Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lugano: 1153 Treffer

Cadempino: 4,5 hochwertige Lokale mit Garten

In einem ruhigen und gut bedienten Wohngebiet entsteht ein neues Design-Gebäude, das nur sechs exklusive Wohneinheiten beherbergt, die darauf ausgelegt sind, maximalen Komfort, Privatsphäre und Energieeffizienz zu bieten.Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und anspruchsvolle architektonische Linie aus, die perfekt in die urbane Landschaft integriert ist. Die eleganten Fassaden, die durch thermolackierte Aluminiumverkleidungen in Antracit aufgewertet werden, verleihen dem gesamten Komplex ein raffiniertes und zeitgemäßes Bild.Alle Wohnungen sind ausgestattet mit:Bodenheizung und -kühlungWärmepumpe und PhotovoltaikanlageDomotik der neuesten GenerationGroße Glasflächen für helle und energiesparende RäumeDie Einheiten sind auf zwei Etagen über dem Erdgeschoss verteilt:Erdgeschoss2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und privatem Garten1 Wohnung mit 4,5 Zimmern und großem Garten und separatem EingangErster Stock2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und großen Terrassen1 Penthouse mit 4,5 Zimmern, Panoramaterrasse und hochwertigen AusstattungenDer Zugang zu den Etagen und der Tiefgarage ist durch einen modernen und leisen Aufzug gewährleistet, der direkt zu jeder Wohnung führt.Dieses exklusive und limitierte Immobilienangebot ist ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Ferienresidenz, dank der Vielfalt der Grundrisse und der überdurchschnittlichen Bauqualität.Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Neues Wohnbauprojekt in Davesco

In einem der ruhigsten und am schnellsten wachsenden Wohngebiete von Davesco entsteht ein neues und exklusives Wohnprojekt, perfekt für diejenigen, die in einer modernen und komfortablen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum und die Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Die Anlage bietet 10 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe, die darauf ausgelegt sind, jeden Bedarf zu decken, von jungen Paaren bis hin zu Familien. Jede Wohnung zeichnet sich durch großzügige Räume aus, mit großen Fenstern, die natürliche Helligkeit gewährleisten und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen und Außen bieten.Die Einheiten verfügen über einen privaten Garten oder einen Balkon, ideal für diejenigen, die die Außenräume in völliger Entspannung genießen möchten. Darüber hinaus sind Parkplätze und private Keller vorgesehen.Die Lage ist ein echter Pluspunkt: nahe am Zentrum und an allen wichtigsten Einrichtungen, aber in einer ruhigen Wohngegend mit guten Verbindungen und einer serenen und raffinierten Atmosphäre.Die Fertigstellung ist für Juli geplant – eine einzigartige Gelegenheit, in eine moderne und gut geplante Wohnrealität zu investieren.Für weitere Informationen und um die perfekte Lösung für Sie zu entdecken, kontaktieren Sie uns!

Letztes Apartment mit Garten verfügbar

Cureglia, nördlich von Lugano, beherbergt eine exklusive neue Residenz mit nur 4 Apartments. Nur Einheit 2 ist noch verfügbar: 130 m² mit Terrasse und privatem Garten von 72 m², CHF 1.160.000.Modernes Design, offener Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Garage mit 2 Autostellplätzen und Elektroladestation, Keller, Fußbodenheizung/Kühlung und Photovoltaikanlage. Hochwertige Ausführung.Letzte Gelegenheit, in einer eleganten, ruhigen und hochwertigen Residenz in Cureglia zu leben.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen:Svitlana +41.76.823.27.47E-Mail: svitlana@domusrealty.com

HELLES 4,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßEM BALKON UND FREIER AUSSICHT

Lopagno - In einer ruhigen und grünen Gegend gelegen, bietet diese gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung geräumige und gut verteilte Räume.Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit romantischem Kamin und einer funktionalen Küche, beide mit direktem Zugang zu einem großen Balkon mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Grünfläche und Blick auf den See.Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer mit guten Abmessungen, ideal für Familien, Studien oder Gäste, und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne.Eine Waschküche im Halbuntergeschoss, zur gemeinsamen Nutzung, und ein externer Parkplatz, der im Angebot enthalten ist, vervollständigen die Immobilie.Diese Wohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen, sonnigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten in der Nähe zu verzichten.

Grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Lugano (Zweitwohnsitz)

Charakteristisches Wohnhaus mit einzigartigem Komfort, in einer Residenz sekundär...

Das zum Verkauf stehende Immobilienobjekt befindet sich im Herzen des malerischen Kerns von Sessa, in einer ruhigen, sonnigen Zone. Die Geschäfte sind in der Nähe. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist in unmittelbarer Nähe. Der Kindergarten befindet sich 300 Meter entfernt. Einige Minuten entfernt befinden sich zahlreiche Spazierwege und der Astano-Teich, sowie die Nähe zu Luino und seinem Markt.Das 4,5-Zimmer-Eigentum mit einer Wohnfläche von 93 m2 ist ein typisches Kernhaus, das derzeit als Zweitwohnsitz mit Garten genutzt wird und sich in einem charakteristischen Kontext wie der Gasse befindet, die den Zugang ermöglicht und zu einem schönen privaten Innenhof führt, einem wahren Außenbereich, der die Gäste begrüßt und harmonisch zum Wohnhaus führt. Im Erdgeschoss befindet sich die Tagungszone und umfasst: Eingangshalle, gemütliches Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, praktische Waschküche, Abstellraum und Gästebad. Im Obergeschoss befinden sich: Eingangshalle, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Das Eigentum verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie: Klimaanlage, Luftzirkulationssystem und zentrales Staubsaugsystem. Ein wichtiger Mehrwert ist der verbleibende Raum: der ehemalige Heuboden, der die Möglichkeit bietet, renoviert und an das Wohnhaus angeschlossen zu werden, um die Wohnfläche zu erweitern und das Haus nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Möchten Sie in einer authentischen und faszinierenden Umgebung leben, ohne auf Komfort zu verzichten und mit der Möglichkeit, das Immobilienobjekt weiter zu valorisieren? Dieses Immobilienangebot könnte für Sie geeignet sein. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Komfortables Kernhaus - als Erst- oder Zweitwohnsitz

Das zum Verkauf stehende einseitig angebaute charmante Wohnhaus präsentiert sich im Herzen des malerischen Ortskerns von Sessa an ruhiger, sonniger Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten und der Kindergarten sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso wie die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel. Zudem sind zahlreiche Wanderwege sowie der idyllische Astano-See und Luino mit seinem bekannten Markt nahe gelegen.Die Immobilie mit viereinhalb Zimmern und einer Wohnfläche von 93 m² erweist sich als ein stilvolles ortstypisches Kernhaus. Es kann dank der zeitgemässen Einrichtung als Erst- oder als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Liegenschaft befindet sich in einer charakteristischen Umgebung. Die Gasse führt zum bezaubernden privaten Innenhof - einem wunderbaren Aussenbereich, der Sie und Ihre Gäste herzlich empfängt. Das Erdgeschoss beinhaltet ein einladendes Entrée, ein gemütliches Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche sowie die praktische Waschküche und einen Abstellraum. Das Gästebad ergänzt diese Wohnebene. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Flur drei behagliche Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres Bad mit Dusche. Moderne Annehmlichkeiten wie die Klimaanlage, eine kontrollierte Lüftung und der zentrale Staubsauger ermöglichen komfortables Wohnen auf hohem Niveau. Die angebaute ehemalige Scheune verfügt über grosses Potenzial: Sie kann bei Bedarf ausgebaut und mit dem Wohnhaus für zusätzlichen Wohnraum verbunden werden. Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Helle Wohnung im Zentrum von Lugano

Im Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, bieten wir eine grosse und helle 4.5-Zimmer-Wohnung, umgeben von allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt, zum Verkauf an.Highlight:? im Zentrum von Lugano? Seesicht? grosser Balkon? sehr helle Räume? sehr nahe am Bahnhof? 1 Garagenplatz im Preis inbegriffen? Zweitwohnsitz? Erdgeschoss mit Zugang von der Via MassagnoDie Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Die Gegend ist Treffpunkt fu?r viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr große Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden.Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausfu?hrlich.Willkommen in Lugano!

Prestigiosa residenza fronte lago

Prestigevolle Residenz direkt am SeeHier die wichtigsten Highlights:? Wohnanlage am See? Panorama-Seeblick? Spa- und Fitnessbereich? Domotiksystem der neusten GenerationWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die Wohnung befindet sich in Muzzano, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano und wenige Minuten von der Autobahn entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere öffentliche Schulen, darunter die amerikanische Schule TASIS und das Franklin College, sowie zahlreiche Einkaufszentren. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich der bekannte 18-Loch-Golfplatz in Magliaso, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und Wassersport.Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausfu?hrlich.Willkommen in Muzzano!

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert mit Terrasse, Garage und privatem Park

Im Herzen von Lugano-Breganzona, einem der bevorzugtesten Wohngebiete der Stadt, bieten wir eine elegante 4-Zimmer-Wohnung von etwa 105 m² Wohnfläche an, die im Jahr 2026 komplett renoviert und sofort bewohnbar ist. Die Wohnung befindet sich in einem eigenständigen Gebäude, das ausschließlich Wohnungen enthält. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Umgebung, zurückversetzt von der Hauptstraße, umgeben von einem wunderschönen Wohnanlage-Park von über 2'000 m², der exklusiv für die Bewohner gepflegt wird und über eine Ruhezone, Bänke, Spielplatz, LED-Beleuchtung, zentrales Bewässerungssystem und Videoüberwachung verfügt. Ein echter Mehrwert der Immobilie, ideal für ein Leben umgeben von Grün, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt zu verzichten. Alle wichtigsten Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie das Zentrum von Lugano und der Bahnhof. Die Wohnung bietet dank der jüngsten Komplettrenovierung den Komfort und die Leistung eines modernen Hauses und bewahrt gleichzeitig die großen Räume und die Bauqualität typischer traditioneller Wohnungen. Die Wohnung verfügt über eine funktionale und gut getrennte Aufteilung zwischen Tag- und Nachtbereich. Der Tagbereich, nach Süden ausgerichtet, profitiert von einer hervorragenden natürlichen Beleuchtung während des gesamten Tages und bietet direkten Zugang zu einer großen, bewohnbaren Terrasse von etwa 14 m² mit freiem Blick auf die Berge, komplett mit Sonnensegel und praktischem Außenabstellraum, ideal für Mahlzeiten, Abendessen und Entspannung im Freien. Der Nachtbereich, nach Norden ausgerichtet, gewährleistet mehr Ruhe, Privatsphäre und Komfort. Die Immobilie wurde 2026 komplett renoviert, mit einer kompletten Erneuerung der elektrischen und hydraulischen Anlagen sowie der wichtigsten Innenverkleidungen. Keine Arbeiten sind erforderlich: Die Immobilie wird komplett fertiggestellt und sofort bewohnbar übergeben. Die Küche ist separat und maßgeschneidert, mit modernen Möbeln, die über gedämpfte Schließungen und Electrolux-Geräte verfügen, darunter Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Abluftfilter. Die Anwesenheit von zwei Badezimmern, der Vorbereitung für die Klimaanlage, der Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung und des praktischen, überdachten Parkplatzes in der Garage macht diese Immobilie ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die nach Komfort und Funktionalität im täglichen Leben suchen. Innenraum Die Wohnung besteht aus: • Eingang mit großem Einbauschrank mit drei Türen; • hellem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse; • großer, separater Küche nach Maß; • zwei Schlafzimmern; • Hauptbadezimmer mit multifunktioneller Dusche; • zweites Gästebadezimmer; • praktischem Außenabstellraum auf der Terrasse. Ausstattung und Komfort Die Immobilie verfügt über: • große, bewohnbare Terrasse von etwa 14 m²; • Vorbereitung für Klimaanlage; • maßgeschneiderte Küche mit Electrolux-Geräten; • komplett erneuertes Elektroanlagen; • komplett erneuertes Hydrauliksystem; • motorisierte Jalousien in allen Räumen; • Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung; • Böden aus Porzellan-Keramik im Marmoreffekt von Carrara; • Badezimmer mit grauem Porzellan-Keramik im Marmoreffekt; • LED-Hintergrundbeleuchtung in den Badezimmern; • wandmontierte Sanitärkeramiken (WC und Bidet); • Abflusskästchen mit Einbau; • sichere, feuerbeständige Tür, zertifiziert nach REI; • Glasfaseranschluss in der Wohnung; • Wi-Fi-BTicino-Video-Türsprechanlage; • Aufzug; • Photovoltaikanlage für die Gemeinschaftsbereiche. Zubehör Die Immobilie wird vervollständigt durch: • große, private Keller von etwa 12 m²; • Wohnanlagen-Wäscherei; • Räume für Fahrräder, Monoräder und Motorräder; • einen praktischen, überdachten Parkplatz in der Garage. Der Zugang zur Garage ist besonders bequem und einfach: Er erfolgt vollständig ebenerdig, ohne Rampen, direkt von der Wohnanlagen-Fläche. Eine seltene Eigenschaft, die die Manöver erleichtert und den täglichen Gebrauch extrem praktisch macht. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder als Investition erworben werden, was sie zu einer interessanten Gelegenheit für diejenigen macht, die eine zweite Wohnung in Lugano suchen. Lage und Entfernungen • Bushaltestelle: ca. 100 m / 1 Minute zu Fuß • Öffentliche Parkplätze: ca. 50 m / 1 Minute zu Fuß • Apotheke: ca. 400 m / 4-5 Minuten zu Fuß • Kindergarten: ca. 800 m / 6 Minuten zu Fuß • Bahnhof Lugano: weniger als 1 km / ca. 7 Minuten zu Fuß • Moncucco-Krankenhaus: ca. 1 km / 8 Minuten zu Fuß • Städtisches Krankenhaus: ca. 2 km / 12 Minuten zu Fuß • Lugano-Zentrum: ca. 1,5 km / 10 Minuten zu Fuß • Autobahnauffahrt Lugano Nord: ca. 4 km / wenige Minuten mit dem Auto Ein ideales Angebot für • Familien, die gut verteilte Räume und Dienstleistungen in der Nähe suchen. • Paare, die nach einer modernen, sofort bewohnbaren Wohnung suchen. • Berufstätige und Grenzgänger, die das Zentrum von Lugano und den Bahnhof schnell erreichen möchten. • Diejenigen, die eine Zweitwohnung in einem der bevorzugtesten Gebiete von Lugano suchen. • Investoren, die nach einer hochwertigen Immobilie in einer immer gefragten Lage suchen. Warum es bewerten Eine seltene Wohnung auf dem Markt, die eine Komplettrenovierung aus dem Jahr 2026, komplett neue Anlagen, moderne Verkleidungen, etwa 105 m² Wohnfläche, eine große, bewohnbare Terrasse von 14 m², einen privaten Keller von etwa 12 m², einen praktischen, überdachten Parkplatz in der Garage, einen wunderschönen Wohnanlagen-Park von über 2'000 m² und eine strategische Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, vereint. Ein Objekt, das Bauqualität, Funktionalität der Räume und Wohnkomfort verbindet, sofort bewohnbar. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Investition. Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.

Lugano: 4.5-Zimmer-Wohnung

In Lugano, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt, in einer ruhigen, nicht lauten und grünen Umgebung, bieten wir eine Wohnung zur Renovierung an.Beim Betreten empfängt uns ein großer Eingangsatrium, von dem aus man links zur Hauptschlafzone mit Schlafzimmer und Bad (renoviert) gelangen kann. Gegenüber uns die separate Küche, getrennt vom sehr hellen Wohnzimmer, das mit dem Außenterrassen verbunden ist. Rechts befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad, alle mit Fenstern.Die Liegenschaft wird durch einen Parkplatz in der Garage vervollständigt.

Cagiallo - 4,5 Lokale zum Verkauf

Situato nella tranquilla e pittoresca località di Cagiallo, proponiamo in vendita un accogliente quadrilocale, wird zu: Gelegen in der ruhigen und malerischen Ortschaft Cagiallo, bieten wir ein gemütliches Vierzimmerapartment zum Verkauf. Das Apartment bietet ein helles Wohnzimmer, eine praktische Küche, die perfekt zum Kochen und Zusammensein ist, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, ideal für Entspannungsmomente. Dies ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend suchen.Für weitere Informationen und Besichtigungen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Caslano, 4,5-Zimmer-Duplex in Reihenhaus

Wir bieten eine prächtige 4,5-Zimmer-Duplexwohnung in einem exklusiven Wohnkomplex der jüngsten Generation an. Die Wohnung bietet eine geräumige Wohnzone, die aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen, voll ausgestatteten Küche besteht, die auf einen etwa 63 m² großen Garten hinausgeht. Vom privaten Garten aus gelangt man zu einer erhöhten Zone von etwa 61 m². Die Wohnzone umfasst auch ein Gästebad und ein Waschzimmer.Über eine interne Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich der Galeriebereich mit Blick auf die Wohnzone befindet. Der Schlafbereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Ein zweites Bad mit Badewanne, das die beiden weiteren Schlafzimmer bedient.Eine zugewiesene Keller und zwei Autostellplätze in der Garage vervollständigen das Anwesen.Die Residenz bietet eine strategische Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Grundschule, die Volksschule und nur wenige Minuten entfernt die neue Mittelschule. Zögern Sie nicht, uns heute noch zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren!

Cassarate: 4.5-Zimmer-Wohnung

Die größte Herausforderung bestand darin, ein Wohngebäude in einem harmonischen Kontext im aktuellen Stadtgewebe modern und elegant zu gestalten.Neben einer "technischen" Intervention haben wir auch an eine "schöne Fassade" gedacht, die ansprechend ist.Das Design der "städtischen Seite" zur Via Concordia ist durch eine sophistizierte Geometrie gekennzeichnet.Die Heizanlage wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt, die auf dem Dach des Gebäudes installiert ist, und diese wird reversibel für Heizen und Kühlen sein.Die Sanitäranlage wird komplett neu in Edelstahl ausgeführt.Die elektrischen Anlagen werden nach einem höheren Standard ausgeführt, mit Smart-Home-Funktionen für Licht und Jalousien.Die 4,5-Zimmer-Wohnungen bestehen aus einer offenen Küche zum Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.Jede Wohnung verfügt über einen Terrazzo mit offenem Blick.Die Wohnungen werden mit hochwertigen Ausstattungen in der Küchen-, Wohn- und Serviceregion geliefert, die komplett mit eleganten Armaturen und Sanitärkeramiken ausgestattet sind.Das Grundstück wird durch einen Außenparkplatz für 80'000.- CHF abgerundet.

Cassarate: 4,5-Zimmer-Wohnung

Die größte Herausforderung bestand darin, ein Wohngebäude in einem harmonischen Kontext im aktuellen städtischen Gewebe modern und elegant zu gestalten.Neben einer "technischen" Intervention haben wir auch an eine "schöne Fassade" gedacht, die ansprechend ist.Das Design der "städtischen Seite" zur Via Concordia ist durch eine sofistizierte Geometrie gekennzeichnet.Die Heizanlage wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt, die auf dem Dach des Gebäudes installiert ist, und kann sowohl für Heizen als auch für Kühlen verwendet werden.Die Sanitärinstallation wird komplett neu in Edelstahl ausgeführt. Die Elektroinstallationen werden nach einem höheren Standard ausgeführt, mit Smart-Home-Funktionen für Licht und Jalousien.Die 4,5-Zimmer-Wohnungen bestehen aus einer offenen Küche zum Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.Jede Wohnung verfügt über einen Terrazzo mit offener Aussicht.Die Wohnungen werden mit hochwertigen Ausstattungen in der Küchen-, Wohn- und Serviceregion geliefert, komplett mit eleganten Armaturen und Sanitärkeramiken.Ein Parkplatz komplettiert das Grundstück für CHF 80'000.-

Cassarate: 4.5-Zimmer-Wohnung

In einer historischen Villa von großem Charme, die 2018 komplett renoviert wurde, bieten wir eine Wohnung von Prestige in der zentralen Zone von Cassarate, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und Grünflächen entfernt. Die Einheit zeichnet sich durch große Terrassen und raffinierte Innenräume aus, die sich über 210 m² Wohnfläche und 160 m² Außenflächen erstrecken.Die Wohnung öffnet sich mit einem eleganten Eingangsbereich, der zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern führt, die auf die bewohnbare Terrasse hinausgehen. Die moderne und separate Küche ist voll ausgestattet und bietet direkten Zugang zu den Außenbereichen, ideal für gesellige Momente im Freien.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit Badewanne, Dusche und Ankleidezimmer ausgestattet ist, sowie zwei weitere Schlafzimmer, die von einem separaten Bad mit Dusche bedient werden. Die Wohnung wird vervollständigt durch ein Gästebad mit privater Wäschereivorbereitung, ein privates Kellerabteil, eine gemeinsame Wäscherei und zwei mechanisierte Parkplätze.Die Innenräume sind gekennzeichnet durch hochwertige Parkettböden, elegante Ausführungen und Design-Details, die den Stil der Villa hervorheben und jedem Raum Wärme und Raffinesse verleihen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Zentralität, Komfort und exklusiven Lifestyle suchen, in einem Kontext, in dem jeder Detail von Qualität und Geschmack spricht.

Lugano: 4.5-Zimmer-Wohnung

In Lugano, im zentralen Stadtteil, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung, die heute eine der interessantesten Lösungen auf dem Markt für das Verhältnis Qualität/Preis darstellt.Mit einer Nutzfläche von etwa 106 m² und einer teilweisen Seesicht bietet diese Immobilie Räume, die in Lugano unter einer Million schwer zu finden sind.Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines eleganten, komplett renovierten Wohnhauses, dessen Gemeinschaftsbereiche 2021 erneuert wurden, während die Innenräume einer kürzlichen Renovierung unterzogen wurden, die eine moderne, funktionale und sofort bewohnbare Umgebung garantiert.Die Wohnräume sind wie folgt aufgeteilt: einladender Eingang mit Einbauschränken und erstes Badezimmer, großzügiger Wohnbereich mit Essbereich und moderner, ausgestatteter offener Küche. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der eine teilweise Seesicht bietet.Der Schlafbereich, der auf den Gemeinschaftsgarten hinausgeht, besteht aus drei gut proportionierten Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Die Wohnung genießt einer dreifachen Ausrichtung, die eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet, sowie einer Lage, die es ermöglicht, das Zentrum von Lugano und den Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.Eine Kellerabteil und ein Parkplatz in der Garage, der für 60'000 CHF gekauft werden kann, vervollständigen die Immobilie.Das Gebäude verfügt außerdem über eine Gemeinschaftswaschküche und einen Fahrradraum.

Lugano: 4.5-Zimmer-Wohnung

EXKLUSIVES PENTHOUSE IM HERZEN VON LUGANOIm vollständigen Zentrum von Lugano, in einer raffinierten, neu gebauten Residenz, bieten wir ein exklusives Penthouse im 6. Stock an, das durch helle Räume und eine große Panoramaterrasse gekennzeichnet ist.Möglichkeit, die Immobilie mit einer atemberaubenden Dachterrasse von 100 m² zu vervollständigen, mit freier Sicht auf die Stadt, die Berge und den See.Die Lage ist einfach privilegiert: nur 50 Meter vom See entfernt und nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum, entlang einer angenehmen Promenade am Seeufer. Der Kontext ist Wohnen, exklusiv und perfekt ausgestattet, ideal für diejenigen, die Komfort, Bequemlichkeit und Lebensqualität suchen.Das Gebäude, mit modernem und eleganter Design, ist mit fortschrittlicher Technologie konzipiert und bietet luftige und funktionale Räume, mit großer Aufmerksamkeit für die Wohnlichkeit und das Wohlbefinden.Die Einheiten sind darauf ausgelegt, den maximalen Komfort zu gewährleisten:- große, gut verteilte Innenräume- bewohnbare Terrassen- private Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner- Vorrichtung für Kamin (in einigen Einheiten)- Möglichkeit der vollständigen Anpassung von Layout und Ausstattung (je nach Baufortschritt)- geplante Übergabe: Frühjahr 2027Zweitwohnsitz möglich auf AnfrageSTÄRKEN- zentrale und strategische Lage, alles zu Fuß erreichbar- Seeufer, Strände, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe- Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (3 Buslinien) und Bahnhöfe (Lugano und Paradiso)- Ausstattung von höchstem Niveau, vollständig anpassbar- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe- Vorrichtung für Klimaanlage (auf Anfrage)---AUSSTATTUNG- 3 Schlafzimmer- 3 Badezimmer- Panoramaterrasse- Dachterrasse 100 m² (optional)- privater Keller- 2 innere Parkplätze---PREISE- Innerer Parkplatz: CHF 100'000 cada.- Dachterrasse 100 m²: CHF 400'000

Pregassona: 4.5-Zimmer-Wohnung

In Pregassona hochgelegen in einer Panoramalage und nahe bei allen Annehmlichkeiten der Stadtmitte wie Kindergärten, Schulen, Post, Bank und öffentlichen Dienstleistungen.Eine Residenz, die durch eine moderne Architektur von höchstem Standard gekennzeichnet ist, bestehend aus nur 8 Einheiten, die auf 2 Etagen verteilt sind, realisiert mit natürlichen Materialien mit geringem Umweltimpact und hoher Qualität, die Fassadenverkleidung ist aus Piasentiner Stein. Ausgestattet mit Geothermie, kontrollierter Belüftung (Kühlung) und Domotik.Wohnung besteht aus Eingang, großer Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit offenem Blick, halbseparater Küche mit Schiebetür aus Glas. Schlafbereich besteht aus Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, Einbauschränken mit Waschmaschine und Trockner, verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und Bad mit Dusche.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage im Wert von 60'000 CHF pro Stück, einer großen Kellerwohnung von etwa 15m² mit Holzboden und maßgefertigter Einbauschränke, einem Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum im Erdgeschoss und einem condominialen Garten.

2693_Canobbio, Attico. 4,5 Lokale renoviert mit Seeblick

In der sonnigen und Wohngegend von Canobbio, in strategischer und komoder Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, vom Bahnhof und von der Autobahnzufahrt, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Attikawohnung von 4,5 Zimmern an, die kürzlich renoviert wurde und in einer ebenfalls erneuerten Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten und einem schönen Gemeinschaftsgarten liegt.Im vierten und letzten Stock gelegen, genießt die Wohnung eine atemberaubende Aussicht auf den See und eine hervorragende Helligkeit dank der großen Glasflächen.INNENRAUM:- Eingang;- geräumiger Wohnbereich mit großen Fenstern und offener Küche;- direkter Zugang zur Panoramaterrasse mit Seeblick;- Studio mit Balkon;- Schlafzimmer;- Badezimmer mit Dusche;- Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und privatem Balkon.DAS OBJEKT WIRD VOLLSTÄNDIG:- Keller;- Hobby-/Lagerraum von etwa 12 m²;- privater Garagenplatz (CHF 50'000.);- außenliegender Parkplatz gegenüber (CHF 30'000.).Eine exklusive Lösung, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Verbindungen und Dienstleistungen der Stadt zu verzichten.