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1 / 10
Zimmer
4.5
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 2'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Cassarate: 4.5-Zimmer-Wohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'090'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
180 m2
Baujahr:
2018

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer historischen Villa von großem Charme, die 2018 komplett renoviert wurde, bieten wir eine repräsentative Wohnung in der zentralen Zone von Cassarate an, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und Grünflächen entfernt. Die Einheit zeichnet sich durch große Terrassen und raffinierte Innenräume aus, die sich über 210 m² Wohnfläche und 160 m² Außenflächen erstrecken.

Die Wohnung öffnet sich mit einem eleganten Eingangsbereich, der zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern führt, die auf die bewohnbare Terrasse hinausgehen. Die moderne und separate Küche ist voll ausgestattet und bietet direkten Zugang zu den Außenbereichen, ideal für gesellige Momente im Freien.

Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit Badewanne, Dusche und Ankleidezimmer ausgestattet ist, sowie zwei weitere Schlafzimmer, die von einem separaten Bad mit Dusche bedient werden. Die Wohnung wird vervollständigt durch ein Gästebad mit eigener Wäscherei, ein privates Kellerabteil, eine gemeinsame Wäscherei und zwei mechanisierte Stellplätze im Innenbereich.

Die Innenräume sind durch hochwertige Parkettböden, elegante Verarbeitung und Design-Details gekennzeichnet, die den Stil der Villa hervorheben und jedem Raum Wärme und Raffinesse verleihen.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Zentralität, Komfort und exklusiven Lifestyle suchen, in einem Kontext, in dem jeder Detail von Qualität und Geschmack spricht.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Immobiliare Ticino Sagl
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003245528
Objekt-Ref.
12279
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Anbieter
Studio Immobiliare Ticino Sagl

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