Neubauwohnung zu kaufen in Bezirk Lugano: 794 Treffer

Neues und geräumiges 3.5-Zimmer-Wohnung in Massagno

Neue Wohnung mit 3.5 Zimmern in Massagno, in einem neuen Gebäude, in einer günstigen Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen.Sie liegt im ersten Stock und die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Platz für einen Schrank, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche mit Theke, Flur, 2 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad und einem weiteren Gästebad.Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität und umfassen Parkettböden, Badezimmerbeläge aus Gres, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Doppelverglasung, eine ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten.Das Gebäude ist mit modernen Anlagen ausgestattet, die es ermöglichen, die Umweltbelastung zu reduzieren und den Energieverbrauch zu senken. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet und über Fußbodenheizungen verteilt.Die Ausstattung umfasst auch 1 Keller, der im Preis inbegriffen ist, und 1 überdachten Parkplatz, der für 50'000 CHF gekauft werden kann.Die Lage ist in einem Wohngebiet in Massagno, günstig gelegen für alle Verbindungen, darunter den Bahnhof und den Autobahnzubringer Lugano Nord. In wenigen Minuten können Sie Schulen, Geschäfte, Restaurants, das Zentrum von Lugano und das Civico-Hospital erreichen.MASSEWohnung: 106,6 m²Terrasse: 5,45 m²Keller: 17 m²Ref.: V-DK-MAS-GAR-1

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Grancia

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Grancia, gelegen im Inneren der Residenz Molago, einem modernen Wohnkomplex in Bau.Sie befindet sich im ersten Stock und bietet die folgende Raumaufteilung: Eingangshalle mit Platz für einen Schrank, großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, Flur, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer, Bad und Waschküche. Das Grundstück erstreckt sich nach außen zum privaten Gartchen.Die Ausstattung, modern und von hoher Qualität, umfasst Eichenparkett in allen Räumen, ausgenommen das zweite Bad, das mit Feinsteinzeug ausgelegt ist, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien, eine eingerichtete und ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die von einer Wärmepumpe gespeist werden, mit Unterstützung von Photovoltaikpaneelen für weitere Energieersparnis.Die Übergabe ist bis Juni 2026 geplant.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 2 überdachte Parkplätze sind erhältlich, zum Kauf für jeweils CHF 35'000Die Lage ist besonders geschätzt: In einem Hügelgebiet gelegen, bietet die Wohnung eine angenehme Aussicht auf das Tal. In kurzer Entfernung befindet sich das Einkaufszentrum von Grancia, das mit allen wichtigen Dienstleistungen ausgestattet ist, während das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten leicht erreichbar ist.MAßeWohnung: 130,08 m²Terrasse: 21,10 m²Garten: 49,50 m²Verkaufsfläche: 146,30 m²Ref.: V-OL-GRA-MOL-PPP1

Neu und modernes 3.5-Zimmer-Wohnung in Massagno

Neu und modernes Apartment zur Verkauf in Massagno, in einer praktischen Lage aufgrund der Nähe zu Schulen, Geschäften, Restaurants, dem Zentrum von Lugano und dem Civico-Krankenhaus.Das 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock der Residenza Cinque975, einem Wohnkomplex, der kürzlich gebaut wurde und in einem Wohnviertel in der Nähe des Zentrums von Lugano liegt.Intern besteht das Apartment aus: Eingang, geräumigem und hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon, Flur, der zur Schlafzimmerzone führt, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweitem Schlafzimmer, Bad mit Waschmaschine/Trockner-Säule und einem Abstellraum. Die beiden Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einem Balkon.Die Böden sind aus Parkett, die Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet, die Fenster sind aus Aluminium mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Heizung wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und die Wärmeverteilung im Apartment erfolgt über Fußbodenheizungen.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen1 Autostellplatz in der Tiefgarage 60.000 CHF.MAßeWohnung: 86,00 m²Balkone: 16,00 m²Verkaufsfläche: 94 m²Ref.: V-DP-MAS-GOT-82-3

Große Wohnung mit Garten und herrlicher Seeblick in Bissone

Große Wohnung mit Garten und herrlicher Seeblick, in panoramischer Lage auf den Hängen des Hügels von Bissone, umgeben von Grün und wenigen Schritten von den Ufern des Luganer Sees entfernt.Diese prestigeträchtige Wohnung mit 6 Räumen erstreckt sich im Erdgeschoss und bietet eine panoramische Seeblick.Der Wohnbereich umfasst einen Eingang mit Platz für die Einrichtung eines bequemen Einbauschranks, ein großes und elegantes Wohnzimmer, die separate Küche, ein Gästebad und die Waschküche. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie drei weiteren Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad.Vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man zur großen Terrasse und zum Garten mit über 220 m².Die hohen Decken von drei Metern vergrößern die Wahrnehmung der Räume noch weiter.Die Ausstattung ist von hohem Standard und umfasst Keramikböden im Marmoreffekt, LED-Beleuchtung in den Räumen, Schränke mit integrierter LED-Beleuchtung, Schiebetüren mit minimalem Rahmen, elektrisch verstellbare Jalousien und eine voll ausgestattete Küche.1 geräumiger Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 3 Parkplätze in der Tiefgarage zum Gesamtpreis von 180'000 CHF zu erwerben.Die Wohnung ist Teil der Residenz La Fontana2, einer neuen und prestigeträchtigen Konstruktion mit modernem Design, die aus nur 9 Wohnungen besteht, die auf 3 Gebäude verteilt sind.Die Residenz verfügt über einen privaten Fußweg zum See.Die Lage ist strategisch günstig aufgrund der Nähe zu allen Dienstleistungen, wie Schulen, Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Freizeitaktivitäten, dem Lido von Bissone und den öffentlichen Verkehrsmitteln. In wenigen Minuten mit dem Auto kann man das Zentrum von Lugano erreichen.MASSEWohnung: 253,00 m²Terrasse: 34,00 m²Garten: 223,00 m²Keller: 16,30 m²Verkaufsfläche: 311,80 m²Ref.: V-FON2-B1

Modernes 3.5-Zimmer-Appartement in Neubau

Modernes 3.5-Zimmer-Appartement in Neubau – Fertigstellung Sommer/Herbst 2027Mitten im Herzen von Rivera, in strategischer Lage, nur wenige Schritte von der Bahnhof und dem Ortszentrum entfernt, entsteht eine elegante Residenz in Neubau, die Komfort, Qualität und Praktikabilität vereint.Wir bieten zum Verkauf ein helles 3.5-Zimmer-Appartement mit einer Wohnfläche von 77 m², bereichert durch eine geräumige Terrasse von 19m², ideal für entspannte Momente im Freien, sowie einem privaten Keller von 5 m².Insgesamt 83,50 m² VerkaufsflächeZum Appartement gehört ein Parkplatz in der Tiefgaragezu einem Preis von CHF 25’000.–.Die Wohnung besteht aus: • großem Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern mit Zugang zum Balkon; • Flur; • Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner; • Schlafzimmer; • zweites Zimmer. Das Appartement wird mit modernen und effizienten Baustandards realisiert, bietet funktionale, gut verteilte Räume und ist mit hochwertigen Ausstattungen versehen.Die Bauarbeiten sind bereits im Gange, mit geplanter Fertigstellung im Sommer/Herbst 2027.Die Lage ist besonders günstig, in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Einrichtungen, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Residenz entsteht zudem in der Nähe der Standseilbahn, die zum bekannten Monte Tamaro führt, ideal für Sommerwanderungen und Wintersport, und liegt nur wenige Minuten vom Wellnesszentrum und Wasserpark Splash & SPA entfernt, perfekt für Entspannung, Vergnügen und Wohlbefinden.Eine ideale Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einem ständig wachsenden und optimal versorgten Gebiet.

Modernes 3.5-Zimmer-Appartement in Neubau

Modernes 3.5-Zimmer-Appartement in Neubau – Fertigstellung Sommer/Herbst 2027Im Herzen von Rivera, in strategischer Lage nur wenige Schritte von der Bahnstation und dem Ortszentrum entfernt, entsteht eine elegante Residenz in Neubau, die Komfort, Qualität und Praktikabilität vereint.Wir bieten zum Verkauf ein helles 3.5-Zimmer-Appartement mit einer Wohnfläche von 78 m² an, das durch eine geräumige Terrasse von 15 m² bereichert wird, ideal für entspannte Momente im Freien, sowie einem privaten Keller von 5 m².Insgesamt 82,50 m² Verkaufsfläche.Zum Appartement gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 25’000.–.Die Wohneinheit besteht aus: • großzügigem Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern mit Zugang zum Balkon; • Schlafzimmerflur; • Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner; • Schlafzimmer; • zweites Schlafzimmer. Das Appartement wird mit modernen und effizienten Baustandards realisiert, bietet funktionale, gut verteilte Räume und ist mit hochwertigen Ausstattungen ausgestattet.Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2027 geplant.Die Lage ist besonders günstig, nur kurze Entfernung zu allen wichtigen Einrichtungen, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Residenz entsteht außerdem in der Nähe der Standseilbahn, die zur bekannten Ort Monte Tamaro führt, ideal für Sommerausflüge und Wintersportaktivitäten, und liegt nur wenige Minuten vom Wellnesszentrum und Wasserpark Splash & SPA entfernt, ideal für Entspannung, Vergnügen und Wohlbefinden.Eine ideale Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einem kontinuierlich wachsenden und bestens erschlossenen Gebiet.

Helles und charmantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Patio, nie bewohnt.

Im unteren Malcantone, entlang der alten Strada Regina bei der Hausnummer 15, der Straße, die Caslano von Pura trennt, liegt die Residenza Montedoro. Immerged in der Ruhe einer sorgfältig gepflegten und reservierten Wohngegend, repräsentiert die Residenza Montedoro eine neue Art des Wohnens: modern, elegant und konzipiert, um Komfort und Qualität ohne Kompromisse zu bieten. Die Wohnung ist bereits bezugsfertig und ist ein Neubau mit einem Preis von 6'867.- CHF pro Quadratmeter. Innerhalb der Residenz bieten wir eine raffinierte 2,5-Zimmer-Wohnung an, eine ideale Lösung für diejenigen, die in modernen, hellen und perfekt optimierten Umgebungen leben möchten. Die Wohnung gewinnt bereits bei erstem Blick durch eine harmonische und funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich, geräumig und einladend, entwickelt sich um eine moderne offene Küche herum, wodurch ein elegantes und geselliges Ambiente entsteht, perfekt, um den Alltag mit Stil und Einfachheit zu leben. Das Schlafzimmer, konzipiert, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, bietet eine entspannte und raffinierte Atmosphäre, während das Badezimmer, mit modernen Linien und sorgfältig ausgewählten Oberflächen, darauf abzielt, Ästhetik und Funktionalität zu vereinen. Innerhalb der Wohnung befindet sich auch eine praktische, integrierte private Wäscherei, ein Detail, das immer mehr für den Komfort des täglichen Lebens geschätzt wird. Ein Garten und ein privater Patio sind verfügbar. 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000.- CHF verfügbar. Auch unter technischen und konstruktiven Aspekten zeichnet sich die Residenza Montedoro durch hohe Standards aus: Premium-Fenster von Schüco mit Dreifachverglasung und hoher Leistung, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine Küche mit Miele-Geräten tragen dazu bei, ein sophistiziertes, effizientes und auf maximales Wohnkomfort ausgerichtetes Ambiente zu schaffen. Die Liegenschaft wird durch eine praktische, private Kellerabteilung vervollständigt, ideal als zusätzlicher Speicher- und Organisationsraum. Eine exklusive und moderne Lösung, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wertinvestition innerhalb einer modernen Residenz, die für diejenigen konzipiert ist, die Qualität, Ruhe und einen authentischen Lebensstil im Herzen des Malcantone suchen.Details und hochwertige Ausführungen Die Residenz wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Bauqualität und die Auswahl der Materialien realisiert, wodurch hohe Wohnstandards und Lösungen, die auf Komfort, Effizienz und Eleganz ausgerichtet sind, angeboten werden. - Hochwertige Fenster von Schüco - Fenster mit Dreifachverglasung und hoher thermischer und akustischer Leistung - Premium-Geräte von Miele - Private Wäscherei direkt innerhalb der Wohnung - Sorgfältig ausgewählte Materialien und Oberflächen von höchster Qualität - Hoher Wohnkomfort und Energieeffizienz - Helle Räume dank großer Glasflächen - Modernes Design und zeitgenössische architektonische Linien - Private Kellerabteilung inklusive - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Thermostaten-Regelung.

Muzzano, 2,5 Zimmer, Neubau. Residenz Green Horse.

Willkommen in Muzzano, in einem ruhigen und besonders geschätzten Wohngebiet, wo moderner Komfort, Wohnqualität und zeitgenössisches Design in diesem eleganten 2,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock des Neubaus zusammenkommen, das zur Verkauf steht. Die Immobilie bietet eine Fläche von 78 m², die mit einer harmonischen und funktionalen Raumverteilung konzipiert wurde, um helle und angenehme Räume zu schaffen. Die Innenräume umfassen einen hellen Wohnbereich, ideal für gesellige Momente und Entspannung, ein gemütliches Schlafzimmer und ein elegantes und funktionales Badezimmer, das mit besonderer Aufmerksamkeit für die Qualität der Ausführung gestaltet wurde. Die Räume sind so konzipiert, dass sie jeden Raum optimal nutzen und eine moderne, praktische und einladende Wohnlösung bieten. Ein Highlight der Immobilie ist die Terrasse, ein idealer Außenbereich, um an der frischen Luft zu entspannen, ruhige Momente zu verbringen oder Freunde und Familie in einer privaten Atmosphäre zu empfangen. Das Angebot wird durch eine private Kellerabteilung vervollständigt, die perfekt ist, um zusätzlichen Stauraum und Organisation zu gewährleisten. Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit im Herzen von Muzzano, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition in einem immer beliebteren Wohngebiet. Darüber hinaus ist das Apartment für die Anbindung an eine Klimaanlage vorbereitet, um auch in den heißesten Monaten Komfort zu gewährleisten. Warum Residenza Green Horse wählen? Die neue Residenz bietet eine moderne und nachhaltige Lebensweise, eingebettet in die Natur, ohne die Nähe zu Lugano zu opfern. Die Struktur umfasst 12 Apartments in zwei Gebäuden, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort durch Technologien und Anlagen der neuesten Generation mit hoher Energieeffizienz gewährleisten. Jede Einheit verfügt über große Außenbereiche und exklusive Terrassen, mit der Möglichkeit, Ausführung und Innenräume anzupassen. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Natur, den Luganer See und Aktivitäten im Freien lieben, während sie nahe an Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Schulen bleiben.Das Projekt befindet sich im prestigeträchtigen Gemeinde Muzzano (Piodella-Gebiet), nahe Agno und der Collina d'Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Diese Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben, ohne ins Zentrum von Lugano fahren zu müssen und den Verkehr zu vermeiden. Darüber hinaus ist die Gemeinde aus mulitpilizatorischer Sicht und was die Dienstleistungen angeht interessant. 250 m entfernt finden wir 2 Haltestellen der Autobuslinie, während der Zug FLP, der mit dem Bahnhof von Lugano ohne Verkehr verbunden ist, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt ist. NATUR UND ERHOLUNG Die Gegend ist bekannt für ihre natürlichen Landschaften und die Ruhe, die sie bietet. Nur wenige Minuten entfernt finden wir die Ufer des Luganer Sees und den Lido von Agno, den See von Muzzano. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Routen in den Wäldern des Malcantone oder der Collina d'Oro, perfekt für entspannte Spaziergänge. Vor dem Haus finden wir eine Radroute. ALLE DIENSTLEISTUNGEN IN REICHWEITE Nur wenige Minuten von der Residenz entfernt finden wir das Einkaufszentrum Migros Agno, die Grund- und Mittelschulen von Agno, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Flughafen, Denner, Tankstelle, Autowaschanlage, Bar usw.Das Gebäude ist sehr umweltfreundlich und hat einen geringen Einfluss auf die Umwelt: es ist vorgesehen, eine Wärmepumpe und Photovoltaikpanele zu liefern. Die Isolierung ist sehr leistungsfähig, mit einer Wärmedämmung und PVC-Fenstern mit drei Glasflächen, die die Gemeinskosten für alle sehr niedrig halten werden. Das Design ist minimalistisch, aber warm, gesucht und maßgeschneidert.

Canobbio, Duplex 3.5 Zimmer mit privatem Garten

Einmalige Gelegenheit in Canobbio: der Luxus des Neubaus zum niedrigsten Preis in Lugano. Im aktuellen Immobilienmarkt ist es ein Privileg für wenige, eine Neubauwohnung in einem der exklusivsten und gefragtesten Wohnviertel von Lugano zu finden. Sie zu finden, für nur 6'346 Franken pro Quadratmeter, ist eine einmalige Gelegenheit, die nicht lange auf dem Markt bleiben wird. Unsere umfassenden Marktrecherchen zeigen, dass dieser Wert einen außergewöhnlich niedrigen Quadratmeterpreis für die Gegend darstellt und somit ein hohes Potenzial an Wert und eine sichere, sofortige Investition bietet. Mit einer Gesamtnutzfläche von 156 m² definiert diese Immobilie das Konzept von Qualität und Preis in Canobbio neu. Die Wohnung, ein modernes 3.5-Zimmer-Duplex auf zwei Ebenen, ist für diejenigen konzipiert, die keine Kompromisse bei Komfort, Licht und zeitgenössischem Design eingehen. Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses: ein elegantes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer offenen, hochwertigen Küche, die die Geselligkeit fördert. Der Schlafbereich verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei hervorragend ausgestattete Badezimmer, die maximale Privatsphäre und Funktionalität gewährleisten. Zusätzlich zu dieser exklusiven Immobilie gibt es eine Terrasse, ideal für Entspannung im Freien, sowie einen privaten Garten, der einen Hauch von Grün für die exklusivsten Momente bietet. Darüber hinaus ist ein Keller und zwei Parkplätze für 80'000.- verfügbar. Keine langen Wartezeiten: die Immobilie ist in der Endphase und wird am 31. Juli 2026 fertiggestellt. Ein Kauf heute bedeutet, in ein paar Wochen in ein brandneues, modernes und qualitativ hochwertiges Zuhause zu ziehen. Eine Goldgelegenheit, sei es als prestigöse Hauptwohnung oder als hochrentables Immobilieninvestment. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine exklusive Besichtigung, bevor es zu spät ist.

Muzzano, 2,5 Zimmer, Neubau. Residenz Green Horse.

Willkommen in Muzzano, in einem ruhigen und besonders geschätzten Wohngebiet, wo Modernität, Komfort und Wohnqualität in diesem eleganten 2,5-Zimmer-Apartment im zweiten Stock eines Neubaus zusammenkommen, das zur Verkauf steht. Die Immobilie bietet eine Fläche von 64 m², die mit einer funktionalen und harmonischen Raumverteilung geplant wurde. Die Räume umfassen einen hellen Wohnbereich, ideal zum gemütlichen und geselligen Wohnen, ein praktisches Schlafzimmer und ein gut ausgestattes Badezimmer, was eine praktische und komfortable Wohnlösung schafft. Der Wohnbereich hat direkten Zugang zu den Außenbereichen, was es ermöglicht, die Wohnung auch im Freien voll zu genießen. Ein weiterer Wert der Immobilie ist die überdachte Terrasse, perfekt für Entspannungsmomente oder um die Ruhe der Umgebung zu genießen oder um einen angenehmen Außenbereich zu schaffen. Eine private Kellerabteilung komplettiert das Angebot, ideal als praktischer Stauraum und Organisation. Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit im Herzen von Muzzano, perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition in einem immer beliebteren Wohngebiet. Darüber hinaus ist die Wohnung für die Anbindung an eine Klimaanlage vorbereitet, um auch in den wärmsten Monaten Komfort zu gewährleisten. Warum Residenza Green Horse wählen? Die neue Residenz bietet eine moderne und nachhaltige Lebensweise, eingebettet in die Natur ohne die Nähe zu Lugano zu opfern. Die Struktur umfasst 12 Apartments in zwei Gebäuden, die für Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort dank modernster Technologien und Anlagen mit hoher Energieeffizienz konzipiert sind. Jede Einheit verfügt über große Außenbereiche und exklusive Terrassen, mit der Möglichkeit, Ausstattung und Innenräume zu personalisieren. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Natur, den Luganer See und Aktivitäten im Freien lieben, während sie nahe an Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Schulen bleiben.Das Projekt befindet sich im prestigeträchtigen Gemeinde Muzzano (Piodella-Gebiet), nahe Agno und der Collina d'Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Diese Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben, ohne ins Zentrum von Lugano fahren zu müssen und so den Verkehr zu vermeiden. Darüber hinaus ist die Gemeinde aus multiplikatorischer und Dienstleistungssicht interessant. 250 m entfernt finden wir zwei Haltestellen der Autobuslinie, während der Zug FLP, der mit dem Bahnhof von Lugano ohne Verkehr verbunden ist, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt ist. NATUR UND ERHOLUNG Die Gegend ist bekannt für ihre natürlichen Landschaften und die Ruhe, die sie bietet. Nur wenige Minuten entfernt finden wir die Ufer des Luganer Sees und den Lido von Agno, den See von Muzzano. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Routen in den Wäldern des Malcantone oder der Collina d'Oro, perfekt für entspannende Spaziergänge. Vor dem Haus finden wir eine Radroute. ALLE DIENSTLEISTUNGEN IN REICHWEITE Nur wenige Minuten von der Residenz entfernt finden wir das Einkaufszentrum Migros Agno, die Grund- und Mittelschulen von Agno, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Flughafen, Denner, Tankstelle, Autowaschanlage, Bars usw.Das Gebäude ist sehr umweltfreundlich und hat einen geringen ökologischen Fußabdruck: es ist vorgesehen, eine Wärmepumpe und Photovoltaikpanele zur Verfügung zu stellen. Die Isolierung ist sehr leistungsfähig, mit einer Wärmedämmung und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, die die Gemeinskosten für alle sehr niedrig halten werden. Das Design ist minimalistisch, aber warm, durchdacht und maßgeschneidert.

Muzzano, 3,5 Zimmer, Neubau. Residenz Green Horse.

Willkommen in Muzzano, in einer ruhigen und besonders geschätzten Wohngegend, wo moderner Komfort, Wohnqualität und strategische Lage in diesem eleganten 3,5-Zimmer-Apartment im zweiten Stock eines Neubaus zusammenkommen, das zur Verkauf steht. Die Immobilie bietet eine Fläche von 92 m², die mit einer harmonischen und funktionalen Raumverteilung geplant wurde. Die Innenräume umfassen einen hellen Wohnbereich, ideal zum gemütlichen und geselligen Wohnen, zwei große Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, eine perfekte Konfiguration für diejenigen, die gut organisierte und komfortable Räume wünschen. Die Innenräume sind darauf ausgelegt, eine hohe Wohnqualität zu gewährleisten, mit hellen Räumen und einer Raumverteilung, die jeden Raum im Haus wertvoll macht. Die Immobilie wird zusätzlich durch eine Terrasse bereichert, einem idealen Außenbereich zum Entspannen an der frischen Luft, zum Verbringen von angenehmen Momenten in Gesellschaft oder einfach zum Genießen der Ruhe der Umgebung. Ein Keller, der perfekt ist, um zusätzlichen Stauraum und Organisation zu gewährleisten, vervollständigt das Angebot. Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit im Herzen von Muzzano dar, die Eleganz, Funktionalität und modernen Komfort in einer der geschätztesten Wohngegenden verbindet. Darüber hinaus ist das Apartment für die Anbindung an eine Klimaanlage vorbereitet, um auch in den heißesten Monaten Komfort zu gewährleisten. Warum Residenza Green Horse wählen? Die neue Residenz bietet eine neue Art zu leben, modern und nachhaltig, in der Natur und ohne die Nähe zu Lugano aufzugeben. Die Struktur umfasst 12 Apartments in zwei Gebäuden, die für Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort dank modernster Technologien und Anlagen mit hoher Energieeffizienz geplant sind. Jede Einheit verfügt über große Außenbereiche und exklusive Terrassen, mit der Möglichkeit, die Ausstattung und die Innenräume anzupassen. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Natur, den Luganer See und Aktivitäten an der frischen Luft lieben, während sie nahe an Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Schulen bleiben.Das Projekt befindet sich im prestigeträchtigen Gemeinde Muzzano (Piodella-Gebiet), nahe Agno und der Collina d'Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Diese Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben, ohne zum Zentrum von Lugano fahren zu müssen und den Verkehr zu vermeiden. Darüber hinaus ist die Gemeinde aus mulitiplikatorischer Sicht und was die Dienstleistungen betrifft interessant. 250 m entfernt finden wir zwei Haltestellen der Autobuslinie, während der Zug FLP, der mit dem Bahnhof von Lugano ohne Verkehr verbunden ist, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt ist. NATUR UND ERHOLUNG Die Gegend ist bekannt für ihre natürlichen Landschaften und die Ruhe, die sie bietet. Nur wenige Minuten entfernt finden wir die Ufer des Luganer Sees und den Lido von Agno, den See von Muzzano. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Routen in den Wäldern von Malcantone oder der Collina d'Oro, perfekt für entspannende Spaziergänge. Vor dem Haus finden wir eine Radroute. ALLE DIENSTLEISTUNGEN IN REICHWEITE Nur wenige Minuten von der Residenz entfernt finden wir das Einkaufszentrum Migros Agno, die Grund- und Mittelschulen von Agno, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Flughafen, Denner, Tankstelle, Autowaschanlage, Bar usw.Das Gebäude ist sehr umweltfreundlich und hat einen geringen Einfluss auf die Umwelt: es ist vorgesehen, eine Wärmepumpe und Photovoltaikpanele zu liefern. Die Isolierung ist sehr leistungsfähig, mit einem Wärmedämmverbundsystem und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, die die Gemeinskosten für alle sehr niedrig halten werden. Das Design ist minimalistisch, aber warm, durchdacht und maßgeschneidert.

Attika in Tesserete: Neues 5,5-Zimmer-Wohnung in exklusivem Kontext mit 8 Einheiten

Immersed in der Ruhe und dem Grün von Tesserete, entsteht die Residenza Ferrari aus einer einfachen Idee: umgeben von der Natur zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt und der Dienstleistungen zu verzichten. Ein exklusives Projekt, das für diejenigen gedacht ist, die Privatsphäre und Stille suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Verbindungen entfernt: nur 30 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindungen zur Stadt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle wesentlichen Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Restaurants und Banken. Residenza Ferrari kombiniert zeitgenössische Architektur, Komfort und Bauwesen, um helle und effiziente Wohnungen zu schaffen. Jede Einheit wird komplett mit Schlüssel übergeben, mit hochwertigen Ausführungen und interessanten Möglichkeiten der internen Personalisierung, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Das Projekt wird mit besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz und den Wohnkomfort entwickelt: Photovoltaikanlage AIL Solar mit hoher Energieausbeute Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation Fußbodenheizung und fortschrittliches Schall- und Wärmedämmung Fenster mit dreifach verglasten Schallschutz und motorisiertem Sichtschutz in Aluminium Vorbereitung für Hausautomation und Elektroauto-Ladestation Videogegensprecher und moderne Sicherheitssysteme Die bautechnische Qualität (professionelle Abdichtungssysteme und hochleistungsfähige Isolierung) gewährleistet Effizienz und Langlebigkeit. Die Innenräume betonen das natürliche Licht und die Beziehung zum Äußeren, wo Grün ein integraler Bestandteil des Hauses wird. Diese elegante 5,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock des Neubaus kombiniert Modernität, Licht und Raum, bietet eine Wohnfläche von 121 m², die für die Bedürfnisse einer modernen Familie konzipiert ist. Die Anordnung der Innenräume umfasst: Großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, ein helles Ambiente, das direkt auf die Terrasse führt. Privates Arbeitszimmer, ideal als Arbeitsbereich oder multifunktioneller Raum. Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Geräumiges Hauptschlafzimmer mit privatem Bad, konzipiert für maximalen Komfort. Zweites Bad mit moderner Dusche. In einer der begehrtesten Gegenden von Tesserete gelegen, stellt die Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Funktionalität dar, umgeben von Ruhe, aber nahe an den wichtigsten Dienstleistungen. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für 50'000.- CHF pro Stück verfügbar. Residenza Ferrari ist nicht nur ein Neubau. Es ist eine neue Art, den Tessin zu leben: mehr Natur, mehr Komfort, mehr Lebensqualität.LOCATION / AREA Tesserete ist der Hauptort der Gemeinde Capriasca und das Zentrum der meisten Aktivitäten und Dienstleistungen im Tal. Es gibt Schulen, Geschäfte, Banken, das Sportzentrum und öffentliche Einrichtungen, die es zu einer richtigen Kleinstadt machen. Capriasca ist eine Zone mit natürlichen und vielfältigen Landschaften und sehr gefragten Wohngebieten, nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano entfernt (ca. 8 km), aber umgeben von Grün.Wäscherei mit Waschmaschine und Trockner für den exklusiven Gebrauch.