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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
141 m2
Verkaufspreis
CHF 2'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"MASSAGNO - WOHNUNG IN NEUBAU MIT SEEBLICK TERRASSE ZU VERKAUFEN"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via al Ponte 25, 6900 Massagno

Wegzeit

  • 10 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

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Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'000'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
4
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
141 m2
Baujahr:
2023

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Residenza Kristall Domus befindet sich in einer strategischen und privilegierten Lage im Herzen von Massagno. Nur 300m vom Bahnhof Lugano entfernt, bietet sie eine ruhige und verkehrsberuhigte Lage, während sie gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet.

Innerhalb der Residenz bieten wir dieses elegante Attikapartment mit 4,5 Zimmern an, das sich im vierten und letzten Stock mit Aufzug befindet. Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnzone mit offener Küche und Insel, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine praktische Waschküche. Die Innenräume sind mit einem großen Balkon verbunden, der vom Wohnzimmer und von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist.

Die Residenz wurde unter besonderer Berücksichtigung der Bauqualität, Energieeffizienz und des Wohnkomforts geplant. Die hohe Wärme- und Schalldämmung, die Fenster mit Dreifachverglasung, das Fußbodenheizung- und -kühlsystem mit elektronisch regelbarer Entfeuchtung in jedem Raum und die Domotik garantieren einen hohen Wohnstandard.

Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien und Marken wie Mirage, Bawerk, Hansgrohe und Schüco ausgestattet, die für Ästhetik, Funktionalität und Langlebigkeit ausgewählt wurden.

Zur Vervollständigung des Objekts gehört eine große, private Panoramaterrasse auf dem Dach, die einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge bietet.

PREIS:
- Wohnung: CHF 2'000'000.-
- Parkplätze in der Tiefgarage (2): CHF 110'000.-

GESAMTPREIS: CHF 2'110'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

SKF Fiduciaria Sagl

Anbieter

SKF Fiduciaria SaglSilver Partner
SKF Fiduciaria Sagl
Via San Gottardo 77
6900Massagno
Inseratenummer
4003533852
Objekt-Ref.
SKF/10/267
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