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1 / 14
Pièces
4.5
Surface habitable
141 m2
Prix de vente
CHF 2'000'000.–
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"MASSAGNO - APPARTEMENT EN ETAT NEUF AVEC TERRASSE VUE SUR LE LAC A VENDRE"

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Adresse

Via al Ponte 25, 6900 Massagno

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Lugano

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'000'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
141 m2
Année de construction:
2023

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Ascenseur

Document (0)

Description

La Residenza Kristall Domus est située dans une position stratégique et privilégiée au cœur de Massagno. À seulement 300m de la gare de Lugano, elle offre une situation calme et abritée du trafic tout en garantissant une excellente accessibilité.

À l'intérieur de la résidence, nous proposons cet élégant appartement en attique de 4,5 pièces, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur. L'appartement offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et île, trois chambres, trois salles de bain et une buanderie pratique. Les espaces intérieurs sont reliés à l'extérieur grâce à un grand balcon, accessible depuis le salon et deux chambres.

La résidence a été conçue avec une attention particulière à la qualité de construction, à l'efficacité énergétique et au confort de vie. L'isolation thermique et acoustique élevée, les fenêtres à triple vitrage, le système de chauffage et de refroidissement au sol avec déshumidification électroniquement régulable dans chaque pièce et la domotique garantissent des normes de vie élevées.

Les intérieurs sont agrémentés de finitions et de matériaux de haute qualité, avec des marques telles que Mirage, Bawerk, Hansgrohe et Schüco, sélectionnées pour allier esthétique, fonctionnalité et durabilité.

Pour compléter la propriété, une grande terrasse privée panoramique sur le toit offre une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.

PRIX:
- Appartement: CHF 2'000'000.-
- Places de parking dans le garage (2): CHF 110'000.-

TOTAL: CHF 2'110'000.-

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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SKF Fiduciaria Sagl

Annonceur

SKF Fiduciaria SaglSilver Partner
SKF Fiduciaria Sagl
Via San Gottardo 77
6900Massagno
No. d'annonce
4003533852
Réf. de l'objet
SKF/10/267
SKF Fiduciaria Sagl
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