Neubauwohnung zu kaufen in Bezirk Lugano: 765 Treffer

PORZA – NEUES Einfamilienhaus MIT ÜBERGABE DEZEMBER 2026

In einem ruhigen und sehr komfortablen Wohngebiet, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf eine prächtige Villa der neuen Generation an. Komfort, Qualität und Stil vereinen sich in einem exklusiven Projekt, das das Beste des täglichen Lebens bietet.STÄRKEN, DIE DEN UNTERSCHIED AUSMACHEN • Große Wohnräume: Großer offener Wohnbereich, moderne Küche mit Vorratsraum und geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder für die, die in luftigen Räumen leben möchten. • Maximale Helligkeit: Hervorragende Sonneneinstrahlung für Räume, die immer warm und voller natürlichen Lichts sind. • Hochwertige Ausführung: Edle Materialien, sorgfältige Ausführung und Möglichkeit, Böden, Küche und Bäder anzupassen. • Komfort das ganze Jahr über: Wärmepumpe mit Heizung, Klimaanlage an der Decke für heiße Tage und Temperaturregelung in jedem Raum. • Stil und Solidität: Elegante Fassade mit Sichtbackstein, modern und extrem widerstandsfähig im Laufe der Zeit. Intelligente Raumverteilung • Erdgeschoss: Großer Eingang, Technikraum, Waschküche/Abstellraum • Obergeschoss: Offener Wohnbereich mit Küche, Gästebad, Ausgang zur Terrasse und zum Garten • Schlafebene: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (davon eines en Suite) • Außenbereiche: Umgrenzter Garten, Terrasse und großer Parkplatz für Gäste Parkplätze inklusive • Garage für zwei Autos • Externer Privatparkplatz • Zusätzlicher Stellplatz für Gäste Nützliche Details • Geplante Übergabe: DEZEMBER 2026 • Auch als Zweitwohnsitz verfügbar • Sehr günstige Gemeindesteuern (Multiplikator 57%) Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!In Porza zu leben bedeutet, Lebensqualität, Komfort und eine zu wählen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin auf dem Grundstück zu vereinbaren.

SEROCCA D’AGNO – HAUS IN EINEM WOHNKERN, ZWEITWOHNSITZ

Verkaufspreis: CHF 890’000.-Zweitwohnsitz erlaubtVoraussichtliche Übergabe: September 2027Im charakteristischen Kern von Serocca d’Agno bieten wir ein Haus zum Verkauf an, das derzeit einer kompletten Renovierung unterzogen wird und wie neu übergeben wird, mit modernen Räumen, sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails und einer besonders interessanten Raumaufteilung.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz im Tessin.ErdgeschossDer Eingang führt zu einem Flur mit Einbauschränken. Auf demselben Level finden wir ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, den Technikraum/Keller und ein praktisches Studio von etwa 7 m² mit Fenster, ideal als Home-Office, Hobbyraum oder zusätzlicher Raum.Erster StockDer Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer von etwa 10 m² mit eigenem Badezimmer, ein zweites Zimmer mit Balkon und ein weiteres Badezimmer.Zweiter Stock - WohnbereichDas obere Stockwerk beherbergt einen hellen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer von etwa 20 m² und einer Küche von etwa 14 m² besteht, mit direktem Zugang zu einem Balkon von etwa 8 m².Auf diesem Level finden wir auch eine einladende Galerie von etwa 13 m², die dem Raum Charakter und Volumen verleiht und als Ruhezone, Studio oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.Das Anwesen liegt im Kern von Serocca d’Agno, in einer ruhigen aber verkehrsgünstigen Lage, um Agno, Lugano und die wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen. Möglichkeit zum Parken in unmittelbarer Nähe.Die komplette Renovierung ermöglicht den Kauf einer Immobilie mit dem typischen Charme des tessinischen Kerns, während man gleichzeitig den Komfort eines komplett erneuerten Hauses genießt.Besonders interessant ist die Möglichkeit, das Haus als Zweitwohnsitz zu nutzen, ideal für diejenigen, die ein Haus im Tessin für das Wochenende, den Urlaub oder für längere Zeiträume im Jahr nutzen möchten.Verkaufspreis: CHF 890’000.-Voraussichtliche Übergabe: September 2027

Wohnung mit Terrasse und herrlicher Aussicht auf Lugano und die Berge

Residenza A-1020 Die Residenza A-1020 befindet sich in Dino, frazione von Lugano-Sonvico.Die Lage ermöglicht es, inmitten der Natur und in vollkommener Ruhe zu leben, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt (siehe Aussicht auf die Landschaft von den Apartments).Das kommerzielle und sportliche Gebiet der Resega und der Zugang zur Autobahn A2 sind nur wenige Kilometer entfernt und leicht erreichbar, ebenso wie das städtische Krankenhaus, die höheren Schulen, die Universität und die wichtigsten kulturellen und touristischen Zentren von Lugano.Das Gelände verfügt über ein privates Waldgebiet in der Nähe des Franscinone-Baches.Der Kontext ist extrem ruhig und entspannend.Einige Apartments bieten eine Aussicht auf den See und die umliegenden Berge: San Salvatore, Monte Bre', Monte Broglia, Denti della Vecchia, Monte Bar und Monte Tamaro. Wohnung 3,5 Zimmer Diese helle Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes und bietet eine angenehme Aussicht auf die umliegenden Berge und die Stadt Lugano.Beschreibung der Innenräume : • Einladender Eingang • Moderne Küche, die auf die Esszone und das große Wohnzimmer öffnet • Private Waschküche innerhalb der Wohnung • 1 großes Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche • Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne • Terrasse von etwa 20 m², die vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus zugänglich ist Die Liegenschaft wird durch einen Keller im Untergeschoss und die Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz und einen Außenparkplatz zu kaufen (im Preis inbegriffen), vervollständigt.Eine ideale Wohnung für diejenigen, die in einem ruhigen Viertel leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit großen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre.

NEUE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT PANORAMISCHER DACHTERRASSE

Überblick Auf den sonnigen Hügeln von Albonago, in einem der begehrtesten Wohngebiete von Lugano, entsteht Residenza Albo Park: ein elegantes, zeitgenössisches Projekt, das in die grüne Umgebung des Monte Brè eingebettet ist, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Wir bieten neue Wohnungen mit 4,5 Zimmern im modernen und raffinierten Stil zum Verkauf an. Die Innenräume, geräumig und hell, werden durch bodentiefe Fenster und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung hervorgehoben, um Komfort, Privatsphäre und Funktionalität zu bieten. Die beiden Dachgeschoßwohnungen, mit einer Wohnfläche von 155 m², verfügen über atemberaubende Terrassen (20 m²) und private Dachterrassen von 120 m², die einen zauberhaften Blick auf den Luganer Golf bieten.Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2028 geplant, aber bereits jetzt können Sie Räume und Ausstattung nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil personalisieren.Die Residenz wird über eine Garage, Fitnessbereich und einen Pool für die exklusive Nutzung der Bewohner verfügen, für ein Wohnen auf hohem Niveau, umgeben von Ruhe und Natur.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige Wohnung in panoramischer und ruhiger Lage, aber dennoch nahe an allen Dienstleistungen, suchen.Es stehen zahlreiche Parkplätze in der Garage zu CHF 75'000 cada. zur Verfügung.Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.

Neue 3,5-Zimmer-Residenz - 4,5-Zimmer-Residenz

Neue Residenz - 3,5-Zimmer-Wohnung in Gravesano In der ruhigen und gut erschlossenen Gemeinde Gravesano bieten wir eine moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in einer neuen Residenz mit nur 6 Wohneinheiten an, die mit einem Aufzug, einer Autoeinrichtung, privaten Kellern und einer gemeinsamen Wellnessarea ausgestattet ist.Die Wohnung bietet eine Fläche von etwa 103 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und helle Innenverteilung aus. Der Tagbereich, etwa 43 m² groß, besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, die entlang der Wand entwickelt wurde, mit direktem Zugang nach draußen über Balkon, Terrasse oder privaten Garten, je nach Einheit.Der Nachtbereich umfasst ein etwa 16,5 m² großes Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und privatem Bad en-suite, ein zweites Schlafzimmer von etwa 12,40 m² und ein weiteres vollständiges Badezimmer mit Dusche und Bidet.Alternative 4,5 ZimmerInnerhalb der gleichen Residenz sind auch 4,5-Zimmer-Wohnungen von etwa 138 m² verfügbar, die für diejenigen gedacht sind, die größere Räume wünschen. Diese Ausführung bietet einen großzügigen offenen Tagbereich, drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und privatem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer und ein zweites vollständiges Badezimmer.Die 4,5-Zimmer-Einheiten verfügen außerdem über Terrassen von etwa 11,80 m² und, für die Wohnung im ersten Stock, auch über einen privaten Garten von etwa 96 m².

Neubau - Duplex-Investment

Eine wunderschöne neue Konstruktion in Pura, 5 Minuten vom See entfernt Ein paar Minuten vom See entfernt, im ruhigen und grünen Gemeinde Pura, direkt an der Grenze zu Caslano, entsteht eine neue und exklusive Residenz, bestehend aus 6 modernen Duplex-Wohnungen, die designed wurden, um Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu bieten.Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang, Terrasse und privaten Garten, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Die Residenz bietet auch die Möglichkeit von bequemen Außenparkplätzen für die Wohnungen. Die Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume, rationale Raumverteilung und moderne Ausstattung aus.Jedes Duplex wird auch mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das durch Ventilatoren angetrieben wird, die von einer Wärmepumpe gespeist werden und in allen Räumen der Wohnung vorhanden sind, was somit einen hohen Wohnkomfort während des gesamten Jahres gewährleistet.Das Projekt ist in einem Kontext voller städtischer Aufwertung eingebettet: Neben der neuen Residenz wird auch das angrenzende Wohnhaus renoviert, was zur Entstehung eines neuen und harmonischen Wohnzentrums mit eleganter und anspruchsvoller Architektur beiträgt. Ein Eingriff, der der Gegend zusätzlichen Charme verleiht und ein modernes, gepflegtes und angenehmes Wohnviertel schafft.Die strategische Lage ermöglicht es, in einem ruhigen und grünen Wohnkontext zu leben, während man gleichzeitig in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Verbindungsstraßen bleibt. Duplex 4,5 Zimmer Diese exklusive Duplex-Einheit zeichnet sich durch großzügige Räume und eine besonders funktionale Raumverteilung aus.Beim Betreten der Wohnung finden wir die Küche mit Esszimmer, die mit dem Eingangskorridor verbunden ist, wo sich die Treppe zum Obergeschoss und ein Badezimmer mit Dusche befinden.Im Erdgeschoss befindet sich auch ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.Im Obergeschoss gelangen wir zu einem komfortablen Atrium, das die Räume des Schlafbereichs verteilt, der aus einem zweiten Badezimmer, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem geräumigen Schlafzimmer besteht.Diese Typologie ist in einer einzigen Einheit innerhalb der gesamten Residenz vorhanden. Alternativen der Residenz Duplex 2 ZimmerBeim Betreten der Wohnung finden wir eine helle Wohnzone, die aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche besteht. Die Räume öffnen sich direkt zur Terrasse und zum privaten Garten, ideal für entspannte Momente im Freien.Eine komfortable Innentreppe führt zum Obergeschoss, das dem Schlafbereich gewidmet ist, wo sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden.Diese Typologie ist in 2 Einheiten innerhalb der Residenz vorhanden. Duplex 3,5 ZimmerDer Eingang führt zu einer gemütlichen Wohnzone, die aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in Open-Space-Bauweise besteht. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein praktisches Badezimmer mit Dusche.Wie bei allen Wohnungen der Residenz, genießt auch diese Typologie direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.Im Obergeschoss finden wir ein kleines Atrium, das zu den beiden Schlafzimmern führt, die gut verteilt und hell sind.Diese Typologie ist in 3 Einheiten innerhalb der Residenz vorhanden.

Neubau - Duplex-Investment

Prächtiger Neubau in Pura, 5 Minuten vom See entfernt Ein paar Minuten vom See entfernt, im ruhigen und grünen Gemeinde Pura, direkt an der Grenze zu Caslano, entsteht eine neue und exklusive Residenz, bestehend aus 6 modernen Duplex-Wohnungen, die designed sind, um Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu bieten.Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang, Terrasse und privaten Garten, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Die Residenz bietet außerdem die Möglichkeit, bequeme Außenparkplätze zu nutzen, die den Wohnungen dienen. Die Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume, rationale Raumverteilung und moderne Ausstattung aus.Jedes Duplex wird außerdem mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das durch Ventilatoren angetrieben wird, die von einer Wärmepumpe gespeist werden und in allen Räumen der Wohnung installiert sind, was somit einen hohen Wohnkomfort während des gesamten Jahres gewährleistet.Das Projekt ist in einem Kontext voller städtischer Aufwertung eingebettet: Neben der neuen Residenz wird auch das angrenzende Wohnhaus renoviert, was zur Entstehung eines neuen und harmonischen Wohnzentrums mit eleganter und anspruchsvoller Architektur beiträgt. Ein Eingriff, der der Gegend zusätzlichen Charme verleiht und ein modernes, gepflegtes und angenehmes Wohnviertel schafft.Die strategische Lage ermöglicht es, in einem ruhigen und grünen Wohnkontext zu leben, während man gleichzeitig in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Verbindungswegen bleibt. Duplex 2 Zimmer Beim Betreten der Wohnung finden wir einen hellen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche besteht. Die Räume öffnen sich direkt zur Terrasse und zum privaten Garten, ideal für entspannte Momente im Freien.Eine bequeme Innentreppe führt zum Obergeschoss, das der Schlafzone gewidmet ist, wo sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden.Diese Typologie ist in 2 Einheiten innerhalb der Residenz vorhanden. Alternativen der Residenz Duplex 3,5 ZimmerDer Eingang führt zu einem gemütlichen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in Open-Space-Bauweise besteht. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein praktisches Badezimmer mit Dusche.Wie bei allen Wohnungen der Residenz, genießt auch diese Typologie direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.Im Obergeschoss finden wir einen kleinen Atrium, der zu den zwei Schlafzimmern führt, die gut verteilt und hell sind.Diese Typologie ist in 3 Einheiten innerhalb der Residenz vorhanden. Duplex 4,5 ZimmerDiese exklusive Duplex-Einheit zeichnet sich durch großzügige Räume und eine besonders funktionale Raumaufteilung aus.Beim Betreten der Wohnung finden wir die Küche mit Esszimmer, die mit dem Eingangskorridor verbunden ist, wo sich die Treppe zum Obergeschoss und ein Badezimmer mit Dusche befinden.Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.Im Obergeschoss gelangen wir zu einem bequemen Atrium, das die Räume der Schlafzone verteilt, die aus einem zweiten Badezimmer, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem geräumigen Schlafzimmer besteht.Diese Typologie ist in einer Einheit innerhalb der gesamten Residenz vorhanden.

Schönes Reihenhaus mit Panoramaterrasse

Schönes Reihenhaus mit Panoramaterrasse Wir bieten in Sonvico, in der Gemeinde Lugano, ein wunderschönes Reihenhaus mit hochwertigen Ausführungen, das in einer strategischen und gut bedienten Lage liegt. Die Residenz befindet sich in einer ruhigen Gegend, aber in der Nähe aller Dienstleistungen: Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer Nähe und Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt (50 m) mit direktem Anschluss an das Zentrum von Lugano.Stärken: Klimaanlage, Alarmanlage, sorgfältig ausgewählte Details in den Ausführungen und vor allem eine exklusive Panoramaterrasse von 40 m² auf dem Dach mit atemberaubendem Blick auf die Denti della Vecchia, den Golf und den Luganersee. RaumverteilungEingangsebene: 2 Außenparkplätze (mit Vorbereitung für Carport) und Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Keller, Technikraum und Waschküche.Erster Stock: zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein schöner externer Zen-Garten.Zweiter Stock: großer und heller Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon mit freiem Blick.Letzter Stock: wunderschöne Dachterrasse von 40 m² mit unvergleichlichem Blick.Zusätzlicher Außenbereich: hinter dem Haus befindet sich ein Teil des Gartens von etwa 60 m², der an den Wald grenzt, ideal für die Errichtung eines Gartens oder einer Ruhezone.Die Südausrichtung ermöglicht es dem Haus, den ganzen Tag über Sonne zu genießen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in der Ruhe leben möchten, umgeben vom Grün und mit einer schönen Aussicht, aber nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Perfekt für Familien oder für diejenigen, die eine unabhängige Lösung von hoher Qualität suchen.

Schönes 3,5-Zimmer-Neubau

Eigenschaften der Wohnung: Eleganz, Komfort und Helligkeit in jedem DetailGröße und Funktionalität:Der Haupteingang führt in eine moderne und gut ausgestattete Küche, die zur Esszone und zum großen Wohnzimmer offen ist, das auf eine helle Terrasse hinausgeht, und so eine einladende und harmonische Atmosphäre schafft, ideal zum Wohnen und Empfangen.Komfort und Privatsphäre:Eine private Waschküche bietet den größtmöglichen Komfort, gewährleistet dabei jedoch Diskretion und tägliche Bequemlichkeit.Schlafräume:Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein gut proportioniertes Badezimmer und ein Doppelzimmer mit Bad en-suite und Zugang zu einer zweiten Terrasse, perfekt für Momente der Entspannung und Ruhe.Zusätzliche Ausstattung:Eine Kelleretage und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben (nicht im Preis enthalten), vervollständigen die Immobilie. Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, in einem prestigeträchtigen und komfortablen Umfeld zu leben.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren und alle Qualitäten dieser neuen Residenz zu entdecken.Für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu buchen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ein 3,5-Zimmer-Apartment im dritten Stock mit Seeblick ist auch verfügbar.

Neubau - Duplex-Investment

Prächtiger Neubau in Pura, 5 Minuten vom See entfernt Ein paar Minuten vom See entfernt, im ruhigen und grünen Gemeinde Pura, direkt an der Grenze zu Caslano, entsteht eine neue und exklusive Residenz, bestehend aus 6 modernen Duplex-Wohnungen, die für Komfort, Funktionalität und Lebensqualität konzipiert sind.Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang, Terrasse und privaten Garten, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Die Residenz bietet außerdem die Möglichkeit, bequeme Außenparkplätze für die Wohnungen zu nutzen. Die Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume, rationale Raumverteilung und moderne Ausstattung aus.Jedes Duplex wird außerdem mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das durch Ventilatoren mit Wärmepumpe angetrieben wird und in allen Räumen der Wohnung installiert ist, um so ein hohes Wohnkomfort während des gesamten Jahres zu gewährleisten.Das Projekt ist in einem Kontext mit voller städtischer Aufwertung eingebettet: Neben der neuen Residenz wird auch das benachbarte Wohnhaus renoviert, was zur Entstehung eines neuen und harmonischen Wohnkerns mit eleganter und anspruchsvoller Architektur beiträgt. Ein Eingriff, der der Gegend zusätzlichen Charme verleiht und ein modernes, gepflegtes und angenehmes Wohnviertel schafft.Die strategische Lage ermöglicht es, in einem ruhigen und grünen Wohnkontext zu leben, während man gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Verbindungsstraßen bleibt. Duplex 3,5 Zimmer Der Eingang führt in einen gemütlichen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche besteht. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein praktisches Badezimmer mit Dusche.Wie bei allen Wohnungen der Residenz, hat auch diese Typologie direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.Wenn man in den ersten Stock steigt, findet man einen kleinen Atrium, der zu den zwei Schlafzimmern führt, die gut verteilt und hell sind.Diese Typologie ist in 3 Einheiten innerhalb der Residenz vorhanden. Alternativen der Residenz Duplex 2 ZimmerBeim Betreten der Wohnung finden wir einen hellen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche besteht. Die Räume öffnen sich direkt auf die Terrasse und den privaten Garten, ideal für entspannte Momente im Freien.Eine bequeme Innentreppe führt in den oberen Stock, der der Schlafzone gewidmet ist, wo sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden.Diese Typologie ist in 2 Einheiten innerhalb der Residenz vorhanden. Duplex 4,5 ZimmerDiese exklusive Duplex-Einheit zeichnet sich durch großzügige Räume und eine besonders funktionale Raumverteilung aus.Beim Betreten der Wohnung finden wir die Küche mit Esszimmer, die mit dem Eingangskorridor verbunden ist, wo sich die Treppe zum oberen Stock und ein Badezimmer mit Dusche befinden.Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.Wenn man in den ersten Stock steigt, gelangt man in einen bequemen Atrium, der die Räume der Schlafzone verteilt, die aus einem zweiten Badezimmer, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem geräumigen Doppelzimmer besteht.Diese Typologie ist in einer Einheit innerhalb der gesamten Residenz vorhanden.

Das gesuchte Haus

Wir bieten im Luganese eine neue Immobilie an: La Cadempina, eine Residenz in moderner Architektur, bestehend aus acht Villen in Bau in einem exklusiven und Wohngebiet der Gemeinde Cadempino.Die Lage der Residenz ist strategisch günstig für die Nähe zur Stadt Lugano und zu allen öffentlichen und privaten Dienstleistungen, die eine Familie benötigt. Für diejenigen, die tägliche Fahrten unternehmen müssen, ist die Nähe zur Autobahnauffahrt Lugano Nord praktisch.Die Ausführungen der Villa sind im Vertragswerk aufgeführt, das auf Anfrage bereitgestellt wird. Sie umfassen die Verlegung und Lieferung von hochwertigen Materialien von führenden Unternehmen der Branche, die Heizanlage mit Wärmepumpe und die Wärmeverteilung durch Bodenheizungen. Die gleiche Anlage kann für die Kühlung des Bodens im Sommer verwendet werden. Die Photovoltaikanlage wird die Energiekosten optimieren. Der Initiator hat den Aspekt der Energieersparnis berücksichtigt und bei der Konstruktion die Verwendung einer Technologie vorgesehen, die einen hohen Komfort zu geringen Kosten gewährleistet.Wenn Sie die Villa in dieser Phase kaufen, haben Sie den Vorteil, die Innenausstattung aus einer breiten Palette von Produkten wählen zu können. Beispielsweise kann der Bodenbelag mit Holzparkett oder Feinsteinzeug ausgestattet werden, und Sie können auch die Zusammensetzung und die Ausstattung sowie die Farbe der Küche wählen. In der Bauphase können Sie Ihre Traumvilla individualisieren.Die angrenzende Villa mit 4 ½ Zimmern, Garten und 2 Autostellplätzen in der Garage hat die folgende innere Aufteilung:ErdgeschossEingangshalle mit EinbauschränkenBadezimmerGroßes Wohnzimmer mit Fenstern, die auf die Terrasse von 12,90 m² und den Garten von 48,50 m² führen.ObergeschossFlurSchlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Badewanne (mit Fenster)EinzelzimmerEinzelzimmerBadezimmer mit Dusche (mit Fenster)Untergeschoss (49,40 m²)TechnikraumWaschkücheKellerVerfügbarer RaumDoppelgarageDer Verkaufspreis beträgt 1.220.000 CHF.Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

Elegantes Zweizimmerapartment mit Seeblick und bezaubernder Aussicht

Overview In der wunderschönen Umgebung von Bissone, einer Gemeinde, die auf der östlichen Seite von Lugano liegt, strategischer Bereich, da er Ruhe dank der Nähe zum See und zur grünen Umgebung mit der Nähe zu allen Dienstleistungen der nahegelegenen Stadt Lugano verbindet, bieten wir zum Verkauf brandneue Apartments verschiedener Größe.Das Projekt sieht den Bau einer prächtigen Residenz am Seeufer mit nur 14 Einheiten vor, die durch raffinierte architektonische Details bereichert wird, die sich perfekt mit der Umgebung verbinden. Eine wunderschöne Poolanlage und ein kleiner privater Strand runden das Angebot ab.Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Verkaufsfläche von etwa 76 m². Sie verfügt über einen maßgeschneiderten Grundriss, der eine große und helle Wohnzone mit offener Küche zum Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse durch große Fenster umfasst. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Ankleide, einem Flur und einem modernen Badezimmer.Ein privater Keller und ein Parkplatz (nicht inbegriffen) für 75'000 CHF vervollständigen die Liegenschaft.

VICO MORCOTE Neue moderne Villa 7.5 Zimmer Seeblick

VICO MORCOTENeue moderne Villa 7.5 ZimmerSeeblick

APPARTAMENTE TRILOKALE NEUBAU

Im Gemeinde Cadempino, in einem sonnigen und gut erschlossenen Wohngebiet in der Via Roncaccio, bieten wir Wohnungen zum Verkauf an, die derzeit im Bau sind und Teil einer Residenz sein werden, die nach den Richtlinien für die Erteilung des Kantonalen Energiezertifikats für Gebäude (CECE) erstellt wird.Das Projekt sieht den Bau einer Residenz mit nur sechs Wohnungen auf zwei Ebenen vor, sowie einem Untergeschoss für Keller und Autos.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Gärten, um die Bedürfnisse derjenigen zu erfüllen, die nach Außenflächen suchen, während die Wohnungen im ersten Stock eine offene Aussicht auf die Berge bieten.Hinsichtlich der Ausstattung der Wohnungen, wie Fußböden, Verkleidungen, Küchen usw., kann auf Anfrage ein detaillierter Katalog aller geplanten Arbeiten erhalten werden.Das Projekt der Heiz- und Kühlsysteme berücksichtigt den Komfort und den Energieverbrauch sowohl im Winter als auch im Sommer.Die Heizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, die Wärme wird durch Fußbodenheizungen verteilt, während die Kühlung der Räume durch die Verteilung von Kälte durch die Fußbodenheizungen gewährleistet wird, die Temperaturen warm/kalt der Räume können unabhängig reguliert werden.Die Wohnungen werden mit den notwendigen Geräten für die individuelle Energieverbrauchsmessung ausgestattet.Die Photovoltaikanlage auf dem flachen Dach der Residenz besteht aus Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung, die für den Eigenverbrauch verwendet wird.Die Wohnungen sind für die Installation einer Waschmaschine (Geräte ausgeschlossen) vorbereitet und die zugewiesenen Keller sind mit einem Lichtpunkt und einer Stromsteckdose ausgestattet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen sind.Alle internen Parkplätze sind für die Installation einer Stromsteckdose vorbereitet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen ist (Anschlüsse, Leitungen und Geräte ausgeschlossen), für die Ladung von Elektrofahrzeugen.Nachfolgend sind die Verkaufspreise der Dreizimmerwohnungen aufgeführt:ErdgeschossWohnung Nr. 1 - 3 ½ Zimmer (Bruttogeschossfläche 84 m²) überdachter Terrazzo (Fläche 12,50 m²) Garten (33,70 m²)Verkaufspreis CHF 748.960Wohnung Nr. 2 - 3 ½ Zimmer (Bruttogeschossfläche 81 m²) überdachter Terrazzo (Fläche 30 m²) Garten (52 m²)Verkaufspreis CHF 803.440Erster StockWohnung Nr. 4 - 3 ½ Zimmer (Bruttogeschossfläche 84 m²) überdachter Terrazzo (Fläche 14 m²)Verkaufspreis CHF 722.000Untergeschoss10 Parkplätze in der TiefgarageVerkaufspreis pro Parkplatz CHF 45.0006 KellerTechnikraumWeitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.