Verkaufspreis: CHF 890’000.-
Zweitwohnsitz erlaubt
Voraussichtliche Übergabe: September 2027

Im charakteristischen Kern von Serocca d’Agno bieten wir ein Haus zum Verkauf an, das derzeit einer kompletten Renovierung unterzogen wird und wie neu übergeben wird, mit modernen Räumen, sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails und einer besonders interessanten Raumaufteilung.

Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz im Tessin.

Erdgeschoss

Der Eingang führt zu einem Flur mit Einbauschränken. Auf demselben Level finden wir ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, den Technikraum/Keller und ein praktisches Studio von etwa 7 m² mit Fenster, ideal als Home-Office, Hobbyraum oder zusätzlicher Raum.

Erster Stock

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer von etwa 10 m² mit eigenem Badezimmer, ein zweites Zimmer mit Balkon und ein weiteres Badezimmer.

Zweiter Stock - Wohnbereich

Das obere Stockwerk beherbergt einen hellen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer von etwa 20 m² und einer Küche von etwa 14 m² besteht, mit direktem Zugang zu einem Balkon von etwa 8 m².

Auf diesem Level finden wir auch eine einladende Galerie von etwa 13 m², die dem Raum Charakter und Volumen verleiht und als Ruhezone, Studio oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

Das Anwesen liegt im Kern von Serocca d’Agno, in einer ruhigen aber verkehrsgünstigen Lage, um Agno, Lugano und die wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen. Möglichkeit zum Parken in unmittelbarer Nähe.

Die komplette Renovierung ermöglicht den Kauf einer Immobilie mit dem typischen Charme des tessinischen Kerns, während man gleichzeitig den Komfort eines komplett erneuerten Hauses genießt.

Besonders interessant ist die Möglichkeit, das Haus als Zweitwohnsitz zu nutzen, ideal für diejenigen, die ein Haus im Tessin für das Wochenende, den Urlaub oder für längere Zeiträume im Jahr nutzen möchten.

Verkaufspreis: CHF 890’000.-
Voraussichtliche Übergabe: September 2027