Neubauwohnung zu kaufen in Bezirk Lugano: 765 Treffer

NUOVA COSTRUZIONE RESIDENZA OASIS

Nel verde e nella tranquillità di Novaggio, all'interno della nuova Residenza Oasis di prossima realizzazione, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 4.5 locali situato in una casa bifamiliare di sole due unità abitative.La proprietà dispone di una superficie abitabile di 117 m², un portico coperto di 18.70 m² e un generoso giardino privato di circa 143 m², ideale per famiglie, momenti di relax all'aperto e per chi desidera vivere a contatto con la natura.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una nuova abitazione moderna, immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - internamente gli spazi sono organizzati in modo funzionale e luminoso- balcone 18 m²- nuova e moderna costruzione- 2 parcheggi esterni inclusi- consegna per fine 2027- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: nuova costruzioneBagni / Docce: 2 (1x WC / Vasca, 1x WC / Doccia)Riscaldamento: TermopompaTrasporti pubblici: Fermata Bus, 300 mScuole: Scuola elementare a Novaggio, 700 mNegozi: Supermercato e altri negozi a Caslano, 10 km

NEUBAU IN SONNIGER LAGE

In Monteggio, in der Residenz Tresa: Reihenhaus mit 4,5 Zimmern auf 138 m², konzipiert für das Leben im Licht. Die Räume sind so ausgerichtet, dass sie die Sonneneinstrahlung maximieren, insbesondere im Wohnbereich, der sich zum Portikus öffnet: ein perfekter Winkel, um sich mit Blick auf die Berge und die Grünflächen des Ortes zu entspannen. Die Liegenschaft wird durch eine große Kelleretage und 2 überdachte Parkplätze mit Vorbereitung für Elektroautos vervollständigt. Ideal für Familien, Paare und Smart-Worker, die Ruhe suchen.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Neubau- ruhig und sonnig- die Residenz Tresa besteht aus sechs Reihenhäusern- die umliegenden bewaldeten Berge bilden den Rahmen für den kleinen und charmanten Ort- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: NeubauBäder/Duschen: 2 (1x WC/Dusche, 1x WC/Badewanne)Heizung: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 mSchulen: Primarschule und Sekundarschule, 1,5 kmGeschäfte: Supermarkt, Bank, Post, 1,5 km

NEUBAU WOHNANLAGE OASIS

In der grünen und ruhigen Umgebung von Novaggio, innerhalb der neuen Residenz Oasis, die bald realisiert wird, bieten wir zum Verkauf eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten an. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 117 m², einen überdachten Portikus von 18,70 m² und einen großzügigen privaten Garten von etwa 143 m², ideal für Familien, entspannte Momente im Freien und für die, die in der Natur leben möchten. Eine ideale Lösung für die, die in einer neuen, modernen Wohnung leben möchten, umgeben von der Natur, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - innen sind die Räume funktional und hell gestaltet- Garten 134 m²- neue und moderne Konstruktion- 2 externe Parkplätze inklusive- Fertigstellung bis Ende 2027- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: NeubauBäder/Duschen: 2 (1x WC/Dusche, 1x WC/Badewanne)Heizung: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 mSchulen: Grundschule in Novaggio, 700 mGeschäfte: Supermarkt und andere Geschäfte in Caslano, 10 km

NEUBAU RESIDENZ OASIS

In der grünen und ruhigen Umgebung von Novaggio, innerhalb der neuen Residenz Oasis, die bald realisiert wird, bieten wir ein modernes 4.5-Zimmer-Apartment in einem Zweifamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 117 m², einen überdachten Portikus von 18,70 m² und einen großzügigen privaten Garten von etwa 143 m², ideal für Familien, Entspannung im Freien und für diejenigen, die in der Natur leben möchten. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer neuen, modernen Wohnung leben möchten, umgeben von der Natur, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch die folgenden Vorteile hervor: - innen sind die Räume funktional und hell gestaltet- Garten 134 m²- neue und moderne Konstruktion- 2 externe Parkplätze inklusive- Fertigstellung bis Ende 2027- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer schweizerische Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: NeubauBäder/Duschen: 2 (1x WC/Dusche, 1x WC/Badewanne)Heizung: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 mSchulen: Grundschule in Novaggio, 700 mGeschäfte: Supermarkt und andere Geschäfte in Caslano, 10 km

NEUBAU: 2,5-ZIMMER-WOHNUNG IN SIGIRINO

In Sigirino, in einer günstigen und gut angebundenen Lage, bieten wir ein modernes 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit einer Fläche von 64mq SUL an, das sich in einem Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten befindet.Die Wohnung besteht aus einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem offenen Wohnbereich, der als Wohnzimmer genutzt werden kann, einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem angeschlossenen Keller. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität bieten, was diese Lösung ideal für Singles, Paare oder als interessante Investition mit Ertrag macht.Die Ausstattung umfasst eine Gres-Porcellanato-Bodenbellegung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und eine voll ausgestattete Küche. Die Heizanlage, die von einer Wärmepumpe betrieben und über Bodenheizschlangen verteilt wird, gewährleistet ein hohes Wohnkomfort und eine effiziente Energieverwaltung.In dieser Phase ist es noch möglich, die innere Verteilung und die Ausführung anzupassen und die Wohnung an die eigenen Bedürfnisse und den persönlichen Geschmack anzupassen.Die Wohnung verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, aber es gibt kostenlose Gemeindeparkplätze in der unmittelbaren Nähe.Die Übergabe ist für den Winter 2026 geplant.Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Wir freuen uns, Ihnen das Projekt in allen Details vorzustellen.

Nuovo 3.5 locali con giardino e domotica

In una posizione strategica e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali situato all'interno di una moderna residenza di nuova costruzione, ultimata nel 2026.L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, offrendo una zona giorno accogliente con accesso diretto al balcone e al giardino privato, due spaziose camere da letto e un bagno rifinito con materiali di qualità.Realizzato secondo i più recenti standard costruttivi, l'immobile è dotato di un avanzato sistema di domotica, che consente una gestione intelligente e intuitiva delle principali funzioni della casa. L'esposizione est-ovest garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.La residenza, composta da 7 piani, offre numerosi comfort e servizi esclusivi, tra cui: • Posto auto in autorimessa • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Impianto di videosorveglianza • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Colonnine e prese dedicate alle biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, sicuro e funzionale, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi.Completa la proprietà un comodo posto auto in autorimessa, proposto al prezzo di CHF 100'000.-.Dans une position stratégique et pratique par rapport aux principaux services, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente, achevée en 2026.L'appartement se distingue par des espaces lumineux et bien agencés, offrant un salon accueillant avec un accès direct au balcon et au jardin privé, deux chambres spacieuses et une salle de bain finie avec des matériaux de qualité.Construit selon les normes les plus récentes, le bien immobilier est équipé d'un système domotique de pointe, qui permet une gestion intelligente et intuitive des principales fonctions de la maison. L'exposition est-ouest garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.La résidence, composée de 7 étages, offre de nombreux équipements et services exclusifs, dont: • Place de parking dans un garage • Cave privée • Buanderie commune • Système de vidéosurveillance • Prédisposition pour la recharge de véhicules électriques • Bornes et prises dédiées aux vélos électriques • Bâtiment de nouvelle génération à haute efficacité énergétique Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, sûr et fonctionnel, à quelques minutes du centre-ville et de tous les principaux services. L'appartement est complété par une place de parking pratique dans un garage, proposée au prix de CHF 100 000.-.In einer strategisch günstigen und komfortablen Lage in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen bieten wir zum Verkauf eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung in einer modernen, neu gebauten Residenz an, die 2026 fertiggestellt wird.Die Wohnung zeichnet sich durch helle und gut aufgeteilte Räume aus und bietet einen einladenden Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und zum privaten Garten, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.Das Haus...

Elegante 4.5 locali con domotica in centro

In una posizione strategica, comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di nuova costruzione, realizzata nel 2026 secondo i più elevati standard qualitativi.L'abitazione si sviluppa attorno a un'elegante zona living con cucina a vista, progettata per offrire spazi armoniosi, funzionali e contemporanei. La disposizione degli ambienti valorizza al meglio ogni superficie e conduce direttamente al generoso balcone di 17 m², perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima privacy. La camera padronale dispone di una raffinata cabina armadio e di un bagno en-suite privato, offrendo un raffinato spazio privato all'interno dell'abitazione. Completano la proprietà altre due camere da letto servite da un secondo bagno, oltre a un pratico bagno ospiti dedicato alla zona giorno.La residenza, composta da 7 piani, offre tecnologie e servizi all'avanguardia, pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno: • Sistema di domotica integrata • Impianto di videosorveglianza • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Prese dedicate per biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica A completare l'offerta vi sono due posti auto in autorimessa, che garantiscono praticità, sicurezza e comfort quotidiano.Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e tecnologicamente avanzato, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.Prezzo di vendita appartamento: CHF 3'080'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 200'000.-Prezzo totale: CHF 3'280'000.-Situé dans un emplacement stratégique, à proximité des principaux services et à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente, réalisée en 2026 selon les normes de qualité les plus élevées.Le logement s'articule autour d'un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour offrir des espaces harmonieux, fonctionnels et contemporains. La disposition des pièces met en valeur chaque espace et mène directement au généreux balcon de 17 m², parfait pour passer d'agréables moments en plein air.L'espace nuit a été conçu pour garantir un confort et une intimité maximaux. La chambre principale dispose d'un dressing raffiné et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un espace privé raffiné au sein de la résidence. La propriété est complétée par deux autres chambres desservies par une deuxième salle de bains, ainsi que par une pratique salle de bains d'invités dédiée à l'espace de vie.La résidence, composée de 7 étages, offre des technologies et des services de pointe, conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne : • Système de domotique intégré • Installation de vidéosurveillance • Cave privée • Buanderie commune • Pré-équipement pour la recharge de voitures électriques • Prises dédiées aux vélos électriques • Immeuble de nouvelle génération à haute efficacité énergétique Pour compléter l'offre, deux places de parking en garagesont disponibles, garantissant praticité, sécurité et confort au quotidien.Une solution de logement haut de gamme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne, élégant et à la pointe de la technologie, sans renoncer à la commodité d'un...

Cureggia: 2.5-Zimmer-Wohnung

In Cureggia, in einer dominanten und reservierten Lage, bieten wir ein Verkaufsprojekt für eine 4.5-Zimmer-Wohnung in einer Doppelhaushälfte an.Die Liegenschaft ist wie folgt unterteilt:Wohnbereich mit offener Küche und großem Balkon von ca. 35 m2, mit Panoramablick. Zwei Schlafzimmer mit Dusche, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en-suite und Waschküche im Obergeschoss.Auf Straßenniveau befindet sich der Eingang zu den überdachten Autoabstellplätzen, wo sich zwei Abstellplätze für jede Wohneinheit zum Preis von CHF 100'000.-, zwei Keller und der Technikraum befinden.Von diesem Niveau aus gelangt man bequem mit dem Aufzug zu den beiden Wohnungen, die in einem großen Garten integriert sind, der von den beiden Ebenen aus privat genutzt werden kann.Die Wohnung wird mit der Lösung "Schlüssel in der Hand" übergeben.

Lugano: 4.5-Zimmer-Wohnung

IN CENTRO CITTÀ, CON STILEUrban Chic Lifestyle | A Unique LocationIm Herzen von Lugano, in privilegierter und residenzierter Lage, nur 50 Meter vom See und wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, entlang einer malerischen Uferpromenade, entsteht eine raffinierte Residenz im Neubau.Ein exklusiver Kontext, perfekt ausgestattet, konzipiert, um maximalen Wohnkomfort zu bieten. Zweitwohnsitz möglich auf Anfrage.Die Residenz zeichnet sich durch eine elegante, zeitgenössische Architektur aus, charakterisiert durch innovative Technologien, helle Räume und luftige Bereiche, bereichert durch großzügige, bewohnbare Außenbereiche. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Design, Funktionalität und Lebensqualität.Die Wohneinheiten sind konzipiert, um eine hohe Wohnqualität zu gewährleisten:gut verteilte und funktionale Innenräumegroße, panoramische Terrassenprivate Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine/TrocknerVorrichtung für Kamin (in einigen Einheiten)Möglichkeit der Anpassung von Layout und Ausstattung (je nach Baufortschritt)Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027STÄRKENstrategische Lage, alles bequem zu Fuß erreichbarUferpromenade, Strände, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer NäheSchulen, öffentliche Verkehrsmittel (3 Buslinien) und Bahnhöfe (Lugano und Paradiso)hochwertige Ausstattung, vollständig anpassbarFußbodenheizung mit WärmepumpeVorrichtung für Klimaanlage (auf Anfrage)AUSSTATTUNGhelles 4.5-Zimmer-ApartmentTerrasse3 Schlafzimmer3 Badezimmerprivater Keller2 innere ParkplätzePREISEInnenparkplatz: CHF 100'000 pro Stück

Massagno: 3.5-Zimmer-Wohnung

In einem der praktischsten und besterschienenen Viertel wie Massagno, in einer neuen, modernen Residenz im Bau, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines sechsgeschossigen Gebäudes.Die Übergabe ist für Anfang 2027 geplant und die Einheit bietet eine funktionale und zeitgemäße Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit offener Küche präsentiert sich als helles und offenes Ambiente, während die zwei Schlafzimmer Komfort und ausgewogene Proportionen garantieren. Die zwei Badezimmer sind mit modernen Linien und hochwertigen Materialien ausgestattet, was ein harmonisches und aktuelles Ensemble schafft.Eine 33 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen angenehmen Ausgang, der in jeder Jahreszeit genossen werden kann. Eine Kellerabteilung und die Möglichkeit, einen Parkplatz für 60'000 CHF zu kaufen, vervollständigen die Liegenschaft. In dieser Phase ist es noch möglich, die Ausstattung zu personalisieren und die Wohnung nach dem eigenen Geschmack zu gestalten.Eine neue, komfortable und gut gelegene Wohnlösung, ideal für diejenigen, die ein modernes und personalisierbares Zuhause im Herzen von Massagno suchen.

Cureggia: 3.5-Zimmer-Wohnung

In Cureggia, in einer dominanten und ruhigen Lage, bieten wir ein Verkaufsprojekt für eine 4,5-Zimmer-Wohnung in einer Doppelhaushälfte an.Die Liegenschaft ist wie folgt unterteilt:Wohnbereich mit offener Küche und großem Balkon von ca. 35 m2, mit Panoramablick. Zwei Schlafzimmer mit Dusche, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en-suite und Waschküche im Obergeschoss.Auf Straßenniveau befindet sich der Eingang zu den überdachten Parkplätzen, wo sich zwei Parkplätze für jede Wohneinheit zum Preis von CHF 100'000.-, zwei Keller und der Technikraum befinden.Von diesem Niveau aus gelangt man bequem mit dem Aufzug zu den beiden Wohnungen, die in einem großen Garten integriert sind, der von den beiden Ebenen aus privat genutzt werden kann.Die Wohnung wird mit der Lösung "Schlüssel in der Hand" übergeben.

Collina d'Oro: Appartamento 4.5 locali con terrazzo in nuova residenza

A Gentilino, nel comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali con superficie commerciale di circa 169 mq, situato al primo piano di una residenza di nuova costruzione dal carattere contemporaneo, in posizione verde e riservata, a pochi passi dal laghetto di Muzzano e a breve distanza dal centro di Lugano.La residenza si inserisce in una proprietà di quasi 2'000 mq ed è composta da due edifici indipendenti progettati per offrire privacy, luminosità e qualità abitativa. La scelta di prevedere un solo appartamento per piano conferisce a ogni unità un'elevata riservatezza, ampie aperture sui diversi fronti e una distribuzione interna ariosa e ben organizzata.L'appartamento occupa l'intero primo piano dell'edificio, dispone di una superficie lorda di circa 149 mq e si distingue per ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L'orientamento sud-ovest e le aperture su più lati favoriscono un'ottima luminosità naturale durante la giornata, valorizzando la zona giorno e il rapporto con l'esterno.Il terrazzo coperto di circa 31 mq rappresenta una piacevole estensione degli spazi abitativi, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, in un contesto residenziale curato e tranquillo.Distribuzione degli spaziZona giorno • ingresso con atrio e guardaroba; • ampia zona living open-space con soggiorno, area pranzo e cucina con isola; • accesso diretto al terrazzo coperto; • terrazzo di circa 31 mq, ideale per momenti di relax e vita all'aperto; • pratica dispensa/ripostiglio; • bagno ospiti. Zona notte • camera padronale con bagno en suite; • due ulteriori camere da letto; • secondo bagno completo a servizio delle camere; • disimpegno/corridoio. Spazi accessori • cantina privata; • lavanderia privata; • 2 posti auto in autorimessa a CHF 70'000.-/cadauno Punti di forza • residenza di nuova costruzione in contesto verde e riservato; • sole 6 unità abitative; • appartamento unico sul piano; • primo piano con ottima privacy; • orientamento sud-ovest e aperture su più lati; • terrazzo coperto di circa 31 mq; • area verde comune, locali bici/passeggini e posteggi esterni per ospiti; • posizione vicino al laghetto di Muzzano, a pochi minuti dal centro di Lugano. Una soluzione pensata per chi desidera un'abitazione nuova, luminosa e riservata, con spazi esterni realmente vivibili e la comodità di una posizione residenziale ben collegata a Lugano. Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili!RiepilogoPrezzo di vendita attico: CHF 1'585'000.-Prezzo 2 posti auto in autorimessa: CHF 140'000.-Totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'725'000.-Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.À Gentilino, dans la commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 169 m², situé au premier étage d'une résidence de construction récente et de caractère contemporain, dans un endroit vert et réservé, à quelques pas du petit lac de Muzzano et à une courte distance du centre de Lugano.La résidence fait partie d'une propriété de près de 2 000 mètres carrés et se compose de deux bâtiments indépendants conçus pour offrir...

Collina d'Oro: Attico 4.5 locali con terrazzo in nuova residenza

A Gentilino, nel comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita attico di 4.5 locali con superficie commerciale di circa 169 mq, situato al secondo e ultimo piano di una residenza di nuova costruzione dal carattere contemporaneo, in posizione verde e riservata, a pochi passi dal laghetto di Muzzano e a breve distanza dal centro di Lugano.La residenza si inserisce in una proprietà di quasi 2'000 mq ed è composta da due edifici indipendenti, progettati per offrire privacy, luminosità e qualità abitativa. La scelta di prevedere un solo appartamento per piano conferisce a ogni unità un'elevata riservatezza, ampie aperture sui diversi fronti e una distribuzione interna ariosa e ben organizzata.L'appartamento occupa l'intero ultimo piano dell'edificio e dispone di una superficie lorda di circa 149 mq. L'orientamento a sud-ovest e le aperture su più lati favoriscono un'eccellente luminosità naturale durante la giornata, valorizzando gli ambienti interni e il rapporto con l'esterno.La zona giorno, ampia e ben proporzionata, si apre sul terrazzo coperto di circa 30 mq, concepito come naturale estensione degli spazi abitativi. Un ambiente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, con il vantaggio della privacy offerta dall'ultimo piano.Distribuzione degli spaziZona giorno • ingresso con atrio e guardaroba; • ampia zona living open-space con soggiorno, area pranzo e cucina con isola; • accesso diretto al terrazzo coperto; • terrazzo di circa 30 mq, ideale per momenti di relax e vita all'aperto; • pratica dispensa/ripostiglio; • bagno ospiti. Zona notte • camera padronale con bagno en suite; • due ulteriori camere da letto; • secondo bagno completo a servizio delle camere; • disimpegno/corridoio. Spazi accessori • cantina privata; • lavanderia privata; • 2 posti auto in autorimessa a CHF 70'000.-/cadauno Punti di forza • residenza di nuova costruzione in contesto verde e riservato; • sole 6 unità abitative; • attico al secondo e ultimo piano; • appartamento unico sul piano; • orientamento sud-ovest e aperture su più lati; • terrazzo coperto di circa 30 mq; • area verde comune, locali bici/passeggini e posteggi esterni per ospiti; • posizione vicino al laghetto di Muzzano, a pochi minuti dal centro di Lugano. Una soluzione pensata per chi desidera un'abitazione nuova, luminosa e riservata, con spazi esterni realmente vivibili e la comodità di una posizione residenziale ben collegata a Lugano. Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili!RiepilogoPrezzo di vendita attico: CHF 1'670'000.-Prezzo 2 posti auto in autorimessa: CHF 140'000.-Totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'810'000.-Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.A Gentilino, dans la commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement penthouse de 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 169 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de construction récente et de caractère contemporain, dans un endroit vert et réservé, à quelques pas du lac de Muzzano et à une...

Lugano, Pregassona: Appartamento 4.5 locali nuovo con terrazzo

Lugano - Moderno e nuovo 4.5 locali - 1 piano - possibile 2 ResidenzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Pregassona, quartiere collinare di Lugano, prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza al centro.La Residenza, con consegna prevista estate 2027, sarà composta da sole otto unità abitative, progettate con particolare attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale aperto sul paesaggio circostante.Acquisto possibile come 2 Residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista suggestiva che si estende dal Malcantone fino al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scorci sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zona giorno generosa con cucina moderna open space, camere confortevoli e ampio terrazzo privato di 39 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità: • certificazione energetica CECE • impianto fotovoltaico • riscaldamento a termopompa reversibile • raffrescamento a pavimento Il sistema Smart Home consente una gestione intuitiva degli impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi principali.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 140;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista estate 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.-.Un progetto pensato per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben inserita nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'290'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Lugano - Appartement moderne et neuf de 4,5 pièces - 1er étage - possibilité de résidence secondaireDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Pregassona, un quartier vallonné de Lugano, prend forme un nouveau projet immobilier conçu pour ceux qui souhaitent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité du centre-ville.La résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement huit logements, conçus en accordant une attention particulière aux proportions, à la...

Lugano, Pregassona: Appartamento 4.5 locali nuovo con terrazzo

Lugano - Moderno e nuovo 4.5 locali - 1 piano - possibile 2 ResidenzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Pregassona, quartiere collinare di Lugano, prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza al centro.La Residenza, con consegna prevista estate 2027, sarà composta da sole otto unità abitative, progettate con particolare attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale aperto sul paesaggio circostante.Acquisto possibile come 2 Residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista suggestiva che si estende dal Malcantone fino al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scorci sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zona giorno generosa con cucina moderna open space, camere confortevoli e ampio terrazzo privato di 39 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità: • certificazione energetica CECE • impianto fotovoltaico • riscaldamento a termopompa reversibile • raffrescamento a pavimento Il sistema Smart Home consente una gestione intuitiva degli impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi principali.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 140;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista estate 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.-.Un progetto pensato per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben inserita nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'290'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Lugano - Appartement moderne et neuf de 4,5 pièces - 1er étage - possibilité de résidence secondaireDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Pregassona, quartier vallonné de Lugano, prend forme un nouveau projet immobilier conçu pour ceux qui souhaitent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité du centre-ville.La résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement huit logements, conçus en accordant une attention particulière aux proportions, à la...

NUOVA COSTRUZIONE - ATTICO A LUGANO

La proprietà, parte di un nuovo progetto residenziale, è localizzata a Gentilino, una frazione del comune di Collina d'Oro, un comune che dista 4 km da Lugano. La zona residenziale è immersa nella natura, a poca distanza dal laghetto di Muzzano e dalla prestigiosa scuola americana TASIS, con la comodità della vicinanza di tutti i principali servizi.Il progetto che sarà completato nel 2026 prevede la costruzione di due edifici per un totale di sole sei unità, circondati da un'area verde comune dotata di una zona di svago e di un parco giochi per bambini.Situato al primo piano, l'attico di 4.5 si sviluppa lungo tutta la superficie di questo livello.Le finiture previste sono di ottimo livello, con possibilità di scegliere i materiali, e le ampie vetrate consentono un'ideale illuminazione degli ambienti interni.COMPOSIZIONE: atrio d'ingresso con guardaroba, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso ad una terrazza abitabile di 31 m2 , bagno ospiti, ripostiglio, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere e un bagno.Completano la proprietà 3 posti auto in autorimessa, 1 cantina e 1 locale lavanderia.NEW CONSTRUCTION - PENTHOUSE IN LUGANOThe property, part of a new residential project, is located in Gentilino, a fraction of the municipality of Collina d'Oro, a municipality 4 km from Lugano. The residential area is surrounded by nature, a short distance from the Muzzano lake and the prestigious American school TASIS, with the convenience of being close to all the main services.The project which will be completed in 2026 involves the construction of two buildings for a total of only six units, surrounded by a common green area with a leisure area and a playground for children. Located on the first floor, the 4.5m attic extends along the entire surface of this level.The finishes provided are of an excellent standard, with the possibility of choosing the materials, and the large windows allow for ideal lighting of the interior spaces.LAYOUT: entrance hall with cloakroom, large living room with open kitchen and access to a 31 m2 habitable terrace, guest bathroom, utility room, hallway leading to the sleeping area, double bedroom with en suite bathroom, two further bedrooms and a bathroom.The property includes 3 parking spaces in the garage, 1 cellar and 1 laundry room.