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Zimmer
3.5
Wohnfläche
129 m2
Verkaufspreis
CHF 1'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Domotik"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
11
Etage:
1
Wohnfläche:
129 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer strategischen und komfortablen Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen bieten wir zum Verkauf ein elegantes Apartment mit 3,5 Zimmern an, das sich in einer modernen Residenz neuer Bauart befindet, die im Jahr 2026 fertiggestellt wurde.
Das Apartment zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus, bietet eine gemütliche Wohnzone mit direktem Zugang zum Balkon und zum privaten Garten, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit hochwertigen Materialien.
Entworfen nach den neuesten Baustandards, ist das Gebäude mit einem fortschrittlichen Domotik-System ausgestattet, das eine intelligente und intuitive Steuerung der wichtigsten Funktionen des Hauses ermöglicht. Die ost-westliche Ausrichtung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages.


Die Residenz, die aus 7 Etagen besteht, bietet zahlreiche Komfort- und exklusive Dienstleistungen, darunter:
  • Parkplatz in der Garage
  • Private Keller
  • Gemeinsame Waschküche
  • Videoüberwachungsanlage
  • Vorbereitung für die Ladestation von Elektroautos
  • Säulen und spezielle Steckdosen für Elektrofahrräder
  • Gebäude der neuen Generation mit hoher Energieeffizienz

Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem modernen, sicheren und funktionalen Umfeld leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Das Angebot wird durch einen praktischen Parkplatz in der Garage ergänzt, der zum Preis von CHF 100'000.- angeboten wird.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MG Immobiliare | Barnes Lugano
MG Immobiliare | Barnes Lugano
Via Pessina 9
6900Lugano
Inseratenummer
4003296662
Objekt-Ref.
3145
MG Immobiliare | Barnes Lugano
Anbieter
MG Immobiliare | Barnes Lugano

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