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1 / 6
Zimmer
2.5
Verkaufspreis
CHF 350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"NEUBAU: 2,5-ZIMMER-WOHNUNG IN SIGIRINO"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 350'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Nutzfläche:
64 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

In Sigirino, in einer günstigen und gut angebundenen Lage, bieten wir ein modernes 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit einer Fläche von 64mq SUL an, das sich in einem Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten befindet.

Die Wohnung besteht aus einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem offenen Wohnbereich, der als Wohnzimmer genutzt werden kann, einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem angeschlossenen Keller. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität bieten, was diese Lösung ideal für Singles, Paare oder als interessante Investition mit Ertrag macht.

Die Ausstattung umfasst eine Gres-Porcellanato-Bodenbellegung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und eine voll ausgestattete Küche. Die Heizanlage, die von einer Wärmepumpe betrieben und über Bodenheizschlangen verteilt wird, gewährleistet ein hohes Wohnkomfort und eine effiziente Energieverwaltung.

In dieser Phase ist es noch möglich, die innere Verteilung und die Ausführung anzupassen und die Wohnung an die eigenen Bedürfnisse und den persönlichen Geschmack anzupassen.

Die Wohnung verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, aber es gibt kostenlose Gemeindeparkplätze in der unmittelbaren Nähe.

Die Übergabe ist für den Winter 2026 geplant.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Wir freuen uns, Ihnen das Projekt in allen Details vorzustellen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Silver Partner
Swiss Research & Development SAVicolo Concordia 1, 6932 BreganzonaAlle Objekte dieses Anbieters
Viviana Mazza
Viviana MazzaConsulente Immobiliare
Inseratenummer
4003503371
Objekt-Ref.
lbn5d.890ao
Silver Partner
Viviana Mazza
Viviana Mazza

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