Neubauwohnung zu kaufen in Bezirk Lugano: 765 Treffer

Villa - Villa Luganese

A Villa Luganese, Stadtteil von Lugano, in einer bevorzugten und extrem ruhigen Wohngegend auf einem Hügel, sonnig und mit freier Sicht, verkaufen wir 3 angrenzende Villen mit 5,5 Zimmern, die inmitten von Grünanlagen liegen und nach modernen Wohnstandards konzipiert sind, gekennzeichnet durch helle Räume, Komfort und hochwertige Ausführung. Möglichkeit einer zweiten Wohnsitz. Die Lage bietet eine praktische Anbindung, mit Schulen, Restaurants, Geschäften und den wichtigsten Dienstleistungen des Ortes, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ein idealer Kontext für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit des täglichen Lebens zu verzichten, besonders geschätzt von Familien mit Kindern. Das Projekt sieht den Verkauf "auf Papier" vor, was den Vorteil bietet, die Innenräume und Ausführung mit Hilfe des Bauunternehmers personalisieren zu können. Die Wohnungen erstrecken sich über 4 Ebenen, wobei die Hangneigung des Geländes optimal genutzt wird. Jede hat eine Nettofläche von 145 m² und ca. 200 m² Gesamtnutzfläche, die Grundstücksfläche beträgt 190 m². Eingangsebene auf Straßenniveau: eleganter Atrium mit einer beeindruckenden Öffnung zum darunter liegenden Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer. Oberes Stockwerk: Hauptschlafzimmer mit ca. 20 m², mit Zugang zur Terrasse von ca. 10 m² und einer wertvollen Aussicht auf das Luganer Gebiet, Studio und ein komplettes Badezimmer. Wohnbereich im unteren Stockwerk: großzügiger offener Wohnbereich, in dem Wohnzimmer und Küche harmonisch miteinander verbunden sind, mit einer Doppelhoehenzone, die natürliche Beleuchtung von oben bringt, Gästetoilette. Große Fensterfront, die auf den eigenen Garten hinausgeht, mit Möglichkeit, einen privaten Pool für einen Aufpreis von 70'000 CHF zu erstellen. Untergeschoss: Nebenräume von ca. 50 m², darunter eine große Weinkeller/Hobbyraum, Waschküche und technische Räume. Zwei Parkplätze, einer überdacht und einer unüberdacht, sind im Verkaufspreis von 1'250'000 CHF für die mittlere Villa und 1'280'000 CHF für die seitlichen Villen enthalten. Die Villen bieten eine gute Ausrichtung, mit besonderer Helligkeit in den Abendstunden dank der beeindruckenden Sonnenuntergänge und sind in einem natürlichen Umfeld von großem Wert integriert. Rufen Sie uns sofort für weitere Informationen an!

Wohnung - Camignolo

In einer angenehmen, ruhigen und sonnigen Wohngegend von Camignolo, Gemeinde Monteceneri, nur wenige Minuten von Rivera und komfortabel mit den nahegelegenen Städten Lugano und Bellinzona verbunden, verkaufen wir diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten, die die ideale Gelegenheit für diejenigen darstellt, die eine neue, im Jahr 2024 errichtete Wohnung suchen, die bis ins kleinste Detail für den täglichen Komfort konzipiert wurde. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss dieser neuen Residenz, mit einer Nutzfläche von ca. 100 m², und besteht aus: Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Gästebad mit Dusche, direkter Zugang zur 8 m² großen Veranda mit elektrischer Markise und zum 86 m² großen Garten mit automatischer Bewässerungsanlage. Der Schlafbereich umfasst 2 Einzelzimmer und 1 Doppelzimmer mit direktem Zugang zum Garten, Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Fenster und Waschmaschine/Trockner. Die Wohnung ist mit jedem modernen Komfort ausgestattet: elektrische Rolläden, Kühlsystem in allen Räumen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und unabhängiger Domotik, die eine vollständige Kontrolle der häuslichen Umgebung gewährleistet, und Solarmodulen, die den Bedarf an Warmwasser auf nachhaltige Weise decken. Diese Residenz bedeutet auch, Teil eines Viertels zu werden, das an das traditionelle Dorfzentrum angrenzt und für den täglichen Wohlbefinden konzipiert ist, mit einer großen Gemeinschaftsplatz mit Spielplatz für Kinder, einer Waschküche, privaten Kellern, Garagen mit Auto- und Motorradparkplätzen, die alle bereits für die Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorbereitet sind. Die Wohnung verfügt über einen privaten Keller und 2 Garagenplätze für CHF 30'000.- pro Stück zusätzlich zum Verkaufspreis. Umgeben von einer angenehmen Landschaft und Ruhe, mit Bushaltestelle für den Schulbus nur wenige Meter entfernt, sowie zahlreichen öffentlichen Parkplätzen für Gäste und nur einen Schritt von den Verbindungen nach Lugano und Bellinzona entfernt, ist diese Residenz für ein serenes Leben konzipiert. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Besuch zu buchen!

NEUBAU 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN WOHNGEBIET

NEUBAU 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN WOHNGEBIET 97.50 m² Wohnfläche Balkon Neubau Parkplatz Innerhalb der neuen Residenz Oasis bieten wir eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung von 97.50 m² an, ideal für diejenigen, die ein modernes Zuhause mit komfortablen Dimensionen in einem angenehmen grünen Umfeld suchen. Die Innenräume sind funktional und lichtdurchflutet gestaltet, wobei der Wohnbereich und die Verbindung zum Außenraum im Vordergrund stehen. Der 11 m² große Balkon bietet einen zusätzlichen Lebensraum während der schönen Jahreszeit und ermöglicht es, die Ruhe der Umgebung zu genießen. Eine Kellerabteil und ein Parkplatz vervollständigen die Liegenschaft. Novaggio bietet eine entspannte Atmosphäre und zahlreiche Wege in der Natur, sowie die wichtigsten Dienstleistungen für den täglichen Bedarf und Verbindungen zum Luganersee. Verkaufspreis: CHF 530'000.

NOVAGGIO GERÄUMIGES 5.5 ZIMMER OBJEKT MIT 163 M² PRIVATGARTEN

NOVAGGIO GERÄUMIGES 5.5 ZIMMER OBJEKT MIT 163 M² PRIVATGARTEN 139 m² Wohnfläche Großer Garten Portikus von 29 m² 3 Parkplätze Für diejenigen, die nach Raum, Unabhängigkeit und einer privilegierten Beziehung zur Außenwelt suchen, bieten wir das 5.5-Zimmer-Objekt im Erdgeschoss der neuen Residenz Oasis. Mit einer Wohnfläche von 139 m² bietet die Wohnung geräumige Räume und eine Raumaufteilung, die das tägliche Leben einer Familie komfortabel begleitet. Der Wohnbereich ist direkt mit dem großen privaten Garten von 163 m² und dem überdachten Portikus von 29 m² verbunden, was eine wichtige Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Zur Vervollständigung des Objekts gehört ein Keller und drei Parkplätze. Die Lage, umgeben von der grünen Umgebung von Novaggio, bietet Privatsphäre und Ruhe ohne auf die wesentlichen Dienstleistungen und Verbindungen zum restlichen Luganese zu verzichten. Verkaufspreis: CHF 855'000.

NEUBAU 4.5 ZIMMER MIT BALKON IN GRÜNER UMGEBUG

NEUBAU 4.5 ZIMMER MIT BALKON IN GRÜNER UMGEBUG 117 m² Wohnfläche Balkon von 18.70 m² Neubau 2 Parkplätze Geräumige Räume, natürliche Licht und Ruhe charakterisieren diese 4.5-Zimmer-Neubauwohnung innerhalb der Residenz Oasis in Novaggio. Die Wohnung bietet 117 m² und eine durchdachte Raumaufteilung, um den täglichen Komfort zu priorisieren, mit einer geräumigen Wohnzone und großen Fenstern zum Außenbereich. Der Balkon von 18.70 m² wird zu einer natürlichen Erweiterung der Innenräume und ermöglicht es, den angenehmen grünen Umgebungsbereich zu genießen, der die Residenz umgibt. Eine Kellerwohnung und zwei Parkplätze vervollständigen die Liegenschaft. Die Residenz Oasis liegt in einer ruhigen und naturnahen Zone, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, während sie gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu den Dienstleistungen von Novaggio und den wichtigsten Zentren des Luganese bietet. Verkaufspreis: CHF 640'000.

NEUBAU NEU 4.5 ZIMMER MIT PRIVATGARTEN

NEUBAU NEU 4.5 ZIMMER MIT PRIVATGARTEN Neubau 117 m² Wohnfläche Garten von 143 m² Portikus 2 Parkplätze Im Grünen des Malcantone entsteht die Residenza Oasis, ein neues Wohnprojekt, das für diejenigen gedacht ist, die in einer ruhigen, modernen und nahen Umgebung mit der Natur leben möchten. Die Wohnung 1 ist ein 4.5-Zimmer-Apartment mit 117 m², das durch eine funktionale Raumaufteilung und eine helle Wohnzone mit angenehmer Öffnung nach außen gekennzeichnet ist. Der wahre Hauptakteur ist der private Garten von 143 m², der durch einen Portikus von 18,70 m² ergänzt wird: ein großzügiger Raum, der in der schönen Jahreszeit zu leben ist, ideal für Essen im Freien, Entspannung und Familienleben. Das Eigentum verfügt auch über einen Keller und zwei Parkplätze. Eine moderne Lösung, die in der Ruhe von Novaggio eingebettet ist, aber dennoch nahe an den Dienstleistungen und Verbindungen des Luganese gelegen ist. Verkaufspreis: CHF 670'000.

NEUBAU 3.5 ZIMMER: KOMFORT UND RUHE IM MALCANTONE

NEUBAU 3.5 ZIMMER: KOMFORT UND RUHE IM MALCANTONE 85.50 m² Wohnfläche Balkon Keller Parkplatz Eine kompakte und moderne Lösung, ideal für diejenigen, die eine neue Wohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen. Die Wohnung 5 der Residenz Oasis ist ein 3.5-Zimmer-Appartement mit 85.50 m², mit Räumen, die sorgfältig geplant wurden, um die Räume optimal zu nutzen und Helligkeit und Funktionalität zu fördern. Der Wohnbereich öffnet sich zum 7 m² großen Balkon, der einen angenehmen Außenbereich und einen direkten Kontakt mit der umliegenden Landschaft bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller und einen Parkplatz. Die Residenz liegt inmitten der grünen Umgebung von Novaggio, in einer Lage, die ideal für diejenigen ist, die Ruhe, Natur und Wohnqualität schätzen, während die wichtigsten Dienstleistungen und Zentren des Luganese leicht erreichbar sind. Verkaufspreis: CHF 495'000.

MODERNA ED ELEGANTE CON PISCINA E VISTA

Villa moderna a Curio di 6.5 locali, 280 m² su 799 m², pensata per chi cerca comfort, privacy e una vita all aperto. Zona giorno luminosa con accesso diretto a portico, giardino curato e piscina 9 x 4 m con copertura elettrica calpestabile. Terrazza panoramica con vista aperta, terrazza coperta e cucina esterna con barbecue per serate indimenticabili. Quattro camere, due con bagno en suite, finiture di qualita e ascensore interno su tutti i piani. Ideale per famiglie e per chi ama ricevere.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - cucina esterna con zona barbecue e un giardino curato.- villa moderna con piscina, terrazza panoramica e vista aperta.- terrazza panoramica.- lelevato livello di privacy e le finiture di qualità.- una terrazza coperta- posizione tranquilla e soleggiata- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: nuova costruzione Bagni / Docce: 5 (2x WC / doccia / lavabo, 3x WC / vasca / lavabo)Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento (Termopompa)Trasporti pubblici: fermata bus, 100 mScuole: scuola ad Agno, 8 kmNegozi: bar / piccola bottega alimenti, 100 m

FELICITÀ

An den sonnenverwöhnten Hängen über Lugano entsteht die Residenz Sans Souci. Ein Ort, an dem Architektur, Panorama und Lebensstil zusammenkommen.Das Penthouse ist die exklusivste Einheit dieses Neubauprojekts und öffnet sich mit grossen Glasfronten dem Licht und dem herrlichen Blick über den Luganersee. Klare Linien und hochwertige Materialien sorgen für eine zeitlose, elegante Atmosphäre.Da das Objekt noch im Rohbau ist, haben Sie die seltene Möglichkeit, gemeinsam mit dem Bauherrn die Raumaufteilung, Materialien und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. So entsteht ein Zuhause, das wirklich individuell ist und perfekt zu Ihnen passt.Highlights: • Liftzugang direkt in die Wohnung • Cheminée • Maximale Privatsphäre • Internationale Schulen in der Nähe • Ein Ort der Kunst - Heimat zahlreicher renommierter Künstler • Modernes KNX-System • Grosszügiger Aussenpool • Nutzbar als Erst- oder Zweitwohnsitz • Schlüsselfertiges Projekt mit exklusivem ,,Grand Finish" (Zur Info: Bei den ersten zwei Bildern handelt es sich um virtuelle Visualisierungen)The Sans Souci residence is being built on the sun-drenched slopes above Lugano. A place where architecture, panorama and lifestyle come together.The penthouse is the most exclusive unit of the new building project and opens up to the light and the magnificent view over Lake Lugano with large glass fronts. Clean lines and high-quality materials create a timeless, elegant atmosphere.As the property is still under construction, you have the rare opportunity to work with the developer to design the room layout, materials and furnishings according to your own ideas. The result is a home that is truly individual and perfectly suited to you.Highlights: • Elevator access straight into the apartment • Fireplace • Maximum privacy • International schools nearby • A place of art - home to numerous renowned artists • Modern KNX-System • Large Aoutdoor pool • Usable as a first or second home • Turnkey project with exclusive "Grand Finish" (Please note: the first two images are virtual renderings)La residenza Sans Souci sta sorgendo sui pendii soleggiati sopra Lugano. L'attico è l'unità più esclusiva di questo progetto di nuova costruzione e si apre alla luce e alla magnifica vista sul Lago di Lugano con ampie vetrate. Linee pulite e materiali di alta qualità creano un'atmosfera elegante e senza tempo.Sui pendii soleggiati sopra Lugano nasce la Residenza Sans Souci. Un luo go in cui architettura, panorama e stile di vita si incontrano.Il penthouse è l'unità più esclusiva di questo nuovo progetto e si apre, grazie alle ampie vetrate, alla luce e alla splendida vista sul Lago di Lugano. Linee pulite e materiali di alta qualità creano un'atmosfera elegante e senza tempo.Dato che la proprietà è ancora in costruzione, avete la possibilità di definire insieme al costruttore la distribuzione degli spazi, i materiali e le finiture secondo i vostri desideri. Nascerà così una casa davvero individuale e perfettamente adatta a voi. Highlights: • Accesso con ascensore direttamente nell'appartamento • Camino • Massima privacy • Scuole internazionali nelle vicinanze • Un luogo d'arte - casa di numerosi artisti rinomati • Moderno sistema KNX • Grande piscina esterna • Utilizzabile come prima o seconda casa • Progetto chiavi in mano con esclusivo "Grand Finish" (Le prime due immagini sono rendering virtuali)

Villetta 4,5 Lokale mit Garten und Pool

In der malerischen Gemeinde Caslano, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Wohnprojekt, bestehend aus sechs modernen Reihenhäusern.Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die Bequemlichkeit aller wichtigsten Dienstleistungen, die in wenigen Minuten leicht erreichbar sind.Die neue Anlage wurde entworfen, um Wohnkomfort, Funktionalität und helle Räume zu bieten, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage leben möchten.Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten eine Raumverteilung, die darauf abzielt, Alltagspraktikabilität und Wohlbefinden zu gewährleisten.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die es dem natürlichen Licht ermöglichen, die Umgebung zu valorisieren, mit direktem Zugang zum überdachten Portikus und zum privaten Garten.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, ideal für Kinder, Gäste oder ein Studierzimmer, und einem zweiten Badezimmer mit Dusche besteht.Die Anlage umfasst außerdem einen Swimmingpool mit Entspannungsbereich, der dazu dient, den Bewohnern einen zusätzlichen Raum für Erholung und Geselligkeit zu bieten.Jede Einheit verfügt über zwei außen angeordnete Parkplätze, die für 50'000.- CHF zu haben sind.Dieses Angebot stellt eine ideale Wohnlösung für diejenigen dar, die moderne Räume, Ruhe und Bauqualität in einer der schönsten Orte des Malcantone suchen.Geplante Übergabe: März 2027Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone MezzapesaHandy: 0764250334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Barbengo - Schönes 2.5-Zimmer-Wohnung im Bau

In Barbengo entsteht die Residenza al Parco, eine Oase der Ruhe, umgeben von Grün, die Komfort, Serenität und Nähe zur Stadt vereint. Die strategische Lage ist nur wenige Schritte von Schulen, Bushaltestellen, wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia, der Autobahn und dem Zentrum von Lugano entfernt.Die Residenz ist für diejenigen gedacht, die jeden Tag in hellen und harmonischen Räumen leben möchten. Einladende und funktionale Räume öffnen sich zu großen Terrassen und privaten Gärten, perfekt für Momente der Entspannung und des Zusammenseins. Hier treffen Moderne und Natur aufeinander und schaffen ein Zuhause, das nicht nur bewohnt, sondern mit Freude gelebt werden kann.Die 2.5-Zimmer-Einheit besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschrank, Küche und Wohnbereich mit offener Verbindung zur Terrasse von über 16 m², Waschmaschine/Trockner, Gästebad und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.Eine private Kellerabteilung und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF zu erwerben, vervollständigen die Immobilie.Es sind auch andere Grundrisse verfügbar, mit der Möglichkeit, Innenräume und Ausstattung nach eigenen Bedürfnissen und Stil anzupassen.Weitere Informationen finden Sie auch hier: https://equity-barbengo.ch

Barbengo - Helles 4.5-Zimmer-Wohnung im Bau

In Barbengo entsteht die Residenza al Parco, eine Oase der Ruhe, die inmitten der Grünanlagen liegt und Komfort, Serenität und Nähe zur Stadt vereint. Die strategische Lage ist nur wenige Schritte von Schulen, Bushaltestellen, wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia, der Autobahn und dem Zentrum von Lugano entfernt.Die Residenz ist für diejenigen gedacht, die jeden Tag in hellen und harmonischen Räumen leben möchten. Einladende und funktionale Räume öffnen sich zu großen Terrassen und privaten Gärten, die perfekt für Entspannung und gesellige Momente sind. Hier treffen Moderne und Natur aufeinander und schaffen ein Zuhause, das nicht nur bewohnt, sondern mit Vergnügen gelebt werden kann.Die 4.5-Zimmer-Einheit besteht aus: Eingangshalle, Gästebad/Waschküche, Bad mit Wanne, das zwei Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad dient. Im Wohnbereich finden wir die Küche und den offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur über 17 m² großen Terrasse.Eine private Kellerabteilung und die Möglichkeit, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 40'000 CHF pro Stück zu kaufen, vervollständigen die Liegenschaft.Es sind auch andere Grundrisse mit verschiedenen Quadratmeterzahlen verfügbar, mit der Möglichkeit, Innenräume und Ausstattung nach eigenen Bedürfnissen und Stil anzupassen.Weitere Informationen sind auch hier verfügbar: https://equity-barbengo.ch

Barbengo - Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung im Bau

In Barbengo entsteht die Residenza al Parco, eine Oase der Ruhe, die inmitten der Grünanlagen liegt und Komfort, Serenität und Nähe zur Stadt vereint. Die strategische Lage ist nur wenige Schritte von Schulen, Bushaltestellen, wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia, der Autobahn und dem Zentrum von Lugano entfernt.Die Residenz ist für diejenigen gedacht, die jeden Tag in hellen und harmonischen Räumen leben möchten. Einladende und funktionale Räume öffnen sich zu großen Terrassen und privaten Gärten, perfekt für Entspannung und gesellige Momente. Hier treffen Moderne und Natur aufeinander und schaffen ein Zuhause, das nicht nur bewohnt, sondern mit Freude gelebt werden kann.Die 3.5-Zimmer-Einheit besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, Gästebad, eigene Waschküche und zwei Schlafzimmern, davon das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad. Im Wohnbereich finden wir die Küche und den offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse von über 17 m².Eine private Kellerabteilung und die Möglichkeit, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für CHF 40'000 cada zu kaufen, vervollständigen die Liegenschaft.Es sind auch andere Grundrisse verfügbar, mit der Möglichkeit, Innenräume und Ausstattung nach eigenen Bedürfnissen und Stil anzupassen.Weitere Informationen sind auch hier verfügbar: https://equity-barbengo.ch

Wohnung - Agno

In der Gemeinde Agno, in einer ruhigen und abgelegenen Lage, nur 5 Minuten zu Fuß von allen wichtigen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug Lugano-Ponte Tresa), verkaufen wir das letzte moderne und helle 3,5-Zimmer-Apartment mit 92 m² Wohnfläche und einer großen Terrasse von 31 m²Die Wohnung, die in einer neuen Residenz mit garantierten Bauqualitäten integriert ist, besteht aus einem Eingang mit Einbauschränken, einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und einer großen und hellen Terrasse. Der Schlafbereich besteht aus einem großen Einzelzimmer mit Blick ins Grüne, einem Duschbad mit Fenster und Anschluss für eine Waschmaschine und einem Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Duschbad mit Fenster. Fertigstellungen und Ausstattungen von höchster Qualität: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rolläden, maßgefertigte Küchen, Beläge aus Feinsteinzeug. Hohe Energieeffizienz dank Wärmebereitstellung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizungen mit auch Kühl- und Isolierungsfunktion des Gebäudes mit einer Dämmung. Die Residenz präsentiert eine elegante und praktische Fertigstellung in Sichtbacksteinen für die Fassaden und erstreckt sich über 4 oberirdische Ebenen mit einer Tiefgarage, Kellern und einer Waschküche im Untergeschoss, Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock mit einem 2,5- und einem 3,5-Raum-Pro-Stock und einem letzten Stock, der einem 5,5-Raum-Apartment gewidmet ist.Wohnkontext mit nur 7 Einheiten, mit nur 2 Einheiten pro Etage und sehr geringen Verwaltungskosten. Bequeme und große Kellerabteilung von fast 10 m², Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF. Ideal für diejenigen, die eine komfortable und neu gebaute Wohnung in einer strategischen Lage suchen. Rufen Sie sofort für weitere Informationen an!

Wohnung - Sala Capriasca

A Sala Capriasca, ca. 9 km und 15 Min. von Lugano und 5 Min. von allen Dienstleistungen in Tesserete, in einer sehr ruhigen Wohngegend, weitgehend sonnig und im Grünen mit schöner offener Aussicht auf das Tal, verkaufen wir neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit Veranda und Garten, in der Endphase der Fertigstellung, für den primären Gebrauch. Im Erdgeschoss eines Hauses mit nur 2 Einheiten, mit separaten Eingängen, hat es eine nutzbare Bruttogeschoßfläche von 145 m² (einschließlich 1/2 Veranda und 1/2 Waschküche) wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Garderobe, Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel, Veranda von 17 m², die auf 2 Seiten geschlossen ist und Zugang zum 140 m² großen Garten bietet, der teilweise ebenerdig ist, 3 Schlafzimmer (eines mit Doppelbett), Badezimmer mit Dusche und 2 Badezimmern mit Badewanne, Bidet und Fenster, Waschküche-Keller. Das energiesparende Gebäude hat eine Wärmeversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit individuellen Zählern und einer Photovoltaikanlage, die die Betriebskosten niedrig hält. Aluminium-/PVC-Fenster, Internetanschluss mit Glasfaser. 1 überdachte und 1 offene Parkplatz sind im Preis inbegriffen. Ein Teil des Baches gehört zum angrenzenden Grundstück und einem Waldgebiet an der Grenze. Eine echte Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen, energieeffizienten Wohnung leben möchten, die in der Natur eingebettet ist und alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein ruhiges und entspanntes Leben bietet, nur ca. 15 Minuten mit dem Auto/Bus vom Zentrum von Lugano entfernt. Rufen Sie sofort für einen Besuch an!

Villa - Gentilino

Situata nella rinomata e prestigiosa Collina dOro, nella località di Gentilino, vendiamo elegante VILLA (B) di 4,5 locali in costruzione. Die Villa liegt in einer besonders ruhigen, sonnigen und hochwertigen Wohngegend, mit Zugang über eine private Sackgasse, die eine totale Abwesenheit von Verkehr und maximale Privatsphäre gewährleistet. Gesamtwohnfläche von ca. 385 mq, Wohnfläche von ca. 200 mq und ein Dachgarten von ca. 81 mq.Die Lage ist strategisch: in kurzer Entfernung zur TASIS (The American School in Switzerland), zum Zentrum von Lugano und zu allen wichtigsten Dienstleistungen.Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen, die durch eine zentrale Treppe verbunden sind, die mit großer Aufmerksamkeit für Funktionalität und Qualität der Räume geplant wurden.Keller: Garage für 2 Autos und Platz für Motorrad/Fahrrad, ein großer Lagerraum, der Technikraum, die Waschküche und der Treppenraum.Erdgeschoss: große, helle und einladende Wohnzone, bestehend aus großem Wohnzimmer mit offener Treppe, Gästebad, Küche mit Vorratsraum und Essbereich. Zugang zum Garten.1. Obergeschoss: Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleidezimmer, 2 Schlafzimmern und einem vollständigen Bad.2. Obergeschoss: zwei große Terrassen, von denen eine mit einer Mini-Whirlpool-Badewanne und die andere mit einer Sonnenpergola ausgestattet ist.Architektur im Stil der rationalen zeitgenössischen Architektur, mit sichtbarem Stahlbeton, großen Schiebeelementen, Glasgeländern und Metall-Sonnenschutz.Geplante Fertigstellung im Februar 2027.Ein Immobilienangebot von großem Charme, konzipiert für eine anspruchsvolle Kundschaft.Rufen Sie sofort an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu buchen!

Wohnung - Cademario

In Cademario, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend, bieten wir ein NEUES 2,5-ZIMMER-WOHNUNG im ersten Stock eines neuen, modernen Gebäudes mit nur 4 Einheiten, nur als Hauptwohnsitz. Diese neue Residenz ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine atemberaubende panoramische Aussicht auf das Tal bis zum Luganer See. In der Nähe befinden sich Kindergarten, Schulen, Mini-Markt, Bushaltestelle, Restaurants und das renommierte Kurhaus Hotel & Spa. Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. (Es ist möglich, die eigene Waschmaschine und Trockner im Badezimmer zu installieren). Ein großer, überdachter Balkon mit panoramischer Aussicht auf das Tal ist an das Wohnzimmer und Schlafzimmer angeschlossen. Moderne, hochwertige Ausführung, große Fenster mit konstanter Sonneneinstrahlung. Die Wohnung verfügt über 1 externen Privatparkplatz (nicht im Preis enthalten, 35'000.- CHF) und einen privaten Keller. Im Gebäude gibt es eine gemeinsame Waschküche. Das Gebäude wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne und funktionale Immobilie in einer ruhigen Gegend suchen. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen.

Wohnung - Bissone

A Bissone, einer Gemeinde, die nur 10 Minuten von Lugano entfernt ist, in einer sonnigen, ruhigen und gut bedienten Wohngegend, bieten wir ein NEUES APARTMENT mit 2,5 Zimmern und 75 m² WG sowie einem privaten Garten von 140 m² und einer großen Veranda von 30 m² im Hochparterre eines modernen Wohnhauses mit nur drei Einheiten, privater Garage und Besucherparkplätzen. Die Wohnung, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Fenster, einem großen Vorraum und einem zweiten Badezimmer mit Fenster und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner. Die großen Schiebetüren ermöglichen den Zugang zum privaten Garten und zur großen Veranda. Von der Wohnung aus genießt man eine schöne Panorama-Aussicht und teilweise Seesicht. Eine private Kellerabteilung und 2 Autoabstellplätze in der Garage für jeweils Chf 50'000.- (nicht im Preis inbegriffen) runden das Angebot ab. Das Wohnhaus verfügt über eine gemeinsame Waschküche, Kellerräume, Lift und eine geräumige Garage. Heizung über eine Wärmepumpe mit privaten Schlangen und Photovoltaikpaneelen. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer modernen und komfortablen Wohnung zu leben, umgeben von Grün und mit viel Außenraum, um schöne Momente im Freien zu verbringen. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Einfamilienhaus - Caslano

Im malerischen Gemeinde Caslano, 500 Meter vom See entfernt, bieten wir zum Verkauf 6 Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern in einem modernen und funktionalen Wohnkomplex an.Die Gegend ist beliebt für ihre hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die Bequemlichkeit aller wichtigen Dienstleistungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.Der neue Komplex wurde entworfen, um hohe Wohnstandards, Funktionalität und helle Räume zu bieten und ist ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer gepflegten, ruhigen und abgelegenen Wohngegend leben möchten. Die Wohnflächen betragen etwa 134 m² bis 138 m² SUL + eine Terrasse-Portikus von 16 m² + Gärten von 70 m² bis 215 m².Die Wohnungen erstrecken sich über 2 Ebenen und sind wie folgt unterteilt:Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit dem hellen Wohnbereich und großen Fenstern, bestehend aus einem großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Portikus und zum privaten Garten, Gästetoilette. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus Flur, Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche, 2 weiteren Zimmern und einem zweiten Badezimmer mit Dusche, Abstellraum oder Studierzimmer.Im Halbuntergeschoss des Gemeinschaftsraums befinden sich die großen Keller und der Technikraum.Der Komplex umfasst außerdem einen gemeinsamen Swimmingpool mit Ruhebereich, der den Bewohnern einen zusätzlichen Raum für Freizeit und Geselligkeit bietet.Jede Einheit verfügt über 2 Außenparkplätze, zum Gesamtpreis von CHF 50'000..Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien und modernen Anlagen errichtet, die für Energieeffizienz und geringen Umweltimpact konzipiert sind. Heizung über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung. Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027.Dieses Angebot stellt eine ideale Wohnlösung für diejenigen dar, die nach modernen Räumen, Ruhe und Wohnqualität in einer schönen Gegend des Malcantone, nahe am See, suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen!

Leben Sie modernen Komfort, umgeben von der Natur - Residenz Parco Andara

In einem wunderschönen Wohngebiet in Vezia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und bequem nahe dem Liceo 2 und den wichtigsten Dienstleistungen, entsteht die Residenz Parco Andara: eine Oase der Ruhe, umgeben von Grün, bestehend aus 6 kleinen Gebäuden mit maximal 5 Einheiten für insgesamt 25 Apartments, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens ohne Aufgabe der Bequemlichkeit suchen.Exklusive Einheiten von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern sind verfügbar, die dafür konzipiert sind, den größtmöglichen Wohnkomfort in einem modernen, nachhaltigen und energieeffizienten Kontext zu bieten. Apartment mit 2,5 Zimmern, 77 m²:Diese geräumige Wohnung ist ideal für Paare oder für diejenigen, die eine große Wohnung suchen.Sie besteht aus:Einladendem Eingangsbereich mit maßgefertigten EinbauschränkenHellem und modernem Wohnbereich mit offener Küche und großem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 17 m² und dem privaten Garten von 45 m²Getrenntem Schlafbereich mit Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche Technologie, Einsparung und Nachhaltigkeit:Das Gebäude ist nach den höchsten energetischen Standards gebaut:Wärmepumpe und PhotovoltaikpaneleDreifachverglasung und Wärmedämmung (18 cm Dämmung)Fußbodenheizung für maximalen Komfort das ganze Jahr über Zusätzliche Vorteile der WohnungPrivate Kellerabteil von 12 m² mit Anschlüssen für Waschmaschine und TrocknerVorbereitung für Klimaanlage.Großer condominialer Park mit Spielplatz für Kinder1 Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 40'000.-) Verkaufspreis ab CHF 530'000.-Verschiedene Apartmenttypen sind verfügbar, auch mit privatem Garten von 83 bis 300 Quadratmetern, auch als Zweitwohnsitz.Ein einzigartiges Angebot, um in Harmonie mit der Natur zu leben, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Frühjahr 2028 geplant