A Sala Capriasca, ca. 9 km und 15 Min. von Lugano und 5 Min. von allen Dienstleistungen in Tesserete, in einer sehr ruhigen Wohngegend, sonnig und im Grünen mit schöner offener Aussicht auf das Tal, verkaufen wir neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit Veranda und Garten, in der Endphase der Fertigstellung, für den primären Gebrauch. Im Erdgeschoss eines Hauses mit nur 2 Einheiten, mit separaten Eingängen, hat es eine nutzbare Bruttogeschoßfläche von 145 m² (einschließlich 1/2 Veranda und 1/2 Waschküche) wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Garderobe, Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel, Veranda von 17 m², die auf 2 Seiten geschlossen ist und Zugang zum 140 m² großen Garten bietet, der teilweise ebenerdig ist, 3 Schlafzimmer (eines mit Doppelbett), Badezimmer mit Dusche und 2 Badezimmern mit Badewanne, Bidet und Fenster, Waschküche-Keller. Das energiesparende Gebäude hat eine Wärmeversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit individuellen Zählern und einer Photovoltaikanlage, die die Betriebskosten niedrig hält. Aluminium/PVC-Fenster, Internetanschluss mit Glasfaser. 1 überdachter und 1 offener Parkplatz sind im Preis inbegriffen. Ein Teil des Baches gehört zur angrenzenden Eigentum und einem Waldgebiet an der Grenze. Eine wahre Gelegenheit für die, die in einer modernen, energetisch effizienten Wohnung leben möchten, die in der Natur eingebettet ist und alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein serenes und entspanntes Leben bietet, nur ca. 15 Min. mit dem Auto/Bus vom Zentrum von Lugano entfernt. Rufen Sie sofort für einen Besuch an!