A Sala Capriasca, environ 9 km et 15 minutes de Lugano et 5 minutes de tous les services à Tesserete, dans un quartier résidentiel très calme, ensoleillé et dans le vert avec vue ouverte magnifique sur la vallée, nous vendons nouvel appartement de 4,5 pièces avec veranda et jardin, en phase finale d'achèvement, pour usage principal. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement 2 unités, avec entrées indépendantes, il a une surface utile brute de 145 m² (y compris 1/2 veranda et 1/2 buanderie) ainsi répartie : hall d'entrée avec garde-robe, salon ouvert avec cuisine en angle et îlot de cuisson, veranda extérieure de 17 m² fermée sur 2 côtés et avec accès au jardin de 140 m², en partie plat, 3 chambres (dont une avec lit double), salle de bain avec douche et 2 salles de bain avec baignoire, bidet et fenêtre, buanderie-cave. Le bâtiment à économie d'énergie a une production de chaleur par pompe à chaleur air-eau et serpentines de sol avec compteurs individuels et système photovoltaïque, qui maintient les coûts de gestion bas. Fenêtres en aluminium/PVC, connexion internet avec fibre optique. 1 place de parking couverte et 1 découverte sont incluses dans le prix. Une partie du ruisseau fait partie de la propriété adjacente et d'une zone boisée à la frontière. Une véritable occasion pour ceux qui veulent vivre dans une maison moderne, efficace sur le plan énergétique, immergée dans la nature et avec tous les confort nécessaires pour une vie sereine et détendue, à seulement environ 15 minutes en voiture/bus du centre de Lugano. Appelez maintenant pour une visite !