Neubauwohnung zu kaufen in Bezirk Lugano: 764 Treffer

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4.5 Zimmer, 182m², CHF 4'200'000.–
6900 Lugano

Lugano: 4.5-Zimmer-Wohnung

EXKLUSIVES PENTHOUSE IM HERZEN VON LUGANOIm vollständigen Zentrum von Lugano, in einer raffinierten, neu gebauten Residenz, bieten wir ein exklusives Penthouse im 6. Stock an, das durch helle Räume und eine große, panoramische Terrasse gekennzeichnet ist.Möglichkeit, die Immobilie mit einer atemberaubenden Dachterrasse von 100 m² zu vervollständigen, mit freier Sicht auf die Stadt, die Berge und den See.Die Lage ist einfach privilegiert: nur 50 Meter vom See entfernt und nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum, entlang einer angenehmen Uferpromenade. Der Kontext ist residential, exklusiv und perfekt ausgestattet, ideal für diejenigen, die Komfort, Bequemlichkeit und Lebensqualität suchen.Das Gebäude, mit modernem und elegantem Design, ist mit avantgardistischen Technologien konzipiert und bietet luftige und funktionale Räume, mit großer Aufmerksamkeit für die Wohnlichkeit und das Wohlbefinden.Die Einheiten sind darauf ausgelegt, den maximalen Komfort zu gewährleisten:- große, gut verteilte Innenräume- begehbare Terrassen- private Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner- Vorrichtung für Kamin (in einigen Einheiten)- Möglichkeit der vollständigen Anpassung von Layout und Ausstattung (je nach Baufortschritt)- geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027Zweitwohnsitz möglich auf AnfrageSTÄRKEN- zentrale und strategische Lage, alles zu Fuß erreichbar- Uferpromenade, Strände, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe- Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (3 Buslinien) und Bahnhöfe (Lugano und Paradiso)- Ausstattung von höchstem Niveau, vollständig anpassbar- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe- Vorrichtung für Klimaanlage (auf Anfrage)---AUSSTATTUNG- 3 Schlafzimmer- 3 Badezimmer- panoramische Terrasse- Dachterrasse 100 m² (optional)- private Keller- 2 innere Parkplätze---PREISE- innerer Parkplatz: CHF 100'000 cada.- Dachterrasse 100 m²: CHF 400'000

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

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5.5 Zimmer, 208m², CHF 2'000'000.–
6963 Pregassona

Lugano, Pregassona: Neues 5.5-Zimmer-Apartment mit Garten und Aussicht

In einem der wohnlichen Vierte von LUGANO Pregassona entsteht ein NEUES WOHNPROJEKT, das für diejenigen gedacht ist, die in Balance zwischen Panorama, Komfort und Nähe zur Stadt leben möchten.Die Residenz wird im Sommer 2027 fertiggestellt und besteht aus nur acht Wohnungen, die mit Aufmerksamkeit auf Proportionen, Helligkeit und Qualität der Räume entworfen wurden. Eine zeitgenössische Residenz, diskret und elegant, in einem Wohnviertel und mit Blick auf die umliegende Landschaft. Es ist möglich, als 2. Wohnsitz zu kaufen.Die großen Glasflächen betonen das natürliche Licht und umrahmen eine weite und suggestive Aussicht, die sich vom Malcantone bis zum Monte Lema und Monte Tamaro erstreckt und während des Jahres immer unterschiedliche Szenarien bietet.Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie Funktionalität und tägliches Wohlbefinden gewährleisten: Wohnbereiche mit großer Küche, gemütliche Schlafzimmer und private Außenbereiche - Terrassen oder Gärten - ideal für Entspannung im Freien.Vom energetischen Standpunkt aus entspricht die Residenz den aktuellen Kriterien der Nachhaltigkeit, mit CECE-Zertifizierung, Photovoltaikanlage und einem Wärme- und Kühlsystem mit Wärmepumpe, das auch eine Bodenkühlung ermöglicht.Die Smart-Home-Technologie ermöglicht eine intuitive Steuerung der wichtigsten Anlagen im Haus, verbessert den Wohnkomfort und die Effizienz in jeder Jahreszeit.Die Lage verbindet Ruhe und Praktikabilität: das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen.In dieser Anfangsphase der Entwicklung ist es möglich, die Innenverkleidungen zu personalisieren und so eine Wohnung zu schaffen, die wirklich auf den Bedarf zugeschnitten ist.Flächen:- Verkaufsfläche: 280,93 m²;- Bruttogesamtfläche: 208,50 m²;- Terrassenfläche: 75,60 m²;- Gartenfläche: 334,00 m²;- Privatwaschküche im Obergeschoss: 3,70 m².Unterteilung der Innenräume:- Eingangsbereich;- Großer Wohnbereich mit 78,60 m², mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten;- Moderne offene Küche;- 1 Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad;- 3 Kinderzimmer;- Vollbad mit Dusche;- Privatwaschküche im Obergeschoss;- Große Terrasse mit 75,60 m²;- Garten mit 334,00 m²;Stärken des Projekts:- Residenz mit nur 8 Wohneinheiten- Fertigstellung im Frühjahr 2027- Personalisierbare Ausstattung- Energetischer Standard CECE- Photovoltaikanlage- Fußbodenheizung und -kühlung- Smart-Home-System- Private Terrassen oder Gärten- Panoramalage und ruhige Umgebung- Zentrum von Lugano in etwa 5 Minuten erreichbar- Möglichkeit, als 2. Wohnsitz zu kaufen.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis von CHF 150'000.- total enthalten.Gesamtpreis inklusive 2 Parkplätzen in der Tiefgarage: CHF 2'150'000.-Kontaktieren Sie uns, um das Wohnprojekt und alle verfügbaren Wohnlösungen zu entdecken.

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

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4.5 Zimmer, 158m², CHF 1'190'000.–
6963 Pregassona

Lugano, Pregassona: Nuovo appartamento 4.5 locali con giardino e vista

In una delle zone residenziali più apprezzate di LUGANO Pregassona prende forma un NUOVO PROGETTO abitativo, pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza alla città.La Residenza sarà ultimata nell'estate 2027, sarà composta solo da otto appartamenti, progettati con attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una Residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale e aperto sul paesaggio circostante. E' possibile acquistare come 2 Residenza.Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista ampia e suggestiva che si estende dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro, offrendo scenari sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zone giorno generose con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati - terrazze o giardini - ideali per momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità, con certificazione CECE, impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento a termopompa reversibile che consente anche il raffrescamento a pavimento.La tecnologia Smart Home permette una gestione intuitiva dei principali impianti della casa, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 158;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- giardino mq. 187;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;- giardino;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista estate 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.- totali.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'340'000.-Contattateci per scoprire il progetto residenziale e tutte le soluzioni abitative disponibili.Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciées...

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

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4.5 Zimmer, 158m², CHF 1'190'000.–
6963 Pregassona

Lugano, Pregassona: Neues 4.5-Zimmer-Apartment mit Garten und Aussicht

In einem der wohnlichen Vierte von LUGANO Pregassona entsteht ein NEUES WOHNPROJEKT, das für diejenigen konzipiert ist, die in Einklang zwischen Panorama, Komfort und Nähe zur Stadt leben möchten.Die Residenz wird im Sommer 2027 fertiggestellt und besteht aus nur acht Wohnungen, die mit Aufmerksamkeit auf Proportionen, Helligkeit und Qualität der Räume entworfen wurden. Eine zeitgenössische Residenz, dezent und elegant, in einem Wohnviertel und mit Blick auf die umliegende Landschaft. Es ist möglich, als 2. Wohnsitz zu erwerben.Die großen Glasflächen betonen das natürliche Licht und rahmen eine breite und suggestive Aussicht ein, die sich vom Malcantone bis zum Monte Lema und Monte Tamaro erstreckt und während des Jahres immer wieder unterschiedliche Szenarien bietet.Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie Funktionalität und tägliches Wohlbefinden gewährleisten: Wohnbereiche mit offener Küche, gemütliche Schlafzimmer und private Außenbereiche - Terrassen oder Gärten - ideal für entspannte Momente im Freien.Von energetischer Sicht entspricht die Residenz den aktuellen Kriterien der Nachhaltigkeit, mit CECE-Zertifizierung, Photovoltaikanlage und einem Wärme- und Kühlsystem mit Wärmepumpe, das auch eine Bodenkühlung ermöglicht.Die Smart-Home-Technologie ermöglicht eine intuitive Steuerung der wichtigsten Hausanlagen, verbessert das Wohnkomfort und die Effizienz in jeder Jahreszeit.Die Lage verbindet Ruhe und Praktikabilität: Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen.In dieser Anfangsphase der Entwicklung ist es möglich, die Innenverkleidungen zu personalisieren und so eine wirklich maßgeschneiderte Wohnung zu schaffen.Flächen:- Verkaufsfläche: 158 m²;- Bruttogeschoßfläche: 116,50 m²;- Terrasse: 39 m²;- Garten: 193 m²;- Private Waschküche im Obergeschoss: 9 m².Aufteilung der Innenräume:- Eingangsbereich;- Großer Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse;- Moderne offene Küche;- 1 Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad;- 2 Kinderzimmer;- Vollständiges Bad mit Dusche;- Private Waschküche im Obergeschoss;- Große Terrasse;- Garten.Stärken des Projekts:- Residenz mit nur 8 Wohneinheiten- Fertigstellung im Sommer 2027- Personalisierbare Ausstattung- Energetischer Standard CECE- Photovoltaikanlage- Fußbodenheizung und -kühlung- Smart-Home-System- Private Terrassen oder Gärten- Panoramalage und ruhige Umgebung- Zentrum von Lugano in etwa 5 Minuten erreichbar- Möglichkeit, als 2. Wohnsitz zu erwerben.Zur Liegenschaft gehören 2 Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 150'000.-.Ein Projekt, das für diejenigen konzipiert ist, die ein modernes, effizientes und gut in die Umgebung integriertes Zuhause suchen, wo Bauqualität und Wohnkomfort auf natürliche Weise zusammenkommen.Verkaufspreis (inkl. 2 Parkplätzen in der Tiefgarage): CHF 1'340'000.-Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren...

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Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

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3.5 Zimmer, 126m², CHF 970'000.–
6963 Pregassona

Lugano, Pregassona: Nuovo 3.5 locali con giardino privato

LUGANO - Nuova costruzione 3.5 locali al piano terra con giardinoIn una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano - Pregassona, proponiamo in vendita un appartamento 3.5 locali di nuova costruzione situato al piano terra con ampio giardino privato, inserito in una residenza moderna composta da sole 8 unità abitative.Il progetto, con consegna prevista per l'estate 2027, è pensato per chi desidera un'abitazione contemporanea, efficiente dal punto di vista energetico e ben collegata al centro città. Possibilità di acquisto anche come seconda residenza.L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben proporzionati grazie alle ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale e offrono una vista aperta sul paesaggio, con scorci che spaziano dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: una zona giorno generosa con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati ideali per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali standard di sostenibilità con certificazione CECE, impianto fotovoltaico, riscaldamento a termopompa reversibile e raffrescamento a pavimento. Il sistema Smart Home consente una gestione intelligente degli impianti, migliorando comfort ed efficienza abitativa.La posizione unisce tranquillità residenziale e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in circa 5 minuti, così come scuole, negozi e principali infrastrutture.In questa fase iniziale è possibile personalizzare le finiture interne, creando una soluzione abitativa su misura.Superfici: • Superficie commerciale: mq 126; • Superficie lorda: mq 91; • Terrazzo: mq 36; • Giardino privato: mq 147; • Lavanderia privata sul piano: mq 3,70; • Cantina sul piano: mq 3,70. Distribuzione interna: • Atrio d'ingresso; • Ampio soggiorno living con uscita diretta sul terrazzo; • Cucina moderna open space; • 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato; • 1 camera ragazzi; • Bagno completo con doccia; • Lavanderia privata sul piano. Caratteristiche principali: • Nuova costruzione a Lugano Pregassona; • Residenza di sole 8 unità abitative; • Consegna prevista estate 2027; • Finiture personalizzabili; • Standard energetico CECE; • Impianto fotovoltaico; • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; • Sistema Smart Home; • Spazi esterni privati; • Posizione panoramica e riservata; • Centro di Lugano a circa 5 minuti; • Possibilità di seconda residenza. Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno.Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento nuovo con giardino in vendita a Lugano, moderno, efficiente e inserito in un contesto residenziale curato e di qualità.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'120'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.LUGANO - Appartement neuf de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardinDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano - Pregassona, nous proposons à la vente un appartement neuf de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée avec un grand jardin privé, au sein d'une résidence moderne composée de seulement 8...

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Giovanni Mastroddi

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5.5 Zimmer, 250m², CHF 2'510'000.–
6925 Gentilino

Collina d'Oro: Appartamento di 5.5 locali con giardino di 570 m²

A Gentilino, in Collina d'Oro, questo appartamento di 5.5 locali occupa il piano terra della nuova Residenza Golden Hill, composta da sole cinque unità abitative. Offre circa 174 m² di superficie lorda, in un contesto verde e riservato, nelle immediate vicinanze della scuola TASIS - The American School in Switzerland.Giardino e vita all'apertoIl giardino di circa 570 m², a uso esclusivo, caratterizza la proprietà e offre ampio spazio per il relax, la convivialità e le attività all'aperto.La zona giorno, ampia e luminosa, si apre direttamente sul portico e sul giardino, creando una naturale continuità tra la casa e il verde. Il portico permette di organizzare una zona pranzo e un salotto all'aperto; le superfici terrazzate si sviluppano complessivamente su circa 64 m².Spazi e finitureL'atrio d'ingresso con armadio guardaroba introduce ambienti ben distribuiti. La cucina attrezzata con isola prevede arredi laccati, piano di lavoro in pietra naturale o materiale composito ed elettrodomestici Miele o V-ZUG, secondo capitolato.La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato e doccia, due ulteriori camere matrimoniali e uno studio utilizzabile anche come camera singola. Una distribuzione versatile, adatta anche a chi desidera uno spazio dedicato al lavoro da casa.Completano la proprietà un secondo bagno con doccia, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata.Per gli ambienti principali, il capitolato propone pavimenti in parquet o, in alternativa, gres porcellanato. Nei bagni sono previsti rivestimenti in gres, sanitari Flaminia e rubinetteria Hansgrohe, abbinati ad arredi di produzione artigianale italiana personalizzabili nei colori e nei materiali.Comfort e tecnologiaLe dotazioni comprendono: • Riscaldamento a pavimento e climatizzazione estiva tramite ventilconvettori integrati nei controsoffitti. • Domotica per la gestione del riscaldamento, del raffrescamento e dei frangisole. • Sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici. • Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. • Box auto con predisposizione per la ricarica elettrica. La posizione unisce la tranquillità residenziale alla vicinanza a Lugano e ai principali servizi, con la fermata del bus a pochi passi.Le finiture offrono possibilità di personalizzazione sulla base delle proposte di capitolato, da approfondire secondo le esigenze dell'acquirente e lo stato di avanzamento dei lavori.In costruzione, con consegna prevista entro fine 2026.Prezzo totale dell'appartamento comprensivo di 2 posti auto interni: CHF 2'660'000.-À Gentilino, dans le quartier de Collina d'Oro, cet appartement de 5,5 pièces occupe le rez-de-chaussée de la nouvelle Résidence Golden Hill, composée de seulement cinq logements. Il offre environ 174 m² de surface brute, dans un cadre verdoyant et intime, à proximité immédiate de l'école TASIS - The American School in Switzerland.Jardin et vie en plein airLe jardin d'environ 570 m², à usage exclusif, caractérise la propriété et offre un vaste espace dédié à la détente, à la convivialité et aux activités en plein air.L'espace de vie, vaste et lumineux, s'ouvre directement sur la véranda et le jardin, créant ainsi une continuité naturelle entre la maison et la verdure. La véranda permet d'aménager un coin repas et un salon en plein air ; les surfaces en terrasse s'étendent au total sur environ 64 m².Espaces et finitionsLe hall d'entrée, doté d'un placard-penderie, donne accès à des pièces bien agencées. La cuisine équipée avec îlot comprend des meubles laqués, un plan de travail en pierre naturelle ou en matériau composite et des...

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Sarah Ferrari Giussani

Sarah Ferrari Giussani

  • Outdoor seating area with a white rug, a wooden coffee table, and cushioned chairs and a sofa. There is also a dining table and chairs for indoor dining, both covered with white curtains. There are windows allowing for views of the outside.
  • Open concept living room with dining area, couch, center table, TV, windows, balcony
  • King size bed, large window with balcony, nightstand with lamp, beige blanket, two nightstands with lamps, vase, curtains
  • spacious bathroom, white walls, grey marble flooring, white modern fixtures, two sinks, shower, large mirror, towel rack, white and brown cabinet, potted plant
  • Modern apartment buildings, balconies, greenery, grassy area, seating area with tables and chairs, pedestrian pathway
  • 4 story building with modern architecture, large windows, balconies on every level
  • modern architecture, multi-story, balconies, landscaped garden, car parking area
  • modern building with balconies, multiple floors, concrete exterior, landscaped garden area, public walkway
  • Apartement complex, two buildings, with terraces and balconies.
  • Atrium, bedroom, double bedroom, bedroom, bathroom, bathroom, terrace
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Open concept living room with dining area, couch, center table, TV, windows, balcony
King size bed, large window with balcony, nightstand with lamp, beige blanket, two nightstands with lamps, vase, curtains
spacious bathroom, white walls, grey marble flooring, white modern fixtures, two sinks, shower, large mirror, towel rack, white and brown cabinet, potted plant
Sarah Ferrari Giussani

Sarah Ferrari Giussani

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4.5 Zimmer, 160m², CHF 1'600'000.–
6963 Pregassona

PREGASSONA – PARCO CERESIO, WOHNEN SIE MIT STIL UND KOMFORT IN EINEM ATTIKAPARTMENT (A.5.1-B.5.1)

Neue Gebäude von hohem Standard, eingebettet in die Natur, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Wo: Im Herzen der Wohngegend Pregassona, ist Parco Ceresio ein Projekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die mit Balance und Stil leben möchten. Hier ist jeder Raum so gestaltet, dass er Licht, Funktionalität und Qualität bietet und so ein Wohnerlebnis schafft, das die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet.Was: Exklusives 4,5-Zimmer-Attikapartment im fünften Stock, 145,1 m² Wohnfläche und drei Terrassen, darunter eine Hauptterrasse von 83 m².Ein einzigartiger Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren, mit der Freiheit, hochwertige Ausstattungen und Materialien zu wählen.Die neue Gebäudekonstruktion entspricht dank der Minergie-Zertifizierung den höchsten Standards der Energieeffizienz, gewährleistet geringe Verbrauchskosten und einen reduzierten Umweltimpact.Die beiden Gebäude des Komplexes bieten jeweils zwölf Einheiten und bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen, von praktischen 2,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu den geräumigeren 4,5-Zimmer-Wohnungen,Die Übergabe ist für den Frühling 2027 geplant, aber Ihr neuer Beginn kann bereits heute starten. VERKAUFSPREIS CHF 1’600’000.00Ein Keller ist im Preis inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 55’000.– erworben werden.

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  • Aussicht
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4.5 Zimmer, 231m², CHF 2'450'000.–
via Noale, 6924 Sorengo

Raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven Residenz in Sorengo

Sorengo ist eine Gemeinde in der städtischen Zone von Lugano, die eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und Eleganz bietet. Die Ruhe und die serene Atmosphäre verleihen Sorengo einen zeitlosen Charme. In einer reservierten Lage, umgeben von grünen Hügeln und mit dem spektakulären Hintergrund der Schweizer Alpen, direkt vor den Toren von Lugano, entsteht die neue Residenza Heights.Das Grundstück wird eine besondere Privatsphäre gegenüber der Hauptstraße genießen, hauptsächlich nach Süden ausgerichtet.Die Bushaltestelle nur wenige Meter von der Residenz entfernt ermöglicht es, sich auch ohne Auto leicht zu bewegen.Das Gebäude wird sich mit drei Hauptvolumina entwickeln, die miteinander verbunden und um 6 Meter versetzt sind, um eine größere Privatsphäre zu gewährleisten.Das Projekt sieht insgesamt sechs Apartments mit großzügigen Dimensionen vor. Drei Apartments im Erdgeschoss und drei Apartments im ersten Stock.Die Zugänge zur Residenz sind durch eine Fahrrampe im Westen und eine Fußgängertreppe im Osten gesichert.Innerhalb dieser wunderbaren Residenz bieten wir zum Verkauf an:4.5-Zimmer-Wohnung PPP 1 mit einer Fläche von etwa 179,62 m², mit einer offenen Terrasse von etwa 56,59 m² und einem Garten von etwa 216,59 m², wie folgt aufgeteilt:Eingang,Gästebad,Waschküche,offene Küche,Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur überdachten Terrasse von etwa 41,86 m² und zum privaten Garten,Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad,zwei geräumige Einzelzimmer,ein weiteres vollständiges Bad.Die Liegenschaft wird durch eine geräumige Keller von etwa 13,49 m² und zwei Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigt.Wohnungspreis CHF: 2'450'000Parkplatzpreis CHF: 220'000Gesamtpreis CHF: 2'670'000

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2.5 Zimmer, 88m², CHF 750'000.–
6900 Paradiso

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit Keller, Paradiso

Lassen Sie sich von dieser exklusiven 2,5-Zimmer-Wohnung in Paradiso verzaubern, die Teil des modernen Green Corner-Projekts ist. Eine Lösung, die zeitgenössisches Design, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit in einer der begehrtesten Orte des Tessins vereint.Die Wohnung bietet eine intelligente und funktionale Raumaufteilung: helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Ausblick auf den vertikalen Garten und ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen. Ein praktischer Balkon komplettiert die Immobilie, ideal für entspannte Momente im Freien. Die großen Glasflächen gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung in allen Räumen.Das moderne Wohngebäude erstreckt sich über 9 Etagen und umfasst 37 Wohneinheiten. Es zeichnet sich durch eine elegante Architektur mit Travertinfassade und fortschrittlichen technischen Lösungen wie einer Wärmepumpe mit Geothermie-Sonden und Photovoltaik-Anlagen aus, die eine hohe Energieeffizienz gewährleisten. Zwei Aufzüge verbinden alle Ebenen, während das Untergeschoss Parkplätze, Keller und Abstellräume bietet. Die Lage, nur wenige Schritte vom Luganer See entfernt und in einer ruhigen, gut erschlossenen Umgebung, bietet eine hohe Lebensqualität und große Bequemlichkeit.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch: • 2,5-Zimmer-Wohnung im Green Corner-Projekt • Helles Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer mit Ausblick auf den vertikalen Garten • Modernes Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen • Privater Balkon • Neubau mit zeitgenössischer Architektur • Wärmepumpe mit Geothermie-Sonden • Photovoltaik-Anlagen • Zwei Aufzüge • Parkplätze und Keller verfügbar • Zentrale Lage und nur wenige Schritte vom See entfernt • Gute Investitionsmöglichkeit Geplante Übergabe: Sommer 2026Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

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3.5 Zimmer, 113m², CHF 750'000.–
6987 Caslano

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Caslano

Dieses faszinierende 3,5-Zimmer-Apartment besticht durch seine Helligkeit und sein offenes Raumkonzept. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne offene Küche das Zentrum des Hauses bildet. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten viel Platz für Komfort und Privatsphäre. Der Aufzug und die zwei Parkplätze in der Garage bieten zusätzlichen Komfort im täglichen Leben.Das im Jahr 2023 errichtete Gebäude ist als modern und in erstklassigem Zustand garantiert. Das Apartment besticht durch seine wunderschöne Einrichtung und seine ruhige Lage, ideal insbesondere für Familien. Der Ausstattungsstandard ist von hoher Qualität und fast neuwertig. Dieses Immobilienangebot ist durch die folgenden Vorteile gekennzeichnet: • Neu, modern und elegant • Zwei Terrassen zum Entspannen im Freien • Großes Wohn-/Esszimmer für gemütliche Zusammenkünfte • Große Küche für kulinarische Freuden • Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • Zwei Parkplätze für einfaches Parken • Erstklassiger Zustand und moderne Einrichtung • Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft • Große Auswahl an Freizeit- und Erholungsaktivitäten in der Nähe • Hohes Wohnkomfort in einer faszinierenden Umgebung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Möchten Sie selbst ein Immobilienobjekt vermarkten? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!

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6.5 Zimmer, 400m², CHF 2'700'000.–
6823 Pugerna

Exklusive und prächtige Villa mit Seeblick, 6,5 Zimmer in Pugerna

Wunderschöne Villa in neuem Bau mit 6,5 Zimmern und 400 m² Wohnfläche, auf einem 2.500 m² großen Grundstück und in exklusiver Lage mit Panoramablick auf den Luganer See, in der Gemeinde Pugerna, nur wenige Minuten von Campione d’Italia und Bissone entfernt.Das Anwesen zeichnet sich durch hochwertige Bauqualität, moderne Haustechnik, hervorragende Sonneneinstrahlung und einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Lugano aus.Die Villa, die gerade fertiggestellt wurde, verfügt über eine große Eingangsfläche mit einem komfortablen Vorplatz und einer großen Garage.Im Erdgeschoss befinden sich die Nebenräume, die Technikräume und eine große multifunktionale Fläche, die als Hobbyraum, Fitnessstudio oder Büro genutzt werden kann - ideal auch für diejenigen, die eine berufliche Tätigkeit direkt von zu Hause aus ausüben möchten.Im ersten Obergeschoss, das über eine interne Treppe zugänglich ist, befindet sich ein geräumiger Wohnbereich (der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, wenn die Villa als Einheitsfamilienhaus konfiguriert werden soll), eine private Waschküche und ein Flur, der für die Unterbringung von komfortablen Einbauschränken vorbereitet ist.Es folgt ein eleganter Flur und ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer. Alle Räume haben direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse.Auf diesem Level kann ein unabhängiges 2,5-Zimmer-Appartement oder zwei separate Einzimmerwohnungen realisiert werden, dank der flexiblen Konfiguration des Gebäudes, die eine Aufteilung in mehrere Wohneinheiten ermöglicht.Im zweiten Obergeschoss, das über eine interne Treppe oder einen komfortablen Aufzug zugänglich ist, befindet sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen Lounge mit Sofas, einem Fernsehbereich und einem eleganten Gästebad.Die offene Küche, die mit einer zentralen Insel ausgestattet ist, bietet direkten Zugang zu einer atemberaubenden Panoramaterrasse mit Blick auf den See.Weiterhin befinden sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer und einer großen Kleidungskabine, gefolgt von einem zweiten Schlafzimmer, das ebenfalls großzügig dimensioniert ist.Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine modulare Residenz suchen, mit der Möglichkeit, eine große Einheitsfamilienvilla oder mehrere unabhängige Appartements zu realisieren, die das Volumen und die Architektur des Gebäudes voll ausschöpfen.Die Immobilie verfügt außerdem über zahlreiche Parkplätze, sowohl außen als auch in der Garage, was sie besonders komfortabel für große Familien oder mehrere Haushalte macht.Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe gespeist, mit einer Verteilung über Bodenheizungen. Die Fenster sind aus PVC und Dreifachverglasung. Der interne Aufzug verbindet alle Ebenen für optimalen Wohnkomfort.Die Villa wird in ihrem aktuellen Zustand zum Verkauf angeboten, aber mit personalisierbaren Oberflächen, die im Preis inbegriffen sind.Alle Endelemente sind enthalten: eine vollständige Küche, ausgestattete Badezimmer und Verfeinerungsdetails, entsprechend dem Geschmack des Käufers.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

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4.5 Zimmer, 130m², CHF 1'510'000.–
6946 Ponte Capriasca

Dachgeschoss 4.5 Zimmer + zusätzliche Räume und Pool in Ponte Capriasca

Wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung von 130 m² + große Nebenräume und Hobbyräume von etwa 50 m² und Terrasse von 17 m², modern und exklusiv in einem niedrigen Block einer prestigeträchtigen Terrassenresidenz, die gerade fertiggestellt wurde und über einen Außenpool und alle wünschenswerten Annehmlichkeiten verfügt, eine große Autoeinrichtung und Keller, in Ponte Capriasca, einer gut bedienten, sonnigen Gemeinde, umgeben von der Natur, nur 10 Autominuten von Lugano entfernt.Die Wohnung ist mit schönen Materialien von höchstem Standard ausgestattet und besteht aus einem Eingang, durch den man zur schönen und hellen Wohnzone gelangt, die aus einem großen Wohn-/Essbereich besteht und von dem man durch große Fenster auf die geräumige überdachte Terrasse gelangt, von der aus man eine entspannende Aussicht in die grüne Natur genießen kann.Die offene Küche ist das Herz der Tageszone: mit Induktionskochfeld und integrierter Dunstabzugshaube und mit maßgefertigtem Design-Möbeln.Die Schlafzone verfügt über alle Annehmlichkeiten: ein Waschraum-Badezimmer, ein schönes Badezimmer mit freistehender Badewanne und mit zwei Einzelzimmern und einem Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und großer Dusche und allen Sanitärarmaturen.Die Einheit wird zusätzlich durch einen großen Nebenraum von 51 m² direkt mit der Wohnung verbunden aufgewertet, ideal für die Realisierung einer großen Hobby- oder Freizeithalle oder einer ausgestatteten Zone für Gäste oder eines Fitnessraums, alles auf dem gleichen Niveau und direkt von der Wohnung aus zugänglich.Das ideale Objekt für alle, die eine moderne und state-of-the-art-Lösung mit allen Annehmlichkeiten, einem condominium-Pool, Wärmepumpenheizung mit Schlangenerzeugung, energetischer Integration mit Solarmodulen, Aluminium-Zargen mit dreifach verglasten Antisplitter-Scheiben suchen.Zwei innere Parkplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und jeweils 45'000 CHF wert sind, und ein Keller vervollständigen das Angebot.Weitere Einheiten von 2,5 und 4,5 Zimmern, auch mit privaten Gärten, sind in der Residenz verfügbar.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/16854

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4.5 Zimmer, 100m², CHF 1'950'000.–
6963 Pregassona

4.5 von Luxus mit Dachgarten und privatem Pool in Pregassona

Exklusives Penthouse mit ca. 131 m² Wohnfläche, mit einem exklusiven, panoramischen Dachgarten von 81 m², bietet diese raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung eine einzigartige Wohnlösung, bei der modernes Design, Privatsphäre und Bauqualität in perfektem Einklang stehen.In der neuen, eleganten Residenz Green View, einem exklusiven Projekt mit nur 10 Wohneinheiten auf fünf Ebenen, liegt das Objekt im gesuchten Wohnviertel Pregassona, in einer privilegierten Lage, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Das Penthouse genießt eine wunderschöne Nord-Süd-Ausrichtung, die eine natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet und die Innenräume und die hochwertigen Ausstattungen noch mehr valorisiert.Der Wohnbereich, geräumig und szenerisch, ist durch ein elegantes Wohnzimmer mit offener Küche und Doppelausblick gekennzeichnet, das für Geselligkeit, Komfort und Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen konzipiert ist.Die großen Fensteröffnungen führen direkt auf die bewohnbare Terrasse, die ideal für Mittagessen im Freien, Entspannung oder gesellige Abende in absoluter Privatsphäre ist.Das eigentliche Unterscheidungsmerkmal des Objekts ist der prächtige, private Dachgarten von etwa 81 m², der direkt über das Haupttreppenhaus zugänglich ist und als ein echter Freiluft-Salon konzipiert wurde.Ein exklusiver und reservierter Raum, ideal für die Schaffung einer Lounge-Zone, einer Außenküche oder eines Wellness-Bereichs, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Grünflächen des Parco Scarpino und die umliegende Umgebung.Der Schlafbereich umfasst zwei elegante Doppelzimmer mit privatem Bad en-suite sowie ein drittes Zimmer mit einem weiteren modernen Bad.Die Räumlichkeiten werden durch einen praktischen Kleiderschrank und eine private Waschküche im Apartment vervollständigt.Von der konstruktiven und technischen Seite aus wurde die Residenz nach hohen Qualitätsstandards geplant: Stahlbetonkonstruktion, Fassade mit Wärmedämmung, Aluminium-Fenster und fortschrittliche Schallisolierung dank doppelter Wände und schallabsorbierender Materialien.Die Innenräume zeichnen sich durch die zeitlose Eleganz der Materialien aus, Holzböden in den Zimmern und im Wohnbereich sowie feine Beläge in Grès in den Badezimmern und den Gemeinschaftsräumen.Die Lage ist einer der großen Stärken des Objekts: Green View liegt nämlich in einem grünen und ebenen Gebiet mit Zugang über eine sehr ruhige Nebenstraße, bleibt aber dennoch in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen.In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Supermärkte, Schulen, das neue Sport- und Event-Zentrum von Lugano (PSE), ausgestattete Grünflächen, das Polis-Zentrum, Sportinfrastrukturen und schnelle Verbindungen zum Zentrum von Lugano.Der nahegelegene Parco Viarno, mit über 27'500 m² Grünfläche für Spaziergänge, Entspannung und kulturelle Aktivitäten, zusammen mit der Nähe zum Luganersee und dem Monte Brè, trägt dazu bei, dass diese Immobilie eine ideale Wahl für diejenigen ist, die in einem exklusiven, modernen und in der Natur eingebetteten Kontext leben möchten, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten.Die Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, eine überdachte Garage und einen Fahrradabstellraum vervollständigt. Möglichkeit, Parkplätze in der Garage für 50'000.- CHF pro Stück zu kaufen, ausgenommen vom Verkaufspreis.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

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6.5 Zimmer, 210m², CHF 2'300'000.–
6815 Melide

SUPER DACHGESCHOSS-DUPLEX 6.5 MIT SEEBLICK IN MELIDE IN BAU

Exklusives Dachgeschoß-Duplex mit 6.5 Zimmern, auf einer Fläche von etwa 210 m², in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage in Melide, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das Gebäude, neu gebaut, erstreckt sich über das vierte und fünfte Stockwerk eines modernen Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten, was einen hohen Grad an Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet.Der eigentliche Stärkepunkt ist die atemberaubende Panorama-Aussicht, die von den Bergen bis zum Luganer See reicht und suggestive Szenarien sowie natürliche Helligkeit während des gesamten Tages bietet.Das Dachgeschoß verfügt über einen privaten Aufzug mit direktem Zugang zum Inneren der Wohnung, ein Merkmal, das den Komfort, die Privatsphäre und den Prestige noch weiter unterstreicht.Im VIERTEN STOCK befindet sich ein eleganter und zurückgezogener Schlafbereich, bestehend aus geräumigen und gut verteilten Räumen.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein raffiniertes Bad en suite, während das zweite Hauptschlafzimmer eine große Kleiderkammer und einen angenehmen direkten Zugang zur Terrasse von etwa 20 m² bietet.Der Schlafbereich wird durch ein Einzelzimmer, ideal auch als Gästezimmer, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche vervollständigt.Das Stockwerk wird durch ein Wohnzimmer von über 20 m² bereichert, hell und einladend, mit Zugang zur Terrasse und einer suggestiven Panorama-Aussicht auf den Luganer See.Das FÜNFTE STOCKWERK öffnet sich mit einem Wohnbereich von etwa 40 m², gekennzeichnet durch eine moderne offene Küche und große Öffnungen nach außen.Von hier aus gelangt man direkt auf die große Terrasse von etwa 50 m², einem außergewöhnlichen Außenbereich, von dem aus man eine dominierende und panorma-Aussicht auf den See und die umliegenden Berge genießt.Die Terrasse bietet eine ideale Umgebung für Mahlzeiten und Abendessen im Freien, Entspannung und Geselligkeit, wertet die privilegierte Lage des Gebäudes maximal aus.Das fünfte Stockwerk wird durch ein Studio/Büro, vielseitig und funktional, sowie ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt.DERZEIT IST ES NOCH MÖGLICH, SOWOHL DIE VERFEINERUNGEN ALS AUCH DIE ANORDNUNG EINIGER RÄUME ANZUPASSEN.Das Dachgeschoß wurde mit hochwertigen Verfeinerungen und technologischen Lösungen auf dem neuesten Stand konzipiert, mit besonderer Aufmerksamkeit auf die Qualität der Materialien, die Energieeffizienz und den Wohnkomfort.Die Räume werden durch große Platten aus Feinsteinzeug, eine hochwertige Küche und Sanitärkeramik von hoher Qualität gewertet.Die Wohnung verfügt darüber hinaus über eine moderne Domotik-Anlage, die bequem über eine App gesteuert werden kann und es ermöglicht, die wichtigsten Funktionen des Gebäudes auch wenn man nicht zu Hause ist zu steuern.Der Klimakomfort wird durch die Fußbodenheizung und die Klimaanlage in allen Räumen gewährleistet, die eine ideale Temperatur in jeder Jahreszeit sicherstellen.Die moderne, belüftete Fassade trägt zusätzlich zur Effizienz und zur Bauqualität des Gebäudes bei.Jedes Detail wurde studiert, um ein Wohnen auf höchstem Niveau zu bieten, das Design, Technologie, Energieeffizienz, Wohlbefinden und maximalen Komfort verbindet.Das Eigentum umfasst außerdem:Eine große Kellerwohnung von etwa 30 m², einen Gemeinschaftsgarten;Zugang zur Garage über eine Autoaufzug, mit 2 Parkplätzen zum Preis von CHF 75'000 pro Stück, ausgenommen vom Verkaufspreis.In wenigen Schritten kann man Sommerbäder, Restaurants, Apotheken und vieles mehr finden, während der Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar ist.VERFÜGBAR IM GLEICHEN GEBAUDE:- 1 WOHNUNG MIT 4.5 ZIMMERN, 125 M² WOHNFLÄCHE MIT GROßEM PRIVATGARTEN, ZUM PREIS VON CHF 1'250'000, EINSCHLIESSLICH 2 PARKPLÄTZEN IN DER GARAGE UND KELLER;- IM ZWEITEN STOCK 1 WOHNUNG MIT 4.5 ZIMMERN, 125 M² WOHNFLÄCHE, ZUM PREIS VON CHF 1'200'000, EINSCHLIESSLICH 2 PARKPLÄTZEN IN DER GARAGE UND KELLER;- IM DRITTEN STOCK 1 WOHNUNG MIT 4.5 ZIMMERN, 125 M² WOHNFLÄCHE, ZUM PREIS VON CHF 1'230'000, EINSCHLIESSLICH 2 PARKPLÄTZEN IN DER GARAGE UND KELLER.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/18063

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