Balkon / Terrasse, Neubau Kaufen in Villa Luganese: 6 Treffer

Moderne Reihenhaus mit Garten in Villa Luganese

Moderner Reihenhaus mit Garten in Lugano, im Wohnviertel von Villa Luganese, einer geschätzten Gegend für seine sehr ruhige und grüne Atmosphäre, dennoch in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum.Möglichkeit zum Kauf auch als Zweitwohnsitz.Das Wohnhaus, das bald gebaut wird, ist Teil eines exklusiven Wohnkomplexes, der aus nur drei Häusern besteht. Der Baubeginn ist für den Herbst geplant und die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.Das Haus erstreckt sich über drei Hauptetagen, die intern durch Treppen verbunden sind, sowie über eine Etage für die Nebenräume.Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss, auf Straßenniveau, und öffnet sich zu einem eleganten Atrium mit Galerie, das den Räumen Weite, Helligkeit und visuelle Kontinuität verleiht. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer.Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, beide mit direktem Zugang zu einer Terrasse, sowie ein zweites Badezimmer.Der Wohnbereich befindet sich im Untergeschoss (-1) mit großem Wohnzimmer und Essbereich, offener Küche und Gästebad.Von dieser Etage aus gelangt man zum privaten Garten, in dem eine externe Schwimmbeckenanlage mit einem zusätzlichen Kostenbeitrag von 70'000 CHF installiert werden kann.Im Untergeschoss (-2) befinden sich die Nebenräume, mit einer großen Keller, den technischen Räumen und der Waschküche.Die vorgesehenen Ausführungen sind von hoher Qualität und können nach Baubeschreibung sowie die interne Raumaufteilung in den Anfangsphasen der Arbeiten angepasst werden. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser und Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Aluminium-Thermofenstern und dreifach verglasten Isolierglas ausgestattet.Das Grundstück ist durch zwei externe, unüberdachte Parkplätze ergänzt.Der Wohnkomplex verfügt außerdem über eine naturbelassene Fläche von etwa 200 m², die von den drei Wohnhäusern gemeinsam genutzt wird.MAßeWohnfläche: 143,00 m²Garten: 95,00 m² (davon 45 m² ebenerdig und 50 m² abschüssig)Ref.: V-BA-VL-CRE-1

Neues Projekt von drei Villen - im Grünen leben, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt

Neues Projekt von drei Villen in Villa Luganese - im Grünen leben, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt In privilegierter Lage in Villa Luganese bieten wir zum Verkauf ein exklusives Projekt von drei Einfamilienhäusern, die inmitten von Grünanlagen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend liegen, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Stadt Lugano und ihre Umgebung.Villa Luganese ist ein immer beliebter werdender Ort, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist: Er bietet Ruhe und Natur, bleibt aber dennoch sehr günstig gelegen, dank der Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen, der Autobahn und den Gebieten von Canobbio, Vedeggio und Cassarate. Das Zentrum von Lugano ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was diese Lage ideal für Familien und für diejenigen macht, die in der Stadt arbeiten.Das Projekt, dessen Fertigstellung in den nächsten zwei Jahren geplant ist, sieht den Verkauf "auf dem Papier" vor, was einen wichtigen Vorteil bietet: die Möglichkeit, die Innenräume nach eigenen Bedürfnissen und Vorlieben zu gestalten und somit ein Maßhaus direkt mit dem Architekten zu schaffen. Die Wohnungen erstrecken sich über mehrere Ebenen und nutzen die Hangneigung des Geländes optimal: • Eingangsebene (oberes Level): Zugang auf der Rückseite des Hauses, mit einem eleganten Eingangsbereich, der durch ein beeindruckendes Loch zum unteren Wohnzimmer gekennzeichnet ist, was eine große Helligkeit gewährleistet. Auf diesem Level befinden sich ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. • Tagesebene (unteres Level): großzügiger Wohnbereich mit offener Küche zur Esszimmer- und Wohnbereich, Gästetoilette, der durch große Fenster, die auf eine geräumige Terrasse und den privaten Garten hinausgehen, hervorgehoben wird, mit der Möglichkeit, einen Pool zu errichten. • Die Umgebung wird zusätzlich durch die Doppelhoheit bereichert, die von oben natürliches Licht bringt.Oberes Level: Schlafbereich, bestehend aus einem etwa 20 m² großen Schlafzimmer, einem Studienzimmer und einem vollständigen Badezimmer. Von dem Hauptschlafzimmer aus gelangt man zu einer angenehmen, etwa 10 m² großen, privaten Terrasse. • Die Liegenschaft wird durch Nebenräume von etwa 50 m² vervollständigt, darunter eine große Keller-/Hobbyraum, Waschküche und Technikräume. • Es gibt auch einen natürlichen Park mit Bach im Mitbesitz. Die Villen haben eine sehr gute Ausrichtung, mit besonderer Helligkeit in den Abendstunden dank der beeindruckenden Frontsonnenuntergänge, und sind in einer natürlichen Umgebung von großem Wert integriert.Für weitere Informationen, Details zum Projekt und Zeitpläne für die Realisierung zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieser interessanten Gelegenheit zu begleiten.