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Moderna casa contigua con giardino a Villa Luganese

Moderna casa contigua con giardino a Lugano, nel quartiere residenziale di Villa Luganese, zona apprezzata per la sua atmosfera molto tranquilla e nel verde, tuttavia a breve distanza dal centro città.Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.L’abitazione, di prossima edificazione, fa parte di un esclusivo complesso abitativo composto da sole tre case. L’inizio dei lavori di costruzione è previsto entro l’autunno e la consegna a fine 2027.La casa si sviluppa su tre livelli principali collegati internamente da scale, oltre ad un piano destinato ai locali di servizio.L’ingresso si trova al piano terra, a livello strada, e si apre su un elegante atrio a galleria, che dona ampiezza, luminosità e continuità visiva agli ambienti. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno completo. Al piano superiore si trovano un’ulteriore camera padronale e uno studio, entrambi con accesso diretto a una terrazza, oltre a un secondo bagno. La zona giorno occupa il piano -1 con ampio soggiorno e area pranzo, cucina open space e bagno di servizio. Da questo livello si accede al giardino privato dove è possibile installare una piscina esterna con un costo aggiuntivo indicativo di 70’000 chf.Al piano -2 si sviluppano gli spazi di servizio, con una grande cantina, i locali tecnici e la lavanderia.Le finiture previste sono di alta qualità e personalizzabili secondo capitolato, così come la distribuzione interna degli spazi nelle fasi iniziali dei lavori. La casa è dotata di riscaldamento con termopompa aria/acqua e serpentine a pavimento, impianto fotovoltaico, serramenti in alluminio termolaccato e tripli vetri isolanti.La proprietà è completata da due posti auto esterni scoperti.Il complesso residenziale dispone inoltre di un’area naturalistica di circa 200 mq in condivisione tra le tre abitazioni.MISUREAbitazione: 143.00 mq Giardino: 95.00 mq (di cui 45 mq pianeggiante e 50 mq scosceso)Rif.: V-BA-VL-CRE-1

Nuovo progetto di tre ville - vivere nel verde a pochi minuti dalla città

Nuovo progetto di tre ville a Villa Luganese - vivere nel verde a pochi minuti dalla città In posizione privilegiata a Villa Luganese, proponiamo in vendita un esclusivo progetto di tre ville unifamiliari immerse nel verde, in un contesto residenziale tranquillo e soleggiato, con una splendida vista aperta sulla città di Lugano e sui suoi dintorni.Villa Luganese è una località sempre più apprezzata per la sua qualità di vita: offre tranquillità e natura, pur rimanendo estremamente comoda grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali, all'autostrada e alle zone di Canobbio, Vedeggio e Cassarate. Il centro di Lugano è raggiungibile in circa 10 minuti, rendendo questa posizione ideale sia per famiglie sia per chi lavora in città.Il progetto, la cui consegna è prevista nei prossimi due anni, prevede la vendita ?su carta?, offrendo così un importante vantaggio: la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti, creando una casa su misura direttamente con l'architetto. Le abitazioni si sviluppano su più livelli, sfruttando al meglio la conformazione del terreno in pendenza: • Piano d'ingresso (livello superiore): accesso sul retro della casa, con un elegante atrio d'entrata caratterizzato da un suggestivo vuoto sul soggiorno sottostante che garantisce grande luminosità. Su questo livello troviamo un bagno e due camere da letto. • Piano giorno (livello inferiore): ampia zona living con cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, wc ospiti, valorizzata da grandi vetrate che si affacciano su una spaziosa terrazza e sul giardino privato, con possibilità di realizzare una piscina. • L'ambiente è ulteriormente arricchito dalla doppia altezza che porta luce naturale dall'alto.Piano superiore: zona notte composta da una camera matrimoniale di circa 20 m², un locale studio, e un bagno completo. Dalla camera principale si accede a una piacevole terrazza privata di circa 10 m². • Completano la proprietà locali accessori di circa 50 m², tra cui un'ampia cantina/sala hobby, lavanderia e locali tecnici. • Vi è inoltre un parco naturalistico con riale in comproprietà. Le ville godono di un'ottima esposizione, con particolare luminosità nelle ore serali grazie ai suggestivi tramonti frontali, e si inseriscono in un contesto naturale di grande pregio.Per ulteriori informazioni, dettagli sul progetto e tempistiche di realizzazione, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa interessante opportunità.