Balkon / Terrasse Kaufen in Villa Luganese: 11 Treffer

Villa Paradiso

In einem der begehrtesten und renommiertesten Gebiete des Kantons Tessin, umgeben von unberührter Natur und atemberaubender Landschaft, bieten wir exklusiv eine magnifique Villa mit 600 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Diese einzigartige Immobilie liegt auf einem großen privaten Grundstück von 1'829 m² und bietet eine privilegierte Lage mit idealer Südausrichtung, die eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet. Die Villa bietet eine atemberaubende Aussicht, die das grüne Tal und die majestätischen umliegenden Berge umfasst und eine unvergleichliche Atmosphäre von Frieden und Entspannung schafft. Ideal für Ärzte, Physiotherapeuten oder Rehabilitationsfachleute, die bequem von zu Hause aus arbeiten möchten, dank der großzügigen Räume und der barrierefreien StrukturDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:Struktur und Komfort:+Gebäude mit 3 Etagen, interner Aufzug+Unabhängige Wohnung, auch als Zweitwohnsitz oder Ferienunterkunft geeignet+Zugang für Rollstuhlfahrer+Mit Geschmack möbliert, hochwertige Ausstattung+Kamin, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Waschmaschine, private Wäscherei+Klingel, Hobbyraum, Keller+Private Innenpool, rollstuhlzugänglich und mit Barrieren zur Erleichterung des Ein- und Ausstiegs ausgestattet.Außenbereiche und Entspannung:+Garten, große Panoramaterrasse, Balkon+Ruhige, sonnige und stille Gegend+Ideal für Familien mit Kindern: sichere und private Außenbereiche+2 geschlossene Garagen+5 Außenparkplätze für GästeEine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder prestigeträchtige Investition.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Villa Erika

Collocata nella riservata e verdeggiante area residenziale di Villa Luganese, questa raffinata villa rappresenta un'eccellenza abitativa a breve distanza dal cuore di Lugano. Il quartiere, caratterizzato da un ambiente tranquillo e ben servito, offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità, con scuole, ristoranti, il municipio e i principali servizi a portata di mano, oltre a efficienti collegamenti di trasporto pubblico.L'abitazione, orientata a sud-ovest, beneficia di un'illuminazione naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata e regala una vista panoramica suggestiva che si apre parzialmente sul lago, sulla città e sulle montagne circostanti, creando uno scenario di grande fascino e serenità.Il giardino privato, curato nei dettagli e dotato di un sistema di irrigazione automatica, si estende intorno a una splendida piscina esterna. Un rustico indipendente, completato da una palestra, sauna e un accogliente grottino con camino, arricchisce ulteriormente la proprietà, offrendo spazi dedicati al benessere e al relax.La villa si sviluppa su due livelli ed è mantenuta in condizioni impeccabili. Al primo piano si trova l'ingresso con armadio a muro, un ampio e luminoso soggiorno con camino, una zona pranzo e una cucina a vista che si apre su una spaziosa terrazza di circa 40 mq, ideale per momenti conviviali all'aperto. Completano questo piano un comodo servizio ospiti.Al piano terra si sviluppa la zona notte, con la camera padronale dotata di bagno en-suite e servizio separato, tre camere da letto aggiuntive e due bagni con doccia. Tutte le camere hanno accesso diretto al giardino e alla piscina, assicurando un contatto continuo con gli spazi esterni.Completano la proprietà una lavanderia, una cantina/rifugio, un locale tecnico, un garage con due posti auto e tre posteggi esterni, garantendo ampi spazi per il comfort e la praticità quotidiana.Eingebettet in die exklusive und grüne Wohngegend von Villa Luganese, stellt diese elegante Villa eine herausragende Residenz dar, nur wenige Minuten vom Herzen Luganos entfernt. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und ausgezeichnete Infrastruktur aus und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort, mit Schulen, Restaurants, dem Gemeindehaus und allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sowie effizienten öffentlichen Verkehrsanbindungen.Das nach Südwesten ausgerichtete Haus geniesst den ganzen Tag über optimale natürliche Beleuchtung und bietet einen beeindruckenden Panoramablick, der teilweise den See, die Stadt und die umliegenden Berge umfasst und eine Atmosphäre von zurückhaltender Ruhe schafft.Der liebevoll gepflegte Privatgarten mit automatischer Bewässerungsanlage umgibt einen herrlichen Aussenpool. Ein separates Rustico, ausgestattet mit Fitnessraum, Sauna und einer gemütlichen Grotte mit Kamin, ergänzt die Liegenschaft und bietet exklusive Rückzugsorte für Wellness und Entspannung.Die auf zwei Ebenen verteilte und makellos erhaltene Villa verfügt im oberen Geschoss über einen Eingang mit Einbauschränken, ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich sowie eine offene Küche, die sich zu einer Terrasse von etwa 40 m² öffnet - ideal für gesellige Stunden im Freien. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt diese Etage.Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer inklusive en-suite Badezimmer und separater Toilette, drei weiteren Schlafzimmern und zwei Bädern mit Duschen. Alle Zimmer bieten direkten Zugang zum Garten und Poolbereich, was ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereichen ermöglicht.Abgerundet wird das Angebot durch einen Waschraum, einen Keller/Schutzraum, einen Technikraum, eine Garage mit zwei Parkplätzen sowie drei Aussenstellplätze, die ausreichend Raum für Komfort und praktische Nutzung im Alltag gewährleisten.Nestled in the exclusive and verdant...

Wunderschöne 5.5-Zimmer-Villa wie neu in Villa Luganese

Romantische Villa mit 5,5 Zimmern und ca. 200 m² Wohnfläche, erbaut auf einem großen, ebenen Grundstück von über 1000 m², komplett saniert mit gutem Geschmack im Jahr 2010, auf zwei Ebenen und in sonniger Wohnlage in der Gemeinde Lugano/Villa Luganese.Das Objekt kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und ist daher perfekt für diejenigen, die ihre Ferien in einer schönen Residenz verbringen möchten, mit der Möglichkeit, die wunderschönen Wanderwege im Wald und die atemberaubende Aussicht auf den See zu nutzen, der für seine Schönheit und seine ländlichen und kulinarischen Besonderheiten bekannt ist.Die Residenz besteht aus:Eingang zum großen Wohnzimmer mit malerischer Bibliothek, TV-Sitzbereich, von diesem Level aus direkter Zugang zur schönen, überdachten Terrasse und zum großen Garten, einer großen, modernen Küche mit Essbereich, komplett mit Backofen, Dampfgarer, Kühlschrank, Induktionskochfeld und Geschirrspüler, weiterhin finden wir ein Studierzimmer mit einem originalen Kamin aus dem 17. Jahrhundert und ein Gästebad.Im ersten Stock finden wir ein Master-Schlafzimmer mit schönen, sichtbaren Dachbalken und Zugang zu einem Balkon, zwei weitere geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche.Die Fenster der Immobilie sind aus PVC mit Doppelverglasung und Jalousien, die Böden sind aus hochwertigem Parkett, Heizung mit Ölheizung, die durch Bodenheizungen verteilt wird.Das Objekt ist ideal für Familien, die Grün, Ruhe und frische Luft suchen, aber dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt sind.Im Preis inbegriffen sind 6 Außenparkplätze und ein Häuschen, das als Garage genutzt werden kann, aber renoviert werden muss.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7780

GROßES LANDHAUS MIT SCHWIMMBAD UND GARTEN ZUM VERKAUF IN VILLA LUGANESE

In der grünen und sehr ruhigen Villa Luganese bieten wir ein wichtiges Landhaus mit großem Außenschwimmbad zum Verkauf.Das Landhaus wurde in den 70er Jahren erbaut und in den letzten Jahren renoviert. Es erstreckt sich über drei Ebenen und ist ideal für eine große Familie, die viele Schlafzimmer und Badezimmer sucht.Im Erdgeschoss (Souterrain) finden wir zwei große Garagen, gefolgt von einem großen Flur mit angeschlossenem Schuhraum, einem fensterlosen Gästebad, und wenn wir ein paar Stufen hinabsteigen, finden wir den Waschraum, eine klimatisierte Speisekammer, einen schönen Weinkeller, einen großen Grotto mit einer 2020 renovierten Küche, einem großen Kamin und Fenstertüren, von denen aus man auf die Veranda zugreift, die auf den Garten und das große Schwimmbad hinausgeht.Im ersten Stock finden wir den Haupteingang mit Einbauschränken, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche mit Esszimmer, ein Gästebad und einen Wintergarten, der als Fitnessraum genutzt wird. Von allen Räumen aus gelangt man in den oberen Garten.Wenn man ein paar Stufen hinaufsteigt, findet man den Schlafbereich, mit einem Doppelzimmer mit Einbauschrank, einem Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, einem weiteren Doppelzimmer mit Einbauschrank und einem en-suite-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und einem Kleiderschrank. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge.Ein weiteres Stockwerk höher finden wir zwei weitere Doppelzimmer, eines mit einem kleinen Balkon und zwei Badezimmern.Noch ein paar Stufen höher finden wir zwei weitere Zimmer, eines ein Einzelzimmer und eines ein Doppelzimmer mit großen Fenstern und einem Loft.Schließlich gibt es noch einen großen Dachboden, auf dem man verschiedene Dinge lagern kann.Das Außenschwimmbad ist 10 Meter lang und 5 Meter breit, mit elektronischer Abdeckung, umgeben von einem schönen grünen Rasen mit Bewässerungsanlage.Das Anwesen verfügt über eine Videosicherheitsanlage.

Wohnprojekt mit drei Reihenhäusern

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und newhome.ch **************In einer ruhigen und sonnigen Lage entsteht ein elegantes Wohngebiet, bestehend aus drei Reihenhäusern, die nach modernen Wohnstandards geplant und mit hellen Räumen, Komfort und hochwertigen Ausstattungen ausgestattet sind.Die angebotene Einheit erstreckt sich über drei Wohnebenen sowie ein Kellergeschoss. Durch die Hanglage des Grundstücks erfolgt der Haupteingang zur Wohnung auf der mittleren Ebene, die den Schlafbereich für Kinder oder Gäste aufnimmt. Auf dieser Ebene befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer.Im Obergeschoss befindet sich der privatere Bereich des Hauses, der aus dem Hauptschlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem weiteren voll ausgestatteten Badezimmer besteht. Von dieser Ebene aus gelangt man auch zu einem angenehmen Terrazzo, der einen abgeschiedenen Außenbereich bietet, ideal für Entspannung und Privatsphäre.Im Untergeschoss öffnet sich der helle Wohnbereich, der als großer offener Raum konzipiert ist, in dem Wohnzimmer und Küche harmonisch verschmelzen. Die großen Fenster gewährleisten eine prächtige natürliche Helligkeit und schaffen eine Kontinuität zwischen Innen und Außen, mit direktem Zugang zum Terrazzo und zum privaten Garten. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein praktisches Gästebad, das besonders komfortabel für den täglichen Bedarf und die Bewirtung von Gästen ist.Für diejenigen, die einen zusätzlichen Hauch von Exklusivität wünschen, besteht die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu errichten, der mit einem Aufpreis von CHF 70'000 erhältlich ist..Die Liegenschaft wird durch das Kellergeschoss und die technischen Räume vervollständigt, die praktische Bedienungs- und Lagerräume bieten.Die Wohnlage, ruhig und gut angebunden, macht diese Liegenschaft besonders interessant für Familien mit Kindern, dank der Nähe zu Schulen und den wichtigsten Dienstleistungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.Diese neue Konstruktion stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die ein modernes und effizientes Zuhause suchen, in einem ruhigen und qualitativ hochwertigen Wohngebiet, mit dem Vorteil, ein Immobilienobjekt in der Planungsphase zu erwerben und es somit an die eigenen Bedürfnisse anpassen zu können.Die Liegenschaft genießt eine besonders interessante Lage in einer ruhigen Wohngegend über dem Ortskern. Durch die erhöhte Lage des Grundstücks profitiert die Villa von einer angenehmen Aussicht, die vor allem vom ersten und zweiten Stock aus zu schätzen ist, und spendet Helligkeit und ein angenehmes Gefühl von Raum.Die Lage verbindet Ruhe und Praktikabilität, mit Schulen, Restaurants, Geschäften und den wichtigsten Dienstleistungen des Ortes, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ein idealer Kontext für diejenigen, die in einem ruhigen Wohngebiet leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit des täglichen Lebens zu verzichten, besonders geschätzt von Familien mit Kindern.

Neues Projekt von drei Villen - im Grünen leben, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt

Neues Projekt von drei Villen in Villa Luganese - im Grünen leben, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt In einer bevorzugten Lage in Villa Luganese bieten wir ein exklusives Projekt von drei Einfamilienhäusern an, die in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend liegen und einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Lugano und ihre Umgebung bieten.Villa Luganese ist ein immer beliebterer Ort, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist: es bietet Ruhe und Natur, bleibt aber dennoch sehr praktisch dank der Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen, der Autobahn und den Gebieten von Canobbio, Vedeggio und Cassarate. Das Zentrum von Lugano ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was diese Lage ideal für Familien und auch für diejenigen macht, die in der Stadt arbeiten.Das Projekt, dessen Fertigstellung in den nächsten zwei Jahren geplant ist, sieht den Verkauf "auf Papier" vor, was einen wichtigen Vorteil bietet: die Möglichkeit, die Innenräume nach eigenen Bedürfnissen und Vorlieben zu gestalten und direkt mit dem Architekten ein Maßhaus zu schaffen. Die Wohnungen erstrecken sich über mehrere Ebenen und nutzen die Hanglage optimal : • Eingangsebene (oberes Niveau): Zugang zur Rückseite des Hauses, mit einem eleganten Eingangsbereich, der durch eine suggestive Öffnung zum unteren Wohnzimmer gekennzeichnet ist, die eine große Helligkeit garantiert. Auf diesem Niveau befinden sich ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. • Tagesebene (unteres Niveau): große Wohnzone mit offener Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, Gästetoilette, die durch große Fenster gewertet wird, die auf eine geräumige Terrasse und den privaten Garten führen, mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen. • Die Umgebung wird noch durch die Doppelhoheit bereichert, die von oben natürliche Licht bringt.Oberes Niveau: Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer von etwa 20 m², einem Arbeitszimmer und einem kompletten Badezimmer. Von dem Hauptschlafzimmer aus gelangt man zu einer angenehmen privaten Terrasse von etwa 10 m². • Die Nebenräume vervollständigen die Immobilie, mit etwa 50 m², darunter eine große Keller/ Hobbyraum, eine Waschküche und technische Räume. • Es gibt auch einen natürlichen Park mit Bach in Gemeinschaftsbesitz. Die Villen haben eine ausgezeichnete Ausrichtung, mit einer besonderen Helligkeit am Abend dank der suggestiven Frontalsonnenuntergänge, und sind in einen natürlichen Kontext von großem Wert eingebettet.Für weitere Informationen, Details zum Projekt und Zeitpläne für die Realisierung zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir werden Ihnen gerne bei der Entdeckung dieser interessanten Gelegenheit zur Seite stehen.