Vaglio
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Balkon / TerrasseMaisonette / Duplex3 ZimmerLift

Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Vaglio: 1 Treffer

1 / 9
9 Zimmer, 160m², CHF 850'000.–
6947 Vaglio

Haus zur Renovierung mit Terrasse und Grundstück in Capriasca

Im charakteristischen Kern von Vaglio, in ruhiger Lage, aber dennoch nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir ein charakteristisches Haus im Kern zur Renovierung von ca. 160 m² an, reich an Charme und mit großen Möglichkeiten der Personalisierung.Das Anwesen wird durch eine große Parzelle Land aufgewertet, die einen praktischen Zugang und eine angenehme Nutzung der Außenräume gewährleistet. Das Gebäude verfügt nämlich über drei separate Eingänge - zwei Fußgängereingänge und einen Fahrzeugeingang - die seine Funktionalität und Bequemlichkeit erhöhen.Zusätzlich gehören zahlreiche Nebenräume zum Anwesen, darunter Keller, Ställe, Magazine und Lager, ideal für diejenigen, die zusätzlichen Raum benötigen oder weitere Wohn- oder Hobbyprojekte entwickeln möchten.Das Haus genießt eine offene Aussicht und eine gute Sonneneinstrahlung, Elemente, die den Räumen Helligkeit und eine einladende Atmosphäre verleihen.Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen:Im ERSTEN STOCK finden wir den Tagbereich, der aus einem Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und separatem Eingang, einer bewohnbaren Küche mit direktem Zugang zur großen, bewohnbaren Terrasse, einem Schlafzimmer, einem zusätzlichen Raum, der ideal als Vorratsraum oder Studierzimmer dienen kann, sowie einem Badezimmer mit Waschbereich besteht.Der ZWEITE STOCK, der mansardartig gestaltet ist, bietet einen großzügigen offenen Bereich, vier weitere Zimmer und einen Raum, der für die Einrichtung eines zweiten Badezimmers zur Verfügung steht, das den Schlafbereich bedient.Eine ideale Lösung für diejenigen, die von einem Haus mit authentischem Charakter träumen, das sie renovieren und nach ihrem eigenen Stil und ihren Bedürfnissen gestalten können, in einer ruhigen und charmanter Umgebung.Zu den Nebenflächen gehören 2 externe Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DG/16740

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
1 / 30
  • Parkplatz
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  • +5
5.5 Zimmer, CHF 2'050'000.–
Premium
Via Pessin 4, 6952 Canobbio

Residenz Le Gemme - Exklusives Dachgeschoss-Apartment mit großen Terrassen und Seeblick

Im Herzen von Canobbio, dem "Balkon über Lugano", entsteht eine neue Residenz mit nur drei Einheiten: ein raffiniertes Projekt, bei dem contemporary Design, hochwertige Ausführung und eine strategische Lage auf wenige Minuten vom Stadtzentrum treffen.Das Gebäude, in der Via Pessin, genießt eine privilegierte Lage: eingebettet in einer ruhigen und grünen Wohngegend, aber nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt. Das Zentrum von Lugano und der Bahnhof FFS sind in wenigen Minuten mit dem Auto und mit direktem Anschluss über die Linie 4 der öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. In der unmittelbaren Nähe befinden sich kommunale Schulen und das Centro studi Trevano, der Supermarkt Mercato Resega, Geschäfte, Bars und Restaurants des Ortskerns. Die Autobahnausfahrten Lugano Nord und Lugano Sud, das Sportzentrum von Cornaredo und das Ospedale Civico sind nur eine kurze Strecke entfernt.Canobbio ist heute eine der Gemeinden im Luganese mit den besten Entwicklungsperspektiven, dank der Revitalisierung der Achse Cornaredo Trevano: eine Investition, die in die Zukunft blickt.Exklusives Neubau-Apartment mit Seeblick im letzten Stock von 5,5 Zimmern mit direktem Aufzug ins Haus, großen überdachten Terrassen und Dachgarten, ideal für diejenigen, die eine einzigartige Wohnung suchen, direkt vom Eigentümer.Die Einheit besteht aus: • Eingangshalle • großer Wohnbereich mit Küche • interner Wäscheraum • 3 Doppelzimmer • 3 Badezimmer • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • doppelte überdachte Terrasse • Dachgarten • private Keller Flächen: • SUL Apartment: 176,00 m² • Überdachte Terrassen: 44,30 m² • Dachgarten: 51,40 m² • Keller: 8,00 m²Gesamtnutzfläche SUC: 212,40 m² Die Einheit wird vervollständigt durch: • Parkplätze in der Tiefgarage zu 55'000 CHF pro Stück Eigenschaften und AusführungDie Einheit zeichnet sich durch die Seeblick, Räume und Flächen von hohem Standard aus.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe ausgestattet, für höchsten Komfort in jeder Jahreszeit. Die Innenausführung kann personalisiert werden, um jeden Raum an den Geschmack und die Bedürfnisse des Käufers anzupassen.Angesichts der Lage besteht die Möglichkeit einer Nutzung als Zweitwohnsitz. Eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Haus in einer der vielversprechendsten Zonen des Luganese zu erwerben.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +5
Wegzeit
-
Neubau
1 / 23
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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5.5 Zimmer, CHF 1'850'000.–
Premium
Via Pessin 4, 6952 Canobbio

Residenz Le Gemme - Erdgeschosswohnung mit privatem Garten

Im Herzen von Canobbio, dem "Balkon über Lugano", entsteht eine neue Residenz mit nur drei Einheiten: ein raffiniertes Projekt, bei dem contemporary Design, hochwertige Ausführung und eine strategische Lage auf wenige Minuten vom Stadtzentrum treffen.Das Gebäude, in der Via Pessin, genießt eine privilegierte Lage: es ist in einer ruhigen und grünen Wohngegend eingebettet, aber nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt. Das Zentrum von Lugano und der Bahnhof FFS sind in wenigen Minuten mit dem Auto und mit direktem Anschluss über die Linie 4 der öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. In der Nähe befinden sich kommunale Schulen und das Centro studi Trevano, der Supermarkt Mercato Resega, Geschäfte, Bars und Restaurants des Ortskerns. Die Autobahnausfahrten von Lugano Nord und Lugano Sud, das Sportzentrum von Cornaredo und das Ospedale Civico sind nur eine kurze Strecke entfernt.Canobbio ist heute eine der Gemeinden im Luganese mit den besten Entwicklungsperspektiven, dank der Sanierung der Achse Cornaredo Trevano: eine Investition, die in die Zukunft blickt.Neubauwohnung im Erdgeschoss mit 5,5 Zimmern und direktem Aufzug ins Haus und großem privatem Garten, ideal für diejenigen, die Außenraum und Kontinuität zwischen Innen und Außen suchen, direkt vom Eigentümer.Die Einheit besteht aus: • Eingangshalle • großes Wohnzimmer mit Küche • internes Waschzimmer • 3 Doppelzimmer • 3 Badezimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • doppelte überdachte Terrasse • private Keller Flächen: • SUL Wohnung: 174,00 m² • Überdachte Terrassen: 46,00 m² • Keller: 10,50 m² • Garten: 235,00 m² • Gesamtnutzfläche SUC: 222,75 m² Die Einheit wird vervollständigt durch: • 1 privaten Garagenplatz zu 60'000 CHF • 1 Außenparkplatz zu 30'000 CHF • Parkplätze in der Tiefgarage zu 55'000 CHF pro Stück • 1 Grotto mit Kamin von 25,00 m², zugänglich vom privaten Garten, zu 120'000 CHF Eigenschaften und AusführungDie Einheit zeichnet sich durch Räume und Flächen von hohem Standard aus.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe ausgestattet, für höchsten Komfort in jeder Jahreszeit. Die Innenausführung kann personalisiert werden, um jeden Raum an den Geschmack und die Bedürfnisse des Käufers anzupassen.Angesichts der Lage besteht die Möglichkeit einer Nutzung als Zweitwohnsitz. Eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Haus in einem der vielversprechendsten Gebiete des Luganese zu erwerben.

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  • Balkon / Terrasse
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  • +4
Wegzeit
-
Neubau
1 / 14
6.5 Zimmer, 396m², Preis auf Anfrage
Premium
Via Nagra, 6926 Montagnola

MONTAGNOLA - LUXUS-ATTELIER MIT SEE- UND ROOFTOP-BLICK

Im Herzen der Collina d’Oro, einem der exklusivsten und ruhigsten Wohngebiete des Tessins, entsteht "Residenza Sidd", ein neues Wohnprojekt von hohem Standard in Montagnola, in dominanter Lage, in einer Atmosphäre absoluter Ruhe und umgeben von Natur.Die Wohnanlage umfasst 8 Wohnungen verschiedener Größen, die für maximale Privatsphäre, Wohnkomfort und hohe architektonische Qualität konzipiert sind.Die Wohnungen sind auf drei Ebenen verteilt, mit einem spektakulären Panoramadach auf dem Dach, und werden ab Juni 2028 verfügbar sein.Die zeitgenössische Architektur betont weite und helle Räume, dank großer Fenster und großzügiger Außenbereiche, und bietet einen offenen Blick auf den Luganer See und die umliegende Landschaft. Jede Einheit verfügt über geräumige Terrassen und, für einige Typen, private Gärten, die als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert sind, ideal für die Nutzung der Ruhe und des Kontakts mit der Umgebung.Die Wohnungen sind vollständig anpassbar in Materialien und Ausführungen, um unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu erfüllen und eine maßgeschneiderte Lösung zu gewährleisten.Besondere Aufmerksamkeit wird der Nachhaltigkeit gewidmet, mit Anlagen von hoher Energieeffizienz, Lösungen zur Reduzierung des Verbrauchs und der Umweltbelastung, und der Verwendung von naturbelassenen und dauerhaften Materialien. Hauptmerkmale: • Geräumige Innenflächen, von etwa 146 m² bis 396 m², mit großen Wohnbereichen • Vollständig verglaste Fenster für eine konstante Helligkeit und eine visuelle Kontinuität mit dem Panorama • Terrassen von 30 m² bis 96 m² und private Gärten, ideal als Erweiterung des Wohnbereichs • Private Dächer für die Wohnungen im letzten Stock, von 126 m² und 145 m², perfekt als exklusive Bereiche • Zugehörige Nebenräume: Wäscheraum im Erdgeschoss, Keller und zugeteilte überdachte Parkplätze • Hohes Maß an Anpassungsfähigkeit in der Raumaufteilung und der Materialwahl • Möglichkeit von Doppelhaushälften mit Garten von 288 m² Die 6,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock (Attika), mit einer Verkaufsfläche von etwa 396 m², besteht aus: • Eingangshalle mit Einbauschränken, Gästebad, separates Wäscheraum • Wohnbereich mit offener Küche, großem Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Seeblick von 96 m² • Schlafbereich mit Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, en-suite-Bad und privatem Ankleidezimmer • Zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, en-suite-Bad • Drittes und viertes Schlafzimmer • Studierzimmer • Direkter Zugang zum privaten Dach von etwa 145 m² Die Liegenschaft wird durch eine separate Kelleretage und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 70'000.- pro Stück zu erwerben, vervollständigt.Auf Anfrage ist eine Zweitwohnung erlaubt.

Wegzeit
-
Neubau
1 / 11
5.5 Zimmer, CHF 2'200'000.–
Premium
6942 Savosa

Villa - Residenz the Leaves: ein Fenster zum Wald

Neubau: Baubeginn Ende 2026Am Eingang des Parco Vira, nur wenige Schritte von der Grenze zur Gemeinde Porza entfernt, bilden vier exklusive Gebäude, jeweils auf drei Etagen, und eine unabhängige Villa dieses raffinierte Wohnensemble.Die Architektur, elegant und funktional, integriert sich harmonisch in die umliegende Natur.Eine ideale Lösung für junge Familien, die in enger Nähe zur Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten, sowie für Paare, die Ruhe, Komfort und Qualität der Freizeit suchen.Jedes Wohngebäude wird nach einem Baum benannt, Symbol für den Wunsch, sich mit der Umgebung zu verbinden und ein Gleichgewicht mit dem natürlichen Kontext zu finden.Jedes Gebäude besteht aus zwei spiegelbildlichen Doppelhaushälften, die sich zwischen Erdgeschoss und erstem Obergeschoss verteilen, und einem Attikageschoss auf einem einzigen Level.Unabhängige VillaWohnfläche ca. 186 m².Keller 41,5 m²Garten 241 m²Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der das gesamte Geschoss einnimmt und durch große Fenster-Türen auf eine Terrasse von 15,7 m² mit direktem Zugang zum privaten Garten führt, der somit für den größten Teil des Jahres nutzbar ist.Die Küche mit Theke, die an zwei Wänden organisiert ist, ist durch einen praktischen Tresen von der Esszone getrennt. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Garderobenraum und ein Gästebad.Eine Treppe führt in das erste Obergeschoss, in dem sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein zweites Zimmer mit Bad en suite, ein drittes Zimmer und ein Arbeits-/Schlafzimmer befinden.Die Einheit wird durch Parkplätze in der privaten Garage und einem großen Keller/Taverne-Bereich von 41,5 m² im Untergeschoss vervollständigt.Lage und Dienstleistungen: Die Villa liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, direkt an der Grenze zur Gemeinde Porza, und ist nur 4 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt.Die wichtigsten Dienstleistungen wie Supermarkt, Apotheke, Kindergärten, Grundschulen, Mittelschulen und das Liceo Lugano sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Naturschutzgebiete und Radwege des Parco Vira sind direkt von der Liegenschaft aus zugänglich.Diese Residenz bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus in der Natur, modern, elegant und gut angebunden in einer der schönsten Gegenden von Lugano suchen.

  • Well-maintained garden area with a paved pathway, green lawn, and various flowering plants and shrubs. A modern multi-story building with balconies is visible in the background.
  • Underground parking area with a single car parked, concrete pillars, and fluorescent lighting.
  • Small landscaped area with two small trees, white gravel, a curved concrete border, and a blue garden hose reel. The entrance to a building is visible in the background.
  • Modern balcony with grey tiled flooring and glass railing, overlooking a cityscape with mountains in the background.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink with a modern faucet, and a large mirror above the sink.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass door leading to a balcony with a city view, and a window with blinds.
  • Well-maintained garden with neatly trimmed green grass, white gravel borders, and small shrubs and flowers. A white car is parked in the background, and a building is visible on the left side.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and built-in white wardrobes. Two doors are visible, one leading to another room.
  • Underground garage with concrete walls and a single entrance ramp leading to the street.
  • A paved pathway leads to a gated entrance, flanked by small plants and shrubs, with a multi-story apartment building visible in the background.
1 / 10
Underground parking area with a single car parked, concrete pillars, and fluorescent lighting.
Small landscaped area with two small trees, white gravel, a curved concrete border, and a blue garden hose reel. The entrance to a building is visible in the background.
Modern balcony with grey tiled flooring and glass railing, overlooking a cityscape with mountains in the background.
14 Zimmer, 464m², CHF 3'700'000.–
Premium
Via Gemmo 19a, 6932 Breganzona

Einkommensvilla Gioia A in Breganzona zum Verkauf

In Lugano-Breganzona, in einer ruhigen, sonnigen und hervorragend erschlossenen Wohnlage, bieten wir exklusiv eine elegante Einkommensvilla zum Verkauf an, die 2017 nach den Effizienzstandards von Minergie errichtet wurde. Das Gebäude, das sich über vier oberirdische Etagen und ein unterirdisches Kellergeschoss auf einem 475 m² großen Grundstück erstreckt, besteht aus vier modernen, unabhängigen Wohnungen (jeweils circa 112 m² Wohnfläche und 116 m² Verkaufsfläche, insgesamt 464 m²), einschließlich eines prächtigen Dachgeschosses im letzten Stock mit direktem Aufzugzugang. Jede Wohnung bietet zeitgemäße, hochwertige Ausstattung, eine helle Wohnzone mit großen Schiebetüren, eine moderne, integrierte Küche, eine geräumige, überdachte Terrasse mit freier Sicht, zwei geflieste Badezimmer mit Dusche, eine private Waschküche und eine Gasheizung mit Solarkollektoren. Die Liegenschaft umfasst auch eine gemeinsame, unterirdische Autoeinrichtung mit 8 praktischen Parkplätzen, Keller für jede Einheit, eine gemeinsame Waschküche, einen Aufzug, der alle Ebenen bedient, und einen gepflegten Gemeinschaftsgarten; eine Investitionslösung, die bereit ist, rentabel, wartungsfrei und ohne Leerstand, mit einem geschätzten Wert von CHF 3'700'000.-.

Wegzeit
-
1 / 8
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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10 Zimmer, 655m², Preis auf Anfrage
Premium
6926 Montagnola

Villa - Montagnola

In einer exklusiven Wohngegend von Montagnola Collina d'Oro, ruhig, sonnig und mit absoluter Privatsphäre, verkaufen wir eine repräsentative Villa von Wert mit 655 m² und über 10 Räumen, mit schönem Garten, internem Swimmingpool, zwei Doppelgaragen für 4 Fahrzeuge und etwa einem Dutzend Außenparkplätzen.Diese prächtige Repräsentationsvilla, in der Eleganz, Komfort und Technologie sich treffen, zeichnet sich durch eine architektonische Szenerie in L-Form aus. Die Immobilie bietet große Räume, viel Privatsphäre und optimale Ausrichtung zur natürlichen Lichtquelle. Wertvolle Materialien, sorgfältige Ausführung und großzügige Räume prägen jedes Stockwerk der Villa.Das Hauptgeschoss umfasst ein elegantes Wohnzimmer, eine Küche mit Vorratsraum, Esszimmer mit Zugang zu den Außenbereichen, Wohnbereich und einen ersten Schlafbereich mit 2 Zimmern, Ankleide und Bädern aus edlem indischen Marmor.Das oberste Stockwerk ist der Herrschaftssuite gewidmet, die über eine Terrasse, ein raffiniertes Badezimmer mit Marmorwanne, Ankleide und weitere vielseitige Räume verfügt, ideal als Studierzimmer oder Privatbereich.Ein echter Wellnessbereich vervollständigt die Immobilie: internen Swimmingpool von 12 Metern mit Gegenstromanlage, Whirlpool und Chromotherapie, konstant temperiert, sowie Fitnessraum/Studio mit Kamin und Nebenküche.Die Villa verfügt außerdem über Aufzug auf allen Ebenen, große Wäscherei, Weinkeller, Tresorraum, technische Räume, Vierfachgarage und einen Vorplatz, der bis zu 6 Fahrzeuge aufnehmen kann.Die Immobilie wird vervollständigt durch Domotik, Alarmanlage mit Videoüberwachung, Holz-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Wärmedämmung, Photovoltaik-Anlage und Gasheizung.Ein exklusives Zuhause, entworfen, um das höchste Maß an Privatsphäre, Wohlbefinden und Prestige zu bieten, mit maßgeschneiderten Ausführungen und Einrichtungen, die seine Einzigartigkeit noch weiter unterstreichen. Rufen Sie sofort an, um einen privaten Besuch zu vereinbaren!

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
1 / 34
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
6.5 Zimmer, 302m², CHF 1'620'000.–
Top
Via Ligaino, 6963 Lugano

Elegante Villa di 6.5 locali con Vista Panoramica a Lugano – Disponibile Subito

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Possibilità di ulteriori 2 posteggi nelle immediate vicinanze.Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageZur Liegenschaft gehört eine Garage zum Preis von CHF 50’000.–, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen in unmittelbarer Nähe zwei weitere Garagenparkplätze zur Verfügung.Historisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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  • +3
Wegzeit
-
1 / 13
  • Balkon / Terrasse
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6.5 Zimmer, 283m², CHF 2'995'000.–
Top
via agli orti, 6900 Lugano

Prestigioso Attico Panoramico mit überdachten Terrassen - Lugano

Zum Verkauf steht dieses magnifique Attico mit 282,5 mq (6,5 oder 7,5 Räume), das den gesamten Stock eines prestigierten Gebäudes im Quartier Lugano-Viganello einnimmt, strategisch positioniert in der Nähe des Universitätscampus (Supsi, USI) und des Krankenhauszentrums. Diese Luxusresidenz mit schöner offener Aussicht zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausführungen aus, die vollständig personalisierbar sind, um die anspruchsvollsten Geschmäcker zu erfüllen.Das Attico öffnet sich auf einen privaten Eingang, mit einem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Das große Wohnzimmer ist ideal, um Gäste in einem eleganten und komfortablen Ambiente zu empfangen. Die offene, sehr große und gut ausgestattete Küche ist mit einer großen Vorratskammer verbunden, die den Raum und die Funktionalität optimiert. Im Inneren sind eine private Wäscherei und fünf Schlafzimmer, eines davon eine Suite mit eigenem Bad und einer geräumigen Kleiderkammer, die Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleisten.Außen bieten zwei große überdachte Terrassen und ein Balkon private und panoramische Räume, perfekt, um sich zu entspannen und den Blick auf die Stadt zu genießen. Diese Außenräume sind ideal, um Momente der Entspannung zu genießen oder um Open-Air-Veranstaltungen in einem Kontext von seltener Schönheit zu organisieren.Dieses Angebot ist eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Attico in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen. Mit der Möglichkeit, jeden Aspekt der Wohnung zu personalisieren, von den Innenräumen bis hin zu den Luxusausführungen, haben die Käufer die einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Wohnambiente zu schaffen, das Eleganz und Komfort verkörpert.Zur Eigentum gehören ein Abstellraum/Archiv mit Bad, ein Keller und zahlreiche, separat zu erwerbende Parkplätze zu folgenden Kosten:- Raum mit Bad im Erdgeschoss 20'000 CHF- Überdachter Parkplatz in der Tiefgarage 75'000 CHF/Stück (Möglichkeit 5 oder mehr)- Überdachter Parkplatz 50'000 CHF/Stück- Keller 5'000 CHF

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

1 / 13
Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
5.5 Zimmer, 342m², CHF 2'350'000.–
Top
6900 Lugano

Lugano, Dino: Villa moderna con giardino, terrazze e vista aperta

In posizione residenziale a Lugano - Dino, proponiamo in vendita una villa moderna edificata nel 2014, caratterizzata da linee contemporanee, spazi generosi e un'eccellente continuità tra interni ed esterni. Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e creano un dialogo armonioso con il giardino privato e le terrazze.La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta una superficie commerciale di circa 342 mq, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia alla ricerca di comfort e qualità abitativa a pochi minuti dal centro di Lugano.Piano terra - zona living: • zona living ca. 90,00 mq • giardino ca. 325,00 mq • terrazzo ca. 23.50 mq • giardino in corte ca. 29,00 mq Il piano ospita un'ampia zona living con grandi vetrate, progettate per godere pienamente del giardino e garantire un'ottima luminosità naturale. Completano gli spazi, una cucina moderna, direttamente collegata al living e al giardino, guardaroba e bagno ospiti. È inoltre possibile realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni.Primo piano - zona notte, studio e ospiti: • abitazione ca. 105.00 mq • terrazzo ca. 23.50 mq Il livello comprende studio, galleria, 3 ampie camere da letto, guardaroba e bagno completo con doccia. Tutte le camere hanno accesso diretto all'ampio balcone, che amplifica la percezione di spazio e luminosità.Secondo piano - zona padronale: • camera padronale e servizi ca. 46,00 mq • grande terrazzo ca. 60,00 mq Interamente dedicato alla master area, questo piano offre una grande camera padronale con guardaroba, bagno privato completo con vasca e un ampio terrazzo con vista aperta sui Denti della Vecchia, ideale per momenti di relax all'aperto.Piano cantina: • Lavanderia, stireria, locale tecnico ca. 42,00 mq Parcheggi:La proprietà è completata da 2 garage e 3 posti auto esterni, elemento particolarmente apprezzato in contesto residenziale.Il lotto dispone inoltre di circa 99,80 mq di SUL residua, che consente un eventuale ampliamento futuroUna villa contemporanea a Lugano Dino, pensata per chi desidera ambienti luminosi, ampie superfici esterne e una residenza moderna immersa in un contesto naturale, mantenendo la vicinanza ai principali servizi e alla città.Dans une localité résidentielle de Lugano - Dino, nous proposons à la vente une villa moderne construite en 2014, caractérisée par des lignes contemporaines, des espaces généreux et une excellente continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes surfaces vitrées valorisent la lumière naturelle et créent un dialogue harmonieux avec le jardin privé et les terrasses.La propriété est répartie sur plusieurs niveaux et dispose d'une surface commerciale d'environ 342 m², offrant des pièces bien distribuées et fonctionnelles, idéales pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie à quelques minutes du centre de Lugano.Rez-de-chaussée - surface habitable: • surface habitable env. 90,00 m² • jardin env. 325,00 m² • terrasse env. 23,50 m² • jardin dans la cour env. 29,00 m² L'étage abrite un spacieux espace de vie avec de grandes fenêtres, conçu pour profiter pleinement du jardin et garantir une excellente lumière naturelle. Les espaces sont complétés par une cuisine moderne, directement connectée au salon et au jardin, un vestiaire et une salle de bain pour les invités. Il est également possible de construire une piscine, améliorant encore les espaces extérieurs.Premier étage - coin nuit, bureau et invités: • Salle de séjour d'environ 105,00 m² • terrasse d'environ 23,50 m² Le niveau comprend un bureau, une galerie, 3 grandes chambres à coucher, un...

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
  • Unfurnished Room. An empty, bright room with white walls and a high, slanted ceiling. Features include exposed wooden beams, skylights, a black wood-burning stove, and a visible doorway leading to another space.
  • Corridor / Hallway. A long, narrow hallway with white walls, wooden doors, and a blue carpeted floor. The hallway features exposed wooden beams on the ceiling and electrical outlets on the walls.
  • Bathroom. Modern bathroom with white tiled walls, a double sink, a mirror, and a window providing natural light.
  • Floor Plan. Floor plan of a residential unit with labeled rooms including entrance, living room, bedrooms, bathroom, and hallway.
  • Floor Plan. Floor plan of a basement level showing a living room, kitchen, dining area, terrace, and bathroom.
  • Building. Two-story residential building with light blue and cream-colored facades, multiple windows with shutters, and a small balcony on the upper floor.
  • Building. Panoramic view of a town with red-tiled roofs, surrounded by lush green hills and a serene lake in the background.
  • Corridor / Hallway. A view looking down a staircase with a wooden railing and a fireplace in the background.
1 / 9
5.5 Zimmer, 149m², CHF 430'000.–
Top
Via Ca dar Sass 8, 6936 Cademario

Charmante 5.5-Zimmer-Dachwohnung in Cademario – Historisches Tessiner Juwel

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Dachwohnung in den beiden obersten Geschossen eines liebevoll renovierten Altbaus (ca. aus dem Jahr 1900) in der malerischen Tessiner Gemeinde Cademario. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 149 m² und einem unverwechselbaren historischen Charme bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis. Eine kleine Dachterrasse mit einzigartiger Aussicht sowie ein Gärtchen erweitern die charmante Maisonnette-Wohnung.Die Wohnung besticht durch folgende Merkmale: • Freiliegende Holzbalken: Authentische, sichtbare Holzbalken an den Decken verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Altbau-Charakter. • Helle Räume mit Dachfenstern: Lichtdurchflutete Zimmer mit teils schrägen Decken und Dachfenstern sorgen für eine einladende Atmosphäre. • Heizung, Holzofen und Kamin: Ein schwarzer Holzofen sowie zwei Kamine schaffen an kühlen Abenden eine gemütliche und wohlige Wärme. Die Heizung erfolgt über Elektro- Nachtspeichergeräte. • Dachterrasse mit freier Süd-Aussicht: Geniessen Sie die herrliche Tessiner Landschaft von Ihrer privaten Terrasse aus. • Renoviert: Das Gebäude wurde teilrenoviert, inkl. neuem, isoliertem Dachstuhl)und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. • Sofort verfügbar: Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Lage und Umgebung: Cademario liegt im Herzen des Tessins und bietet eine ruhige, sonnenverwöhnte Wohnlage mit herrlichem Panoramablick. Die Wohnung ist sehr ruhig im Nucleo gelegen – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung erfreulich. Die Bushaltestelle Cademario ist in etwa 2 Gehminuten erreichbar. Die Dachwohnung ist Bestandteil eines Zweifamilienhauses und hat im 3. OG ebenerdig einen eigenen Eingang. Diese einmalige Dachwohnung vereint Tessiner Tradition mit zeitgemässem Wohnkomfort und ist ideal für alle, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von diesem historischen Kleinod verzaubern und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause im sonnigen Tessin.Die darunter liegende 4 1/2 Zi. Maisonnettewohnung steht ebenfalls mit 310 T zum Verkauf.

Wegzeit
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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

1 / 13
Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
6.5 Zimmer, 350m², Preis auf Anfrage
Top
6933 Muzzano

Elegante villa d'autore con giardino vicino al centro di Lugano

A pochi minuti da Lugano centro, all'interno di un affascinante nucleo storico curato e ricco di carattere, proponiamo in vendita una villa d'autore di ampie dimensioni, una residenza elegante e di grande personalità dove architettura, storia e comfort contemporaneo convivono in perfetto equilibrio.La proprietà si distingue per la sua architettura ricercata e per una ristrutturazione completa che ha valorizzato gli elementi originali, preservando l'identità autentica della villa e integrando soluzioni moderne. Gli ambienti, ognuno con una propria impronta stilistica, dialogano armoniosamente tra loro e con il contesto circostante.Cuore della casa è il suggestivo spazio living a doppia altezza, illuminato da una grande parete finestrata che crea una continuità naturale con il giardino privato esposto a sud, un'oasi riservata ideale per momenti di relax e convivialità durante tutta la giornata.Materiali selezionati, dettagli architettonici di pregio e atmosfere ricercate definiscono ogni ambiente, creando una residenza unica per chi desidera vivere Lugano in un contesto autentico e raffinato.Composizione degli spazi: • Zona giorno: • area living a doppia altezza con affaccio diretto sul giardino; • zona pranzo con soffitto in legno e pareti affrescate; • cucina abitabile super attrezzata e moderna; • studio privato; • camera ospiti con bagno privato. • Zona notte (piano superiore): • 2 ampie camere da letto di cui una con grande zona armadi; • 2 bagni; • armadio guardaroba. • Piano inferiore: • bagno ospiti; • locale disponibile con uscita indipendente; • lavanderia privata e stireria; • cantina vini; • locale caldaia separato con accesso esterno. La villa dispone inoltre di parcheggio esterno privato con ricarica per auto elettrica e possibilità di affittare un secondo posto auto in autorimessa.Una proprietà di charme, rara sul mercato di Lugano, ideale per famiglie o per chi desidera una residenza distintiva con spazi generosi e forte identità architettonica.A quelques minutes du centre de Lugano, dans un charmant noyau historique plein de caractère, nous proposons à la vente unevilla d'auteur de grandes dimensions, une élégante résidence de grande personnalité où l'architecture, l'histoire et le confort contemporain coexistent dans un parfait équilibre.La propriété se distingue par son architecture raffinée et une rénovation complète qui a mis en valeur les éléments d'origine, en préservant l'identité authentique de la villa et en intégrant des solutions modernes. Les pièces, chacune avec sa propre empreinte stylistique, dialoguent harmonieusement entre elles et avec le contexte environnant.Le coeur de la maison est l'évocateur espace de vie à double hauteur, éclairé par un grand mur vitré qui crée une continuité naturelle avec le jardin privé orienté au sud, une oasis privée idéale pour des moments de détente et de convivialité tout au long de la journée.Matériaux sélectionnés, détails architecturaux soignés et atmosphères raffinées définissent chaque pièce, créant une résidence unique pour ceux qui souhaitent vivre Lugano dans un contexte authentique et raffiné.Disposition spatiale: • Salle de séjour: • Salle de séjour à double hauteur avec accès direct au jardin; • Salle à manger avec plafond en bois et murs ornés de fresques; • Cuisine moderne super équipée; • Bureau privé; • Chambre d'amis avec salle de bain privée. • Espace nuit (étage supérieur): • 2 grandes chambres, dont une...

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
5.5 Zimmer, 250m², CHF 2'510'000.–
Top
6925 Gentilino

Collina d'Oro: Appartamento di 5.5 locali con giardino di 570 m²

A Gentilino, in Collina d'Oro, questo appartamento di 5.5 locali occupa il piano terra della nuova Residenza Golden Hill, composta da sole cinque unità abitative. Offre circa 174 m² di superficie lorda, in un contesto verde e riservato, nelle immediate vicinanze della scuola TASIS - The American School in Switzerland.Giardino e vita all'apertoIl giardino di circa 570 m², a uso esclusivo, caratterizza la proprietà e offre ampio spazio per il relax, la convivialità e le attività all'aperto.La zona giorno, ampia e luminosa, si apre direttamente sul portico e sul giardino, creando una naturale continuità tra la casa e il verde. Il portico permette di organizzare una zona pranzo e un salotto all'aperto; le superfici terrazzate si sviluppano complessivamente su circa 64 m².Spazi e finitureL'atrio d'ingresso con armadio guardaroba introduce ambienti ben distribuiti. La cucina attrezzata con isola prevede arredi laccati, piano di lavoro in pietra naturale o materiale composito ed elettrodomestici Miele o V-ZUG, secondo capitolato.La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato e doccia, due ulteriori camere matrimoniali e uno studio utilizzabile anche come camera singola. Una distribuzione versatile, adatta anche a chi desidera uno spazio dedicato al lavoro da casa.Completano la proprietà un secondo bagno con doccia, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata.Per gli ambienti principali, il capitolato propone pavimenti in parquet o, in alternativa, gres porcellanato. Nei bagni sono previsti rivestimenti in gres, sanitari Flaminia e rubinetteria Hansgrohe, abbinati ad arredi di produzione artigianale italiana personalizzabili nei colori e nei materiali.Comfort e tecnologiaLe dotazioni comprendono: • Riscaldamento a pavimento e climatizzazione estiva tramite ventilconvettori integrati nei controsoffitti. • Domotica per la gestione del riscaldamento, del raffrescamento e dei frangisole. • Sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici. • Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. • Box auto con predisposizione per la ricarica elettrica. La posizione unisce la tranquillità residenziale alla vicinanza a Lugano e ai principali servizi, con la fermata del bus a pochi passi.Le finiture offrono possibilità di personalizzazione sulla base delle proposte di capitolato, da approfondire secondo le esigenze dell'acquirente e lo stato di avanzamento dei lavori.In costruzione, con consegna prevista entro fine 2026.Prezzo totale dell'appartamento comprensivo di 2 posti auto interni: CHF 2'660'000.-À Gentilino, dans le quartier de Collina d'Oro, cet appartement de 5,5 pièces occupe le rez-de-chaussée de la nouvelle Résidence Golden Hill, composée de seulement cinq logements. Il offre environ 174 m² de surface brute, dans un cadre verdoyant et intime, à proximité immédiate de l'école TASIS - The American School in Switzerland.Jardin et vie en plein airLe jardin d'environ 570 m², à usage exclusif, caractérise la propriété et offre un vaste espace dédié à la détente, à la convivialité et aux activités en plein air.L'espace de vie, vaste et lumineux, s'ouvre directement sur la véranda et le jardin, créant ainsi une continuité naturelle entre la maison et la verdure. La véranda permet d'aménager un coin repas et un salon en plein air ; les surfaces en terrasse s'étendent au total sur environ 64 m².Espaces et finitionsLe hall d'entrée, doté d'un placard-penderie, donne accès à des pièces bien agencées. La cuisine équipée avec îlot comprend des meubles laqués, un plan de travail en pierre naturelle ou en matériau composite et des...

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
  • Two-story house with white walls, green shutters, and a tiled roof, surrounded by greenery and a small garden area.
  • Empty room with tiled floor, white walls, large windows, built-in wooden cabinetry, and a wood-burning stove.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertop, stainless steel oven, and sink.
  • Empty room with light blue walls, wooden floor, white window, and radiator.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a single window with a view of greenery, and a radiator below the window.
  • Modern bathroom with a sink, toilet, mirror, radiator, and a glass-enclosed shower. The room features a window for natural light and a sleek, contemporary design.
  • Empty room with tiled floor, white textured walls, and a decorative fireplace with mosaic tiles. Windows provide natural light, and there is a radiator on the right side.
  • Small bathroom with a sink, faucet, and white cabinet. The walls are tiled with a red and white pattern featuring heart designs.
  • A small, single-story house with a tiled roof, surrounded by a well-maintained lawn, trees, and shrubs. The house has a covered entrance and is situated in a lush, green area with mountains in the background.
  • Outdoor area with a small wooden structure, stone steps, a round table, and surrounding greenery.
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7 Zimmer, 143m², CHF 920'000.–
Top
Via Gola di Lago, 6950 Tesserete

Zweifamilienhaus mit Garten und Wald – 1. Stock renoviert, Erdgeschoss zu valorisieren

In Tesserete, im Herzen der Capriasca und nur wenige Minuten von Lugano entfernt, verkaufen wir ein Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen, getrennten Gärten und einer Gesamtfläche von 1'510 m² zwischen Garten, Wiese, Gemüsebeet und Wald.Erster Stock, bereit zum EinzugWohnung mit 3,5 Zimmern, 81 m² Bruttogesamtwohnfläche (ca. 66 m² Nettofläche), komplett renoviert im Jahr 2008: Böden, Küche, Bad, Fenster mit Doppelverglasung, Metall-Jalousien, neue Elektrik, Sanitärleitungen und Heizung.Wohnbereich von 22,6 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Kamin, zwei Schlafzimmer von 12,5 und 12,1 m², ein zusätzliches Zimmer von 7,1 m² (Arbeitszimmer, Kleiderschrank oder Abstellraum), Badezimmer mit Dusche und Technikraum/Waschküche. Im Jahr 2025 wurde die Eingangstür ersetzt und die Wandfarbe erneuert.Dachboden von ca. 30 m² mit OSB-Boden.Erdgeschoss, zu valorisierenZweite Wohnung mit 3,5 Zimmern, 91 m² Bruttogesamtwohnfläche (ca. 77 m² Nettofläche), mit eigenem Eingang, Portikus und Garten: großes Wohn-Esszimmer mit großer Öffnung, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Keller und Waschküche.Heute wird es als Lager und Waschküche genutzt und durch die Zentralheizung temperiert. Es eignet sich, um zu einer Wohnung für die Eltern oder Kinder, einer Mieteinheit, einem Büro oder um mit dem ersten Stock zu einer einzigen 4-Zimmer-Wohnung verbunden zu werden: im vollständigen Dossier finden Sie eine vorläufige Studie mit Plänen dieser letztgenannten Hypothese.Das GebäudeBaujahr 70er Jahre. Dach und Fassaden erneuert und isoliert im Jahr 2016. Kanalisationen erneuert bis zum kommunalen Sammler im Jahr 2023, mit Video-Bericht der Inspektion.Heizung und Warmwasser mit Gasheizung, Kamin im Wohnzimmer im 1. Stock.Außenbereich und ParkplätzeGarten von ca. 460 m² mit Brunnen, Grill und Tisch, Gemüsebeet, Holzlager und Geräteraum von ca. 8 m². Zusätzlich ca. 760 m² Wald.Direkter Zugang von der Kantonsstraße, 1 Garage vor Ort und 2 Parkplätze zur Miete auf einem anderen Grundstück in ca. 60 m Entfernung.UmgebungWohngebiet (RE).Grundschulen, Migros, Apotheke und Geschäfte im Zentrum von Tesserete in wenigen Gehminuten. Lugano in ca. 15–20 Minuten mit dem Auto.Kontakt und BesichtigungenSchreiben Sie uns per E-Mail: vendita.casa.tesserete@gmail.com Sie erhalten das vollständige Dossier (Pläne, Katasterauszüge, Liste der Arbeiten, technische Berichte und Hypothesen zur Sanierung) und die Termine für die Besichtigungen. Die Besichtigungen finden an vorher festgelegten Tagen, nach individuellem Termin, statt. Direktverkauf durch den Eigentümer, ohne Maklerprovisionen.Bitte entschuldigen Sie sich vor Immobilienagenturen und Vermittlungsangeboten.

Wegzeit
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  • Two-story house with yellow walls, blue shutters, and a red-tiled roof. Features a small balcony on the upper floor and a stone retaining wall in front.
  • Two-story house with light yellow walls, red trim, and multiple balconies with metal railings. Features include a stone wall section, wooden shutters, and a small garden area with a potted plant.
  • Open sliding glass door leads to a wooden balcony with red metal railing, overlooking a scenic mountain view and a landscaped garden area with a table and chairs.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, wooden flooring, and large windows offering a view of snowy trees. Includes a sink, oven, cart with a bowl of fruit, a green chair, and a small table with a plant.
  • Open-plan living and dining area with a modern red spiral staircase, a dining table with chairs, a vase with flowers, and a small stool near the wall.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, ottoman, blue armchair, floor lamp, wall lamp, and a black wood-burning stove.
  • Modern bathroom with beige tiles, a white sink with a black cabinet, a bathtub with a glass shower enclosure, and two windows providing natural light.
  • Modern living room with wooden flooring, a blue armchair, a red shelving unit with a TV, and a small table with a cup.
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6 Zimmer, 120m², CHF 720'000.–
Top
Via Favirolo 25, 6986 Lema

Einzigartiges Einfamilienhaus in Curio, ruhig und mit atemberaubendem Seeblick

Willkommen in diesem schönen Einfamilienhaus auf zwei Etagen am Rande des Ortskerns von Curio (6986 Gemeinde Lema), einem ruhigen Dorf im Malcantone.Die erste umfassende Renovierung haben wir 2005 durchgeführt, mit einer Erneuerung im Jahr 2015. Diese Immobilie kombiniert den Charme eines charakteristischen Gebäudes im Ortskern mit einer Vielzahl von Räumen und modernem Komfort. Wir haben jeden Raum, die Materialien und die Räume effizient gestaltet, mit 4 Maßanfertigungs-Schränken.Der Kindergarten, der Spielplatz und die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. In Curio gibt es noch ein Reitzentrum, einen kleinen Rinderhof, eine Bar, ein Restaurant, einen Take-away und eine Apotheke.Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, Küche und Esszimmer, sowie ein Wohnzimmer mit Holzofen. Zwei Terrassen bieten eine wunderschöne Aussicht auf den Golf von Caslano.Im Erdgeschoss befinden sich ein Portikus, ein Heizraum mit Waschküche und die Garage.Das Haus ist ideal für Familien, die eine besondere Architektur und viel Pflege, Lebensqualität und Ruhe suchen.Hauptmerkmale der Immobilie:· 6 Räume auf 2 Etagen, mit einer Wohnfläche von 120 m² und einer Gesamtwohnfläche von 135 m²· 2 Balkone mit schönem Seeblick· 1 Badezimmer mit Badewanne und 1 Badezimmer mit Dusche· Holzofen für gemütliche Abende· Garage· geeignet für Familien mit Kindern· verfügbar ab 1. September 2026Ausrichtung und Umgebung: Das Haus genießt eine gute sonnige Ausrichtung, mit reichlich Sonne sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Gegend ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine absolute Ruhe.Lage: Die Immobilie liegt in einer malerischen Landschaft im Malcantone, in einer ruhigen Wohngegend. Die Bushaltestelle von Miglieglia ist in etwa 7 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine Verbindung zu den regionalen Dienstleistungen. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien.Eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus mit authentischem Charakter in einer natürlichen Umgebung zu erwerben, aber nur 10 Minuten von Caslano entfernt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wegzeit
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  • Modern three-story apartment building with balconies, surrounded by greenery and a fenced lawn.
  • Lush green lawn under a large retractable awning, with a white house and mountainous backdrop visible.
  • Balcony overlooking a scenic valley with a house, trees, and mountains in the background.
  • Modern living room with wooden flooring, large windows, and a balcony. Features a brown leather sofa, armchair, coffee table, and decorative plants.
  • A well-lit room with a large wooden table, chairs, a laptop, and shelves. The room features modern lighting and a cozy rug on the floor.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island, and various appliances including a sink, oven, and refrigerator. Shelves hold books and kitchen items, and a small table with a chair is present.
  • A furnished room with a bed, desk, bookshelf, small table, and various items including a fan, guitar, and printer.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, toilet, towel rack, and a window letting in natural light.
  • A cluttered room with a tiled floor, a chair with clothes draped over it, a small table with items, a mirror, a fridge, a bicycle, and various storage boxes and cleaning supplies scattered around.
  • A lush, green forested mountain range with rocky peaks under a clear blue sky.
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5.5 Zimmer, 125m², CHF 920'000.–
Top
6950 Tesserete

Einfamilienhaus in Tesserete - Lopagno

BeschreibungPrachtvolles angrenzendes Haus (seitlich) in Tesserete LopagnoIn exklusiver Lage bieten wir dieses prachtvolle Anwesen auf drei bewohnbaren Etagen + einem halben Untergeschoss (Hobby/Waschküche) in hervorragendem Zustand, mit ruhiger Lage, eigenem Garten, offener Südausrichtung und optimaler Besonnung. • Halbes Untergeschoss: Hobbyraum ca. 40,00 m2 • Erdgeschoss: Wohnzimmer/Küche, überdachte Terrasse, privater Garten ca. 45,00 m2 • 1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit überdachtem Balkon, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne ca. 40,00 m2 • 2. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Master-Schlafzimmer mit überdachtem Balkon ca. 40,00 m2 • Gesamtnutzfläche ca. 165,00 m2 Verbindungslift, 1 überdachter Parkplatz + 1 offener ParkplatzGemeinsame BesucherparkplätzeVerkaufspreis: Wohnung CHF 920'000.--, überdachter Parkplatz und 1 offener Parkplatz CHF 30'000.--Wir freuen uns darauf, Ihnen eine Besichtigung zu organisieren oder alle Fragen zu beantworten.Roben Sagl - Francesco Luminati 079 / 375 90 18

  • Four aerial views of a two-story residential house with red-tiled roofs, surrounded by green lawns and trees. The house features a garage, solar panels on the roof, and is situated in a residential neighborhood with neighboring houses and well-maintained
  • Floor plan of a three-level house with a total area of 470 m2, including 180 m2 of living space. The ground floor features a habitable kitchen, small service bathroom, living room with access to the garden, and a well-maintained garden with barbecue, inte
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6 Zimmer, 180m², CHF 1'080'000.–
Top
Via ai Ronchi 3c, 6943 Vezia

Einfamilienhaus in Vezia

Einfamilienhaus, bestehend aus: • Erdgeschoss: Grotte mit Kamin, Waschküche, 2 Hobbyräume • Erdgeschoss: Küche, kleines WC, großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, überdachter Terrasse, Garagenbox • erstes Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (eines mit Balkon) und 2 Badezimmer Keine Vermittlung durch Makler!

Wegzeit
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1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht auf die Berge
  • +3
6 Zimmer, 160m², CHF 1'190'000.–
Via alla Bolla 35, 6808 Torricella

Moderne Einfamilienhaus mit 6 Räumen

Moderne, hell und sofort bewohnbar: die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort und Qualität suchen In ruhiger und sonniger Lage, in einem angenehmen Wohngebiet, umgeben von Grün, bieten wir ein modernes Einfamilienhaus mit contemporaryen Linien, hellen Räumen und sorgfältigen Ausführungen zum Verkauf.Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen plus dem Keller und bietet eine funktionale Raumaufteilung, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die komfortable und vielseitige Räume wünschen.Der Wohnbereich ist einer der Höhepunkte des Objekts: groß, hell und gut organisiert, mit großen Fenstern, die eine Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen und den direkten Zugang zum ebenen Garten ermöglichen. Die moderne Küche, gut ausgestattet und rational geplant, integriert sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich und unterstreicht die Wohnqualität des Hauses.Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, mit gut verteilten Räumen und angenehmer natürlicher Helligkeit. Der Keller bietet wichtige Nebenräume (Technikraum/Waschküche, Weinkeller und Mehrzweckräume), die eine gute Flexibilität bei der Nutzung bieten.Zusätzlich gehören zum Objekt: • großer privater Garten • Terrasse mit direktem Zugang von der Küche und dem Wohnzimmer • viele Parkplätze (2 überdachte und 2-3 Außenparkplätze) • Wohngebiet mit guter Privatsphäre und offener Sicht auf die Berge • Vorbereitung für die Installation eines Pools Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand, mit einem raffinierten und contemporaryen Stil, der leicht vom Markt zu schätzen ist.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes Haus suchen, das sofort bewohnbar ist, in einer gut angebundenen und komfortablen Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen von Torricella-Taverne.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht auf die Berge
  • +3
Wegzeit
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Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

1 / 13
Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
8 Zimmer, 340m², CHF 1'790'000.–
Via Capitano Luigi Reali 1, 6965 Cadro

Villa mit Prestige, Privatsphäre, Garten, Möglichkeit für Swimmingpool

Ein paar Schritte von allen täglichen Annehmlichkeiten entfernt, aber in einer Oase der Ruhe und Privatsphäre, bieten wir eine einzigartige Villa zum Verkauf an, die sich über drei Ebenen erstreckt und durch eine großzügige Wohnfläche von etwa 250 m² gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist von einem gepflegten, ebenen Garten umgeben und bietet große Räume, viel Privatsphäre und zahlreiche Nebenräume, was sie zu einer idealen Lösung für diejenigen macht, die im Grünen leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.RAUMVERTEILUNGEingangsebeneDie Eingangsebene ist vollständig beheizt, mit Ausnahme der Garage, und umfasst: Eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor, die bis zu 2 Autos aufnehmen kann, sowie 3 Außenparkplätze Direkten Zugang von der Garage zur Wohnung Ein Bunker, der derzeit als Keller genutzt wird Ein charakteristischer Grottenraum mit Kamin und Küche Eine kleine private Sauna Ein Badezimmer mit Dusche Ein großes Waschzimmer Ein Technikraum Ein Vespaio, der als zusätzlicher Keller- oder Lagerraum genutzt werden kann Eine EingangshalleErste Etage - WohnbereichEine elegante Treppe aus Terrakotta führt zum hellen und geräumigen Wohnbereich, der aus: Eine maßgefertigte offene Küche aus Massivholz mit hochwertigen Geräten Ein großes Esszimmer mit Kamin Ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Portikus Ein privates Zimmer mit Ausgang zu einem weiteren Portikus und zum Garten Ein Badezimmer mit DuscheZweite Etage - SchlafbereichDie obere Etage ist hauptsächlich dem Schlafbereich gewidmet und bietet: Ein großes Schlafzimmer mit Balkon Ein en-suite-Badezimmer mit Whirlpool und Dusche Ein begehbарer Kleiderschrank Ein zweites privates Zimmer mit Balkon und eigenem Badezimmer mit Dusche Ein offener Bereich, ideal als Studier- oder Arbeitszimmer, mit Blick auf das untere WohnzimmerTECHNISCHE MERKMALE UND KOMFORTDie Villa verfügt über Anlagen und Ausstattungen, die darauf ausgelegt sind, Komfort zu gewährleisten und die Betriebskosten zu senken: Heizung und Warmwasserbereitung durch Wärmepumpe und elektrischen Boiler Fußbodenheizung mit Schlangen Böden aus Terrakotta und hochwertigem Parkett Holzfenster mit Außenverkleidung aus Aluminium und Doppelverglasung Zwei Kamine aus Holz im Inneren Außenkamin Elektrische Rolläden, mit Ausnahme derer in der Küche Elektrische Markise auf der Terrasse Vorbereitung für Internet-WiFi Panzerdrehtür von hohem WertVollständige Isolierung mit hoher Leistung, die mit Außenverkleidung, Isolierschicht und Innenmauerung realisiert wurde: eine wertvolle Konstruktionslösung mit hohen Kosten, aber in der Lage, eine thermische und akustische Isolierung von höchstem Niveau zu gewährleisten.Besonders interessant sind die angegebenen Betriebskosten, die sich auf maximal etwa CHF 3500 pro Jahr belaufen, einschließlich Strom und Wasser.AUßENRÄUMEDie Immobilie wird durch einen angenehmen, ebenen und gepflegten Garten ergänzt, der ideal ist, um die Außenräume während des größten Teils des Jahres zu genießen.Es gibt: Eine Terrasse mit kleinem Außenkamin Ein großer überdachter Portikus Ein Gazebo, das als Lager genutzt werden kann 3 Außenparkplätze Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen (siehe Rendering in der Fotosektion)RENOVIERUNGEN UND WARTUNGSARBEITENDie Villa wurde regelmäßig gepflegt und verschiedenen Wartungs- und Renovierungsarbeiten unterzogen, darunter: Komplette Außenverfugung Ersetzen des Motors der Garagentür Erneuerung der Fußbodendielen Regelmäßige Überprüfung und Aktualisierung der Heizanlage Regelmäßige Kontrollen der Dachbedeckung und Ersetzen von mehreren Dachziegeln Einbau einer Panzerdrehtür von hohem Wert Ersetzen und Aktualisieren der KüchengeräteWEITERE VORTEILE Hypothekenakten bereits verfügbar Immobilie frei und sofort verfügbar Garage für 2 Autos 3 weitere Außenparkplätze Große Wohnfläche ...

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
Wegzeit
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1 / 23
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +6
9 Zimmer, 260m², CHF 1'800'000.–
Via Cademario 48, 6935 Bioggio

Geräumige Villa mit drei Wohnungen, Swimmingpool und freier Aussicht

Geräumige Villa mit drei Wohnungen, Swimmingpool und freier Aussicht In einer ruhigen und sonnigen Wohnlage in Bosco Luganese bietet diese geräumige Liegenschaft großzügige Flächen, eine große Flexibilität in der Nutzung und eine angenehme grüne Umgebung.Das Haus steht auf einem Grundstück von etwa 1'800 m² und erstreckt sich über mehrere Ebenen, mit insgesamt ca. 260 m² Nutzfläche und etwa 80 m² Nebenflächen, darunter 2 Garagen, Keller, Technikräume und Dienstleistungsflächen.Das Objekt ist derzeit in drei Wohneinheiten unterteilt.Die Hauptwohnung im Obergeschoss zeichnet sich durch große und helle Räume aus. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, eine separate Küche und gut verteilte Räume. Die drei Schlafzimmer haben komfortable Größen und eignen sich perfekt für eine familiäre Nutzung.Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere unabhängige Wohnungen, die durch einen zentralen Flur getrennt sind. Diese Einheiten können für Familienmitglieder, Gäste, Mitarbeiter oder als interessantes Zusatzeinkommen genutzt werden. Die Konfiguration macht die Liegenschaft auch für eine multigenerationelle Familie oder für diejenigen geeignet, die eine Hauptwohnung und autarke Räume kombinieren möchten.Die Außenbereiche umfassen Balkone, Terrassen, verschiedene Grünflächen und einen kleinen privaten Swimmingpool, der angenehm in den Garten integriert ist. Die erhöhte Lage gewährleistet eine gute Beleuchtung, Privatsphäre und eine offene Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Luganer See.Die Größe der Liegenschaft, die Anwesenheit von drei Wohnungen und die zahlreichen Nebenflächen bieten viele Möglichkeiten für die Nutzung und Personalisierung. Eine interessante Lösung für diejenigen, die ein Haus mit Charakter suchen, das im Grünen liegt und in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +6
Wegzeit
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1 / 20
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +5
5.5 Zimmer, 180m², CHF 2'620'000.–
Via Loco 11, 6963 Lugano

Penthouse-Wohnung 5.5 Zimmer – Exklusives Penthouse mit Panoramaterrasse | Residenza Oasis, Pregassona

Die Residenza Oasis liegt im Herzen von Pregassona, in einer strategischen aber ruhigen Lage, umgeben von Grün. Sie wurde entwickelt, um den maximalen Wohnkomfort zu bieten und stellt eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischem Design, Funktionalität und architektonischer Eleganz dar.Die Wohnungen, in verschiedenen Größen, sind gekennzeichnet durch große Fenster, Terrassen und private Gärten, die es ermöglichen, die Außenräume voll auszunutzen. Die umliegenden Grünflächen bieten eine sichere und entspannte Umgebung, ideal für Familien, während die Nähe zu Schulen, Parks und wesentlichen Dienstleistungen einen praktischen und ruhigen Lebensstil garantiert, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Das Penthouse 5.5 Zimmer der Residenza Oasis ist eine einzigartige Wohnung: geräumig, hell und mit offenem Blick auf die Berge. Ein Prestige-Penthouse, entwickelt für diejenigen, die eine elegante und unabhängige Wohnung auf höchstem Komfortniveau suchen.Preis: CHF 2’620’000.– (Parkplätze ausgenommen) Wohnfläche: 245,49 m²BeschreibungDas Penthouse nimmt die gesamte Etage des Gebäudes ein, gewährleistet absolute Privatsphäre und bietet eine 360°-Panoramasicht. Der Wohnbereich öffnet sich zu großen Terrassen, die von allen Räumen aus zugänglich sind. Es verfügt über 3 Badezimmer, separate Wäscherei, Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer und einen raffinierten Wohnbereich mit hochwertigen Ausstattungen.Die Eigentum wird vervollständigt durch 3 überdachte Parkplätze und einen Keller. Eine exklusive Wohnung für diejenigen, die im Herzen von Pregassona in einem Wohngebiet der oberen Klasse leben möchten, mit maximaler Helligkeit und zeitgenössischem Design.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +5
Wegzeit
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