Immobilien zum Kaufen in Ruvigliana: 52 Treffer

Oase der Ruhe mit Seeblick in Ruvigliana (157)

In einem der begehrtesten Viertel von Lugano bieten wir dieses geräumige 4.5-Zimmer-Apartment in einer eleganten und ruhigen Residenz zum Verkauf an, umgeben von Grün, mit Swimmingpool und großem Gemeinschaftsgarten.Höhepunkte:- Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu nutzen.- Großer Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool.- Sehr geräumiger und heller Wohnbereich mit atemberaubendem Seeblick.- Einziges Apartment mit 23 m² Terrasse und zusätzlichem 11 m² Balkon.- 1 Parkplatz in der Garage.- Bevorzugte Lage im Herzen von Ruvigliana: atemberaubender Blick, absolute Ruhe ohne Lärm oder Sicht auf die Straße.- Die Wohnung benötigt eine teilweise Renovierung.- Möglichkeit, den Mietvertrag für einen Bootsliegeplatz in Cassarate zu übernehmen + Boot kaufen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

3.5 Locali Eleganza d'epoca con terrazza panoramica sul Lago di Lugano

Nel cuore della rinomata e ricercata zona residenziale di Ruvigliana, questo raffinato appartamento unisce il fascino senza tempo di una dimora storica al comfort di una ristrutturazione contemporanea. Situato al secondo piano di una prestigiosa casa d'epoca servita da ascensore, gode di un'esposizione sud-ovest che regala luminosità naturale durante tutta la giornata.Gli ambienti, distribuiti su circa 116 m² abitabili, si aprono verso una spettacolare terrazza di circa 47 m², autentico punto di forza della proprietà. Da qui si può ammirare una vista incantevole sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti, creando una cornice ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.La residenza dispone di due camere da letto e due bagni, offrendo spazi eleganti e funzionali per vivere con il massimo comfort. Completano la proprietà un curato giardino condominiale, una splendida piscina panoramica con vista lago e un posto auto interno.Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in una delle location più ambite di Lugano, immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio, senza rinunciare alla vicinanza al centro città.Prezzo di vendita: CHF 1'425'000Posto auto interno: CHF 100'000 (extra)Au coeur du quartier résidentiel réputé et recherché de Ruvigliana, cet appartement raffiné allie le charme intemporel d'une demeure historique au confort d'une rénovation contemporaine. Situé au deuxième étage d'une prestigieuse maison d'époque desservie par un ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui confère une lumière naturelle tout au long de la journée.Les pièces, réparties sur environ 116 m² de surface habitable, s'ouvrent sur une spectaculaire terrasse d'environ 47 m², authentique point fort de la propriété. De là, on peut admirer une vue enchanteresse sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes, créant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air.La résidence dispose de deux chambres à coucher et de deux salles de bains, offrant des espaces élégants et fonctionnels pour vivre avec un maximum de confort. La propriété est complétée par un jardin de copropriété soigné, une splendide piscine panoramique avec vue sur le lac et une place de parking intérieure.Une solution exclusive pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des endroits les plus recherchés de Lugano, plongés dans la tranquillité et la beauté du paysage, sans renoncer à la proximité du centre-ville.Prix de vente: CHF 1'425'000Place de parking intérieure: CHF 100'000 (extra)Im Herzen der renommierten und begehrten Wohngegend von Ruvigliana verbindet diese raffinierte Wohnung den zeitlosen Charme einer historischen Residenz mit dem Komfort einer zeitgenössischen Renovierung. Sie befindet sich im zweiten Stock eines repräsentativen Hauses mit Aufzug und genießt eine Süd-West-Ausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht spendet.Die Räume, die sich auf ca. 116 m² Wohnfläche verteilen, öffnen sich zu einer spektakulären Terrasse von ca. 47 m², dem echten Pluspunkt der Immobilie. Von hier aus hat man einen bezaubernden Blick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge, ein idealer Rahmen für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder und bietet elegante und funktionelle Räume für ein Leben mit maximalem Komfort. Die Immobilie wird durch einen gepflegten Garten, ein herrliches Panorama-Schwimmbad mit Seeblick und einen überdachten Parkplatz vervollständigt.Eine exklusive Lösung für diejenigen, die in einer der begehrtesten Lagen Luganos wohnen möchten, inmitten der Ruhe und Schönheit der Landschaft, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten.Verkaufspreis: CHF 1'425'000Überdachter Parkplatz: CHF 100'000...

AUSSERGEWÖHNLICHER PREIS - 3.5 DUPLEX MIT SEEBLICK IN RUVIGLIANA

Schönes Duplex mit 3.5 Zimmern, ca. 80 m², mit atemberaubendem Seeblick, in einem charakteristischen historischen Kontext im malerischen Ort Ruvigliana, nur wenige Autominuten von Lugano und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle TPL und den kommunalen Parkplätzen.Die Einheit bietet viel Privatsphäre und ist über eine charakteristische Außentreppe erreichbar, die den Zugang durch ein kleines Tor zum Inneren der Wohnung ermöglicht:Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit entsprechender Essgelegenheit, ausgestattet mit einem Kamin in der Mitte, um die Winteraufenthalte zu verzaubern, und mit Möglichkeit, auf den Balkon zuzugreifen, von dem aus man einen wirklich einzigartigen Blick auf den See genießt, dank der suggestiven und panoramischen Lage, die sprachlos macht.Über eine Wendeltreppe kann man von der Wohnzone zur Schlafzone gelangen, die aus zwei schönen Schlafzimmern besteht, beide mit einem Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet.Die Schlafetage ist mansardiert mit sichtbaren Perlen und verfügt über schöne Holzfenster mit Doppelverglasung, um eine optimale Beleuchtung der Räume zu gewährleisten und die schöne Aussicht auch von der oberen Etage aus zu genießen.Die Heizanlage wird elektrisch betrieben und über Heizkörper verteilt.KEINE WOHNUNGSGEBÜHREN!Ein ideales Objekt für diejenigen, die nach einem sehr charakteristischen Kontext in einem der schönsten Gebiete von Lugano suchen, ideal als Ferienhaus, Hauptwohnsitz oder als ideale Investition, um es über AirBnB zu vermieten, dank der ruhigen Lage und des autonomen Zugangs, ohne jegliche condominiumsbezogene Einschränkung, sowie sehr attraktiv als Touristenziel.In unmittelbarer Nähe befinden sich kommunale Parkplätze oder das praktische Parkhaus, in dem man auch für längere Zeiträume Parkplätze mieten kann.VV/5067

2568_Ruvigliana, prächtige Wohnung mit Seeblick

In der wunderschönen Umgebung von Ruvigliana, mit privatem panoramischem Garten und Swimmingpool und einer atemberaubenden Seeblick, bieten wir eine großzügige und noble 3.5-Zimmer-Wohnung. Die Residenz, umgeben von Grün und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, verfügt über eine exklusive Fitness-/Wellnesszone für die Bewohner.Die Wohnung im dritten Stock hat folgenden Grundriss:Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Insel, Abstellraum, Studierzimmer an das Wohnzimmer angeschlossen, Schlafzimmer mit Bad, Master-Suite mit Salon, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Alle Räume der Wohnung haben Ausblick auf den privaten Garten, von dem aus man einen wunderschönen Seeblick und die Swimmingpool genießen kann.Vom Garten aus gibt es Zugang zu einem privaten Geräteraum.Zur Liegenschaft gehören zwei innere Parkplätze (CHF 75'000.- pro Stück).

2568_Ruvigliana, prächtige Wohnung mit Seeblick

In der wunderschönen Kulisse von Ruvigliana, mit privatem Panoramagarten und Swimmingpool und einer atemberaubenden Seeblick, bieten wir eine geräumige und vornehme 3.5-Zimmer-Wohnung. Die Residenz, eingebettet in die Natur und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, verfügt über eine exklusive Fitness- und Wellnesszone für die Bewohner.Die Wohnung, im dritten Stock, hat folgenden Grundriss:Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Insel, Abstellraum, Studierzimmer an das Wohnzimmer angebunden, Schlafzimmer mit Bad, Herrschaftssuite mit Salon, Ankleide und eigenem Bad. Alle Räume der Wohnung gehen auf den privaten Garten hinaus, von dem aus man einen wunderbaren Seeblick und die Aussicht auf den Swimmingpool genießen kann.Vom Garten aus gibt es Zugang zu einem privaten Geräteraum.Zur Liegenschaft gehören zwei innere Parkplätze (je CHF 75'000.-).

Ruvigliana: 4,5-Zimmer-Wohnung, 188 m², mit Swimmingpool im Condominium

Ruvigliana: 4,5-Zimmer-Wohnung, 188 m², mit Swimmingpool im Condominium; 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Terrasse. 5 Autostellplätze. Seeblick.Die wunderschöne Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit nur 3 Einheiten und ist wie folgt aufgeteilt:- helles und geräumiges Wohnzimmer mit romantischem Kamin, moderne Fenster führen zu einer großen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee- bewohnbare Küche mit allem Komfort- Gästetoilette- Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer ein en-suite-Badezimmer hat, während ein drittes Badezimmer für die anderen beiden Schlafzimmer zur Verfügung steht. Jedes Zimmer hat Zugang nach draußen.Die Wohnung verfügt über drei weitere Mehrzweckräume, die derzeit als Waschküche, Hobbyraum und Keller genutzt werden. Swimmingpool im Condominium 5 Autostellplätze in der Tiefgarage für 300'000 CHF

Dachgeschoss mit Dachterrasse und Anbau

? Dachgeschoss 3,5 Zimmer ca. 97 m² mit Anbau 2,5 Zimmer ca. 50 m² im ersten Stock? Große Panoramaterrasse auf dem Dach ca. 57 m²? Exklusive Lage in Ruvigliana mit schöner Seesicht? In ruhiger Lage in einer Sackgasse (straße ohne Ausfahrt)? Zwei Balkone? Außenpool der Wohnanlage? Möglichkeit, den ursprünglichen Kamin wiederherzustellenDie Immobilie befindet sich in einer dominanten und besonders sonnigen Lage. Der Monte Brè und seine Umgebung bezaubern durch die Vielfalt an Parks und botanischen Gärten, wie dem Parco San Michele, der eine schöne Aussicht auf den Ceresio bietet, und dem Parco degli Ulivi, einer Oase der Ruhe zwischen Olivenbäumen, Oleandern und Lavendel. Der Monte Brè bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, von Spaziergängen, Radwegen und kulturellen Erlebnissen. Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und der Nähe zu Lugano ist Ruvigliana ein sehr begehrter Ort. Die strategische Lage nahe der Autobahn ermöglicht es zudem, Italien und den internationalen Flughafen Mailand Malpensa schnell zu erreichen.

Appartement mit Seeblick in exklusiver Residenz

Exklusives 3,5-Zimmer-Wohnappartement in einem historischen Gebäude mit nur 10 Wohnungen und atemberaubender Aussicht auf den Luganer Golf.Die 120 m² große Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Wohnzimmer mit einem 18 m² großen Balkon, einem Schlafzimmer mit Ankleide, einem zweiten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit einer großen Whirlpool-Badewanne und einer Dusche mit Chromotherapie.Zu der Wohnung gehört ein Keller.Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000.-Ein wunderschöner Pool für angenehme Momente der Entspannung und des Wohlbefindens rundet das Appartement ab.Zweitwohnsitz.

Wohnung zu gestalten mit Garten, Seeblick & 7 PP

Willkommen in einer kleinen Residenz, bestehend aus nur 4 Einheiten im Zentrum von Albonago-Lugano. Diese charmante Wohnung mit direktem Zugang vom Lift bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Stadt Lugano. Der Wohnbereich empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer mit einem großen Fenster, das die Wohnung hell macht und Ihnen erlaubt, die wunderschöne Landschaft zu genießen. Die offene Küche blickt direkt auf das Esszimmer und das Wohnzimmer und bietet Zugang zu einem schönen Garten, um die Außenbereiche zu genießen.2 Doppelparkplätze für je CHF 130'000 und 3 Einzelparklätze für je CHF 80'000.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Der Monte Brè und seine Umgebung beeindrucken durch die Vielzahl wunderschöner Parks wie dem Parco San Michele - ein faszinierender Aussichtspunkt auf den Ceresio See - und dem Parco degli Ulivi - eine Ruheoase zwischen Olivenbäumen, Oleander und Lavendelblu?ten. Der Monte Brè bietet vielseitige Freizeitangebote: von Wandern, Biken bis zu Kunst und Kultur, es ist fu?r jeden Geschmack etwas dabei. Die direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zu Lugano machen den Ortsteil Albonago zu einer attraktiven Gegend. Durch die zentrale Lage und den nahen Autobahnanschluss erreichen Sie Italien und den Flughafen in Mailand Malpensa in kurzer Fahrzeit. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Ansiedlung ins Tessin behilflich und beraten Sieumfassend.Herzlich Willkommen in Albonago!

Elegante appartamento vista lago

In posizione panoramica e sopraelevata a Lugano-Ruvigliana, questo elegante appartamento si trova all'interno di una signorile residenza d'epoca, immersa in un contesto esclusivo che garantisce massima tranquillità e riservatezza. L'orientamento a sud-ovest e la posizione privilegiata regalano alla proprietà un'atmosfera luminosa e accogliente, con una magnifica vista aperta sul golfo di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti.L'appartamento si apre su un atrio d'ingresso che conduce al soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone panoramico. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con accesso diretto a un secondo balcone. È inoltre presente un locale destinato alla realizzazione della cucina, un bagno con vasca e un pratico locale ripostiglio.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa, acquistabile separatamente al prezzo di CHF 100'000.-. La lavanderia è a uso condominiale. Gli spazi comuni includono un'area verde ben curata e una piscina esterna, ideali per momenti di relax in un ambiente riservato e signorile.Il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti d'auto o comodamente con la funicolare Cassarate-Monte Brè, situata nelle immediate vicinanze.Residenza secondaria ammessa.In erhöhter, panoramischer Lage in Lugano-Ruvigliana befindet sich diese elegante Wohnung in einer stilvollen Altbauresidenz, eingebettet in ein exklusives und ruhiges Wohnumfeld. Dank der Süd/Westausrichtung und der privilegierten Lage bietet die Wohnung eine helle und einladende Atmosphäre, mit einem atemberaubenden Blick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der in das Wohnzimmer mit Essbereich führt und Zugang zu einem Panorambalkon bietet. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon. Ein Raum für die Küche ist vorgesehen, zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Badewanne..Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Einstellplatz in der Tiefgarage, der für CHF 100'000.- zusätzlich erworben werden kann. Die Waschküche ist zur gemeinschaftlichen Nutzung verfügbar. Zu den gemeinsamen Einrichtungen gehören ein gepflegter Garten und ein Aussenpool, die perfekte Oasen der Entspannung in einer ruhigen und exklusiven Umgebung.Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder bequem mit der nahegelegenen Funicolare Cassarate-Monte Brè erreichbar.Zweitwohnsitz erlaubt.Located in an elevated, panoramic position in Lugano-Ruvigliana, this elegant apartment is situated within a stylish period residence, set in an exclusive and peaceful residential area. Thanks to its south-facing orientation and privileged location, the apartment offers a bright and welcoming atmosphere, with breathtaking views of Lake Lugano, the city, and the surrounding mountains.The apartment consists of an entrance hall that leads into the living room with a dining area and provides access to a panoramic balcony. The sleeping area includes two bedrooms, one of which has its own balcony. A space is designated for the kitchen, and there is a bathroom with a bathtub.The property includes a cellar and a parking space in the underground garage, available for an additional CHF 100,000. The laundry room is for communal use. The shared amenities include a well-maintained garden and an outdoor swimming pool, perfect for relaxing in a tranquil and exclusive setting.Lugano city center is just a few minutes away by car or easily accessible via the nearby Cassarate-Monte Brè funicular.Secondary residence permitted.

Appartamento in villa d'epoca

Situato in una posizione panoramica e sopraelevata a Lugano-Ruvigliana, questo raffinato appartamento si trova all'interno di un elegante immobile d'epoca, in un contesto residenziale esclusivo che garantisce tranquillità e riservatezza. L'esposizione a sud e la collocazione privilegiata conferiscono alla proprietà un'atmosfera luminosa e accogliente, con una vista mozzafiato sul golfo di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti.La proprietà si distingue per il suo fascino architettonico e per l'armonia degli spazi interni, pensati per offrire comfort e qualità di vita. Il cuore dell'abitazione è rappresentato dal grande soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da ampie vetrate che si aprono su una generosa terrazza panoramica. La cucina, separata e funzionale, completa la zona giorno.La zona notte comprende due camere da letto, un bagno con vasca e un secondo bagno con doccia.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 100'000.-. La lavanderia è a uso condominiale. Gli spazi comuni includono inoltre una piscina esterna e un curato giardino, ideali per il relax in un contesto tranquillo e signorile.Il centro di Lugano è facilmente raggiungibile in auto in pochi minuti oppure tramite la funicolare Cassarate-Monte Brè, situata nelle immediate vicinanze del condominio.Residenza secondaria ammessa.In erhöhter, panoramischer Lage in Lugano-Ruvigliana befindet sich diese elegante Wohnung in einer stilvollen Altbauresidenz. Die exklusive Wohnlage garantiert Ruhe und Privatsphäre. Dank der Südausrichtung und der privilegierten Position bietet die Liegenschaft eine helle, einladende Atmosphäre sowie einen atemberaubenden Ausblick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge.Die Wohnung überzeugt durch ihren architektonischen Charme und die harmonische Raumaufteilung, die auf höchsten Wohnkomfort ausgerichtet ist. Herzstück des Objekts ist das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterfronten, die auf eine weitläufige Panoramaterrasse führen. Die separate, funktionale Küche ergänzt den Wohnbereich ideal.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Einstellplatz in der Tiefgarage, welcher für CHF 100'000.- erworben werden kann. Die Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der gepflegte Aussenbereich mit Pool und Garten lädt zum Entspannen in stilvoller Umgebung ein.Das Stadtzentrum von Lugano ist sowohl mit dem Auto in wenigen Minuten als auch bequem mit der nahegelegenen Standseilbahn Cassarate-Monte Brè erreichbar.Zweitwohnsitz möglich.Situated in an elevated and panoramic position in Lugano-Ruvigliana, this refined apartment is located within an elegant period building in an exclusive residential setting that ensures peace and privacy. Thanks to its south-facing orientation and privileged location, the property enjoys a bright and welcoming atmosphere, with breathtaking views over the Gulf of Lugano, the city, and the surrounding mountains.The apartment stands out for its architectural charm and the harmonious layout of its interior spaces, designed to offer comfort and a high quality of life. At the heart of the home is the spacious living and dining area, featuring large windows that open onto a generous panoramic terrace. The separate, functional kitchen completes the living area.The sleeping quarters include two bedrooms, one bathroom with a bathtub, and a second bathroom with a shower.The property also includes a cellar and a parking space in the underground garage, available for CHF 100,000.-. Laundry facilities are shared within the building. The communal areas feature a well-maintained garden and an outdoor swimming pool, perfect for relaxing in a tranquil and elegant setting.Lugano city centre is easily reachable within a few...

DUPLEX-Wohnung 3.5 mit atemberaubendem Seeblick

In der Hügelzone von Ruvigliana, einem sehr geschätzten Stadtteil, da er eine privilegierte und optimal besonnte Lage mit unvergleichlichem Blick auf den Lago Ceresio und den Monte San Salvatore bietet, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung an.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen, nimmt eine Fläche von etwa 68 m² ein: IM ERDGESCHOSS (etwa 34 m²) finden wir einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer mit Kamin, Ausgang auf den Balkon (etwa 6 m²) mit romantischer Panoramavista auf den Monte San Salvatore und die Stadt Lugano; wenn wir die Treppe hinaufsteigen, erreichen wir DIE SCHLAFETAGE (etwa 34 m²), wo wir ein Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer (Badewanne) finden.Es liegt in einer sehr ruhigen Gegend und ist strategisch mit dem Stadtzentrum durch öffentliche Verkehrsmittel verbunden. Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Elektrische Heizung, durch HeizkörperEs gibt keine Gemeinkosten.ES IST MÖGLICH, DIE WOHNUNG ALS FERIENHAUS ZU KAUFENHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Attico moderno con splendida terrazza rooftop

A Ruvigliana, nella Residenza Green Park composto da 10 unità, offriamo questo attico con splendida terrazza rooftop. Grazie all'orientamento a sud-ovest, gode di un ottimo soleggiamento ed di una vista panoramica sul lago, la città e le montagne. L'attico dal design contemporaneo offre 142 mq abitativi, oltre ad una terrazza panoramica coperta di 29 mq ed una terrazza rooftop privata di 93 mq. La terrazza sul tetto con accesso indipendente diretto oppure tramite scale dall'appartamento, comprende un porticato con zona pranzo, una cucina, una zona relax e diverse fioriere a garantire assoluta privacy. Completano l'unità un posto auto interno, uno esterno ed una cantina. L'appartamento si presenta nel modo seguente:.atrio d'entrata con guardaroba, bagno ospiti in marmo noir St. Laurent, luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso sia alla terrazza panoramica coperta che tramite scale esterne al rooftop, cucina abitabile con dispensa, camera padronale con studio e bagno en-suite in marmo di Carrara (sia lo studio che la camera hanno un balcone privato); camera con bagno en-suite in marmo di Carrara. L'attico dispone di diversi armadi a muro e mobilio fatto su misura che restano nell'appartamento. La residenza secondaria è possibile, gli animali sono ammessi e a disposizione dei condomini c'è una piscina. In Ruvigliana, in der Green Park Residence mit 10 Wohneinheiten, bieten wir dieses Penthouse mit einer schönen Dachterrasse an. Dank seiner Süd-West-Ausrichtung geniesst es eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen Panoramablick auf den See, die Stadt und die Berge. Das moderne Penthouse bietet 142 m² Wohnfläche, eine 29 m² grosse Panoramaterrasse und eine 93 m² grosse private Dachterrasse. Die Dachterrasse, die direkt oder über eine Treppe von der Wohnung aus zugänglich ist, verfügt über eine Veranda mit Essbereich, eine Küche, einen Entspannungsbereich und mehrere Pflanzgefäße, um absolute Privatsphäre zu gewährleisten. Ein Innenparkplatz, ein Aussenparkplatz und ein Keller vervollständigen die Einheit. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:.Eingangshalle mit Garderobe, Gästebad aus Marmor Noir St. Laurent, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Panoramaterrasse und über eine Aussentreppe zur Dachterrasse, Wohnküche mit Speisekammer, Hauptschlafzimmer mit Arbeitszimmer und en-suite Badezimmer aus Carrara-Marmor (sowohl das Arbeitszimmer als auch das Schlafzimmer haben einen privaten Balkon); Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer aus Carrara-Marmor. Das Penthouse verfügt über mehrere Einbauschränke und maßgefertigte Möbel, die in der Wohnung bleiben. Zweitwohnsitz ist möglich, Tiere sind erlaubt und es steht ein Schwimmbad für die Eigentumswohnungen zur Verfügung.In Ruvigliana, in the 10-unit Green Park Residence, we offer this penthouse with a beautiful rooftop terrace. Thanks to its south-west orientation, it enjoys excellent sunshine and a panoramic view of the lake, the city and the mountains. The contemporary penthouse offers 142 sqm of living space, plus a 29 sqm panoramic terrace and a 93 sqm private rooftop terrace. The rooftop terrace, with direct independent access or via stairs from the flat, includes a porch with dining area, a kitchen, a relaxation area and several planters to ensure absolute privacy. An indoor parking space, an outdoor parking space and a cellar complete the unit. The flat is presented as follows:.entrance hall with cloakroom, guest bathroom in Noir St. Laurent marble, bright living room with dining area and access to the covered panoramic terrace and via external stairs to the rooftop, eat-in kitchen with pantry, master bedroom with study and en-suite bathroom in Carrara marble (both the study and the bedroom have a private balcony); bedroom with en-suite bathroom in...

Villa mit Garten

Villa mit Garten Villa mit wunderschönem Garten in Ruvigliana BassaIn einer der begehrtesten und Wohngegenden von Ruvigliana Bassa, bieten wir eine elegante, unabhängige Villa an, die in der Stille liegt, durch totale Privatsphäre und optimale Sonnenausrichtung gekennzeichnet ist.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Verkaufsfläche von etwa 390 m². Die Räume sind groß und hell, bieten großen Wohnkomfort und interessante Möglichkeiten zur Personalisierung.Die Villa besteht aus:5 Schlafzimmern3 Badezimmerneiner separaten Kücheeiner geräumigen Wohnzone mit Blick auf den GartenAußerhalb öffnet sich ein wunderschöner, ebener Garten von etwa 400 m², ideal für entspannte Momente im Freien, mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen.Das Anwesen wird vervollständigt durch:3 überdachte Parkplätze2 Parkplätze in geschlossenen GaragenDas Gebäude bietet außerdem interessante Erweiterungsmöglichkeiten, mit der Möglichkeit, den Dachboden vollständig auszubauen und ein weiteres Wohnzimmer zu schaffen, sowie die Vorbereitung für den Einbau eines Aufzugs.Eine exklusive Lösung für diejenigen, die in einem ruhigen, sonnigen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernten Umfeld leben möchten.

VERKAUFT: LAKENUFER-EIGENTUM

In Castagnola, am südlichen Hang des Monte Bre, bieten wir eine Eigentum direkt am Ufer des Luganer Sees an, umgeben von der Natur und in einer Atmosphäre absoluter Ruhe.Das Anwesen liegt entlang des malerischen Wanderwegs von Gandria, in einem der gefragtesten und exklusivsten Gebiete der Region. Derzeit zu renovieren, bietet es eine Fläche von etwa 1'000 m² und stellt eine interessante Entwicklungsmöglichkeit dar.Die Eigentum eignet sich für die Realisierung einer exklusiven Residenz mit mehreren Wohneinheiten oder für ein Tourismusprojekt, das der touristischen Ausrichtung der Region entspricht.Die Lage, abgelegen vom Verkehr und direkt am Wasser gelegen, gewährleistet Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Landschaft. Es gibt einen privaten Steg für das Anlegen von Booten und eine große Panoramaterrasse am See.Eine seltene Lösung für die, die in eine Ufer-Eigentum in einem der prestigeträchtigsten Gebiete des Kantons Tessin investieren möchten.

Geräumiges 3,5 mit Seeblick

In Lugano-Castagnola, in einer der prestigeträchtigsten und sonnigsten Gegenden, bieten wir eine 155 m² große Wohnung im ersten Stock eines eleganten Wohnhauses mit nur vier Einheiten an.Die Immobilie ist im Rohzustand und bietet die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Die großen Glasflächen betonen den Blick auf den Luganersee und gewährleisten natürliche Helligkeit während des gesamten Tages.Die Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon mit Seeblick, zwei Schlafzimmer mit Möglichkeit, eigene Badezimmer zu erstellen, und ein Hauptschlafzimmer mit Vorkehrung für ein en-suite-Badezimmer und einen Kleiderschrank. Das Apartment wird vervollständigt durch einen Eingangsbereich, Vorkehrung für ein Gästebad, eine private Waschküche, einen Abstellraum und einen Keller. Der Zugang zur Garage erfolgt über einen internen Aufzug.Verkaufspreis: CHF 2'800'000.-Garage: CHF 150'000.- Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Cassarate entfernt, in einem exklusiven und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossenen Umfeld.

Einladendes Apartment in Castagnola mit herrlicher Seesicht

Wir befinden uns in Castagnola, einem der sonnigsten Orte in Lugano, was es zu einem magischen Ort macht, an dem man sich wie im Urlaub fühlt.In wenigen Schritten vom Stadtzentrum entfernt, gut an die Verkehrsmittel angebunden, bieten wir ein großes und helles Apartment im ersten Stock, das vollständig renoviert wurde und wie folgt aufgeteilt ist:Eingang mit Einbauschränken, moderne offene Küche, Wohnzimmer mit Seeblick und Zugang zur überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmer (auch von hier aus kann man bequem auf die Terrasse zugreifen), fensterloses Badezimmer mit Dusche, fensterloses Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Bidet.Private Waschküche in der Wohnung.Das Apartment ist mit Klimaanlage in jedem Zimmer ausgestattet, um die heißesten Tage im Sommer zu überstehen.Verkaufspreis: CHF 980'000.-Geräumiger Autoabstellplatz und Außenparkplatz: CHF 140'000.-

Familienhaus mit Dachterrasse

? Dachterrasse von ? 80 m2 mit herrlicher Aussicht und Aussenküche? Privater Innenaufzug zur exklusiven Nutzung? Renovierungen im Jahr 2025 durchgeführt? Elektrische Rollläden und Insektenschutz in allen Räumen? Alle Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern? Klimaanlage in allen Räumen? Strategische LageDie Liegenschaft liegt in einer erhöhten Lage mit bester Sonneneinstrahlung. Der Monte Brè und seine Umgebung begeistern durch eine Vielfalt an botanischen Parks, wie den Parco San Michele mit Panoramablick auf den Luganersee, und den Parco degli Ulivi, eine ruhige Oase mit Olivenbäumen, Oleandern und Lavendel. Der Monte Brè bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen und Velotouren bis zu Kunst- und Kulturerlebnissen. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der Nähe zur Stadt Lugano ist Ruvigliana eine sehr begehrte Wohnlage. Die strategische Lage nahe der Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung nach Italien und zum internationalen Flughafen Mailand-Malpensa.

Der Charme der Altstadt - Einfamilienhaus

Ruviglina (RA) *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***https://www.remax.ch/en/im/renato-angelucci-p302385/119001095-7***********Im prestigeträchtigen Quartier Ruvigliana (Lugano), am Fuße des Monte Bré, liegt dieses faszinierende Haus im Zentrum des Ortes, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen, Parks und dem Seeufer entfernt. Ein Haus mit reicher Geschichte, bereit, nach vielen Jahren neue Besitzer willkommen zu heißen.Umgeben von einem großen, umzäunten Garten mit einem fruchtbaren Weinberg, strahlt das Haus eine einzigartige Atmosphäre aus. Zwei separate Eingänge führen zu zwei Wohnungen auf zwei Ebenen, getrennt nur durch eine entfernbare Wand, jede mit ihrem eigenen Charakter und ihrer eigenen Keller.Der Garten und das Obergeschoss bieten eine malerische und bezaubernde Aussicht auf den Luganer See. An diesem exklusiven Standort wird jeder Detail zu einem unvergleichlichen Lebenserlebnis. Parkplätze sind auf Anfrage verfügbar.Eingang im ErdgeschossVom Gassenweg im Zentrum aus gelangt man zu zwei Kellern, einer im ursprünglichen Zustand mit Gewölbedecke, der andere mit Gasheizung. Beide haben einen separaten Eingang.Duplex-Wohnung mit 4½ Zimmern (85 m²)Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich der Eingang, ein Wohnzimmer mit Küche und einem funktionalen Marmorkamin, zwei Schlafzimmer - eines mit Balkon - und ein Badezimmer mit Fenster zum Garten. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines mit Balkon.Duplex-Wohnung mit 2½ Zimmern (100m²)Diese Wohnung verfügt über einen Garten auf zwei Ebenen mit einem Weinberg und einem kleinen Abstellraum. Der Eingang auf der erhöhten Ebene führt zu einem Atrium, das das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Treppe zum Obergeschoss verbindet. Im zweiten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Balkon und Seeblick, eine Küche mit Blick auf den Garten und ein Badezimmer mit Waschküche.Das Haus, ursprünglich als Einzelwohnung konzipiert, kann leicht von einer Zweifamilienhaus zu einer Einzelwohnung umgewandelt werden.Die Innenfotos sind ein Beispiel dafür, wie man mit gezielten Arbeiten ein modernes Haus erhalten kann, indem man die ursprünglichen Räume beibehält.Für weitere Informationen oder für eine unverbindliche Besichtigung zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

Spazioso appartamento di 2.5 locali con piscina e vista panoramica a Ruvigliana

Spazioso appartamento di 2.5 locali, parzialmente rimodernato, situato al primo piano di una piccola residenza in Via Massago 33 a Ruvigliana. Con i suoi 85 mq di superficie abitabile, questa proprietà offre comfort e funzionalità in un ambiente molto tranquillo e soleggiato.L'appartamento dispone di: • Spazi generosi: 2.5 locali ben distribuiti, ca.80 m2 interni e 5 m2 balcone • Due bagni: Wc-doccia, wc ospiti, massima comodità • Balcone panoramico: Perfetto per rilassarsi e godere della splendida vista • Posto auto incluso: comodo parcheggio esterno • Accesso facilitato: Appartamento accessibile alle sedie a rotelle • Piscina condominiale: Per momenti di relax e svago • Tranquillità assoluta Posizione privilegiata: L'appartamento gode di una bella posizione con affaccio sul giardino condominiale e parziale vista lago. Molto tranquillo, senza strade sottostanti, per chi desidera la quiete il relax. La fermata dell'autobus "Trona" si trova a solo 1 minuto a piedi, garantendo ottimi collegamenti con i trasporti pubblici.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa in un ambiente piacevole e privilegiato. Ottimo rapporto qualità prezzo! Disponibile da subito.Acquisto come residenza principale o appartamento di vacanzaInformazioni e visite: Ing. Papa 091 921 15 90--------------Spacious, partially renovated 2.5-room apartment located on the first floor of a small residence at Via Massago 33 in Ruvigliana. With 85 square meters of living space, this property offers comfort and functionality in a very quiet and sunny setting.The apartment features:Generous spaces: 2.5 well-distributed rooms, approximately 80 square meters inside and 5 square meters on the balconyTwo bathrooms: WC with shower, guest toilet, maximum comfortPanoramic balcony: Perfect for relaxing and enjoying the splendid viewParking space included: Convenient outdoor parkingEasy access: Wheelchair accessibleCommunal swimming pool: For moments of relaxation and recreationAbsolute tranquilityPrivileged location: The apartment enjoys a beautiful location overlooking the communal garden and a partial lake view. Very quiet, with no roads below, it is ideal for those seeking peace and relaxation. The "Trona" bus stop is just a 1-minute walk away, ensuring excellent public transport connections. This property represents a unique opportunity for those seeking a home in a pleasant and privileged setting. Excellent value for money! Available immediately.Purchase as a primary residence or holiday apartmentInformation and viewings: Eng. Papa 091 921 15 90