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Zimmer
3.5
Wohnfläche
97 m2
Verkaufspreis
CHF 1'430'000.–
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"Dachwohnung mit Dachterrasse und Anbau"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'430'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
97 m2
Baujahr:
1985

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

? Dachwohnung 3,5 Zimmer ca. 97 m² mit Anbau 2,5 Zimmer ca. 50 m² im ersten Stock
? Große Panoramaterrasse auf dem Dach ca. 57 m²
? Exklusive Lage in Ruvigliana mit herrlicher Seesicht
? In ruhiger Lage in einer Sackgasse (straße ohne Ausfahrt)
? Zwei Balkone
? Außenpool der Wohnanlage
? Möglichkeit, den ursprünglichen Kamin wiederherzustellen
Die Immobilie befindet sich in einer dominanten und besonders sonnigen Lage. Der Monte Brè und seine Umgebung bezaubern mit der Vielfalt von Parks und botanischen Gärten, wie dem Parco San Michele, der eine herrliche Aussicht auf den Ceresio bietet, und dem Parco degli Ulivi, einer Oase der Ruhe zwischen Olivenbäumen, Oleandern und Lavendel. Der Monte Brè bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, von Spaziergängen, Radwegen und kulturellen Erlebnissen. Dank der hervorragenden Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Nähe zu Lugano ist Ruvigliana ein sehr begehrter Ort. Die strategische Lage in der Nähe der Autobahn ermöglicht es zudem, Italien und den internationalen Flughafen Mailand Malpensa schnell zu erreichen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003093096
Objekt-Ref.
I-0496MF-W-0496MF
Engel & Völkers Lugano
Anbieter
Engel & Völkers Lugano

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