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Zimmer
5.5
Verkaufspreis
CHF 2'450'000.–
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"CASTAGNOLA · EXKLUSIVITÄT MIT BICK AUF DEN GOLFO DI LUGANO"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'450'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
4
Etage:
4
Anzahl Etagen:
4
Nutzfläche:
190 m2
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1975

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen des exklusivsten Wohngebiets von Castagnola bieten wir eine raffinierte Duplex-Dachwohnung mit privatem Aufzug, der direkt in die Wohnung führt.

Die Immobilie genießt eine dominante Lage mit einer freien Sicht auf den Golfo di Lugano, die jeden Raum des Hauses begleitet und Teil des täglichen Lebens wird.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Hauptebene bietet einen großen Wohnbereich mit vollverglaster Lounge, einer großen Panoramaterrasse, die kürzlich renoviert wurde, einer separaten Küche mit Balkon, einem TV-Bereich und einem Gästebad.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, alle mit Balkon mit Seeblick, drei Badezimmer, eine perfekt in die Einrichtung integrierte Waschküche und eine Haupt-suite mit privatem Badezimmer und kleidungsSchrank.

Die Innenräume wurden von Architekten entworfen, mit einer eleganten und zeitlosen Sprache, in der Vertäfelung, lackierte Schränke und maßgefertigte Möbel sich in die Architektur des Hauses einfügen und ordentliche, helle und funktionale Räume schaffen.

Die Residenz verfügt außerdem über einen gemeinschaftlichen Garten, einen überdachten Pool mit Seeblick, eine Sauna und einen privaten Autoabstellplatz.

Auf Wunsch des Eigentümers stellt die Privatsphäre einen unverzichtbaren Wert dar. Deshalb werden die Innenräume nur während qualifizierter Besuche oder durch vertrauliche Dokumentation für Interessenten präsentiert.

Für Informationen oder Besuche sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

CaSe Immobiliare Sagl
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Via Luigi Canonica 14
6900Lugano
Inseratenummer
4003277847
Objekt-Ref.
SC | Attico duplex Castagnola
CaSe Immobiliare Sagl
Anbieter
CaSe Immobiliare Sagl

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