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Pièces
5.5
Surface habitable
190 m2
Prix de vente
CHF 2'450'000.–
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"CASTAGNOLA · EXCLUSIVITÉ DONNANT SUR LE GOLFO DI LUGANO"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'450'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
4
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
190 m2
Dernière rénovation:
2010
Année de construction:
1975

Document (0)

Description

Au cœur de la zone résidentielle la plus prestigieuse de Castagnola, nous proposons un raffiné appartement duplex avec un ascenseur privé qui conduit directement à l'intérieur de l'habitation.

La propriété jouit d'une position dominante, avec une vue ouverte sur le Golfo di Lugano qui accompagne chaque pièce de la maison, devenant partie intégrante de la quotidianité.

L'appartement se développe sur deux niveaux. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie avec un salon complètement vitré, une grande terrasse panoramique récemment rénovée, une cuisine séparée avec balcon, un espace TV et un salle de bain pour les invités.

La zone de nuit accueille quatre chambres à coucher, toutes avec un balcon avec vue sur le lac, trois salles de bain, une buanderie parfaitement intégrée dans les meubles et une suite parentale avec salle de bain privée et garde-robe.

Les intérieurs ont été conçus par des architectes, avec un langage élégant et intemporel, où la boiserie, les armoires laquées et les meubles sur mesure se fondent dans l'architecture de la maison, créant des espaces ordonnés, lumineux et fonctionnels.

La résidence dispose également d'un jardin condominial, d'une piscine couverte avec vue sur le lac, d'un sauna et d'un box auto de propriété.

En raison de la volonté de l'owner de discrétion, les espaces intérieurs seront présentés exclusivement lors de visites qualifiées ou à travers une documentation confidentielle dédiée aux parties intéressées.

Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

CaSe Immobiliare Sagl
CaSe Immobiliare Sagl
Via Luigi Canonica 14
6900Lugano
No. d'annonce
4003277847
Réf. de l'objet
SC | Attico duplex Castagnola
CaSe Immobiliare Sagl
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Fonds propres (optionnel)

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