Immobilien zum Kaufen in Ponte Capriasca: 16 Treffer

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI RISTRUTTURATO - IN PALAZZINA CON PISCINA CONDOMINIALE

A Ponte Capriasca, in una piacevole zona residenziale immersa nel verde e ben esposta al sole, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali (senza ascensore), situato all’ultimo piano di una palazzina composta da soli sei appartamenti. Il complesso residenziale, formato da tre blocchi per un totale di 18 unità, garantisce tranquillità, privacy e un’atmosfera familiare.L’appartamento, con una SUL di 113 mq e due ampi balconi per un totale di circa 13 mq, si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione completa e curata nei minimi dettagli. L’ingresso si apre su un accogliente atrio dotato di un armadio a muro su misura, che conduce al luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone e alla cucina moderna, completamente rifatta con materiali di qualità e dotata di elettrodomestici di ultima generazione. L'armadio a muro all'ingresso comprende un vano con predisposizione per la lavasciuga.La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite, oltre a un secondo bagno con doccia e un servizio ospiti separato. Gli spazi sono ben distribuiti e rifiniti con parquet in legno pregiato e piastrelle in gres porcellanato nei bagni, per un ambiente elegante e funzionale.Completano la proprietà una cantina spaziosa e un posto auto coperto. L’appartamento è dotato di tapparelle elettriche, serramenti con doppi vetri, porte interne sostituite, predisposizione per l’aria condizionata e un impianto elettrico completamente rifatto con certificazione RASI.Il condominio offre una splendida piscina esterna e un curato giardino comune, ideali per rilassarsi durante la bella stagione. Nel corso degli anni, la palazzina è stata oggetto di costanti e significativi interventi di ristrutturazione. Tra i più recenti, nel 2025 è stato completato il rifacimento del tetto, mentre a breve è programmata la sostituzione della caldaia.Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura ma a pochi minuti da Lugano, in un appartamento moderno, spazioso e pronto da abitare.Prezzo: CHF 770'000 + posto auto coperto a CHF 25'000Vendibile anche come residenza secondaria.DEUTSCHE VERSIONIn Ponte Capriasca, in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und sonnenexponiert, bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur sechs Wohnungen befindet. Die Wohnanlage, bestehend aus drei Blöcken mit insgesamt 18 Einheiten, garantiert Ruhe, Privatsphäre und eine familiäre Atmosphäre.Die Wohnung mit einer Nutzfläche von 113 m² und zwei geräumigen Balkonen (insgesamt ca. 13 m²) präsentiert sich in einwandfreiem Zustand dank einer vollständigen und detailgenauen Renovierung. Der Eingang führt in eine gemütliche Diele mit einem maßgefertigten Einbauschrank, von der aus man in den hellen Wohnbereich mit direktem Balkonzugang gelangt. Die moderne Küche wurde komplett erneuert und ist mit hochwertigen Materialien sowie neuesten Elektrogeräten ausgestattet. Der Einbauschrank im Eingangsbereich verfügt über ein Fach mit einer Wasch-Trockner-Vorbereitung.Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer, darunter ein Ehebettzimmer mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Bad mit Dusche und ein separates GästewC. Die Räume sind gut aufgeteilt und mit edlem Parkett sowie Feinsteinzeug in den Badezimmern verlegt, was eine elegante und funktionale Atmosphäre schafft.Abgerundet wird die Immobilie durch einen geräumigen Keller und einen überdachten Parkplatz. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden, doppelt verglaste Fenster, ersetzte Innentüren, eine Klimaanlagen-Vorbereitung und eine komplett erneuerte Elektroinstallation mit RASI-Zertifizierung.Die Wohnanlage bietet einen schönen Außenpool und einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, ideal zum Entspannen in der warmen Jahreszeit. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude immer wieder umfangreichen Renovierungsarbeiten unterzogen. Zuletzt wurde 2025 das Dach neu gedeckt, und der Austausch des Heizkessels ist in Kürze geplant.Dieses Angebot ist die ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur, aber nur wenige Minuten von Lugano entfernt leben möchten – in einer modernen, geräumigen und bezugsfertigen Wohnung.Preis: CHF 770'000 + überdachter Parkplatz für CHF 25'000Auch als Zweitwohnung verkäuflich.

Häuschen in Reihe - Ponte Capriasca

In Ponte Capriasca bieten wir eine raffinierte Reihenhaus-Eckvilla zur Verkauf an, die sich über 2 Ebenen erstreckt und eine Gesamtnutzfläche von 123 Quadratmetern aufweist.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 4,5 Räume, mit optimal verteilen Räumen, um den größtmöglichen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Küche, die kürzlich renoviert und wie neu ist, ist vollständig ausgestattet und bildet das Zentrum des Hauses, ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten und Abendessen in einer modernen und funktionalen Umgebung.Die PVC-Fenster, die sich in perfektem Zustand befinden, gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Villa zeichnet sich durch den großen Außenbereich aus, der ideal ist, um entspannte Momente im Freien zu genießen oder Abendessen mit Freunden und Familie zu organisieren. Im ersten Stock bietet eine große Terrasse einen Panoramablick auf die Berge und schafft die perfekte Atmosphäre für romantische Abendstunden.Da es sich um eine Eckvilla handelt, gewährleistet die Unterkunft mehr Privatsphäre und Ruhe im Vergleich zu den anderen Einheiten des Komplexes. Darüber hinaus ist das Haus mit einem Holzofen ausgestattet, der den Innenräumen einen Hauch von Wärme und Gemütlichkeit verleiht, perfekt für die kälteren Tage.Das Grundstück verfügt über einen oder zwei Außenparkplätze sowie einen separaten Abstellraum, der einen sicheren Bereich für das eigene Fahrzeug bietet. Diese Lösung ist ideal für eine Familie mit maximal 3 Personen, dank der Anordnung auf mehreren Ebenen und der großen, komfortablen Räume, die sie zum perfekten Ort für den täglichen Lebensablauf machen.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs in dieser wunderschönen Reihenhaus-Villa in Ponte Capriasca zu kontaktieren.

HELLES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSEN UND POOL IN PONTE CAPRIASCA

Gemütliche und helle 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 120 m², mit 2 Terrassen von 30 m² Gesamtbreite, komplett renoviert im Jahr 2017 und in erhöhter Lage im Erdgeschoss in einer Residenz mit Aufzug und gemeinsamem Pool, der 1980 erbaut wurde, umgeben von Grün und Ruhe in einer Zone mit optimaler Sonneneinstrahlung, in einer ruhigen Lage, in Ponte Capriasca.Ideal für eine Familie mit Kindern und nur 10 Minuten von der Stadt Lugano entfernt.Die Wohnung besteht aus:Eingangsbereich, großem Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern und Ausgang zur Terrasse und zum residenziellen Garten, von dem aus man eine wunderschöne offene Aussicht auf die Berge, die umliegenden Häuser und die Grünflächen genießt, moderne offene Küche mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Glas-Keramik-Kochfeld, ausfahrbarer Vorratskammer und einem weiteren geräumigen Eckzimmer, ideal für die Aufbewahrung von Produkten und Haushaltsgeräten.Der Schlafbereich umfasst 2 geräumige Einzelzimmer, beide mit großen Schränken, ein Badezimmer mit Badewanne, ein großes Master-Schlafzimmer von 21 m² mit Schrank und einem weiteren Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet.Die Anlage bietet außerdem einen gemeinsam genutzten Garten, einen schönen Pool und eine residenzielle Wäscherei.Die Einheit ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, Jalousien und einer Heizanlage ausgestattet, die mit Heizöl betrieben wird und über Heizkörper verteilt wird, mit monatlichen Nebenkosten von ca. 380 CHF.In der Residenz sind Haustiere willkommen.Die Immobilie ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und liegt nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Grundschule und der Infrastruktur der Stadt entfernt, sowie nur wenige Minuten zu Fuß von den städtischen Einrichtungen und nur wenige Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt Lugano Nord, während das Zentrum von Lugano in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden kann.Zur Eigentum gehören eine zugewiesene Keller und 2 Außenparkplätze, von denen einer überdacht und einer unüberdacht ist, zu einem Preis von 20'000 CHF cada, ausgenommen vom Verkaufspreis.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Haus mit 4,5 Zimmern in einer Doppelhaushälfte mit eigenem Garten.

In Vaglio, einer malerischen Fraktion der Gemeinde Capriasca im Bezirk Lugano, die durch ihre natürliche Umgebung und die typische Ruhe der tessinischen Wohngebiete gekennzeichnet ist, bieten wir ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer exklusiven Doppelhaushälfte, umgeben von der Natur, und bietet eine Oase der Ruhe, während es gleichzeitig nahe an allen wichtigen Dienstleistungen der Umgebung liegt.Die Konstruktion wurde mit einem mittleren bis hohen Standard und mit hochwertigen Materialien realisiert, die einen hohen ästhetischen und funktionalen Einfluss gewährleisten und ein besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz legen, dank der Vorbereitung von Anlagen der neuesten Generation mit photovoltaischer Integration.Das Wohnhaus verfügt über einen schönen privaten Garten von 180 m² und eine Terrasse von 25 m², was den idealen Raum für die besten Tage des Jahres und unvergessliche Momente im Freien bietet.Für das Haus ist im Halbuntergeschoss ein großer Hobbyraum vorgesehen, um die eigenen Hobbys zu pflegen oder sich mit Freunden zu treffen.Der Wohnbereich mit seinem großen offenen Raum im Erdgeschoss bietet eine moderne und funktionale Umgebung, perfekt für das Familienleben und zum Empfangen von Freunden und Verwandten. Die Küche, insbesondere ein Modell von Veneta Cucine, ist perfekt ausgestattet, um die besten Gerichte mit größter Bequemlichkeit zuzubereiten.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch moderne Aluminium-Fenster auf der Außenseite, PVC auf der Innenseite und Isolierglas unterstützt wird. Das System ist vollständig in das photovoltaische Anlagen integriert, um die maximale Energieeffizienz zu gewährleisten.Für die Wäschepflege steht eine praktische Waschküche im Halbuntergeschoss zur Verfügung, die die größte Bequemlichkeit für die täglichen häuslichen Bedürfnisse bietet.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Das Halbuntergeschoss besteht aus dem großen Hobbyraum, einem technischen Raum mit Fenster, der Waschküche und einem Badezimmer mit Dusche.Das Erdgeschoss beherbergt den Eingang, den großen offenen Raum mit Wohnzimmer, offener Designküche und Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Badezimmer mit WC.Das erste Obergeschoss besteht schließlich aus einem großen Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche, zwei Einzelzimmern, einem Atrium und einem Badezimmer mit Badewanne.Ein überdachter Parkplatz mit Vorbereitung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen und ein Außenparkplatz mit der Möglichkeit, einen zweiten Außenparkplatz mit Überdachung und einem privaten Abstellraum zu schaffen, der auch Fahrräder aufnehmen kann, vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot.DIE UNVERPASSBARE GELEGENHEIT, UM IHREN TRAUM VOM EIGENEN ZUHAUSE ZU VERWIRKLICHEN!!

GELEGENHEIT - HAUS MIT 4.5 ZIMMERN UND GARTEN IN PONTE CAPRIASCA

In einer bezaubernden und ruhigen Lage, umgeben von den grünen Hügeln des Tessins, bieten wir Ihnen dieses wunderschöne Reihenhaus mit 4.5 Zimmern und 130 m² Wohnfläche auf einem 242 m² großen Grundstück in der malerischen Gegend von Ponte Capriasca. Dieses 1974 erbaute Haus bietet eine gemütliche und familiäre Atmosphäre, perfekt für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen:Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit über 30 m², eine Holzofenheizung, die den Innenräumen einen Hauch von Wärme und Gemütlichkeit verleiht, ideal für die kälteren Tage, eine Veranda und ein Garten von etwa 150 m² bieten einen Panoramablick auf die umliegenden Berge und schaffen eine perfekte Atmosphäre für romantische Abende.Zu diesem Bereich gehören ein Gästebad, ein Waschraum und ein Abstellraum.Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit über 13 m² und zwei weiteren Einzelzimmern, alle mit Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres Gästebad.Die Heizung wird durch eine Öl-/Nafta-Heizanlage mit Thermosiphonen/Heizkörpern gewährleistet, die eine warme und gemütliche Umgebung während der kälteren Monate bietet.Die Waschmaschine im Haus ist ein weiterer Vorteil, der Praktikabilität und Bequemlichkeit im täglichen Leben bietet.PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Fußbodenbelag aus Porcellan-Grès mit Holzoptik.Die Wohnfläche ist großzügig und gut verteilt, bietet großzügige Wohnbereiche und eine funktionale Anordnung der Räume. Die Lage des Hauses ermöglicht es, die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Hügel zu genießen und bietet Momente der Entspannung und Ruhe.In nur wenigen Minuten sind alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants, Ärzte usw. erreichbar.Das Grundstück verfügt über einen oder zwei Außenparkplätze vor dem Haus und einen Einzelgaragenplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist.SM/7762

Raum und Freiheit in diesem geräumigen Einfamilienhaus

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Ponte Capriasca, in einer absolut ruhigen und grünen Lage. Die Geschäfte, der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich 470 Meter entfernt. Die Autobahnabfahrt ist 15 Minuten entfernt. 5 Minuten mit dem Auto vom charmanten Origlio-See und weniger als 20 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Das 4,5-Zimmer-Eigentum mit einer Wohnfläche von 115 m2 ist ein Einfamilienhaus mit großzügigen Dimensionen. Der Haupteingang führt in einen Atrium, der zum großen Wohnzimmer mit einer Feuerstelle und einer perfekt integrierten offenen Küche führt. Von der Wohnzone aus gelangt man zur großen, gefliesten Veranda mit Pergola, einem idealen Ort für gesellige Momente und Entspannung. Auf der gleichen Ebene bietet ein externer Abstellraum mit doppeltem Zugang einen praktischen und funktionalen Raum, ideal für Fahrräder. Zwei Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen die Etage. Im ersten Stock befindet sich die Hauptschlafzone, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer, einer Wäscherei, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Zugang zu einem Balkon, der eine angenehme Aussicht bietet. Die untere Etage mit über 80 m2 bietet einen großen Hobby-/Technikraum, einen Abstellraum, einen Keller und einen Weinkeller. Außerhalb befindet sich ein Garten, der als Gemüsebeet genutzt wird, mit etwa 150 m², der das Haus bereichert und einen vollständigen grünen Bereich mit einem praktischen Holzlager bietet. Die Immobilie wird durch eine elektrische Heizung, Photovoltaik- und Solaranlagen, einen Außenparkplatz und weitere Ausstattungen vervollständigt. Suchen Sie eine komfortable Wohnlösung mit harmonischen und gut organisierten Räumen? Diese Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen bei einem unverbindlichen Besuch vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

Schönes Einfamilienhaus mit Garten

In Ponte Capriasca, in einer sehr ruhigen Sackgasse, bieten wir ein Haus mit großzügigen Innen- und Außenräumen zum Verkauf.Das Wohnhaus ist auf zwei Ebenen (Erdgeschoss + erstes Obergeschoss) verteilt und besteht aus Eingang mit Einbauschränken, der Garage (optional erweiterbar), einem großen Raum, dem großen Tankraum, dem technischen Bereich der Heizung, einer Waschküche und einem praktischen Abstellraum unter der Treppe.Im Obergeschoss finden wir das große Wohnzimmer mit Essbereich und einem Salon mit Kamin, den schönen Wintergarten, die separate Küche mit Balkon, den Flur mit dem Schlafbereich, in dem sich zwei gemütliche Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit Dusche befinden.Außen präsentiert sich der ebene Garten mit einem Grillbereich und einem Entspannungsbereich mit Tisch und Steinbänken, im Eingangsbereich können zwei Autos bequem parken.Das Haus benötigt eine Renovierung und verfügt noch über nutzbare Fläche für eine mögliche Erweiterung.

Prächtiges 4.5-Zimmer-Dachgeschoss in Ponte Capriasca

In Ponte Capriasca bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes und prächtiges 4.5-Zimmer-Dachgeschoss von etwa 242 m² an, gelegen in einem modernen Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten, mit hochwertigen Ausführungen.Das Dachgeschoss verfügt über große Räume, die eine erhebliche Helligkeit aufweisen, zu denen man mit einem Lift gelangt.Die Wohneinheit ist auf der gesamten Etage verteilt und besteht aus:Eingangshalle,großer Wohnbereich (Küche + Essbereich) von 50 m²,zwei Schlafzimmern, die über ein eigenes Badezimmer verfügen,Wohnzimmer,Studierzimmer,prächtiger Master-Suite von 27 m² mit eigenem Badezimmer,Gästebadezimmer,Waschküche.Drei Parkplätze und ein großer Keller/Abstellraum von 24 m² vervollständigen die Liegenschaft.Darüber hinaus verfügt die Residenz über einen großen Garten und ein entspannendes Schwimmbad für gemeinsame Nutzung.WOHNUNGSPREIS: CHF 2'000'000PREIS FÜR DREI PARKPLÄTZE IN DER AUTORIMESSA: CHF 150'000

COMODO E SPAZIOSO 4.5 LOC. NEL VERDE A DUE PASSI DAL CENTRO

Vendesi in bella e comoda posizione, immerso nel verde, a due passi dal centro di Ponte Capriasca. Il Condominio si trova in una bella posizione comoda nel paese di Ponte Capriasca. In posizione privilegiata, immersa nel verde, soleggiato tutto il giorno ed estremamente tranquillo (strada 30 km/h). Immerso nel parco di proprietà del condominio si trova una meravigliosa piscina, il tutto a pochi passi da tutte le comodità come negozi, scuole, mezzi pubblici, ecc. Ponte Capriasca dista circa 15 minuti dal centro di Lugano, dieci dall'imbocco dell'autostrada A2. Il paese offre tutte le comodità necessarie, come fermata del mezzo pubblico sotto casa, negozi alimentari, farmacia, medici, banca, scuole ecc. Suddivisione: atrio entrata con armadi a muro, spazioso soggiorno con uscita sulla terrazza coperta dalla quale si gode di una magnifica vista aperta nel verde e sulle colline circostanti, cucina semi aperta sulla zona pranzo e con uscita sul comodo balcone di servizio, tre spaziose camere da letto, un bagno con doccia e un bagno con vasca. Superficie appartamento: ca. 110 m2 Residenza secondaria possibile Prezzo di vendita appartamento: Fr. 596'000.-- + posteggio coperto e cantina (prezzo da concordare, trattabile)Zu verkaufen in schöner und verkehrsgünstiger Lage, umgeben von viel Grün, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Ponte Capriasca entfernt. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen, günstigen Lage im Dorf Ponte Capriasca. In einer privilegierten Lage, umgeben von Grün, ganztägig sonnig und extrem ruhig (Straße 30 km/h). Inmitten des wohnungseigenen Parks befindet sich ein wunderschöner Swimmingpool, alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel usw. sind zu Fuß erreichbar. Ponte Capriasca ist ca. 15 Minuten vom Zentrum von Lugano und 10 Minuten von der Autobahnauffahrt der A2 entfernt. Das Dorf bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, wie z.B. eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel unter dem Haus, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Bank, Schulen, usw. Grundriss: Eingangshalle mit Einbauschränken, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, von der man einen herrlichen freien Blick ins Grüne und auf die umliegenden Hügel hat, Küche halb offen zum Essbereich und mit Ausgang auf den bequemen Servicebalkon, drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne. Fläche der Wohnung: ca. 110 m2 Zweitwohsitzmöglichkeit. Verkaufspreis Wohnung: Fr. 596'000.- + gedeckter Parkplatz und Keller (Preis nach Absprache, verhandelbar)

Letztes Stockwerk 4.5 im Grünen mit Terrasse in Ponte Capriasca

Geräumiges und helles Dachgeschoß von 4.5 Zimmern, 140 m², gelegen im dritten und letzten Stock eines noblen und exklusiven Gebäudes, ausgestattet mit Aufzug, acht Parkplätzen für Gäste, Swimmingpool, Sauna und Gemeinschaftspark. Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten und exklusivsten Lagen der Gemeinde Ponte Capriasca, gekennzeichnet durch große Privatsphäre, Ruhe und eingebettet in die grüne Natur, nur 10 Autominuten von der Stadt Lugano entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen.Die Wohnung befindet sich in perfektem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten, außer eventuellen Anpassungen. Sie besteht aus einem schönen und geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur großen und hellen Wohnzone führt, ideal sowohl als TV-Bereich als auch als Essbereich, bereichert durch einen zentralen Kamin. Von diesem prächtigen Wohnbereich aus gelangt man zur Hauptterrasse, von generöser Größe, von der aus man eine schöne Panoramavista auf die grüne Umgebung genießt. Die Terrasse, ausgestattet mit Sonnenschutz, ist ideal für die Unterbringung eines Esstisches oder einer eleganten Außenmöblierung.Weiterhin finden wir ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, das auch als Gästebadezimmer genutzt werden kann, und eine bewohnbare Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon, die als drei Doppelzimmer oder als zwei Doppelzimmer und ein Arbeitszimmer genutzt werden können, serviert von einem großen, fensterbewehrten Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Die Einheit, wie auch das Gebäude, präsentiert sich in hervorragendem Zustand; die Fassaden wurden vollständig neu gestrichen und präsentieren sich heute wie neu.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch einen großen Keller und eine geräumige Doppelgarage (nicht im Verkaufspreis enthalten, Wert CHF 80.000), ideal für zwei große Autos, mit der Möglichkeit, zwei weitere Fahrzeuge außerhalb zu parken.Eine Immobilie, die wirklich ideal für diejenigen ist, die Exklusivität und Privatsphäre suchen, in einer bezaubernden Lage, eingebettet in die grüne Natur und nur wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt, in der schönen Capriasca.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/7983

Haus mit 4,5 Zimmern in einem bifamiliaren Kontext mit eigenem Garten.

In Vaglio, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Capriasca im Bezirk Lugano, der durch seine natürliche Umgebung und die typische Ruhe der tessinischen Wohngebiete gekennzeichnet ist, bieten wir ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einem exklusiven bifamiliaren Kontext, umgeben von der Natur, und bietet eine Oase der Ruhe, während es dennoch komfortabel nahe an allen wichtigen Dienstleistungen der Umgebung liegt.Der Bau wurde mit einem mittleren bis hohen Standard und mit hochwertigen Materialien realisiert, die einen hohen ästhetischen und funktionalen Einfluss gewährleisten und besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz legen, dank der Ausstattung mit modernen Anlagen der neuesten Generation mit Photovoltaik-Integration.Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen privaten Garten mit 180 m² und eine Terrasse von 25 m², was den idealen Raum für die Nutzung der schönsten Tage des Jahres und die Erinnerung an unvergessliche Momente im Freien bietet.Für das Haus ist im Halbuntergeschoss ein großer Grottino-Raum vorgesehen, um die eigenen Hobbys zu pflegen oder sich mit Freunden in jeder Gelegenheit zu treffen.Der Wohnbereich mit seinem großen offenen Raum im Erdgeschoss bietet eine moderne und funktionale Umgebung, perfekt für das Familienleben und die Bewirtung von Freunden und Verwandten. Die Küche, insbesondere ein Modell von Veneta Cucine, ist perfekt ausgestattet, um die besten Mahlzeiten mit größtmöglicher Bequemlichkeit zuzubereiten.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch moderne Aluminium-Fenster außen, PVC innen und Isolierglas. Das System ist vollständig in das Photovoltaik-System integriert, um die maximale Energieeffizienz zu gewährleisten.Für die Wäschepflege steht eine praktische Waschküche im Halbuntergeschoss zur Verfügung, die die größtmögliche Bequemlichkeit für die täglichen häuslichen Bedürfnisse bietet.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Das Halbuntergeschoss besteht aus dem großen Grottino, einem technischen Raum mit Fenster, der Waschküche und einem Badezimmer mit Dusche.Das Erdgeschoss beherbergt den Eingang, den großen offenen Raum mit Wohnzimmer, offener Design-Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Badezimmer mit WC.Das erste Obergeschoss besteht schließlich aus einem großen Schlafzimmer mit ensuite-Badezimmer mit Dusche, zwei Einzelzimmern, einem Atrium und einem Badezimmer mit Badewanne.Ein überdachter Parkplatz mit Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen und ein Außenparkplatz mit der Möglichkeit, einen zweiten Außenparkplatz mit Überdachung und einem privaten Abstellraum, der auch Fahrräder aufnehmen kann, vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot.DIE UNVERPASSBARE GELEGENHEIT, DEINEN TRAUM VOM EIGENEN ZUHAUSE ZU VERWIRKLICHEN!!

Wohnung 4.5 Zimmer mitten im Grünen

In einer schönen Residenz mit nur 6 Wohnungen, die 1996 erbaut und 2021 renoviert wurde, in einer strategischen Lage, nahe den öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den Komfortdienstleistungen der Gemeinde.Die Wohnanlage ist ruhig und sonnig, wir verkaufen im zweiten und vorletzten Stock, eine schöne und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer schönen überdachten Terrasse von etwa 15m2. Sie hat eine Bruttowohnfläche von ca. 143m2, helle und gut nutzbare Räume, gute Ausbaustandards, zwei Parkplätze in der Tiefgarage und zwei Außenparkplätze sowie einen Keller.Zusammen mit anderen angrenzenden Residenzen haben die Eigentümer der einzelnen Wohnungen Zugang zum Gemeinschaftsgarten mit Pool, nur wenige Meter entfernt, in einer Oase der Ruhe und des Grüns mit guter Privatsphäre. Der Pool ist beheizt und ganzjährig zugänglich.Die Wohnung besteht aus: - Vorzimmer mit Garderobe, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur geräumigen überdachten Terrasse, Kochzone, Dusche, 1 Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Terrazzino, 2 Schlafzimmer, von denen eines mit Terrazzino, Badezimmer, Keller.- Parkplätze: zwei Parkplätze in der Tiefgarage und zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen

Neue 4,5-Zimmer-Wohnung im modernen Stil mit Veranda und großem privatem Garten

In Sala Capriasca, einer charakteristischen Gemeinde im Luganese, die für ihre erhöhte Lage und ihre natürliche Schönheit geschätzt wird und für ihre Ruhe, die sie zu einem idealen Ziel für diejenigen macht, die Serenität suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten, bieten wir eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen, sonnigen und mit offener Sicht, einem idealen Ort, um sie zu einer Hauptwohnung zu machen. Die Immobilie ist Teil einer Residenz mit nur zwei Wohneinheiten und profitiert von einem separaten Eingang, was den perfekten Kompromiss zwischen einer vollständig unabhängigen Lösung und der Bequemlichkeit einer Wohnung darstellt.Um die größte Ruhe und Sicherheit zu gewährleisten, profitiert die Eigentumswohnung von einer Gemeindestraße mit sehr wenig Verkehr und einer Wendefläche.Die Wohnung genießt eine gute Sonnenausrichtung und eine offene Sicht auf die umliegende Grünfläche, was ein helles und angenehmes Umfeld während des gesamten Jahres bietet.Die Eigentumswohnung verfügt über einen großen privaten Garten, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bereichert durch eine Terrasse/Veranda mit Blick auf die Grünfläche und einem malerischen Bach und einem Waldgebiet an der Grenze, was ein einzigartiges natürliches Umfeld für Entspannung und für Natur- und Haustierliebhaber schafft.Die Immobilie wird mit einer modernen Typologie und den modernsten Strategien für Energieeinsparung realisiert.Das Angebot bietet derzeit noch die Möglichkeit, die Innenverkleidungen nach eigenen Vorlieben zu personalisieren.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe Luft-Wasser mit Serpentinen-Verteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute Aluminium-, PVC- und undurchlässige Dreifachverglasung. Die Bodenbeläge sind im Wohnbereich aus Parkett und in den Bädern aus Fliesen.Für die Wäsche bietet die Immobilienlösung eine sehr komfortable private Wäscherei, die ideale Lösung für die Verwaltung von Wäsche in der Familie.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Veranda und dem privaten Garten, einer modernen offenen Küche, drei Schlafzimmern, zwei fensterlosen Bädern, von denen eines mit Badewanne und eines mit Dusche ausgestattet ist, und einer internen Wäscherei.Ein überdachter Parkplatz, ein offener Parkplatz und ein Keller, alles bequem im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.EINE MODERNE WOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN IN DER NATUR!!

Neue 4,5-Zimmer-Wohnung im modernen Stil mit Veranda und großem privatem Garten

In Sala Capriasca, einer charakteristischen Gemeinde im Luganese, die für ihre erhöhte Lage geschätzt wird, die eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit bietet und für ihre Ruhe, die sie zu einem idealen Ziel für diejenigen macht, die Serenität suchen, ohne die Nähe zu den Dienstleistungen aufzugeben, bieten wir ein modernes 4,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.Die Eigenschaft liegt in einer sehr ruhigen, sonnigen und mit offener Aussicht, einem idealen Ort, um ihn zu einer Hauptwohnung zu erheben. Das Anwesen ist Teil einer Residenz mit nur zwei Wohneinheiten und profitiert von einem separaten Eingang, findet den perfekten Kompromiss zwischen einer vollständig unabhängigen Lösung und der Bequemlichkeit eines Apartments.Um die maximale Ruhe und Sicherheit zu gewährleisten, profitiert die Eigenschaft von einer kommunalen Zufahrtsstraße mit sehr wenig Verkehr und einer Wendefläche.Die Wohnung genießt eine gute sonnige Ausrichtung und eine offene Aussicht auf die umliegende Grünfläche, die in der Lage ist, ein helles und angenehmes Umfeld während des gesamten Jahres zu bieten.Die Eigenschaft verfügt über einen großen privaten Garten, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bereichert mit einer Terrasse/Veranda mit Blick auf die Grünfläche und einem malerischen Bach und einem Waldgebiet an der Grenze, das ein einzigartiges natürliches Umfeld schafft, perfekt für Entspannungsmomente und für Natur- und Haustierliebhaber.Das Anwesen wird mit einer modernen Bauweise und den modernsten Strategien für Energieeinsparung realisiert.Das Angebot bietet derzeit noch die Möglichkeit, die Innenverkleidungen nach eigenen Vorlieben zu personalisieren.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Serpentinen-Verteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute Aluminium-, PVC- und undurchlässige Dreifachglas-Fenster. Die Bodenbeläge sind im Wohnbereich mit Parkett und in den Bädern mit Fliesen ausgelegt.Für die Wäsche bietet die Immobilienlösung eine sehr bequeme private Wäscherei, die ideale Lösung für die Verwaltung von Wäsche in der Familie.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Veranda und dem privaten Garten, einer modernen offenen Küche, drei Schlafzimmern, zwei fensterlosen Bädern, von denen eines mit Badewanne und eines mit Dusche ausgestattet ist, und einer internen Wäscherei.Ein überdachter Parkplatz, ein offener Parkplatz und ein Keller, all dies ist bequem im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses unwiderstehliche Angebot.EIN MODERNES APARTMENT MIT PRIVATEM GARTEN IN DER NATUR!!