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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
130 m2
Verkaufspreis
CHF 820'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"REIHENENDHAUS MIT 4.5 ZIMMERN UND GARTEN IN PONTE CAPRIASCA"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 820'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
1
Wohnfläche:
130 m2
Grundstücksfläche:
242 m2
Baujahr:
1974

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

An wunderschöner, ruhiger Lage, eingebettet in die grünen Hügel des Tessins, bieten wir Ihnen dieses schöne Reihenendhaus mit 4.5 Zimmern und 130 m² Wohnfläche auf einem 242 m² grossen Grundstück im malerischen Ponte Capriasca an. Dieses 1974 erbaute Haus bietet eine gemütliche, familiäre Atmosphäre und ist ideal für alle, die Komfort und Ruhe suchen.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohnbereich von über 30 m² mit einem Holzofen, der den Innenräumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht und sich perfekt für die kälteren Tage eignet, sowie eine Veranda und ein Garten von rund 150 m². Von hier aus geniessen Sie einen Panoramablick auf die umliegenden Berge und eine perfekte Kulisse für stimmungsvolle Abende.
Auf dieser Etage stehen Ihnen ein Gäste-WC, ein Waschraum und ein Abstellraum zur Verfügung.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit über 13 m² sowie zwei weitere Einzelzimmer, die alle Zugang zum Balkon haben. Dazu kommen ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres Badezimmer.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Öl-/Heizölheizung mit Verteilung über Heizkörper und sorgt in den kälteren Monaten stets für ein warmes und behagliches Wohnklima.
Die Waschküche im Haus ist ein weiterer Vorteil und bietet im Alltag praktische und komfortable Möglichkeiten.
PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Bodenbeläge aus Feinsteinzeug in Holzoptik.

Die grosszügige Wohnfläche ist gut aufgeteilt und bietet viel Platz sowie eine funktionale Raumaufteilung. Dank der Lage des Hauses geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel und können entspannte und erholsame Momente verbringen.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Arztpraxen usw. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Zur Liegenschaft gehören ein bis zwei Aussenparkplätze vor dem Haus sowie eine Einzelgarage, die im Verkaufspreis inbegriffen ist.

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SM/7762

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Stabile Amadeus 1Silver Partner
Metropolis MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Inseratenummer
4003630881
Objekt-Ref.
CASA A SCHIERA DI 4.5 LOCALI CON GIARDINO A PONTE CAPRIASCA.RP-7762
Metropolis MPV Real Estate Sagl
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Silver Partner

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