"HELLE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSEN UND POOL IN PONTE CAPRIASCA"

Gemütliche und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² und 2 Terrassen mit insgesamt 30 m². Sie wurde 2017 vollständig renoviert und befindet sich in erhöhter Lage im Erdgeschoss einer 1980 erbauten Wohnanlage mit Aufzug und Gemeinschaftspool. Die Anlage liegt im Grünen und in ruhiger Umgebung, an sonniger Lage und an einem geschützten Standort in Ponte Capriasca.
Ideal für eine Familie mit Kindern und nur 10 Minuten von der Stadt Lugano entfernt.

Die Wohnung besteht aus:
Eingangsbereich, geräumigem Wohn-/Esszimmer mit grossen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse und zum gemeinschaftlichen Garten, von wo aus man eine wunderschöne freie Aussicht auf die Berge, die charakteristischen umliegenden Häuser und das Grün geniesst, moderne offene Küche mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, ausziehbarem Vorratsschrank und einem zusätzlichen geräumigen Eckschrank, ideal zur Aufbewahrung von Produkten und Elektrogeräten.
Der Schlafbereich umfasst 2 geräumige Einzelzimmer, beide mit grossen Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne, ein grosses 21 m² grosses Elternschlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Duschkabine, Lavabo, WC und Bidet.

Die Anlage bietet ausserdem einen gemeinschaftlich genutzten Garten, einen wunderschönen Pool und eine gemeinschaftliche Waschküche.

Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, Rollläden und einer ölbetriebenen Heizung ausgestattet, deren Wärme über Heizkörper verteilt wird. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 380 CHF.

Haustiere sind in der Wohnanlage ebenfalls willkommen.

Die Immobilie eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz und befindet sich nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Kindergarten und der Primarschule entfernt. Die städtische Infrastruktur ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Autobahnausfahrt Lugano Nord in wenigen Fahrminuten. Das Zentrum von Lugano erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zum Angebot gehören ausserdem ein zugewiesenes Kellerabteil und 2 Aussenparkplätze, davon einer überdacht und einer nicht überdacht, zu je 20’000 CHF, nicht im Verkaufspreis inbegriffen.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
MB/4668