Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Morcote: 3 Treffer

Villa mit Charme in Morcote mit Garten und atemberaubendem Seeblick

Zwischen den sonnigen Hügeln von Morcote repräsentiert diese elegante Einzelvilla mit 4,5 Zimmern eine authentische Oase der Ruhe und des Luxus. Perfekt als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz, bietet die Immobilie einen atemberaubenden Seeblick, große Fenster, die die Räume mit natürlichen Licht fluten, und sorgfältig gepflegte Außenbereiche, in denen man sich in absoluter Privatsphäre entspannen kann. Die in der grünen Umgebung eingebettete Jacuzzi komplettiert das Wohlfühl-Erlebnis und macht jeden Moment einzigartig.Die Innenräume sind für maximalen Komfort konzipiert: das große Wohnzimmer mit zentralem Kamin wird zum geselligen Herzstück der Villa, während die hellen Schlafzimmer auf den privaten Garten hinausgehen, ideal für Familien oder alle, die den Relaxen im Freien lieben. Die Panoramaterrasse und die strategische Lage, nur wenige Schritte vom See und den lokalen Dienstleistungen entfernt, verbinden Exklusivität und Praktikabilität.Die 2000 erbaute und 2010 renovierte Villa ist sofort bewohnbar und bietet eine seltene Kombination aus Eleganz, Komfort und dauerhaftem Wert. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine prestigeträchtige Residenz oder ein Traumferienhaus in Morcote suchen. Hauptmerkmale: ? Einzelvilla mit 4,5 Zimmern und spektakulärem Seeblick? Ruhige und Wohngegend? Großer privater Garten mit Grünflächen und Jacuzzi? Zentrales Wohnzimmer mit Kamin? Helle und sonnige Räume? Panoramaterrasse für Entspannungsmomente? Überdachte Parkplätze? Ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und entdecken Sie diese einzigartige Villa in Morcote.

Sunshine Romance | TI

Zwei Gebäude, ein Haupt- und ein Nebengebäude, umfasst diese romantische Villa in Süd-West-Ausrichtung, die von einem schönen Garten eingerahmt wird und einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Porto Ceresio und den Luganersee See hat.Erbaut in der für diese Gegend typischen, harmonischen Architektur, die das Haus wie ein Nest wirken lässt, welches die atemberaubende Landschaft dominiert.Das Hauptgebäude besteht aus einer Eingangshalle, der großen offen gestalteten Küche, dem Arbeits-/Gästezimmer, einem Gäste-WC und einem weitläufigen, hellen Wohnzimmer mit Steinkamin. Der Wohnraum bietet einen spektakulären Blick auf den schönen Garten und die Bucht von Porto Ceresio. Wohnzimmer und Küche verfügen über einen Zugang zur Terrasse, die entlang der Fassade des Hauses verläuft, und mit einen Außenkamin/Grill gestaltet ist.In der unteren Etage sind die große Master-Suite mit Kamin, ein ebenso großzügig gehaltenes Badezimmer sowie der begehbare Kleiderschrank geschickt platziert. Die überdachte Terrasse auf dieser Ebene ist von hier aus zugänglich.Einige Technikräume sind seitlich in diesem Flügel der Villa untergebracht. Im Gartenhaus umfasst das Layout einen überdachten Terrassen-/Lounge-Bereich, den internen Zugang zum Swimmingpool, der über einen Innen-und Aussenteil verfügt, sowie einen Flur zur Dusche und Umkleidezone. Der herrlichen Garten, auf zwei Ebenen und teilweise bepflanzt, verfügt zusätzlich über einen Jacuzzi mit angrenzender Liegefläche. Zwei Einzelgaragen und weitere angrenzende Garagen, vervollständigen dieses wunderschöne Anwesen, dass sowohl als Haupt- wie auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann.Deux bâtiments, dont un principal et un annexe, composent cette villa romantique orientée sud-ouest et entourée d'un très beau jardin.Les deux bâtiments ont été construits selon l'architecture harmonieuse typique de la région, où la maison devient un nid qui domine un paysage grandiose.Le bâtiment principal abrite le hall d'entrée, la grande cuisine ouverte, un bureau/chambre des invités, un toilette et un grand et lumineux salon avec une cheminée en pierre. De là, la vue sur le magnifique jardin et la baie de Porto Ceresio est vraiment spectaculaire. Le salon et la cuisine donnent accès à une terrasse équipée d'une cheminée grill extérieure et longeant la façade de la propriétéÀ l'étage inférieur, on trouve une immense suite parentale avec cheminée, une salle de bains complète également généreuse et un dressing. La terrasse couverte à ce niveau est également accessible depuis cet étage.Des locaux techniques font partie de cette aile de la villa.Le bâtiment annexe se compose d'un patio couvert/espace de détente, d'un accès interne à la piscine, qui se prolonge en plein air, d'un couloir, d'un dressing et d'une douche.Dans le charmant jardin sur deux niveaux et partiellement arboré, un jacuzzi avec solarium est intégré. Deux garages indépendants et attenants complètent cette magnifique propriété qui peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire.This enchanting sunny South-West facing Villa is made up of two buildings: a main residence and a recreational outhouse. Both are set in an enchanting split level garden with a breathtaking views over the bay of Porto Ceresio on Lake Lugano. The architectural style is typical of the area and blends in perfectly with the area's outstanding natural beauty. The main building houses the entrance hall, the large open kitchen, a study/guest room, a toilet and a large, bright living room with a stone fireplace. From here the view over beautiful garden and the bay of Porto Ceresio takes your breath away. Both the lounge and the kitchen access a terrace patio runs the length of the Southwest facing façade of the property and with an outdoor fireplace/grillOn the lower floor one finds a huge master suite with fireplace, equally generous full bathroom and walk-in wardrobe. A sheltered terrace is freely...

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung von hohem Standard in ruhiger und gut erschlossener Lage

Im Herzen von Mendrisio, innerhalb einer exklusiven Residenz mit nur 10 Einheiten, bieten wir zum Verkauf eine moderne und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, ausgestattet mit edlen Materialien und allen aktuellen Wohnkomforten.Das Objekt, gelegen in einem ruhigen Viertel, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und Schulen entfernt, besteht aus: • Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken, geräumiger und heller Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur nutzbaren Terrasse; • Schlafbereich: Großes Schlafzimmer mit eleganthem Bad en suite, zwei weitere große Schlafzimmer und zweites komplettes Bad; • Dienstleistungen: Privates Waschzimmer innerhalb der Wohnung. Merkmale und Vorteile: • Hoher Standard der Ausführung; • Modernes Heizsystem mit Wärmepumpe; • Maßgefertigte Einbauschränke im Preis inbegriffen; • Geräumiger privater Keller; • Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage im Preis inbegriffen; Die ideale Lösung für diejenigen, die in einer reservierten und exklusiven Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit des Zentrums zu verzichten.

Lot 1 - 4,5 Zimmer Neubau mit großer Terrasse

Exklusive Neubau-Promotion mit 7 hochwertigen Apartments - Verfügbarkeit Herbst 2028.Entdecken Sie die Résidence Tsablos, ein außergewöhnliches Immobilienprojekt, das ideal an der Route de la Combettaz im charmanten Dorf Drône in der sehr gefragten Gemeinde Savièse liegt. Diese intime Realisierung mit nur 7 Apartments (3,5 und 4,5 Zimmer) bietet eine ruhige, dominierende und von natürlichen Licht durchflutete Umgebung das ganze Jahr über.Architektur in Terrassen für ein einzigartiges PanoramaDie Residenz ist so konzipiert, dass sie sich perfekt in den saviésanischen Hang einfügt und sich durch ihre Terrassenkonfiguration auszeichnet. Jede Wohnung verfügt über einen großen, privaten Außenbereich, der sich nahtlos an das Wohnzimmer anschließt und ideal zum Bewundern der Aussicht ist.Hochwertige InnenausstattungDas Projekt priorisiert Raum, modernen Komfort und Materialqualität: • Geräumige Räume: Großzügige und intelligent verteilte Wohnbereiche. • Maximale Helligkeit: Breite Fensterfronten für eine vollkommene Eintauchung in die Landschaft. • Freie Gestaltung: Personalisieren Sie Ihr zukünftiges Innendesign vollständig nach Ihren Vorlieben und den Budgets der Promotion. Zusammensetzung der Wohnung: • Eingangshalle von 2,75 m2 • Geräumiges Wohnzimmer von 43,75 m2 mit offener Küche • Zwei Schlafzimmer von 12,75 m2 und 13 m2 • Elternschlafzimmer von 15,75 m2 • Badezimmer von 5 m2 • Gäste-WC + Waschküche von 4,5 m2 • Terrasse von 24,75 m2 Parkplatzoptionen (zusätzlich): • Außenparkplatz: CHF 15'000.- • Überdachter Parkplatz: CHF 20'000.- • Unterirdischer Parkplatz: CHF 30'000.- Kaufen Sie auf Plan und gestalten Sie Ihr Traumobjekt.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Verkaufsbrochure, detaillierte Pläne oder für ein persönliches Gespräch zu erhalten.

Nizza Paradise Residence: 4,5 locali con giardino e doppia esposizione

www.nizzaparadise.chIl Nizza Paradise Residence si trova a Paradiso, Lugano, in pieno Canton Ticino. Nel polmone verde della Svizzera, vegetazione e percorsi naturalistici affascinanti circondano l’intera struttura, ricreando una cornice idilliaca unica nel suo genere. Gli appartamenti hanno delle viste mozzafiato sul lago di Lugano, sui boschi del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.Il Nizza Paradise Residence rappresenta un connubio perfetto di arte, natura e architettura d’avanguardia. Una bellissima piscina a sfioro è a disposizione degli inquilini della Residenza. La piscina coperta si trova all'interno della SPA, nella quale vi sono anche la palestra, la sauna, il bagno turco, la doccia emozionale e lo spogliatoio con bagno.L' appartamento 2.4 ha una splendida doppia esposizione sul bosco e si sviluppa attraverso la zona giorno con una moderna cucina-open ed un bagno ospiti. La zona notte è composta da 3 camere da letto e 2 bagni. Due belle terrazze per un totale di 33m2 ed un giardino di 67 m2 offrono una splendida vista aperta e permettono di godersi anche la zona esterna. La cantina di 30 m2 si trova al livello -1. Ogni posto auto in autorimessa ha il prezzo di CHF 70'000. Maggiori informazioni e materiale sul sito internet www.nizzaparadise.ch***Eingebettet zwischen den sanften und verträumten Landschaften rund um den See von Lugano (Tessin, Schweiz) bietet die Nizza Paradise Residence eine perfekte Mischung an Kunst, Natur und avantgardistischer Architektur: Die spektakulären Luxus-Appartements und hochwertigen Immobilien stehen zum Verkauf für alle diejenigen, für die Wohlbefinden eine Frage des Lebensstils ist. In der Residenz befinden sich ein Aussenpool und einen Spa-Bereich mit Pool, Sauna und Fitnessraum im Innen. An gut besonnter Lage verkaufen wir die grosszügige 4.5. - Zimmer-Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 250 m2. Die top ausgestattete Wohnung Nr. 2.4 (Parkettboden, Antonio Lupi Design Badezimmern, Gaggenau Küchengeräte) ist per sofort verfügbar. Die Möbel der Wohnung können übernommen werden. Zur Wohnung gehört noch ein 30m2 grosser Keller. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kostet zusätzlich CHF 70'000. Weitere Informationen und Bilder sehen Sie auf unserer Homepage www.nizzaparadise.ch.***Nestled between the gentle and dreamy landscapes around Lake Lugano (Ticino, Switzerland), Nizza Paradise Residence offers a perfect blend of art, nature and avant-garde architecture: the spectacular luxury apartments and high-end properties are for sale for all those for whom well-being is a matter of lifestyle. In the residence there is an outdoor pool and a spa area with pool, sauna and gym.In a well-sunny location we sell the spacious 4.5. room terrace apartment with a living space of approx. 250 m2. The well-equipped apartment no. 2.4 (parquet floor, Antonio Lupi design bathrooms, Gaggenau kitchen appliances) is available immediately. The furniture of the apartment can be taken over. The apartment also has a 30m2 cellar. A parking space in the underground car park costs an additional CHF 70'000.Further information and pictures can be found on our homepage www.nizzaparadise.ch.

Neubauvillen in Holzbauweise mit Panorama-Dachterrasse

Im grünen Pura, nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, entsteht Patio Houses – eine exklusive Wohnanlage mit nur vier freistehenden Neubauvillen, in der moderne Architektur, Nachhaltigkeit und höchster Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnkonzept verschmelzen.Jede Villa wird in nachhaltiger Holzbauweise mit einer tragenden X-Lam-Holzkonstruktion, Holz-Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und -kühlung sowie hoher Energieeffizienz realisiert.Erdgeschoss • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Patio • Überdachter Patio mit optionaler bioklimatischer Pergola • Moderne Küche • Gäste-WC • Hauswirtschafts-/Hobbyraum Obergeschoss • Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und En-suite-Badezimmer • Privater Balkon • Zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon • Zweites voll ausgestattetes Badezimmer DachterrasseEine großzügige Panorama-Dachterrasse – der ideale Ort für entspannte Stunden und exklusive Momente im Freien.Untergeschoss • Tiefgarage mit 2 Einstellplätzen (CHF 40'000 pro Stellplatz, nicht im Kaufpreis enthalten) • Keller • Technikraum Wichtiger HinweisDie veröffentlichten Bilder zeigen die Muster-Villa in der Ausstattungsvariante „Premium“, vollständig möbliert und mit sämtlichen verfügbaren Ausstattungspaketen ausgestattet, darunter Designermöbel, hochwertige Markenküche, erweiterte Smart-Home-Technologie sowie zahlreiche exklusive Ausstattungsmerkmale.Der ausgeschriebene Verkaufspreis bezieht sich hingegen auf die Villa 4 in der Ausstattungsvariante „Design“, die über dieselbe hochwertige Bauqualität und Architektur verfügt, jedoch mit einer anderen Ausstattung und einfacheren Materialien als die Premium-Version angeboten wird. Sämtliche Ausstattungs- und Optionspakete können individuell nach den Wünschen des Käufers ergänzt werden.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Baubeschreibung, die Preisliste der verfügbaren Ausstattungsvarianten zu erhalten oder einen individuellen Besichtigungstermin – auch samstags – zu vereinbaren.Patio Houses – dort, wo Design, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen.

Stadtvillen mit neuem Bau und Panoramadach

Im Grünen von Pura, nur wenige Minuten vom Luganer See entfernt, entsteht Patio Houses: ein exklusives Ensemble, bestehend aus nur vier unabhängigen Villen im Neubau, in dem zeitgenössische Architektur, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort in einem einzigartigen Projekt verschmelzen.Jede Villa wird in bioarchitektur mit einer Tragstruktur aus X-Lam-Holz, Holz-/Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und -kühlung sowie hoher Energieeffizienz realisiert.Erdgeschoss • Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Außenpatio • Überdachtes Patio mit Möglichkeit für eine bioklimatische Pergola • Moderne Küche • Gästebad • Wasch-/Hobbyraum Erster Stock • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite • Privater Terrassensitzplatz • Zwei weitere Schlafzimmer mit Terrasse • Zweites komplettes Bad RooftopEine prächtige Panoramaterrasse, ideal für die Schaffung eines exklusiven Erholungsbereichs mit freiem Blick.Keller • Garage mit 2 Autostellplätzen (jeweils CHF 40'000, nicht im Preis enthalten) • Keller • Technikraum Formel Rent to Buy verfügbarEs ist möglich, das Immobilienobjekt auch mit der innovativen Formel Rent to Buy zu erwerben, die es ermöglicht, die zukünftige Wohnung sofort zu bewohnen und im Laufe der Zeit die Voraussetzungen für den Kauf zu erfüllen.WichtigDie veröffentlichten Bilder beziehen sich auf die Muster-Villa in der "Premium"-Version, die vollständig möbliert und mit allen verfügbaren Optional-Paketen ausgestattet ist, einschließlich Designmöbeln, hochwertiger Küche, fortschrittlicher Domotik und zahlreicher exklusiver Accessoires.Der veröffentlichte Preis bezieht sich hingegen auf die Villa A4 (Villa 4) in der "Design"-Version, die von denselben bautechnischen Qualität und denselben hohen architektonischen Standards geprägt ist, aber mit unterschiedlichen Ausstattungen und Fertigstellungen im Vergleich zur Premium-Version. Alle Ausstattungen und Optional-Pakete können gemäß den Bedürfnissen des Käufers hinzugefügt und personalisiert werden.Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Leistungsverzeichnis, die Liste der verfügbaren Versionen und die Terminierung eines persönlichen Besuchs, auch am Samstag, zu erhalten.Patio Houses: der Ort, an dem Design, Natur und Lebensqualität sich treffen.

Moderne Villa mit Panoramablick in Collina d'Oro

Collina d’Oro - Immerse nel cuore delle colline del comune di Collina d’Oro, nella tranquilla e prestigiosa frazione di Agra, queste sei ville di nuova costruzione rappresentano un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva in una delle zone più rinomate del Ticino. wird zu Collina d’Oro - Mitten im Herzen der Hügel der Gemeinde Collina d’Oro, in der ruhigen und exklusiven Fraktion Agra, bieten diese sechs neu gebauten Villen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Zuhause in einer der renommiertesten Regionen des Tessins suchen. La posizione privilegiata garantisce un’ottima esposizione solare per tutto l’arco della giornata, combinata a una qualità dell’aria tra le migliori a livello nazionale. wird zu Die privilegierte Lage bietet eine optimale Sonneneinstrahlung für den gesamten Tag, kombiniert mit einer Luftqualität, die zu den besten im Land gehört. Design Elegante in Armonia con la Natura wird zu Elegantes Design in Harmonie mit der Natur Ogni villa, progettata con grande cura, si adatta perfettamente al terreno dolcemente inclinato, creando un’armonia naturale con l’ambiente circostante. wird zu Jede Villa, sorgfältig geplant, passt sich perfekt an das sanft abfallende Gelände an und schafft eine natürliche Harmonie mit der Umgebung. Le abitazioni si sviluppano su due piani principali, con spazi pensati per offrire comfort, lusso e un contatto diretto con la natura. wird zu Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Hauptgeschosse, mit Räumen, die darauf ausgerichtet sind, Komfort, Luxus und direkten Kontakt mit der Natur zu bieten. Tipologia Villa B: wird zu Villa-Typ B: Piano Terra: wird zu Erdgeschoss: - Zona giorno con ingresso accogliente. wird zu - Tagsbereich mit einladendem Eingang. - Ampio living open-space con vetrate a tutta altezza, che si affacciano sul giardino privato. wird zu - Großer offener Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die auf den privaten Garten hinausgehen. - Cucina moderna, completamente attrezzata, integrata con la dining room, per vivere ogni momento in un’atmosfera luminosa e ariosa. wird zu - Moderne, voll ausgestattete Küche, integriert mit dem Esszimmer, um jeden Moment in einer hellen und luftigen Atmosphäre zu verbringen. - Studio, bagno di servizio e disimpegno. wird zu - Studio, Gästebad und Flur. Primo Piano: wird zu Erstes Obergeschoss: - Suite padronale con cabina armadio e bagno privato. wird zu - Hauptsuite mit Ankleidezimmer und privatem Bad. - Due camere e secondo bagno di servizio. wird zu - Zwei Schlafzimmer und zweites Gästebad. - Finiture naturali di alta qualità, studiate per creare un ambiente accogliente e sofisticato. wird zu - Natürliche, hochwertige Oberflächen, die darauf abzielen, eine einladende und sophisticated Atmosphäre zu schaffen. Piano Interrato: wird zu Untergeschoss: - Autorimessa privata con due posti auto esclusivi. wird zu - Private Garage mit zwei exklusiven Autostellplätzen. - Cantina e locali tecnici. wird zu - Weinkeller und technische Räume. Un Lusso da Vivere Dentro e Fuori wird zu Ein Luxus, den man innen und außen erleben kann Le ampie vetrate e il design contemporaneo delle ville integrano perfettamente gli spazi interni con quelli esterni, creando una continuità visiva e funzionale. wird zu Die großen Fenster und das zeitgenössische Design der Villen integrieren die Innenräume perfekt mit den Außenräumen, wodurch eine visuelle und funktionale Kontinuität entsteht. Ogni unità dispone di un giardino privato, personalizzabile con una piscina, per offrire un’esperienza abitativa all’insegna del relax e del benessere. wird zu Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten, der mit einem Pool personalisiert werden kann, um ein Wohnen zu bieten, das von Entspannung und Wohlbefinden geprägt ist. Personalizzazione e Finiture di Prestigio wird zu Personalisierung und prestigeträchtige Ausführung Le ville saranno consegnate con finiture di base di alta qualità, includendo bagni e cucina, con la possibilità di personalizzare gli interni per rispondere al meglio ai desideri del cliente. wird zu Die Villen werden mit hochwertigen Grundausführungen geliefert, einschließlich Bädern und Küchen, mit der Möglichkeit, die Innenräume anzupassen, um den Wünschen des Kunden bestmöglich zu entsprechen. Vi è inoltre la possibilità di scegliere pacchetti esclusivi per l’implementazione di finiture, arredi e servizi di progettazione personalizzati, così da ottenere un risultato finale spettacolare, unico e in linea con i propri sogni. wird zu Es besteht außerdem die Möglichkeit, exklusive Pakete für die Implementierung von Ausführungen, Möbeln und personalisierten Design-Dienstleistungen zu wählen, um so ein spektakuläres, einzigartiges und den eigenen Träumen entsprechendes Endergebnis zu erzielen. Un’opportunità su misura per te wird zu Ein Maßanzug für Sie Grazie alla fase attuale di costruzione, è ancora possibile adattare gli spazi interni alle tue esigenze. wird zu Thanks to the current construction phase, it is still possible to adapt the interior spaces to your needs. wird zu Vielen Dank der aktuellen Bauphase ist es noch möglich, die Innenräume an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire il massimo comfort e una qualità abitativa eccellente, pronta per accoglierti in un ambiente unico e moderno. wird zu Jeder Detail wurde so geplant, dass er den maximalen Komfort und eine hervorragende Wohnqualität bietet, bereit, Sie in einer einzigartigen und modernen Umgebung willkommen zu heißen. Non perdere l’occasione di scoprire queste straordinarie ville: contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. wird zu Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnlichen Villen zu entdecken: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren. Siamo disponibili anche il sabato per visite su appuntamento. wird zu Wir sind auch samstags für Besuche nach Vereinbarung verfügbar. Agra ti aspetta: il tuo sogno di una vita esclusiva nel comune di Collina d’Oro è a portata di mano. wird zu Agra wartet auf Sie: Ihr Traum von einem exklusiven Leben in der Gemeinde Collina d’Oro ist greifbar nahe.

Moderne Villa mit Panoramablick in Collina d'Oro

Collina d’Oro - Immerse nel cuore delle colline del comune di Collina d’Oro, nella tranquilla e soleggiata frazione di Agra, queste sei ville di nuova costruzione rappresentano un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva in una delle zone più rinomate del Ticino. wird zu Collina d’Oro - Mitten im Herzen der Hügel der Gemeinde Collina d’Oro, in der ruhigen und sonnigen Fraktion von Agra, bieten diese sechs neu gebauten Villen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Zuhause in einer der renommiertesten Regionen des Tessins suchen. La posizione privilegiata garantisce un’ottima esposizione solare per tutto l’arco della giornata, combinata a una qualità dell’aria tra le migliori a livello nazionale. wird zu Die privilegierte Lage bietet eine optimale Sonneneinstrahlung für den gesamten Tag, kombiniert mit einer Luftqualität, die zu den besten im Land gehört. Design Elegante in Armonia con la Natura wird zu Elegantes Design in Harmonie mit der Natur Ogni villa, progettata con grande cura, si adatta perfettamente al terreno dolcemente inclinato, creando un’armonia naturale con l’ambiente circostante. wird zu Jede Villa, sorgfältig geplant, passt sich perfekt an das sanft abfallende Gelände an und schafft so eine natürliche Harmonie mit der Umgebung. Le abitazioni si sviluppano su due livelli, con spazi pensati per offrire comfort, lusso e un contatto diretto con la natura. wird zu Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen, mit Räumen, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Luxus und direkten Kontakt mit der Natur zu bieten. Tipologia Villa A: wird zu Villa-Typ A: Piano Terra: wird zu Erdgeschoss: - Suite padronale con cabina armadio e bagno privato. wird zu - Herrschaftliche Suite mit Kleiderschrank und eigenem Bad. - Due camere e secondo bagno di servizio. wird zu - Zwei Schlafzimmer und zweites Badezimmer. - Finiture naturali di alta qualità, studiate per creare un ambiente accogliente e sofisticato. wird zu - Natürliche, hochwertige Oberflächen, die darauf abzielen, eine einladende und sophisticated Atmosphäre zu schaffen. Primo Piano: wird zu Erstes Obergeschoss: - Zona giorno con ingresso accogliente. wird zu - Tagbereich mit einladendem Eingang. - Ampia zona living. wird zu - Großer Wohnbereich. - Cucina moderna, completamente attrezzata, integrata con la dining room, per vivere ogni momento in un’atmosfera luminosa e ariosa. wird zu - Moderne, voll ausgestattete Küche, integriert mit dem Esszimmer, um jeden Moment in einer hellen und luftigen Atmosphäre zu verbringen. - Pergola bioclimatica per un comfort ottimale. wird zu - Bioklimatische Pergola für optimalen Komfort. - Studio, bagno di servizio e disimpegno. wird zu - Studio, Badezimmer und Flur. - Due posti auto esterni coperti. wird zu - Zwei überdachte Außenparkplätze. Piano Interrato: wird zu Untergeschoss: - Cantina e locali tecnici. wird zu - Weinkeller und technische Räume. Un Lusso da Vivere Dentro e Fuori wird zu Ein Luxus, den man innen und außen erleben kann Le ampie vetrate e il design contemporaneo delle ville integrano perfettamente gli spazi interni con quelli esterni, creando una continuità visiva e funzionale. wird zu Die großen Fenster und das zeitgenössische Design der Villen integrieren die Innenräume perfekt mit den Außenräumen, wodurch eine visuelle und funktionale Kontinuität entsteht. Ogni unità dispone di un giardino privato, personalizzabile con una piscina, per offrire un’esperienza abitativa all’insegna del relax e del benessere. wird zu Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten, der mit einem Pool personalisiert werden kann, um ein Wohnen zu bieten, das von Entspannung und Wohlbefinden geprägt ist. Personalizzazione e Finiture di Prestigio wird zu Personalisierung und prächtige Ausführung Le ville saranno consegnate con finiture di alta qualità, con la possibilità di personalizzare gli interni per rispondere al meglio ai desideri del cliente. wird zu Die Villen werden mit hochwertigen Oberflächen ausgeliefert, mit der Möglichkeit, die Innenräume anzupassen, um den Wünschen des Kunden bestmöglich zu entsprechen. Vi è inoltre la possibilità di scegliere pacchetti esclusivi per l’implementazione di finiture, arredi e servizi di progettazione personalizzati, così da ottenere un risultato finale unico ed in linea con i propri sogni. wird zu Es besteht außerdem die Möglichkeit, exklusive Pakete für die Implementierung von Oberflächen, Möbeln und personalisierten Design-Dienstleistungen zu wählen, um so ein einzigartiges und den eigenen Träumen entsprechendes Endergebnis zu erzielen. Un’opportunità su misura per te wird zu Eine maßgeschneiderte Gelegenheit für Sie Grazie alla fase attuale di costruzione, è ancora possibile adattare gli spazi interni alle tue esigenze. wird zu Dank der aktuellen Bauphase ist es noch möglich, die Innenräume an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire il massimo comfort e una qualità abitativa eccellente, pronta per accoglierti in un ambiente unico e moderno. wird zu Jeder Detail ist so geplant, dass er den maximalen Komfort und eine hervorragende Wohnqualität bietet, bereit, Sie in einer einzigartigen und modernen Umgebung willkommen zu heißen. Non perdere l’occasione di scoprire queste straordinarie ville: contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. wird zu Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnlichen Villen zu entdecken: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren. Siamo disponibili anche il sabato per visite su appuntamento. wird zu Wir sind auch samstags für Besuche nach Vereinbarung verfügbar. Agra ti aspetta: il tuo sogno di una vita esclusiva nel comune di Collina d’Oro è a portata di mano. wird zu Agra wartet auf Sie: Ihr Traum von einem exklusiven Leben in der Gemeinde Collina d’Oro ist greifbar nah.

Prestiges Appartement mit Seeblick in Lugano

Prestiges Appartement mit Seeblick in Lugano, in einer Residenz mit Fitnessstudio und gemeinsamer Sauna, die an einer privilegierten Stelle errichtet wurde.Im zweiten Stock gelegen, besteht die Immobilie aus 4,5 Zimmern und umfasst: Eingangshalle mit bequemem Einbauschrank, geräumigem und hellem Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, der zur Schlafzone führt, Schlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Bad, zwei Zimmern, die Zugang zu einem Balkon haben, Bad und Waschküche. Vom Wohnzimmer aus führen große Fenster zur Seeterrasse.Die Ausstattung ist von hohem Standard. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Böden sind aus Marmor, die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die an eine zentrale Gasheizung angeschlossen sind.2 Keller sind im Verkaufspreis enthalten. Es ist auch möglich, 3 Autostellplätze in der Tiefgarage für 100.000 CHF pro Stück zu kaufen.Für die Bewohner stehen eine Fitnessstudio und eine gemeinsame Sauna zur Verfügung.Die Residenz liegt in Lugano in zentraler Lage und nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Ideal für diejenigen, die in der Stadt leben und zu Fuß Geschäfte, Schulen, Restaurants, Fitnessstudios und vieles mehr erreichen möchten. Die Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht außerdem sehr bequeme Fahrten in alle Richtungen.MAßeWohnung: 130 m²Terrassen: 11,70 m²Verkaufsfläche: 135,85 m²Ref.: V-BF-LUG-MAZ-16„Die im Inserat angegebene Adresse ist rein indicativ für die Zone und entspricht nicht der genauen Position der Immobilie.Kontaktieren Sie uns, um alle Details zu erfahren!”

Vollständig renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung in Lugano

Wohnung mit 4.5 Zimmern in Lugano, mit beheizter Veranda und teilweisem Seeblick, in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum, in einer komfortablen und gut angebundenen Lage.Die Immobilie, die sich im erhöhten Erdgeschoss befindet, wurde 2024 komplett renoviert. Die Arbeiten umfassten die Böden, die Küche, die Bäder, die Wasser- und Heizanlage, was den Räumen ein modernes und sorgfältig gestaltetes Aussehen verleiht, bereit zum Bewohnen ohne weitere Arbeiten.Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer Veranda mit Seeblick. Dieser Bereich ist das ganze Jahr über nutzbar, da er über eine Heizung und Klimaanlage verfügt. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder. Es gibt auch einen praktischen Waschraum.Die Ausführungen sind modern und von hoher Qualität: Bodenbeläge im Marmoreffekt in der Wohnzone, Parkett in den Schlafzimmern, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Warmwasserverteilung gewährleistet.Die Wohnung befindet sich in einer 1980 erbauten Wohnanlage, die aus drei Gebäuden mit gemeinsamer Tiefgarage und einem gepflegten Garten besteht. Zur Verfügung der Bewohner steht auch eine große Waschstube.Die Liegenschaft umfasst auch 1 Keller, der im Preis inbegriffen ist, und 2 einzelne Autoboxen in der gemeinsamen Tiefgarage, die für jeweils CHF 60'000 gekauft werden können.Die Lage ist strategisch, da sie es ermöglicht, das Stadtzentrum, alle wichtigsten Dienstleistungen und Straßenverbindungen in kurzer Zeit zu erreichen.MAßeWohnung: 103.00 m²Veranda: 19.30 m²Verkaufsfläche: 112.65 m²Ref.: V-CF-LUG-ANT-15