Immobilien zum Kaufen in Montagnola: 187 Treffer

Eleganz, Panorama und Privatsphäre im Herzen von Montagnola

In dem prestigeträchtigen Kontext von Montagnola, Collina d'Oro, elegante 3,5-Zimmer-Wohnung in einem modernen Wohnkomplex, nur wenige Schritte von der TASIS entfernt.Das Objekt bietet eine atemberaubende Panoramaview auf den Luganersee und die umliegenden Hügel, optimale Sonnenausrichtung und helle Räume, die durch hochwertige Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Möbel verfeinert werden.Die Angebot wird vervollständigt durch einen privaten Garten und den Zugang zu den Dienstleistungen des Wohnkomplexes: einem Schwimmbad mit Überlauf, einer Sauna und einem Fitnessraum.Das Objekt verfügt außerdem über 3 Parkplätze, die für jeweils CHF 70'000.- erworben werden können.Eine exklusive und ruhige Lösung, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Collina d'Oro suchen.Dieses Angebot umfasst: • 3,5-Zimmer-Wohnung • Panoramaview auf den Luganersee • Privater Garten • Hochwertige Ausstattung • Schwimmbad des Wohnkomplexes • Sauna und Fitnessraum • Optimale Sonnenausrichtung und Helligkeit • Nähe zur TASIS • 3 Parkplätze für jeweils CHF 70'000.-

Prestigöse Wohnanlage am Seeufer | Penthouse

- Wohnanlage am See in einer ruhigen und abgelegenen Gegend - Panoramablick auf den See - Flexibilität bei der Auswahl der Innenausstattung - Klimaanlage und Entfeuchtungssystem - Domotik-System der neuesten Generation - Privates Keller/Lager und Waschküche - Spa- und Fitnessbereich - Seeuferpromenade - Condominium-Garten von ca. 3'800 m² Die Residenz liegt an der Grenze zwischen Collina d'Oro und Muzzano, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano und wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich verschiedene private Schulen, darunter die Amerikanische Schule TASIS und das Franklin College, sowie zahlreiche Einkaufszentren. Wenige Kilometer entfernt können Sportbegeisterte den renommierten 18-Loch-Golfplatz in Magliaso erreichen, sowie Tennisplätze, Reitställe und Infrastrukturen für Wassersport, wie Segeln, Tauchen und Wasserski.

Montagnola: moderne 5.5-Zimmer-Villa im Grünen mit Garten

Montagnola: 5.5-Zimmer-Villa in Wohngegend, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Veranda, doppelter Garten, 3 Parkplätze.In der prestigeträchtigen Collina d'Oro, in einer ruhigen und Wohngegend, in kurzer Entfernung zur amerikanischen Schule TASIS, Villa auf 3 Ebenen mit moderner Architektur, renoviert im Jahr 2022: superausgestattete Küche von Ernesto Meda, neue Badezimmer, elektrische Rolläden, elektrische Sonnenschutzvorhänge, Fliegenfenster und neue Wärmepumpe. In einem Wohnkomplex mit nur 7 Einheiten, gut gepflegt, umgeben von Grün, mit einem schönen Swimmingpool und Garten für alle Eigentümer.Das Haus profitiert aufgrund der großen Fenster und der optimalen Sonnenausrichtung von natürlicher Helligkeit, die eine gute Lebensqualität bietet.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit doppeltem Garten:- Eingangshalle mit Poliform-Einbauschränken und Gästetoilette- separates, superausgestattetes Küche von Ernesto Meda- Wohnzimmer mit Designermöbeln und Zugang zur Veranda und dem Garten; der hintere Garten hat auch eine schöne Veranda und ist vom Eingang aus zugänglich,Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 3 großen Schlafzimmern, eines mit en-suite-Badezimmer mit Dusche, ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Alle Schlafzimmer haben große, überdachte Balkone, die das ganze Jahr über nutzbar sind. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, Waschküche, Schutzraum/Vorratskammer, Untergeschoss. Direkter Zugang zur Garage mit zwei Parkplätzen. Ein weiterer Parkplatz ist außen vorhanden. Möbel können erworben werden. Preis zu vereinbaren.STÄRKEN: - strategische Lage- Helligkeit- große Räume- Garten- Swimmingpool- Fliegenfenster

Nuovo lussuoso appartamento 2,5 locali con bella terrazza e giardino

Luminoso e moderno appartamento di 2,5 locali a pianterreno con splendida vista lago, situato in una delle zone residenziali più richieste e apprezzate del Luganese. La posizione collinare, molto tranquilla e soleggiata, offre una vista aperta a 180 sul Golfo di Agno, sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, con collegamenti rapidi verso Lugano, l'autostrada, l'aeroporto e il TASIS.HIGHLIGHTS-Residenza recente di alto standing con due edifici e 20 unità-Vista lago panoramica e ottima esposizione-Ampia terrazza e giardino privato-Finiture moderne e impianti di ultima generazione-Posteggio con predisposizione per auto elettricheAPPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 80 m2 e terrazza di ca. 47 m2.Spazi luminosi e ben organizzati: soggiorno con cucina open-space, camera da letto, bagno con vasca e doccia, atrio con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice. Le grandi vetrate garantiscono un'eccellente luminosità e una bella apertura verso l'esterno. Costruzione con tecnologie moderne e materiali di qualità, tra cui termopompa con sonde geotermiche, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tripli vetri, pavimenti in parquet, cucina "Made in Italy" e tende da sole.SPAZI ESTERNI E COMODITÀTerrazza panoramica di ca. 47 m2 e giardino privato, entrambi accessibili direttamente da tutti i locali. Cantina e un posteggio in autorimessa (CHF 60'000).----------Helle und moderne 2,5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss mit herrlicher Seesicht, gelegen in einer der gefragtesten und beliebtesten Wohngegenden der Region Lugano. Die erhöhte, sehr ruhige und sonnige Hügellage bietet eine offene 180-Aussicht auf den Golf von Agno, den Luganersee und die umliegenden Berge sowie eine schnelle Anbindung an Lugano, die Autobahn, den Flughafen und die TASIS.HIGHLIGHTS-Neuer Bau mit hohem Wohnstandard, zwei Gebäuden und 20 Einheiten-Panoramische Seesicht und sehr gute Besonnung-Grosse Terrasse und privater Garten-Moderne Ausstattungen und Haustechnik der neuesten Generation-Parkplatz mit Vorbereitung für ElektrofahrzeugeWOHNUNGWohnfläche ca. 80 m2 mit Terrasse von ca. 47 m2.Die Wohnung bietet helle und gut durchdachte Räume: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Bereich mit Anschluss für Waschmaschine/Tumbler. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Bezug zum Aussenbereich. Mit modernen Technologien und hochwertigen Materialien realisiert, darunter Wärmepumpe mit Erdsonden, Bodenheizung und -kühlung, Dreifachverglasung, Parkettböden, ,,Made in Italy"-Küche und Sonnenstoren.AUSSENBEREICH UND KOMFORTPanoramaterrasse von ca. 47 m2 und privater Garten, beide direkt von allen Räumen aus zugänglich. Keller und ein Garagenplatz (CHF 60'000).----------Bright and modern 2,5-room garden apartment on the ground floor with beautiful lake views, located in one of the most sought-after and popular residential areas of the Lugano region. The elevated, very quiet and sunny hillside setting offers open 180 views over the Gulf of Agno, Lake Lugano and the surrounding mountains, as well as good connections to Lugano, the highway, the airport and TASIS.HIGHLIGHTS-New high-standard residence with two buildings and 20 units-Panoramic lake views and excellent sun exposure-Large terrace and private garden-Modern finishes and latest-generation building technology-Parking space with provision for electric vehiclesAPARTMENTLiving area approx. 80 m2 with a terrace of approx. 47 m2.The apartment features bright and well-designed spaces: living room with open-plan kitchen, bedroom, bathroom with bathtub and shower, and an area with connections for a washer and dryer. Large window fronts provide plenty of natural light and a pleasant connection to the outdoor areas. Built with modern technologies and high-quality materials, including a geothermal heat pump, underfloor heating and cooling, triple glazing, parquet floors, a...

Moderne Wohnresidenz von Prestige

- Hochwertiges contemporary Design - Panoramablick auf den Luganersee - Privatpool mit ausgestatteter Terrasse - 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer - Interne Aufzüge auf allen Ebenen - Große Fensterfronten und helle Räume - Privatgarten mit Zugang von den Zimmern - Wellnessbereich mit Spa und Innenpool - TASIS zu Fuß erreichbar - 4 Parkplätze in der Tiefgarage - Designermöbel im Preis inbegriffen - Exklusiver und ruhiger Kontext Die Residenz liegt auf den sonnigen Hügeln über Lugano, Montagnola ist einer der begehrtesten Wohnorten der Gemeinde Collina d'Oro. Umgeben von Grün und geprägt von einer eleganten und ruhigen Atmosphäre, bietet sie eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, verbindet Montagnola Privatsphäre, Lebensqualität und Komfort. Der Ort ist international auch für die prächtige TASIS - The American School in Switzerland bekannt und ist mit dem Schriftsteller Hermann Hesse verbunden, der hier viele Jahre lebte. Durch seinen exklusiven Kontext und die privilegierte Lage ist Montagnola einer der gefragtesten Orte im Luganer Gebiet.

Prächtige Luxuswohnung mit Panoramablick in Collina d'Oro

Im Herzen der exklusiven Collina d'Oro, in einer exklusiven Lage und umgeben von Grün, bieten wir eine elegante Wohnung in einer noblen Residenz mit nur sechs Wohneinheiten zum Verkauf.Die Immobilie, die durch raffinierte Ausführungen und helle, einladende Räume gekennzeichnet ist, bietet den höchsten Grad an Privatsphäre und Ruhe, umgeben von einem gepflegten Gemeinschaftsgarten, einem großen privaten Park und einem atemberaubenden Gemeinschaftspool, ideal für Entspannung und Freizeit.Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:Hauptmerkmale+Derzeit erste Wohnadresse, genehmigte Änderung der Nutzung zu zweiter Wohnadresse, sofort verfügbar+Große überdachte Terrasse mit Außenküche Alpes, nach Osten ausgerichtet mit atemberaubender Seeblick+Helles Wohnzimmer mit separater Bulthaup-Küche, die durch eine maßgefertigte Schiebetür getrennt ist, ausgestattet mit Gaggenau und Subzero+TV-Bereich im Obergeschoss+Private Wäscherei mit Miele-Waschmaschine und -Trockner+Badezimmer: 4 en suite + 1 Gästebad+Parkplätze: 2 Eigentumswohnungen (weitere auf Anfrage)Ausführungen und Details+Komplette Sanierung im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien+Eichenholzböden in Natur+Badezimmer von Agape, Flaminia, Dornbracht, Gessi+Maßgefertigter Kleiderschrank Porro mit Samtbezug+Vollständig höhenanpassbare Wandverkleidungen in jedem Zimmer+Ursprüngliche antike Türen aus dem 17. und 18. JahrhundertDienstleistungen und Komfort+2 Keller incl. +Gemeinsames Wellnessgebiet: überdachter Pool, Sauna, Fitnessraum, Umkleideräume+Gemeinsamer Garten mit Pergola+Autoaufzug der neuesten Generation+Personalraum im ErdgeschossPotenzielles Ertragspotenzial:Die Wohnung kann bis zu CHF 15'000.- pro Monat erzeugen, wenn sie zu Investitions- oder Ertragszwecken genutzt wird.Unsere Berater stehen Ihnen zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.

Appartement mit großer Terrasse und Seeblick

- Exklusive und strategische Lage- Große Außenflächen mit eigenem Garten- Prächtige Panoramaterrasse mit Blick auf den See und die Berge- Ruhige, reservierte Umgebung, umgeben von Grün- Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der internationalen Schule entferntDie Sonnenterrassen von Montagnola, gelegen über Lugano, sind eine der begehrtesten Wohngegenden der Gemeinde Collina d'Oro. Umgeben von Grün und geprägt von einer eleganten und ruhigen Atmosphäre, bietet Montagnola atemberaubende Ausblicke auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, verbindet Montagnola Privatsphäre, Lebensqualität und Komfort. Die Gegend ist international auch für die prästigeträchtige TASIS - The American School in Switzerland bekannt und ist mit dem Schriftsteller Hermann Hesse verbunden, der hier viele Jahre lebte. Durch ihre exklusive Umgebung und die privilegierte Lage ist Montagnola eine der gefragtesten Zonen im Luganer Raum.

Penthouse Villarasio | TI

In einem Gebäude aus den 70er Jahren, mit einem fast 360-Blick auf den See, die Berge und eine unvergleichliche Natur, wurde das Penthouse im Jahr 2012 mit edlen Materialien und dem Ergebnis einer diskreten und zeitlosen Eleganz komplett renoviert.Große Privatsphäre, große Flächen und diskrete Raffinesse sind seine hervorstechenden Merkmale. Das Penthouse nimmt die gesamte Etage ein. Ein großer und heller Eingang führt in den Wohnbereich, der aus einer sehr gut ausgestatteten Küche, Wohnraum, geräumigem Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich für Unterhaltung und Fernsehen besteht. Der Zugang zu einer Terrasse mit Kamin, von der aus man eine herrliche Aussicht und atemberaubende Sonnenuntergänge genießen kann, ist ebenfalls vorhanden.Der besonders große Schlafbereich beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank und en-suite Bad, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Gäste-Toilette. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse, die entlang der Fassade des Anwesens verläuft und als Entspannungsraum genutzt werden kann. Zum Penthouse gehören drei unabhängige Garagen, zwei Keller und ein Skidepot.Die Residenz, in welcher sich das elegante Penthouse befindet, besteht aus nur sieben Wohnungen und liegt in einer schönen Grünanlage mit großem Schwimmbad, Sauna, Dusche und Ankleideraum. Derzeit ist das Penthouse bis Februar 2025 vermietet.Dans un immeuble des années 70 avec une vue à presque 360 sur le lac, les montagnes et une nature incomparable, le penthouse a été entièrement rénové en 2012 avec des matériaux nobles et le résultat d'une élégance discrète et intemporelle.Grande intimité, grands espaces et raffinement discret sont ses caractéristiques les plus remarquables.Le penthouse occupe tout l'étage. Une grande entrée lumineuse mène à la zone de vie, qui se compose d'une cuisine très bien équipée, d'un salon, d'une salle de séjour spacieuse avec cheminée, d'une salle à manger pour se divertir et regarder la télévision, et d'un accès à une terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue magnifique et de couchers de soleil à couper le souffle.La zone de nuit, particulièrement grande, comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, trois chambres, deux salles de bain et des toilettes pour invités. Toutes les chambres à coucher ont accès à une terrasse qui longe la façade de la propriété et qui peut être utilisée comme espace de détente. L'attique comprend trois garages indépendants, deux caves et un dépôt de skis.La résidence où se trouve l'élégant attique ne comprend que sept appartements et se trouve dans un bel espace vert avec une grande piscine, un sauna, une douche et un dressing. Actuellement, l'attique est loué jusqu'en février 2025.In a 70's building with an almost 360 view of the lake, mountains and unparalleled nature, this penthouse was completely renovated in 2012 with fine materials and the result of a discreet and timeless elegance.Great privacy, large surfaces and discreet sophistication are its salient features.The penthouse occupies the entire floor. A spacious and bright entrance leads to the living area consisting of a modern and fully equipped live in kitchen, sumptuous living room with central fireplace, dining, conversation and TV areas opening on a big terrace with outdoor fireplace from which you can enjoy breath taking sunsets.The sleeping area, particularly ample, houses a master bedroom with large walk-in closet and en suite bathroom, three bedrooms and two bathrooms in addition to the guest toilet. All bedrooms have access to a terrace that runs along the facade of the property and provides a further relaxation area. Three independent garages, two cellars and a ski deposit come with the penthouse. The condominium crowned by this penthouse accommodates just six other apartments and is surrounded by a beautiful green landscaped area with a large swimming pool, sauna, shower and changing room. Currently the...

4,5 Lokale im Kern von Montagnola

4,5 Lokale im Kern von Montagnola Wir bieten eine 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die in einer strategischen Zone des Kerns von Montagnola liegt und den Charme der Ausstattung der 1900er Jahre bewahrt. Obwohl das Gebäude seit 1980 renoviert wurde, behält es einen traditionellen Charakter. Die Wohnung besteht aus einem Atrium, das zu einer funktionalen Küche, einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer führt, sowie 3 Schlafzimmern. Sie verfügt über ein Gästebad und ein Hauptbad mit Badewanne sowie zwei Balkonen, die Außenbereiche für den Genuss der Aussicht bieten. Ein Kamin fügt der Atmosphäre eine Note von Wärme hinzu. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnung suchen, die eine Geschichte im Herzen von Montagnola erzählt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren!

3,5 Lokale im Kern von Montagnola

Geräumiges 3,5-Lokale-Wohnung im Kern von Montagnola Wir bieten eine 3,5-Lokale-Wohnung zur Verkauf an, die in einem strategischen Bereich des Kerns von Montagnola liegt und den Charme der Ausstattung der 1900er Jahre bewahrt. Obwohl das Gebäude seit 1980 renoviert wurde, hat es einen traditionellen Charakter erhalten. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einer funktionalen Küche, einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer führt. Sie verfügt über ein Gästebad und ein Hauptbad mit Badewanne sowie zwei Balkonen, die Außenbereiche für den Genuss des Blicks bieten. Ein Kamin fügt der Atmosphäre eine Note von Wärme hinzu. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnung suchen, die eine Geschichte im Herzen von Montagnola erzählt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren!

MONTAGNOLA: EINFAMILIENHAUS MIT Blick

Collina d'Oro - Montagnola: Intimes Einfamilienhaus mit großem Wohnkomfort. Privatsphäre, grünes panormaisches Umfeld, nur wenige Schritte von der Amerikanischen Schule TASIS und 10 Minuten mit dem Auto von Lugano entfernt.Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes Wohnzimmer mit offenen Kamin, Zugang zum Garten, separate Küche mit Essecke und Kamin sowie Zugang zur Veranda, Badezimmer mit Dusche, Waschküche, Keller, technische Räume, Garage mit 2 Autostellplätzen, 1-2 Außenstellplätze; im Obergeschoss gibt es ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, Studierzimmer, große offene Entspannungsecke und Badezimmer mit Dusche.Möglichkeit zur Erweiterung.Zweitwohnsitz auf Anfrage.

Die diskrete Luxus einer Zweitwohnung in Collina d'Oro

Die Liegenschaft besticht durch ihre architektonischen Formen, die Integration in die umliegende Landschaft und die Qualität des Gebäudes. Die großen Panoramafenster, die sich in dem gesamten Gebäude befinden, sind eine dominierende Eigenschaft. Die colline Lage in Montagnola (steuerlich sehr günstige Gemeinde von Collina d'Oro) ist absolut exklusiv in Bezug auf die Sonneneinstrahlung. Das Haus hat eine Verkaufsfläche von etwa 241 m² und dient den aktuellen Eigentümern als Ferienhaus.Montagnola gehört seit April 2012 zur Gemeinde Collina d'Oro.Das Gebiet ist seit jeher ein touristisches und Ausflugsziel, dank der zahlreichen monumentalen, architektonischen und historisch-künstlerischen Zeugnisse. Neben der Tatsache, dass Collina d'Oro die Heimat berühmter Architekten war, ist es auch die Wahlheimat des Nobelpreisträgers Hermann Hesse geworden, und das Gebiet zieht auch heute noch eine bemerkenswerte Anzahl internationaler Persönlichkeiten an.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und um Sie umfassend zu beraten.Willkommen in Montagnola - Collina d'Oro!

Elegante appartamento con giardino nella moderna Residenza Du Parc

A Montagnola, sul versante sud-orientale della Collina d'Oro, la Residenza Du Parc si inserisce in un parco privato di circa 6'000 m². L'architettura contemporanea, definita da linee prevalentemente orizzontali, accompagna la naturale pendenza del terreno e mantiene un rapporto diretto con il paesaggio.La posizione è tranquilla e ben esposta, a breve distanza dal centro di Lugano, dall'accesso autostradale e dalla Scuola TASIS. Nelle vicinanze si trovano inoltre il Museo Hermann Hesse e i principali servizi di Montagnola.Situato al primo piano, l'appartamento si sviluppa su un unico livello e offre una superficie abitabile di 184 m². La zona giorno è concepita come un ampio ambiente aperto, con soggiorno, area pranzo e cucina a isola rivolti verso la terrazza principale in teak e il verde circostante. Dalla cucina si accede inoltre a un secondo terrazzo sul lato posteriore e a un raccolto giardino a uso esclusivo.Un corridoio centrale conduce alla zona notte, composta da tre camere, tutte con accesso diretto alla terrazza che accompagna l'abitazione lungo il fronte del parco. Due bagni, uno con vasca e uno con doccia, e un WC ospiti completano la distribuzione interna.Il parquet di rovere conferisce continuità agli ambienti, mentre le ampie vetrate scorrevoli favoriscono l'ingresso della luce naturale e il dialogo con gli spazi esterni. La dotazione tecnica comprende riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa, vetri a bassa dispersione, veneziane elettriche e una cucina attrezzata con elettrodomestici di alta gamma.A disposizione dei residenti vi sono una piscina esterna riscaldata e un'area wellness con fitness, sauna e bagno turco. I giardini comuni, arricchiti da elementi pensili d'ispirazione zen, completano il disegno paesaggistico del complesso.Una cantina e due posti auto in autorimessa, acquistabili obbligatoriamente, completano la proprietà.Disponibile esclusivamente come residenza primaria.In Montagnola, am südöstlich ausgerichteten Hang der Collina d'Oro, liegt die Residenza Du Parc inmitten einer rund 6'000 m² grossen privaten Parkanlage. Die zeitgenössische Architektur folgt mit vorwiegend horizontalen Linien dem natürlichen Geländeverlauf und schafft einen unmittelbaren Bezug zur umgebenden Landschaft.Die ruhige und gut besonnte Lage befindet sich unweit des Zentrums von Lugano, des Autobahnanschlusses und der TASIS. Auch das Hermann-Hesse-Museum und die wichtigsten Einrichtungen von Montagnola sind in kurzer Distanz erreichbar.Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und erstreckt sich über 184 m² auf einer Ebene. Der grosszügige Wohnbereich ist offen gestaltet und umfasst das Wohnzimmer, den Essbereich sowie die Küche mit Kochinsel. Die Räume orientieren sich zur Hauptterrasse aus Teakholz und zum umliegenden Grün. Von der Küche führen direkte Zugänge zu einer zweiten Terrasse auf der Rückseite und zu einem geschützten Gartenbereich zur alleinigen Nutzung.Ein zentraler Korridor erschliesst den privaten Bereich mit drei Schlafzimmern. Sämtliche Zimmer öffnen sich zur Terrasse, die sich entlang der dem Park zugewandten Seite der Wohnung erstreckt. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie ein Gäste-WC ergänzen die Raumaufteilung.Eichenparkett sorgt für ein ruhiges und durchgängiges Erscheinungsbild. Grossflächige Schiebeverglasungen bringen viel Tageslicht in die Räume und verbinden das Innere mit den Terrassen. Zur technischen Ausstattung gehören eine über Wärmepumpe betriebene Fussbodenheizung, Verglasungen mit niedrigem Wärmedurchgang, elektrische Lamellenstoren sowie eine Küche mit hochwertigen Geräten.Den Bewohnern stehen ein beheizter Aussenpool und ein Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und Dampfbad zur Verfügung. Die gemeinschaftlichen Grünanlagen mit von japanischer Gartengestaltung inspirierten, teilweise erhöht angelegten Gärten ergänzen das landschaftliche Konzept.Ein Kellerraum und zwei...

Prestigöse Wohnanlage am Seeufer

- Wohnanlage am See in ruhiger und exklusiver Lage - Panoramablick auf den See - Flexibilität bei der Auswahl der Innenausstattung - Klimaanlage und Entfeuchtungssystem - State-of-the-art-Hausautomatisierung - Privates Keller/Lager - Wellness- und Fitnessbereich - Seeufer - Condominium-Garten von ca. 3'800 m² Die Immobilie befindet sich in Muzzano, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano und wenige Minuten von der Autobahn entfernt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich verschiedene private Schulen, darunter die American School TASIS und das Franklin College, sowie zahlreiche Einkaufszentren. Ein paar Kilometer entfernt liegt der renommierte 18-Loch-Golfplatz in Magliaso, Tennisplätze, Reitstall und Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Tauchen und Wasserski. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten. Willkommen in Muzzano!

Einkommensstabil im Kern

Im Kern von Scairolo bieten wir ein Einkommensstabil in einem Hof, nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia und dem Autobahnzugang Lugano-Süd entfernt.Das Gebäude umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten: A1 - 2,5-Zimmer-Duplex (Erdgeschoss und erster Stock) von 60,26 m²; A2 - 3,5-Zimmer im Erdgeschoss von 112,42 m²; A3 - 2,5-Zimmer im Erdgeschoss von 57,96 m²; A4 - 4,5-Zimmer im ersten Stock und Dachgeschoss von 132,62 m²; A5 - 2,5-Zimmer im ersten Stock und Dachgeschoss von 70,68 m²; A6 - 3,5-Zimmer im ersten Stock und Dachgeschoss von 108,99 m²; S1 - Einzimmerwohnung im Erdgeschoss von 37,13 m².Das gesamte Gebäude wurde vor etwa 5 Jahren komplett renoviert, und jede Einheit ist anders strukturiert: Wir finden Duplex-Wohnungen, die auf zwei Ebenen verteilt sind; andere Wohnungen sind auf einer Ebene angeordnet; Heizung mit Gas durch Fußbodenheizungen; in jeder Wohnung finden wir die Vorbereitung für eine Waschmaschine/Trockner. Sorgfältig ausgewählte Materialien im kleinsten Detail. Fußböden aus Feinsteinzeug.Sehr gute Investition, Jahresrendite von etwa 4%. Interessantes Darlehen zum Satz von 0,82%, mit Fälligkeit im September 2026.Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte von der Haltestelle des Auto-Postbuses und wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Elegante appartamento con giardino e vista lago, a due passi dal TASIS

Situata nella prestigiosa Collina D'Oro, a pochi passi dalla scuola americana Tasis, questa lussuosa proprietà offre un'esperienza abitativa senza pari all'interno di un moderno condominio. L'appartamento è arricchito da una spaziosa terrazza, un giardino privato e una vista mozzafiato sul lago.Accessibile direttamente dall'ascensore, l'unità si compone di un elegante atrio d'entrata, una cucina a isola completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, e un ampio soggiorno perfetto per accogliere gli ospiti. La camera matrimoniale è dotata di un guardaroba e un bagno en-suite con Jacuzzi e doccia, mentre due camere da letto aggiuntive condividono un bagno con doccia. Completano l'appartamento un ripostiglio e una lavanderia privata. L'ampia terrazza che circonda l'abitazione, insieme al giardino privato e alla romantica terrazza con pergolato, rende questa unità ideale per una vita confortevole e raffinata.In aggiunta, l'appartamento è dotato di una cantina per i vini, videocitofono, un sofisticato sistema di allarme con video sorveglianza sia interna che esterna, aria condizionata e tende da sole elettriche.Il condominio offre una luminosa area benessere completa di sauna e una spaziosa piscina interna.Completa la proprietà due posti auto in autorimessa al costo di CHF 60'000 ciascuno.Residenza secondaria ammessa.In der prestigeträchtigen Collina D'Oro, nur wenige Schritte von der amerikanischen Tasis-Schule entfernt, bietet diese luxuriöse Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer modernen Eigentumswohnung. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse, einen privaten Garten und einen atemberaubenden Blick auf den See.Die Wohnung ist direkt vom Aufzug aus zu erreichen und besteht aus einer eleganten Eingangshalle, einer voll ausgestatteten Kücheninsel mit Miele-Geräten und einem geräumigen Wohnzimmer, das sich perfekt für Gäste eignet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit Whirlpool und Dusche, während sich zwei weitere Schlafzimmer ein Bad mit Dusche teilen. Ein Hauswirtschaftsraum und eine private Waschküche vervollständigen die Wohnung. Die große Terrasse, die die Wohnung umgibt, zusammen mit dem privaten Garten und der romantischen Terrasse mit Pergola, macht diese Einheit ideal für ein komfortables und raffiniertes Leben.Zusätzlich ist die Wohnung mit einem Weinkeller, einer Video-Gegensprechanlage, einem ausgeklügelten Alarmsystem mit Innen- und Außenvideoüberwachung, Klimaanlage und elektrischen Markisen ausgestattet.Die Eigentumswohnung bietet einen hellen Wellnessbereich mit Sauna und ein grosszügiges Hallenbad.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenplätze zum Preis von je CHF 60'000.Zweitwohnsitz erlaubtLocated in the prestigious Collina D'Oro, just steps away from the American Tasis school, this luxurious property offers an unparalleled living experience within a modern condominium. The apartment is enhanced by a spacious terrace, a private garden, and breathtaking views of the lake.Accessible directly by elevator, the unit consists of an elegant entry foyer, a fully equipped island kitchen with Miele appliances, and a spacious living room perfect for hosting guests. The master bedroom has a wardrobe and an en-suite bathroom with Jacuzzi and shower, while two additional bedrooms share a bathroom with shower. A utility room and a private laundry room complete the apartment. The large terrace surrounding the house, together with the private garden and romantic terrace with pergola, makes this unit ideal for comfortable and refined living.In addition, the apartment is equipped with a wine cellar, video intercom, a sophisticated alarm system with both indoor and outdoor video surveillance, air conditioning and electric awnings.The condominium...