Immobilien zum Kaufen in Montagnola: 196 Treffer

GROßES LANDHAUS MIT GARTEN UND POOL.

In Montagnola, im prestigeträchtigen Viertel, nur wenige Schritte von der Amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir eine elegante Villa mit ebenerdigem Garten und Außenpool zum Verkauf.Das Anwesen ist sofort bewohnbar und bietet interessante Möglichkeiten für Erweiterung oder Renovierung, dank günstiger Baurechtsgesetze.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit insgesamt 8,5 Räumen. Im Hauptgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Klavierzimmer und Küche, mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse, sowie ein Studierzimmer und Nebenräume.Im Untergeschoss befinden sich Weinkeller, zusätzliches Zimmer, Waschküche und Technikraum.Der ebenerdige Grundstück von etwa 1'000 m² und der Pool bieten einen idealen Raum für Außenmomente in absoluter Privatsphäre. Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen das Anwesen.Eine seltene Lösung, mit großzügigen Räumen und erheblichem Potenzial für Wertsteigerung.Preis auf Anfrage.

Geräumige 6,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in der Nähe der TASIS-Schule

In Collina d'Oro, nur wenige Schritte von der TASIS - The American School in Switzerland entfernt, bieten wir eine elegante 6,5-Zimmer-Wohnung von 198 m² an, die in einer modernen Residenz von 2012 eingebettet ist, umgeben von Grün und Ruhe.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Südostausrichtung und bietet helle Räume und eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen. Der offene Wohnbereich mit Küche öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von 26 m² und einem privaten Garten von etwa 200 m², der die Wohnung umgibt und Privatsphäre gewährleistet.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad.Bodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage sorgen für Komfort in jeder Jahreszeit.Zwei Keller und ein externer Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen die Immobilie. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für jeweils CHF 60'000 verfügbar. Die Residenz bietet einen Pool, eine Entspannungszone, eine Sauna und einen Fitnessbereich.Verkaufspreis: CHF 1'850'000.-

Montagnola - Collina d'Oro: Villa con piscina vicino TASIS e Lugano

Montagnola, Collina d'Oro - In una delle località più ricercate del Luganese, nel cuore esclusivo della Collina d'Oro, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di rara eleganza, inserita in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde. La proprietà si trova a soli 10 minuti a piedi dalla TASIS - The American School in Switzerland, posizione ideale per famiglie internazionali.La villa offre una superficie abitativa di circa 300 m², oltre a ulteriori 99 m² di ampliamento SUL, distribuiti su due livelli principali più un piano accessorio dedicato a locali hobby e servizi. Gli ambienti interni si distinguono per fascino architettonico, materiali autentici e spazi generosi.Caratteristiche dell'immobile: • Salone di rappresentanza con pavimento in parquet originale, camino e accesso diretto al giardino • Sala da pranzo con elegante soffitto a cassettoni • Studio/biblioteca • Cucina abitabile separata e completamente attrezzata, con accesso al giardino • 1 camera matrimoniale con bagno en-suite e uscita diretta sul giardino • 3 ulteriori camere da letto ampie e luminose • 2 bagni ben rifiniti • Giardino pianeggiante e curato con alberi secolari e fioriture • Terrazze coperte e scoperte con camino esterno • Piscina coperta riscaldata • Sauna privata con bagno doccia • Cella vini refrigerata, lavanderia/stireria e diversi locali di servizio e deposito. Posteggi: • 1 box auto • 3 posti auto esterni Plus della proprietà:La proprietà dispone di potenziale edificatorio residuo di 99 m², con possibilità di sopraelevazione, elemento raro e strategico per una futura valorizzazione.La posizione combina tranquillità e accessibilità, a pochi minuti dal centro di Lugano, scuole internazionali, mezzi pubblici e principali collegamenti autostradali.Architettura di charme e spazi facilmente personalizzabili rendono questa villa ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di una residenza rappresentativa nella Collina d'Oro.Un luogo da vivere. Una casa da tramandare.Montagnola, Collina d'Oro - Dans l'un des endroits les plus recherchés de la région de Lugano, dans le coeur exclusif de Collina d'Oro, nous proposons à la vente une prestigieuse villa unifamiliale d'une rare élégance, située dans un contexte résidentiel réservé et entouré de verdure. La propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied de TASIS - The American School in Switzerland, un lieu idéal pour les familles internationales.La villa offre une surface habitable d'environ 300 m², plus un 99 m² supplémentaires, répartis sur deux niveaux principaux plus un étage accessoire dédié aux pièces de loisirs et aux services. Les intérieurs se distinguent par le charme architectural, les matériaux authentiques et les espaces généreux.Caractéristiques du bien : • Salon de représentation avec parquet d'origine, cheminée et accès direct au jardin • Salle à manger avec élégant plafond à caissons • Bureau/bibliothèque • Cuisine/salon séparé et entièrement équipé, avec accès au jardin • 1 chambre principale avec salle de bain en-suite et accès direct au jardin • 3 autres chambres spacieuses et lumineuses • 2 salles de bain bien finies • Jardin plat et bien entretenu avec des arbres et des fleurs matures • Terrasses couvertes et découvertes avec cheminée extérieure • Piscine intérieure chauffée • Sauna privé avec salle de douche • Cave à vin réfrigérée, buanderie/repassage et diverses pièces de service et de stockage. Parking...

Montagnola - Exklusives Dachgeschoss-Duplex mit Seeblick, 50 m von der TASIS

In exklusiver Lage in Montagnola, in der renommierten Collina d'Oro, bieten wir ein elegantes Dachgeschoss-Duplex mit offener Aussicht auf den See und die Berge, nur 50 Meter vom Eingang der prestigierten TASIS, The American School in Switzerland.Hauptmerkmale:Wohnfläche: 286 m² auf zwei EbenenÜberdachte Panoramaterrasse: ca. 30 m²Unabhängiges Zimmer im Erdgeschoss (ca. 20 m²) mit Bad und Fenster zum Garten, ideal für Personal oder Gäste4 Schlafzimmer, alle mit Bad en-suite und Maßanfertigungs-Schranken5 Badezimmer insgesamt (4 vollständig + 1 für Gäste)Großer Wohnbereich mit Kamin, Studienecke, TV-Raum und SpielbereichSeparate Design-Küche mit High-End-GerätenUnabhängige Waschküche mit Maßanfertigungs-Schränken und Miele-GerätenWertvolle Ausführungen und Details:Komplette Renovierung (2018-2019) mit hochwertigen Materialien und Marken:Bulthaup-Küche, Gaggenau- und SubZero-GeräteBadezimmer: Agape, Dornbracht, Gessi, FlaminiaBöden: Bauwerk Silver Line-Parkett, Bisazza-Mosaik, natürlicher TravertinWertvolle Details: antike Türen aus dem 17. und 18. Jahrhundert, L'Invisibile-Türen, Wall&Decò-TapetenPorro-Schrank mit Samt-AuskleidungMaßgefertigter MarmortresenAußenküche Alpes Inox in Edelstahl und TeakMaßgefertigte Möbel: Selva Interior, Lema Zugehörigkeiten:2 eigene Parkplätze in der Tiefgarage1 Parkplatz zur Miete (CHF 150/Monat, übertragbar und in den Vertrag einbezogen)2 Keller: einer in der Garage, einer im BunkerNeuer Otis-Automatenaufzug (2014 installiert, Wert CHF 250.000)Exklusiver Kontext:Wohnanlage mit nur 6 Einheiten, 4 davon als Ferienhäuser genutztZur Verfügung der Bewohner:Gemeinschaftspool beheiztPflegter GartenPergola mit BBQ-BereichFitnessraum und SaunaBaujahr 2004, erstellt von einem Schweizer Bauunternehmer, gut gepflegt und von hoher QualitätWeitere Informationen:Derzeit Erstwohnsitz, mit Zertifizierung für die Nutzung als Zweitwohnsitz (Gemeinde Collina d'Oro)Sofort verfügbarVertrauliche VerhandlungMaßgefertigte Design-Möbel Eine exklusive Immobilie in Montagnola, eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine luxuriöse Residenz mit hervorragenden Ausführungen, atemberaubender Aussicht, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zur TASIS suchen.

ESCLUSIVA PROPRIETÀ CON PISCINA E DARSENA PRIVATA

Esclusiva proprietà con magnifica vista lago a Lugano-Montagnola, quartiere prestigioso e tranquillo del comune di Collina d'Oro. La proprietà si trova acirca15 minuti di distanza in auto dal centro città di Lugano e nelle vicinanze della rinomata scuola americana TASIS.La proprietà vanta di una piscina a sfioro, zona fitness, sauna e darsena privata situata a breve distanza dalla proprietà. Lavilla dispone inoltre di un sistema per la gestione automatica dell'aria condizionata e ventilazione, sistema d'allarme con video sorveglianza, piscina con sistema di apertura automatica e filtraggio e riscaldamento a pavimento con termo pompa.L'immobile,costruitonel 2016, si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso nel modo seguente:PRIMO LIVELLO - PIANO INFERIOREampio soggiorno con accesso a terrazza e piscina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno completo di vasca, bagno ospiti, zona fitness, sauna e doccia, lavanderia, terrazza con infinity pool;SECONDO LIVELLO - PIANO D'ENTRATAatrio d'ingresso, bagno ospiti, cucina con dispensa aperta sul soggiorno,ampio soggiorno, 2 camere da letto con cabina armadio e bagno completo di doccia, giardino d'inverno, terrazza;TERZO LIVELLO - PIANO SUPERIORECamera matrimonialecon bagno completo di doccia, 2 camereda lettocon guardaroba e un bagno completo di doccia, bagno ospiti, cucina, ampio terrazzo panoramico sul tetto.Completano la proprietà 2 posti auto in garage e 4 posti auto esterni.La proprietà è in vendita con un fondo separato situato al lago, dotato di una darsena privata.EXCLUSIVE PROPERTY WITH SWIMMING POOL AND PRIVATE DOCKExclusive property with magnificent lake view in Lugano-Montagnola, a prestigious and quiet district of Collina d'Oro. The property is located approximately 15 minutes by car from the city centre of Lugano and in the vicinity of the renowned American school TASIS.The property boasts an infinity pool, fitness area, sauna and private dock located a short distance from the property. The villa also features an automatic air conditioning and ventilation system, alarm system with video surveillance, swimming pool with automatic opening and filtration system and underfloor heating with thermo pump. The property,built in 2016,is on three levels and is divided as follows:FIRST LEVEL - LOWER FLOORlarge living room with access to terrace and pool, master bedroom with walk-in wardrobe and bathroom complete with bathtub, guest bathroom, fitness area, sauna and shower, laundry room, terrace with infinity pool;SECOND LEVEL - ENTRANCE FLOORentrance hall, guest bathroom, kitchen with pantry open to the living room, large living room, 2 bedrooms with walk-in wardrobe and bathroom with shower, winter garden, terrace;THIRD LEVEL - UPPER FLOORMaster bedroom with full bathroom with shower, 2 bedrooms with walk-in wardrobe and a full bathroom with shower, guest bathroom, kitchen, large panoramic roof terrace.The property is completed by 2 parking spaces in the garage and 4 parking spaces outside. The property is for sale with a separate fund located at the lake with a private dock.

ELEGANTE PROPRIETÀ CON VISTA LAGO E SPIAGGIA PRIVATA

Elegante proprietà immersa nel verde con vista lago, affacciata sul golfo di Agno e situata a Lugano-Montagnola, frazione del comune di Collina d'Oro. Montagnola è una zona molto ricercata grazie alla sua posizione prestigiosa e tranquilla, a soli 7 km dal centro città di Lugano e nelle vicinanze della rinomata scuola americana TASIS.L'abitazione ha due entrate e si sviluppa su 3 livelli collegati da un ascensore, così suddivisi:- La zona giorno comprende un atrio d'entrata, sala da pranzo, cucina con dispensa, un bagno con doccia e uscita in terrazza.- La zona notte include un atrio d'entrata, tre camere e un grande bagno completo di doccia e vasca; tutte le camere hanno accesso alla terrazza.- Il piano cantina ospita gli spazi tecnici di riscaldamento, una cantina, un locale lavanderia e un ampio portico di 35 m².La proprietà vanta inoltre una spiaggia privata di 33 m² sul lago, offrendo un'esperienza esclusiva e riservata per godere appieno della bellezza del luogo.Completano la proprietà tre posti auto esterni.ELEGANT PROPERTY WITH LAKE VIEW AND PRIVATE BEACHElegant property surrounded by greenery with a lake view, overlooking the Gulf of Agno and located in Lugano-Montagnola, a district of the municipality of Collina d'Oro. Montagnola is a highly sought-after area thanks to its prestigious and peaceful location, just 7 km from Lugano city center and close to the renowned American school TASIS.The residence has two entrances and is spread over three levels connected by an elevator, divided as follows:- The living area includes an entrance hall, dining room, kitchen with pantry, a bathroom with shower, and access to the terrace.- The sleeping area features an entrance hall, three bedrooms, and a large bathroom with a shower and bathtub; all bedrooms have access to the terrace.- The basement level houses the technical heating spaces, a cellar, a laundry room, and a spacious 35 m² porch.The property also boasts a 33 m² private beach on the lake, offering an exclusive and private experience to fully enjoy the beauty of the location.The property is completed by three outdoor parking spaces.

VILLA CON VISTA LAGO E PISCINA ESTERNA

La proprietà si trova nel comune di Collina D'Oro, a Montagnola. Si tratta di una delle zone residenziali più pregiate e ricercate del luganese, per la sua tranquillità, per la bellezza del paesaggio e per la sua vicinanza a Lugano, a soli 7 km. La villa si trova in una posizione privilegiata che offre una meravigliosa vista sul lago di Lugano, permettendo di godere pienamente della bellezza del paesaggio. Costruita nel 2009, la casa si sviluppa su 5 livelli collegati da un ascensore. Gli spazi ampi e ben definiti includono numerosi terrazzi e una piscina riscaldata di 40 metri quadrati, dotata di copertura elettrica, idromassaggio e zona fitness. La proprietà è completata da una lavanderia, una cantina per i vini, un solaio e un sistema di irrigazione automatico per il giardino. Ogni camera ha accesso alle terrazze e la villa è dotata di un sistema di aria condizionata e ventilazione, allarme con videosorveglianza e riscaldamento a pavimento.Completano la proprietà un ampio garage con 6 posti auto.VILLA WITH LAKE VIEW AND OUTDOOR POOLThe property is located in the municipality of Collina D'Oro, in Montagnola. This is one of the most valuable and sought-after residential areas in the Lugano area, due to its tranquillity, the beauty of the landscape and its proximity to Lugano, only 7 km away. The villa is located in a privileged position offering a marvellous view of Lake Lugano, allowing the beauty of the landscape to be fully enjoyed.Built in 2009, the house is on 5 levels connected by a lift. The spacious and well-defined spaces include numerous terraces and a 40-square-metre heated swimming pool with electric cover, whirlpool and fitness area. The property is completed by a laundry room, a wine cellar, an attic and an automatic irrigation system for the garden. Each room has access to the terraces and the villa is equipped with an air conditioning and ventilation system, alarm with video surveillance and underfloor heating.A large garage with 6 parking spaces completes the property.

Ultramodernes Villenhaus in der Nähe von TASIS

In der prestigeträchtigen Wohngegend von Montagnola, auf der Collina d'Oro, wird diese luxuriöse, ultramoderne Villa zum Verkauf angeboten. Die Immobilie genießt eine ruhige und sonnige Lage, nur 4 km vom Zentrum von Lugano und 260 Meter von der renommierten amerikanischen Schule TASIS entfernt. Erbaut im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien und Ausführungen, bietet die Villa einen atemberaubenden Panoramablick.Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 680 m² erstreckt sich die Villa über zwei Ebenen. Die obere Ebene umfasst einen eleganten Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einem atemberaubenden Blick auf die Berge, ein Esszimmer, Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse (ideal für den Sommer-Lounge) und einen ebenerdigen Garten. Die Küche mit Esszimmer, Gästetoilette, zwei Einzelzimmer mit en-suite-Bädern, Hobbyraum, Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, en-suite-Bad und Zugang zum Garten, Studio/Schlafzimmer, Bad und zwei begehbare Kleiderschränke vervollständigen diese Ebene.Die untere Ebene bietet eine Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang (Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit en-suite-Bad), ein Dienstzimmer/Gästezimmer, Bad, Abstellraum, Waschküche, Home-Kino, Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Whirlpool, Sauna, Hammam, Fitnessraum, Dusche, Bad, Umkleide, Technikraum, eine 100 m² große Garage für 4 Autos und zwei Außenparkplätze.Die Villa verfügt über hochmoderne Technologien, darunter ein state-of-the-art-Hausautomatisierungssystem, Klimaanlage und Alarmanlage. Die Heizung wird durch alternative Energiequellen betrieben, eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Fünf Geothermie-Sonden, die in einer Tiefe von 140 Metern versenkt sind, ermöglichen die Zirkulation von wärmerem Wasser in den Fußbodenheizungen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen unterirdischen Tank mit 10.000 Litern für die Bewässerung des Rasens, der vollständig über die Hausautomatisierung gesteuert wird, auch über eine Entfernung hinweg. Während der Sommermonate trägt eine Wärmepumpe zur Kühlung bei und reduziert die Innentemperatur des Hauses um 5/6 Grad, wodurch der Einsatz von Klimaanlagen vermieden wird.

Prächtige Luxus-Panorama-Wohnung in Collina dOro

Im Herzen der prestigeträchtigen Collina dOro, in exklusiver Lage und umgeben von Grün, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Apartment innerhalb einer noblen Residenz, die aus nur sechs Wohneinheiten besteht.Die Eigentum, die durch raffinierte Ausführungen und helle, einladende Räume gekennzeichnet ist, bietet maximalen Komfort und Ruhe, umgeben von einem gepflegten Gemeinschaftsgarten, einem großen privaten Park und einem atemberaubenden Gemeinschaftspool, ideal für Entspannung und Freizeit.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:Hauptmerkmale+Aktuell Erstwohnsitz, genehmigte Nutzung als Zweitwohnsitz, sofortige Verfügbarkeit+Große überdachte Terrasse mit Außenküche Alpes, ostwärts ausgerichtet mit atemberaubendem Seeblick+Helles Wohnzimmer mit separater Bulthaup-Küche, die durch eine maßgefertigte Schiebetür getrennt ist, ausgestattet mit Gaggenau und Subzero+TV-Bereich im Hochparterre+Private Waschküche mit Miele-Waschmaschine und -Trockner+Badezimmer: 4 en suite + 1 Gästebad+Parkplätze: 2 im Eigentum (weitere auf Anfrage)Ausführungen und Details+Komplette Sanierung im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien+Eichenholzfußböden in natürlicher Optik+Badezimmer von Agape, Flaminia, Dornbracht, Gessi+Maßgefertigter Kleiderschrank Porro mit Samtbezug+Vollständig höhenverstellbare Einbauschränke in jedem Zimmer+Originale Türen aus dem 17. und 18. JahrhundertDienstleistungen und Annehmlichkeiten+2 Keller inklusive +Gemeinsames Wellnessgebiet: überdachter Pool, Sauna, Fitnessraum, Umkleideräume+Gemeinschaftsgarten mit Pergola+Autoaufzug der neuesten Generation+Personalraum im ErdgeschossPotenzielles Ertragspotenzial:Die Wohnung kann bis zu CHF 15'000.- pro Monat erzeugen, wenn sie zu Investitions- oder Ertragszwecken genutzt wird.Unsere Berater stehen Ihnen zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wohnung mit großer Terrasse und Seeblick

? Exklusive und strategische Lage? Große Außenflächen mit privatem Garten? Prächtige Panoramaterrasse mit Blick auf den See und die Berge? Ruhige, reservierte Umgebung, umgeben von Grün? Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der internationalen Schule entferntDie sonnigen Höhen über Lugano, Montagnola, sind einer der begehrtesten Wohnorte in der Gemeinde Collina d'Oro. Umgeben von Grün und geprägt von einer eleganten und ruhigen Atmosphäre, bietet Montagnola einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, vereint Montagnola Privatsphäre, Lebensqualität und Komfort. Der Ort ist international auch wegen der renommierten TASIS - The American School in Switzerland bekannt und ist mit dem Schriftsteller Hermann Hesse verbunden, der hier viele Jahre lebte. Durch seine exklusive Umgebung und die privilegierte Lage ist Montagnola einer der begehrtesten Stadtteile in der Region Lugano.

Montagnola Arasio: Villa mit 10 Räumen, 760 m², internem Pool, Terrassen

Montagnola - Collina d'Oro: Villa mit 10 Räumen, 760 m², internem Pool, großen Terrassen, großen Gärten; 5 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, 5 Parkplätze. Seeblick.Residenza Felicità befindet sich in der renommierten Collina d'Oro und hat die Konstruktion von zwei modernen Luxusvillen mit allen Wohnkomforts realisiert, die für die anspruchsvollsten Menschen geschaffen wurden, dank:- großzügiger Wohnräume- Auswahl von hochwertigen Materialien- Domotik- internem Pool und SPA- großen Gärten- Terrassen- maximaler Privatsphäre- schöner Seeblick und einem offenen Panorama auf die umliegenden Berge.Südwestorientiert bietet sie so eine breite Aussicht mit einem atemberaubenden Seeblick.Die großen Terrassen, Gärten und der interne Pool sind so konzipiert, dass sie absolute Privatsphäre bieten.Ein Juwel ist nicht nur ein Diamant, sondern eine Kombination von Linien, die eine Realität aus Räumen, Licht, Eleganz und Fließendheit schaffen, die zusammen das eigene Juwel von Zuhause zum Leben erwecken.

Montagnola: moderne 5.5-Zimmer-Villa im Grünen mit Garten

Montagnola: 5.5-Zimmer-Villa in Wohngebiet, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Veranda, doppelter Garten, 3 Parkplätze.In der prestigeträchtigen Collina d'Oro, in einer ruhigen und Wohngebiet, in kurzer Entfernung von der amerikanischen Schule TASIS, Villa auf 3 Ebenen mit moderner Architektur, renoviert im Jahr 2022: superausgestattete Küche von Ernesto Meda, neue Badezimmer, elektrische Rolladen, elektrische Sonnenschutzvorhänge, Fliegenfenster und neue Wärmepumpe. In einem Wohngebiet mit nur 7 Einheiten, gut gepflegt, umgeben von Grün, mit einem schönen Swimmingpool und Garten für alle Eigentümer.Das Haus profitiert aufgrund der großen Fenster und der optimalen Sonnenausrichtung von natürlicher Helligkeit, die eine gute Lebensqualität bietet.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit doppeltem Garten:- Eingangshalle mit Poliform-Einbauschränken und Gästetoilette- separates, superausgestattetes Küche von Ernesto Meda- Wohnzimmer mit Designermöbeln und Zugang zur Veranda und dem Garten; der hintere Garten verfügt auch über eine schöne Veranda und ist vom Eingang aus zugänglich,Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 3 großen Schlafzimmern, eines mit en-suite-Badezimmer mit Dusche, ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Alle Schlafzimmer haben große, überdachte Balkone, die das ganze Jahr über nutzbar sind. Im Untergeschoss großzügiger Hobbyraum, Waschküche, Schutzraum/Vorratskammer, Untergeschoss. Direkter Zugang zur Garage mit zwei Parkplätzen. Ein weiterer Parkplatz ist außerhalb verfügbar. Möglichkeit, die Möbel zu kaufen. Preis zu vereinbaren.STÄRKEN: - strategische Lage- Helligkeit- großzügige Räume- Garten- Swimmingpool- Fliegenfenster

Juwel in unmittelbarer Seenähe

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-424Diese aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in privilegierter Lage direkt am Luganersee, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und besticht durch eine eindrucksvolle Panoramasicht. Einkaufsmöglichkeiten sowie wichtige Infrastrukturen sind in den nahegelegenen Zentren von Agno und Grancia bequem erreichbar.Das charmante 3½-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 120 m² Wohnfläche überzeugt durch ein helles, offenes Ambiente und grosszügige Fensterfronten, die den Blick auf den See und die umliegende Landschaft eindrucksvoll in Szene setzen. Zwei zur Seeseite ausgerichtete Terrassen – davon eine mit Grillplatz – laden dazu ein, entspannte Stunden in ruhiger Atmosphäre und gesellige Abende im Freien zu geniessen.Im Inneren sorgt der Wohnbereich mit seinem stilvollen Kamin für eine behagliche Stimmung, während die offene Galerie das Raumgefühl auf elegante Weise erweitert und eine angenehme Grosszügigkeit schafft. Die moderne, separat angelegte Küche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und bietet ebenfalls eine wunderschöne Aussicht.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-suite-Bad, praktische Einbauschränke sowie direkten Zugang zur Terrasse. Das zweite Zimmer überzeugt ebenfalls mit schönem Ausblick und einem angrenzenden Badezimmer.Das rund 1’375 m² grosse Grundstück umfasst zudem einen eigenen Waldanteil und garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz sowie zwei Aussenparkplätze, davon einer als Carport ausgeführt.Ein stilvolles Zuhause am See in einer der begehrtesten Lagen Luganos – ideal für alle, die Ruhe, Natur und eine einzigartige Aussicht schätzen.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen!

Montagnola Arasio: Penthouse mit 4,5 Zimmern, Terrasse und freier Sicht

In Montagnola Arasio bieten wir ein elegantes Penthouse mit 4,5 Zimmern und einer großen, überdachten Terrasse zum Verkauf an. Das Penthouse liegt in einer exklusiven Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten, die maximale Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Die Wohnung kombiniert hochwertige Ausstattung mit modernem Komfort und verfügt über geothermische und photovoltaische Anlagen für eine überdurchschnittliche Energieeffizienz. Die Wohnung besteht aus: - Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche; - 1 Hauptschlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank; - 2 Schlafzimmer mit 2 Balkonen; - 1 Badezimmer mit Dusche; - 1 Gästebad; - große, überdachte Terrasse. Zur Wohnung gehören auch ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 70'000 cadauno. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, helles und ruhiges Penthouse in einem der exklusivsten Viertel der Collina d'Oro suchen.Die Residenz Optima liegt auf der Süd-/Westseite von Montagnola (Collina d'Oro), genauer in Arasio, einem exklusiven Gebiet, das zu den renommiertesten des Kantons gehört. Das Viertel ist ideal für Familien, da es sich um eine rein Wohngegend mit viel Grün handelt und hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Wohnhäusern besteht. Der Hauptvorteil dieses Gebiets, abgesehen von der Grünfläche und der Ruhe, ist die Nähe zu internationalen Schulen wie dem TASIS (Amerikanische Schule, 6-18 Jahre) und der Franklin University (internationale, von der Schweizerischen Eidgenossenschaft und den Vereinigten Staaten anerkannte Universität), die beide in wenigen Minuten von der Residenz Optima aus erreichbar sind. Aus diesem Grund befindet sich die Residenz in einem internationalen sozialen Umfeld. In wenigen Autominuten kann man die Autobahnanschlussstelle N/S, den Flughafen, den Bahnhof und das Stadtzentrum erreichen. Zusammenfassend bietet die Collina d'Oro gute Dienstleistungen, milde Steuern, Sicherheit, Freizeit, Bildung und Sonne, was sich in einer hohen Lebensqualität niederschlägt. Insbesondere liegt die Residenz in einer Sackgasse inmitten eines sonnigen Hochplateaus, gegenüber einem grünen, geschützten Hügel und in der Nähe eines schönen Spielplatzes für Kinder.Alle wichtigsten Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe: Apotheke 450 m, Restaurants, Bars, Hotels 650 m, Postamt 400 m, Bank (Raiffeisen) 450 m, Gemeindeverwaltung 600 m, Einkaufszentrum (Lugano Sud) 1,45 km, Einkaufszentrum Fox Town 21,9 km, Krankenhaus Civico di Lugano 6,8 km. FREIZEIT: Sporthalle und Stadion La Resega 8,1 km. Hotel Principe Leopoldo (SPA/Wellness, Tennis, Restaurant, Piano Bar): 2,3 km / 4 Min. Resort Collina d'Oro (SPA/Wellness/Fitness): 6 km / 6 Min. Städtisches Schwimmbad Collina d'Oro: 1 km / 5 Min. Golfclub Lugano: 2,5 km / 12 Min. mit dem Auto. Hermann-Hesse-Museum: 600 m zu Fuß. Stadtzentrum (Lugano): 3,8 km / 15 Min. mit dem Auto.

Montagnola Arasio: elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Terrasse

In Montagnola Arasio, in einem der exklusivsten und sonnigsten Gebiete der Collina d'Oro, bieten wir ein raffiniertes Apartment mit 4.5 Zimmern und 135 m² zur Verkauf an. Es zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen und eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung aus, die Comfort, Funktionalität und Eleganz miteinander verbindet. Der einladende Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken führt zu einer großen offenen Wohnzone, die Wohnzimmer, Esszimmer und Küche miteinander verbindet. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und öffnen sich zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten, ideal um die umliegende Natur in völliger Privatsphäre zu genießen. Die Schlafzimmerzone umfasst ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Dusche, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Gästebadezimmer, was auch für anspruchsvolle Familien Komfort und Praktikabilität bietet. Die Wohnung ist mit einer geothermischen Anlage und Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die Effizienz, Nachhaltigkeit und Energieersparnis gewährleisten. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis von 70'000 CHF pro Stück enthalten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, vier separate Parkplätze mit Sektionaltor für 220'000 CHF oder zwei Doppelparkplätze in Längsrichtung für 110'000 CHF zu erwerben. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Qualität in einem der prestigeträchtigsten Gebiete der Collina d'Oro suchen.

Montagnola Arasio: elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Terrasse

Im Herzen von Montagnola Arasio, in einer Wohngegend, die im Grünen und sonnig ist, bieten wir ein modernes 4.5-Zimmer-Apartment von 137 m² zum Verkauf an, das durch hochwertige Ausführungen und eine überdurchschnittliche Liebe zum Detail gekennzeichnet ist. Perfekt für die, die mit Komfort und Raffinesse leben möchten, ohne die Ruhe aufzugeben. Der elegante Eingang mit maßgefertigten Einbauschränken führt zu einem großen und hellen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem einzigen offenen Raum vereint. Die großen Fenster öffnen sich zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten, was eine ideale Umgebung für jedes Jahreszeiten schafft, umgeben von Serenität. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, während zwei weitere Schlafzimmer Vielseitigkeit und Komfort bieten. Das Apartment wird durch ein zweites Badezimmer mit Badewanne und ein praktisches Gästebad vervollständigt, was Funktionalität und Komfort in jedem Detail garantiert. Vom energetischen Standpunkt aus ist das Apartment innovativ: Eine Kombination aus einer geothermischen Anlage und Photovoltaikpaneelen gewährleistet hohe Leistung, Nachhaltigkeit und einen konkreten Energieverbrauch. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis von 70'000 CHF inbegriffen. Zusätzlich stehen vier separate Parkplätze mit Sektionaltor für 220'000 CHF oder zwei Doppel-Parkplätze für 110'000 CHF zur Verfügung. Eine seltene Gelegenheit für die, die Eleganz, Komfort und Funktionalität in einem der exklusivsten Viertel von Montagnola suchen.

Penthouse Villarasio | TI

In einem Gebäude aus den 70er Jahren, mit einem fast 360-Blick auf den See, die Berge und eine unvergleichliche Natur, wurde das Penthouse im Jahr 2012 mit edlen Materialien und dem Ergebnis einer diskreten und zeitlosen Eleganz komplett renoviert.Große Privatsphäre, große Flächen und diskrete Raffinesse sind seine hervorstechenden Merkmale. Das Penthouse nimmt die gesamte Etage ein. Ein großer und heller Eingang führt in den Wohnbereich, der aus einer sehr gut ausgestatteten Küche, Wohnraum, geräumigem Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich für Unterhaltung und Fernsehen besteht. Der Zugang zu einer Terrasse mit Kamin, von der aus man eine herrliche Aussicht und atemberaubende Sonnenuntergänge genießen kann, ist ebenfalls vorhanden.Der besonders große Schlafbereich beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank und en-suite Bad, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Gäste-Toilette. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse, die entlang der Fassade des Anwesens verläuft und als Entspannungsraum genutzt werden kann. Zum Penthouse gehören drei unabhängige Garagen, zwei Keller und ein Skidepot.Die Residenz, in welcher sich das elegante Penthouse befindet, besteht aus nur sieben Wohnungen und liegt in einer schönen Grünanlage mit großem Schwimmbad, Sauna, Dusche und Ankleideraum. Derzeit ist das Penthouse bis Februar 2025 vermietet.Dans un immeuble des années 70 avec une vue à presque 360 sur le lac, les montagnes et une nature incomparable, le penthouse a été entièrement rénové en 2012 avec des matériaux nobles et le résultat d'une élégance discrète et intemporelle.Grande intimité, grands espaces et raffinement discret sont ses caractéristiques les plus remarquables.Le penthouse occupe tout l'étage. Une grande entrée lumineuse mène à la zone de vie, qui se compose d'une cuisine très bien équipée, d'un salon, d'une salle de séjour spacieuse avec cheminée, d'une salle à manger pour se divertir et regarder la télévision, et d'un accès à une terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue magnifique et de couchers de soleil à couper le souffle.La zone de nuit, particulièrement grande, comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, trois chambres, deux salles de bain et des toilettes pour invités. Toutes les chambres à coucher ont accès à une terrasse qui longe la façade de la propriété et qui peut être utilisée comme espace de détente. L'attique comprend trois garages indépendants, deux caves et un dépôt de skis.La résidence où se trouve l'élégant attique ne comprend que sept appartements et se trouve dans un bel espace vert avec une grande piscine, un sauna, une douche et un dressing. Actuellement, l'attique est loué jusqu'en février 2025.In a 70's building with an almost 360 view of the lake, mountains and unparalleled nature, this penthouse was completely renovated in 2012 with fine materials and the result of a discreet and timeless elegance.Great privacy, large surfaces and discreet sophistication are its salient features.The penthouse occupies the entire floor. A spacious and bright entrance leads to the living area consisting of a modern and fully equipped live in kitchen, sumptuous living room with central fireplace, dining, conversation and TV areas opening on a big terrace with outdoor fireplace from which you can enjoy breath taking sunsets.The sleeping area, particularly ample, houses a master bedroom with large walk-in closet and en suite bathroom, three bedrooms and two bathrooms in addition to the guest toilet. All bedrooms have access to a terrace that runs along the facade of the property and provides a further relaxation area. Three independent garages, two cellars and a ski deposit come with the penthouse. The condominium crowned by this penthouse accommodates just six other apartments and is surrounded by a beautiful green landscaped area with a large swimming pool, sauna, shower and changing room. Currently the...

4,5 Lokale im Kern von Montagnola

4,5 im Kern von Montagnola Wir bieten eine 4,5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, die in einer strategischen Zone des Kerns von Montagnola liegt und den Charme der Ausstattung der 1900er Jahre bewahrt. Obwohl das Gebäude seit 1980 renoviert wurde, behält es einen traditionellen Charakter. Die Wohnung besteht aus einem Atrium, das zu einer funktionalen Küche, einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer führt, sowie 3 Schlafzimmern. Sie verfügt über ein Gästebad und ein Hauptbad mit Badewanne, sowie zwei Balkonen, die Außenbereiche für den Genuss der Aussicht bieten. Ein Kamin fügt der Atmosphäre eine Note von Wärme hinzu. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnung suchen, die eine Geschichte im Herzen von Montagnola erzählt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren!