Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Mezzovico: 5 Treffer

Einfamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen in Mezzovico-Vira, Zweitwohnsitz erlaubt

Willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus in Mezzovico-Vira, im grünen Herzen des Kantons Tessin, derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt. Dank der zwei unabhängigen Eingänge ist es möglich, das Gebäude als zwei autarke Wohnungen oder als eine einzige, große und helle Wohnung zu nutzen.Mit einer Wohnfläche von etwa 220 m² bietet das Haus sorgfältig gestaltete Ausführungen, einladende Räume und drei Balkone, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge ermöglichen. Die Außenbereiche umfassen einen Parkplatz für vier Autos, einen Grillbereich und eine Überdachung für Motorräder und Fahrräder, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage ist ideal: eingebettet in die Natur, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Zentren des Tessins und der Autobahn entfernt.Das Haus, das 1920 erbaut und in den Jahren vollständig renoviert wurde, präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand dank der zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen, darunter die Erneuerung der Küchen und Bäder im Jahr 2020. Ein weiterer Vorteil ist die Mehrfamilienhausstruktur mit Garten im Dorfkern, ideal auch für diejenigen, die Mieteinkünfte erzielen oder die Räume mit der Familie teilen möchten. Der Fiskalmultiplikator von 60 % macht Mezzovico-Vira auch aus wirtschaftlicher Sicht eine interessante Wahl.Verteilung der Liegenschaft:Souterrain- 2 Keller, jeweils mit eigenem AußeneingangErdgeschoss (1 Wohnung derzeit vermietet)- Eigenständiger Eingang in den Wohnbereich mit offener Küche von 2020 und Balkon- Badezimmer mit Dusche und Waschbereich- Hauptschlafzimmer- Kinderzimmer/Studio- Hobbyraum/Studio/Labor von etwa 25 m² mit eigenem Badezimmer und eigenem Zugang1. Obergeschoss (2. Wohnung)- Eigenständiger Eingang mit Treppe und Vorzimmer- Großer Wohnbereich mit offener Küche von 2020 und zwei Balkonen auf gegenüberliegenden Seiten- Hauptschlafzimmer- Zusätzliches Schlafzimmer- Badezimmer mit WaschbereichAußenbereiche- Parkplatz für 4 Autos- Grillbereich- Holzlager/Überdachung für Motorräder und FahrräderDiese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Zwei eigenständige Eingänge - ideal für zwei autarke Wohnungen oder eine einzige, große Wohnung • Drei Balkone mit Panoramablick • Großer Wohnbereich von etwa 220 m² • Vollständig renoviert und sofort bezugsfertig • Keller, Hobbyraum und Garten • Außenparkplätze für 4 Autos • Ruhige und sonnige Lage, nahe der Natur • Vorteilhafter Fiskalmultiplikator von 60% • Haupt- und Zweitwohnsitz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Piacevolmente bella dai grandi spazi e con reddito garantito

Situata nel pittoresco borgo vecchio di Vira questa casa convince per il grande spazio disponibile e l'originalità della ristrutturazione.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Due bellissimi terrazzi coperti + Grande open space cucina - sala pranzo - soggiorno+ Cucina moderna e completa di tutto+ Idromassaggio e zona fitness + Vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere i paesi limitrofi come pure Lugano in brevissimo tempo+ Appartamento di 3 locali con entrata separata al piano terraI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch In der malerischen Altstadt von Vira gelegen, beeindruckt dieses Haus durch sein grosses Platzangebot und die Originalität seiner Renovierung.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Zwei schöne überdachte Terrassen + Grosse offene Küche open space Ess-Wohnzimmer+ Moderne, voll ausgestattete Küche+ Hydromassage und Fitnessbereich + Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, so dass Sie sowohl die umliegenden Dörfer als auch Lugano in kürzester Zeit erreichen können+ 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang im ErdgeschossUnsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Mehrfamilienhaus im Kern

Geräumiges Mehrfamilienhaus mit 7.5 Zimmern im Kern - Hanglage, ruhig und sonnig In einem abgelegenen und besonders ruhigen Kontext bieten wir ein geräumiges Mehrfamilienhaus mit 7.5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im Kern einer Gemeinde in Hanglage befindet. Das Anwesen genießt eine gute Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und ist ideal für diejenigen, die fernab von Verkehr und Lärm leben möchten, ohne auf großzügige Räume zu verzichten.Das Gebäude erstreckt sich über zwei bewohnbare Etagen und bietet eine funktionale Verteilung der Räume sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die eine Lösung mit mehreren Einheiten oder separaten Räumen suchen.Im Obergeschoss befindet sich eine komplett renovierte, moderne und sofort benutzbare Küche. Das Haus verfügt außerdem über 3 Badezimmer, die Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben gewährleisten.Das Anwesen wird durch einen ausbaufähigen Dachboden (Souterrain) sowie zwei große Kellerräume ergänzt, die ideal als Lagerraum für Materialien, Ausrüstungen oder saisonale Gegenstände dienen.Die Außenräume umfassen zwei Balkone, die perfekt sind, um die Ruhe des Ortes und die offene Aussicht zu genießen, sowie einen externen Geräteschuppen vor dem Haus.Ein weiterer Pluspunkt ist der große Stellplatz, der es ermöglicht, bis zu 6 Autos bequem zu parken.Im Inneren des Hauses befindet sich auch ein Raum mit Kamin, der eine gemütliche und vielseitige Atmosphäre bietet, ideal als Studierzimmer, Hobbyraum oder Entspannungsbereich.Das Haus ist mit Ölheizung und Heizkörpern ausgestattet und eignet sich auch für Haustierbesitzer, dank der ruhigen und wenig befahrenen Umgebung.Die Nebenkosten sind gering und betragen etwa CHF 1'500 bis CHF 2'000 pro Jahr.

Schönes Haus von 5,5 Zimmern mit Garten in Mezzovico

Schönes Einfamilienhaus mit Garten in Mezzovico von ca. 180 m² Bruttogeschoßfläche, erbaut in den 90er Jahren, bestehend aus 4,5 Zimmern + Hobbyraum und sehr gut gepflegt. Die Lage in Mezzovico ermöglicht es, die Ruhe der Natur zu genießen, ohne auf die Nähe zu Lugano und die wichtigsten Autobahnen zu verzichten. Eine konkrete Gelegenheit für diejenigen, die ein Einfamilienhaus zu einem erschwinglichen Preis suchen.Das Haus ist perfekt für eine große Familie.Die Liegenschaft ist auf zwei Ebenen verteilt:Im ERDGESCHOSS befindet sich ein sehr großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ca. 150 m² großen privaten Garten, die Küche ist separat und bewohnbar.Im OBERGESCHOSS finden wir die Schlafzimmer mit zwei großen Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, die von einem Badezimmer mit Dusche und einem mit Badewanne bedient werden, beide in perfektem Zustand.Der SEMINARRAUM besteht aus einem Technikraum und einer Waschküche sowie einer schönen Hobbyzone, die ideal ist, um entspannte Momente mit der Familie zu verbringen.Das neue Fußbodenheizungssystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser garantiert einen einheitlichen Komfort und eine hohe Energieeffizienz, senkt die Betriebskosten. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.Darüber hinaus ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Das Haus präsentiert sich in sehr gutem Zustand und ist wirklich perfekt, um eine Familie aufzunehmen.Zwei Außenparkplätze vervollständigen die Liegenschaft.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/17877

Casa indipendente o bifamiliare: una proprietà, più soluzioni

Posizione:Questa splendida casa bifamiliare completamente ristrutturata si trova in una zona residenziale tranquilla e ben soleggiata a Mezzovico, a pochi minuti da tutti i principali servizi e ben collegata sia a Lugano che a Bellinzona. Descrizione dellimmobileLimmobile si sviluppa su più livelli e si compone di due appartamenti indipendenti, rendendolo ideale sia per una famiglia numerosa che per due nuclei distinti o come investimento a reddito. Le condizioni generali delledificio sono ottime: la facciata è ben mantenuta, gli infissi sono moderni con doppi vetri e il tetto è stato rifatto parzialmente. Questa casa rappresenta unopportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile, con spazi indipendenti, ambienti luminosi e un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai centri principali del Ticino.Suddivisione degli spazi:Al piano terra si trova un elegante e funzionale studio estetico con accesso separato, perfetto per chi desidera gestire unattività direttamente da casa o da utilizzare come spazio multifunzionale. Entrambi gli appartamenti offrono ambienti ampi e luminosi, con soggiorni spaziosi, cucine moderne dotate di isola e zona pranzo, camere da letto ben dimensionate e bagni recentemente rinnovati. I materiali scelti per le ristrutturazioni, come i pavimenti chiari e le pareti con finiture decorative, conferiscono agli interni uno stile contemporaneo e accogliente. Esterno:Labitazione dispone inoltre di due balconi panoramici con vista aperta sulle montagne e di un giardino privato molto curato, con zona barbecue e pergolato con vite, ideale per momenti di relax allaperto. La proprietà comprende 4 posteggi esterni direttamente davanti allingresso e una comoda area di manovra. -Dieses vollständig renovierte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend in Mezzovico, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt und mit optimaler Anbindung, sowohl nach Lugano als auch nach Bellinzona. Objektbeschreibung:Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, ideal für eine grosse Familie, zwei getrennte Haushalte oder als Renditeobjekt. Das gesamte Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand: Die Fassade ist gut erhalten, die Fenster sind modern mit Doppelverglasung und das Dach wurde teilweise erneuert. Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine flexible Wohnlösung mit unabhängigen Bereichen, hellen Räumen und einem naturnahen und ruhigen Umfeld suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Zentren des Tessins zu verzichten.Unterteilung der Räume:Im Erdgeschoss befindet sich ein elegantes und funktionales Kosmetikstudio mit separatem Eingang, perfekt für die Ausübung einer selbständigen Tätigkeit von zu Hause aus oder als vielseitig nutzbarer Raum. Beide Wohnungen bieten helle und grosszügige Räume mit modernen Wohnbereichen, offenen Küchen mit Kochinsel und Essbereich, geräumigen Schlafzimmern sowie kürzlich renovierten Badezimmern. Die bei der Renovierung verwendeten Materialien, wie helle Bodenbeläge und Wände mit dekorativen Oberflächen, verleihen den Innenräumen einen modernen und einladenden Stil. Aussenbereich:Das Haus verfügt zudem über zwei Panoramabalkone mit freiem Blick auf die umliegenden Berge und einen gepflegten, privaten Garten mit Grillplatz und überdachter Pergola, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zur Immobilie gehören zwei Aussenparkplätze direkt vor dem Eingang sowie eine praktische Wendezone.

Elegante villa d’epoca rinnovata con vista lago e città – Lugano

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Possibilità di ulteriori 2 posteggi nelle immediate vicinanze.Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageZur Liegenschaft gehört eine Garage zum Preis von CHF 50’000.–, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen in unmittelbarer Nähe zwei weitere Garagenparkplätze zur Verfügung.Historisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

Prestigioso Attic mit Panoramablick und überdachten Terrassen - Lugano

Zum Verkauf steht dieses magnifique Attic mit 282,5 mq (6,5 oder 7,5 Räumen), das den gesamten Stock eines prestigierten Gebäudes im Quartier Lugano-Viganello einnimmt, strategisch positioniert in der Nähe des Universitätscampus (Supsi, USI) und des Krankenhauszentrums. Diese Luxusresidenz mit schönem Blick zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausstattungen aus, die vollständig personalisierbar sind, um die anspruchsvollsten Geschmäcker zu erfüllen.Das Attic öffnet sich zu einem privaten Eingang, mit einem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Das große Wohnzimmer ist ideal, um Gäste in einer eleganten und komfortablen Atmosphäre zu empfangen. Die offene, sehr große und gut ausgestattete Küche wird von einer großen Vorratskammer begleitet, die den Raum und die Funktionalität optimiert. Zur Innenausstattung gehören auch eine private Wäscherei und fünf Schlafzimmer, eines davon eine Suite mit eigenem Bad und einer geräumigen Kleiderkammer, die Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleisten.Außerhalb bietet das Attic zwei große überdachte Terrassen und einen Balkon, die private und panoramische Räume bieten, perfekt, um sich zu entspannen und den Blick auf die Stadt zu genießen. Diese Außenräume sind ideal, um Momente der Entspannung zu leben oder um Outdoor-Veranstaltungen in einem Kontext von seltener Schönheit zu organisieren.Dieses Angebot ist eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Attic in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen. Mit der Möglichkeit, jeden Aspekt der Wohnung zu personalisieren, von den Innenräumen bis hin zu den Luxusausstattungen, haben die Käufer die einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Wohnambiente zu schaffen, das von Eleganz und Komfort geprägt ist.Zur Liegenschaft gehören auch ein Abstellraum/Archiv mit Bad, ein Keller und zahlreiche, separat käufliche Parkplätze zu folgenden Preisen:- Raum mit Bad im Erdgeschoss 20'000 CHF- Überdachter Parkplatz in der Tiefgarage 75'000 CHF/Stück (Möglichkeit 5 oder mehr)- Überdachter Parkplatz 50'000 CHF/Stück- Keller 5'000 CHF

Historisches Haus mit Renovierung im Herzen von Treggia

Entdecken Sie dieses faszinierende Einfamilienhaus im malerischen Zentrum von Treggia, im Kanton Tessin. Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1900, das 2026 vollständig erneuert wurde, verbindet den Charme der traditionellen Tessiner Architektur mit modernem Komfort und bietet 5,5 Räume auf 4 Etagen für eine Wohnfläche von 120 m²Das Haus zeichnet sich durch:· Charakteristischer Kamin: Ein gemütliches Zimmer mit weißen Wänden, Holzdecke und einem eleganten Kamin.· Panoramabalkon: Mit Blick auf die Tessiner Landschaft, ist der San Salvatore mit dem Golf von Lugano zu sehen. Ideal, um die schönen Tage zu genießen.· Helles Dachgeschoss: Großer mansardierter Raum mit Holzdeckenbalken und zwei Fenstern, der nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden kann.· Heizung mit Heizschlangen, die durch eine Wärmepumpe geheizt werden.· Charakteristische Außenfassade: Gelbes Gebäude mit zwei Stockwerken und dekorativer Metallgitter, typisch für die Architektur des Tessiner Zentrums.· Panoramablick auf die umliegende Landschaft.· Sofort verfügbar.Das Haus wird ohne Fertigstellung verkauft, die nach den Wünschen des Kunden erfolgen kann. Der Preis beinhaltet nicht:Küche, Innentüren, Fliesen und Badeinrichtungen (während die Installation bereits vorhanden ist), Fußböden.Es ist möglich, das Haus mit Standard-Fertigstellungen zum Preis von 780'000.- Fr. zu kaufenLage und Umgebung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Zone, fern vom Verkehrslärm, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Zone ist sehr sonnig im Sommer und bietet auch im Winter eine gute Ausrichtung. In der Nähe fließt ein Fluss, der die natürliche Umgebung bereichert. Die Bushaltestelle ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar und bietet eine bequeme Verbindung zu den nahegelegenen Zentren. Die Immobilie verfügt nicht über Parkplätze.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem historischen und authentischen Kontext leben möchten, umgeben von der Tessiner Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten eines vollständig erneuerten Hauses zu verzichten. Ideal für Familien oder für diejenigen, die eine charmante Residenz im Grünen des Tessins suchen.

Villa mit Innenpool, Wohnsuite & Privatsphäre über dem Lago Maggiore

Neu gedacht. Privat gelegen. Über dem Lago Maggiore.Es gibt Immobilien, die überzeugen durch ihre Lage.Und es gibt Anwesen, die weit darüber hinausgehen.Diese Villa in erhöhter Lage von Minusio wurde in den vergangenen Jahren umfassend neu gedacht und mit grosser Sorgfalt modernisiert. Heute verbindet sie architektonische Klarheit mit mediterraner Atmosphäre, hoher Privatsphäre und einer Wohnqualität, die in dieser Form selten geworden ist.Grosszügige Wohnbereiche mit Panoramafenstern öffnen sich zum Lago Maggiore. Eine private Wohnsuite auf zwei Ebenen schafft zusätzlichen Raum für Gäste, Familie oder Arbeiten. Der Innenpool mit Gegenstromanlage, mehrere Terrassen, der im Tuscany Style gestaltete Garten sowie zahlreiche geschützte Sitzplätze machen dieses Anwesen zu einem Ort, der zu jeder Jahreszeit begeistert.Besonders selten sind auch die grosszügigen Parkierungsmöglichkeiten - ideal für Sammler, Autoliebhaber oder Familien mit mehreren Fahrzeugen.Die Villa eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.Eine Immobilie für Menschen, die Ruhe, Qualität und Privatsphäre schätzen - und ein Zuhause suchen, das sich mit diskreter Eleganz abhebt.******************************************************Ristrutturata completamente. In una posizione riservata. Sopra il Lago Maggiore.Ci sono immobili che conquistano per la loro posizione.E ci sono proprietà che vanno ben oltre.Questa villa, situata in posizione dominante a Minusio, è stata completamente ripensata e ristrutturata con grande cura negli ultimi anni. Oggi unisce un'architettura essenziale ad un'elegante atmosfera mediterranea, offrendo privacy, comfort e una qualità abitativa ormai sempre più rara.Gli ampi spazi living, caratterizzati da grandi vetrate panoramiche, si aprono verso il Lago Maggiore. Una raffinata suite abitativa privata disposta su due livelli offre ulteriore spazio per ospiti, famiglia o home office. La piscina coperta con impianto controcorrente, le numerose terrazze, il giardino realizzato in autentico Tuscany Style e i diversi angoli relax protetti rendono questa proprietà un luogo da vivere e da apprezzare in ogni stagione.Un ulteriore punto di forza è rappresentato dagli ampi spazi di parcheggio, una caratteristica sempre più rara, ideale per collezionisti, appassionati di automobili o famiglie con più veicoli.La villa è acquistabile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.Una proprietà dedicata a chi cerca tranquillità, qualità e privacy, senza rinunciare ad un'abitazione capace di distinguersi con discrezione.

Charmante 5.5-Zimmer-Dachwohnung in Cademario – Historisches Tessiner Juwel

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Dachwohnung in den beiden obersten Geschossen eines liebevoll renovierten Altbaus (ca. aus dem Jahr 1900) in der malerischen Tessiner Gemeinde Cademario. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 149 m² und einem unverwechselbaren historischen Charme bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis. Eine kleine Dachterrasse mit einzigartiger Aussicht sowie ein Gärtchen erweitern die charmante Maisonnette-Wohnung.Die Wohnung besticht durch folgende Merkmale: • Freiliegende Holzbalken: Authentische, sichtbare Holzbalken an den Decken verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Altbau-Charakter. • Helle Räume mit Dachfenstern: Lichtdurchflutete Zimmer mit teils schrägen Decken und Dachfenstern sorgen für eine einladende Atmosphäre. • Heizung, Holzofen und Kamin: Ein schwarzer Holzofen sowie zwei Kamine schaffen an kühlen Abenden eine gemütliche und wohlige Wärme. Die Heizung erfolgt über Elektro- Nachtspeichergeräte. • Dachterrasse mit freier Süd-Aussicht: Geniessen Sie die herrliche Tessiner Landschaft von Ihrer privaten Terrasse aus. • Renoviert: Das Gebäude wurde teilrenoviert, inkl. neuem, isoliertem Dachstuhl)und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. • Sofort verfügbar: Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Lage und Umgebung: Cademario liegt im Herzen des Tessins und bietet eine ruhige, sonnenverwöhnte Wohnlage mit herrlichem Panoramablick. Die Wohnung ist sehr ruhig im Nucleo gelegen – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung erfreulich. Die Bushaltestelle Cademario ist in etwa 2 Gehminuten erreichbar. Die Dachwohnung ist Bestandteil eines Zweifamilienhauses und hat im 3. OG ebenerdig einen eigenen Eingang. Diese einmalige Dachwohnung vereint Tessiner Tradition mit zeitgemässem Wohnkomfort und ist ideal für alle, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von diesem historischen Kleinod verzaubern und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause im sonnigen Tessin.Die darunter liegende 4 1/2 Zi. Maisonnettewohnung steht ebenfalls mit 310 T zum Verkauf.

Lugano, Castagnola: Appartamento duplex 5 locali con vista lago

Eleganza contemporanea in contesto residenziale esclusivo, a pochi minuti dal centro di Lugano A Castagnola una delle zone più ricercate e scenografiche di Lugano, in un contesto residenziale riservato e di alto profilo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex con vista lago, recentemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi, distribuzione armoniosa e finiture contemporanee. Una proprietà pensata per chi desidera un'abitazione elegante a Lugano, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dal centro città.La proprietà si sviluppa su due livelli distinti, progettati per garantire comfort abitativo, privacy e una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. L'esposizione a sud valorizza l'intero appartamento, assicurando luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole apertura verso il paesaggio lacustre.Il piano superiore: • dedicato alla zona living, accoglie un ampio soggiorno con area pranzo e accesso a un terrazzino panoramico. • La cucina separata e la sala da pranzo sono incorniciate da una grande veranda con vista lago, concepita come naturale estensione degli spazi interni e perfetta per momenti conviviali in ogni stagione. • Completano il livello uno studio - facilmente trasformabile in camera singola - e un bagno per gli ospiti. Il piano inferiore: • ospita la zona notte, pensata come un ambiente intimo e silenzioso. La suite padronale dispone di bagno en suite e di un generoso guardaroba. Due ulteriori camere da letto, di cui una attualmente aperta, e un secondo bagno completano il piano, offrendo grande flessibilità di utilizzo e adattabilità alle diverse esigenze abitative. La ristrutturazione, conclusa nel 2023, ha interessato l'intero appartamento con interventi mirati alla qualità e al comfort: nuova pavimentazione in parquet su entrambi i livelli, rifacimento completo dei bagni, sostituzione della cucina, nuovi infissi interni e ulteriori migliorie tecniche ed estetiche.Inserito in un condominio di sole 4 unità, l'immobile garantisce un'atmosfera discreta e curata, ideale per chi ricerca una residenza di alto livello e riservata in una delle posizioni più ambite del Luganese, strategicamente vicina al centro città, ai servizi e al lungolago.La proprietà è acquistabile anche come residenza secondaria, rendendola particolarmente interessante come pied-à-terre con vista lago a Lugano.Completano l'offerta due cantine e un posto auto esterno.Punti di forza della proprietà: • Appartamento duplex con vista lago aperta a Lugano Castagnola • Esposizione sud e ambienti estremamente luminosi • Ristrutturazione completa e recente (2023) • Spazi ben proporzionati e distribuzione funzionale • Veranda panoramica e terrazzino • Contesto residenziale esclusivo e silenzioso • Condominio con sole 4 unità abitative • Vicinanza al centro di Lugano e ai principali servizi • Idoneo come residenza secondaria Élégance contemporaine dans un contexte résidentiel exclusif, à quelques minutes du centre de LuganoÀ Castagnola l'une des zones les plus ;dans un contexte résidentiel réservé et de haut niveau, nous proposons à la vente un appartement duplex raffiné avec vue sur le lac, récemment rénové et caractérisé par des pièces lumineuses, une distribution harmonieuse et des finitions contemporaines. La propriété est développée sur deux niveaux distincts, conçus pour garantir le confort de vie, l'intimité...

Einzigartiges Einfamilienhaus in Curio, ruhig und mit atemberaubendem Seeblick

Willkommen in diesem schönen Einfamilienhaus auf zwei Etagen am Rande des Ortskerns von Curio (6986 Gemeinde Lema), einem ruhigen Dorf im Malcantone.Die erste umfassende Renovierung haben wir 2005 durchgeführt, mit einer Erneuerung im Jahr 2015. Diese Immobilie kombiniert den Charme eines charakteristischen Gebäudes im Ortskern mit einer Vielzahl von Räumen und modernem Komfort. Wir haben jeden Raum, die Materialien und die Räume effizient gestaltet, mit 4 Maßanfertigungs-Schränken.Der Kindergarten, der Spielplatz und die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. In Curio gibt es noch ein Reitzentrum, einen kleinen Rinderhof, eine Bar, ein Restaurant, einen Take-away und eine Apotheke.Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, Küche und Esszimmer, sowie ein Wohnzimmer mit Holzofen. Zwei Terrassen bieten eine wunderschöne Aussicht auf den Golf von Caslano.Im Erdgeschoss befinden sich ein Portikus, ein Heizraum mit Waschküche und die Garage.Das Haus ist ideal für Familien, die eine besondere Architektur und viel Pflege, Lebensqualität und Ruhe suchen.Hauptmerkmale der Immobilie:· 6 Räume auf 2 Etagen, mit einer Wohnfläche von 120 m² und einer Gesamtwohnfläche von 135 m²· 2 Balkone mit schönem Seeblick· 1 Badezimmer mit Badewanne und 1 Badezimmer mit Dusche· Holzofen für gemütliche Abende· Garage· geeignet für Familien mit Kindern· verfügbar ab 1. September 2026Ausrichtung und Umgebung: Das Haus genießt eine gute sonnige Ausrichtung, mit reichlich Sonne sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Gegend ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine absolute Ruhe.Lage: Die Immobilie liegt in einer malerischen Landschaft im Malcantone, in einer ruhigen Wohngegend. Die Bushaltestelle von Miglieglia ist in etwa 7 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine Verbindung zu den regionalen Dienstleistungen. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien.Eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus mit authentischem Charakter in einer natürlichen Umgebung zu erwerben, aber nur 10 Minuten von Caslano entfernt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Villa con piscina rustico indipendente - progetto approvato per una casa 4.5+2.5

Villa con rustico indipendente con un totale di 11.5 locali situata in una posizione privilegiata e centrale a Brione sopra Minusio. Costruita nel 1994 e ampliata nel 2016 (rustico), questa proprietà di circa 378 m² di superficie abitabile si sviluppa su tre piani (Villa), e tre piani (rustico). Progetto approvato per una casa di 2.5 + 4.5 duplex , la villa può essere acquistata anche come casa di vacanze, il rustico attualmente viene affittato per vacanze.2 posti in Garage, 2 posti coperti e 4 posti scoperti.visite su appuntamento.Villa mit separatem Rustico mit insgesamt 11,5 Zimmern in privilegierter und zentraler Lage in Brione sopra Minusio. Das 1994 erbaute und 2016 erweiterte (Rustico) Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 378 m² erstreckt sich über drei Etagen (Villa) und drei Etagen (Rustico). Das Projekt für ein Haus mit 2,5 + 4,5 duplex Wohnungen wurde genehmigt und wird mitverkauft.Die Villa kann auch als Ferienhaus erworben werden, das Rustico wird derzeit als Ferienhaus vermietet.2 Garagenplätze, 2 überdachte Parkplätze und 4 nicht überdachte Parkplätze.Besichtigungen nach Vereinbarung.

Ganzes Gebäude mit viel Potenzial

In Giubiasco, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit Einnahmen und einem großen Wohnbereich: 2 Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern, die derzeit bereits vermietet sind. Praktische und gut organisierte Räume mit Waschküche, 2 Kellern, 2 Garagen und 2/3 Außenparkplätzen. Perfekt für Investoren, die eine stabile Einnahmequelle suchen, aber auch für die, die Haus und Einnahme in einem Objekt vereinen möchten.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - 2 Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern- ruhige und sonnige Lage, nur wenige Schritte von der Schule entfernt- ideal als Investition- 2 Garagen- Waschküche- 2 Keller- 2/3 Außenparkplätze- Wohnungen derzeit vermietet- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: gute ZustandBäder/Duschen: 3 (1x WC / Badewanne / Waschbecken, 2x WC / Dusche / WaschbeckenHeizung: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 mSchulen: Grundschule, 800 mGeschäfte: Coop / Post und viel mehr, 250 m

Charmantes 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Colla, Tessin – frisch renoviert mit Bergpanorama

Willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus im malerischen Dorf Colla im Herzen des Tessins. Das schrittweise renovierte Haus (2015-2025) besticht durch seine charakteristische gelb-graue Fassade, das klassische Ziegeldach und die eindrucksvolle Bergkulisse, die das Anwesen umgibt.Das Haus auf einen Blick: • Wohnfläche: Grosszügige 152 m² auf 3 Etagen mit 6 Zimmern und einer Deckenhöhe von 232 cm. • Grundstück: Weitläufiges Grundstück von 1'717 m², umgeben von üppiger Vegetation und Bäumen. • Kamin: Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme in den Tessiner Wintermonaten. • Balkon: Geniessen Sie die frische Bergluft und den herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. • Garage & Parkplatz: Komfortables Parkieren direkt auf dem Grundstück – ideal für Familien. • Schöne Aussicht: Atemberaubendes Panorama auf die Tessiner Bergwelt. Aussenbereich: Ein gepflegter Gartenweg mit Betonstufen, Metallgeländer und Topfpflanzen lädt zum Verweilen ein. Die Einfahrt bietet ausreichend Platz, und der weitläufige Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber.Lage: Das Haus befindet sich im ruhigen Dorfkern (Nucleo) von Colla, einem idyllischen Tessiner Bergdorf im Luganesotto. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig – ideal für alle, die Erholung und Natur suchen. Das Dorf bietet eine authentische Tessiner Atmosphäre fernab vom Alltagsstress.Dieses frisch Schmuckstück vereint traditionellen Tessiner Charme mit modernem Wohnkomfort. Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Rückzugsort – dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Tessiner Lebensqualität zu erwerben. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen!

Moderne Einfamilienhaus mit 6 Räumen

Moderne, hell und sofort bewohnbar: die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort und Qualität suchen In ruhiger und sonniger Lage, in einem angenehmen Wohngebiet, umgeben von Grün, bieten wir zum Verkauf ein modernes Einfamilienhaus mit contemporaryen Linien, hellen Räumen und sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails.Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen sowie ein Untergeschoss und bietet eine funktionale Raumaufteilung, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die komfortable und vielseitige Räume suchen.Der Wohnbereich ist einer der Höhepunkte des Objekts: groß, hell und gut organisiert, mit großen Fenstern, die eine Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen und den direkten Zugang zum ebenerdigen Garten ermöglichen. Die moderne Küche, gut ausgestattet und rational geplant, integriert sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich und unterstreicht die Wohnqualität des Hauses.Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, mit gut verteilten Räumen und angenehmer natürlicher Helligkeit. Das Untergeschoss bietet wichtige Nebenräume (Technikraum/Waschküche, Keller und Mehrzweckräume), die eine gute Flexibilität bei der Nutzung bieten.Zusätzlich gehören zum Objekt: • großer privater Garten • Terrasse mit direktem Zugang von der Küche und dem Wohnzimmer • viele Parkplätze (2 überdachte und 2-3 Außenplätze) • Wohngebiet mit guter Privatsphäre und offener Sicht auf die Berge • Vorbereitung für die Installation eines Pools Das Objekt befindet sich in sehr guten Zustand, mit einem raffinierten und contemporaryen Stil, der leicht von dem Markt geschätzt wird.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes Haus suchen, das sofort bewohnbar ist, in einer gut angebundenen und komfortablen Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen von Torricella-Taverne.

Il Glicine - Exklusive Seevillen - Villa 4

Il Glicine - Exklusive Seevillen In dem malerischen Szenario von Brione sopra Minusio, im Herzen des Locarnese, entsteht Il Glicine - Exklusive Seevillen, ein prestigeträchtiges Projekt, bestehend aus vier zusammenhängenden Luxusvillen mit Seeblick. Die dominierende Lage bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore, das Delta von Locarno und Ascona, bis hin zu den Inseln von Brissago.Die Villen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, vereinen contemporaryen Design, große Außenflächen, Privatsphäre und Wohnkomfort, und bieten eine exklusive und unabhängige Wohnlösung in einer der begehrtesten Orte des Tessins. Ein Ort, an dem Eleganz, Natur und Wohlbefinden sich treffen, um eine Wohn Erfahrung von absolutem Prestige zu formen.Die Räume sind so konzipiert, dass sie das tägliche Leben mit Natürlichkeit und Qualität begleiten: • Wohnetage mit Eingang, Flur, großer Tagzone und Küche, in direkter Beziehung zu einer großen Privat-Terrasse; • Zwischengeschoss mit Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer, weiterem Zimmer/Studio, Badezimmer mit Dusche, großer Waschküche/Keller, großem verfügbarem Raum mit Vorrichtung für eine SPA und zweiter Privat-Terrasse; • Gartengeschoss, zurückversetzter, mit Hauptsuite, privatem Badezimmer, Wohn-/TV-Raum, einem weiteren großen verfügbaren Raum und exklusivem bepflanztem Garten. Jedes Geschoss ist bequem über den internen Privatlift erreichbar.Das Projekt zeichnet sich durch einen hohen bautechnischen und technologischen Standard aus, der darauf abzielt, Komfort, Qualität und Effizienz zu verbinden. Die vorgesehenen Ausstattungen drücken eine contemporarye, zurückhaltende und durchdachte Sprache aus, die mit der architektonischen Identität des Eingreifens übereinstimmt.Jede Villa verfügt über eine private Garage und einen offenen Parkplatz.Aktuelle Verfügbarkeit:Villa 1 - CHF 2'550'000Villa 2 - ReserviertVilla 3 - ReserviertVilla 4 - CHF 2'680'000Das Projekt ist in einer fortgeschrittenen Bauphase, mit Möglichkeit zu ersten Informationen und Besuchen nach Vereinbarung.Weitere Informationen auf Anfrage.

Der Glicine - Exklusive Seevilla - Villa 1

Der Glicine - Exklusive Seevilla In der malerischen Kulisse von Brione sopra Minusio, im Herzen des Locarnese, entsteht Der Glicine - Exklusive Seevilla, ein prestigeträchtiges Projekt, bestehend aus vier zusammenhängenden Luxusvillen mit Seeblick. Die dominierende Lage bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore, das Delta von Locarno und Ascona bis hin zu den Brissago-Inseln.Die Villen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, verbinden modernes Design, große Außenflächen, Privatsphäre und Wohnkomfort und bieten eine exklusive und unabhängige Wohnlösung in einer der begehrtesten Orte im Tessin. Ein Ort, an dem Eleganz, Natur und Wohlbefinden sich treffen, um eine Wohn Erfahrung von absolutem Prestige zu schaffen.Die Räume sind so konzipiert, dass sie das tägliche Leben mit Natürlichkeit und Qualität begleiten: • Erdgeschoss mit Eingang, Vorzimmer, großer Wohnbereich und Küche, in direkter Verbindung mit einer großen Privat-Terrasse; • Zwischengeschoss mit Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer, weiterem Zimmer/Studio, Badezimmer mit Dusche, großer Waschküche/Keller, großem verfügbarem Raum mit Vorinstallation für ein Spa und zweiter Privat-Terrasse; • Gartengeschoss, zurückversetzter, mit Hauptsuite, privatem Badezimmer, Wohn-/TV-Bereich, weiterem großem verfügbarem Raum und exklusivem bepflanztem Garten. Jedes Geschoss ist bequem über den internen Privatlift erreichbar.Das Projekt zeichnet sich durch einen hohen bautechnischen und technologischen Standard aus, der darauf abzielt, Komfort, Qualität und Effizienz zu verbinden. Die vorgesehenen Ausführungen sprechen eine moderne, schlichte und durchdachte Sprache, die der architektonischen Identität des Vorhabens entspricht.Jede Villa verfügt über eine private Garage und einen Außenparkplatz.Aktuelle Verfügbarkeit:Villa 1 - 2'550'000 CHFVilla 2 - ReserviertVilla 3 - ReserviertVilla 4 - 2'680'000 CHFDas Projekt ist in einer fortgeschrittenen Bauphase, mit Möglichkeit zu ersten Informationen und Besichtigungen nach Vereinbarung.Weitere Informationen auf Anfrage.

Villa a Curio - Lema con Piscina e Vista Panoramica

Il lungo viale d'accesso trasmette immediatamente un senso di eleganza e privacy. S'incontra per prima una casetta che ospita il garage doppio oltre a una dependance di 75 mq. e poi, proseguendo, si arriva alla villa padronale.Uno stile architettonico tradizionale e lineare racchiude una dimora che invita alla convivialità e ad assaporare il paesaggio circostante.L'ingresso è ampio e immette in un grande living che affaccia sulla terrazza panoramica, unito alla zona dedicata a sala da pranzo con cucina a vista e sul lato opposto ad un locale studio/libreria separato dal soggiorno da un camino a penisola. Il resto del piano è dedicato alla zona notte con tre camere ben dimensionate e altrettanti bagni.Il piano inferiore è un susseguirsi di locali in parte abitabili e in parte di servizio, con al centro una rilassante piscina riscaldata dalla quale si accede al giardino.La proprietà è stata oggetto negli anni di costanti lavori di manutenzione, ampliamento e miglioria. Ed offre ancora circa 600 mq. di superficie edificabile.RIF. 3104_________________________________________________________________________The long driveway immediately conveys a sense of elegance and privacy. You first encounter a small house housing a double garage and a 75 sq m outbuilding, and then, continuing, you reach the main villa.A traditional, linear architectural style encloses a home that invites conviviality and the enjoyment of the surrounding landscape. The spacious entrance leads to a large living room overlooking the panoramic terrace, connected to the dining area with an open kitchen, and, on the opposite side, a study/library separated from the living room by a peninsula fireplace. The remaining floor is dedicated to the sleeping area, with three generously sized bedrooms and three bathrooms.The lower floor is a succession of rooms, some habitable and some service, with a relaxing heated swimming pool at the center leading to the garden.The property has undergone constant maintenance, expansion, and improvement over the years. It still offers approximately 600 square meters of buildable space.REF. 3104

Una villa di lusso dove comfort è arte.

Nel cuore di Lugano-Breganzona sorge una residenza moderna che conquista per la sua presenza elegante e il suo fascino discreto. Organizzata su tre piani, di cui due abitativi e uno di servizio progettati con cura, offre spazi ariosi e pieni di luce, valorizzati da finiture di alta qualità che trasmettono un senso immediato di classe e comfort. Il rivestimento esterno in cotto toscano dona alla proprietà un’impronta calda e distintiva, creando un contrasto armonioso con l’architettura contemporanea. All’interno, forme essenziali e ambienti equilibrati generano un’atmosfera accogliente e sofisticata, dove ogni dettaglio contribuisce a rendere la vita quotidiana piacevole e rilassante. Una villa che affascina senza sforzo, capace di combinare stile, funzionalità e un pizzico di charme che… beh, fa venir voglia di restarci.RIF: 3076______________________________________________________________________In the heart of Lugano-Breganzona stands a modern residence that captivates with its elegant presence and discreet charm. Spread across three carefully designed floors, it offers bright, airy spaces enhanced by high-quality finishes that immediately convey a sense of class and comfort. The exterior cladding in Tuscan terracotta lends the property a warm and distinctive character, creating a harmonious contrast with the contemporary architecture. Inside, clean lines and well-balanced rooms shape an inviting and sophisticated atmosphere, where every detail contributes to a pleasant and relaxing daily living experience.A villa that effortlessly enchants — blending style, functionality, and just the right touch of charm that makes you feel you’d never want to leave.RIF: 3076

Casa a Schiera con Smart Living

Casa a schiera moderna e luminosa su 3 piani con terrazze In un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita una moderna casa a schiera di 6 locali, distribuita su tre livelli e caratterizzata da spazi ampi, funzionali e molto luminosi grazie alle grandi vetrate. L’abitazione dispone di 4 bagni ben rifiniti e di 3 splendide terrazze, ideali per momenti di relax, pranzi all’aperto. Dotata di impianto di domotica, aria condizionata e sistema di videosorveglianza esterna, la casa garantisce comfort, sicurezza e una gestione intelligente degli ambienti. Gli interni sono stati progettati con un design contemporaneo che unisce linee pulite e finiture di qualità, assicurando un’elevata vivibilità degli spazi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un immobile moderno, sicuro e ben collegato. RIF: 3070 ____________________________________________________________ Modern and Bright 3-Storey Terraced House with Terraces In a quiet and green residential setting, we are pleased to offer for sale a modern 6-room terraced house, spread over three levels and featuring spacious, functional, and very bright interiors thanks to large floor-to-ceiling windows. The property includes 4 well-finished bathrooms and 3 beautiful terraces, ideal for relaxing moments, outdoor dining, or simply enjoying the surrounding views. Equipped with a home automation system, air conditioning, and an external video surveillance system, this house guarantees comfort, security, and intelligent management of all living spaces. The interiors have been designed with a contemporary style, combining clean lines with high-quality finishes, ensuring excellent living comfort. An ideal solution for families or anyone seeking to live in a modern, safe, and well-connected property. Ref: 3070

Castagnola - appartamento duplex

In una delle zone più ricercate del luganese presentiamo un bell'appartamento duplex con vista lago, recentemente ristrutturato quasi integralmente. Al piano superiore si trovano il soggiorno con sala da pranzo, la cucina separata, uno studio (trasformabile in camera singola) e un bagno ospiti. Dal soggiorno si accede a un terrazzino, mentre cucina e sala da pranzo sono circondati da una grande veranda con vista. Il piano inferiore è dedicato alla zona notte: una camera padronale con bagno privato e un grande guardaroba, due altre camere (di cui una attualmente aperta) e un secondo bagno. La ristrutturazione, terminata nel 2023, ha riguardato la posa di una nuova pavimentazione in parquet su entrambi i piani, il rifacimento completo di tutti i bagni, la sostituzione della cucina, nuovi infissi interni e altro. Questa proprietà è collocata in una zona residenziale di pregio, molto tranquilla e al contempo vicino alla città, con un'esposizione ottimale verso sud sia del living che delle camere. Il condominio comprende un totale di quattro appartamenti e l'immobile dispone di due cantine e un posto auto esterno (50'000.- fr.)Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 3044_____________________________________________________________________In one of the most sought-after areas of Lugano we present a beautiful duplex apartment with lake view, recently almost completely renovated. On the upper floor there is the living room with dining room, the separate kitchen, a study (convertible into a single bedroom) and a guest bathroom. The living room leads to a small terrace, while the kitchen and dining room are surrounded by a large veranda with a view. The lower floor is dedicated to the sleeping area: a master bedroom with private bathroom and a large wardrobe, two other bedrooms (one of which is currently open) and a second bathroom. The renovation, completed in 2023, included the installation of new parquet flooring on both floors, the complete renovation of all bathrooms, the replacement of the kitchen, new internal fixtures and more. This property is located in a prestigious residential area, very quiet and at the same time close to the city, with an optimal southern exposure of both the living room and the bedrooms.The condominium comprises a total of four apartments and the property has two cellars and an external parking space (50'000.- fr.)Also available as a secondary residence.REF. 3044