Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Medeglia: 1 Treffer

Schönes Haus in ruhiger Lage und schönem Rebberg in Medeglia

Das sehr gut ausgebaute Haus, welches in konventioneller Massivbauweise errichtet wurde, befindet sich in Medeglia, im Isone Tal, südlich des Monte Ceneri gelegen.Das Haus liegt sehr sonnig und hat eine schöne Sicht auf die Berge und das Tal mit seinen vielseitigen Wandermöglichkeiten. Es wurde 1981 Grundsaniert und immer laufend gut unterhalten.Im Erdgeschoss ist der Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer und das Bad. Über einige Treppenstufen gelangt man in ein weiteres grosses Schlafzimmer mit Waschgelegenheit. Auf dem offenen Zwischenboden sind weitere Schlafplätze möglich.Der Aussenbereich ist sehr schön angelegt, mit einer grossen Terrasse, Pergola mit Weinreben beschattet, Steintisch und einem Aussengrill. Ein praktischer Schopf zur Aufbewahrung von Geräten, Utensilien und vielem mehr ist separat zugänglich.Im hinteren Bereich des Grundstückes ist ein schöner Rebberg angelegt.Mit der sehr guten Anbindung zur Autobahn ist das Haus in ca. 10 Autominuten ab Autobahnausfahrt erreichbar. Mit dem Postbus sind es ca. 10 Minuten nach Rivera-Bironico mit Restaurants und Geschäften. Die Bushaltestelle "Alla Motta" ist nur 300 Meter von der Liegenschaft entfernt.Medeglia gehört zur politischen Gemeinde Monteceneri im Bezirk Lugano und liegt auf einer Höhe von 706 m ü.M.

DIREKT VOM BAUHERREN - Giubiasco - Piazza Grande

DIREKTER KAUF VOM BAUHERRENNeue Residenz “Ca’ Grande” – Fertigstellung im September 2026.Im Herzen von Giubiasco, in zentraler und strategischer Lage bei Piazza Grande (Cima Piazza), entsteht die neue Residenz “Ca’ Grande”, ein Neubau, der das Wissen im Bauwesen voll ausnutzt, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz (ohne Gasverwendung und mit Wärmepumpe) und Umweltverträglichkeit (Photovoltaikpaneelen).Die Gegend bietet größtmöglichen Komfort durch die Nähe zu primären und täglichen Dienstleistungen. Die Verbindungen sind hervorragend: Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto.Die Wohnanlage besteht aus zwei separaten, durch einen überdachten Portikus verbundenen Gebäuden. Das Gebäude an der Piazza erstreckt sich über 4 Etagen, von denen jede ein einziges Apartment beherbergt.Das hinter dem Kern gelegene Gebäude ist dagegen nur zweigeschossig und hier bieten wir ein 3,5-Zimmer-Apartment von 83 m² zum Verkauf an, das sich im ersten/ zweiten Stock befindet, mit Aufzug ausgestattet ist und aus: • Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche • Doppelzimmer mit Bad • Einzimmer • Gästebad • Balkon Ein privater Keller vervollständigt die Liegenschaft.Verkaufspreis: CHF 590’000.–Ein abgeschlossener Parkplatz zur ausschließlichen Nutzung in der Garage ist separat zum Preis von CHF 50'000.– erhältlich.In der Residenz “Ca’ Grande” sind verschiedene Wohnungstypen von 1,5 bis 4,5 Zimmern mit entsprechenden überdachten Parkplätzen und Kellern verfügbar. Alle Wohnungen sind mit:• bodentiefer Heizung und Kühlung, die in jedem einzelnen Raum regulierbar sind• Aluminium-Fenstern mit DoppelverglasungWir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch der Baustelle zu organisieren. Auf Anfrage ist es auch möglich, andere unserer Realisierungen in Lugano und Umgebung zu besichtigen, um die hohe Bauqualität direkt zu schätzen.

DIREKT VOM BAUHERREN - Giubiasco - 3,5 Zimmer mit Garten

DIREKTER KAUF VOM BAUHERRENNeue Residenz “Ca’ Grande” – Fertigstellung im September 2026.Mitten in Giubiasco, in zentraler und strategischer Lage bei Piazza Grande (Cima Piazza), entsteht die neue Residenz “Ca’ Grande”, ein Neubau, der die Kenntnisse im Bauwesen voll ausnutzt, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz (ohne Gasverwendung und mit Wärmepumpe) und Umweltverträglichkeit (Photovoltaikpanele).Die Gegend bietet höchsten Komfort durch die Nähe zu primären und täglichen Dienstleistungen. Die Verbindungen sind hervorragend: der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto.Die Wohnanlage besteht aus zwei separaten, durch einen überdachten Portikus verbundenen Gebäuden. Das Gebäude gegenüber der Piazza erstreckt sich über 4 Etagen, von denen jede ein einziges Apartment beherbergt.Während das hinter dem Kern gelegene Gebäude nur über zwei Ebenen verfügt, bieten wir hier ein 3,5-Zimmer-Apartment von ca. 87 m² zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss mit einem privaten Garten von 64 m² befindet, mit Aufzug ausgestattet und bestehend aus: • Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche • Doppelzimmer mit Bad • Einzimmer • Gästebad • Zwei Terrassen • Privater Garten (64 m²) Eine private Kellerabteilung vervollständigt die Liegenschaft.Verkaufspreis: CHF 715’000.–Ein abgedeckter Parkplatz zur alleinigen Nutzung in der Tiefgarage ist separat zum Preis von CHF 50'000.– erhältlich.In der Residenz “Ca’ Grande” sind verschiedene Wohnungstypen von 1,5 bis 4,5 Zimmern mit entsprechenden abgedeckten Parkplätzen und Kellerräumen verfügbar. Alle Wohnungen sind mit:• bodentiefer Heizung und Kühlung, die in jedem Raum regulierbar sind• Aluminium-Fenstern mit DoppelverglasungWir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch der Baustelle zu organisieren. Auf Anfrage ist es auch möglich, andere unserer Realisierungen in Lugano und Umgebung zu besichtigen, um die hohe Bauqualität direkt zu erleben.

HELLE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT FREIER SICHT IN PREGASSONA

Wir bieten zum Verkauf eine große und helle 3.5-Zimmer-Wohnung in der oberen, ruhigen Teil von Pregassona an, in einer modernen und gut gepflegten Residenz.Die Lage ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und die gute Sonneneinstrahlung, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften, Post und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung, im ersten Stock gelegen, zeichnet sich durch ihre gute Raumaufteilung und ihre gemütliche Atmosphäre aus und besteht aus:Der große Eingangsbereich führt zur geräumigen Wohnzone, die durch große Fenster und Türen bereichert wird, die viel natürliches Licht hereinlassen und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bieten, von hier aus kann man eine angenehme offene Aussicht genießen, die moderne und voll ausgestattete Küche ist harmonisch in das Wohnzimmer integriert, was eine gemütliche und funktionale Umgebung schafft, neben der Küche finden wir einen Abstellraum, der als Waschküche genutzt wird.Der Schlafbereich bietet zwei komfortable Doppelzimmer, von denen eines mit einem Badezimmer mit Dusche en suite ausgestattet ist, das Apartment wird durch ein weiteres fensterloses Badezimmer mit Badewanne vervollständigt.Ein privater Keller und ein Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 55'000.- vervollständigen die Liegenschaft.Ein ideales Zuhause für diejenigen, die in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend leben möchten, umgeben von Licht und Ruhe, aber nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano entfernt.

Wohnung mit 3.5 Zimmern und großem Garten in Davesco

Wir bieten eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten im renommierten Condominio Margherita in Davesco an, in einer ruhigen Sackgasse.Die Immobilie genießt eine besonders privilegierte Lage, umgeben von Grün und der Stille der umliegenden Wälder, und liegt dennoch nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Der Wohnkontext ist reserviert und sicher, mit Zugang nur für die Bewohner der Gegend.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Condominiums mit nur drei Wohneinheiten und zeichnet sich durch gut verteilte Räume und die angenehme Nutzbarkeit der Außenbereiche aus.Der Eingang öffnet sich zu einem komfortablen Flur, der zur hellen Wohnzone mit offener Küche führt. Eine große Terrassentür ermöglicht den direkten Zugang zum ersten Bereich des privaten Gartens.Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer, ein zweites Zimmer, das als Studio oder Kinderzimmer genutzt werden kann, und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das Komfort und Funktionalität bietet.Vom Flur aus gelangt man auch zu einem zweiten, unabhängigen Eingang, der zu einem weiteren Bereich des privaten Gartens führt. In diesem Bereich befinden sich ein großes Gerätehäuschen und ein praktischer Raum für die Waschküche und eine private Waschmaschine.Die Liegenschaft wird durch einen überdachten Außenparkplatz im Wert von CHF 30'000.- ergänzt, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, und einer kleinen, privaten Fläche hinter dem Parkplatz, ideal für die Aufstellung eines Tisches, eines Gartenzeltes oder die Schaffung eines gemütlichen Erholungsbereichs.Das Condominio Margherita bietet zahlreiche Gemeinschaftsräume, die für das Wohlbefinden und die Freizeit der Bewohner konzipiert sind, darunter ein Condominium-Schwimmbad, ein Trampolin für Kinder und ein charakteristischer Grotto, der mit Tischen und Grillplatz ausgestattet ist und ideal für gesellige Momente in Gesellschaft ist.Diese Wohnung stellt eine ideale Wohnlösung für diejenigen dar, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und die Nähe zur Stadt Lugano verzichten zu müssen.Eine interessante Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer der renommiertesten Wohngegenden von Lugano.

Vivere sopra Lugano - esclusivo appartamento di design con terrazza panoramica

Vivere sopra Lugano - esclusivo appartamento di design con terrazza panoramicaEleganza, panorama e qualità abitativa si fondono in questo esclusivo appartamento di 3.5 locali a Canobbio.Con 98 m2 superficie abitabile netta e una terrazza panoramica coperta di 48 m2, offre una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne.La luminosa zona giorno con cucina di design e isola centrale si apre verso l'esterno grazie alle grandi vetrate.La master suite comprende cabina armadio e bagno privato con vasca; lo studio separato da una parete scorrevole è ideale come home office.Una seconda camera e un moderno bagno con doccia completano la proprietà.Punti di forza: • terrazza 48 m2 • vista lago • cucina di design con isola • master suite • home office • materiali di pregio • ascensore • cantina 8 m2 adiacente • autorimessa Ulteriori informazioni & visitaSu richiesta saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa con ulteriori informazioni e immagini aggiuntive.In caso di concreto interesse, saremo lieti di invitarvi a una visita personale dell'appartamento, per permettervi di apprezzare dal vivo la qualità degli spazi, l'ampia terrazza panoramica e la straordinaria vista.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.Wohnen über Lugano - exklusive Design-Wohnung mit SeesichtEleganz, Panorama und höchste Wohnqualität vereinen sich in dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Canobbio.Auf 98 m2 Netto-Wohnfläche und einer gedeckten Panoramaterrasse von 48 m2 geniessen Sie einen unverbaubaren Blick über den Luganersee.Der offene Wohn- und Essbereich mit Designküche und Kochinsel öffnet sich über grosszügige Fensterfronten zur Terrasse.Die Master Suite mit Ankleide und Bad, das durch eine Schiebewand abgetrennte Studio als Homeoffice sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein modernes Duschbad schaffen ein durchdachtes Wohnkonzept.Highlights: • 48 m2 Terrasse • Seesicht • Designküche • Master Suite • Homeoffice • hochwertige Materialien • Lift • Abstellraum 8 m2 angrenzend • Tiefgarage Weitere Informationen & BesichtigungGerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und zusätzlichen Impressionen zur Verfügung.Bei ernsthaftem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung ein, damit Sie sich vor Ort von der besonderen Wohnqualität, der grosszügigen Panoramaterrasse und der einzigartigen Aussicht überzeugen können.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Giubiasco

Wir bieten eine helle und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in der renommierten "Residenza 4 Torri" in Giubiasco an, in zentraler, strategischer und perfekt verbundener Lage.Die Residenz liegt nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, vom Bahnhof FFS und von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, was ein praktisches und dynamisches Leben gewährleistet. Das Gebäude wurde 2019 errichtet und konzipiert, um Wohnkomfort, Funktionalität und moderne Baustandards zu bieten.Die Räume, die durch große Fenster und eine angenehme Sonnenausrichtung gekennzeichnet sind, sind besonders hell und einladend während des gesamten Tages, was eine elegante und raffinierte Atmosphäre schafft.Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist mit einem Aufzug erreichbar. Sie zeichnet sich durch eine moderne und gut durchdachte Raumverteilung aus.Der Eingang führt zum großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche mit Blick, die komplett ausgestattet ist und ein harmonisches und gemütliches Ambiente bietet, das durch die großen Fensterflächen gewertet wird. Von dem Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die schöne, überdachte Terrasse von etwa 22 m² mit Südausrichtung.Der Schlafbereich umfasst ein helles Schlafzimmer und ein zweites Zimmer, beide mit modernen Materialien ausgestattet und darauf ausgelegt, Komfort und Ruhe zu gewährleisten.Ein elegantes, fensterloses Badezimmer mit Dusche vervollständigt den Bereich. Ein weiterer Mehrwert ist der private, interne Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, 1 Autoparkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 35'000.- und einen externen zum Preis von CHF 25'000.- zu erwerben, vervollständigt.Die "Residenza 4 Torri" bietet eine ideale Wohnlösung, sowohl als primäre Wohnung als auch als Immobilieninvestment, dank der strategischen Lage, der modernen Baustandards und der Qualität der angebotenen Räume.Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die in einem modernen, hellen und perfekt ausgestatteten Umfeld im Herzen von Giubiasco leben möchten.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wir bieten eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Verkaufsfläche von ca. 130 m² zum Verkauf an, die sich in einer bevorzugten Lage in Bellinzona befindet, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Das Gebäude befindet sich in einem eleganten Wohnkomplex neuer Bauart, umgeben von Grün und mit einem großen Gemeinschaftspark ausgestattet, ideal für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Wohnqualität in einer gepflegten und modernen Umgebung suchen.Die Wohnung zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die funktionale Anordnung der Flächen aus, die darauf abzielt, die größtmögliche Lebensqualität zu bieten:Großer Eingangsbereich mit Esszimmer und offener Küche im modernen Design;Gemütliches und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse;Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort und Privatsphäre zu bieten;Zweites Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder ein Arbeitszimmer;Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Die Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse von ca. 15 m², perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung im Freien.Ausstattung und Zubehör:Private Kellerwohnung im Preis inbegriffen;Waschmaschine und Trockner im Preis inbegriffen;Parkplätze können separat zu folgenden Preisen erworben werden:Doppel-Parkplatz innen: CHF 60'000.-;Einzel-Parkplatz innen: CHF 40'000.-;Außen-Parkplatz: CHF 25'000.-;Eine elegante, geräumige und helle Wohnung, ideal für diejenigen, die Modernität, Komfort und Bauqualität in einem exklusiven Wohngebiet im Herzen von Bellinzona suchen.Im selben Komplex sind weitere Wohnungen mit 4.5, 3.5 und 2.5 Zimmern mit verschiedenen Grundflächen und Konfigurationen verfügbar.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Lugano, Pregassona: Nuovo 3.5 locali con giardino privato

LUGANO - Nuova costruzione 3.5 locali al piano terra con giardinoIn una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano - Pregassona, proponiamo in vendita un appartamento 3.5 locali di nuova costruzione situato al piano terra con ampio giardino privato, inserito in una residenza moderna composta da sole 8 unità abitative.Il progetto, con consegna prevista per l'estate 2027, è pensato per chi desidera un'abitazione contemporanea, efficiente dal punto di vista energetico e ben collegata al centro città. Possibilità di acquisto anche come seconda residenza.L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben proporzionati grazie alle ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale e offrono una vista aperta sul paesaggio, con scorci che spaziano dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: una zona giorno generosa con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati ideali per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali standard di sostenibilità con certificazione CECE, impianto fotovoltaico, riscaldamento a termopompa reversibile e raffrescamento a pavimento. Il sistema Smart Home consente una gestione intelligente degli impianti, migliorando comfort ed efficienza abitativa.La posizione unisce tranquillità residenziale e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in circa 5 minuti, così come scuole, negozi e principali infrastrutture.In questa fase iniziale è possibile personalizzare le finiture interne, creando una soluzione abitativa su misura.Superfici: • Superficie commerciale: mq 126; • Superficie lorda: mq 91; • Terrazzo: mq 36; • Giardino privato: mq 147; • Lavanderia privata sul piano: mq 3,70; • Cantina sul piano: mq 3,70. Distribuzione interna: • Atrio d'ingresso; • Ampio soggiorno living con uscita diretta sul terrazzo; • Cucina moderna open space; • 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato; • 1 camera ragazzi; • Bagno completo con doccia; • Lavanderia privata sul piano. Caratteristiche principali: • Nuova costruzione a Lugano Pregassona; • Residenza di sole 8 unità abitative; • Consegna prevista estate 2027; • Finiture personalizzabili; • Standard energetico CECE; • Impianto fotovoltaico; • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; • Sistema Smart Home; • Spazi esterni privati; • Posizione panoramica e riservata; • Centro di Lugano a circa 5 minuti; • Possibilità di seconda residenza. Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno.Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento nuovo con giardino in vendita a Lugano, moderno, efficiente e inserito in un contesto residenziale curato e di qualità.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'120'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.LUGANO - Appartement neuf de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardinDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano - Pregassona, nous proposons à la vente un appartement neuf de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée avec un grand jardin privé, au sein d'une résidence moderne composée de seulement 8...

Prächtige Wohnung mit Pool

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit möblierter Seeblick, großem Park und Pool In Lugano-Cadro, in einem der panoramischsten und ruhigsten Gebiete von Lugano, wird eine 3.5-Zimmer-Wohnung verkauft, die komplett renoviert und mit Geschmack eingerichtet ist. Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage, die von einem großen Gemeinschaftspark mit zwei Pools und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Stadt Lugano umgeben ist.Die Wohnung, das Ergebnis eines Innenarchitekturprojekts mit maßgefertigten Möbeln, wurde entwickelt, um Ästhetik und Funktionalität für den Eigentümer zu kombinieren. Die Räume sind hell, ordentlich und gut organisiert: Der Wohnbereich öffnet sich mit einer Design-Küche mit sauberen Linien, ausgestattet mit einer Inselmitte mit Induktionsherd und integrierter Weinkühlung. Das Wohnzimmer mit Kamin bietet einen Blick auf eine Verglasung, die die Landschaft einrahmt und eine Gefühl von Offenheit und Ruhe vermittelt.Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Schränken und einem zweiten Schlafzimmer, das derzeit als Kinderzimmer mit Studienecke eingerichtet ist, perfekt auch als Home-Office.Die beiden Badezimmer, eines mit einer großen Walk-in-Dusche, verfügen über elegante Ausführungen und integrierte LED-Beleuchtung.Ein nicht zu vernachlässigender Mehrwert ist der Zusatzraum: zwei große Keller (insgesamt etwa 35 m²), von denen einer als Fahrrad- oder Sportausrüstungsdepot mit direktem Zugang nach außen ausgestattet ist.Hauptausstattung • Maßgefertigte Möbel inklusive • Integrierte LED-Beleuchtung an der Decke und Wand-Hintergrundbeleuchtung • Kamin • Terrasse mit Panoramablick • Garagenparkplatz mit Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge • Zwei Keller mit Stromanschlüssen Gemeinschaftsdienste • Großer privater Park mit über 5'000 m² • Zwei Pools (einer für Erwachsene und einer für Kinder) mit kostenlosem Benutzung der Liegen • Große Entspannungsbereiche, grüne Wiese und Panoramablick auf See und Berge • Gemeinschaftswaschküche

Effizienz, Komfort und Design - 3,5 Zimmer Neubau in Gnosc

Gnosca Brandneues 3,5-Zimmer-Appartement Minergie-P-EcoErster Stock 91,64 m² Wohnfläche + Balkon 10,08 m²Wir verkaufen ein modernes 3,5-Zimmer-Appartement im ersten Stock eines neuen Gebäudes, das nach den höchsten Standards für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gebaut wurde.Hauptmerkmale:1 X-LAM-Bauweise Holzpaneelen mit kreuzweise verleimten Schichten für maximalen Komfort, Isolierung und Stabilität.2 MINERGIE-P-ECO-Zertifizierung Garantie für sehr geringe Energieverbrauch und Innenluftqualität.3 Heizung mit Heizschlangen, die von einer Pellet-Zentralheizung gespeist werden, mit Warmwasser, das von Pellets, Solarkollektoren und Photovoltaikpaneelen produziert wird. Dank dieser innovativen Technologie beträgt die geschätzte jährliche Gesamtkosten für den Verbrauch (Strom, Pellets und Wasser) nur CHF 597, was etwa CHF 50 pro Monat entspricht!Innenraum:Eingangshalle mit EinbauschränkenGästebadGroßes Wohnzimmer von 25,96 m² mit Zugang zum BalkonModerne und helle Küche mit FensterHauptbadezimmer mit privater Waschküche in der WohnungSchlafzimmer von 12,69 m²EinzelzimmerBalkon von 10,08 m²Privater Keller im Erdgeschoss Parkplatz in der Tiefgarage erhältlich für CHF 50'000.- pro Stück. Auch als Zweitwohnsitz möglich.

Il tuo rifugio nel verde a Ponte Capriasca: appartamento con piscina e giardino

Ponte Capriasca – 3 Locali con Piscina e Giardino In un contesto verde e tranquillo, ideale anche come residenza secondaria, proponiamo un appartamento di 3 locali situato in un elegante complesso residenziale. L’immobile è composto da zona giorno, due camere, un bagno e offre la possibilità di due terrazze. È dotato di aria condizionata e ha accesso diretto a una grande piscina condominiale immersa in un bel giardino, con la possibilità di spogliatoio privato e area con tavolo per pranzi all’aperto.Una soluzione comoda e rilassante, a pochi minuti da LuganoRif. 3063______________________________________________________________________Ponte Capriasca – 3-Room Apartment with Pool and Garden In a green and peaceful setting, ideal also as a secondary residence, we offer a 3-room apartment located in an elegant residential complex. The property consists of a living area, two bedrooms, and one bathroom, with the possibility of two terraces. It is equipped with air conditioning and has direct access to a large shared swimming pool surrounded by a beautiful garden, with the option for a private changing room and an area with a table for outdoor dining.A convenient and relaxing solution, just a few minutes from Lugano.Ref. 3063

Licht, Komfort und ideale Lage!

Wenn Sie nach einer hellen Wohnung, funktional und nah an allen Dienstleistungen suchen, ist dies die Gelegenheit, die für Sie geeignet ist!Die Wohnung befindet sich in einem optimal gepflegten Gebäude, das Gegenstand ständiger Verbesserungsmaßnahmen ist, und beeindruckt mit einer internen Raumaufteilung, die darauf abzielt, den maximalen Wohnkomfort zu bieten.In den letzten Jahren hat das Condominium wichtige Updates erhalten: 2023 wurde die Heizölheizung ersetzt, 2024 wurden die Aufzüge ersetzt, und 2025 wurden Videotelefone, ein Videosüberwachungssystem, neue Deckenleuchten und eine moderne Beleuchtung pro Etage im Treppenhaus installiert - Maßnahmen, die Effizienz, Sicherheit und einen Mehrwert für das gesamte Gebäude gewährleisten. Ein perfekter Grundriss zum Leben und EmpfangenDer Eingang führt in einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch zwei große Fenster, die den Wohnbereich und die Küche, beide mit Blick auf den Balkon, hervorheben, gekennzeichnet ist. Ein gemütlicher und entspannender Raum, ideal für Zeit mit der Familie oder Freunden.Moderne und funktionale KücheDie Küche, die kürzlich renoviert wurde, verfügt über hochwertige Ausstattung und eine Raumaufteilung, die Ästhetik und Praktikabilität vereint ? perfekt für die, die gerne kochen, ohne auf Komfort zu verzichten.Gemütlicher und gut verteilter SchlafbereichDer Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ideal für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Die Räume sind gut proportioniert, ruhig und sorgfältig gestaltet.Zwei komfortable BadezimmerZwei Badezimmer, eines mit Fenster und Badewanne und das andere als Dienstbad mit Dusche, vervollständigen die Immobilie.Im Hauptbadezimmer befindet sich auch die Waschmaschinen-/Trockner-Kombination für maximale tägliche Praktikabilität. Exklusive Stärken • Begehbarer Balkon • Erster Stock, ideal für eine Familie mit Kind • Wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt • Bushaltestelle vor dem Gebäude • Parkplatz in der Tiefgarage für maximale Bequemlichkeit Der Parkplatz in der Tiefgarage, im Wert von CHF 50'000.-, ist zum Verkaufspreis hinzuzurechnen.Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen: diese Wohnung vereint Lage, Licht, Komfort und ein ständig aktualisiertes Condominium in perfektem Gleichgewicht.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

Lussuoso 3.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Solo residenza primariaScopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniA Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti di 3.5 locali sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità appartamenti 3.5 locali:Da 121 a 123 m² di superficie di venditaDa 105 a 107 m² di superficie lordaTerrazze da 19 m²Cantina da ca. 10 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive:Vista lago imprendibileParco e bosco privato Finiture di lussoWellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitnessTermopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumoSistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldiPannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibileEccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzioA pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHNur ErstwohnsitzEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die 3.5-Zimmer-Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 3.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 121 bis 123 m²Bruttowohnfläche: 105 bis 107 m²Terrassen: ca. 19 m²Kellerraum von ca. 10 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung:Unverbaubarer SeeblickPrivater Park und WaldHochwertige LuxusausstattungVoll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad,Aussenpool und FitnessraumReversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und KühlenKlimaanlage als Zusatzkühlung an heissen TagenSolarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente EnergieproduktionHervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und RuheNur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

Gepflegte 3.5 Zimmer-Ferienwohnung am Lago Maggiore in Tenero

Tenero - mediterranes Lebensgefühl am Lago Maggiore Link zum ImmobilienvideoDiese gepflegte 3.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien im 3. Obergeschoss. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und sonnige Ausrichtung sowie die angenehme Nähe zum Zentrum von Tenero.Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist dadurch sofort bezugsbereit - ideal für alle, die ohne grossen Aufwand einziehen möchten.RaumkonzeptDer helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick über die Talsohle von Tenero - ein ruhiger Ort für entspannte Stunden.Die separate Küche liegt direkt angrenzend und ist funktional sowie modern gestaltet.Der Eingangsbereich wirkt offen und bietet mit den praktischen Einbauschränken viel Stauraum. Von hier aus erreichen Sie das modernisierte Badezimmer mit grosszügiger, begehbarer Dusche und zwei Lavabos.Zwei helle Zimmer ergänzen das Wohnangebot und lassen sich flexibel nutzen.Ausbau & ZustandDie Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bewohnt werden. In den Wohnbereichen, der Küche, im Eingangsbereich sowie im Bad sind pflegeleichte Bodenplatten verlegt. Die Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet und sorgen für eine wohnliche Atmosphäre.Nebenräume & ParkierungZur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Zudem stehen im Haus gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume zur Verfügung.Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.Highlights • Ruhige, sonnige und zentrumsnahe Lage in Tenero • Möbliert verkauft - sofort bezugsbereit • Heller Wohn- und Essbereich mit Balkon und Weitblick • Separate, moderne Küche • Renoviertes Bad mit begehbarer Dusche und zwei Einzellavabo • Zwei grosszügige, flexibel nutzbare Zimmer • Gepflegter Zustand ohne Renovationsbedarf • Eigenes Kellerabteil • Aussenparkplatz im Kaufpreis enthalten Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die eine gepflegte, unkomplizierte Lösung suchen - sei es als Erstwohnsitz, Zweitwohnung oder als sofort nutzbare Investition.Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.ACV WILLI ...weil Vertrauen zählt Renovationen In den vergangenen Jahren wurde bereits wesentliche Erneuerungen/Sanierungen vorgenommen.ca. 2012 Sanierung Bad und Küche2024 Sanierung Fassade und BalkoneFür die kommenden Jahre sind weitere Massnahmen vorgesehen: Innerhalb der nächsten fünf Jahre ist der Austausch der Heizungsanlage geplant. Zudem wird im gleichen Zeitraum geprüft, ob auch die Fenster ersetzt werden. Quelle: Eigentümerangaben

3½ Zimmer Einfamilienhaus

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Tessin und wurde im Jahr 2009 erbaut. Mit einer Wohnfläche von 76.83 m² und einer Grundstücksfläche von 195 m² bietet das Objekt Platz für eine kleine Familie oder als Rückzugsort. Es umfasst 3½ Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 650'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

CANOBBIO – 3.5 LOK. IN EXKLUSIVEM KONTEXT

Wo Canobbio, ein ruhiger Winkel, nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt, ist das ideale Ziel für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort suchen. In einer atemberaubenden Landschaft gelegen, bietet es eine entspannte und zurückgezogene Atmosphäre, nur wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt. Was In diesem exklusiven Kontext werden 4 elegante Gebäude errichtet, die 12 einzigartige Wohnungen beherbergen, mit Lösungen von 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern, die für diejenigen konzipiert sind, die Qualität, Raum und höchsten Komfort wünschen. Jede Wohnung wird ein ganzes Stockwerk des Gebäudes einnehmen. 3,5 Zimmer mit einer Fläche von 140 m², jede Wohnung wird über 3 Badezimmer und große Panoramabalkone mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft verfügen. Dir wird es gefallen, weil -Die ruhige und zurückgezogene Lage, in kurzer Entfernung zu den wichtigsten wesentlichen Dienstleistungen -Die atemberaubende Panoramaaussicht -Die hochwertigen Ausführungen, mit der Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren -Kellerräume zur Verfügung für zusätzlichen Raum -Parkplätze verfügbar in der Tiefgarage VERKAUFSPREIS CHF 1'255'000,00 PREIS FÜR PARKPLÄTZE IN DER TIEFGARAGE CHF 50'000,00 pro Stück

Rustikales Haus mit Terrasse und Rasen im Herzen des sonnigen Valcolla.

--- Entdecken Sie Ihr zukünftiges Rustikales Haus für Urlaube mit dem VRTUALEN TOUR indem Sie auf den LINK (unter der Fotogalerie) klicken! --- RUSTIKALES HAUS ZUM RENOVIEREN mit TERRASSE und RASEN. Ein familiärer Treffpunkt umgeben von GRÜN, SONNE und RUHE.Das Haus liegt in der kleinen Fraktion Rosone im nahegelegenen Stadtteil Sonvico, das zur Gemeinde Lugano gehört, im Herzen der VALCOLLA.Die Lage des Hauses befindet sich in der Nähe von CADRO und CANOBBIO, nahe den wichtigsten Dienstleistungen in der Gemeinde. Die Wohnung, die in einem kleinen und ruhigen VIERTEL von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern eingebettet ist, bietet von allen Räumen aus einen magischen Blick auf das Tal mit Blick auf die Gipfel der "DENTI DELLA VECCHIA". Am Fuße des Hauses ein Rasen von vernünftigen Dimensionen, der den richtigen Platz für die GRÜNEN BEREICHE bietet.Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen und ist derzeit in folgende Bereiche unterteilt: • ERDGESCHOSS: Küche, Esszimmer, Bad und Außenterrasse; • 1. OBERGESCHOSS: 2 Zimmer. Das Haus verfügt derzeit nicht über einen eigenen Parkplatz, der jedoch durch eine Neugestaltung der Außenbereiche oder durch die Beantragung alternativer Lösungen bei der Gemeinde geschaffen werden könnte.

Modernes Apartment im letzten Stock mit offener Aussicht

Atticapartment im letzten Stock eines eleganten, modernen Wohngebäudes in Gordola, das 2017 erbaut wurde. Diese Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Komfort und hoher Lebensqualität….Das Gebäude mit seiner weißen Fassade, großen Fenstern und Balkonen fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein, mit grünen Hügeln und Bergen im Hintergrund. Die Gegend ist ruhig und sonnig das ganze Jahr über, was sie ideal für diejenigen macht, die Ruhe suchen, ohne auf Dienstleistungen verzichten zu müssen.Das Wohn- und Esszimmer ist ein offener Raum und somit geräumig und hell. Die "Scavolini"-Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank usw. ist sehr gut in das Wohnzimmer integriert.Die beiden Schlafzimmer sind modern und geräumig, mit großen Fenstern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes großes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Sanitäreinrichtungen.Die Wohnung verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Sanitäreinrichtungen.Am Eingang befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.Der überdachte Balkon ist ideal groß (10 m2) mit einer schönen offenen Aussicht.1 Parkplatz in der Tiefgarage ist im Verkaufspreis enthalten. Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz außerhalb zu mieten.Der Zugang zu allen Ebenen, einschließlich der Tiefgarage, ist dank des Aufzugs erleichtert.Lage und Umgebung: • Haltestelle "Gordola Nord": nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. • Bahnhof Gordola: in 5-6 Minuten zu Fuß erreichbar. • Verschiedene Restaurants in unmittelbarer Nähe (Restaurant La Rotonda, Gnesa usw.) Sonnenausrichtung: optimal sowohl im Sommer als auch im Winter.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen und ruhigen Umgebung leben möchten, mit einer schönen Aussicht und allen Annehmlichkeiten in Reichweite.Größe der Räume:-Wohn- und Esszimmer 31,5 m2-Schlafzimmer 15,8 m2-Schlafzimmer 12 m2-Badezimmer 5,7 m2-Badezimmer 4 m2-Eingangsbereich 8,8 m2-Waschraum 3,8 m2-Terrasse 10 m2 (die Hälfte der Fläche der überdachten Terrasse wird zur Wohnfläche gerechnet)Nur primäre Residenz möglich.Besuchen Sie die virtuelle 360°-Tour unter dem folgenden Link: https://casafile-ch.vr-360-tour.com/e/PbYBnjsCNDQ/e