Immobilien zum Kaufen in 6809 (Medeglia): 10 Treffer

Schönes Rustico in ruhiger Lage und schönem Rebberg in Medeglia

Das sehr gut ausgebaute Rustico befindet sich in Medeglia, im Isone Tal, südlich des Monte Ceneri gelegen.Das Rustico liegt sehr sonnig und hat eine schöne Sicht auf die Berge und das Tal mit seinen vielseitigen Wandermöglichkeiten. Es wurde 1981 Grundsaniert und immer laufend gut unterhalten.Im Erdgeschoss ist der Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer und das Bad. Über einige Treppenstufen gelangt man in ein weiteres grosses Schlafzimmer mit Waschgelegenheit. Auf dem offenen Zwischenboden sind weitere Schlafplätze möglich.Der Aussenbereich ist sehr schön angelegt, mit einer grossen Terrasse, Pergola mit Weinreben beschattet, Steintisch und einem Aussengrill. Ein praktischer Schopf zur Aufbewahrung von Geräten, Utensilien und vielem mehr ist separat zugänglich.Im hinteren Bereich des Grundstückes ist ein schöner Rebberg angelegt.Mit der sehr guten Anbindung zur Autobahn ist das Rustico in ca. 10 Autominuten ab Autobahnausfahrt erreichbar. Mit dem Postbus sind es ca. 10 Minuten nach Rivera-Bironico mit Restaurants und Geschäften. Die Bushaltestelle "Alla Motta" ist nur 300 Meter vom Rustico entfernt.Medeglia gehört zur politischen Gemeinde Monteceneri im Bezirk Lugano und liegt auf einer Höhe von 706 m ü.M.

Oasi di Lusso e Design: Villa con Vista Panoramica a 360

Lussuosa villa è posizionata in una delle zone più soleggiate del Canton Ticino, a Medeglia dalla quale si raggiunge facilmente Lugano e Milano ed è stata costruita e concepita con stile unico il quale rappresenta il sogno di una vita premium.Il lusso di avere full privacy, con una vista imperdibile a quasi 360 rendono questa dimora un vero gioiello per chi cercasse l'eleganza, la raffinatezza e lo spazio ideale con altezze particolari che danno forma e vita alle idee di un amatore.La villa è Eco-Friendly ed è dotata di sistema Minergie. Ogni finestra è dotata di 6 vetri, è molto ben isolata; il sole appare la mattina verso le 06.00 e irradia la casa fino alle 20.30 d'estate, mentre d'inverno appare dalle 9.00 alle16.30.Si suddivide su 3 piani, 2 fuori terra ed uno interrato così composti:PIANO INTERRATO: camera studio con biblioteca ed accesso alla terrazza coperta ed all'ampio giardino, una camera padronale, locale/camera, locale tecnico, bagno-wc, cantina vini sottoscala.PIANO TERRA: zona living composta da ampio e luminoso soggiorno open space con caratteristica di avere cucina con isola e zona pranzo ed altezza di 5.40 m2 dalla quale si accede al lungo balcone e alla terrazza coperta che danno vita e coloro con i raggi del sole che entrano facilmente dai vetri.PRIMO PIANO: zona notte e zona chill con galleria, camera padronale e bagno-wc con vasca da bagno. Questo piano gode di una terrazzina coperta e di un balcone nel quale si accede tramite la camera da letto.Completano la villa 3 posteggi esterni. Residenza secondaria è possibile.Diese luxuriöse Villa befindet sich in einer der sonnigsten Gegenden des Kantons Tessin, in Medeglia, von wo aus man Lugano und Mailand leicht erreichen kann. Sie wurde in einem einzigartigen Stil gebaut und konzipiert, der den Traum vom hochwertigen Wohnen repräsentiert.Der Luxus einer vollständigen Privatsphäre mit einer unverbaubaren Aussicht von fast 360 machen diese Residenz zu einem wahren Juwel für diejenigen, die Eleganz, Raffinesse und einen idealen Raum mit besonderen Höhen suchen, die den Ideen eines Amateurs Gestalt und Leben verleihen.Die Villa ist umweltfreundlich und mit dem Minergie-System ausgestattet. Jedes Fenster ist mit 6 Glasscheiben ausgestattet und sehr gut isoliert; die Sonne erscheint morgens gegen 06.00 Uhr und bestrahlt das Haus im Sommer bis 20.30 Uhr, während sie im Winter von 9.00 bis 16.30 Uhr scheint.Es ist in 3 Etagen unterteilt, 2 oberirdische und eine unterirdische, wie folgt:UNTERES STOCKWERK:Arbeitszimmer mit Bibliothek und Zugang zur überdachten Terrasse und zum großen Garten, ein Hauptschlafzimmer, Zimmer/Schlafzimmer, Technikraum, Bad-WC, Weinkeller unter der Treppe.[ERDGESCHOSS:Wohnbereich, bestehend aus einem großen und hellen offenen Raum Wohnzimmer mit charakteristischen Küche mit Insel und Essbereich und einer Höhe von 5,40 m2, von denen es Zugang zu den langen Balkon und die überdachte Terrasse, die das Leben und die mit den Sonnenstrahlen, die leicht durch die Fenster geben.ERSTES OBERGESCHOSS:Schlaf- und Entspannungsbereich mit Galerie, Hauptschlafzimmer und Bad-WC mit Badewanne. Diese Etage genießt eine überdachte Terrasse und einen Balkon durch das Schlafzimmer zugegriffen.Die Villa wird durch 3 Außenparkplätze ergänzt.Zweitwohnsitz ist möglich.Luxurious villa is located in one of the sunniest areas of Canton Ticino, in Medeglia from which you can easily reach Lugano and Milan and was built and designed with unique style which represents the dream of premium living.The luxury of having full privacy, with an unmissable view at almost 360 make this mansion a real jewel for those seeking elegance, sophistication and ideal space with special heights that give shape and life to the ideas of an amateur.The villa is Eco-Friendly and is equipped with the Minergie system. Each window is equipped with 6 panes of glass and is very well insulated; the sun appears in the morning around 06.00 and radiates...

Schönes Einfamilienhaus in Medeglia (Monteceneri), Kanton Tessin

Dieses schöne Reihenhaus mit 4,5 Zimmern liegt in Medeglia, in der begehrten Region Monteceneri, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.Das Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen Kamin mit Belüftungsanlage gekennzeichnet ist, schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die moderne und geräumige Küche, die mit dem Essbereich in einem offenen Raum integriert ist, bietet eine ideale Umgebung für den täglichen Lebensablauf und für Momente der Zusammenarbeit.Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, ein Studienzimmer mit Dachfenster, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gästebad, ein praktisches Abstellzimmer und einen Keller.Das Haus wurde 1993 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Räume sind hell und gut verteilt, was eine hohe Wohnqualität bietet.Das Anwesen zeichnet sich durch seinen gemütlichen, sonnigen und familiären Charakter aus, der in einer angenehmen und grünen Wohngegend liegt, die gut entwickelt ist und für den täglichen Lebensablauf geeignet ist. In der Nähe befinden sich Schulen, Einrichtungen, Geschäfte und Grünflächen.Die Heizanlage besteht aus einem Kamin mit Belüftungsanlage und elektrischer Heizung.Ein Garten von etwa 60 m², der nur wenige Schritte vom Haus entfernt ist, komplettiert das Anwesen und bietet einen idealen Raum, um an warmen Tagen die frische Luft zu genießen.Dieses Angebot zeichnet sich durch seine ruhige und Wohnlage, die hellen und gut verteilten Räume, den gepflegten Zustand und die warme und gemütliche Atmosphäre aus. Das Haus bietet auch funktionale Räume, die ideal für eine Familie oder für diejenigen sind, die einen Bereich für Smart Working benötigen, mit einem guten Potenzial für Personalisierung.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Unabhängige Lösung in ruhiger Lage • Möbliert • Geräumig und hell • Gut gepflegt • Erweiterungspotenzial • Gut entwickelte Umgebung • Helle Räume • Faszinierende und ruhige Atmosphäre • Garten von 60 m² Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Meravigliosa villa di lusso e design

Questa lussuosa villa è posizionata in una delle zone più soleggiate del Canton Ticino, a Medeglia, dalla quale si raggiunge facilmente Lugano ed è stata costruita e concepita con uno stile unico. Il lusso di avere full privacy, con una vista imperdibile a quasi 360° rendono questa dimora un vero gioiello per chi cerca l’eleganza, la raffinatezza e lo spazio ideale con altezze particolari che danno forma e vita alle idee di un amatore. La villa è Eco-Friendly ed è dotata di sistema Minergie. Ogni finestra è dotata di 6 vetri, è molto ben isolata; il sole sorge la mattina verso le 06.00 e illumina la casa fino alle 20.30 d’estate, mentre d’inverno dalle 9.00 alle 16.30.La villa è suddivisa su 3 piani, 2 fuori terra ed uno interrato così composti:PIANO INTERRATO: camera studio con biblioteca ed accesso alla terrazza coperta e all’ampio giardino, una camera padronale, locale/camera, locale tecnico, bagno-wc, cantina vini sottoscala.PIANO TERRA: zona living composta da ampio e luminoso soggiorno open space con caratteristica di avere cucina con isola e zona pranzo ed altezza di 5.40 m2 dalla quale si accede al lungo balcone e alla terrazza coperta che danno vita e coloro con i raggi del sole che entrano facilmente dai vetri.PRIMO PIANO: zona notte e zona relax con galleria, camera padronale e bagno-wc con vasca da bagno. Questo piano gode di una terrazzina coperta e di un balcone nel quale si accede tramite la camera da letto. Completano la villa 3 posteggi esterni.Residenza secondaria è possibile.---------------------------------------------------------------------------------------------------------Diese luxuriöse Villa befindet sich in Medeglia, einer der sonnigsten Gegenden des Kantons Tessin, von wo aus Lugano bequem zu erreichen ist, und wurde in einem einzigartigen Stil erbaut und gestaltet. Der Luxus absoluter Privatsphäre in Verbindung mit einem unvergleichlichen Rundumblick von fast 360° macht dieses Anwesen zu einem wahren Juwel für alle, die Eleganz, Raffinesse und den idealen Raum mit besonderen Deckenhöhen suchen, die den Ideen eines Liebhabers Gestalt und Leben verleihen. Die Villa ist umweltfreundlich und mit dem Minergie-System ausgestattet. Jedes Fenster ist mit 6 Scheiben ausgestattet und sehr gut isoliert; die Sonne geht morgens gegen 06:00 Uhr auf und beleuchtet das Haus im Sommer bis 20:30 Uhr, im Winter hingegen von 09:00 bis 16:30 Uhr.Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen, 2 oberirdische und ein Untergeschoss, die sich wie folgt zusammensetzen:UNTERGESCHOSS: Arbeitszimmer mit Bibliothek und Zugang zur überdachten Terrasse und zum weitläufigen Garten, ein Hauptschlafzimmer, ein Abstellraum/Zimmer, ein Technikraum, Bad mit WC, Weinkeller unter der Treppe.ERDGESCHOSS: Wohnbereich bestehend aus einem großzügigen und hellen offenen Wohnzimmer mit einer Kücheninsel und Essbereich sowie einer Deckenhöhe von 5,40 m, von dem aus man auf den langen Balkon und die überdachte Terrasse gelangt, die durch die Sonnenstrahlen, die ungehindert durch die Fenster einfallen, Leben und Farbe verleihen.ERSTER STOCK: Schlaf- und Entspannungsbereich mit Galerie, Hauptschlafzimmer und Bad mit WC und Badewanne. Diese Etage verfügt über eine überdachte kleine Terrasse und einen Balkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Villa wird durch 3 Außenparkplätze ergänzt.Zweitwohnsitz ist möglich.

Haus in ruhiger und sonniger Lage

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Medeglia in sonniger, ruhiger und infrastrukturell gut erschlossener Lage. Die Geschäfte sind 4 km entfernt. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 100 Meter entfernt, während der Bahnhof FFS Rivera-Bironico sich 5 km entfernt befindet. Das Splash&SPA Tamaro und die Seilbahn zum Monte Tamaro sind nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Bellinzona und Lugano sind in etwa 25 Minuten erreichbar.Das 3,5-Zimmer-Eigentum mit einer Wohnfläche von etwa 70 m2 ist ein Reihenhaus, das sich über zwei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss begrüßt der Haupteingang in einem Atrium, das zum Wohnzimmer mit Kamin und zur angrenzenden Küche führt, die zusammen eine intime Wohnzone bilden. Auf derselben Ebene befinden sich ein verfügbarer Raum und zwei Badezimmer, eines mit kleiner Badewanne und eines als Dienstbad. Im Obergeschoss befindet sich die Schlafzone, die aus zwei Schlafzimmern und einem weiteren verfügbaren Raum besteht. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der auf den Ortskern blickt und eine authentische Atmosphäre bietet. Die Wohnung wird durch einen großzügigen Keller abgerundet. Das Objekt, das über keine Heizanlage verfügt und renoviert werden muss, bietet eine interessante Möglichkeit der Wertsteigerung: ein Reihenhaus mit authentischem Charme in einer ruhigen und malerischen Umgebung. Dieses Immobilienangebot könnte Ihnen entsprechen. Ich freue mich darauf, es Ihnen bei einem unverbindlichen Besuch vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

Immersed in der Natur und mit Potenzial für Erweiterung

Medeglia - Nucleus DrossaAm unteren Rand des Nucleus, mit einer schönen freien Aussicht, die bis zum Monte Tamaro reicht, befindet sich dieses Immobilienobjekt, das aus zwei Gebäuden besteht: ein Einfamilienhaus und ein Nebengebäude mit einem Grottino im Obergeschoss, das sich ideal für Familienfeiern, ein Hobbyzimmer oder andere Zwecke eignet.Inmitten der grünen Landschaft des Tales bietet dieses Immobilienobjekt eine ruhige Atmosphäre und einen Kontakt mit der Natur, wo man seine Kinder noch ohne Sorgen draußen spielen lassen kann.Das bestehende Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und ein Halbgeschoss. In den oberen Etagen befinden sich die Küche, direkt neben dem Eingang, ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Raum mit einem WC. Im Halbgeschoss befinden sich neben den technischen Räumen und der Gewölbekeller ein zweites Badezimmer mit Dusche.Im Flur und in einem kleinen Zimmer im ersten Stock befinden sich zusätzlich praktische Einbauschränke.Neben dem Charme des zweiten Gebäudes, das ein Grottino im Obergeschoss und einen Abstellraum im Untergeschoss beherbergt, verfügt das Hauptgebäude über einen Gewölbekeller.Möchten Sie Ihre Projekte nach Ihren Vorstellungen umsetzen, ohne jedoch von vorne beginnen zu müssen? Oder suchen Sie nach einer sofort bewohnbaren, einfachen aber funktionalen Lösung? In beiden Fällen stellt dieses Haus den idealen Ausgangspunkt dar.Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren.HAUPTWOHNSITZ, nur wenn eine zweite Wohnung entsteht, können maximal 50% der Fläche als Zweitwohnsitz genutzt werdenDer Nucleus von Drossa, in der Fraktion Medeglia, ist der erste Ort, der entlang der Kantonsstraße von Bironico erreicht werden kann.Ein paar Meter von dem Haus entfernt befindet sich die Haltestelle der Autopostale. Von dort aus bringt Sie der Schulbus in einer Minute ins Zentrum von Medeglia, wo sich die Grundschulen befinden, oder in die entgegengesetzte Richtung in 15 Minuten zur Station Rivera-Bironico, mit Verbindungen nach Lugano oder Bellinzona.Ihre Kinder werden die Mittelschulen in Camignolo besuchen. Um dorthin zu gelangen, ist ein Busdienst von Isone nach Camignolo und zurück organisiert.Für die Freizeit bietet die Gemeinde Monteceneri viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, von Mountainbike-Strecken, einem Abenteuerpark und einer Rodelbahn auf den Hängen des Monte Tamaro bis hin zu zahlreichen Wanderwegen. Darüber hinaus wird das Leben in den Dörfern durch zahlreiche Vereine, soziale Aktivitäten (auch im Jugendzentrum) und kulturelle Veranstaltungen bereichert.In den Monti di Medeglia kann man in ein Moor von besonderer Schönheit und nationaler Bedeutung eintauchen.

Willkommen in diesem charmanten 5.5-Zimmer-Haus mit Garten in Medeglia

Für diejenigen, die die Ruhe, die Berge und die ländlichen Dörfer lieben, bieten wir dieses faszinierende und romantische Haus mit 5.5 Zimmern und einem kleinen Garten (künstliche Grasfläche) zur alleinigen Nutzung an. Das Haus wurde ca. 1963 erbaut und zwischen 2012 und 2024 komplett renoviert. Es befindet sich im Dorf Medeglia, in der Gemeinde Monteceneri.Mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 150 m² (ca. 131 m² Wohnfläche) besteht das Objekt aus:Eingangshalle, schöner, gut ausgestatteter offener Koch- und Essbereich mit Kamin, großem Wohnzimmer mit einer Steinwand, 1 Gästebad, sowie 1 weiterem Raum, der als Studie genutzt werden kann. Letzterer verfügt derzeit über eine kleine Küche und einen separaten Eingang.Eine Treppe führt zur Schlafzimmerzone, die aus 3 großen Doppelzimmern besteht, von denen eines mit Terrasse und Bergblick ausgestattet ist, sowie 1 Badezimmer mit Fenster und Whirlpool.Das Anwesen verfügt über einen großen Raum für die Waschmaschine und 3 Keller, sowie eine große Terrasse direkt am Gebäude, die derzeit mit künstlicher Grasfläche ausgestattet ist und zur alleinigen Nutzung dient.Ausstattung und Komfort:- Panzertür;- 2 Kamine;- Küche mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, 1 Induktionskochfeld und 1 Glasceramik-Kochfeld, Geschirrspüler;- Holzfenster mit Doppelverglasung;- Manuelle Rolläden;- Manuelle Sonnenschutzmarkisen;- Kachelböden im Wohnbereich, Feinsteinzeug-Fliesen in den Badezimmern und Laminatböden im Schlafbereich;- Ölheizung mit Heizkörpern.Aufgrund eines Auslandsaufenthalts kann die vorhandene Möblierung zu einem symbolischen Preis übernommen werden.Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, da es am Beginn des Dorfzentrums liegt und viel Licht und Sonne erhält. Die Kindergärten sind nur 200 m entfernt, und das Dorf verfügt auch über einen kleinen Lebensmittelshop und einen Spielplatz für Kinder, während alle anderen städtischen Einrichtungen in Bironico zu finden sind, ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt (für die Schulen gibt es einen Schülertransport).Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, max. 20 m.Medeglia, eine Gemeinde, die sich 2010 mit Bironico, Camignolo, Rivera und Sigirino zusammenschloss, um die Gemeinde Monteceneri zu bilden, bietet ein ruhiges, aber auch fröhliches Leben während der Sommerfeste, ideal für Naturfreunde, die gerne zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs sind. Die Cima di Medeglia ist ein Berg mit Panoramablick über das Tal.Ein perfekter Zufluchtsort für diejenigen, die die Natur, Sport, Ruhe und Sonne das ganze Jahr über lieben!Das Zentrum von Lugano ist in etwa 25 Minuten erreichbar, gleiche Entfernung wie nach Bellinzona.Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze, aber in nur 100 m Entfernung finden Sie viele kostenlose Gemeindeparkplätze, sowohl für Bewohner als auch für Gäste.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/7568