Immobilien zum Kaufen in Lugano: 219 Treffer

Schönes 4.5-Zimmer-MINERGIE-P®-Wohnung mit Terrasse und Balkon

Zum Verkauf: Schönes 4.5-Zimmer-MINERGIE-P®-Wohnung mit Terrasse und Balkon – CHF 875'000Preis: CHF 799’000 (exklusive 2 überdachte Parkplätze + Keller)CHF 875’000 mit Parkplätzen und Keller. Möglichkeit, einen 3. Parkplatz zu kaufenBeschreibungWeniger als 5,6 km von der SBB-Station und dem Zentrum von Lugano entfernt, in einem modernen Viertel des Tesserete-Gebiets, bieten wir zum Verkauf eine helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Stock mit einer optimalen Ost-West-Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über mehr als 123 m² Wohnfläche, eine östlich ausgerichtete Terrasse, die perfekt für das Frühstück in der Sonne ist, und einen westlich ausgerichteten Balkon, um die Sonnenuntergänge zu genießen, in einem mit MINERGIE-P® zertifizierten Gebäude, das nach den Standards eines ZEB (Zero Energy Building) errichtet wurde.Ausstattung des Gebäudes • MINERGIE-P®-Zertifizierung für höchste Energieeffizienz • mit 6 Erdsonden • Photovoltaikanlage mit 30 kWp und 48 kWh Batteriespeicher • Heizkosten, Klimatisierung und Warmwasserkosten sehr gering • Geringe Gemeinkosten Ausstattung der Wohnung • Klimaanlage • Hochwertige Schallisolierung • Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner • Mechanische Lüftung (stets gefilterte Luft, ideal auch für Allergiker) • Motorisierte Jalousien mit Helligkeitsregelung • Panzerdrehtür und IP-Videogegensprecher, ferngesteuert • Einsbrechermeldeanlage mit Videoüberwachung • Moderne Küche mit Mineralmarmoraufgaben und -rückwänden • Unabhängige Temperaturregelung für jeden Raum Ein intelligenter und nachhaltiger InvestitionDie Wohnung ist ideal für diejenigen, die Komfort, Nachhaltigkeit und Wohnqualität auf höchstem Niveau suchen, in einem eleganten und avantgardistischen Umfeld. Kontaktieren Sie uns, um die Grundrisspläne zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Wohnung - Lugano

Ein Urban & Lake Chic Lifestyle im 5. StockLUGANO Stadtzentrum - 10 Meter von der schönen Uferpromenade vom Stadtzentrum - 50 Meter vom Strand Riva Caccia in Lugano - alle Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten der Stadt sind zu Fuß erreichbar.Die Residenz, neu gebaut und in zweiter Reihe zum See, bietet die ideale Kombination aus logistischem Komfort und Unterhaltung, in einem Wohngebiet und ambitioniertem Umfeld. Zweitwohnsitz auf Anfrage.Entworfen im raffinierten modernen Stil, mit avantgardistischer Technologie und hellen, luftigen Räumen, mit einem schönen bewohnbaren Terrassenbereich, von dem aus man einen Blick auf den romantischen Luganersee genießen kann! Die Wohnlichkeit ist praktisch und funktional, Wohnzimmer und Küche mit offener Sicht, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, zweites Schlafzimmer, Zimmer/Studio, Gästebad, Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner. Einige Einheiten mit Vorrichtung für Kamin. IN EVIDENZA • strategische Fußgängerlage - überall! • 3 Bushaltestellen innerhalb von 50 m, 2 Bahnhöfe (Paradiso und Lugano) • hochwertige Ausstattung • High-Tech, Fußbodenheizung • Wärmepumpe • Klimaanlage (zusätzlich) • interne Parkplätze: CHF 100'000 pro Stück

Lugano-Agno: Penthouse-Wohnung in der Nähe des Luganersees zu verkaufen

Wir befinden uns in Lugano-Agno, wo diese elegante Penthouse-Wohnung in der Nähe des Sees zu verkaufen ist. Diese prächtige Immobilie verfügt über gut strukturierte Räume, mit einem optimal organisierten Wohn- und Schlafbereich. Die Wohnung verfügt ausserdem über eine grosse überdachte Terrasse von 75 m², die sich über die gesamte Länge des Objekts erstreckt. Die strategische Lage ermöglicht es, die Annehmlichkeiten des Stadtlebens in Lugano zu geniessen, das nur 6 km entfernt ist. HIGHLIGHTS - Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes - In der Nähe des Golfclubs Lugano - 2 Parkplätze, wovon einer mit Ladestation für E-Autos - 8 Aussenparkplätze für Gäste verfügbar

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Blick

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in einer bevorzugten Lage und nach Süden ausgerichtet mit einer atemberaubenden Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die elegante Residenz Sofia, ein Wohnprojekt von hohem Wert, das in eine ruhige Umgebung eingebettet ist, aber strategisch an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen ist, darunter Schulen, Supermärkte, Banken und Autobahnanbindungen.Die Residenz wird aus nur acht exklusiven Wohneinheiten bestehen, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und darauf ausgelegt sind, hohe qualitative Standards, Komfort und Privatsphäre zu bieten. Einige Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal zum vollständigen Genuss der Außenräume in absoluter Ruhe.Die Architektur zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panorama-Aussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewidmet: Das Gebäude wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Panelen, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Mantel, was zu reduzierten Verbrauch und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten 4,5-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock an, die über eine Innfläche von etwa 147 m² und eine Terrasse von 14 m² verfügen. Die Innenräume wurden sorgfältig geplant, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: Der Eingang bietet praktische Einbauschränke und führt zur hellen Tagszone, die aus einer offenen Küche besteht, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und den Außenräumen öffnet.Der Nachtbereich, der gut abgetrennt ist, umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, das für eine Dampfdusche vorbereitet ist, und eine geräumige Suite mit etwa 25 m², die ein Badezimmer en suite und einen begehbaren Kleiderschrank bietet und darauf ausgelegt ist, den maximalen Komfort zu gewährleisten.Jede Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit auch einer Funktion zur sommerlichen Kühlung verfügen, sowie über eine Vorbereitung für die Klimaanlage, was einen idealen Klima in jeder Jahreszeit gewährleistet.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 1'100'000.-

Breganzona - 4,5 Zimmer auf 138 m² im 2. Stock, erweiterbar auf 5,5 Zi

Platz für die ganze Familie: 4,5 Zimmer auf 138 m² Verkaufsfläche im 2. Stock, mit zwei Balkonen und der Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer zu schaffen, um auf 5,5 Zimmer zu kommen, in einer komplett renovierten Residenz in Breganzona.Die Wohnung besteht aus Eingang, hellem Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern, Badezimmer und Gäste-WC; die beiden Balkone bieten insgesamt 16 m² Außenfläche. Die Grundfläche und die Aufteilung eignen sich gut für eine wachsende Familie oder für die, die ein Home-Office wünschen. Im Vergleich zum 1. Stock bietet das obere Stockwerk mehr Privatsphäre.Die drei Häuser in der Via Lucino 20 wurden vollständig renoviert: Fassade, Dach, Fenster, Aufzüge und Gemeinschaftsräume. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt die Gemeinschaftsbereiche mit Energie und hält die Nebenkosten gering. Die Bewohner haben einen Condominium-Park von etwa 3'000 m² zur Verfügung.Ruhige Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Schulen, Supermärkten, Apotheke und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.Verkaufsfläche: 138 m² | Stockwerk: 2 | Balkone: 2 (16 m²)Preis: CHF 700'000.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000. | Aussenparkplatz: CHF 30'000.Für die vollständige Dokumentation oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns.

Geräumige Wohnung in der Innenstadt

In Lugano Viganello bieten wir an einer strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, eine interessante Gelegenheit für ein großes und helles Büro mit der Möglichkeit, es in eine Wohnung umzuwandeln.Die Einheit, derzeit als Büro genutzt, kann vollständig in eine moderne Wohnung mit 4,5 Zimmern umgewandelt werden, die elegante, funktional und perfekt an das tägliche Leben angepasste Räume bietet. Das Objekt stellt eine ideale Lösung für Unternehmen oder für diejenigen dar, die nach einem Büro mit großen Räumen suchen.Die Immobilie wird durch folgende Merkmale vervollständigt:2 überdachte Parkplätze à CHF 60'000.- pro Stück.Für weitere Informationen:Simone Perez+41 774365029

Geräumige Wohnung in der Innenstadt

In Lugano Viganello bieten wir an einer strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, eine interessante Gelegenheit für ein großes und helles Büro mit der Möglichkeit, es in eine Wohnung umzuwandeln, wie auf den Fotos zu sehen.Die Einheit, derzeit als Büro genutzt, kann vollständig in eine moderne Wohnung mit 3,5 oder 4,5 Zimmern umgewandelt werden, die darauf abzielt, elegante, funktionale und perfekt an den täglichen Bedarf angepasste Räume zu bieten.Das Objekt stellt eine ideale Lösung für Unternehmen oder für diejenigen dar, die nach einem Büro mit großzügigen Räumen suchen.Im Gebäude wurden viele Arbeiten durchgeführt, die die Kosten um etwa 30% senken, darunter:- Fassadenanstrich- Aufzüge- Wärmepumpe- Photovoltaik- DachZur Ergänzung des Objekts gehören:2 überdachte Parkplätze à CHF 60'000 cada.Für weitere Informationen:Simone Perez+41 774365029

Villa Mirabilis | Duplex con giardino privato

A Lugano, a breve distanza dal centro città, dall'Hotel Villa Principe Leopoldo e dagli istituti TASIS e Franklin Switzerland, proponiamo in vendita un elegante duplex di 4,5 locali all'interno della Residenza Villa Mirabilis. Dall'appartamento lo sguardo si apre sull'intero golfo di Lugano, e l'esposizione garantisce un soleggiamento ottimale durante tutta la giornata.Su una superficie di circa 185 m² distribuita su due livelli, collegati da una scala interna in vetro, l'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2020 con finiture e materiali di pregio. Il piano principale ospita un'ampia zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina di design con isola centrale. La zona notte comprende la camera padronale con bagno en suite e vasca idromassaggio, una seconda camera e un ulteriore bagno. Il livello inferiore, accessibile anche da un ingresso indipendente, dispone di una lavanderia privata e di un ampio locale multifunzionale, utilizzabile come studio, camera per gli ospiti o spazio per il personale di servizio.All'esterno, due giardini privati per circa 340 m² si affacciano sul Lago di Lugano, con una vista panoramica che va dal Monte Brè al Monte San Salvatore, e sono completati da una doccia esterna e da una vasca idromassaggio. Una cantina e due posti auto in autorimessa completano la proprietà.La residenza offre ai suoi abitanti un parcheggio per gli ospiti, una piscina interna riscaldata di 25 m, una moderna palestra Technogym interamente attrezzata, sauna, hammam e spogliatoi, oltre a un grande giardino condominiale con accesso pedonale diretto al centro di Lugano.La proprietà può essere acquistata anche come residenza secondaria.In Lugano, in kurzer Distanz zum Stadtzentrum, zum Hotel Villa Principe Leopoldo sowie zu den Instituten TASIS und Franklin Switzerland, bieten wir ein elegantes Duplex mit 4,5 Zimmern in der Residenz Villa Mirabilis zum Verkauf an. Von der Wohnung öffnet sich der Blick auf den gesamten Golf von Lugano, und die Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für optimale Besonnung.Auf einer Fläche von rund 185 m², verteilt auf zwei Ebenen, die durch eine innenliegende Glastreppe verbunden sind, wurde die Wohnung 2020 vollständig renoviert, mit hochwertigen Oberflächen und Materialien. Die Hauptebene bietet einen grosszügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich sowie einer Designerküche mit zentraler Kücheninsel. Der Schlafbereich umfasst das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Hydromassage-Badewanne, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die untere Ebene, auch über einen separaten Eingang erreichbar, verfügt über eine private Waschküche und einen grosszügigen Mehrzweckraum, der als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Personalraum genutzt werden kann.Im Aussenbereich erstrecken sich zwei private Gärten von insgesamt rund 340 m² mit Blick auf den Luganersee und einem Panorama, das vom Monte Brè bis zum Monte San Salvatore reicht. Eine Aussendusche und ein Whirlpool ergänzen sie. Ein Kellerabteil und zwei Garagenplätze runden die Liegenschaft ab.Die Residenz bietet ihren Bewohnern einen Gästeparkplatz, ein beheiztes Hallenbad von 25 m, ein modernes, voll ausgestattetes Technogym-Fitnessstudio, Sauna, Hammam und Umkleideräume sowie einen grossen Gemeinschaftsgarten mit direktem Fussweg ins Zentrum von Lugano.Die Liegenschaft kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.In Lugano, a short distance from the city centre, the Hotel Villa Principe Leopoldo and the TASIS and Franklin Switzerland institutions, we offer for sale an elegant 4.5-room duplex within Residenza Villa Mirabilis. From the apartment, the view opens over the entire Gulf of Lugano, and the orientation ensures optimal sunlight throughout the day.Spread over two levels connected by an internal glass staircase, with approximately 185 m² of living space, the apartment was completely renovated in 2020 with...

4.5 ZIMMER MIT GARTEN IM ZENTRUM VON LUGANO

4.5 ZIMMER MIT GARTEN IM ZENTRUM VON LUGANO Im Zentrum von Lugano, an der Via Luigi Canonica 9, beherbergt die Residenza 1890 ein Attikawohnung von 255 m² im vierten und obersten Stockwerk eines historischen Wohnhauses, das vollständig renoviert wurde. Das 1910 von den Architekten Ziegler & Corsini entworfene Gebäude bewahrt seinen Charakter durch die Restaurierung der Fassade und ihrer markanten Elemente, darunter Steingewände und Schmiedeeisenbalkone, welche durch eine neue architektonische Beleuchtung aufgewertet werden.Das Attikawohnung, die einzige Wohnung auf diesem Stockwerk, zeichnet sich durch Räume aus, die von den Geometrien der Dachkonstruktion geprägt sind und so Teil der inneren Architektur werden. Die Dachfenster öffnen sich zu den Dächern der Altstadt und schaffen eine direkte Verbindung zur urbanen Landschaft von Lugano.Der Wohnbereich ist als ein durchgehender Raum konzipiert, in dem Küche, Speisezimmer und Wohnzimmer durch Materialien und zeitgenössische Details miteinander kommunizieren. Natürliche Farbtöne, materielle Oberflächen, Holzelemente und integrierte Beleuchtung definieren die Sprache des Projekts, während der Fischgrät-Eichenboden den Räumen des Attikawohnung Charakter verleiht.Die interne Aufteilung sieht drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und drei begehbare Kleiderschränke vor und bietet grosszügige und funktionale Räume. Bei der Innenraumgestaltung wird besonderer Wert auf Oberflächen und Details gelegt. Die Badezimmer zeichnen sich durch Steinverkleidungen, Wandarmaturen in Bronzeoptik, indirekte Beleuchtung und ebenerdige Duschen aus, während die begehbaren Kleiderschränke massgeschneiderte Lösungen vorsehen.Die Wohnung verfügt zudem über einen privaten Kellerraum und zwei Einstellhallenplätze, die separat erhältlich sind und nicht im Verkaufspreis inbegriffen sind.Ein Wohnangebot, das den architektonischen Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgenössischen Räumen, grosszügigen Flächen und einer Lage im Herzen von Lugano verbindet.

ATTIKO VON 255 M² IN HISTORISCHEM HAUS IN LUGANO

ATTIKO VON 255 M² IN HISTORISCHEM HAUS IN LUGANO Im Zentrum von Lugano, in der Via Luigi Canonica 9, bietet die Residenza 1890 ein Attiko von 255 m² im vierten und letzten Stock eines historischen Mehrfamilienhauses, das einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. Das Gebäude, 1910 von den Architekten Ziegler & Corsini geplant, bewahrt seinen Charakter durch die Restaurierung der Fassade und ihrer markanten Elemente, darunter Steinfassungen und schmiedeeiserne Balkone, die durch eine neue architektonische Beleuchtung betont werden.Das Attiko, die einzige Wohnung auf der Etage, zeichnet sich durch Räume aus, die von den Geometrien des Dachs geformt werden und Teil der inneren Architektur sind. Dachflächenfenster öffnen den Blick auf die Dächer der Altstadt und schaffen eine direkte Verbindung zur urbanen Landschaft von Lugano.Der Wohnbereich ist als offener Raum konzipiert, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer durch Materialien und zeitgemässe Details miteinander kommunizieren. Natürliche Farbtöne, materielle Oberflächen, Holzelemente und integrierte Beleuchtung bestimmen die Sprache des Projekts, während der Fischgrät-Eichenparkett dem Attiko Charakter verleiht.Die innere Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und drei begehbare Kleiderschränke und bietet grosszügige und funktionale Räume. Die Innenraumgestaltung legt besonderen Wert auf Ausführungen und Details. Die Badezimmer sind mit Steinverkleidungen, wandbündigen Armaturen in Bronzefinish, indirekter Beleuchtung und bodenbündigen Duschen ausgestattet, während die begehbaren Kleiderschränke massgeschneiderte Lösungen vorsehen.Die Wohnung verfügt zudem über einen privaten Kellerraum und zwei Garagenstellplätze, separat verfügbar und nicht im Verkaufspreis inbegriffen.Ein Wohnangebot, das den architektonischen Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgenössischen Räumen, grosszügigen Flächen und einer Lage im Herzen von Lugano verbindet.

Exklusives 4.5-Zimmer-Dachgeschoss mit privatem Rooftop

Im renommierten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht Anfang 2028 die prestigeträchtige Residenza Lema, ein exklusives Wohnprojekt, das in eine komfortable Umgebung mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanbindungen eingebettet ist.Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern bestehen, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre, Komfort und einen hohen Wohnstandard bieten. Einige Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich die Möglichkeit, private Gärten zu haben, die ideal für entspannte Momente in absoluter Ruhe sind.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch seinen modernen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Gebäude umgeben, hervorgehoben wird und so eine harmonische und prestigeträchtige Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und der Innovation gewidmet: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen, Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, was zu reduzierten Verbrauch, Nachhaltigkeit und maximalem Wohnkomfort führt.Wir bieten eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer internen Fläche von etwa 137 m² und einer angenehmen, überdachten Terrasse von 40 m² sowie einem exklusiven und privaten Dachterrassenbereich von 110 m².Die Räume wurden sorgfältig geplant, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: Der Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke und wird von einem Gästebad und einem Raum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine/Trockner flankiert. Der Tagbereich, hell und gut proportioniert, entwickelt sich um eine offene Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten öffnet.Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und umfasst ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ideal für eine Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung, die auch eine Sommerkühlung ermöglicht, sowie einer Klimaanlage in allen Zimmern und einem Domotik-System zur Fernsteuerung des Hauses ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleistet.Zur Wohnung gehören eine private Kellerabteil, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Verkaufspreis ab CHF 1'650'000.-

Duplex di charme ed eleganza, in contesto di assoluto pregio

Elegante duplex ristrutturato all'interno di una prestigiosa ed esclusiva Residenza con servizi di hotellerie.All'interno di questa location situata, in una delle zone più esclusive e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex completamente ristrutturato con materiali e finiture di alto standing. E' possibile acquistarlo anche come 2 Residenza.L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 186,5 m² e una superficie commerciale di 175 m².Gli ambienti, luminosi e moderni, sono stati progettati e pensati con particolare attenzione al comfort, alla qualità e cura dei dettagli.Distribuzione degli spazi:Piano terra: • ingresso; • camera padronale con bagno en suite; • seconda camera doppia con bagno privato; • spazio esterno privato di circa 33 m²; Piano primo: • accogliente soggiorno con zona pranzo e uscita diretta sul terrazzo; • cucina open moderna completamente accessoriata, con uscita diretta sul terrazzo; • bagno ospiti; Piano interrato: • spaziosa area guardaroba attrezzata con arredi su misura; • bagno di servizio con doccia; • lavanderia e stireria. • collegamento diretto con l'autorimessa ed il ristorante della residenza. Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e l'accesso agli spazi verdi curati che circondano la residenza.La posizione privilegiata, immersa nella quiete e nel verde della Collina d'Oro ma a pochi minuti dal centro di Lugano, fa di questo appartamento una soluzione ideale per chi desidera unire eleganza, comfort e riservatezza in un contesto di prestigio.Élégant duplex rénové au sein d'une Résidence prestigieuse et exclusive avec services d'hôtellerieDans cet endroit, situé dans l'une des zones les plus exclusives et recherchées de Lugano, nous offrons à la vente un élégant appartement en duplex entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de haut standing. Il est également possible de l'acheter comme 2ème résidence.La propriété est développée sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 186,5 m² et une surface commerciale de 175 m².Les pièces lumineuses et modernes ont été conçues et dessinées avec une attention particulière au confort, à la qualité et au soin des détails.Distribution des espaces:Au rez-de-chaussée: • hall d'entrée; • chambre principale avec salle de bain attenante; • deuxième chambre double avec salle de bain attenante; • espace extérieur privé d'environ 33 m²; Premier étage : • salon confortable avec coin repas et sortie directe sur la terrasse; • cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec sortie directe sur la terrasse; • salle de bains pour invités; Sous-sol : • espacieux espace garde-robe équipé de meubles sur mesure; • salle de bains utilitaire avec douche; • blanchisserie et salle de repassage. • connexion directe au garage et au restaurant de la résidence. La propriété est complétée par deux places de parking dans le garage et l'accès aux espaces verts manucurés qui entourent la résidence.La situation privilégiée, immergée dans la tranquillité et la verdure de la Collina d'Oro mais à seulement quelques minutes du centre de Lugano, fait de cet appartement une solution idéale pour ceux qui souhaitent combiner élégance, confort et intimité dans un contexte prestigieux.Elegantes renoviertes Duplex in einer prestigeträchtigen und exklusiven Residenz mit Hotellerie-Dienstleistungen.In dieser Lage, in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Lugano,...

Die Eleganz des Wohnens mit Seeblick und Garten

Die Eleganz des Wohnens mit Seeblick Auf der unteren Seite des Monte Brè präsentieren wir eine neue Residenz, ein exklusives Wohnprojekt, das in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano integriert ist. Zwei elegante, baugleiche Gebäude fügen sich natürlicherweise in die Landschaft ein und unterstreichen eine privilegierte und dominierende Position mit einer offenen Aussicht auf den See und die Stadt.Die Residenz interpretiert ein modernes Konzept der Exklusivität, in dem Privatsphäre, Ruhe und architektonische Qualität in perfektem Einklang stehen. Große Terrassen, private Gärten und großzügige Glasflächen schaffen einen kontinuierlichen Dialog zwischen den Innenräumen und der umgebenden Landschaft, wodurch das Panorama und das natürliche Licht zu zentralen Elementen des Wohnens werden.Das Projekt umfasst insgesamt vier 4,5-Zimmer-Wohnungen, die in zwei separate Gebäude unterteilt sind. Im Erdgeschoss stehen zwei Wohnungen mit privatem Garten zur Verfügung, jede mit einer Verkaufsfläche von etwa 250 m², davon etwa 200 m² Wohnfläche. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen mit großen Terrassen, mit einer Verkaufsfläche von etwa 218 m² und etwa 198 m² Wohnfläche.Jede Einheit verfügt über zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Die Residenzen werden mit hochwertigen Ausstattungen realisiert, mit der Möglichkeit, in dieser Phase die Materialien auszuwählen und, unter Berücksichtigung der projektspezifischen und technischen Anforderungen, die Aufteilung der Innenräume nach den Vorlieben des Auftraggebers anzupassen.Besonderes Augenmerk wird auch auf den Komfort und die Effizienz des Wohnens gelegt: Das Projekt sieht eine Heizung mit Serpentinensystem und Wärmepumpe, Klimaanlage und Solarmodule vor, Lösungen, die darauf abzielen, ein hohes Maß an Wohlbefinden während des gesamten Jahres zu bieten.Die Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten werden für 3'400'000.- CHF angeboten, inklusive zwei Parkplätzen in der Tiefgarage. Die Wohnungen im ersten Stock werden für 3'000'000.- CHF angeboten, ebenfalls inklusive zwei Parkplätzen.Die Fertigstellung der Residenz Alba ist für den Sommer 2028 geplant.Ein Projekt, das für diejenigen konzipiert ist, die Lugano aus einer privilegierten Perspektive erleben möchten, umgeben von der Ruhe des Monte Brè, ohne auf Komfort, Qualität und die Schönheit einer außergewöhnlichen Aussicht verzichten zu müssen.Um weitere Informationen, Pläne, Leistungsverzeichnisse oder detailliertere Informationen über das Projekt zu erhalten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Die Eleganz des Wohnens mit Seeblick

Die Eleganz des Wohnens mit Seeblick Auf der unteren Seite des Monte Brè präsentieren wir eine neue Residenz, ein exklusives Wohnprojekt in einem der begehrtesten Kontexte von Lugano. Zwei elegante, baugleiche Gebäude integrieren sich natürlich in die Landschaft und valorisieren eine privilegierte und dominierende Position mit einer offenen Aussicht auf den See und die Stadt.Die Residenz interpretiert ein zeitgenössisches Konzept von Exklusivität, in dem Privatsphäre, Ruhe und architektonische Qualität in perfektem Gleichgewicht koexistieren. Große Terrassen, private Gärten und großzügige Glasflächen schaffen einen kontinuierlichen Dialog zwischen den Innenräumen und der umgebenden Landschaft, verwandeln das Panorama und das natürliche Licht in zentrale Elemente der Wohn Erfahrung.Das Projekt umfasst insgesamt vier 4,5-Zimmer-Wohnungen, die in zwei separate Gebäude verteilt sind. Im Erdgeschoss stehen zwei Wohnungen mit privatem Garten zur Verfügung, jede mit einer Verkaufsfläche von etwa 250 m², davon etwa 200 m² Wohnfläche. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen mit großen Terrassen, mit einer Verkaufsfläche von etwa 218 m² und etwa 198 m² Wohnfläche.Jede Einheit verfügt über zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Die Residenzen werden mit hochwertigen Ausstattungen realisiert, mit der Möglichkeit, in dieser Phase die Materialwahl zu personalisieren und, kompatibel mit den projektierten und technischen Anforderungen, die Aufteilung der Innenräume nach den Vorlieben des Auftraggebers zu ändern.Besondere Aufmerksamkeit wird auch dem Komfort und der Effizienz der Wohnung gewidmet: das Projekt sieht eine Heizung mit Schlangenheizung und Wärmepumpe, Klimaanlage und Solarmodule vor, Lösungen, die darauf abzielen, ein hohes Maß an Wohlbefinden während des gesamten Jahres zu bieten.Die Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten werden für 3'400'000.- CHF angeboten, inklusive zwei Parkplätzen in der Tiefgarage. Die Wohnungen im ersten Stock werden für 3'000'000.- CHF angeboten, ebenfalls inklusive zwei Parkplätzen.Die Fertigstellung der Residenz Alba ist für den Sommer 2028 geplant.Ein Projekt, das für diejenigen gedacht ist, die Lugano aus einer privilegierten Perspektive erleben möchten, umgeben von der Ruhe des Monte Brè, ohne auf Komfort, Qualität und die Schönheit einer außergewöhnlichen Aussicht zu verzichten.Um weitere Informationen, Pläne, Leistungsverzeichnisse oder detailliertere Informationen über das Projekt zu erhalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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WUNDERSCHÖNES DUPLEX IN STRATEGISCHER LAGE In Lugano-Cassarate, nur 2 Minuten vom Zentrum von Lugano und 1 Minute vom See entfernt, bieten wir eine großzügige Wohnung in einem Gebäude mit nur 8 Einheiten an, das vor etwa vier Jahren komplett renoviert wurde.Die Immobilie bietet etwa 170 m².Der Wohnbereich zeichnet sich durch große und helle Räume aus, die durch hohe Decken und große Glasflächen gewertet werden. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf die Terrasse und profitiert von einer optimalen Südost-Ausrichtung. Die Küche ist separat und das Geschoss wird durch ein praktisches Gästebad abgerundet.Im unteren Geschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Doppelzimmern besteht, alle mit Zugang zur Terrasse. Die Zimmer werden von zwei Bädern bedient, eines mit Badewanne und das zweite mit Dusche, was eine funktionale und gut organisierte Verteilung der privaten Räume bietet.Die Wohnung verfügt über Parkett- und Gresböden und ist mit Doppelverglasung, Jalousien, Heizung durch Heizschlangen und Vorbereitung für Klimaanlage ausgestattet. Zur Verfügung steht auch eine private Wasch-Trockner-Säule und ein großzügiger Keller.Zwei Doppel-Pkw-Stellplätze in der Garage runden das Angebot ab.Die Nähe zum Zentrum von Lugano und zum See macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Lösung für diejenigen, die in einem Wohngebiet leben möchten und gleichzeitig das Stadtzentrum und den See leicht erreichen können.

Appartamento Minergie di 4.5 Locali con Giardino - Lugano Pregassona

A Pregassona, in una residenza di recente costruzione, questo appartamento Minergie-P di 4,5 locali dispone di un giardino privato e di un'ampia terrazza coperta.L'appartamento si distingue per una spaziosa zona living, caratterizzata da ampie vetrate che permettono un'illuminazione naturale abbondante e un accesso diretto all'ampia terrazza coperta e al giardino privato. La cucina, separata dal soggiorno da una porta a scomparsa in vetro satinato, è equipaggiata con una penisola in pietra, piano ad induzione, una cappa professionale a soffitto e elettrodomestici Miele di alta gamma. La zona ingresso include un guardaroba, un bagno ospiti e un pratico armadio a muro con spazio per lavatrice e asciugatrice.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con armadio a muro e un elegante bagno en suite con vasca idromassaggio, con accesso diretto alla terrazza. Due camere da letto, anch'esse dotate di uscita sul giardino laterale, condividono un bagno con doccia.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e una cantina spaziosa.Superfici: • Superficie appartamento: 166 m² • Superficie terrazza: 31 m² • Superficie giardino: 75 m² Caratteristiche e Finiture:Questo appartamento è stato progettato per offrire il massimo in termini di qualità e comfort. Tra le finiture di altissimo livello troviamo: • Parquet in rovere • Marmi pregiati nei bagni • Vasca idromassaggio • Porte raso muro a tutta altezza • Sistema di domotica integrata • Illuminazione a led a soffitto in ogni ambiente • Lavatrice e asciugatrice in appartamento • Riscaldamento geotermico • Cantina con parquet • Sistema di raffrescamento estivo Gli spazi comuni comprendono un'area fitness e una lavanderia, a disposizione dei residenti.L'uso di materiali naturali a basso impatto ambientale, ma di elevata qualità estetica, unito a tecnologie all'avanguardia come il riscaldamento geotermico, la ventilazione controllata e la domotica, contribuisce a creare un ambiente abitativo di alta classe. Le facciate esterne ventilate, rivestite in Pietra Piasentina, completano il design elegante e sostenibile dell'edificio.La residenza è progettata per garantire il massimo del benessere abitativo, controllando in modo ottimale quattro parametri fondamentali: clima interno, qualità dell'aria, illuminazione e acustica. Conformemente agli standard degli edifici passivi e alle normative della certificazione Minergie P, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa che unisce comfort, efficienza energetica e un alto valore aggiunto.Il sistema di riscaldamento è a pompa di calore con sonde geotermiche, con possibilità di raffrescamento durante la stagione estiva, garantendo un ambiente ideale in ogni momento dell'anno.In Pregassona, in einer Residenz jüngeren Baujahrs, verfügt diese 4,5-Zimmer-Wohnung nach Minergie-P-Standard über einen privaten Garten und eine grosse überdachte Terrasse.Die Wohnung zeichnet sich durch einen geräumigen Wohnbereich aus, der sich durch große Fenster auszeichnet, die viel natürliches Licht und einen direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse und dem privaten Garten ermöglichen. Die Küche, die durch eine Milchglastür vom Wohnzimmer getrennt ist, ist mit einer Steinhalbinsel, einem Induktionskochfeld, einer professionellen Dunstabzugshaube und hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe, ein Gästebad und ein praktischer Einbauschrank mit Platz für Waschmaschine und Trockner.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und einem eleganten Bad en suite mit Jacuzzi, mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang zum seitlichen Garten, teilen sich ein Bad mit Dusche.Zwei Garagenplätze und ein geräumiger Keller runden das Angebot ab....

Lugano: 4.5-Zimmer-Wohnung

Architektur und Grün im Herzen von Lugano.Im berühmten Palazzo Crisbau, entworfen vom Architekten Marco Conza, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock mit Aufzug an.Ein Gebäude mit erkennbarer Architektur, umgeben von Grün, trotz der zentralen Lage, nur wenige Schritte vom Parco Ciani, dem See, dem Palazzo dei Congressi und dem Casinò entfernt.Die Wohnung genießt eine gute Südausrichtung und besteht aus Wohn-Esszimmer, Küche, drei Zimmern, einem Bad mit Badewanne und einem Gästebad mit Dusche und Waschmaschine sowie einer angenehmen Terrasse.Sie wird komplett möbliert und bezugsbereit verkauft. Eine große Kelleretage und ein praktischer Außenparkplatz für CHF 100'000.- komplettieren das Eigentum.Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.TECHNISCHE DATEN.4.5 Zimmer.3. Stock mit Aufzug.Südausrichtung.Terrasse.Wärmepumpe.Klimaanlage.Komplett möbliert.Große Kelleretage.Außenparkplatz.PPP-Anteil: 55/1000

Wohnung 4.5 Zimmer im Zentrum von Lugano

Wir bieten in der Innenstadt von Lugano, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und dem Bahnhof entfernt, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 112 m² zur Verkauf an, bestehend aus:Eingangshalle, separater Küche, großem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmern und zwei Badezimmern, von denen eines mit Badewanne und eines mit Dusche ausgestattet ist.Die Liegenschaft umfasst auch einen Keller und die Möglichkeit, Autostellplätze in der Tiefgarage für CHF 50'000 pro Stück zu erwerben.

Wohnung 4,5 Zimmer Neubau mit Garten zu verkaufen

Im renommierten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht Anfang 2028 die prestigeträchtige Residenz Lema, ein exklusives Wohnprojekt, das in eine komfortable Umgebung mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanbindungen eingebettet ist.Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern bestehen, die konzipiert sind, um Privatsphäre, Komfort und einen hohen Wohnstandard zu gewährleisten. Einige Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich die Möglichkeit, private Gärten zu nutzen, ideal für entspannte Momente in absoluter Ruhe.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch seinen modernen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Gebäude umgeben, hervorgehoben wird und so eine harmonische und prestigeträchtige Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Innovation gewidmet: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und eine Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was reduzierte Verbrauchswerte, Nachhaltigkeit und höchsten Wohnkomfort garantiert.Wir bieten eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer internen Fläche von ca. 137 m² und einer schönen, überdachten Terrasse von 28 m² sowie einem privaten Garten von 117 m² an. Die Räume wurden sorgfältig geplant, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: Der Eingangsbereich bietet Einbauschränke, neben einem Gästebad und einem Raum mit Vorinstallation für eine Waschmaschine/Trockner. Der Tagbereich, hell und gut proportioniert, entwickelt sich um eine offene Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten öffnet.Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und umfasst ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Familie, Gäste oder als Studierzimmer.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung, die auch eine Sommerkühlung ermöglicht, sowie der Vorinstallation für eine Klimaanlage ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort das ganze Jahr über garantiert.Eine private Kellerabteilung, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage, die für CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, vervollständigen das Angebot.Verkaufspreis ab CHF 1'350'000.-