Elegante duplex ristrutturato all'interno di una prestigiosa ed esclusiva Residenza con servizi di hotellerie.

All'interno di questa location situata, in una delle zone più esclusive e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex completamente ristrutturato con materiali e finiture di alto standing. E' possibile acquistarlo anche come 2 Residenza.

L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 186,5 m² e una superficie commerciale di 175 m².
Gli ambienti, luminosi e moderni, sono stati progettati e pensati con particolare attenzione al comfort, alla qualità e cura dei dettagli.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra:

• ingresso;
• camera padronale con bagno en suite;
• seconda camera doppia con bagno privato;
• spazio esterno privato di circa 33 m²;

Piano primo:

• accogliente soggiorno con zona pranzo e uscita diretta sul terrazzo;
• cucina open moderna completamente accessoriata, con uscita diretta sul terrazzo;
• bagno ospiti;

Piano interrato:

• spaziosa area guardaroba attrezzata con arredi su misura;
• bagno di servizio con doccia;
• lavanderia e stireria.
• collegamento diretto con l'autorimessa ed il ristorante della residenza.

Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e l'accesso agli spazi verdi curati che circondano la residenza.
La posizione privilegiata, immersa nella quiete e nel verde della Collina d'Oro ma a pochi minuti dal centro di Lugano, fa di questo appartamento una soluzione ideale per chi desidera unire eleganza, comfort e riservatezza in un contesto di prestigio.

Élégant duplex rénové au sein d'une Résidence prestigieuse et exclusive avec services d'hôtellerie

Dans cet endroit, situé dans l'une des zones les plus exclusives et recherchées de Lugano, nous offrons à la vente un élégant appartement en duplex entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de haut standing. Il est également possible de l'acheter comme 2ème résidence.

La propriété est développée sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 186,5 m² et une surface commerciale de 175 m².
Les pièces lumineuses et modernes ont été conçues et dessinées avec une attention particulière au confort, à la qualité et au soin des détails.

Distribution des espaces:

Au rez-de-chaussée:

• hall d'entrée;
• chambre principale avec salle de bain attenante;
• deuxième chambre double avec salle de bain attenante;
• espace extérieur privé d'environ 33 m²;

Premier étage :

• salon confortable avec coin repas et sortie directe sur la terrasse;
• cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec sortie directe sur la terrasse;
• salle de bains pour invités;

Sous-sol :

• espacieux espace garde-robe équipé de meubles sur mesure;
• salle de bains utilitaire avec douche;
• blanchisserie et salle de repassage.
• connexion directe au garage et au restaurant de la résidence.

La propriété est complétée par deux places de parking dans le garage et l'accès aux espaces verts manucurés qui entourent la résidence.
La situation privilégiée, immergée dans la tranquillité et la verdure de la Collina d'Oro mais à seulement quelques minutes du centre de Lugano, fait de cet appartement une solution idéale pour ceux qui souhaitent combiner élégance, confort et intimité dans un contexte prestigieux.

Elegantes renoviertes Duplex in einer prestigeträchtigen und exklusiven Residenz mit Hotellerie-Dienstleistungen.

In dieser Lage, in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Lugano,...