Immobilien zum Kaufen in Lugano: 219 Treffer

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Waschküche im Haus

In einer Residenz von recente Bauweise (2014) wird eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 160 m² Wohnfläche und einer großen, bewohnbaren Terrasse verkauft.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (von insgesamt sechs Etagen) in Lugano-Massagno in einer günstigen und gut erschlossenen Lage. Die Wohnung ist mit modernen Materialien und erstklassigen Ausstattungen versehen und unterteilt sich wie folgt:-Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, direkter Zugang zur Terrasse;-Eine moderne, bewohnbare Küche mit Schiebetür;-Eine große Terrasse;-Ein Schlafzimmer mit Bad en-suite (Badewanne und Bidet) und Zugang zur Terrasse;-Zweites Schlafzimmer mit Fenstern und Einbauschränken;-Drittes Schlafzimmer, derzeit als begehbare Garderobe genutzt; -Zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC;-Ein Gästebadezimmer mit Waschbecken und WC;-Ein Flur mit Einbauschränken;-Ein Raum für die private Waschküche und Vorratskammer direkt im Haus;-Ein privater Keller im Untergeschoss mit großzügiger Grundfläche;-Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für 100'000.- CHF für beide mit Abstellraum gegenüber dem Parkplatz;Die Wohnung verfügt auch über folgende Merkmale:-Heizung mit Wärmepumpe und Wärmeabgabe durch Heizschlangen;-Temperaturregelung in jedem Raum;-Sicherheitsverglasung mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien;-Abdunkelung der Fenster durch Vorhänge mit manueller Einstellung;-Schnelle Internetverbindung über Glasfaser;-Maßgefertigte Einbauschränke;Zusätzliche finanzielle Daten:-Die jährlichen Kosten für die Gemeinschaftsgebühren betragen etwa 5'500.- CHF - -Auch als Zweitwohnsitz verkäuflich

LUGANO - GERÄUMIGE RÄUME, PRIVATER GARTEN UND SEEBLICK

LUGANO - GERÄUMIGE RÄUME, PRIVATER GARTEN UND SEEBLICK Warum Ihnen das gefallen wird: helle Räume, ein Garten zum Erleben und ein Hobbyraum mit separatem Eingang, um Ihren Hobbys Platz zu geben. In einem grünen Wohngebiet mit Blick auf den See und die Landschaft von Lugano bietet diese Wohnung eine angenehme Kombination aus Offenheit und Intimität. Die Innenräume bieten großzügige Maße, Holzböden und große Fenster. Der Wohnbereich öffnet sich zum Portikus und zum privaten Garten: eine natürliche Verlängerung des Hauses, wo man im Freien essen, lesen oder Momente mit anderen teilen kann. Das Angebot wird noch vielseitiger durch den 90m² großen Hobbyraum mit separatem Eingang, der intern mit der Wohnung verbunden ist und auch über einen separaten Eingang verfügt. Ein Raum, der personalisiert werden kann, der der Freizeit, der Kreativität oder dem Wohlbefinden gewidmet ist. Ein Haus, das man wegen der Freiheit seiner Räume und dem Vergnügen, zwischen Grün und Panorama zu leben, wählen sollte. VERKAUFSPREIS: CHF 1900000.

DUPLEX-PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE UND SEEBLICK

DUPLEX-PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE UND SEEBLICK Diese elegante Attikawohnung mit privatem Dachgarten befindet sich im fünften und sechsten Obergeschoss eines vollständig renovierten Gebäudes in Lugano-Cassarate und vereint grosszügige Wohnflächen, hohen Komfort und einen schönen Blick auf den Luganersee.Die Wohnung bietet rund 170 m² Wohnfläche sowie 28 m² Terrassen und einen exklusiven 76 m² grossen Dachgarten, der über eine Wendeltreppe von der grosszügigen Terrasse mit Pavillon aus erreichbar ist – der ideale Ort zum Entspannen im Freien.Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten, eine separate Küche, ein Gäste-WC, hohe Decken, eine Terrasse mit Seeblick sowie eine ausgezeichnete Südostausrichtung, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgt.Der Schlafbereich im unteren Geschoss verfügt über drei Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 27 m², 25 m² und 10 m². Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und werden von zwei Badezimmern bedient, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fenster mit Doppelverglasung, Verdunkelungsstoren, Vorbereitung für eine Klimaanlage, Fussbodenheizung, Parkett- und Feinsteinzeugböden, eine private Wasch-Trocken-Säule, ein grosszügiger Keller sowie zwei hintereinanderliegende Garagenparkplätze.Das Gebäude umfasst lediglich acht Wohneinheiten, wurde vor rund vier Jahren vollständig renoviert und befindet sich in einer strategisch hervorragenden Lage, nur wenige Gehminuten vom See, dem Zentrum von Lugano und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Modernes Dachgeschoss mit Rooftop

Modernes Dachgeschoss mit Rooftop Zeitgenössische Eleganz, Privatsphäre und eine privilegierte Aussicht, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt.In der Wohnanlage von Pregassona, in einer ruhigen und optimal besonnten Lage, bieten wir ein raffiniertes Dachgeschoss von 4,5 Zimmern mit etwa 120 m² Bruttogesamtfläche zum Verkauf an, das durch einen außergewöhnlichen privaten Rooftop von etwa 146 m² bereichert wird, von dem aus man eine suggestive Panoramaaussicht auf die Stadt Lugano und die umliegenden Hügel bewundern kann.Im dritten und letzten Stock eines eleganten Wohnhauses, das 2018 erbaut wurde, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre moderne Architektur, die Helligkeit der Räume und das perfekte Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Außenräumen mit großem Charme aus.Die Wohnung verfügt über eine Verkaufsfläche von etwa 160 m², mit harmonisch verteilten Räumen und Ausstattungen von hohem Standard.Der Wohnbereich bietet ein helles Wohnzimmer, einen eleganten Essbereich, eine zeitgenössische offene Küche, die einen gemütlichen und geselligen Raum schafft, sowie eine Waschküche.Die großen Fensteröffnungen nach außen betonen das natürliche Licht und führen zum 10 m² großen Balkon, von dem aus eine private Treppe direkt zur exklusiven Dachterrasse führt.Der wahre Star der Immobilie ist die magnifique Panorama-Dachterrasse: ein privater Raum von seltener Großzügigkeit, ideal für die Schaffung einer eleganten Lounge, die Organisation von angenehmen geselligen Momenten im Freien oder einfach nur, um sich Momente der absoluten Entspannung zu gönnen.Der Schlafbereich, der gut von den Repräsentationsräumen getrennt ist, umfasst zwei komfortable Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche und ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das über eine Badewanne, eine Dusche und einen reservierten Balkon von etwa 11 m² verfügt.Jedes Detail ist darauf ausgerichtet, eine hohe Wohnqualität zu bieten, dank der Anwesenheit von Klimaanlage, elektrischen Rolladen und Fußbodenheizung, Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung.Die Immobilie verfügt außerdem über einen großen, belüfteten Keller/Abstellraum von etwa 15 m² und zwei komfortable Autostellplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 50'000.- pro Stück erhältlich sind. Die Wohnanlage bietet auch Parkplätze für Gäste, mit weiteren Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.Die Lage stellt einen weiteren Mehrwert dar: in einem ruhigen und gut bedienten Wohnviertel gelegen, ermöglicht die Immobilie eine bequeme Erreichbarkeit von Geschäften, Supermärkten, Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während das Zentrum von Lugano nur fünf Minuten entfernt ist.

LUGANO ELEGANTES APPARTMENT IN SEKUNDÄRSTAND

LUGANO ELEGANTES APPARTMENT IN SEKUNDÄRSTAND In Lugano, im Stadtteil Loreto, in kurzer Entfernung zur Franklin University Switzerland, von Villa Principe Leopoldo und dem malerischen Parco Tassino, bieten wir ein helles 4.5-Zimmer-Appartement an, das 2024 in der zweiten Reihe komplett renoviert wurde. Eine praktische Lage nahe bei den Dienstleistungen und dem Stadtzentrum. Das Appartement befindet sich im erhöhten Erdgeschoss und bietet eine Wohnzone mit offener Küche und einer beheizten Veranda von 19,30 m², die klimatisiert ist und teilweise Blick auf den See bietet und das ganze Jahr über genutzt werden kann. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine private Waschküche vervollständigen die Räume. Moderne Ausführung, Parkett in den Zimmern und ein sorgfältig gepflegter Gemeinschaftsgarten machen dieses Angebot ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen. VERKAUFSPREIS: CHF 1'120'000.00 Zwei Autoabstellplätze können für jeweils CHF 60'000 erworben werden.

SORENGO: WOHNUNG MIT GARTEN, FUSSLÄUFIG VON LUGANO

SORENGO: WOHNUNG MIT GARTEN, FUSSLÄUFIG VON LUGANO Warum sollte man es wählen? Um die Ruhe zu Hause wiederzufinden, einen eigenen grünen Raum zu haben und in einer Residenz mit nur sechs Einheiten zu leben. Es gibt Orte, an denen man sich leicht seine tägliche Routine vorstellen kann. In der Residenza Le Querce in Sorengo begleitet der grüne Wohnkontext die Praktikabilität einer Lage in der Nähe der American School, des Franklin College und des Bahnhofs von Lugano. Hier wird der Garten zum Teil des häuslichen Lebens: Ein Raum, den man nach eigenen Rhythmen bewohnt, zwischen geteilten Momenten und Pausen, die man sich selbst widmet. Innen bieten die Räume eine gute Balance zwischen Geselligkeit, Ruhe und persönlichen Aktivitäten. Die überschaubare Größe der Residenz komplettiert ein Angebot für die, die eine zurückhaltende Atmosphäre suchen, während Lugano und seine Möglichkeiten in Reichweite bleiben. Ein Zuhause, das man wegen des Lebensstils wählt, den es einem jeden Tag bietet. VERKAUFSPREIS: CHF 1390'000.- inklusive 2 Parkplätzen in der Tiefgarage

Dachwohnung mit Seeblick

Dachwohnung mit Seeblick in der Stadtmitte von Lugano Mitten in Lugano, im Herzen der renommierten Residenza Central Park, befindet sich diese raffinierte und einzigartige Dachwohnung mit 180 mq Wohnfläche, die das Konzept des zeitgenössischen Wohnens perfekt interpretiert, indem sie Exklusivität, Komfort und eine strategische Lage miteinander verbindet.Die Immobilie bietet große und helle Räume, die durch eine sorgfältig geplante Raumaufteilung gekennzeichnet sind, um das größtmögliche Wohnwohlgefühl zu gewährleisten. Die hochwertigen Ausstattungen und die elegante Diskretion der Innenräume schaffen eine sophisticated und einladende Atmosphäre, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Pied-à-terre im Zentrum von Lugano.Die umfassende Sanierung, die 2020 durchgeführt wurde, hat der Wohnung einen modernen und funktionalen Stil verliehen und ihren exklusiven Charakter sowie ihre hohe Bauqualität noch weiter aufgewertet.Klimaanlage vorhanden, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und in der Wohnzone mit Schiebetür, ParkettbödenDie Residenza Central Park bietet ihren Bewohnern eine exklusive Umgebung und hochwertige Dienstleistungen, darunter einen wunderschönen Swimmingpool für Entspannung und Freizeit. Die Immobilie wird durch zwei private Keller und zwei Garagenplätze im Preis von 300'000 CHF ergänzt, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, aber unerlässlich sind, um Alltag, Komfort und Sicherheit zu gewährleisten.

Neue Wohnungen

Lugano 6900 Lugano befindet sich im Bezirk Lugano, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lugano hat sich im Durchschnitt um +0,3% pro Jahr in den letzten 5 Jahren verändert und beträgt 63'629 Einwohner (Stand 31. Dezember 2024). Die Steuerbelastung entspricht 10,8% (Kanton: 11,0%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche jährliche Wohnbautätigkeit von 0,9% in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der aktuelle Leerstand bei 2,1% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +13,9% verändert (Kanton: +10,6%). Neue Wohnungen Elegantes 4,5-Zimmer-Wohnung, verteilt auf eine innere Fläche von 179 m² und eine kommerzielle Fläche von 236 m², gekennzeichnet durch großzügige Räume und eine funktionale und harmonische Aufteilung. Der helle Wohnbereich ist durch eine moderne offene Küche und große Fenster auf zwei Seiten bereichert, die den Räumen eine große Luftigkeit verleihen und einen schönen Blick auf den umliegenden Wald bieten.Der Schlafbereich erstreckt sich auf beiden Seiten des Wohnbereichs und besteht aus einem geräumigen Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad, Einbauschränken und einem Abstellraum, der für die Einrichtung eines raffinierten begehbaren Kleiderschrankes vorbereitet ist. Die beiden weiteren Doppelzimmer verfügen jeweils über ein eigenes en-suite-Bad. Die Wohnung wird durch eine praktische private Waschküche vervollständigt.Alle Räume haben direkten Zugang zur großen Terrasse von 74 m² und zum Garten von 48 m², die durch eine Pergola im modernen Design bereichert sind, ideal, um Komfort und Schutz an sonnigen Tagen zu gewährleisten.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und -kühlung, einer Lüftungsanlage mit Luftumwälzung und -reinigung sowie einer hochwertigen Parkettbodenbeläge ausgestattet.Die Wohnung befindet sich in einer strategischen Lage, am südlichen Ende des ersten Stocks der Residenz Mirador, und bietet hohe Maßstäbe an Privatsphäre und Ruhe.Weitere 4,5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Flächen stehen zur Verfügung.Die Parkplätze in der Tiefgarage können separat zum Preis von CHF 65'000.- pro Stück erworben werden.

Wohnung 4.5 Zimmer

Seeblick mit privater TerrasseDie Residenzen von Castagnola | Lugano, Seeblick Preis: auf Anfrage Fläche: 147,60 m²WohnungsbeschreibungDer Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das mit der privaten Terrasse von 18 m² mit Blick auf den Luganersee verbunden ist. Die Terrasse ist eine natürliche Erweiterung der Innenräume und ermöglicht es, die Seelage voll auszunutzen.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und 3 Bädern, mit gut organisierten Räumen, die sowohl für eine Familie als auch für diejenigen geeignet sind, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Studierzimmer wünschen.Die Immobilie wird durch zwei private Parkplätze im Untergeschoss vervollständigt, mit Möglichkeit der Vorinstallation für eine Elektroladestation, und einem privaten Keller.Hauptmerkmale • 4.5 Zimmer • Fläche: 152,60 m² • Private Terrasse von 18 m² • Seeblick • Großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich • 3 Schlafzimmer • 3 Bäder • 1 privater Parkplatz im Untergeschoss • Möglichkeit der Vorinstallation für eine Elektroladestation • Privater Keller

Elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen, in der Nähe des Zentrums und des Bahnhofs von Lugano

Elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen, in der Nähe des Zentrums und des Bahnhofs von Lugano In einem ruhigen und verkehrsgünstig gelegenen Wohnviertel von Lugano bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einer gepflegten Wohnanlage befindet, die kürzlich nach modernen Energiestandards saniert wurde und über eine geothermische Anlage sowie Sonnenkollektoren verfügt. Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 130 m² zeichnet sich durch helle, gut aufgestellte und besonders komfortable Räume sowie ein zeitgemäßes Design aus, das jeden Bereich optimal zur Geltung bringt. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung: ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, das durch große Fensterfronten besticht, die für hervorragende natürliche Helligkeit sorgen und direkten Zugang zu den geräumigen überdachten Terrassen bieten. Diese Außenbereiche, die auf beiden Seiten auf den ruhigen, umlaufenden Gemeinschaftsgarten blicken, bieten eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, ideal für Momente der Entspannung das ganze Jahr über. Die separate und funktionale Küche ist komplett ausgestattet und nahtlos mit dem Wohnbereich verbunden. Der Schlafbereich umfasst drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer. Zwei Badezimmer sowie praktische Flur- und Garderobenbereiche runden die Wohnung ab und tragen zu einer harmonischen und effizienten Raumaufteilung bei. Die Lage ist besonders günstig: Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind leicht zu erreichen, wodurch sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage ideal eignet. Ein privater Keller (C02) und ein Parkplatz (Nr. P10) runden das Angebot ab.

Lugano-Breganzona - 4.5 Zimmer 138 m², sofort verfügbar, zwei Balkone

Verfügbar ab sofort: 4.5 Zimmer mit 138 m² Gewerbefläche im 1. Stock, mit Aufzug und zwei Balkonen, in einer komplett renovierten Residenz in Breganzona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Eine Wohnung, die für das Familienleben konzipiert ist: Eingang, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC, sowie zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 16 m². Die Räume sind praktisch und leicht an die eigenen Bedürfnisse anpassbar. Zur Wohnung gehört auch ein Keller im Untergeschoss.Die drei Häuser in der Via Lucino 20 wurden in jedem Teil renoviert: Fassade, Dach, Fenster, Aufzüge und Gemeinschaftsräume. Das Dach ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die die Gemeinschaftsräume mit Strom versorgt und hilft, die Nebenkosten zu reduzieren. Für die Bewohner steht ein Condominium-Park mit etwa 3'000 m² zur Verfügung.Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen sind leicht erreichbar.Verkaufsfläche: 138 m² | Stockwerk: 1 | Balkone: 2 (16 m²)Preis: CHF 690'000.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000. | Außenparkplatz: CHF 30'000.Für die vollständige Dokumentation oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns.

Lugano-Breganzona - 4,5 Zimmer 138 m² mit zwei Balkonen, ideal für Familien

Platz für die ganze Familie: 4,5 Zimmer mit 138 m² Verkaufsfläche im 2. Stock, mit zwei Balkonen und der Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer zu schaffen, um auf 5,5 Zimmer zu kommen, in einer komplett renovierten Residenz in Breganzona.Die Wohnung besteht aus Eingang, hellem Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern, Bad und Gäste-WC; die zwei Balkone bieten insgesamt 16 m² Außenfläche. Die Größe und Verteilung eignen sich gut für eine wachsende Familie oder für die, die ein Home-Office wünschen. Im Vergleich zum 1. Stock bietet das obere Stockwerk mehr Privatsphäre.Die drei Häuser in der Via Lucino 20 wurden komplett renoviert: Fassade, Dach, Fenster, Aufzüge und Gemeinschaftsräume. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach liefert Energie für die Gemeinschaftsräume und hält die Nebenkosten niedrig. Die Bewohner haben Zugang zu einem etwa 3'000 m² großen Park.Ruhige Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Schulen, Supermärkten, Apotheke und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.Verkaufsfläche: 138 m² | Stock: 2 | Balkone: 2 (16 m²)Preis: CHF 700'000.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000. | Außenparkplatz: CHF 30'000.Für die vollständige Dokumentation oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns.

Wohnung mit 4.5 Zimmern in Cassarate

Im Herzen von Cassarate bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im dritten Stock eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2010 befindet. Ein Objekt, das durch seine strategische Lage besticht, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, der Uferpromenade und der Universität der italienischen Schweiz (USI) entfernt.Die Wohnung umfasst etwa 145 m² Wohnfläche, die durch eine angenehme Terrasse von etwa 20 m² aufgewertet wird.Der Wohnbereich bietet ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Offenküche, während der Schlafbereich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer umfasst.In einem gepflegten, ruhigen und perfekt ausgestatteten Wohngebiet gelegen, stellt diese Immobilie die ideale Lösung für diejenigen dar, die Lugano mit Eleganz und Praktikabilität leben möchten oder nach einer wertvollen Immobilieninvestition in einem immer gefragten Gebiet suchen.Ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die separat für je CHF 70'000 erworben werden können, vervollständigen die Immobilie.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1’590’000.–Weitere Details und vollständige Dokumentation auf Anfrage erhältlich.

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in einer exklusiven Residenz in Lugano

Ein paar Schritte von der Station und dem Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 190 m² Wohnfläche, die sich im zweiten Stock einer im Jahr 2010 errichteten Residenz mit nur 15 Wohneinheiten befindet.Die Wohnung bietet großzügige und gut verteilte Räume, eine Terrasse von etwa 23 m² mit Seeblick, Marmorboden und Klimaanlage in allen Räumen.Die Residenz verfügt außerdem über einen Wellnessbereich, der nur den Bewohnern vorbehalten ist, mit Fitnessraum, Sauna, Duschen und Entspannungsbereich.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage abgerundet.Die Lage ermöglicht es, den Bahnhof in etwa 3 Minuten zu Fuß und das Zentrum von Lugano in etwa 10 Minuten zu erreichen, mit den wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.Wohnungspreis: CHF 2’070’000.–Preis der Parkplätze: CHF 105’000.– pro StückWeitere Informationen und Dokumentation sind auf Anfrage erhältlich.

Schönes Duplex in strategischer Lage

Schönes Duplex in strategischer Lage In Lugano-Cassarate, nur 2 Minuten vom Zentrum von Lugano und 1 Minute vom See entfernt, bieten wir eine großzügige Wohnung im vierten Stock eines Gebäudes mit nur 8 Einheiten an, das vor etwa vier Jahren komplett renoviert wurde.Das Objekt bietet etwa 170 m² Wohnfläche, zu denen 28 m² Terrassen und ein privater Dachgarten von 76 m² hinzukommen. Letzterer, der direkt von der großen Terrasse aus über eine Wendeltreppe zugänglich ist, ist eines der charakteristischen Elemente der Wohnung und verfügt über einen Gazebo, der einen angenehmen Außenbereich für die schöne Jahreszeit schafft.Der Wohnbereich zeichnet sich durch große, helle Räume aus, die durch die hohen Decken und großen Glasflächen gewertet werden. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf die Terrasse und profitiert von einer guten Südost-Ausrichtung. Die Küche ist separat und das Geschoss ist durch ein praktisches Gästebad abgerundet.Im unteren Geschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Doppelzimmern besteht, alle mit Zugang zur Terrasse. Die Zimmer werden von zwei Bädern bedient, eines mit Badewanne und das zweite mit Dusche, was eine funktionale und gut organisierte Verteilung der privaten Räume bietet.Die Wohnung verfügt über Parkett- und Gresböden und ist mit Doppelverglasung, Jalousien, Heizung mit Heizschlangen und Vorbereitung für Klimaanlage ausgestattet. Zur Verfügung stehen auch eine private Waschmaschine und ein großes Kellerabteil.Zwei Doppelparkplätze in Reihe in der Garage vervollständigen das Objekt.Die Nähe zum Zentrum von Lugano und zum See, kombiniert mit den großzügigen Innen- und Außenflächen und dem privaten Dachgarten, macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Lösung für diejenigen, die in einem Wohngebiet leben möchten und gleichzeitig das Stadtzentrum und den See leicht erreichen können.

Wohnung mit 4.5 Zimmern, Terrasse und doppeltem Parkplatz

Im Zentrum von Lugano bieten wir eine großzügige Immobilie mit 4,5 Zimmern und etwa 128 m² an, die sich im Erdgeschoss eines eleganten Gebäudes befindet, das durch sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche und einen repräsentativen Eingangsbereich gekennzeichnet ist.Ursprünglich als Wohnung konzipiert und derzeit als Büro genutzt, kann die Immobilie sowohl für Wohnzwecke als auch für professionelle Nutzung bestimmt werden, wodurch sie eine interessante Flexibilität in der Nutzung bietet.Die Räume sind groß, hell und gut verteilt. Die großen Fenster sorgen für eine optimale natürliche Beleuchtung und schaffen eine angenehme Verbindung zur Terrasse von etwa 13 m², die direkt vom Wohnzimmer, der Küche und einem der Zimmer aus zugänglich ist.In der Wohnkonfiguration verfügt die Immobilie über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich.Für eine professionelle Nutzung eignen sich die gleichen Räume für eine Konfiguration mit drei Büros, einem großen Hauptzimmer, Küche und zwei Sanitärbereichen, was sie für professionelle Praxen, Unternehmen oder Repräsentanzen geeignet macht.Jeder Raum ist mit Klimaanlage ausgestattet und die Immobilie verfügt über eine Glasfaseranbindung, was sowohl bei der Wohn- als auch bei der professionellen Nutzung für Komfort und Funktionalität sorgt.Zwei Parkplätze, von denen einer in einer Garage und einer außen liegt, vervollständigen die Immobilie.Trotz ihrer zentralen Lage in Lugano genießt die Immobilie eine ruhige und zurückgezogene Umgebung, mit dem Seeufer, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind.Hauptmerkmale: • 4,5 Zimmer • etwa 128 m² • zentrale Lage in Lugano • Wohn- oder Gewerbenutzung • helle Räume mit großen Fenstern • Wohnzimmer und separate Küche • 3 Schlafzimmer oder 3 Büros • 2 Badezimmer • Terasse von etwa 13 m², zugänglich von mehreren Räumen • Klimaanlage in jedem Raum • Glasfaseranbindung • 1 Parkplatz in der Garage • 1 Außenparkplatz • Aufzug • sofort verfügbar Eine geräumige und vielseitige Lösung im Herzen von Lugano, ideal sowohl als Wohnung als auch als Geschäftsadresse.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Cassarate: 4.5-Zimmer-Wohnung

Lugano Cassarate. In einer praktischen und gut erschlossenen Lage, nahe den Schulen und nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Terrazzo zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2010 und besteht aus:Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem 18 m² großen überdachtem Terrazzo führt; moderne und funktionale Küche.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines das Hauptschlafzimmer ist und zwei weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder als Studierzimmer geeignet sind. Die Wohnung verfügt über drei Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit Dusche und ein Gästebad.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage.Dies ist die perfekte Wohnung für diejenigen, die einen modernen Kontext bevorzugen und alle Dienstleistungen zu Fuß erreichen möchten.Preis: CHF 1'490'000 + CHF 60'000 für jeden Parkplatz in der Tiefgarage

Modern und geräumig in optimaler Lage. Ref. 888

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen und eleganten Gebäudes, das kürzlich in einer komfortablen und gut erschlossenen Zone in der Nähe des Zentrums von Lugano fertiggestellt wurde.Sehr geräumig und ruhig verfügt sie über eine Nutzfläche von ca. 143 m² sowie eine große überdachte Terrasse von weiteren 33 m², was einer Gesamtfläche von 160 m² entspricht.Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Gästebad, einem Wohn- und Essbereich mit einer ausgestatteten Wand, einschließlich Kamin, einer komplett ausgestatteten Küche und einem angrenzenden Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner.Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, der das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Doppelzimmer und ein drittes Einzelzimmer umfasst, das derzeit als begehbare Garderobe genutzt wird; drittes Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung verfügt über hochwertige und personalisierte Ausstattungen und bietet zusätzlich einen Lagerraum mit großem Schrank, einen Keller und zwei komfortable Autostellplätze in der Tiefgarage.Jährliche Hausgeldkosten: CHF 5'000Auch als Zweitwohnsitz verkaufbarVerkaufspreis: CHF 1'190'000.-2 Autostellplätze CHF 100'000.-Gesamtpreis CHF 1'200'000.-