Immobilien zum Kaufen in Lugano: 215 Treffer

Dachgeschoß-Duplex mit Seeblick-Terrasse

Wir bieten ein luxuriöses Dachgeschoß-Duplex an, das komplett renoviert und maßgeschneidert eingerichtet ist, in der Via Molinazzo 21 in Lugano-Viganello.Der Eingang befindet sich im fünften Stock, von wo aus man zur geräumigen Wohn- und Esszone mit Doppelausrichtung gelangt, die von zwei Balkonen bedient wird. Im selben Stockwerk finden wir auch das Gästebad und einen praktischen Dienstbereich.Im vierten Stock sind das Hauptschlafzimmer mit Bad und Dusche, zwei weitere große Schlafzimmer und das dritte Badezimmer des Hauses mit Badewanne/Dusche untergebracht. Im vierten Stock befinden sich auch zwei Balkone, die einen angenehmen Ausblick auf den See nach Süden und auf einen Park nach Norden bieten.Der exklusivste Bereich des Objekts ist sicherlich die magnifique Dachterrasse, die einen 360-Grad-Blick auf den See und das Zentrum von Lugano bietet. Die große Terrasse ist über die interne Treppe leicht zugänglich und mit einer Whirlwanne und einer Koch-/Grillzone ausgestattet. Dieser wundervolle Bereich ist perfekt, um Momente der totalen Entspannung in absoluter Privatsphäre und umgeben von Grün und einem offenen Blick auf die ganze Stadt zu genießen.Heizung mit Fußbodenheizung. Klimaanlage in allen Räumen.Die Anschlüsse für die Waschmaschine/Trockner sind direkt in der Wohnung, auf beiden Ebenen.Domotik-System.Die Wohnung wird mit einer maßgeschneiderten Einrichtung verkauft, die von den Innenarchitekten des Studios A++ in Lugano entworfen wurde.Zum Abschluss des Objekts gehört auch ein Keller und 3 innenliegende Parkplätze.Möglichkeit, das Objekt als Zweitwohnsitz/Ferienhaus zu erwerbenPreis 1'800'000.- CHF + 150'000.- CHF für 3 Parkplätze + 50'000.- CHF für die Einrichtung

Prestiges Wohnung mit Seeblick in Lugano

Prestiges Wohnung mit Seeblick in Lugano, in einer Residenz mit Fitnessstudio und gemeinsamer Sauna, die an einer privilegierten Stelle errichtet wurde.Sie liegt im zweiten Stock, die Immobilie mit 4,5 Zimmern besteht aus: Eingangshalle mit praktischem Einbauschränkchen, geräumigem und hellem Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, der zur Schlafzimmerzone führt, Schlafzimmer mit Einbauschränkchen und eigenem Bad, zwei Zimmern, die Zugang zu einem Balkon haben, Bad und Waschküche. Vom Wohnzimmer aus führen große Fenster zur Seeterrasse.Die Ausstattung ist von hohem Standard. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Böden sind aus Marmor, die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die an eine zentrale Gasheizung angeschlossen sind.2 Keller sind im Verkaufspreis enthalten. Es ist auch möglich, 3 Autostellplätze in der Tiefgarage für 100.000 CHF pro Stück zu kaufen.Für die Bewohner stehen eine Fitnessstudio und eine gemeinsame Sauna zur Verfügung.Die Residenz liegt in Lugano in zentraler Lage und nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Ideal für diejenigen, die in der Stadt leben und zu Fuß Geschäfte, Schulen, Restaurants, Fitnessstudios und vieles mehr erreichen möchten. Die Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht außerdem sehr bequeme Fahrten in alle Richtungen.MAßeWohnung: 130 m²Terrassen: 11,70 m²Verkaufsfläche: 135,85 m²Ref.: V-BF-LUG-MAZ-16“Die im Inserat angegebene Adresse ist rein indikativ für die Zone und entspricht nicht der genauen Position der Immobilie.Kontaktieren Sie uns, um alle Details zu erfahren!”

Wohnung 4.5 Zimmer komplett renoviert in Lugano

Wohnung 4.5 Zimmer in Lugano, mit beheizter Veranda und teilweisem Seeblick, in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum, in einer komfortablen und gut angebundenen Lage.Das Objekt, das sich im erhöhten Erdgeschoss befindet, wurde 2024 komplett renoviert. Die Arbeiten umfassten die Böden, die Küche, die Bäder, die Wasser- und Heizanlage, was den Räumen ein modernes und sorgfältig gestaltetes Aussehen verleiht, bereit zum Bewohnen ohne weitere Arbeiten.Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer Veranda mit Seeblick. Dieser Bereich ist das ganze Jahr über nutzbar, da er über eine Heizung und Klimaanlage verfügt. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder. Es gibt auch einen praktischen Waschraum.Die Ausführungen sind modern und von hoher Qualität: Fußböden aus Marmor-Optik-Fliesen im Wohnbereich, Parkett in den Schlafzimmern, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung. Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Heizkörper-Verteiler gewährleistet.Die Wohnung befindet sich in einer 1980 erbauten Wohnanlage, die aus drei Gebäuden mit gemeinsamer Tiefgarage und einem gepflegten Condominium-Garten besteht. Zur Verfügung der Bewohner steht auch eine große Waschstube.Die Liegenschaft wird durch 1 Keller im Kaufpreis enthalten und 2 einzelne Autoboxen in der gemeinsamen Tiefgarage ergänzt, die zum Preis von CHF 60'000 pro Stück gekauft werden können.Die Lage ist strategisch, da sie es ermöglicht, das Stadtzentrum, alle wichtigen Dienstleistungen und Straßenverbindungen in kurzer Zeit zu erreichen.MASSEWohnung: 103.00 m²Veranda: 19.30 m²Verkaufsfläche: 112.65 m²Ref.: V-CF-LUG-ANT-15

Dachwohnung Duplex mit privatem Pool auf dem Dach in Agno

Im Herzen von Agno, in einem neu gebauten Gebäude (2023) mit nur fünf Einheiten, bieten wir eine Dachwohnung Duplex an, die eine wahre Rarität auf dem lokalen Markt darstellt.Eine Wohnung, die für diejenigen konzipiert wurde, die sich abheben möchten:- Privater beheizter Pool auf dem Dach, exklusiv nutzbar- Große Terrassen mit über 90 m²- Teilweise Seeblick und 360-Grad-Panorama auf Berge und städtisches Umfeld- Hochwertige Ausstattung mit wichtigen Extras- Integrierte Domotik-AnlageDie Wohnung verfügt über etwa 130 m² netto Innenraum, der durch großzügige Außenflächen bereichert wird, die Licht, Privatsphäre und Lebensqualität verstärken.Der private Pool auf dem Dach ist das Highlight dieser Immobilie: ein exklusiver Raum, in dem man Momente der absoluten Entspannung genießen kann, fernab von neugierigen Blicken.Zwei überdachte Parkplätze im Innenhof komplettieren die Immobilie, die für CHF 60'000 zum Kaufpreis hinzugefügt werden können..Ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, repräsentatives und schwer zu findendes Objekt in der Gegend suchen.Kontaktieren Sie mich, um weitere Details zu erhalten oder um einen besonderen Besuch zu organisieren.

Geräumige Wohnung in der Innenstadt

Wir bieten eine 4,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Lugano zum Verkauf an, die leicht zugänglich ist und alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe bietet, nur wenige Schritte von der FFS-Station, Schulen, Kindergärten und Supermärkten entfernt.Das Gebäude befindet sich im ersten Stock eines gut gepflegten Hauses, das 1981 erbaut wurde, und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei fensterlosen Badezimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Balkonen. Die Wohnung verfügt auch über einen überdachten Parkplatz im Innenhof und einen privaten Keller.Diese Lösung ist ideal für diejenigen, die Komfort, Praktikabilität und Nähe zum Stadtzentrum suchen.Verkaufspreis (inklusive Keller und Parkplatz): CHF 850000.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Exklusives Dachgeschoss mit Dachterrasse und Dachpool

In einer servierten Zone, in Lugano - Cassarate, nur wenige Schritte vom See und vom Strand entfernt, in der Nähe von Supermärkten, Bars, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Apotheken und Schulen, bieten wir dieses wundervolle und moderne Dachgeschoss an, mit einer großen Dachterrasse, in einem noblen Gebäude, bestehend aus Eingang, Wohnzimmer, Küche, Flur mit großer Einbauschränke, 3 Schlafzimmern, Ankleide, 3 Badezimmern, Waschküche und überdachter Terrasse.Im Obergeschoss, erreichbar über eine interne Treppe oder Aufzug, gelangt man zur exklusiven Terrasse von 160 m², komplett mit Jacuzzi-Pool.Ein ausgestattetes Fitnessstudio und ein Gemeinschaftsraum für Meetings oder Feiern stehen den Bewohnern der Residenz zur Verfügung.Eine Kellerabteilung und zwei geräumige innere Parkplätze zu CHF 120.000 komplettieren das Angebot.Der Verkaufspreis der Wohnung, einschließlich 2 Parkplätzen in der Tiefgarage (ein Box und ein Parkplatz), beträgt CHF 2.470.000.-In der Wohnanlage ist die Vermietung an Kurzzeitmieter (z. B. Airbnb) ausdrücklich erlaubt, was diese Wohnung ideal für diejenigen macht, die eine Beherbergungsaktivität starten oder sie als Einnahmequelle nutzen möchten. Lassen Sie sich diese unvergleichliche Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns sofort!

Zentrales, renoviertes Duplex mit hellen Räumen

Situato in einer zentralen Lage, mit allen Dienstleistungen in Reichweite und leicht zu Fuß erreichbar, bieten wir zum Verkauf ein außergewöhnliches und exklusives Duplex an. Das Gebäude, in dem sich diese Einheit befindet, wurde von den Archistars Galfetti und Antorini entworfen. Diese Eigenschaft ist ideal für eine anspruchsvolle und sophisticated Kundschaft, die nicht auf Komfort und einen hochwertigen Lebensstil verzichten möchte. Die Immobilie ist tadellos gepflegt und bietet eine wirklich einzigartige Architektur. Mit nur acht Wohnungen ist die Ruhe garantiert.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Die Eigentum liegt nur wenige Minuten vom Zentrum der schönen Lugano entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Bewegung ohne die Verwendung des eigenen Fahrzeugs. Die Gegend ist ein Treffpunkt für viele Luganesen, sowie ein Ort, der große jährliche Veranstaltungen wie Estival Jazz, Blues to Bop und Palco ai giovani ausrichtet. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und um Sie umfassend zu beraten.Willkommen in Cassarate-Lugano!

MODERNE MAISONETTE-WOHNUNG IN CASSARATE

MODERNE MAISONETTE-WOHNUNG IN CASSARATE In strategisch günstiger Lage in Lugano-Cassarate bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Maisonette zum Verkauf an, die sich in einem Gebäude mit nur 8 Wohneinheiten befindet, das vor etwa vier Jahren komplett renoviert wurde. Die Wohnung bietet ca. 158 m² Wohnfläche sowie 28 m² Terrassenfläche und ist sofort käuflich und bezugsfertig. Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit großen Fenstern, hohen Decken und guter Sonneneinstrahlung, einer separaten Küche, einem Gäste-WC, einer Terrasse und Zugang zum Dachgarten. Der Schlafbereich im Untergeschoss verfügt über drei Doppelzimmer mit einer Größe von ca. 27 m², 15 m² und 12 m², die von zwei Badezimmern – eines mit Badewanne und eines mit Dusche – sowie einer weiteren Terrasse versorgt werden. Die Immobilie ist mit Parkett und Feinsteinzeug, Doppelverglasung, Verdunkelungsvorhängen, einer Heizung mit Heizschlangen und zentralem Gasheizkessel, einem geräumigen Keller, einer eigenen Wasch- und Trocknersäule sowie zwei nebeneinander liegenden Doppelparkplätzen in der Garage ausgestattet, die bequem per Aufzug erreichbar sind. Die Lage ist ideal für alle, die in der Nähe des Sees, des Zentrums von Lugano und aller wichtigen Einrichtungen wohnen möchten, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

DUPLEX-PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE UND SEEBLICK

DUPLEX-PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE UND SEEBLICK Diese elegante Attikawohnung mit privatem Dachgarten befindet sich im fünften und sechsten Obergeschoss eines vollständig renovierten Gebäudes in Lugano-Cassarate und vereint grosszügige Wohnflächen, hohen Komfort und einen schönen Blick auf den Luganersee.Die Wohnung bietet rund 170 m² Wohnfläche sowie 28 m² Terrassen und einen exklusiven 76 m² grossen Dachgarten, der über eine Wendeltreppe von der grosszügigen Terrasse mit Pavillon aus erreichbar ist – der ideale Ort zum Entspannen im Freien.Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten, eine separate Küche, ein Gäste-WC, hohe Decken, eine Terrasse mit Seeblick sowie eine ausgezeichnete Südostausrichtung, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgt.Der Schlafbereich im unteren Geschoss verfügt über drei Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 27 m², 25 m² und 10 m². Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und werden von zwei Badezimmern bedient, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fenster mit Doppelverglasung, Verdunkelungsstoren, Vorbereitung für eine Klimaanlage, Fussbodenheizung, Parkett- und Feinsteinzeugböden, eine private Wasch-Trocken-Säule, ein grosszügiger Keller sowie zwei hintereinanderliegende Garagenparkplätze.Das Gebäude umfasst lediglich acht Wohneinheiten, wurde vor rund vier Jahren vollständig renoviert und befindet sich in einer strategisch hervorragenden Lage, nur wenige Gehminuten vom See, dem Zentrum von Lugano und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Waschküche im Haus

In einer Residenz von recente Bauweise (2014) wird eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 160 m² Wohnfläche und einer großen, bewohnbaren Terrasse verkauft.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (von insgesamt sechs Etagen) in Lugano-Massagno in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage. Die Wohnung ist mit modernen Materialien und hochwertigen Ausstattungen versehen und unterteilt sich wie folgt:-Ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin, direkter Zugang zur Terrasse;-Eine moderne, bewohnbare Küche mit Schiebetür;-Eine große Terrasse;-Ein Schlafzimmer mit Bad en-suite (Badewanne und Bidet) und Zugang zur Terrasse;-Zweites Schlafzimmer mit Fenstern und Einbauschränken;-Drittes Schlafzimmer, derzeit als Ankleidezimmer genutzt; -Ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC;-Ein drittes Gästebad mit Waschbecken und WC;-Ein Flur mit Einbauschrank;-Ein Raum für die private Waschküche und Abstellraum direkt im Haus;-Ein privater Keller im Untergeschoss mit großzügiger Größe;-Zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage für 100'000.- CHF für beide mit Abstellraum gegenüber dem Parkplatz;Die Wohnung verfügt auch über folgende Merkmale:-Heizung mit Wärmepumpe und Wärmeabgabe über Schlangen;-Heizregler in jedem Raum;-Sicherheitsverglasung mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien;-Fensterabdunkelung mit manuell einstellbaren Vorhängen;-Schnelle Internetverbindung über Glasfaser;-Maßgefertigte Einbauschränke;Zusätzliche Finanzdaten:-Die jährlichen Kosten für die Gemeinschaftsgebühren betragen etwa 5'500.- CHF - -Auch als Zweitwohnsitz verkaufbar

Luminoso appartamento di 4.5 locali con vista panoramica a Lugano

Nel cuore di Lugano, in via Zurigo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali situato al quarto piano di uno stabile recentemente rinnovato. L’immobile, attualmente in fase finale di completa ristrutturazione, verrà consegnato pari al nuovo e si distingue per la splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e la straordinaria luminosità degli ambienti.L’appartamento offre un ampio soggiorno con cucina open space, una terrazza di circa 15 m² affacciata sul lago, tre camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite, un secondo bagno e una lavanderia privata. Completano la proprietà un moderno impianto di raffrescamento e una cantina. Con una superficie commerciale di circa 116 m², questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Lugano o acquistare un elegante pied-à-terre, grazie anche alla possibilità di essere adibita a residenza secondaria.L’appartamento non dispone di un posto auto privato, ma sono già state individuate valide soluzioni di posteggio nelle immediate vicinanze, oltre alla disponibilità di autosili e parcheggi in zona blu.RIF: 3115_______________________________________________________________Located in the heart of Lugano on Via Zurigo, this elegant 4.5-room apartment is situated on the fourth floor of a well-maintained building with a lift. Currently in the final stages of a complete renovation, the property will be delivered in like-new condition and stands out for its breathtaking panoramic views over Lake Lugano and its exceptional natural light.The apartment features a spacious living area with an open-plan kitchen, a beautiful 15 m² lake-view terrace, three bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom, a second bathroom, and a private laundry room. A modern cooling system and a private cellar complete the property. With a commercial surface area of approximately 116 m², this apartment is an ideal choice for those wishing to live in the heart of Lugano or purchase an elegant pied-à-terre. The property is also eligible to be purchased as a secondary residence.Although the apartment does not include a private parking space, convenient parking solutions have already been identified nearby, in addition to public parking garages and blue-zone parking available within walking distance.REF: 3115

Dachgeschoß mit Seeblick

Dachgeschoß mit Seeblick in der Stadtmitte von Lugano Mitten in Lugano, im Herzen der renommierten Residenza Central Park, befindet sich dieses raffinierte und einzigartige Dachgeschoß mit 180 m² Wohnfläche, das den Begriff des zeitgenössischen Wohnens perfekt interpretiert und Exklusivität, Komfort und eine strategische Lage miteinander verbindet.Die Immobilie bietet große und helle Räume, die durch eine sorgfältig geplante Raumaufteilung gekennzeichnet sind, um das größtmögliche Wohnwohlgefühl zu gewährleisten. Die edlen Ausstattungen und die diskrete Eleganz der Innenräume schaffen eine sophisticated und einladende Atmosphäre, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Pied-à-terre im Zentrum von Lugano.Die umfassende Sanierung, die 2020 durchgeführt wurde, hat der Wohnung einen modernen und funktionalen Stil verliehen und ihren exklusiven Charakter und die hohe Bauqualität noch weiter aufgewertet.Klimaanlage vorhanden, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und in der Wohnzone mit Schiebetür, ParkettbödenDie Residenza Central Park bietet ihren Bewohnern eine exklusive Umgebung und hochwertige Dienstleistungen, darunter einen schönen Swimmingpool, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, einen weiteren privaten Raum und zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für 300'000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigt, was unerlässlich ist, um Alltag, Komfort und Sicherheit zu gewährleisten.Eine prestigeträchtige Residenz, die für diejenigen gedacht ist, die das Zentrum von Lugano mit Eleganz erleben möchten und alle Vorteile einer der gefragtesten und repräsentativsten Lagen der Stadt genießen möchten.

Neue Wohnungen

Lugano 6900 Lugano liegt im Bezirk Lugano, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lugano hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um +0,3% pro Jahr verändert und beträgt 63'629 Einwohner (Stand 31. Dezember 2024). Die Steuerbelastung entspricht 10,8% (Kanton: 11,0%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche jährliche Wohnbautätigkeit von 0,9% in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der aktuelle Leerstand bei 2,1% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +13,9% verändert (Kanton: +10,6%). Neue Wohnungen Elegantes 4,5-Zimmer-Wohnung, verteilt auf eine innere Fläche von 179 m² und kommerzielle 236 m², gekennzeichnet durch großzügige Räume und eine funktionale und harmonische Aufteilung. Der helle Wohnbereich ist mit einer modernen offenen Küche und großen Fenstern auf zwei Seiten ausgestattet, die den Räumen eine große Luftigkeit verleihen und einen angenehmen Blick auf den umliegenden Wald bieten.Der Schlafbereich erstreckt sich auf beiden Seiten des Wohnbereichs und besteht aus einem geräumigen Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, Einbauschränken und einem Lagerraum, der für die Einrichtung eines raffinierten Kleiderschrankes vorbereitet ist. Die beiden weiteren Doppelzimmer verfügen jeweils über ein eigenes en-suite-Badezimmer. Die Wohnung wird durch eine praktische private Waschküche vervollständigt.Alle Räume haben direkten Zugang zur großen Terrasse von 74 m² und zum Garten von 48 m², die mit einer Pergola im modernen Design ausgestattet sind, ideal, um Komfort und Schutz an sonnigen Tagen zu gewährleisten.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und -kühlung, einer Lüftungsanlage mit Luftumwälzung und -reinigung sowie einer hochwertigen Parkettboden ausgestattet.Die Wohnung liegt in strategischer Position, am südlichen Ende des ersten Stocks der Residenz Mirador, und bietet hohe Maßstäbe an Privatsphäre und Ruhe.Weitere 4,5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Flächen sind verfügbar.Die Parkplätze in der Tiefgarage können separat zum Preis von CHF 65'000.- pro Stück erworben werden.

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in Lugano

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in Lugano, im Stadtteil Besso, einer besonders günstigen Gegend dank ihrer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen.Aktuell ist das Objekt als Büro genutzt, aber durch Renovierungsarbeiten kann es in eine sehr geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, die einen besonders interessanten Preis bietet. Der Verkauf erfolgt im ist-Zustand.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine großzügige Fläche von ca. 133 m², mit einer Grundrissplanung, die leicht an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann.1 Parkplatz in der privaten Garage für 35.000 CHF und 2 Außenparkplätze für jeweils 20.000 CHF.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Heizung erfolgt durch Heizkörper, die an eine zentrale Gasheizungsanlage angeschlossen sind.MAßeWohnung: ca. 133 m²Ref.: V-TR-LUG-COR-22-A

Elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen, in der Nähe des Zentrums und des Bahnhofs von Lugano

Elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen, in der Nähe des Zentrums und des Bahnhofs von Lugano In einem ruhigen und verkehrsgünstig gelegenen Wohnviertel von Lugano bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einer gepflegten Wohnanlage befindet, die kürzlich nach modernen Energiestandards saniert wurde und über eine geothermische Anlage sowie Sonnenkollektoren verfügt. Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 130 m² zeichnet sich durch helle, gut aufgestellte und besonders komfortable Räume sowie ein zeitgemäßes Design aus, das jeden Bereich optimal zur Geltung bringt. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung: ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, das durch große Fensterfronten besticht, die für hervorragende natürliche Helligkeit sorgen und direkten Zugang zu den geräumigen überdachten Terrassen bieten. Diese Außenbereiche, die auf beiden Seiten auf den ruhigen, umlaufenden Gemeinschaftsgarten blicken, bieten eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, ideal für Momente der Entspannung das ganze Jahr über. Die separate und funktionale Küche ist komplett ausgestattet und nahtlos mit dem Wohnbereich verbunden. Der Schlafbereich umfasst drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer. Zwei Badezimmer sowie praktische Flur- und Garderobenbereiche runden die Wohnung ab und tragen zu einer harmonischen und effizienten Raumaufteilung bei. Die Lage ist besonders günstig: Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind leicht zu erreichen, wodurch sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage ideal eignet. Ein privater Keller (C02) und ein Parkplatz (Nr. P10) runden das Angebot ab.

Splendido elegante attico duplex 4,5 locali con bellissimo roof-garden

Esclusivo attico duplex con splendido roof-garden, venduto arredato con eleganti mobili in stile italiano e curato da interior designer, situato in una delle zone più ricercate e meglio servite della città, a pochi minuti dal lago e dal centro. Un appartamento di alto standing che unisce stile contemporaneo, comfort e un'ottima posizione urbana.HIGHLIGHTS-Posizione molto richiesta tra Viganello e Cassarate-Tutti i servizi a portata di mano, lago a 5 minuti di distanza-Venduto arredato da interior designer e mobili di stile italiano-Spettacolare roof-garden con vista panoramica aperta-Ristrutturazione completa e finiture high-endATTICOSuperficie abitabile ca. 150 m2 con 2 terrazze e 2 balconi. L'attico si sviluppa su due livelli: zona giorno open-space con soggiorno, area pranzo e cucina, WC ospiti, balcone e terrazza, ripostiglio per evtl. colonna lavatrice-asciugatrice. Zona notte con tre camere da letto, due bagni, balcone e terrazza. La ristrutturazione del 2024 ha introdotto nuovi impianti elettrici e idraulici, oltre a tecnologie abitative moderne: aria condizionata, vetri tripli, oscuranti elettrici, riscaldamento a pavimento e domotica.ROOF-GARDEN E COMODITÀLo splendido roof-garden panoramico di 98 m2, collegato con il duplex, rappresenta un elemento davvero esclusivo della proprietà. Uno spazio privato con vista aperta e grande privacy, ideale per area lounge, vasca idromassaggio e cucina o zona barbecue, protetto da una piacevole siepe verde. Cantina e tre posti auto interni (CHF 150'000).----------Exklusives Duplex-Penthouse mit wunderschönem Roof-Garden, möbliert mit eleganten Möbeln im italienischen Stil und von Interior Designern gestaltet, gelegen in einer der besterschlossenen Top-Wohnlagen der Stadt, nur wenige Minuten vom See und vom Zentrum entfernt. Hoher Standing, zeitgemässer Stil, Wohnkomfort und eine erstklassige urbane Lage.HIGHLIGHTS-Sehr gefragte Lage zwischen Viganello und Cassarate-Alle Dienstleistungen in der Nähe, der See in ca. 5 Minuten erreichbar-Möbliert von Interior Designer und Möbeln im italienischen Stil-Herrlicher Roof-Garden mit offener Panoramasicht-Komplett renoviert und hochwertige AusstattungenPENTHOUSEWohnfläche ca. 150 m2 mit 2 Terrassen und 2 Balkonen.Wohnetage: offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, Gäste-WC, Balkon und Terrasse sowie Abstellraum für evtl. Waschmaschine/Tumbler. Die Schlafebene bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Balkon und Terrasse. Die Renovation 2024 umfasste neue Elektro- und Sanitärinstallationen sowie moderne Haustechnik wie Klimaanlage, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung und ein Domotiksystem.ROOF-GARDEN UND KOMFORTDer tolle Roof-Garden von ca. 98 m2, direkt mit dem Duplex verbunden, stellt ein echtes Highlight der Liegenschaft dar. Eine private Oase mit offener Sicht und hoher Privatsphäre, ideal für Lounge-Bereich, Whirlpool sowie Outdoor-Küche oder Grillzone, umgeben von einer gepflegten grünen Hecke. Kellerraum und drei Garagenplätze (CHF 150'000).----------Exclusive duplex penthouse with a beautiful roof garden, furnished with elegant Italian-style furniture and curated by interior designers, located in one of the city's most sought-after and well-connected residential areas, just minutes from the lake and the centre. A high-standing home combining contemporary style, comfort and a prime urban location.HIGHLIGHTS-Prime location between Viganello and Cassarate-All services nearby, lake approx. 5 minutes away-Furnished with interior design and Italian-style furniture-Beautiful roof garden with open panoramic views-Fully renovated and high-end finishesPENTHOUSELiving area approx. 150 m2 with 2 terraces and 2 balconies.The main level features an open-plan living area with lounge, dining and kitchen, a guest WC, balcony and terrace, plus a storage room with provision for washer/dryer. The sleeping level offers three bedrooms, two bathrooms, a balcony and a terrace....

Splendido elegante attico duplex 4,5 locali con bellissimo roof-garden

Esclusivo attico duplex con splendido roof-garden, venduto arredato con eleganti mobili in stile italiano e curato da interior designer, situato in una delle zone più ricercate e meglio servite della città, a pochi minuti dal lago e dal centro. Un appartamento di alto standing che unisce stile contemporaneo, comfort e un'ottima posizione urbana.HIGHLIGHTS-Posizione molto richiesta tra Viganello e Cassarate-Tutti i servizi a portata di mano, lago a 5 minuti di distanza-Venduto arredato da interior designer e mobili di stile italiano-Spettacolare roof-garden con vista panoramica aperta-Ristrutturazione completa e finiture high-endATTICOSuperficie abitabile ca. 150 m2 con 2 terrazze e 2 balconi. L'attico si sviluppa su due livelli: zona giorno open-space con soggiorno, area pranzo e cucina, WC ospiti, balcone e terrazza, ripostiglio per evtl. colonna lavatrice-asciugatrice. Zona notte con tre camere da letto, due bagni, balcone e terrazza. La ristrutturazione del 2024 ha introdotto nuovi impianti elettrici e idraulici, oltre a tecnologie abitative moderne: aria condizionata, vetri tripli, oscuranti elettrici, riscaldamento a pavimento e domotica.ROOF-GARDEN E COMODITÀLo splendido roof-garden panoramico di 98 m2, collegato con il duplex, rappresenta un elemento davvero esclusivo della proprietà. Uno spazio privato con vista aperta e grande privacy, ideale per area lounge, vasca idromassaggio e cucina o zona barbecue, protetto da una piacevole siepe verde. Cantina e tre posti auto interni (CHF 150'000).----------Exklusives Duplex-Penthouse mit wunderschönem Roof-Garden, möbliert mit eleganten Möbeln im italienischen Stil und von Interior Designern gestaltet, gelegen in einer der besterschlossenen Top-Wohnlagen der Stadt, nur wenige Minuten vom See und vom Zentrum entfernt. Hoher Standing, zeitgemässer Stil, Wohnkomfort und eine erstklassige urbane Lage.HIGHLIGHTS-Sehr gefragte Lage zwischen Viganello und Cassarate-Alle Dienstleistungen in der Nähe, der See in ca. 5 Minuten erreichbar-Möbliert von Interior Designer und Möbeln im italienischen Stil-Herrlicher Roof-Garden mit offener Panoramasicht-Komplett renoviert und hochwertige AusstattungenPENTHOUSEWohnfläche ca. 150 m2 mit 2 Terrassen und 2 Balkonen.Wohnetage: offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, Gäste-WC, Balkon und Terrasse sowie Abstellraum für evtl. Waschmaschine/Tumbler. Die Schlafebene bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Balkon und Terrasse. Die Renovation 2024 umfasste neue Elektro- und Sanitärinstallationen sowie moderne Haustechnik wie Klimaanlage, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung und ein Domotiksystem.ROOF-GARDEN UND KOMFORTDer tolle Roof-Garden von ca. 98 m2, direkt mit dem Duplex verbunden, stellt ein echtes Highlight der Liegenschaft dar. Eine private Oase mit offener Sicht und hoher Privatsphäre, ideal für Lounge-Bereich, Whirlpool sowie Outdoor-Küche oder Grillzone, umgeben von einer gepflegten grünen Hecke. Kellerraum und drei Garagenplätze (CHF 150'000).----------Exclusive duplex penthouse with a beautiful roof garden, furnished with elegant Italian-style furniture and curated by interior designers, located in one of the city's most sought-after and well-connected residential areas, just minutes from the lake and the centre. A high-standing home combining contemporary style, comfort and a prime urban location.HIGHLIGHTS-Prime location between Viganello and Cassarate-All services nearby, lake approx. 5 minutes away-Furnished with interior design and Italian-style furniture-Beautiful roof garden with open panoramic views-Fully renovated and high-end finishesPENTHOUSELiving area approx. 150 m2 with 2 terraces and 2 balconies.The main level features an open-plan living area with lounge, dining and kitchen, a guest WC, balcony and terrace, plus a storage room with provision for washer/dryer. The sleeping level offers three bedrooms, two bathrooms, a balcony and a terrace....

VIGANELLO, WHG. 4.5 im 5. Stock (vorletztes Geschoss) zur Renovierung mit großem Potenzial

Quartier von VIGANELLO. Via dei Gelsi 7.MÖGLICHKEIT ZUM KAUF ALS ZWEITWOHNUNG.Im 5. Stock (vorletztes Geschoss des Gebäudes) geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung von 130mq + 20mq Terrasse (Verkaufsfläche 140mq).Die Wohnung, die renoviert werden muss, bietet ein großes Potenzial.Eingangshalle, Küche, großes Wohnzimmer mit Terrasse, WC im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer WC, 1 Dusche WC.Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich in einer noblen Residenz mit nur 6 Einheiten (1 Einheit pro Etage).Südorientierung mit freier und ungestörter Sicht.Begehbarer Balkon mit Blick.Sehr gut bedient. In der Nähe aller Dienstleistungen (Schule, Universität, Geschäfte, Verkehrsmittel usw.).1 Garage mit direktem Zugang zum Gebäude2 Außenparkplätze1 große KellerVerkaufspreis:Wohnung mit Keller: 950'000.-CHF1 Garage + 2 Außenparkplätze: 100'000.-CHF

4 gemütliche und funktionale Räume, nur zwei Schritte vom Bahnhof und dem Zentrum von Lugano entfernt

--- VIRTUELLE BESICHTIGUNG anfragen, indem Sie den LINK anfordern!!! --- Wohnung mit großen Möglichkeiten für die, die KOMFORT und PRAKTIKABILITÄT wünschen. Die Wohnung wurde 2014 komplett RENOWIERT und verfügt über 3 SCHLAFZIMMER und eine ideale Kombination aus QUALITÄT-RAUM-STRATEGISCHER LAGE!Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde LUGANO an der Grenze zu MASSAGNO, nur wenige Minuten zu Fuß vom ZENTRUM der beiden Gemeinden und den Bahnhöfen FFS und FLP (Ferrovia Lugano Ponte Tresa). Die Wohnung ist ein gemütliches Zuhause, das in folgende Bereiche unterteilt ist: - WOHNZIMMER-ESSENRÄUM mit großen Fenstern und Zugang zum BALKON;- KÜCHE mit offener Küche und neuen Elektrogeräten;- SCHLAFZIMMER mit BAD DES HAUSHERREN (mit Dusche) und BALKON;- 2 weitere SCHLAFZIMMER;- zweites BADEZIMMER mit Badewanne;- Einbauschränke.Die Wohnung wird durch 1 KELLER und 1 AUßenSTELLPLATZ für den ausschließlichen Gebrauch (im Preis inbegriffen) vervollständigt.Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, alle wichtigen DIENSTLEISTUNGEN leicht zu erreichen und schnell auf die Infrastrukturen zuzugreifen, die das moderne Leben erfordert. Im Umkreis von 500 Metern befinden sich SCHULEN, SPORTANLAGEN, SUPERMÄRKTE, AUTOBAHNZUGANG und vieles mehr. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle.

Lugano-Besso 4.5-Zimmer-Wohnung möbliert sehr hell

Die Wohnung (im vorletzten Stock) ist in einem sehr ruhigen Wohnkontext (City Residence) eingebettet, der sehr gut bedient wird.Die Raumanordnung ermöglicht es, die maximale Privatsphäre zwischen Tag- und Nachtbereich zu haben.Ein Autoabstellplatz in der Garage zum Preis von CHF 50'000.- ist zum Verkaufspreis hinzuzufügen. Hinweis: Die vorliegende Beschreibung und die angegebenen Spezifikationen haben lediglich informatorischen Charakter, sind nicht als verbindliches Angebot gemeint und binden weder den Eigentümer noch den Immobilienmakler.