Laconnex - Immobilien zum Kaufen mit Lift, Neubau

LETZTES 3.5 ZIMMER VERFÜGBAR - EINE SELTENE GELEGENHEIT

LETZTE CHANCEN: Située au Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations réunit 18 appartements lumineux et confortables, idéalement situés pour profiter d'un quotidien serein tout en restant à proximité immédiate de Genève und de ses institutions internationales. wird zu Die Residenz Parc Nations in Grand-Saconnex bietet 18 helle und komfortable Wohnungen, ideal gelegen für einen ruhigen Alltag und gleichzeitig nahe bei Genf und seinen internationalen Institutionen.Le chantier est en cours und la livraison est prévue pour 2027. wird zu Die Baustelle ist im Gange und die Fertigstellung ist für 2027 geplant.TYPOLOGIES & SURFACES wird zu TYPEN UND FLÄCHEN • 3.5 pièces dès env. 90 m² - dès CHF 1'500'000.- wird zu • 3,5 Zimmer ab ca. 90 m² - ab CHF 1'500'000.- • 4.5 pièces dès env. 108 m² - dès CHF 1'610'000.- wird zu • 4,5 Zimmer ab ca. 108 m² - ab CHF 1'610'000.- • 5.5 pièces dès env. 141 m² - dès CHF 2'330'000.- wird zu • 5,5 Zimmer ab ca. 141 m² - ab CHF 2'330'000.- • Places de parc en sus : CHF 50'000.- / la place wird zu • Parkplätze zusätzlich: CHF 50'000.- / Platz POURQUOI LA CHOISIR ? wird zu WARUM SIE WÄHLEN? • Architecture contemporaine avec finitions personnalisables wird zu • Zeitgenössische Architektur mit anpassbaren Ausführungen • Espaces lumineux et ouverts : baies vitrées, terrasses, balcons et jardins privatifs wird zu • Helle und offene Räume: Glasfronten, Terrassen, Balkone und private Gärten • Confort durable : chauffage au sol géothermique, panneaux solaires, ascenseur, accès sécurisé wird zu • Dauerhafter Komfort: Erdwärmeheizung, Solarpanele, Aufzug, sichere Zufahrt • Mobilité facilitée : garage avec prééquipement pour bornes électriques wird zu • Erleichterte Mobilität: Garage mit Vorrichtung für Elektrotankstellen • Cadre verdoyant soigneusement aménagé wird zu • Sorgfältig gestaltete grüne Umgebung UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE wird zu EINE PRIVILEGIERTE LAGE • À quelques minutes du centre-ville de Genève wird zu • In wenigen Minuten im Stadtzentrum von Genf • Commerces, écoles et services accessibles à pied wird zu • Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar • Accès rapide à l'aéroport et aux axes autoroutiers wird zu • Schneller Zugang zum Flughafen und zu den Autobahnen Les logements neufs se font rares. wird zu Neue Wohnungen sind selten.Profitez de cette chance d'investir dès aujourd'hui dans un appartement en construction, disponible dans quelques mois seulement. wird zu Nutzen Sie diese Chance, bereits heute in eine Wohnung zu investieren, die in wenigen Monaten verfügbar ist.Prenons le temps de nous rencontrer. wird zu Lassen Sie uns uns treffen.Tout simplement. bleibt gleich

Eine einzigartige Gelegenheit im Parc des Crêts

Bieten Sie sich eine einzigartige Lebensumgebung, in der Luxus, Natur und Serenität harmonisch zusammenkommen. Im Herzen des prestigeträchtigen Parc des Crêts, einer der begehrtesten Wohngegenden in der Genfer Campagne, bietet diese prächtige Attika eine vollständig Fußgänger- und sichere Umgebung. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, bietet es eine seltene Balance zwischen städtischer Nähe und der Ruhe eines großen privaten Parks. Ein privilegiertes Umfeld Inmitten von mehr als 8 Hektar Landschaftsgärten wurde die Anlage entwickelt, um ihren Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten. Sie profitieren unter anderem von: • prächtigen Grünflächen und baumgesäumten Spazierwegen; • gemeinsamen Gärten; • Spielplätzen für Kinder; • Freiluft-Fitnessbereichen; • Anlagen, die die Artenvielfalt fördern (Springbrunnen, Insektenhotels, Naturschutzgebiete). Ein wahrer Friedenshort, in dem jeder Detail für Wohlbefinden und Umweltschutz sorgt. Spektakuläre, lichtdurchflutete Räume Mit einer PPE-Fläche von 222 m² begeistert diese Attika sofort mit ihren großzügigen Räumen, sorgfältigen Verarbeitungen und bemerkenswerter Helligkeit. Ihre zwei großen Panoramaterrassen bieten atemberaubende Ausblicke auf den Salève, den Jura, die Genfer Hügel und die umliegenden Wälder. Durch ihre großen bodentiefen Fenster verschwindet die Grenze zwischen Innen und Außen, was eine helle und friedliche Atmosphäre während des gesamten Tages schafft. Hauptmerkmale: • PPE-Fläche: 222 m² • Zwei Panoramaterrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 197 m² • Zertifizierung THPE (Très Haute Performance Énergétique) Ein Innenraum, der für ein zeitgemäßes Wohnen konzipiert ist Der Empfangsbereich, der besonders geräumig ist, umfasst ein elegantes Wohnzimmer, einen gemütlichen Essbereich und eine offene Küche im modernen Design, was einen idealen Lebensraum für die Familie und Freunde schafft. Die Wohnung verfügt derzeit über zwei große Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, problemlos bis zu vier Schlafzimmer nach Bedarf auszubauen. Das Elternschlafzimmer bietet einen Komfort, der den schönsten Residenzen würdig ist, mit einem maßgefertigten Kleiderschrank, einem privaten Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, italienischer Dusche und Toilette. Ein zweites Badezimmer, ein Gäste-WC, eine private Waschküche sowie zahlreiche integrierte Stauräume vervollständigen diesen Lebensraum perfekt. Die Glasfaser ist installiert, um optimalen Komfort zu gewährleisten. Seltene Leistungen Weil ein außergewöhnliches Objekt sich auch durch seine Ausstattung auszeichnet, verfügt diese Attika über besonders gefragte Leistungen: • drei private Garagen (inbegriffen) in einem gesicherten Untergeschoss, von denen zwei miteinander verbunden sind; • eine private Kellerfläche von etwa 20 m² (inbegriffen); • einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Genf mit den zukünftigen Mobilitätsinfrastrukturen verbinden. Ein Objekt, das zeitgemäße Eleganz, hochwertige Ausstattung, bemerkenswerte Außenräume und geschützte Naturlandschaften kombiniert, richtet sich an eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach einer einzigartigen Residenz sucht. Eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Immobilienmarkt, bei der jeder Detail für ein außergewöhnliches Wohnkomfort sorgt.

Exklusiv: 5-Zimmer-Wohnung in der THPE-Residenz

In der Nähe des Dorfes Troinex, im Herzen einer Residenz mit absoluter Ruhe garantiert durch die Abwesenheit von Oberflächenverkehr, bietet diese schöne 5-Zimmer-Wohnung modernen Komfort vor den Toren der Stadt.Alle Wohnungen in der Residenz du Parc des Crêts sind mit dem THPE-Label ausgezeichnet, was hervorragende energetische Leistungen garantiert.Im 1. Stock eines kleinen Gebäudes bietet die Wohnung eine PPE-Fläche von 147 m² und verfügt über eine schöne Terrasse von 22 m² mit Südwestausrichtung und einer schönen Aussicht auf die große begrünte Allee des Parc des Crêts sowie auf den Salève und den Jura.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Tagbereich:- Geräumiger Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten- Gästetoilette mit Waschbecken- Voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Nachtbereich:- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche (italienische Dusche, WC, Waschbecken mit Doppelwaschbecken und Bügelfläche mit Platz für Waschmaschine/Trockner)- Zwei weitere Schlafzimmer mit guter Größe- Ein Badezimmer (Badewanne und Waschbecken)Diese große und helle Wohnung wird durch einen Keller und 2 einfache Garagen im Untergeschoss mit Stromversorgung ergänzt.Die Bewohner der Wohnungsgenossenschaft profitieren zusätzlich von einem Fahrradgarage, einem gemeinsamen Garten zum Anbau und einem Gemeinschaftsraum mit eigener, voll ausgestatteter Küche und eigenem Bad (WC, Waschbecken).Die Außenbereiche sind gut begrünt und baumreich, bieten sichere Bereiche für Kinder ohne Fahrzeuge und haben mehrere Spielplätze.Der Park verfügt zusätzlich über einen Besucherparkplatz, ein Restaurant und eine Residenz für aktive Senioren mit Friseursalon, Teestube und medizinischem Zentrum.Der Zugang zum Gebäude erfolgt über den Parkplatz im Untergeschoss oder durch den Park der Residenz.Carouge ist 5 Minuten mit dem Auto, 10 Minuten mit dem Bus entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten.Das Dorfzentrum von Troinex profitiert von einer Bäckerei/Tea-Room, einem Lebensmittelgeschäft, Grundschulen und einer zweisprachigen deutschen-französischen Kita. Troinex ist eine angenehme Gemeinde, in der es sich gut leben lässt.

5,5 Zimmer im Herzen eines Villenviertels - eine Rarität

Im Grand-Saconnex gelegen, vereint die Residenz Parc Nations 18 helle und komfortable Apartments, ideal gelegen, um einen ruhigen Alltag zu genießen, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Genf und seinen internationalen Institutionen bleiben.Die Bauarbeiten sind im Gange und die Fertigstellung ist für 2027 geplant.TYPEN & FLÄCHEN • 3,5 Zimmer ab ca. 90 m² - ab CHF 1'500'000.- • 4,5 Zimmer ab ca. 108 m² - ab CHF 1'610'000.- • 5,5 Zimmer ab ca. 141 m² - ab CHF 2'330'000.- • Parkplätze zusätzlich: CHF 50'000.- / Platz WARUM SIE WÄHLEN ? • Zeitgenössische Architektur mit anpassbaren Oberflächen • Helle, offene Räume: Glasfronten, Terrassen, Balkone und private Gärten • Dauerhafter Komfort: Fußbodenheizung mit Erdwärme, Solarmodule, Aufzug, sichere Zufahrt • Erleichterte Mobilität: Garage mit Vorinstallation für Elektrotankstellen • Sorgfältig gestaltete grüne Umgebung EINE PRIVILEGIERTe LAGE • Ein paar Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar • Schneller Zugang zum Flughafen und zu den Autobahnachsen Neue Wohnungen sind selten. Nutzen Sie diese Chance, bereits heute in eine Wohnung zu investieren, die in wenigen Monaten fertiggestellt wird.Lassen Sie uns uns treffen. Einfach so.

Exklusiv: Neues Projekt - Residenz Clos 29

Exklusiv: Residenz Clos 29Die Eleganz einer intimen Residenz im Herzen eines gesuchten WohnviertelsIn einer grünen und privilegierten Umgebung, am Vieux-Chemin d'Onex, befindet sich Clos 29 in der Gemeinde Lancy. Diese Adresse bietet ein harmonisches Wohnambiente, das Ruhe, Nähe zu den Annehmlichkeiten und Lebensqualität verbindet.Im contemporaryen Geist konzipiert, zeichnet sich die Residenz durch eine schlichte und elegante Architektur aus. Ihre klaren Linien, ausgewogenen Volumina und respektvolle Integration in die Umgebung verleihen ihr eine diskrete und raffinierte Identität.In humanoer Größe besteht Clos 29 aus nur vier 5-Zimmer-Wohnungen in PPE, die darauf abzielen, den Erwartungen von Familien und aktiven Menschen an einen komfortablen, funktionalen und nachhaltigen Lebensraum zu entsprechen.Helle und großzügige WohnbereicheDie Wohnung verfügt über eine PPE-Fläche von 130 m² und einer sorgfältig durchdachten Raumaufteilung. Die geräumigen und leicht möblierbaren Wohnbereiche profitieren von großen Öffnungen, die reichlich Tageslicht hereinlassen und eine harmonische Kontinuität mit den Außenbereichen schaffen.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine große Terrasse, die von einem privaten Garten verlängert wird, einer wahren natürlichen Erweiterung des Wohnzimmers. Der Garten bietet eine Fläche von 480 m² und schafft einen idealen Rahmen für Entspannungsmomente, Mahlzeiten im Freien oder das Familienleben.Eine Residenz, die an die Zukunft denktNach den aktuellen strengen Standards in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz realisiert, verfügt die Residenz über das Label Très Haute Performance Énergétique (THPE), das eine kontrollierte Energieverbrauch und eine umweltfreundliche Unterkunft garantiert.Die Materialien, Ausrüstungen und Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, um eine dauerhafte Nutzungsqualität, eine zeitlose Ästhetik und eine perfekte architektonische Kohärenz zu gewährleisten.Ein privilegiertes WohnambienteClos 29 bietet eine seltene Gelegenheit, in einer exklusiven Residenz zu leben, in der das Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und Modernität ein besonders gesuchtes Wohnambiente schafft.Möchten Sie mehr über dieses Projekt erfahren?Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die Residenz vorzustellen und Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten.https://clos29.ch/

Neubau-Projekt - Residenz Clos 29 - 2 Einheiten verfügbar

Residenz Clos 29:Die Eleganz einer intimen Residenz im Herzen eines gesuchten WohnviertelsIn einer grünen und privilegierten Umgebung, am Vieux-Chemin d'Onex, befindet sich Clos 29 in der Gemeinde Lancy. Diese Adresse bietet ein harmonisches Wohnambiente, das Ruhe, Nähe zu den Annehmlichkeiten und Lebensqualität verbindet.Im contemporaryen Geist konzipiert, zeichnet sich die Residenz durch eine schlichte und elegante Architektur aus. Ihre klaren Linien, ausgewogenen Volumina und respektvolle Integration in die Umgebung verleihen ihr eine diskrete und raffinierte Identität.In menschlichem Maßstab besteht Clos 29 aus nur vier 5-Zimmer-Wohnungen in PPE, die darauf ausgerichtet sind, den Erwartungen von Familien und aktiven Menschen zu entsprechen, die ein komfortables, funktionales und nachhaltiges Wohnen suchen.Helle und großzügige WohnbereicheDie Wohnung profitiert von einer PPE-Fläche von 130 m² und einer sorgfältig durchdachten Raumaufteilung. Die geräumigen und leicht möblierbaren Wohnbereiche profitieren von großen Öffnungen, die reichlich Tageslicht hereinlassen und eine harmonische Kontinuität mit den Außenbereichen schaffen.Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine angenehme Loggia von etwa 10 m², die es ermöglicht, die schönen Tage voll auszukosten, während die Privatsphäre der Bewohner gewahrt bleibt.Eine Residenz, die an die Zukunft denktNach den aktuellen anspruchsvollsten Standards in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz realisiert, verfügt die Residenz über das Label Très Haute Performance Énergétique (THPE), das eine kontrollierte Energieverbrauch und ein umweltfreundliches Wohnen garantiert.Die Materialien, Ausstattungen und Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, um eine dauerhafte Nutzungsqualität, eine zeitlose Ästhetik und eine perfekte architektonische Kohärenz zu gewährleisten.Ein privilegiertes WohnambienteClos 29 bietet eine seltene Gelegenheit, in einer exklusiven Residenz zu leben, in der das Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und Moderne ein besonders gesuchtes Wohnambiente schafft.Möchten Sie mehr über dieses Projekt erfahren?Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die Residenz vorzustellen und Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten.https://clos29.ch/