• 5,5 Zimmer im Herzen eines Villenquartiers - eine Rarität (1)
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Zimmer
5.5
Wohnfläche
142 m2
Verkaufspreis
CHF 2'300'000.–
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"5,5 Zimmer im Herzen eines Villenquartiers - eine Rarität"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'300'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Wohnfläche:
142 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung


Située au Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations réunit 18 appartements lumineux et confortables, idéalement situés pour profiter d'un quotidien serein tout en restant à proximité immédiate de Genève et de ses institutions internationales.

wird zu:

Die Residenz Parc Nations in Grand-Saconnex bietet 18 helle und komfortable Wohnungen, ideal gelegen für einen ruhigen Alltag und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Genf und seinen internationalen Institutionen.


Le chantier est en cours und la livraison est prévue pour 2027.

wird zu:

Die Baustelle ist im Gange und die Fertigstellung ist für 2027 geplant.


TYPOLOGIES & SURFACES

bleibt gleich, da es sich um eine Überschrift handelt, die nicht übersetzt werden sollte:

TYPOLOGIES & SURFACES


  • 3.5 pièces dès env. 90 m² - dès CHF 1'500'000.-
  • 4.5 pièces dès env. 108 m² - dès CHF 1'610'000.-
  • 5.5 pièces dès env. 141 m² - dès CHF 2'330'000.-
  • Places de parc en sus : CHF 50'000.- / la place
wird zu:
  • 3,5 Zimmer ab ca. 90 m² - ab CHF 1'500'000.-
  • 4,5 Zimmer ab ca. 108 m² - ab CHF 1'610'000.-
  • 5,5 Zimmer ab ca. 141 m² - ab CHF 2'330'000.-
  • Parkplätze zusätzlich: CHF 50'000.- pro Stelle

POURQUOI LA CHOISIR ? wird zu:
WARUM SIE WÄHLEN?
  • Architecture contemporaine mit personalisierbaren Oberflächen
  • wird zu:
    • Zeitgenössische Architektur mit personalisierbaren Oberflächen

    • Espaces lumineux et ouverts : baies vitrées, terrasses, balcons et jardins privatifs
    • wird zu:
    • Helle und offene Räume: Verglasungen, Terrassen, Balkone und private Gärten

    • Confort durable : chauffage au sol géothermique, panneaux solaires, ascenseur, accès sécurisé
    • wird zu:
    • Dauerhafter Komfort: Erdwärmesystem, Solarpanele, Aufzug, sichere Zufahrt

    • Mobilité facilitée : garage avec prééquipement pour bornes électriques
    • wird zu:
    • Erleichterte Mobilität: Garage mit Vorrichtung für Elektrotankstellen

    • Cadre verdoyant soigneusement aménagé
    • wird zu:
    • Sorgfältig gestaltete grüne Umgebung

    UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE wird zu:
    EINE PRIVILEGIENSIERTE LAGE
    • À quelques minutes du centre-ville de Genève
    • wird zu:
      • Ein paar Minuten vom Stadtzentrum Genf entfernt

      • Commerces, écoles et services accessibles à pied
      • wird zu:
      • Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar

      • Accès rapide à l'aéroport et aux axes autoroutiers
      • wird zu:
      • Schneller Zugang zum Flughafen und zu den Autobahnachsen

      Les logements neufs se font rares.

      wird zu:

      Neue Wohnungen sind selten.


      Profitez de cette chance d'investir dès aujourd'hui dans un appartement en construction, disponible dans quelques mois seulement.

      wird zu:

      Nutzen Sie diese Chance, bereits heute in eine Wohnung zu investieren, die in wenigen Monaten verfügbar ist.


      Prenons le temps de nous rencontrer.

      wird zu:

      Lassen Sie uns uns treffen.


      Tout simplement.

      bleibt gleich, da es sich um einen abschließenden Satz handelt, der nicht übersetzt werden sollte:

      Tout simplement.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Toni Scuderi

Anbieter

Agence Proximmo Lausanne Vente
Agence Proximmo Lausanne Vente
Place Bel-Air 1
1003Lausanne
Inseratenummer
4002809021
Objekt-Ref.
1806614

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