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Gravesano

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Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Gravesano: 3 Treffer

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4.5 Zimmer, 320m², CHF 1'500'000.–

Via Vallone 23 a, 6929 Gravesano

Villa in Posizione Panoramica: Prezzo Trattabile - si Valutano Offerte

Residenza primaria o secondaria.Gravesano si trova in una posizione ideale, sulla sponda destra della media valle del Vedeggio, ai piedi della salita della Penodra che porta ad Arosio. Il comune residenziale è situato a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano Nord e offre facile accesso ai centri commerciali di Taverne, Vezia e Bioggio, nonché all'aeroporto di Agno (10 minuti). La Scuola universitaria professionale e il Liceo di Lugano 2 sono anch'essi facilmente raggiungibili.Villa sviluppata su due piani con una superficie di ca. è 320 mq e terrazzi di ca. 117 mq. La superficie del giardino è di ca. 350 mq suddivisa su due livelli. La villa è sviluppata su due piani, con una superficie di ca. 320 mq, e dispone di terrazzi di ca. 117 mq. Il giardino offre una superficie di ca. 350 mq. Con una popolazione di oltre 1'300 abitanti, Gravesano è un comune residenziale tranquillo e accogliente.PIANO SUPERIORE:- Accogliente porticato coperto che conduce all'ingresso.- Bagno ospiti con finestra e mezza vasca da bagno.- Ampio e luminoso soggiorno con camino a bioetanolo.- Zona pranzo e cucina open space con isola e piano cottura.- Accesso diretto alla spaziosa terrazza panoramica.- Dispensa separata.PIANO INFERIORE: (con sistema di ventilazione controllata)- 3 camere da letto, tra cui una grande camera con la possibilità di inserire un bagno.- Ampia camera multifunzionale con predisposizione per bagno privato.- Bagno con doccia, sauna a infrarossi e lavatrice.- Hobby room / sala giochi.- Locale di servizio con armadiatura su misura.- Locale tecnico con pompa di calore.- Pavimenti in grès porcellanato effetto legno.POSTEGGI:- Carport coperto per 2 auto- 2 ulteriori posti auto esterniVi preghiamo di contattarci per ricevere maggiori informazioni.NOTA: Prezzo indicativo, suscettibile di trattativa. Si prendono in considerazione proposte.Haupt- oder Nebenwohnsitz.Gravesano befindet sich in idealer Lage am rechten Ufer des mittleren Vedeggio-Tals, am Fuße des Penodra-Hangs, der nach Arosio führt. Die Wohngemeinde ist nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu den Einkaufszentren Taverne, Vezia und Bioggio sowie zum Flughafen Agno (10 Minuten). Die Fachhochschule und das Gymnasium Lugano 2 sind ebenfalls leicht zu erreichen.Zweistöckige Villa mit einer Fläche von ca. 320 qm und Terrassen von ca. 117 qm. Die Gartenfläche beträgt ca. 350 qm auf zwei Ebenen. Die Villa ist auf zwei Etagen mit einer Fläche von ca. 320 qm gebaut und hat Terrassen von ca. 117 qm. Der Garten bietet eine Fläche von ca. 350 qm. Mit über 1.300 Einwohnern ist Gravesano eine ruhige und freundliche Wohngemeinde.OBERES STOCKWERK:- Gemütliche überdachte Veranda, die zum Eingang führt.- Gästebad mit Fenster und Halbbad.- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Bioethanol-Kamin.- Offener Essbereich und Küche mit Insel und Kochfeld.- Direkter Zugang zur großen Panoramaterrasse.- Separate Speisekammer.UNTERE Etage: (mit kontrolliertem Belüftungssystem)- 3 Schlafzimmer, darunter ein großes Zimmer mit der Möglichkeit, ein Bad einzubauen.- Großer Multifunktionsraum mit der Möglichkeit, ein eigenes Bad einzubauen.- Badezimmer mit Dusche, Infrarotsauna und Waschmaschine.- Hobbyraum/Spielzimmer.- Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken.- Technikraum mit Wärmepumpe.- Bodenbelag aus Feinsteinzeug in Holzoptik.ANHÄNGE:- Überdachter Carport für 2 Autos- 2 zusätzliche AußenparkplätzeBitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.HINWEIS: Richtpreis, vorbehaltlich der Verhandlung. Vorschläge werden berücksichtigtPrimary or secondary residence.Gravesano is ideally located on the right bank of the middle Vedeggio valley, at the foot of the Penodra ascent leading to Arosio. The residential community is located just minutes from the Lugano Nord highway interchange and offers easy access to the shopping centers of Taverne, Vezia and Bioggio, as well...

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Balkon / Terrasse
Lift
Rollstuhlgängig

4.5 Zimmer, 94m², CHF 560'000.–

6929 Gravesano

Sonnige Auszeit mit Weitblick über Gravesano

2023 renoviert, ruhige Aussichtslage in GravesanoWE-FACTS+ Verkehrsberuhigtes Quartier, freie Sicht, ÖV und Autobahn in der Nähe+ Renovation 2023, Design-Küche, zwei Nassbereiche, 94 m² im 3. OG+ Lift, Keller, Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung, BalkonPasst für:Ruhesuchende, Paare, Familien und Käufer eines ZweitwohnsitzesKLARTEXT: Fertig renoviert, sofort bezugsbereit, Lugano in ReichweiteInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 507 21 32

Balkon / Terrasse
Lift
Rollstuhlgängig

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4.5 Zimmer, 138m², CHF 1'145'000.–

6929 Gravesano

Neue 3,5-Zimmer- bis 4,5-Zimmer-Residenz

Neue Residenz - 4,5-Zimmer-Wohnung in Gravesano In der Gemeinde Gravesano, in einer neuen und eleganten Residenz mit nur 6 Wohneinheiten, bieten wir eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, ideal für Familien oder für die, die geräumige und gut verteilte Räume wünschen.Die Wohnung bietet eine Fläche von etwa 138 m² und öffnet sich zu einem großen offenen Wohnbereich von etwa 43 m², der aus Wohnzimmer, Esszimmer und linearer Küche besteht, die entlang der Wand entwickelt wurde. Die großen Öffnungen nach außen gewährleisten Helligkeit und direkten Zugang zur Terrasse oder, für die Einheit im ersten Stock, auch zum privaten Garten von etwa 96 m².Der Schlafbereich besteht aus einem etwa 16,5 m² großen Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad en-suite, einem zweiten etwa 16,30 m² großen Schlafzimmer mit Kleiderschrank, einem dritten etwa 17 m² großen Zimmer und einem zweiten vollständigen Bad mit Dusche und Bidet.Die Residenz verfügt über einen Aufzug und bietet eine Garage, private Keller und eine gemeinsame Wellnesszone.Alternative 3,5 ZimmerIn der gleichen Residenz sind auch 3,5-Zimmer-Wohnungen von etwa 103 m² verfügbar, ideal für die, die eine kompaktere, aber dennoch moderne und komfortable Lösung suchen.Diese Typologie bietet einen hellen offenen Wohnbereich von etwa 43 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und einen weiteren vollständigen Service.Die 3,5-Zimmer-Einheiten verfügen über einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten, je nach Stockwerk und Lage innerhalb der Residenz.

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20 Treffer - Umkreis: + 10km

Neubau

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Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
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4.5 Zimmer, 152m², CHF 1'830'000.–

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Via Pradello 36, 6932 Breganzona

NEUE HAWA RESIDENZ - MODERNE 4,5 ZIMMER MIT GROSSEN TERRASSEN

NEUE RESIDENZ HAWA - MODERNES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEN TERRASSEN In Breganzona, in der Via Pradello, befindet sich die Residenza Hawa in der Stille der Hügel von Lugano, in dominanter Lage über dem Vedeggio-Tal. Das Projekt umfasst zwei Gebäude, die von Grün umgeben sind, entlang einer Sackgasse, von der aus Waldwege abzweigen. Ein ruhiger Kontext, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, für diejenigen, die in der Nähe der Natur leben möchten, während sie eine bequeme Verbindung mit Lugano aufrechterhalten.Innerhalb der Residenz bieten wir das Apartment B05 zum Verkauf an, ein 4,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock mit etwa 174 m² Verkaufsfläche und 152 m² Bruttowohnfläche. Die großen Balkone, insgesamt 41 m², erweitern die Räume nach außen und bieten Platz für eine Außen-Essbereich und einen Entspannungsbereich.Der Wohnbereich umfasst Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche in einem großen und hellen Raum. Die direkte Verbindung mit den Balkonen fördert die Kontinuität zwischen Innen und Außen, wodurch die Außenräume Teil des täglichen Lebens werden, von Frühstück bis hin zu geselligen Momenten.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und ermöglicht es, die Bedürfnisse der Familie mit der Möglichkeit zu verbinden, ein Zimmer für Gäste oder für die Arbeit von zu Hause aus zu nutzen. Die Verteilung der Räume trennt die Ruheräume vom Wohnbereich, bietet Privatsphäre und eine klare Lesbarkeit der verschiedenen Funktionen der Wohnung.Das Gelände ist von einem großen Park mit natürlichen Swimmingpool und Bereichen für Entspannung, Sport und Freizeit umgeben. Die Nähe des Waldes und der Fußwege in der unmittelbaren Umgebung lädt ein, die Landschaft auch jenseits der Räume der Residenz zu erleben.Die Liegenschaft wird durch einen Keller von etwa 8 m² und zwei Autostellplätze in der Garage zu je CHF 60'000 ergänzt.Ein Angebot für diejenigen, die ein Neubau-Apartment in Breganzona mit drei Schlafzimmern und großen Außenräumen suchen: großzügige Räume, zeitgenössische Architektur und ein grüner Kontext auf den Hügeln von Lugano.

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Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
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Neubau

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Balkon / Terrasse
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4.5 Zimmer, 144m², CHF 1'250'000.–

Premium

Via Ceresio 64, 6963 Lugano

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit großen Terrassen - Pregassona

Das Projekt entsteht im Herzen von Pregassona, einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Zwei elegante Gebäude sind in der Entstehung, jedes besteht aus 12 Wohnungen mit großen, überdachten Terrassen oder privaten Gärten. Diese hochwertigen Residenzen, die ab Anfang 2027 verfügbar sind, bieten eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Stil, Komfort und Bequemlichkeit suchen.Genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf modernen Komfort zu verzichten: das Projekt ist MINERGIE-zertifiziert und bietet eine elegante, energetisch effiziente und nachhaltige Umgebung. Die Gebäude zeichnen sich durch innovative Technologie, hohen Wohnkomfort und eine starke Ausrichtung auf Ökologische Nachhaltigkeit aus.Da die Gebäude noch im Bau sind, haben Sie die Möglichkeit, das Innere der Wohnung nach Ihren Vorlieben zu gestalten und Materialien sowie Oberflächen auszuwählen, die Ihren persönlichen Stil widerspiegeln.Die 4.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock besteht aus: Eingang mit praktischem Einbauschränkchen, hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer 13 m² großen Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Bad mit Badewanne und privater Terrasse. Ein zweites Bad mit Dusche, eine private Waschküche und zwei geräumige Schlafzimmer vervollständigen die Immobilie.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 55'000 (nicht im Preis enthalten).

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Neubau

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4.5 Zimmer, CHF 1'220'000.–

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Via Medi, 6932 Lugano

RESIDENZA BRÉLIA – BREGANZONA: Neue Wohnungen zur Verkauf

Wohnungen in naher Zukunft zum Verkauf | Verschiedene Typen und GrößenIn einem privilegierten Bereich von Breganzona, ruhig, umgeben von Grün und gut bedient, entsteht Residenza Brélia, ein neues Wohnprojekt, das sich durch Bauqualität, zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und besondere Aufmerksamkeit für die Funktionalität der Räume auszeichnet.Die Lage, nur wenige Schritte von den Schulen von Breganzona entfernt, ermöglicht es, in einem exklusiven Wohnkontext zu leben, mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen leicht erreichbar.Das Projekt bietet Wohnungen verschiedener Typen und Größen, mit großen Terrassen, Gärten für den exklusiven Gebrauch und offenen Blicken in den oberen Etagen.Im Untergeschoss finden private Keller, Parkplätze in der Tiefgarage und Räume für Fahrräder Platz.Die Residenz wird zusätzlich durch eine angenehme gemeinsame Grünfläche mit Spielplatz aufgewertet, die dazu beiträgt, eine sorgfältig gestaltete, einladende und angenehme Wohnumgebung zu schaffen.BEISPIEL-EINHEIT, DIE IN DER ANZEIGE VORGESTELLT WIRD4,5 Zimmer im Erdgeschoss mit großer Terrasse und Garten für den exklusiven GebrauchWohnungsfläche: 125 m² | Terrassenfläche: 32 m² | Garten: 40 m²Verkaufspreis: CHF 1’220’000.–Im Verkaufspreis ist die Notargebühr enthalten.Es sind weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen, Flächen und Lagen verfügbar.Das vollständige Projekt kann auf der Website eingesehen werden:www.brelia-breganzona.chDie Übergabe der Wohnungen ist für Ende 2028 geplant.Um die Verfügbarkeit, Preise und weitere Informationen zu erfahren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.

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Balkon / Terrasse
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4.5 Zimmer, 181m², CHF 3'450'000.–

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6900 Lugano

Elegante 4.5 locali con domotica in centro

In una posizione strategica, comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di nuova costruzione, realizzata nel 2026 secondo i più elevati standard qualitativi.L'abitazione si sviluppa attorno a un'elegante zona living con cucina a vista, progettata per offrire spazi armoniosi, funzionali e contemporanei. La disposizione degli ambienti valorizza al meglio ogni superficie e conduce direttamente al generoso balcone di 17 m², perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima privacy. La camera padronale dispone di una raffinata cabina armadio e di un bagno en-suite privato, offrendo un raffinato spazio privato all'interno dell'abitazione. Completano la proprietà altre due camere da letto servite da un secondo bagno, oltre a un pratico bagno ospiti dedicato alla zona giorno.La residenza, composta da 7 piani, offre tecnologie e servizi all'avanguardia, pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno: • Sistema di domotica integrata • Impianto di videosorveglianza • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Prese dedicate per biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica A completare l'offerta vi sono due posti auto in autorimessa, che garantiscono praticità, sicurezza e comfort quotidiano.Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e tecnologicamente avanzato, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.Prezzo di vendita appartamento: CHF 3'450'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 200'000.-Prezzo totale: CHF 3'650'000.-Idéalement situé, à proximité des principaux services et à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente, réalisée en 2026 selon les normes de qualité les plus élevées.Le logement s'articule autour d'un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour offrir des espaces harmonieux, fonctionnels et contemporains. La disposition des pièces met en valeur chaque espace et mène directement au généreux balcon de 17 m², parfait pour passer d'agréables moments en plein air.L'espace nuit a été conçu pour garantir un confort et une intimité maximaux. La chambre principale dispose d'un dressing raffiné et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un espace privé raffiné au sein de la demeure. La propriété est complétée par deux autres chambres desservies par une deuxième salle de bains, ainsi que par une pratique salle de bains d'invités dédiée à l'espace de vie.La résidence, composée de 7 étages, offre des technologies et des services de pointe, conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne : • Système de domotique intégré • Installation de vidéosurveillance • Cave privée • Buanderie commune • Pré-équipement pour la recharge de voitures électriques • Prises dédiées aux vélos électriques • Immeuble de nouvelle génération à haute efficacité énergétique Pour compléter l'offre, deux places de parking en garagesont disponibles, garantissant praticité, sécurité et confort au quotidien.Une solution de logement haut de gamme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne, élégant et à la pointe de la technologie, sans renoncer à la commodité d'un emplacement central....

Balkon / Terrasse
Garage
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Damiano Bertolotti

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Damiano Bertolotti

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Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
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4 Zimmer, 143m², CHF 1'150'000.–

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Via Gesora 36, 6805 Mezzovico

Famiglia. Spazio. Casa.

Questa curata casa unifamiliare a Mezzovico-Vira / Luganese offre tutto ciò che molte famiglie cercano: una zona residenziale tranquilla, un giardino privato, ambienti luminosi e spazi flessibili adatti alle diverse fasi della vita.Costruita nel 2006, la casa si sviluppa su tre livelli. Il cuore dell'abitazione è la zona giorno open space con soggiorno, pranzo e cucina, caratterizzata da caldi pavimenti color terracotta, ampie portefinestre verso la terrazza e accesso diretto al giardino. La stufa a legna crea un'atmosfera particolarmente accogliente nei mesi più freschi.Al piano superiore si trovano tre camere da letto e due bagni. La camera padronale dispone di un balcone con vista sui pendii boscosi. Gli altri locali possono essere utilizzati come camere per bambini o ragazzi, cabina armadio oppure home office.Molto interessante anche il piano giardino, dove si trova un ampio locale multifunzionale. Può diventare ufficio, camera per gli ospiti, locale hobby o spazio indipendente per figli più grandi. Sullo stesso livello si trovano inoltre un ulteriore bagno, una lavanderia con zona tecnica e locali accessori.Il giardino privato con prato, terrazza, vegetazione e barbecue è un vero spazio da vivere ogni giorno. Due posti auto coperti sono inclusi nel prezzo.Negozi, fermate dell'autobus e la stazione di Mezzovico sono facilmente raggiungibili. Scuole, servizi, natura e buoni collegamenti rendono la posizione particolarmente adatta alla vita familiare quotidiana.Una casa accogliente e ben tenuta, pensata per chi desidera vivere stabilmente a Mezzovico-Vira.**************************************************Familie. Raum. Zuhause.Einfamilienhaus mit Garten in Mezzovico-ViraDieses gepflegte Einfamilienhaus in Mezzovico-Vira / Luganese bietet genau das, was viele Familien suchen: eine ruhige Wohnlage, einen eigenen Garten, helle Räume und genügend Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen.Das Haus wurde 2006 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen. Der Mittelpunkt ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit warmen terracottafarbenen Böden, grossen Fenstertüren zur Terrasse und direktem Zugang in den Garten. Ein Schwedenofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine besonders angenehme Atmosphäre.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick auf die bewaldeten Berghänge. Die weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Jugend-, Ankleide- oder Arbeitszimmer.Besonders praktisch ist das Gartengeschoss mit einem grosszügigen, flexibel nutzbaren Raum. Ob Homeoffice, Gästezimmer, Hobbybereich oder Rückzugsort für ältere Kinder - hier stehen zusätzliche Möglichkeiten zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer, eine separate Wasch-/Technikzone und Nebenräume.Der private Garten mit Rasenflächen, Terrasse, Bepflanzung und Gartengrill ist ein echter Bestandteil des Familienalltags. Zwei gedeckte Carportplätze sind im Kaufpreis enthalten.Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und der Bahnhof Mezzovico sind in kurzer Distanz erreichbar. Schulen, Betreuung, Natur und gute Verkehrsverbindungen machen die Lage besonders alltagstauglich.Ein wohnliches und gepflegtes Familienhaus für alle, die in Mezzovico-Vira dauerhaft zuhause sein möchten.

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Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
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1 / 26

4.5 Zimmer, 226m², CHF 1'250'000.–

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Via Francesco Borromini 15, 6815 Melide

Faszinierendes Reihenhaus in Melide, renoviert mit Blick und sofortiger Erreichbarkeit

Willkommen in diesem wunderschönen Haus im historischen Zentrum 4,5 Zimmer im Herzen von Melide im Kanton Tessin, sofort verfügbar. Das Haus ist auf 4 Etagen mit einer Wohnfläche von 226 m² und 160 m² Nutzfläche verteilt und vereint den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen.Das Haus ist eine wahre Perle und wurde bis ins kleinste Detail gestaltet, um die architektonische Schönheit der Vergangenheit zu betonen. Die Räume sind klein, aber sehr gemütlich und ideal für ein Paar mit maximal einem Kind.Die Innenausstattung umfasst:IMMOBILIE NICHT MOBILIERT!!!!!!! ES GIBT ALLERDINGS AUSGESTATTETE RÄUME MIT EINBAUSCHRANKEN, KÜCHE UND BÄDERN. • Modernes Wohnzimmer: Hell und einladend, ideal für ein Sofa, einen Tisch und einen eleganten Essbereich mit Stühlen und Tisch. • Moderner Küche: Mit weißen Schränken, MIELE-Geräten in Edelstahl, dunkler Arbeitsplatte und Fenstern für natürliche Beleuchtung. Eine interne Holztreppe aus ROVERE-MASSELLO-FERRO-UND-ACCIAIO-INOX führt zu den oberen Etagen, mit einem flachen Bildschirm an der Wand. TV INKLUSIVE. • Modernes Badezimmer: Mit Mosaik-Fliesen in Beige, großem Spiegel, Waschbecken mit Schrank, Badewanne und liebevoll gestalteten Details. • Schlafzimmer: Mit Kleiderschrank und Badezimmer mit Zugang vom Schlafzimmer. • Gästezimmer oder Kinderzimmer: Mit Einbauschrank und angrenzendem WC und Dusche. • Kamin: Für gemütliche Abende und Atmosphäre während der Wintermonate. LUFTWÄRME-ANLAGE IM WOHNZIMMER, KÜCHE, BADEZIMMER UND DUSCHE. • Galeries: Über dem Wohnzimmer befindet sich eine Galerie von 25m² für Büro- oder Freizeitnutzung mit VELUX-Innenfenster und sichtbarem Dach. • Balkon: Ideal, um die Aussicht und die frische Luft zu genießen. • Keller: Im Erdgeschoss befindet sich ein renovierter Keller mit einem speziellen Möbel aus ROVERE und einer zentralen Staubsaugeranlage für das gesamte Haus, sehr praktisch und hygienisch. Zusätzliche Merkmale: • Zugänglichkeit: Die Immobilie ist rollstuhltauglich und somit für jeden geeignet. INTERNE SCHINDLER-AUFZUG. • Garage und Parkplatz: Große Verfügbarkeit von Stellplätzen für Fahrzeuge. MAN KANN EIN AUTO DER GRÖSSE TESLA Y (meines) und ein Motorrad parken. Lademöglichkeit für Elektroautos 380V 25A und Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage. 100m entfernt öffentliche Parkplätze mit Jahreskarte. • Waschküche und Technikraum: Waschmaschine und Trockner von MIELE, sehr leistungsfähige Gasheizung von ELCO. • Unter der Treppe: Nutzbar für Reinigungsmaterial oder Abstellraum. • Geeignet für Familien: Geräumige Räume und eine ruhige Lage machen sie perfekt für Familien mit maximal einem Kind. • Historisches Gebäude renoviert: Der ursprüngliche architektonische Charme wurde sorgfältig erhalten und gewertet. • Klimaanlage: Alle Räume sind klimatisiert und können auch beheizt werden, wenn Photovoltaikpanele installiert werden. Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine Atmosphäre der totalen Ruhe. Der Luganersee ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Bahnhof Melide (7 Minuten zu Fuß) und die Fährstation Melide Cantine (nur 3 Minuten zu Fuß). Die Bushaltestelle ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf liegt der Supermarkt Coop 7 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie die Internationale Apotheke, sowie Restaurants, Hotels und Bäckereien in wenigen Metern Entfernung.Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einem komplett renovierten historischen Kontext zu leben, in einer der malerischsten Orte im Tessin. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

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1 / 19

4.5 Zimmer, 184m², CHF 2'000'000.–

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Via al Ponte 25, 6900 Massagno

DIREKT VOM BAUHERREN - Neubau-Dachgeschoß mit Seeblick und Dachterrasse

DIREKTER KAUF VOM BAUHERREN.Neue Residenz, die im Oktober 2023 übergeben wird.Eine strategische Lage par excellence in Massagno: nur wenige Schritte von der Umgestaltungs- und Revitalisierungszone der Trasse (Trima und Staz&Lu2) und 300 Meter vom Bahnhof entfernt. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nahe an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Wir bieten ein Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern an, das sich im vierten und letzten Stock mit Aufzug befindet und aus Eingang, Waschküche, Wohnbereich mit offener Stosa-Küche (mit Insel), drei Bädern (davon eines als Servicebad im Hauptschlafzimmer), drei Schlafzimmern besteht. Ein großer Balkon ist von der Lounge und zwei Schlafzimmern aus zugänglich, während sich in dem Hauptschlafzimmer zwei weitere Balkone befinden.Eine private Kellerabteilung vervollständigt die Immobilie.Es stehen zwei überdachte Parkplätze zur alleinigen Nutzung in der Tiefgarage zur Verfügung, die separat zum Preis von 55.000.- CHF pro Stück gekauft werden können.In der Residenz Kristall Domus stehen Apartmenttypen von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern sowie relative überdachte Parkplätze und Kellerabteilungen zur Verfügung. Alle Apartments sind mit Heizung und Kühlung mit elektronisch gesteuerter Entfeuchtung in jedem Raum, Schüco-Tripelverglasung und Domotik ausgestattet.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für eventuelle Vor-Ort-Termine verfügbar.

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Parkplatz
Balkon / Terrasse

4.5 Zimmer, 172m², CHF 1'400'000.–

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Crespera, 6932 Lugano

Reihenhaus - Lugano

Das Haus liegt am Anfang der Reihe, mit nur einer gemeinsamen Seite und daher mehr Licht und Privatsphäre. Es verbindet hochwertige Ausführungen mit einer rationalen Verteilung auf mehreren Ebenen, in einem Wohngebiet absoluter Ruhe.Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss, das klimatisiert und der Schlafzone gewidmet ist. Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer; auf der gleichen Ebene befindet sich eine überdachte Terrasse mit Blick auf die Grüne. Eine zweite Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und die große, von Dachfenstern beleuchtete Mansarde, die von der zweiten Schlafzimmer aus zugänglich ist, vervollständigen die Ebene: ein vielseitiger Raum, der als Studio, Spielbereich oder Hobbyraum genutzt werden kann.Die untere Ebene, die in direktem Zusammenhang mit dem Garten steht, beherbergt die Tagszone: ein großzügiger Wohnbereich mit Essbereich, der nach außen führt, die Valcucine-Küche mit Miele-Geräten, ein Wasch- und Bügelzimmer. Der private Garten, der derzeit mit kunst Rasen und geringer Wartung ausgestattet ist, kann leicht in einen natürlichen Rasen umgewandelt werden; ein unabhängiger Zugang von außen dient dem Garten und dem Keller.Zwei Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie. Parkplätze und festes Mobiliar sind im Preis inbegriffen. Verfügbarkeit zu vereinbaren.

Parkplatz
Balkon / Terrasse

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Parkplatz
Balkon / Terrasse
Kinderfreundlich

4.5 Zimmer, 110m², CHF 790'000.–

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Ra Stráda Cantonál 28, 6966 Villa Luganese

Haus mit 4.5 Zimmern in Villa Luganese

Dieses faszinierende Reihenhaus erwartet Sie in der ruhigen Ortschaft Villa Luganese, am Rande von Lugano. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus Kontakt mit der Natur und Nähe zur Stadt: umgeben von Wäldern und Wanderwegen, aber nur wenige Autominuten von der Stadt entfernt. Ideal für die, die ein ruhiges Zuhause ohne den Verzicht auf die Vorteile der städtischen Infrastruktur suchen.Das Haus, das 1987 erbaut wurde, beeindruckt durch seine sorgfältig geplante Raumaufteilung und den guten Erhaltungszustand. Auf drei Etagen und etwa 110 m² Wohnfläche stehen vier Schlafzimmer und ein halbes Zimmer zur Verfügung, darunter ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, zwei Badezimmer und eine Küche. Einige Renovierungsarbeiten, wie z.B. das effiziente Heizsystem, sind bereits durchgeführt worden. Viele Ausstattungsmerkmale stammen noch aus der ursprünglichen Bauphase und bieten Raum für Personalisierung und weitere Entwicklung. Besonders hervorzuheben sind die schöne Terrasse von 13 m² und der große Garten von etwa 219 m², ideal für entspannte Momente im Freien.Neben dem attraktiven Wohnangebot zeichnet sich das Haus durch die zwei überdachten Außenparkplätze direkt vor der Tür aus, die besonders im Alltag praktisch sind. Die gute Ausrichtung gewährleistet viel Tageslicht. Die familienfreundliche Umgebung bietet Möglichkeiten für die Ausbildung wie den Kindergarten und die Grundschule, die zu Fuß erreichbar sind, und auch die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Kinderfreundlich

Wegzeit

1 / 8

4.5 Zimmer, 116m², CHF 885'000.–

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Route de la Combettaz, 1965 Savièse

Lot 1 - 4,5 Zimmer Neubau mit großer Terrasse

Exklusive Neubau-Promotion mit 7 hochwertigen Apartments - Verfügbarkeit Herbst 2028.Entdecken Sie die Résidence Tsablos, ein außergewöhnliches Immobilienprojekt, das ideal an der Route de la Combettaz im charmanten Dorf Drône in der sehr gefragten Gemeinde Savièse liegt. Diese intime Realisierung mit nur 7 Apartments (3,5 und 4,5 Zimmer) bietet eine ruhige, dominierende und von natürlichen Licht durchflutete Umgebung das ganze Jahr über.Architektur in Terrassen für ein einzigartiges PanoramaDie Residenz ist so konzipiert, dass sie sich perfekt in den saviésanischen Hang einfügt und sich durch ihre Terrassenkonfiguration auszeichnet. Jede Wohnung verfügt über einen großen, privaten Außenbereich, der sich nahtlos an das Wohnzimmer anschließt und ideal zum Bewundern der Aussicht ist.Hochwertige InnenausstattungDas Projekt priorisiert Raum, modernen Komfort und Materialqualität: • Geräumige Räume: Großzügige und intelligent verteilte Wohnbereiche. • Maximale Helligkeit: Breite Fensterfronten für eine vollkommene Eintauchung in die Landschaft. • Freie Gestaltung: Personalisieren Sie Ihr zukünftiges Innendesign vollständig nach Ihren Vorlieben und den Budgets der Promotion. Zusammensetzung der Wohnung: • Eingangshalle von 2,75 m2 • Geräumiges Wohnzimmer von 43,75 m2 mit offener Küche • Zwei Schlafzimmer von 12,75 m2 und 13 m2 • Elternschlafzimmer von 15,75 m2 • Badezimmer von 5 m2 • Gäste-WC + Waschküche von 4,5 m2 • Terrasse von 24,75 m2 Parkplatzoptionen (zusätzlich): • Außenparkplatz: CHF 15'000.- • Überdachter Parkplatz: CHF 20'000.- • Unterirdischer Parkplatz: CHF 30'000.- Kaufen Sie auf Plan und gestalten Sie Ihr Traumobjekt.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Verkaufsbrochure, detaillierte Pläne oder für ein persönliches Gespräch zu erhalten.

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Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

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Balkon / Terrasse
Garage
+3

4.5 Zimmer, 193m², CHF 2'660'000.–

Top

6952 Canobbio

Lugano, Canobbio: Attico 4.5 loc. moderno vista lago e grande terrazza

A Lugano-Canobbio, all'interno di una nuovissima residenza dal design contemporaneo, contraddistinta da un'architettura ricercata e da finiture di pregio, proponiamo in vendita un esclusivo ATTICO di 4.5 locali con 193 m² di superficie utile lorda e una terrazza panoramica di 64 m², dalla quale si gode di una vista aperta sul lago e sulla città di Lugano.La proprietà è catastalmente composta da due PPP (Proprietà per Piani) e l'attuale configurazione di 4.5 locali nasce dalla rimodulazione dell'originaria disposizione di 5.5 locali. La flessibilità degli spazi consente di ripristinare in qualsiasi momento la configurazione precedente, adattando così l'abitazione a differenti esigenze abitative.Cuore della residenza è lo straordinario salone di 90 m², concepito come un unico e ampio spazio di rappresentanza. Le grandi vetrate valorizzano la luminosità naturale degli ambienti e garantiscono un accesso diretto alla grande ed ampia terrazza abitabile di 64 mq, utilizzabile come soggiorno estivo, creando un'elegante continuità tra gli spazi interni e quelli esterni.L'ottima esposizione solare, il contesto tranquillo e la riservatezza della residenza valorizzano ulteriormente una proprietà pensata per chi desidera ambienti generosi, comfort contemporanei e un'elevata qualità abitativa.Caratteristiche principali: • salone di rappresentanza di 90 m²; • ampie vetrate con accesso diretto alla grande terrazza panoramica con vista lago di Lugano; • cucina moderna e completamente accessoriata, con dispensa vini, office e lavanderia privata; • bagno per gli ospiti e guardaroba; • 1 camera matrimoniale con bagno completo; • seconda camera matrimoniale con bagno privato; • terza camera da letto; • numerosi armadi a muro; • finiture architettoniche di pregio; • impianto di raffrescamento; • pavimentazione in noce nazionale. Completano la proprietà: • terrazza panoramica di 64 m² con vista aperta sul lago e sulla città di Lugano; • cantina di 14 m²; • due posti auto in autorimessa, acquistabili al prezzo di CHF 70'000.- ciascuno; • locale condominiale condiviso per il ricovero di motociclette e biciclette. Un attico prestigioso e versatile, caratterizzato da volumi generosi, grande luminosità e una suggestiva vista panoramica: la soluzione ideale per chi ricerca un lifestyle contemporaneo, privacy e comfort a pochi minuti dal centro di Lugano.À Lugano-Canobbio, au sein d'une résidence flambant neuve au design contemporain, caractérisée par une architecture raffinée et des finitions haut de gamme, nous proposons à la vente un PENTHOUSE exclusif de 4,5 pièces avec 193 m² de surface utile brute et une terrasse panoramique de 64 m², d'où l'on jouit d'une vue dégagée sur le lac et la ville de Lugano.La propriété est cadastrée en deux PPP (propriétés par étages) et la configuration actuelle de 4,5 pièces résulte du réaménagement de la disposition d'origine de 5,5 pièces. La flexibilité des espaces permet de rétablir à tout moment la configuration précédente, adaptant ainsi le logement à différents besoins d'habitation.Le coeur de la résidence est l'extraordinaire salon de 90 m², conçu comme un unique et vaste espace de réception. Les grandes baies vitrées mettent en valeur la luminosité naturelle des pièces et garantissent un accès direct à la grande et spacieuse terrasse habitable de 64 m², utilisable comme salon d'été, créant ainsi une élégante continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'excellente exposition au soleil, le cadre paisible et l'intimité de la résidence valorisent encore davantage cette propriété conçue pour ceux qui recherchent des...

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+3

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4.5 Zimmer, 200m², CHF 1'800'000.–

Top

6900 Lugano

Dachgeschoß-Duplex mit Seeblick-Terrasse

Wir bieten ein luxuriöses Dachgeschoß-Duplex an, das komplett renoviert und maßgeschneidert eingerichtet ist, in der Via Molinazzo 21 in Lugano-Viganello.Der Eingang befindet sich im fünften Stock, von wo aus man zur geräumigen Wohn- und Esszone mit Doppelausrichtung gelangt, die von zwei Balkonen bedient wird. Im gleichen Stockwerk finden wir auch das Gästebad und einen praktischen Dienstbereich..Wenn man eine Etage tiefer geht, ist das vierte Stockwerk mit dem Hauptschlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche, zwei weiteren großen Zimmern und dem dritten Badezimmer des Hauses mit Badewanne/Dusche ausgestattet. Im vierten Stockwerk befinden sich auch zwei Balkone, die einen angenehmen Ausblick auf den See nach Süden und auf einen Park nach Norden bieten.Der exklusivste Bereich der Immobilie ist sicherlich die magnifique Dachterrasse, die eine 360°-Aussicht auf den See und das Zentrum von Lugano bietet. Die große Terrasse ist bequem über die interne Treppe erreichbar und für die Installation einer Whirlpool-Badewanne und einer Küchen-/Grillzone ausgestattet. Dieser wundervolle Bereich ist perfekt, um Momente der totalen Entspannung in vollkommener Privatsphäre und umgeben von Grün und einer offenen Aussicht auf die ganze Stadt zu genießen.Heizung mit Fußbodenheizung. Klimaanlage in allen Räumen.Die Anschlüsse für die Waschmaschine/Trockner sind direkt in der Wohnung, auf beiden Ebenen.Domotik-System.Die Wohnung wird mit einer kompletten Ausstattung verkauft, die von den Innenarchitekten des Studios A++ in Lugano sorgfältig gestaltet wurde.Zum Abschluss der Immobilie gehört auch ein Keller und 3 innenliegende Parkplätze.Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz/Ferienhaus zu erwerbenPreis 1'800'000.- CHF + 150'000.- CHF für 3 Parkplätze + 50'000.- CHF für die Ausstattung

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Parkplatz
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
+4

4.5 Zimmer, CHF 570'000.–

Via Arch. A Da Ponte 25, 6946 Ponte Capriasca

Wohnung 4.5 Zimmer im Grünen mit Pool

Wohnung 4.5 Zimmer mit Pool In Ponte Capriasca, in einer ruhigen Wohngegend, sonnig und nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf eine helle Wohnung mit 4.5 Zimmern im ersten Stock an.Der Eingang, ausgestattet mit praktischen Einbauschränken, führt zur Tagszone, die aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Hauptbalkon und einer halboffenen Küche zur Esszone besteht, die gut ausgestattet und mit einem zweiten Dienstbalkon verbunden ist.Die Schlafzone umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Die Wohnung ist ordentlich und sofort bewohnbar, mit der Möglichkeit, einige Ausstattungsdetails schrittweise nach eigenen Vorlieben zu aktualisieren.Die Wohnanlage ist in einem großen, reifen und gut gepflegten Park eingebettet, mit angenehmen Grünflächen und einem geräumigen Außenpool, ideal während der Sommersaison.Die Lage ermöglicht es, Schulen, Geschäfte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen, während gleichzeitig eine ruhige und grüne Atmosphäre erhalten bleibt.Ein Keller und ein überdachter Außenparkplatz vervollständigen die Liegenschaft.Wohnungspreis: CHF 570'000Überdachter Parkplatz: CHF 25'000Gesamtpreis: CHF 595'000

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
+4

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4.5 Zimmer, 209m², CHF 3'365'000.–

Via Giudino 4, 6900 Paradiso

Nizza Paradise Residence: 4,5 locali con giardino e doppia esposizione

www.nizzaparadise.chIl Nizza Paradise Residence si trova a Paradiso, Lugano, in pieno Canton Ticino. Nel polmone verde della Svizzera, vegetazione e percorsi naturalistici affascinanti circondano l’intera struttura, ricreando una cornice idilliaca unica nel suo genere. Gli appartamenti hanno delle viste mozzafiato sul lago di Lugano, sui boschi del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.Il Nizza Paradise Residence rappresenta un connubio perfetto di arte, natura e architettura d’avanguardia. Una bellissima piscina a sfioro è a disposizione degli inquilini della Residenza. La piscina coperta si trova all'interno della SPA, nella quale vi sono anche la palestra, la sauna, il bagno turco, la doccia emozionale e lo spogliatoio con bagno.L' appartamento 2.4 ha una splendida doppia esposizione sul bosco e si sviluppa attraverso la zona giorno con una moderna cucina-open ed un bagno ospiti. La zona notte è composta da 3 camere da letto e 2 bagni. Due belle terrazze per un totale di 33m2 ed un giardino di 67 m2 offrono una splendida vista aperta e permettono di godersi anche la zona esterna. La cantina di 30 m2 si trova al livello -1. Ogni posto auto in autorimessa ha il prezzo di CHF 70'000. Maggiori informazioni e materiale sul sito internet www.nizzaparadise.ch***Eingebettet zwischen den sanften und verträumten Landschaften rund um den See von Lugano (Tessin, Schweiz) bietet die Nizza Paradise Residence eine perfekte Mischung an Kunst, Natur und avantgardistischer Architektur: Die spektakulären Luxus-Appartements und hochwertigen Immobilien stehen zum Verkauf für alle diejenigen, für die Wohlbefinden eine Frage des Lebensstils ist. In der Residenz befinden sich ein Aussenpool und einen Spa-Bereich mit Pool, Sauna und Fitnessraum im Innen. An gut besonnter Lage verkaufen wir die grosszügige 4.5. - Zimmer-Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 250 m2. Die top ausgestattete Wohnung Nr. 2.4 (Parkettboden, Antonio Lupi Design Badezimmern, Gaggenau Küchengeräte) ist per sofort verfügbar. Die Möbel der Wohnung können übernommen werden. Zur Wohnung gehört noch ein 30m2 grosser Keller. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kostet zusätzlich CHF 70'000. Weitere Informationen und Bilder sehen Sie auf unserer Homepage www.nizzaparadise.ch.***Nestled between the gentle and dreamy landscapes around Lake Lugano (Ticino, Switzerland), Nizza Paradise Residence offers a perfect blend of art, nature and avant-garde architecture: the spectacular luxury apartments and high-end properties are for sale for all those for whom well-being is a matter of lifestyle. In the residence there is an outdoor pool and a spa area with pool, sauna and gym.In a well-sunny location we sell the spacious 4.5. room terrace apartment with a living space of approx. 250 m2. The well-equipped apartment no. 2.4 (parquet floor, Antonio Lupi design bathrooms, Gaggenau kitchen appliances) is available immediately. The furniture of the apartment can be taken over. The apartment also has a 30m2 cellar. A parking space in the underground car park costs an additional CHF 70'000.Further information and pictures can be found on our homepage www.nizzaparadise.ch.

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Marco Tresoldi

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Marco Tresoldi

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Balkon / Terrasse

4.5 Zimmer, 122m², CHF 570'000.–

Vicolo Antico 8, 6943 Vezia

Haus im Kern von Vezia - Kauf mit Rent-to-Buy-Formel und 10% Anzahlung

HAUS IM KERN VON VEZIA ERHÄLTLICH AUCH MIT RENT-TO-BUY-FORMELVerkaufspreis: CHF 570'000.Im charakteristischen Kern von Vezia bieten wir ein Haus auf drei Ebenen zum Verkauf an, das 2020 komplett renoviert wurde und den Charme der Tessiner Architektur mit modernem Komfort verbindet.MOGLICHKEIT RENT-TO-BUY 36 MONATEFORMEL 1 MIT 2 UND/ODER 3 PFÄHLERN Anfangsanzahlung 10%: CHF 57'000. Vorsorgekapital 5%: CHF 28'500. Monatliche Miete: CHF 1'542. Davon CHF 750 als effektive Miete und etwa CHF 792, die monatlich für den zukünftigen Kauf angespart werden Nach 36 Monaten: Erreichen des 20%igen Gesamtkapitals Nebenkosten trägt der KäuferFORMEL 2 OHNE 2 UND 3 PFÄHLER Anfangsanzahlung 10%: CHF 57'000. Monatliche Miete: CHF 2'333. Davon CHF 750 als effektive Miete und etwa CHF 1'583, die monatlich für den zukünftigen Kauf angespart werden Nach 36 Monaten: Erreichen des 20%igen Gesamtkapitals Nebenkosten trägt der KäuferDie Formeln sind indikativ und unterliegen der Überprüfung der finanziellen Situation des Käufers und den vertraglichen Bedingungen.DAS HAUSEingangsebene:Zimmer/Studio, Badezimmer mit Dusche, Technikraum/Keller und Waschküche.Erste Ebene:Großer offener Wohnbereich mit Küche, Kamin und Balkon.Zweite Ebene:Zwei Schlafzimmer, Balkon, helles Dachgeschoss mit Dachfenstern und Badezimmer mit Fenster und Badewanne.MERKMALE Komplette Renovierung im Jahr 2020 Wärmepumpe und thermische Solarpanele Dreifachverglasung Neues Elektroanlagen Dach und Dachrinne erneuert Parkett in den Schlafzimmern Charakteristische Sichtmauer Kamin Glasfaser Geringe Verwaltungskosten: etwa CHF 2'500 bis 3'000 pro JahrPARKPLATZMöglichkeit, einen überdachten Parkplatz in der Nähe für CHF 100 monatlich zu mieten oder das Abonnement für die blaue Zone zu nutzen.Eine interessante Lösung für diejenigen, die ein Haus in Vezia kaufen möchten und gleichzeitig progressiv Teil des erforderlichen Kapitals durch die Rent-to-Buy-Formel aufbauen.

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Marco Tresoldi

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Marco Tresoldi

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Balkon / Terrasse
Garage
Lift

4 Zimmer, 133m², CHF 860'000.–

Via Antonietti 7, 6900 Paradiso

Paradies - Helles 4.5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Räumen und modernen Ausstattungen

Situato nel rinomato comune di Paradiso, dieses Apartment von 133 m² vereint Eleganz, Komfort und Praktikabilität, in einer strategischen Position, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, der Autobahn und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.RaumverteilungGroßes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum BalkonErholungsbereich/Studio mit PanoramablickMaßgefertigte, moderne Küche mit hochwertigen ElektrogerätenHauptschlafzimmer mit privatem Balkon, begehbarem Kleiderschrank und en-suite-Badezimmer mit Badewanne und interner WäschereiZweites DoppelzimmerGästebad mit DuscheHauptmerkmaleVerkaufsfläche: 133 m²Sehr gute Zustand, mit hochwertigen AusstattungenSehr hell während des gesamten TagesPraktische und gut erschlossene LageEin KellerGarage vorhanden

Balkon / Terrasse
Garage
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4.5 Zimmer, 201m², CHF 1'240'000.–

Via Lögh 10, 6984 Pura

Neubauvillen in Holzbauweise mit Panorama-Dachterrasse

Im grünen Pura, nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, entsteht Patio Houses – eine exklusive Wohnanlage mit nur vier freistehenden Neubauvillen, in der moderne Architektur, Nachhaltigkeit und höchster Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnkonzept verschmelzen.Jede Villa wird in nachhaltiger Holzbauweise mit einer tragenden X-Lam-Holzkonstruktion, Holz-Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und -kühlung sowie hoher Energieeffizienz realisiert.Erdgeschoss • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Patio • Überdachter Patio mit optionaler bioklimatischer Pergola • Moderne Küche • Gäste-WC • Hauswirtschafts-/Hobbyraum Obergeschoss • Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und En-suite-Badezimmer • Privater Balkon • Zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon • Zweites voll ausgestattetes Badezimmer DachterrasseEine großzügige Panorama-Dachterrasse – der ideale Ort für entspannte Stunden und exklusive Momente im Freien.Untergeschoss • Tiefgarage mit 2 Einstellplätzen (CHF 40'000 pro Stellplatz, nicht im Kaufpreis enthalten) • Keller • Technikraum Wichtiger HinweisDie veröffentlichten Bilder zeigen die Muster-Villa in der Ausstattungsvariante „Premium“, vollständig möbliert und mit sämtlichen verfügbaren Ausstattungspaketen ausgestattet, darunter Designermöbel, hochwertige Markenküche, erweiterte Smart-Home-Technologie sowie zahlreiche exklusive Ausstattungsmerkmale.Der ausgeschriebene Verkaufspreis bezieht sich hingegen auf die Villa 4 in der Ausstattungsvariante „Design“, die über dieselbe hochwertige Bauqualität und Architektur verfügt, jedoch mit einer anderen Ausstattung und einfacheren Materialien als die Premium-Version angeboten wird. Sämtliche Ausstattungs- und Optionspakete können individuell nach den Wünschen des Käufers ergänzt werden.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Baubeschreibung, die Preisliste der verfügbaren Ausstattungsvarianten zu erhalten oder einen individuellen Besichtigungstermin – auch samstags – zu vereinbaren.Patio Houses – dort, wo Design, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen.

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1 / 40

4.5 Zimmer, 201m², CHF 1'240'000.–

Via Lögh 10, 6984 Pura

Stadtvillen mit neuem Bau und Panoramadach

Im Grünen von Pura, nur wenige Minuten vom Luganer See entfernt, entsteht Patio Houses: ein exklusives Ensemble, bestehend aus nur vier unabhängigen Villen im Neubau, in dem zeitgenössische Architektur, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort in einem einzigartigen Projekt verschmelzen.Jede Villa wird in bioarchitektur mit einer Tragstruktur aus X-Lam-Holz, Holz-/Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und -kühlung sowie hoher Energieeffizienz realisiert.Erdgeschoss • Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Außenpatio • Überdachtes Patio mit Möglichkeit für eine bioklimatische Pergola • Moderne Küche • Gästebad • Wasch-/Hobbyraum Erster Stock • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite • Privater Terrassensitzplatz • Zwei weitere Schlafzimmer mit Terrasse • Zweites komplettes Bad RooftopEine prächtige Panoramaterrasse, ideal für die Schaffung eines exklusiven Erholungsbereichs mit freiem Blick.Keller • Garage mit 2 Autostellplätzen (jeweils CHF 40'000, nicht im Preis enthalten) • Keller • Technikraum Formel Rent to Buy verfügbarEs ist möglich, das Immobilienobjekt auch mit der innovativen Formel Rent to Buy zu erwerben, die es ermöglicht, die zukünftige Wohnung sofort zu bewohnen und im Laufe der Zeit die Voraussetzungen für den Kauf zu erfüllen.WichtigDie veröffentlichten Bilder beziehen sich auf die Muster-Villa in der "Premium"-Version, die vollständig möbliert und mit allen verfügbaren Optional-Paketen ausgestattet ist, einschließlich Designmöbeln, hochwertiger Küche, fortschrittlicher Domotik und zahlreicher exklusiver Accessoires.Der veröffentlichte Preis bezieht sich hingegen auf die Villa A4 (Villa 4) in der "Design"-Version, die von denselben bautechnischen Qualität und denselben hohen architektonischen Standards geprägt ist, aber mit unterschiedlichen Ausstattungen und Fertigstellungen im Vergleich zur Premium-Version. Alle Ausstattungen und Optional-Pakete können gemäß den Bedürfnissen des Käufers hinzugefügt und personalisiert werden.Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Leistungsverzeichnis, die Liste der verfügbaren Versionen und die Terminierung eines persönlichen Besuchs, auch am Samstag, zu erhalten.Patio Houses: der Ort, an dem Design, Natur und Lebensqualität sich treffen.

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4.5 Zimmer, 198m², CHF 1'690'000.–

Via Municipio 11, 6927 Collina d'Oro

Moderne Villa mit Panoramablick in Collina d'Oro

Collina d’Oro - Immerse nel cuore delle colline del comune di Collina d’Oro, nella tranquilla e prestigiosa frazione di Agra, queste sei ville di nuova costruzione rappresentano un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva in una delle zone più rinomate del Ticino. wird zu Collina d’Oro - Mitten im Herzen der Hügel der Gemeinde Collina d’Oro, in der ruhigen und exklusiven Fraktion Agra, bieten diese sechs neu gebauten Villen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Zuhause in einer der renommiertesten Regionen des Tessins suchen. La posizione privilegiata garantisce un’ottima esposizione solare per tutto l’arco della giornata, combinata a una qualità dell’aria tra le migliori a livello nazionale. wird zu Die privilegierte Lage bietet eine optimale Sonneneinstrahlung für den gesamten Tag, kombiniert mit einer Luftqualität, die zu den besten im Land gehört. Design Elegante in Armonia con la Natura wird zu Elegantes Design in Harmonie mit der Natur Ogni villa, progettata con grande cura, si adatta perfettamente al terreno dolcemente inclinato, creando un’armonia naturale con l’ambiente circostante. wird zu Jede Villa, sorgfältig geplant, passt sich perfekt an das sanft abfallende Gelände an und schafft eine natürliche Harmonie mit der Umgebung. Le abitazioni si sviluppano su due piani principali, con spazi pensati per offrire comfort, lusso e un contatto diretto con la natura. wird zu Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Hauptgeschosse, mit Räumen, die darauf ausgerichtet sind, Komfort, Luxus und direkten Kontakt mit der Natur zu bieten. Tipologia Villa B: wird zu Villa-Typ B: Piano Terra: wird zu Erdgeschoss: - Zona giorno con ingresso accogliente. wird zu - Tagsbereich mit einladendem Eingang. - Ampio living open-space con vetrate a tutta altezza, che si affacciano sul giardino privato. wird zu - Großer offener Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die auf den privaten Garten hinausgehen. - Cucina moderna, completamente attrezzata, integrata con la dining room, per vivere ogni momento in un’atmosfera luminosa e ariosa. wird zu - Moderne, voll ausgestattete Küche, integriert mit dem Esszimmer, um jeden Moment in einer hellen und luftigen Atmosphäre zu verbringen. - Studio, bagno di servizio e disimpegno. wird zu - Studio, Gästebad und Flur. Primo Piano: wird zu Erstes Obergeschoss: - Suite padronale con cabina armadio e bagno privato. wird zu - Hauptsuite mit Ankleidezimmer und privatem Bad. - Due camere e secondo bagno di servizio. wird zu - Zwei Schlafzimmer und zweites Gästebad. - Finiture naturali di alta qualità, studiate per creare un ambiente accogliente e sofisticato. wird zu - Natürliche, hochwertige Oberflächen, die darauf abzielen, eine einladende und sophisticated Atmosphäre zu schaffen. Piano Interrato: wird zu Untergeschoss: - Autorimessa privata con due posti auto esclusivi. wird zu - Private Garage mit zwei exklusiven Autostellplätzen. - Cantina e locali tecnici. wird zu - Weinkeller und technische Räume. Un Lusso da Vivere Dentro e Fuori wird zu Ein Luxus, den man innen und außen erleben kann Le ampie vetrate e il design contemporaneo delle ville integrano perfettamente gli spazi interni con quelli esterni, creando una continuità visiva e funzionale. wird zu Die großen Fenster und das zeitgenössische Design der Villen integrieren die Innenräume perfekt mit den Außenräumen, wodurch eine visuelle und funktionale Kontinuität entsteht. Ogni unità dispone di un giardino privato, personalizzabile con una piscina, per offrire un’esperienza abitativa all’insegna del relax e del benessere. wird zu Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten, der mit einem Pool personalisiert werden kann, um ein Wohnen zu bieten, das von Entspannung und Wohlbefinden geprägt ist. Personalizzazione e Finiture di Prestigio wird zu Personalisierung und prestigeträchtige Ausführung Le ville saranno consegnate con finiture di base di alta qualità, includendo bagni e cucina, con la possibilità di personalizzare gli interni per rispondere al meglio ai desideri del cliente. wird zu Die Villen werden mit hochwertigen Grundausführungen geliefert, einschließlich Bädern und Küchen, mit der Möglichkeit, die Innenräume anzupassen, um den Wünschen des Kunden bestmöglich zu entsprechen. Vi è inoltre la possibilità di scegliere pacchetti esclusivi per l’implementazione di finiture, arredi e servizi di progettazione personalizzati, così da ottenere un risultato finale spettacolare, unico e in linea con i propri sogni. wird zu Es besteht außerdem die Möglichkeit, exklusive Pakete für die Implementierung von Ausführungen, Möbeln und personalisierten Design-Dienstleistungen zu wählen, um so ein spektakuläres, einzigartiges und den eigenen Träumen entsprechendes Endergebnis zu erzielen. Un’opportunità su misura per te wird zu Ein Maßanzug für Sie Grazie alla fase attuale di costruzione, è ancora possibile adattare gli spazi interni alle tue esigenze. wird zu Thanks to the current construction phase, it is still possible to adapt the interior spaces to your needs. wird zu Vielen Dank der aktuellen Bauphase ist es noch möglich, die Innenräume an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire il massimo comfort e una qualità abitativa eccellente, pronta per accoglierti in un ambiente unico e moderno. wird zu Jeder Detail wurde so geplant, dass er den maximalen Komfort und eine hervorragende Wohnqualität bietet, bereit, Sie in einer einzigartigen und modernen Umgebung willkommen zu heißen. Non perdere l’occasione di scoprire queste straordinarie ville: contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. wird zu Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnlichen Villen zu entdecken: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren. Siamo disponibili anche il sabato per visite su appuntamento. wird zu Wir sind auch samstags für Besuche nach Vereinbarung verfügbar. Agra ti aspetta: il tuo sogno di una vita esclusiva nel comune di Collina d’Oro è a portata di mano. wird zu Agra wartet auf Sie: Ihr Traum von einem exklusiven Leben in der Gemeinde Collina d’Oro ist greifbar nahe.

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1 / 21

4.5 Zimmer, 198m², CHF 1'780'000.–

Via Municipio 11, 6927 Collina d'Oro

Moderne Villa mit Panoramablick in Collina d'Oro

Collina d’Oro - Immerse nel cuore delle colline del comune di Collina d’Oro, nella tranquilla e soleggiata frazione di Agra, queste sei ville di nuova costruzione rappresentano un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva in una delle zone più rinomate del Ticino. wird zu Collina d’Oro - Mitten im Herzen der Hügel der Gemeinde Collina d’Oro, in der ruhigen und sonnigen Fraktion von Agra, bieten diese sechs neu gebauten Villen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Zuhause in einer der renommiertesten Regionen des Tessins suchen. La posizione privilegiata garantisce un’ottima esposizione solare per tutto l’arco della giornata, combinata a una qualità dell’aria tra le migliori a livello nazionale. wird zu Die privilegierte Lage bietet eine optimale Sonneneinstrahlung für den gesamten Tag, kombiniert mit einer Luftqualität, die zu den besten im Land gehört. Design Elegante in Armonia con la Natura wird zu Elegantes Design in Harmonie mit der Natur Ogni villa, progettata con grande cura, si adatta perfettamente al terreno dolcemente inclinato, creando un’armonia naturale con l’ambiente circostante. wird zu Jede Villa, sorgfältig geplant, passt sich perfekt an das sanft abfallende Gelände an und schafft so eine natürliche Harmonie mit der Umgebung. Le abitazioni si sviluppano su due livelli, con spazi pensati per offrire comfort, lusso e un contatto diretto con la natura. wird zu Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen, mit Räumen, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Luxus und direkten Kontakt mit der Natur zu bieten. Tipologia Villa A: wird zu Villa-Typ A: Piano Terra: wird zu Erdgeschoss: - Suite padronale con cabina armadio e bagno privato. wird zu - Herrschaftliche Suite mit Kleiderschrank und eigenem Bad. - Due camere e secondo bagno di servizio. wird zu - Zwei Schlafzimmer und zweites Badezimmer. - Finiture naturali di alta qualità, studiate per creare un ambiente accogliente e sofisticato. wird zu - Natürliche, hochwertige Oberflächen, die darauf abzielen, eine einladende und sophisticated Atmosphäre zu schaffen. Primo Piano: wird zu Erstes Obergeschoss: - Zona giorno con ingresso accogliente. wird zu - Tagbereich mit einladendem Eingang. - Ampia zona living. wird zu - Großer Wohnbereich. - Cucina moderna, completamente attrezzata, integrata con la dining room, per vivere ogni momento in un’atmosfera luminosa e ariosa. wird zu - Moderne, voll ausgestattete Küche, integriert mit dem Esszimmer, um jeden Moment in einer hellen und luftigen Atmosphäre zu verbringen. - Pergola bioclimatica per un comfort ottimale. wird zu - Bioklimatische Pergola für optimalen Komfort. - Studio, bagno di servizio e disimpegno. wird zu - Studio, Badezimmer und Flur. - Due posti auto esterni coperti. wird zu - Zwei überdachte Außenparkplätze. Piano Interrato: wird zu Untergeschoss: - Cantina e locali tecnici. wird zu - Weinkeller und technische Räume. Un Lusso da Vivere Dentro e Fuori wird zu Ein Luxus, den man innen und außen erleben kann Le ampie vetrate e il design contemporaneo delle ville integrano perfettamente gli spazi interni con quelli esterni, creando una continuità visiva e funzionale. wird zu Die großen Fenster und das zeitgenössische Design der Villen integrieren die Innenräume perfekt mit den Außenräumen, wodurch eine visuelle und funktionale Kontinuität entsteht. Ogni unità dispone di un giardino privato, personalizzabile con una piscina, per offrire un’esperienza abitativa all’insegna del relax e del benessere. wird zu Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten, der mit einem Pool personalisiert werden kann, um ein Wohnen zu bieten, das von Entspannung und Wohlbefinden geprägt ist. Personalizzazione e Finiture di Prestigio wird zu Personalisierung und prächtige Ausführung Le ville saranno consegnate con finiture di alta qualità, con la possibilità di personalizzare gli interni per rispondere al meglio ai desideri del cliente. wird zu Die Villen werden mit hochwertigen Oberflächen ausgeliefert, mit der Möglichkeit, die Innenräume anzupassen, um den Wünschen des Kunden bestmöglich zu entsprechen. Vi è inoltre la possibilità di scegliere pacchetti esclusivi per l’implementazione di finiture, arredi e servizi di progettazione personalizzati, così da ottenere un risultato finale unico ed in linea con i propri sogni. wird zu Es besteht außerdem die Möglichkeit, exklusive Pakete für die Implementierung von Oberflächen, Möbeln und personalisierten Design-Dienstleistungen zu wählen, um so ein einzigartiges und den eigenen Träumen entsprechendes Endergebnis zu erzielen. Un’opportunità su misura per te wird zu Eine maßgeschneiderte Gelegenheit für Sie Grazie alla fase attuale di costruzione, è ancora possibile adattare gli spazi interni alle tue esigenze. wird zu Dank der aktuellen Bauphase ist es noch möglich, die Innenräume an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire il massimo comfort e una qualità abitativa eccellente, pronta per accoglierti in un ambiente unico e moderno. wird zu Jeder Detail ist so geplant, dass er den maximalen Komfort und eine hervorragende Wohnqualität bietet, bereit, Sie in einer einzigartigen und modernen Umgebung willkommen zu heißen. Non perdere l’occasione di scoprire queste straordinarie ville: contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. wird zu Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnlichen Villen zu entdecken: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren. Siamo disponibili anche il sabato per visite su appuntamento. wird zu Wir sind auch samstags für Besuche nach Vereinbarung verfügbar. Agra ti aspetta: il tuo sogno di una vita esclusiva nel comune di Collina d’Oro è a portata di mano. wird zu Agra wartet auf Sie: Ihr Traum von einem exklusiven Leben in der Gemeinde Collina d’Oro ist greifbar nah.

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