Immobilien zum Kaufen in 6929 (Gravesano): 24 Treffer

Einfamilienhaus mit Hobbyraum in Gravesano

Einfamilienhaus mit Hobbyraum in Gravesano, in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün.Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und eine unterirdische Ebene und zeichnet sich durch ihren mediterranen Stil und ihre gemütlichen Räume aus.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem Eingangsbereich, einem großen Salon mit Kamin, einer separaten Küche und einem Gästebad besteht. Von dieser Ebene aus gelangt man zu einer terrasseartigen Fläche, die von einer Hecke umgeben ist, und einem Hanggarten, der Privatsphäre bietet.Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Zugang zu einem Balkon, die von einem zweiten Bad bedient werden.Die unterirdische Ebene bietet einen großen Hobbyraum, einen Weinkeller, einen Abstellraum und eine Waschküche mit Technikraum.Das Anwesen verfügt über 1 Garagenplatz und 1 Außenparkplatz, die beide im Verkaufspreis enthalten sind.Die Wohnung hat Holzdecken mit Balken, Parkettböden im Wohnbereich und Terrakotta im Schlafbereich. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, während die Heizung durch Heizkörper erfolgt, die von einer Ölkesselheizung gespeist werden.Das Haus liegt in einer Wohngegend, die besonders für Familien geeignet ist, mit Schulen, Supermärkten und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.MAßeWohnung: 150,25 m²Terrassen: 34 m²Hanggarten: 55,00 m²Souterrain: 78,84 m²Verkaufsfläche: 212 m²Ref.: V-OL-GRA-VAL-19Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns jetzt!

Eine exklusive Residenz, in der Raum, Privatsphäre und Natur aufeinandertreffen

Eine zurückhaltende, elegante und authentische Heimstätte, in der jeder Raum zum freien Wohnen konzipiert wurde und die Grenze zwischen Wohnung, Natur und Wohlbefinden fast verschwindet. Wir bieten zum Verkauf dieses wunderschöne Einfamilienhaus an, das einen Lebensstil bietet, der durch Privatsphäre, Licht, große Innen- und Außenräume, einen privaten Pool, einen Wellnessbereich, ein Atelier und eine unabhängige Wohnung gekennzeichnet ist. Eine vielseitige Residenz, ideal für eine Familie, für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, oder für diejenigen, die im größten Komfort und in Ruhe leben möchten.Die Hauptresidenz erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein imposanter offener Wohnbereich mit ausgestatteter Küche und zentralem Insel, der durch eine große, in die Architektur integrierte Versteckdispense ergänzt wird. Das Wohnzimmer und der Essbereich schaffen eine elegante und einladende Atmosphäre, ideal sowohl für den Alltag als auch für die Bewirtung von Gästen. Die großen Öffnungen nach außen verbinden die Räume direkt mit dem privaten Garten und dem Pool, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Der Wellnessbereich mit Whirlpool, Dusche und Bad komplettiert den Poolbereich und bietet Komfort und Privatsphäre.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der durch großzügige und elegante Räume gekennzeichnet ist. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein großes en-suite-Badezimmer, während das Hauptbadezimmer mit Dusche den Schlafbereich komplettiert. Der spektakulärste Teil des Objekts ist die private Suite, die aus zwei Räumen besteht und dazu konzipiert ist, eine intime und sophisticated Atmosphäre zu schaffen. Eine freistehende Badewanne am Fuß des Bettes und ein dedizierter Kleiderschrank verwandeln die Suite in einen persönlichen Wellness- und Entspannungsraum.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Pool mit absoluter Privatsphäre+ Unabhängige Wohnung+ Große AußenräumeUnsere ImmoSky-Berater stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu liefern und werden sich freuen, mit Ihnen einen Besichtigungstermin ohne Verpflichtung zu vereinbaren.

Villa in Posizione Panoramica: Prezzo Trattabile - si Valutano Offerte

Residenza primaria o secondaria.Gravesano si trova in una posizione ideale, sulla sponda destra della media valle del Vedeggio, ai piedi della salita della Penodra che porta ad Arosio. Il comune residenziale è situato a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano Nord e offre facile accesso ai centri commerciali di Taverne, Vezia e Bioggio, nonché all'aeroporto di Agno (10 minuti). La Scuola universitaria professionale e il Liceo di Lugano 2 sono anch'essi facilmente raggiungibili.Villa sviluppata su due piani con una superficie di ca. è 320 mq e terrazzi di ca. 117 mq. La superficie del giardino è di ca. 350 mq suddivisa su due livelli. La villa è sviluppata su due piani, con una superficie di ca. 320 mq, e dispone di terrazzi di ca. 117 mq. Il giardino offre una superficie di ca. 350 mq. Con una popolazione di oltre 1'300 abitanti, Gravesano è un comune residenziale tranquillo e accogliente.PIANO SUPERIORE:- Accogliente porticato coperto che conduce all'ingresso.- Bagno ospiti con finestra e mezza vasca da bagno.- Ampio e luminoso soggiorno con camino a bioetanolo.- Zona pranzo e cucina open space con isola e piano cottura.- Accesso diretto alla spaziosa terrazza panoramica.- Dispensa separata.PIANO INFERIORE: (con sistema di ventilazione controllata)- 3 camere da letto, tra cui una grande camera con la possibilità di inserire un bagno.- Ampia camera multifunzionale con predisposizione per bagno privato.- Bagno con doccia, sauna a infrarossi e lavatrice.- Hobby room / sala giochi.- Locale di servizio con armadiatura su misura.- Locale tecnico con pompa di calore.- Pavimenti in grès porcellanato effetto legno.POSTEGGI:- Carport coperto per 2 auto- 2 ulteriori posti auto esterniVi preghiamo di contattarci per ricevere maggiori informazioni.NOTA: Prezzo indicativo, suscettibile di trattativa. Si prendono in considerazione proposte.Haupt- oder Nebenwohnsitz.Gravesano befindet sich in idealer Lage am rechten Ufer des mittleren Vedeggio-Tals, am Fuße des Penodra-Hangs, der nach Arosio führt. Die Wohngemeinde ist nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu den Einkaufszentren Taverne, Vezia und Bioggio sowie zum Flughafen Agno (10 Minuten). Die Fachhochschule und das Gymnasium Lugano 2 sind ebenfalls leicht zu erreichen.Zweistöckige Villa mit einer Fläche von ca. 320 qm und Terrassen von ca. 117 qm. Die Gartenfläche beträgt ca. 350 qm auf zwei Ebenen. Die Villa ist auf zwei Etagen mit einer Fläche von ca. 320 qm gebaut und hat Terrassen von ca. 117 qm. Der Garten bietet eine Fläche von ca. 350 qm. Mit über 1.300 Einwohnern ist Gravesano eine ruhige und freundliche Wohngemeinde.OBERES STOCKWERK:- Gemütliche überdachte Veranda, die zum Eingang führt.- Gästebad mit Fenster und Halbbad.- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Bioethanol-Kamin.- Offener Essbereich und Küche mit Insel und Kochfeld.- Direkter Zugang zur großen Panoramaterrasse.- Separate Speisekammer.UNTERE Etage: (mit kontrolliertem Belüftungssystem)- 3 Schlafzimmer, darunter ein großes Zimmer mit der Möglichkeit, ein Bad einzubauen.- Großer Multifunktionsraum mit der Möglichkeit, ein eigenes Bad einzubauen.- Badezimmer mit Dusche, Infrarotsauna und Waschmaschine.- Hobbyraum/Spielzimmer.- Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken.- Technikraum mit Wärmepumpe.- Bodenbelag aus Feinsteinzeug in Holzoptik.ANHÄNGE:- Überdachter Carport für 2 Autos- 2 zusätzliche AußenparkplätzeBitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.HINWEIS: Richtpreis, vorbehaltlich der Verhandlung. Vorschläge werden berücksichtigtPrimary or secondary residence.Gravesano is ideally located on the right bank of the middle Vedeggio valley, at the foot of the Penodra ascent leading to Arosio. The residential community is located just minutes from the Lugano Nord highway interchange and offers easy access to the shopping centers of Taverne, Vezia and Bioggio, as well...

Einfamilienhaus in Gravesano: der ideale Ort für Ihre Familie

Das 1979 erbaute Haus erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine ein Halbuntergeschoss und eine ein Dachgeschoss ist, und bietet vielseitige und gut verteilte Räume, die den verschiedenen Bedürfnissen des täglichen Lebens entsprechen.Halbuntergeschoss: Hier befindet sich ein großzügiger Hobbyraum von etwa 37 m², der vollständig beheizt ist und ideal als Raum für eigene Interessen, Freizeitbereich oder multifunktionale Einrichtung geeignet ist.Das Geschoss wird durch eine Waschküche mit Technikraum, einen Weinkeller, einen praktischen Abstellraum unter der Treppe und den Tankraum ergänzt.Erdgeschoss: Mit einer Fläche von etwa 62,30 m² bietet es den Haupteingang, der zu einem hellen Wohn-Esszimmer mit Kamin führt, das perfekt ist, um eine warme und einladende Atmosphäre in den kälteren Jahreszeiten zu schaffen. Die separate und bewohnbare Küche bietet einen funktionalen Bereich für die Zubereitung von Mahlzeiten, während ein Gästebad das Geschoss komfortabel vervollständigt.Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zu einer angenehmen überdachten Terrasse, die mit Granitplatten gepflastert ist und ideal zum Entspannen im Freien, zum Teilen von geselligen Momenten oder zum Genießen der schönen Tage in Ruhe ist.Erstes Obergeschoss: Der Dachbereich, der etwa 70,30 m² umfasst, ist durch das sichtbare Dachgebälk gekennzeichnet. Der Schlafbereich umfasst drei große und komfortable Schlafzimmer.Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und einen begehbaren Kleiderschrank, der einen Bereich mit mehr Privatsphäre und Komfort bietet. Ein weiteres Badezimmer mit Dachfenster, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, dient dem Geschoss. Von zwei Zimmern aus gelangt man außerdem zu dem Balkon, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht genießen kann.Parkplätze und Zugänglichkeit:Das Haus verfügt über eine Einzelgarage mit einem internen Parkplatz. Der Vorplatz bietet außerdem die Möglichkeit, zwei weitere Fahrzeuge zu parken, von denen eines direkt vor dem Eingang der Garage steht.Die Nähe zu den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und den Schulen macht diese Lösung besonders interessant für Familien und für diejenigen, die eine praktische Verbindung im täglichen Leben wünschen.Das Haus ist mit einer Heizanlage mit Nafta ausgestattet, die Wärme durch Heizkörper verteilt. Die Innenböden haben verschiedene Oberflächen, mit einer Vorherrschaft von Klinkerplatten und Parkett. Die Innentüren sind aus Holz.Zwischen 2010 und 2020 wurden verschiedene Renovierungs- und Wartungsarbeiten durchgeführt, darunter:• Ersetzung des Heizkessels der Heizanlage.• Arbeiten am Dach.• Ersetzung der Böden.• Ersetzung der Garage-Tür.• Ersetzung einiger Fenster.• Installation einer neuen Duschkabine und einer neuen Badewanne.Derzeit ist das Haus in eine Eigentümergemeinschaft (PPP) eingebracht und besteht aus drei Reihenhäusern, von denen jedes im Wesentlichen autonom ist, was die Heizanlagen, die Versicherungsdeckung und die Verwaltung der entsprechenden Kosten betrifft.CHF 880'000.- + CHF 30'000.- Auto-BoxGesamtpreis CHF 910'000.-Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Villa mit hellen Räumen und magnifischer Panoramaterrasse

Die Villa zum Verkauf in Gravesano erstreckt sich über zwei Hauptetagen, die für maximalen Wohnkomfort und eine perfekte Raumausnutzung konzipiert sind.Im Eingangsbereich befindet sich ein schöner, heller Wohnbereich mit offener Küche, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die die Räume aufwerten und eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit einer zentralen Insel ist harmonisch mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer mit Bioethanol-Kamin verbunden, was einen gemütlichen und raffinierten Raum schafft.Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf eine magnifique Panoramaterrasse, die ideal zum Entspannen, für Außenmahle oder einfach zum Genießen der Umgebung und der Natur ist.Auf demselben Niveau befindet sich auch ein elegantes Gästebad mit Fenster.Eine bequeme Treppe führt zur unteren Etage, die der Schlafzone gewidmet ist, wo drei große und komfortable Schlafzimmer und ein Studio mit separatem Eingang untergebracht sind.Diese Etage verfügt auch über ein Badezimmer mit Dusche, eine raffinierte Infrarot-Sauna, ideal für Momente der Entspannung in völliger Ruhe, eine funktionale Waschküche und einen großen Bereich für den Kleiderschrank/Hobbyraum, der mit maßgefertigten Schränken ausgestattet ist.In der Schlafetage kann ein zweites Badezimmer eingerichtet werden.Von dieser Etage aus gelangt man direkt in den privaten Garten, der etwa 350 m² groß ist und die gesamte Immobilie umgibt, was eine perfekte grüne Oase für die Freizeit, die Familie und das Leben im Freien darstellt.Die Immobilie wird durch drei überdachte Parkplätze mit direktem Zugang zum Haus und zwei weitere Außenparkplätze vervollständigt, was Komfort und Praktikabilität für die Familie und die Gäste bietet.Diese Immobilie ist eine ideale Wohnlösung für Familien oder für diejenigen, die in einer modernen Villa in einem Wohngebiet leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit des Zentrums von Lugano und aller wichtigen Dienstleistungen zu verzichten.Die Lage ist von Grün umgeben, mit vielen Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur.Grundstücksfläche: 571 m²Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie auch als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) zu erwerben.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse in Gravesano

In der ruhigen und sonnigen Gravesano, in einem modernen und exklusiven Wohnkontext, bieten wir ein elegantes 2.5-Zimmer-Apartment (erbaut 2014) an, das sofort durch seine Helligkeit, Privatsphäre und seltenen Außenräume besticht.Das Herz des Hauses ist der offene Wohnbereich: ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer, das durch große Boden-vom-Fußboden-Fenster aufgewertet wird, die das natürliche Licht hereinlassen und zur wahren Hauptattraktion des Objekts führen: einer schönen, überdachten Terrasse von etwa 35 m², die in jeder Jahreszeit bewohnbar ist. Ein zusätzlicher Raum, perfekt für Mahlzeiten, Entspannung oder Home-Office, mit guter Sonnenausrichtung und angenehmer Aussicht auf die umliegenden Grünflächen und Hügel.Zur Terrasse gelangt man sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer, das ebenfalls hell und gut proportioniert ist. Die neue, modern designte Küche ist durch einen praktischen Vorratsraum ergänzt. Das fensterlose Badezimmer ist geräumig und sorgfältig gestaltet, mit Badewanne, Waschmaschine und Trockner.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines neu gebauten Gebäudes mit wenigen Einheiten, das von einem bequemen Aufzug bedient wird. Die Heizung erfolgt durch die Verteilung von Wärme durch Schlangen, die in jeder Jahreszeit Komfort bieten.Die Liegenschaft wird durch eine große, fensterlose Kellerwohnung von 7 m², einen praktischen Autoabstellplatz in der Tiefgarage von 18 m² (CHF 45'000) und einen condominialen Garten mit kleinem Spielplatz ergänzt, ideal auch für Familien.Die Lage ist strategisch: nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Restaurants, Bars, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Autobahnanschluss in der Nähe. Perfekte Lösung als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder Mietobjekt, auch dank der Möglichkeit einer zweiten Wohnsitz.Diese Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: • Modernes und helles 2.5-Zimmer-Apartment von 66 m² • Große, überdachte Terrasse von 35 m² mit Sonnenausrichtung und Blick auf die Hügel • Gute Energieeffizienz und Isolierung • Wertvolle Ausstattung und funktionale Raumaufteilung • Ruhige und sichere Wohngegend in Gravesano • Grundschule nur 2 Minuten zu Fuß entfernt • Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

HELLDUNKLE VILLA 6.5 ZIMMER MIT GROSSEM GARTEN IN GRAVESANO

Wir bieten eine bifamiliale Villa von 6,5 Zimmern in Gravesano zum Verkauf an, die 1925 erbaut wurde und eine Bruttogeschossfläche von über 300 m² hat. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen großen privaten Garten und zwei Terrassen. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung suchen. Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, gut an die wichtigsten Verkehrslinien angeschlossen und nur wenige Minuten von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Dank der großzügigen Räume und der Möglichkeit, in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt zu werden, stellt es eine ideale Lösung sowohl für große Familien als auch für diejenigen dar, die investieren und vermieten möchten.Drei separate Eingänge, beginnend im Erdgeschoss, finden wir einen Eingang mit einem fensterlosen Bad mit Dusche, Wohnzimmer und Studierzimmer. Im nächsten Stock, über eine interne Treppe, finden wir einen großen Eingang, der zu einem hellen und einladenden Wohnbereich führt, einem Gästebad, einer großen und gut ausgestatteten Küche, die über eine Fenstertür verfügt, die einen bequemen Zugang nach draußen ermöglicht und zu einer Terrasse und dem Garten führt. Der Außenbereich wird durch eine Grillzone mit Grill und zahlreiche Ruhebereiche vervollständigt, alles umgeben von Grün und der Privatsphäre, die durch die umliegenden Bäume gewährleistet ist.Der Schlafbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt, umfasst vier Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, die durch zwei fensterlose Bäder mit Dusche und einem fensterlosen Bad mit Wanne verbunden sind.Im Untergeschoss, Erdgeschoss, befinden sich weitere funktionale Räume, darunter eine große Waschküche, ideal für den täglichen Bedarf. Wir finden auch einen Hobbyraum, ein sehr vielseitiges Umfeld, perfekt geeignet, als Grotte, Spielzimmer, Kreativraum oder Verlängerung der Garage zu dienen, da es einen direkten Zugang zu letzterer bietet.Das Heizsystem wird durch eine Öl-/Nafta-Heizanlage mit Radiatorverteilung gewährleistet, die ein angenehmes Klima das ganze Jahr über bietet. Die Holzfenster mit Doppelverglasung, kombiniert mit PVC-Fenstern in einem Teil des Hauses, tragen zur Gesamteffizienz der Villa bei.Die Villa verfügt über vier Außenparkplätze, eine Einzelgarage und eine Dreifachgarage, die für 200'000 CHF insgesamt, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

HELLES UND MODERNES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE IN GRAVESANO

In einer ruhigen Wohngegend von Gravesano, umgeben von Grün und fern vom Trubel, befindet sich diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, die 2014 erbaut und perfekt gepflegt wurde. Ihre Lage bietet eine offene Aussicht und eine große natürliche Helligkeit in einer gepflegten Umgebung mit nur 9 Wohnungen, die auf drei Etagen verteilt sind.Die Wohnung erstreckt sich über eine Nutzfläche von 73,6 m² mit einer intelligenten Raumverteilung: ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein fensterloser Bad mit Badewanne. Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, während die Waschküche im Haus additionalen Komfort für den täglichen Bedarf bietet.Der wahre Clou ist die spektakuläre Terrasse mit 35 m², die eine offene Aussicht auf die umliegenden Berge bietet und ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder für diejenigen, die ihre Außenräume in völliger Privatsphäre genießen möchten.Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Keramikfußboden im Wohnzimmer und Parkett im Schlafzimmer, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, dank der fehlenden Architekturbarrieren auch mit Rollstuhl zugänglich, das Videogegensprecher und die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser, die einen hohen thermischen Komfort und eine hohe Energieeffizienz bietet, sowie eine bereits installierte Waschmaschine.Haustiere, insbesondere Hunde, sind erlaubt, was diese Lösung auch für diejenigen geeignet macht, die einen vierbeinigen Freund haben. Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar, bereit zum Einzug.Ein paar Minuten entfernt finden wir das Einkaufszentrum von Gravesano mit Geschäften verschiedener Kategorien, Apotheken, Restaurants und Bars.Ein Keller von 7 m² und ein Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 45'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen dieses Angebot.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Elegantes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Garage im Ortskern von Gravesano

Elegantes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern in ruhiger und gut angebundener Lage im Ortskern von Gravesano, ideal für diejenigen, die eine funktionale Wohnung in einer reservierten Wohngegend suchen.Der Wohnbereich zeichnet sich durch großzügige und gut organisierte Räume aus. Das Wohnzimmer, hell und einladend, bietet Zugang zu einer großen Terrasse von etwa 45 m², die kürzlich renoviert wurde und eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Die Küche und das Esszimmer sind in einem offenen Bereich mit Kamin untergebracht, praktisch und gemütlich, ideal für den täglichen Bedarf. Ein Gästetoilette komplettiert das Erdgeschoss.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei hellen Schlafzimmern und einem großen fensterigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet besteht: eine einfache und funktionale Aufteilung, geeignet für Familien oder diejenigen, die zusätzliche Räume benötigen.Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume, darunter Keller, Technik-/Waschraum und eine große Garage im Eigentum, mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge.Das Anwesen präsentiert sich mit einer soliden Struktur und funktionalen Merkmalen wie Fenstern mit Doppelverglasung, Aluminium-Jalousien und Heizung mit Radiatoren. Eine Lösung, die gute Wohngrundlagen und interessante Möglichkeiten der Personalisierung bietet.Die Lage ist besonders günstig: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar und bieten gleichzeitig die Ruhe des Ortskerns. Das Haus ist sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß leicht zugänglich.Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch: • Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, hell und gut aufgeteilt • Drei Schlafzimmer, ideal für Familien • Zwei funktionale Badezimmer • Keller und Nebenräume inklusive • Terrasse von etwa 45 m², kürzlich renoviert • Große Garage (für bis zu zwei Fahrzeuge) • Ruhige und Wohngegend, wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar • Gutes Potenzial für Wertsteigerung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Palazzina di 4 appartamenti con vista aperta

Questa palazzina di soli due piani ospita quattro appartamenti funzionali e luminosi, immersa in una posizione tranquilla ed elevata con splendida vista sul paese di Gravesano e sulle colline circostanti. La posizione privilegiata garantisce uneccellente esposizione al sole e conferisce agli ambienti interni unatmosfera particolarmente aperta e luminosa, il tutto immerso nel verde e circondato da alberi e boschi, per vivere in totale tranquillità e privacy. Al primo piano si trovano due appartamenti di 3,5 locali, entrambi con balcone e bagno, uno con zona giorno open space e laltro con ambienti separati. Al piano terra ci sono un appartamento di 3,5 locali con balcone/veranda e un 2,5 locali con giardino privato.La palazzina dispone di garage per due auto, posti esterni per più di quattro veicoli, lavanderia comune e cantine come spazio extra.-Dieses zweistöckige Gebäude beherbergt vier funktionale und helle Wohnungen und liegt in ruhiger, erhöhter Lage mit herrlichem Blick auf die Gemeinde Gravesano und die umliegenden Hügel. Die privilegierte Lage garantiert eine hervorragende Sonneneinstrahlung und verleiht den Innenräumen eine besonders offene und helle Atmosphäre, eingebettet in Grünflächen und umgeben von Bäumen und Wäldern, für ein Leben in völliger Ruhe und Privatsphäre. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei 3 ½ Zimmerwohnungen, beide mit Balkon und Badezimmer, eine mit offenem Wohnbereich und die andere mit getrennten Räumen. Im Erdgeschoss gibt es eine 3 ½ Zimmerwohnung mit Balkon/Veranda und eine 2 ½ Zimmerwohnung mit eigenem Garten. Das Gebäude verfügt über eine Garage für zwei Autos, Aussenstellplätze für mehr als vier Fahrzeuge, eine gemeinschaftliche Waschküche und Kellerräume als zusätzlichen Stauraum.