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1 / 6
Zimmer
5.5
Wohnfläche
160 m2
Verkaufspreis
CHF 1'385'000.–

"Großes Haus in ruhiger Lage in Gravesano"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

vignascia 9, 6929 Gravesano

Wegzeit

  • 19 min.Station: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.Via San Pietro
  • Schule

    3 min.Scuola Media Gravesano
  • Apotheke

    7 min.Farmacia Tosi
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Gravesano

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'385'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
160 m2
Grundstücksfläche:
256 m2
Baujahr:
2020

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Lage:

Das Projekt befindet sich in Gravesano, es wurden fünf aneinandergebauten, aber völlig unabhängige und private Häuser errichtet.

Konstruktion:

Die Konstruktion wurde im September 2020 abgeschlossen, die Hauptstruktur besteht aus sichtbarem Stahlbeton. Für das Innere wurden alle technischen Materialien verwendet, die Fenster sind thermoisolierend mit Dreifachverglasung, die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.

Haus Nr. 1:

Haus Nr. 1 unterscheidet sich von den anderen, da es am Anfang der Konstruktion liegt und drei Seiten der Konstruktion frei hat, einen größeren Garten und einen zusätzlichen überdachten Parkplatz.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit einer Dusche und dem großen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten mit überdachtem Patio.

Im ersten Stock haben wir ein Studio, zwei Einzelzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Badezimmer für die Kinder und die Waschküche. Auf diesem Stockwerk wurde auch eine große Terrasse geschaffen.

Im Untergeschoss haben wir zwei Keller und einen Raum für die technischen Einrichtungen.

Im Eingangsbereich befinden sich auch zwei überdachte Parkplätze und ein Außenparkplatz.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bettini Casa Sagl
Bettini Casa Sagl
Via Cassine 15
6924Sorengo

Kontakt

Luca Bettini Bettini

Inseratenummer
4003432946
Objekt-Ref.
6929009001.6929009001.0ekah.5ktvo

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Eigenmittel (optional)

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