Corticiasca - Immobilien zum Kaufen

Wohnung mit 3.5 Zimmern und großem Garten in Davesco

Wir bieten eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten im renommierten Condominio Margherita in Davesco an, in einer ruhigen Sackgasse.Die Immobilie genießt eine besonders privilegierte Lage, umgeben von Grün und der Stille der umliegenden Wälder, und liegt dennoch nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Wohnanlage ist reserviert und sicher, mit Zugang nur für die Bewohner der Gegend.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Condominiums mit nur drei Wohneinheiten und zeichnet sich durch gut verteilte Räume und die angenehme Nutzbarkeit der Außenbereiche aus.Der Eingang öffnet sich zu einem komfortablen Flur, der zur hellen Wohnzone mit großem Wohn-Esszimmer und offener Küche führt. Eine große Tür zum Garten ermöglicht den direkten Zugang zum ersten Bereich des privaten Gartens.Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer, ein zweites Zimmer, das als Studierzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann, und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das Komfort und Funktionalität bietet.Vom Flur aus gelangt man auch zu einem zweiten, unabhängigen Eingang, der zu einem weiteren Teil des privaten Gartens führt. In diesem Bereich befinden sich ein großes Gerätehäuschen und ein praktischer Keller sowie eine Waschküche mit privater Waschmaschine.Die Liegenschaft wird durch einen überdachten Außenparkplatz für 30'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, sowie einen kleinen, privaten Bereich hinter dem Parkplatz ergänzt, der ideal für die Aufstellung eines Tischs, eines Gartenzelts oder die Schaffung eines gemütlichen Ruhebereichs ist.Das Condominio Margherita bietet zahlreiche Gemeinschaftsräume für das Wohlbefinden und die Freizeit der Bewohner, darunter einen Condominium-Swimmingpool, einen Trampolinspringer für Kinder und einen charmanten, ausgestatteten Grotto mit Tischen und Grillbereich, ideal für gesellige Momente in Gesellschaft.Diese Wohnung ist eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen und die Nähe zur Stadt Lugano verzichten zu müssen.Eine interessante Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer der renommiertesten Wohngegenden des Luganese.

Wunderschönes 3.5-Zimmer-Apartment in Pregassona, 1. Stock

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines noblen Wohnhauses neuer Bauart, das mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen realisiert wurde.Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch hohe Bauqualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Atmosphäre ohne Aufgabe der Komfort von Dienstleistungen suchen.Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Destination, garantierend Flexibilität in der Nutzung für Bewohner und Investoren.Dank ihrer intelligenten Anordnung und großen Fensterflächen genießt das Apartment eine optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und moderne Atmosphäre schafft.Strategische Lage und Dienstleistungen in ReichweiteDie Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit Schulen aller Art und Größe verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und werden von guten öffentlichen Verkehrsmitteln bedient.Raumverteilung:Großer Eingangsbereich, der zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offenem Blick auf den Parco Viarno führt. Moderne offene Küche, vollständig ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gesellige und funktionale Umgebung.Geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, konzipiert für maximalen Komfort und Privatsphäre.Praktisches Zimmer/Studio, gut organisiert.Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausführungen.Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule, für maximale Bequemlichkeit.Bequame Keller, ideal für die Lagerung.Preis: CHF 800,000.-Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60.000 pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Konfigurationen verfügbar, um verschiedene Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen kontaktieren Sie:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Giubiasco

Wir bieten zum Verkauf eine helle und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in der renommierten "Residenza 4 Torri" in Giubiasco, in zentraler, strategischer und perfekt verbundener Lage.Die Residenz liegt nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, vom Bahnhof FFS und von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, was ein praktisches und dynamisches Leben gewährleistet. Das 2019 errichtete Gebäude wurde konzipiert, um Wohnkomfort, Funktionalität und moderne Baustandards zu bieten.Die Räume, die durch große Fenster und eine angenehme Sonneneinstrahlung gekennzeichnet sind, sind besonders hell und einladend während des gesamten Tages, was eine elegante und raffinierte Atmosphäre schafft.Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Sie zeichnet sich durch eine moderne und gut durchdachte Raumaufteilung aus.Der Eingang führt zum großen Wohnbereich mit offener Küche, der komplett ausgestattet ist und ein harmonisches und geselliges Ambiente bietet, das durch die großen Fensterflächen noch verstärkt wird. Von dem Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die schöne, überdachte Terrasse von etwa 22 m² mit Südausrichtung.Der Schlafbereich umfasst ein helles Schlafzimmer und ein zweites Zimmer, beide mit modernen Materialien ausgestattet und darauf ausgerichtet, Komfort und Ruhe zu bieten.Ein elegantes, fensterloses Badezimmer mit Dusche komplettiert den Bereich. Ein weiterer Vorteil ist die private, interne Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.Die Eigentum wird durch eine private Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, 1 Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 35'000.- oder einen Außenparkplatz für CHF 25'000.- zu erwerben, vervollständigt.Die "Residenza 4 Torri" bietet eine ideale Wohnlösung, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition, dank ihrer strategischen Lage, modernen Baustandards und Qualität der angebotenen Räume.Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die in einem modernen, hellen und perfekt ausgestatteten Umfeld im Herzen von Giubiasco leben möchten.

Dachgeschoss 3.5 Zimmer mit großer Terrasse im Herzen von Bellinzona

Wir bieten zum Verkauf ein helles und geräumiges Dachgeschoss von 3.5 Zimmern in neuer Ausführung, zentral und strategisch gelegen in Bellinzona.Die Residenz liegt in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.Das Projekt wurde entwickelt, um den maximalen Wohnkomfort zu bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit, Bauqualität und Zugänglichkeit.Das Gebäude, mit moderner Konzeption, gewährleistet hohe Standards sowohl aus energetischer als auch aus funktionaler Sicht, ideal für diejenigen, die eine moderne und langlebige Wohnlösung suchen.Die Wohnung befindet sich im 4. und letzten Stock (mit Aufzug) und zeichnet sich durch eine rationale und gut durchdachte Raumaufteilung aus. Der Eingang öffnet sich zu einem komfortablen Atrium mit Einbauschränken, von dem aus man die große Wohnzone von etwa 41 m² betritt, die den Wohnbereich mit offener Küche mit Geräten der neuesten Generation und großen Fenstern in voller Höhe umfasst, die eine große Helligkeit gewährleisten.Von der Wohnzone aus gelangt man zur prächtigen Terrasse von über 70 m² mit Glasgeländer, einem großzügigen Außenbereich, der die Wohnung aufwertet und eine hervorragende Lebensqualität in jeder Jahreszeit bietet.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer und ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche; beide haben direkten Zugang zur Terrasse, dann finden wir ein zweites Bad mit Dusche, elegant und funktional, und eine private Waschküche, die den maximalen Komfort gewährleistet. Die Liegenschaft wird durch einen Keller und zwei Autostellplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück vervollständigt.Die Residenz Cinque824 wurde gerade fertiggestellt; die technischen Ausstattungen entsprechen den modernsten Standards.Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, eine Lösung, die eine hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleistet.Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, funktionale und umweltfreundliche Lösung in einem der interessantesten Gebiete von Bellinzona suchen.

Direktkauf vom Bauträger - Neues 3.5-Zimmer-Wohnung mit Roof-Top und Seeblick

Direktkauf vom Bauträger.Neue Residenz, die im Oktober 2023 übergeben wird.Eine strategische Lage par excellence in Massagno: nur wenige Schritte von der Umgestaltungs- und Revitalisierungszone der Tranche (Trima und Staz&Lu2) und 300 Meter vom Bahnhof entfernt. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nahe an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Wir bieten eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit exklusivem Roof-Top (68,2m) im dritten Stock mit Aufzug und bestehend aus Eingang, Wohnbereich mit offener Küche (Stosa) mit direktem Zugang zu einem Balkon, Einbauschränken, eigener Wasch- und Trocknungsanlage, einem fensterlosen Gästebad, einem Doppelzimmer mit Bad und einem weiteren Einzelzimmer.Zur Vollendung der Immobilie gehört ein privater Keller.Ein abgedeckter Parkplatz zur exklusiven Nutzung in der Tiefgarage kann separat zum Preis von 55.000 CHF erworben werden.In der Residenz Kristall Domus stehen verschiedene Arten von Wohnungen von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern, entsprechende Parkplätze und Keller zur Verfügung. Alle Wohnungen sind mit Heizung und Kühlung mit elektronisch gesteuerter Entfeuchtung in jedem Raum, Dreifachverglasung von Schüco und Domotik ausgestattet.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

DIREKT VOM BAUHERREN - Giubiasco - Piazza Grande

DIREKTER KAUF VOM BAUHERRENNeue Residenz “Ca’ Grande” – Fertigstellung im Sommer 2026.Mitten in Giubiasco, in zentraler und strategischer Lage bei Piazza Grande (Cima Piazza), entsteht die neue Residenz “Ca’ Grande”, ein Neubau, der das Wissen im Bauwesen voll ausnutzt, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz (ohne Gasverwendung und mit Wärmepumpe) und Umweltfreundlichkeit (Photovoltaikpanele).Die Gegend bietet höchsten Komfort durch die Nähe zu primären und täglichen Dienstleistungen. Die Verbindungen sind hervorragend: der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto.Die Wohnanlage besteht aus zwei separaten, durch einen überdachten Portikus verbundenen Gebäuden. Das Gebäude gegenüber dem Platz erstreckt sich über 4 Etagen, von denen jede ein einziges Apartment beherbergt.Während das hintere Gebäude nur über zwei Ebenen verfügt und hier ein 3,5-Zimmer-Apartment von 83 m² zum Verkauf steht, das sich im ersten/zwischen dem ersten und zweiten Stock befindet, mit Aufzug ausgestattet ist und aus: • Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche • Elternschlafzimmer mit Bad • Einzelschlafzimmer • Gästebad • Balkon Ein privater Keller vervollständigt die Liegenschaft.Verkaufspreis: CHF 590’000.–Ein abgeschlossener Parkplatz zur ausschließlichen Nutzung in der Tiefgarage ist separat zum Preis von CHF 50'000.– erhältlich.In der Residenz “Ca’ Grande” stehen verschiedene Wohnungsarten zur Verfügung, von 1,5 bis 4,5 Zimmern, mit entsprechenden abgeschlossenen Parkplätzen und Kellern. Alle Wohnungen sind mit:• fußbodenheizung und -kühlung, die in jedem Raum regulierbar ist• Aluminium-Fenstern mit DoppelverglasungWir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch der Baustelle zu organisieren. Auf Anfrage ist es auch möglich, andere unserer Realisierungen in Lugano und Umgebung zu besichtigen, um die hohe Bauqualität direkt zu schätzen.

Wohnung mit 3,5 Zimmern im letzten Stock in Wohngebiet

Immobilieneinheit in Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL bietet zum Verkauf eine Wohnung mit 3,5 Zimmern im letzten Stock in einem Wohngebiet.Eine strategische Lage in der Nähe von allen Arten von Dienstleistungen, Infrastrukturen, Geschäften und Supermärkten, alles innerhalb von 3 Minuten mit dem Auto und 10 Minuten zu Fuß.Die Immobilie befindet sich im vierten und letzten Stock mit Aufzug und besteht aus einem großen Wohnzimmer, Küche, zwei Doppelzimmern und zwei Bädern. Es gibt eine geräumige Terrasse und einen privaten Keller.Ein Pkw-Stellplatz zur ausschließlichen Nutzung zum Preis von 45'000,00 CHF komplettiert das Grundstück.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Luminoso 3.5 locali con balcone e posteggi a Lugano-Viganello

Interesante appartamento di 3.5 locali al 4° piano, soleggiato, situato in zona residenziale tranquilla e ben servita.Superficie calpestabile di 98 m² + balcone di 19 m², con ampio soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno da rinnovare secondo i propri gusti, cucina separata e cantina.Box auto + 1 posteggio esterno inclusi.Possibilità di utilizzo anche come residenza secondaria / casa vacanza.Edificio in eccellente stato di manutenzione, facciate già rinnovate. Nessun investimento straordinario previsto.Posizione comoda: a circa 800 m dal Lago di Lugano e ospedale, scuole, università, negozi, supermercati e mezzi pubblici comodamente raggiungibili a piedi.Prezzo di compravendita: CHF 719'000.-No agenzia immobiliari Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplätzen in Lugano-ViganelloInteressante 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, Sonnig gelegen, in ruhiger und gut erschlossener Wohnlage in Lugano-Viganello gelegen.Wohnfläche von 98 m² + 19 m² Balkon, mit grosszügigem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer renovierungsbedürftig, separater Küche und Kellerraum.Inklusiv Box (Garage) + 1 Aussenparkplatz.Auch als Zweitwohnsitz / Ferienwohnung nutzbar.Das Gebäude ist gut unterhalten, die Fassaden wurden bereits renoviert. Es sind keine ausserordentlichen Investitionen vorgesehen.In bester Lage: ca. 800 m vom Lugano See entfernt, in Fussgängernähe von Spital, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Verkaufpreis: CHF 719'000.-Keine Makler

Wohnung von 117 m² in Cassarate, nur wenige Schritte vom See und der Innenstadt entfernt

Im Herzen von Cassarate, einem der prestigeträchtigsten und gefragtesten Viertel von Lugano, bieten wir zum Verkauf eine elegante und geräumige Wohnung von 117 m² an, die sich im 2. Stock eines noblen Wohnhauses aus den 80er Jahren befindet, das gut erhalten ist und 32 Wohneinheiten umfasst.Die Lage ist einer der Hauptvorteile: Die Immobilie liegt nur wenige Schritte vom See entfernt und in unmittelbarer Nähe von Parks, Schulen, Universitäten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigsten Dienstleistungen.InnenraumDie Wohnung zeichnet sich durch große, helle und gut verteilte Räume aus.Sie besteht aus:EingangGroßes Wohnzimmer mit BalkonSeparate Küche mit BalkonHauptschlafzimmerZweites Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer, Studio oder KinderzimmerGroßer Flur, mit Möglichkeit, einen kleinen Kleiderschrank zu erstellenGeräumiges Badezimmer mit Badewanne und DuscheEs besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie weiter aufzuwerten, indem man einen modernen offenen Raum schafft, indem man die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer abbricht.Ausstattung und AusführungDie Wohnung verfügt über Materialien von guter Qualität, darunter:Teak-Parkett im Wohnzimmer und in den SchlafzimmernPorcellan-Gres mit Marmoreffekt in Küche, Bad und FlurSeparate, lineare, weiße KücheGasheizung mit HeizkörpernAluminium-FensterInnentüren aus HolzSicherheitseingangstürZu der Immobilie gehören auchPrivate KellerZugang zum Condominium-BunkerCondominium-WaschkücheFahrradabstellplatz in der GarageGemeinsame Flächen für Fahrräder und MotorräderPreis und KostenVerkaufspreis: CHF 795000.Condominium-Kosten: CHF 470.- pro Monat, inklusive RenovierungsfondsInvestitionDie Immobilie bietet auch eine interessante Einnahmequelle, mit einem brutto indicativen Ertrag auf das investierte Kapital von etwa 4%.Die Wohnung verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, es ist jedoch möglich, einen überdachten Parkplatz in der Garage für CHF 150,00 pro Monat zu mieten Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, perfekt für diejenigen, die in einem der exklusivsten Viertel von Lugano leben möchten, nur wenige Schritte vom See entfernt und mit allen Dienstleistungen in Reichweite.

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Pregassona

Wir bieten ein helles 3.5-Zimmer-Apartment in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Pregassona zum Verkauf an, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das Apartment, im 1. Stock eines modernen Wohnhauses (2006), bietet großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung. Der Wohnbereich ist groß und hell, mit direktem Zugang zur großen Terrasse, ideal für Entspannungsmomente.Moderne offene Küche zum Wohnzimmer und privates Abstell-/Waschraum.Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, von denen eines mit einem Badezimmer en suite (Dusche) und einem zweiten fensterlosen Badezimmer mit Badewanne ausgestattet ist.Zur Wohnung gehören:Eine große private Keller (20 m²)Ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000.Ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz oder Investition.Kauf auch mit der Formel Rent to Buy möglich.Hauptmerkmale:3.5 Zimmer116 m² Wohnfläche2 BadezimmerGroße TerrasseModerne und gepflegte ResidenzPrivate KellerParkplatz in der TiefgarageZweitwohnsitz erlaubt

Wohnung 3.5 Zimmer mit Ecke und Seeblick sowie Garten

Die Wohnung befindet sich in der Residenza Corba II in CanobbioDas Gebäude besteht aus zwei Blöcken. Die Gebäude sind vollständig autonom und unabhängig, mit Ausnahme der gemeinsam genutzten Tiefgarage, die über einen unterirdischen Fahrzeugzugang von der unteren Via Corba aus erreicht werden kann.Die monolithischen Gebäude sind auf dem höchsten Teil des Grundstücks positioniert und entwickeln sich in die Höhe, wobei der Block A 6 Etagen und der Block B 4 Etagen über dem Erdgeschoss hat.Die in Frage stehende Wohnung ist eine 3.5-Zimmer-Wohnung, die mit modernen Materialien und erstklassigen Ausstattungen fertiggestellt ist und wie folgt unterteilt ist:-Ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und direktem Zugang zur Terrasse:-Eine moderne offene Küche, die zum Wohnzimmer hin ausgerichtet ist;-Eine große, bewohnbare Terrasse mit elektrischen Sonnenschutzvorhängen;-Ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad (Badewanne und Bidet);-Ein weiteres Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und Fenstern;-Ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einem Waschraum im Haus;-Ein Flur mit Einbauschränken;-Ein privater Keller;-Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 50'000.-Die Wohnung verfügt über:-Heizung mit Wärmepumpe und Wärmeabgabe über Heizschlangen;-Temperaturregelung in jedem Raum;-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung;-Abdunkelung durch elektrische Jalousien;-Schnelle Internetverbindung über Glasfaser;-Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten;-Eichenholzfußböden;-Einbaualarmanlage;Der Condominium umfasst:-Gemeinsame Waschküche;-Parkplätze für Gäste;-Innenabstellraum für Fahrräder;

PPP 1 - Pregassona - Exklusives 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten

Pregassona, zwischen Natur und Stadt, entsteht die Residenz Oasis, ein exklusives Wohngebiet mit nur 9 Wohnungen, die sich auf vier Ebenen verteilen.Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien und zeitgenössischen Ausführungen erstellt, um den Bewohnern Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu gewährleisten.3,5 Zimmer Erdgeschoss (APP.TO 1 PPP1)Verkaufsfläche: 151,09 m²Innenaufteilung:Eingang mit GarderobeGroßes Wohnzimmer mit offener Küche 50 m²Große überdachte Terrasse von 27 m², ideal für Ess- und RuhebereichSchlafzimmer mit 30 m², mit Ankleide, en-suite-Badezimmer (Dusche und/oder Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken) und direktem Zugang zur TerrasseZweites Schlafzimmer 13 m²Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Vorbereitung für Waschmaschine/TrocknerGästebadezimmerPrivater, ebener Garten von 55 m², perfekt nutzbarAbhängigkeiten und Parkplätze:Private Keller (C1) von 13 m²2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 60'000.- pro Stück, nicht im Preis inbegriffen)Zusätzliche Informationen:Doppelter Car-Lift als Aufzug für die TiefgarageGeplante Übergabe: Frühjahr 2028Geschätzte Gemeinkosten: CHF 250.- pro Monat

Exklusives Luxusapartment mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit einem modernen Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards gebaut, bietet sie großzügige und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design:• Verkaufsfläche von 122 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen.• 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und Materialien von hoher Qualität.• Großer Wohnbereich: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.Komfort:• Klimaanlage• Mechanische Lüftung mit CO2-Messung für immer reine LuftAußenbereiche und Wohlbefinden• Terrasse von 20 m² für Ihre tägliche Entspannung.Exklusiver Lebensstil, unvergleichliche DienstleistungenDas Figino Resort ist darauf ausgelegt, einen exklusiven Lebensstil zu bieten und bietet folgende Annehmlichkeiten:• Privatstrand und überdachter Swimmingpool mit beheiztem Wasser.• Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.• Ausgestatteter Veranstaltungsraum mit Küche und Dienstbad, für Treffen und besondere Anlässe.• Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.• EV Car und e-bike sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame elektrische Mobilität.Null-Energie-GebäudeDas Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie, die durch erneuerbare Energien gewährleistet wird. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit eliminierten Energiekosten und geringen Betriebskosten. Ein vorbildliches Projekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie von einer gesunden Umgebung, einer signifikanten Verbesserung der Lebensqualität und einer erheblichen Ersparnis bei den Betriebskosten profitieren, wodurch Ihr Investitionswert langfristig gesteigert wird.Strategische LageDas Resort befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung in der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Distrikt und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und AnpassungDie Übergabe ist bis Ende 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einer einzigartigen Umgebung suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem Lebensstil ohne Kompromisse verschmelzen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.

Prächtige Wohnung mit Pool

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit möblierter Seeblick, großem Park und Pool In Lugano-Cadro, in einem der panoramischsten und ruhigsten Gebiete von Lugano, wird eine 3.5-Zimmer-Wohnung verkauft, die komplett renoviert und mit Geschmack eingerichtet ist. Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage, die von einem großen Park mit zwei Pools und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Stadt Lugano umgeben ist.Die Wohnung, das Ergebnis eines Innenarchitekturprojekts mit maßgefertigten Möbeln, wurde entwickelt, um Ästhetik und Funktionalität für den Eigentümer zu kombinieren. Die Räume sind hell, ordentlich und gut organisiert: Der Wohnbereich öffnet sich mit einer Design-Küche mit sauberen Linien, ausgestattet mit einer Inselmitte mit Induktionsherd und integrierter Weinkühler. Das Wohnzimmer mit Kamin bietet einen Blick auf eine Verglasung, die die Landschaft einrahmt und eine Gefühl von Offenheit und Ruhe vermittelt.Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Schränken und einem zweiten Schlafzimmer, das derzeit als Kinderzimmer mit Studienecke eingerichtet ist, perfekt auch als Home-Office.Die beiden Badezimmer, eines mit großer Walk-in-Dusche, verfügen über elegante Ausführungen und integrierte LED-Beleuchtung.Ein nicht zu vernachlässigender Mehrwert sind die Nebenräume: zwei große Keller (insgesamt etwa 35 m²), von denen einer als Fahrrad- oder Sportgeräte-Abstellraum mit direktem Zugang nach außen ausgestattet ist.Hauptausstattung • Maßgefertigte Möbel inklusive • Integrierte LED-Beleuchtung an der Decke und Wand-Rückbeleuchtung • Kamin • Terrasse mit Panoramablick • Garagenparkplatz mit Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge • Zwei Keller mit Stromanschlüssen • Großer privater Park mit über 5'000 m² • Zwei Pools (einer für Erwachsene und einer für Kinder) mit kostenlosem Benutzung der Liegen • Große Ruhezonen, grüne Wiese und Panoramablick auf See und Berge