Corticiasca - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

DIREKT VOM ENTWICKLER - Giubiasco - 1,5 Zimmer mit Garten

DIREKTER KAUF VOM ENTWICKLERNeue Residenz “Ca’ Grande” – Fertigstellung im September 2026.Mitten in Giubiasco, in zentraler und strategischer Lage bei Piazza Grande (Cima Piazza), entsteht die neue Residenz “Ca’ Grande”, ein Neubau, der das Wissen im Bauwesen voll ausschöpft, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz (ohne Gasverwendung und mit Wärmepumpe) und Umweltverträglichkeit (Photovoltaikpanele).Die Gegend bietet höchsten Komfort durch die Nähe zu primären und täglichen Dienstleistungen. Die Verbindungen sind hervorragend: Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto.Die Wohnanlage besteht aus zwei separaten, durch einen überdachten Portikus verbundenen Gebäuden. Das gegenüber der Piazza gelegene Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen, von denen jede ein einziges Apartment beherbergt.Während die hintere, im Kern gelegene Konstruktion nur über zwei Ebenen verfügt und hier ein 1,5-Zimmer-Apartment von 47 m² (Verkaufsfläche) zum Verkauf angeboten wird, das sich im Erdgeschoss befindet und aus: • ⁠Eingangsbereich zum Wohnbereich mit offener Küche • Bad • Terrasse • ⁠Garten zusätzlich eine private Kellerabteilung.Verkaufspreis: CHF 380’000.–Ein garantiertes Parkplatz in der überdachten Tiefgarage kann separat zum Preis von CHF 50'000.– erworben werden.In der Residenz “Ca’ Grande” sind verschiedene Wohnungsarten verfügbar, von 1,5 bis 4,5 Zimmern, mit entsprechenden, überdachten Parkplätzen und Kellerräumen. Alle Wohnungen verfügen über:•⁠ ⁠fußbodenbasiertes Heiz- und Kühlsystem, das in jedem Raum regulierbar ist•⁠ ⁠Aluminium-Fenster mit DoppelverglasungWir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch der Baustelle zu organisieren. Auf Anfrage ist es auch möglich, andere unserer Realisierungen in Lugano und Umgebung zu besichtigen, um die hohe Bauqualität direkt zu erleben.

Modernes Einzimmerapartment in Breganzona

Modernes Einzimmerapartment in Breganzona, in einer ruhigen Wohngegend und gut angebunden, in kurzer Entfernung zu den Hauptverkehrsstraßen, dem Bahnhof und den Dienstleistungen des Viertels.Im zweiten Stock gelegen, besteht die Immobilie aus 1,5 Zimmern und umfasst: Eingangsbereich, einziges Zimmer mit offener Küche und Bad. Der Raum wird durch einen terrasse mit offener Aussicht erweitert.Das Gebäude ist derzeit Gegenstand einer umfassenden Renovierung mit Fertigstellung bis 2026. Das Ergebnis wird eine Immobilie sein, die auf Komfort, Energieeffizienz und die Bedürfnisse der heutigen Wohnbedürfnisse ausgerichtet ist.Die Innenräume verfügen über hochwertige Ausstattung: Parkettböden in allen Räumen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine Küche mit hochwertigen Geräten und ein domotisches System für die integrierte Steuerung von Beleuchtung, Jalousien und Klimaanlage.Die Heizung wird durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleistet, die auch für die Sommerkühlung sorgt und durch ein Entfeuchtungssystem unterstützt wird.1 Keller, der auch als Waschküche organisiert ist, ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz zum Preis von CHF 45'000 zu erwerben.Die Lage ist besonders günstig: Neben den Dienstleistungen des Viertels sind das Zentrum von Lugano, der Bahnhof und die Autobahnauffahrten leicht erreichbar, ebenso wie Grünflächen, Sportanlagen und die wichtigsten öffentlichen Verkehrslinien.MASSEWohnung: 30,00 m²Terrasse: 7,21 m²Keller/Waschküche: 4,33 m²Verkaufsfläche: 33,46 m²Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP6

Elegantes Einzimmerapartment in Piazza Indipendenza

Elegantes Einzimmerapartment, das kürzlich komplett renoviert wurde und mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Das Wohnzimmer im modernen Offenbau-Stil lädt die Gäste ein, sich zu entspannen, mit einer Couch und einem Flachbild-TV, zusammen mit einer eleganten Küche. Dieser schön eingerichtete Raum bietet auch Zugang zu einem privaten Balkon mit Blick auf die grünen und lebhaften Straßen und den gegenüberliegenden Parco Ciani, der das Ambiente das ganze Jahr über prägt.Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Trockner, Couch, TV und Essbereich, moderne Küche komplett ausgestattet, privater Balkon mit Blick auf den Park, Fußbodenheizung, Aufzug, 1 privater Parkplatz in der Tiefgarage.Die Wohnung wird mit 1 privatem Parkplatz in der Tiefgarage unter dem Gebäude für 150'000 CHF verkauft. Gesamtpreis der Wohnung mit Parkplatz: 1'050'000 CHF

Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Bau

Zum Verkauf steht eine helle 1,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock der neuen Residenz Cà Grande, mit privater Kellerabteil. Die Wohnung bietet gut organisierte Räume und moderne Ausführungen, ideal für Singles, Paare oder als Renditeobjekt.Die Residenz umfasst zwei miteinander verbundene Gebäude, die durch einen überdachten Weg verbunden sind, mit Innenhof, Grünflächen, privaten Parkplätzen und einer Waschküche im Untergeschoss, was für Komfort und Praktikabilität sorgt.Wohnungspreis: CHF 315000Parkplatz: CHF 80000Für Informationen oder Besichtigungen:Svitlana +41.76.823.27.47E-Mail: svitlana@domusrealty.com

Raffiniertes Einzimmerapartment in Castagnola

Raffiniertes Einzelzimmerapartment in Castagnola in einer historischen Villa aus dem 19. Jahrhundert, fein renoviert und in einem der begehrtesten Viertel von Lugano gelegen, nur einen kurzen Spaziergang vom See und der Innenstadt entfernt.Die Wohnung, im ersten Stock gelegen, bietet eine gut organisierte Umgebung mit Eingang zu einem Flur, der zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche führt, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem Badezimmer.Die Villa, in der sich die Wohnung befindet, wurde Gegenstand einer umfassenden Renovierung, um den historischen Charme des Gebäudes zu erhalten. Die Fassaden behalten die originalen Fresken bei, während die Innenräume komplett erneuert wurden, um moderne Wohnstandards zu bieten.Die Ausstattung umfasst Parkettböden in allen Räumen, außer im Badezimmer, eine eingerichtete Küche. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe gespeist, die die Wärme über Fußbodenheizungen verteilt.Es steht außerdem 1 Außenparkplatz zum Preis von 50'000 CHF zur Verfügung.Die Lage ist besonders privilegiert: nur wenige Schritte vom See entfernt und optimal mit dem Zentrum von Lugano verbunden, stellt dieses Apartment eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition dar.MASSEWohnung: 42,50 m²Terrasse: ca. 20 m²Verkaufsfläche: 52,50 m²Ref.: V-BS-CAS-PIC-24-1Für weitere Informationen zu diesem Einzimmerapartment in Castagnola oder um andere Apartments oder Häuser in Lugano zu entdecken, kontaktieren Sie jetzt unsere Immobilienagentur!

Wohnung mit 1,5 Zimmern - Neubau

Immoblie in Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL bietet zum Verkauf eine Wohnung mit neuer Konstruktion von 1,5 Zimmern im FLAT-IRON-Gebäude.Eine strategische Lage par excellence, diese Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrem nah am Lido von Lugano, Krankenhaus, Universität, Markt aller Art und Supermärkten, alles innerhalb von 4/5 Minuten zu Fuß.Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die durch das Serpentinsystem und mit autarker Steuerung für jeden Raum gesteuert wird. Es gibt auch ein weiteres elektronisch gesteuertes Kühlungssystem. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung von Schüco und Domotik ausgestattet. Es gibt auch elektrische Vorhänge, die in die Glasvorbauten eingebaut sind, um die Sicht und die Sonne zu verdunkeln, sowie eine teilweise äußere Gegenwand im Stil von Corten, die die Sicht nach außen ermöglicht und nicht von außen in die Wohnung.Die Gemeinschaftsbereiche sind durch eine Videosüberwachung (Manöverbereiche, Eingänge, Rampe zur Garage, Garage, Halle, Garten usw.) geschützt.Die Eigentum wird durch eine private Keller und einen Parkplatz in der Garage zum ausschließlichen Preis von CHF 60'000,00 vervollständigtWohnungspreis 540'000,00 CHF.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Wohnung mit Möbeln, neu gebaut, mit eigenem Garten

Immobile in Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL bietet zum Verkauf eine neu gebaute Wohnung mit 1,5 Zimmern und eigenem Garten an.Eine strategische Lage par excellence, diese Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrem nahe am Lido von Lugano, Krankenhaus, Universität, Markt und Supermärkten, alles innerhalb von 4/5 Minuten zu Fuß.Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die über das System der Schlangen und mit autarker Steuerung für jeden Raum erfolgt. Es ist auch ein weiteres System der elektronisch gesteuerten Luftkühlung vorhanden. Drei-Verglasungs-Fenster von Schüco und Domotik. Elektrische Jalousien, die in die Glaszimmer eingebaut sind, um die Sicht und die Sonne zu verdunkeln, sowie eine teilweise äußere Gegenwand im Stil Corten, die die Sicht nach außen ermöglicht und nicht von außen in die Wohnung.Die Gemeinschaftsbereiche sind durch Videowerkzeuge (Manöverbereiche, Eingänge, Rampe zur Garage, Garage, Halle, Garten usw.) geschützt.Die Liegenschaft umfasst auch einen privaten Keller und einen unüberdachten Parkplatz zur ausschließlichen Nutzung zum Preis von CHF 45'000,00Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Studio eingerichtet in Cassarate-Gebiet

Wir bieten zum Verkauf und sofort verfügbar, ein vollständig eingerichtetes Studio in einem neu gebauten Kontext in der Via al Chioso - Lugano.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über einen Balkon und einen Keller.Im Inneren der Residenz befinden sich ein ausgestattetes Technogym-Fitnessstudio, eine Konferenzhalle und eine Wäscherei, die den Eigentümer der Immobilieneinheiten zur Verfügung steht.Sehr gut als Investition.

Appartement mit Garten, nur wenige Schritte vom Luganer See entfernt.

Immobiliensachverständiger in Cassarate, Lugano!MG Advisory SAGL bietet zum Verkauf ein Appartement mit 1,5 Zimmern, neu gebaut, auch als zweite Wohnstätte geeignet, in der eleganten Residenz "Prestige du Lac" - mit Zugang zu allen Arten von Dienstleistungen, im Zentrum von Lugano und am Seeufer.Die 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafsofa und fensteriem Badezimmer (mit Dusche und Bidet). Es gibt einen großen privaten Garten.Das Appartement verfügt über eine Fußbodenheizung mit Serpentinen, mit autarker Steuerung für jeden Raum, elektronisch gesteuert - Doppelscheiben-Fenster von Schüco.Innerhalb der Residenz gibt es, ausschließlich für die Eigentümer der Immobilien, einen Raum für ein Fitnessstudio (Technogym) und einen anderen für Meetings/Feiern mit Küche und Badezimmer.Der Preis für das Appartement beträgt 390'000,00 CHF.Zur Vervollständigung des Eigentums gehört ein privater Keller. Es sind einige überdachte Parkplätze ausschließlich für die Immobilie erhältlich, die separat vom Immobilienpreis gekauft werden können.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

INVESTITION - 1,5 LOKALE EINRICHTUNG MIT BALKON IN CANOBBIO

In Canobbio, in einer ebenerdigen und gut erschlossenen Gegend, bieten wir eine möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung von ca. 40 m² mit Balkon an, die sich im zweiten Stock eines Wohnhauses aus den frühen 90er Jahren mit 22 Wohnungen befindet, das gut gepflegt ist und über einen Aufzug verfügt.PREIS NICHT VERHANDELBAR.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Bequemer Eingang, gefolgt von einem gemütlichen, geräumigen Wohn-/Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, separater Küche und bequemem Badezimmer mit Dusche.Die Fußbodenheizung und die Aluminiumfenster mit Doppelverglasung garantieren Komfort und eine gute Wärme- und Schallisolierung das ganze Jahr über.Die Lage ist strategisch: nur wenige Schritte vom Tunnel Vedeggio-Cassarate, von der Coop Resega und nur 15 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum von Lugano entfernt.Eine intelligente Investition, auch mit Blick in die Zukunft, dank der Sanierungsprojekte im Resega-Gebiet und dem Bau des neuen Stadions, die diese Gegend immer beliebter und wertvoller machen werden.Eine große Gemeinschaftswaschküche und ein Keller runden das Angebot ab.Parkplätze sind eventuell verfügbar, jedoch nicht im Verkaufspreis enthalten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/16781

Einzimmerwohnung eingerichtet, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt

In der Residenz Prestige du Lac, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, verfügbar 1,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit Balkon. Gemütlich und funktional, bestehend aus Eingangsbereich mit praktischem Kleiderschrank, hellem Wohnbereich mit offener Küche, gut organisiertem Wohnbereich und harmonisch integriertem Schlafbereich. Voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster. Ideale Lösung für diejenigen, die Komfort und Optimierung der Räume in einem einzigen, angenehmen Wohnbereich suchen. Zur Verfügung der Bewohner: ausgestattetes Fitnessstudio mit Sauna, Waschküche, Fahrradraum, Gemeinschaftsraum. Keller. Automatisierte Parkplätze für 70'000 CHF.

Aldesago 1,5 Zimmer vermietet mit Blick auf den Luganer Golf

1,5 Zimmer mit Seeblick, Schwimmbad und Fitnessraum Das Apartment liegt in einem der exklusivsten Viertel von Lugano und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Luganer Golf.Die großartige sonnige Ausrichtung bietet ein einzigartiges Panorama.Die Küche ist offen, komplett eingerichtet und bietet alle Accessoires. Das Wohnzimmer geht zum Seeblick-Balkon.Das Apartment ist vermietet und bietet sich als gute Investition für Erst- oder Zweitwohnsitz an.Der Preis enthält keinen Parkplatz in der Tiefgarage.

MONO NAHE AM SEE IN LUGANO | BNB-RENTE CA. 12%

BNB-RENTE HINWEIS: CA. 12%Ein paar Schritte vom See entfernt, bieten wir ein modernes Einzimmerapartment im zweiten Stock mit bewohnbarer Terrasse und Blick auf die Grüne.Die Wohnung verfügt über einen Einbauschrank mit Spiegeltüren, eine voll ausgestattete weiße Küche, ein verschwindbares Doppelbett, einen Essbereich und ein erneuertes Badezimmer mit Fenster und Dusche mit Massagedüsen.Das Gebäude bietet eine Sauna und ein Fitnessstudio für die Bewohner. Parkplätze in der blauen Zone in der Nähe.Das Anwesen wird bereits derzeit als BnB genutzt, mit jährlichen Einnahmen von etwa CHF 48'000.Jährliche Einnahmen: etwa CHF 48'000Wohngeld: etwa CHF 2'500 pro JahrBNB-Rendite Hinweis: etwa 12%Zweitwohnsitz erlaubt: ideal als Ferienhaus oder bereits laufendes Investment.PREIS: CHF 385'000Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

ELEGANTES 1.5 ZIMMER WIE NEU IN LUGANO PREGASSONA

Schönes Apartment mit 1.5 Zimmern, etwa 40 m², komplett renoviert und möbliert, bereits bereit für Vermietung, auch auf Airbnb, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Banken, Restaurants und im dritten Stock eines sehr gut gepflegten Gebäudes mit Aufzug, in dem alle Fassaden kürzlich erneuert wurden, in der Gemeinde Lugano - Pregassona.Das Apartment besteht aus einer schönen, modernen und voll ausgestatteten Küche, einem Raum, in dem sich derzeit ein schönes Doppelbett, ein Tisch und ein TV befinden, und einem großen, fensterlosen Badezimmer mit allen Sanitärarmaturen und Dusche.Die Einheit ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt auch über einen schönen Balkon, auf dem man einen Tisch für ein Essen im Freien platzieren kann.Heizung mit Gasversorgung über Heizkörper.Sehr niedrige Betriebskosten, etwa 1300 CHF pro Jahr, alles inklusive.Dies ist das ideale Objekt für diejenigen, die eine Rendite investieren möchten, da es komplett renoviert und möbliert verkauft wird und bereits als Airbnb-Lösung voll ausgelastet ist.Zur Liegenschaft gehört auch ein praktischer Außenparkplatz im Wert von 25'000 CHF, der nicht im Preis enthalten ist, und ein Keller.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/5595

Helles renoviertes 1.5-Zimmer-Apartment mit Balkon, Lugano

Im Herzen von Lugano, in einer strategischen und gut an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossenen Lage, bieten wir ein elegantes 1.5-Zimmer-Apartment im 5. Stock eines gut gepflegten Wohnhauses an. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer modernen, hellen und funktionalen Umgebung leben möchten, perfekt als Hauptwohnsitz oder als Investition oder Zweitwohnsitz in der Region Lugano.Kürzlich renoviert, erobert dieses helle Apartment mit seinen gut organisierten Räumen und der angenehmen natürlichen Beleuchtung, die jeden Raum aufwertet. Der große Wohn-/Schlafbereich integriert sich harmonisch mit der modernen offenen Küche, schafft eine zeitgemäße und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer mit Dusche verfügt über eine private Wäscheturm, bietet zusätzlichen Komfort und Praktikabilität im Alltag.Das Apartment wird durch einen großen Balkon bereichert, perfekt für entspannte Momente im Freien, ruhige Frühstücke oder angenehme Abende in absoluter Privatsphäre.Das Wohnhaus, das mit einem Aufzug ausgestattet ist und leicht zugänglich ist, auch ohne architektonische Barrieren, bietet Wohnkomfort und Praktikabilität. Die Lage ermöglicht es, Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Zentrum von Lugano bequem zu erreichen, was diese Immobilie besonders interessant für Berufstätige, Studenten der Universität der italienischen Schweiz, die in wenigen Minuten erreichbar ist, Investoren oder diejenigen, die eine sofort bewohnbare Wohnung suchen, macht.Das Apartment kann auch als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz/Ferienhaus genutzt werden, was es zu einer extrem vielseitigen Lösung auch für diejenigen macht, die einen exklusiven Rückzugsort im Kanton Tessin suchen.Ein Parkplatz in der Garage kann separat zum Preis von CHF 50'000 erworben werden. Diese Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch: • 1.5-Zimmer-Apartment, kürzlich renoviert • Strategische Lage im Herzen von Lugano • Möglichkeit, als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz/Ferienhaus genutzt zu werden • Großer Balkon, ideal für Entspannung • Zugang ohne architektonische Barrieren • Universität der italienischen Schweiz, wenige Minuten entfernt • Supermärkte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe • Gute Gelegenheit, sowohl als Wohnung als auch als Investition • Parkplatz in der Garage, zum Preis von CHF 50'000 erhältlich Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch ohne Verpflichtung zu vereinbaren!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Strategisches Einzimmerapartment in zentraler Lage

Strategisches Einzimmerapartment nahe dem Zentrum Wir bieten in Lugano ein geräumiges Einzimmerapartment von 50 m² zur Verkauf an, das gerade renoviert wurde.Das Objekt besteht aus folgendem:Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Wohn-/Schlafzimmer, separate Küche und einem überdachten Terrassenbereich.Die Immobilie verfügt über einen Keller für den exklusiven Gebrauch.Ideales Objekt für Studenten oder einzelne Personen.

MASSAGNO | LETZTE 2 EINZELAPARTMENTS ZWEI SCHRITE VOM BAHNHOF

Eine seltene Gelegenheit, ideal sowohl als Wohnung als auch als Investition.Ein paar Minuten zu Fuß vom Bahnhof FFS in Lugano bieten wir die letzten 2 Einzelapartments an, die komplett renoviert und mit modernen Ausstattungen versehen sind, bereit zum Einzug oder sofort zur Vermietung.Dank der strategischen Lage, nahe bei allen wichtigsten Dienstleistungen und den Bahnverbindungen, stellen sie eine perfekte Lösung auch für diejenigen dar, die eine Investition mit hohem Potenzial suchen, ideal für Kurzzeitvermietungen (Airbnb/BnB).Eigenschaften:• Einzelapartments komplett erneuert• Moderne und hochwertige Ausstattungen• Zentrale und strategische Lage• Ein paar Minuten vom Bahnhof FFS in Lugano entfernt• Optimal sowohl als Wohnung als auch als Investition• Ideal auch für touristische Vermietungen und BnB• Preis: CHF 265’000.-Die letzten 2 Apartments sind verfügbar.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.