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1 / 21
Zimmer
1.5
Wohnfläche
40 m2
Verkaufspreis
CHF 445'000.–

"Wohnung mit Möbeln im Neubau mit eigenem Garten"

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Adresse

Via al Lido 1, 6962 Viganello

Wegzeit

  • 25 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    2 min.Farmacia Viganello

  • Schule

    5 min.asilo Viganello

  • Supermarkt

    3 min.Denner

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Università

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 445'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
40 m2
Raumhöhe:
2.6 m
Baujahr:
2021

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Immobile in Lugano, Viganello!

MG Advisory SAGL bietet zum Verkauf eine Wohnung im Neubau mit 1,5 Zimmern und eigenem Garten an.

Eine strategische Lage par excellence, diese Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrem nahe am Lido di Lugano, Krankenhaus, Universität, Markt und Supermärkten, alles innerhalb von 4/5 Minuten zu Fuß.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und -kühlung über das Serpentinsystem und mit autarker Steuerung für jeden Raum ausgestattet. Es gibt auch ein weiteres elektronisch gesteuertes Kühlungssystem. Die Fenster und Türen sind mit Dreifachverglasung von Schüco und Domotik ausgestattet. Es gibt elektrische Jalousien, die in die Glasvitrinen eingebaut sind, um die Sicht und die Sonne zu verdunkeln, sowie eine teilweise äußere Gegenwand im Stil von Corten, die die Sicht nach außen ermöglicht und nicht von außen in die Wohnung.

Die Gemeinschaftsbereiche sind durch Videosüberwachung (Manöverbereiche, Eingänge, Rampe zur Garage, Garage, Halle, Garten usw.) geschützt.

Die Liegenschaft umfasst auch einen privaten Keller und einen freistehenden Parkplatz zur ausschließlichen Nutzung zum Preis von CHF 45'000,00

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

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Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Gruppo Benzi Holding SA
Gruppo Benzi Holding SA
Via Balestra 7
6900Lugano

Kontakt

Nicolas Cascino

+41782243133
+41782243133
Inseratenummer
4003190862
Objekt-Ref.
NKFI3.7dmie.dgnki

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Eigenmittel (optional)

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