Cimo
Cimo
Balkon / TerrasseMaisonette / Duplex3 ZimmerLift

Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Cimo: 4 Treffer

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6 Zimmer, 300m², CHF 1'600'000.–
Via Cimo 9, 6992 Bioggio

Elegante villa ticinese 5.5 locali con vista panoramica a Gaggio di Bioggio

Spaziosa villa ticinese 5 ½ locali, molto tranquilla e soleggiata, in posizione sopraelevata con fantastica vista panoramica sul lago e su tutta la valle del Vedeggio.Edificazione degli anni ’30 completamente ristrutturata a nuovo, composta da: atrio, wc ospiti, studio, soggiorno pranzo, cucina, 4 camere , 4 servizi, 3 balconi, splendido locale hobby con vista, locali tecnici, posteggio esterno e garage con accesso diretto all?abitazione, giardino non impegnativo.Monolocale con accesso separato.Possibilità di edificazione di una seconda villetta sotto.Immobile di fascino comodo e funzionalefacile accesso all’autostrada e aeroporto di AgnoInformazioni: Ing. Papa 079 221 46 66-------------Spacious 5.5-room Ticino villa, very quiet and sunny, in an elevated position with a fantastic panoramic view of the lake and the entire Vedeggio Valley.A 1930s building, completely renovated, comprising: entrance hall, guest toilet, study, living room, kitchen, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 3 balconies, a splendid hobby room with a view, utility rooms, outdoor parking and garage with direct access to the property, and a modest garden.Studio apartment with separate access.Possibility of building a second villa below.Charming, comfortable, and functional property. Easy access to the highway and Agno airport.Info: Ing. Papa 079 221 46 66

Wegzeit
-
1 / 8
5.5 Zimmer, CHF 1'050'000.–
6992 Cimo

Haus mit zwei Wohnungen und Seeblick renoviert

Haus mit zwei Wohnungen und Seeblick im Kern von Cimo, einem kleinen Dorf in der Gemeinde Bioggio.Das Gebäude, das auf das Jahr 1900 zurückgeht, wurde komplett renoviert im Jahr 2012, wobei der Charme der traditionellen Architektur erhalten blieb, der in Details wie den offenen Dachbalken, den Kaminen und den Terrakottaböden sichtbar wird.Das Anwesen mit ca. 216 m² besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten:Erdgeschoss: 1,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Zimmer, Küche mit Essbereich mit Kamin und Bad. Der Bodenbelag ist aus Terrakotta. Ideal als Pied-à-terre oder zur Vermietung.Erster und zweiter Stock: 4,5-Zimmer-Wohnung, mit großer Wohnzone im obersten Stockwerk und charakterisiert durch offene Dachbalken, Mansardendächer und Parkettböden. Eine große Terrasse bietet einen Blick auf den See. Im unteren Stockwerk befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse.Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikraum mit Wärmepumpe, der beide Wohnungen versorgt.Das Haus verfügt nicht über private Parkplätze, jedoch sind auf der Rückseite 1-2 Parkplätze verfügbar, je nach Verfügbarkeit, während vor dem Gebäude über 30 kommunale Parkplätze vorhanden sind, die oft frei sind.Das Anwesen eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, mit der Möglichkeit, die beiden Einheiten separat zu vermieten oder in einer zu wohnen und aus der anderen Einnahmen zu erzielen.Das Dorf Cimo bietet einen ruhigen und Wohnbereich, der in der Natur eingebettet ist, aber gut an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmittel angeschlossen ist. Es liegt ca. 5 Minuten mit dem Auto von Bioggio entfernt, wo es Geschäfte, Schulen, Banken und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel gibt; 10 Minuten vom Flughafen Lugano-Agno und 15 Minuten vom Zentrum von Lugano. Die Gegend ist mit Fußwegen und Wanderwegen erschlossen und bietet eine hohe Lebensqualität zwischen Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt.Ref.: V-BD-CIM-GAG-24

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6.5 Zimmer, 184m², CHF 850'000.–
Via Ra Brüsadèla 9, 6992 Cimo

Zwischen Himmel und See

Wenn Sie ein leicht erreichbares Haus mit direktem Zugang und ohne Schwelle suchen, ist dieses Haus wahrscheinlich nicht das Richtige für Sie.Die Parkplätze befinden sich höher und um das Haus zu erreichen, müssen Sie 103 Stufen hinuntersteigen. Der Weg ist nicht der bequemste, aber genau das bietet etwas Seltenes: eine Privatsphäre, die in der Nähe von Lugano schwer zu finden ist. Wenn Sie ankommen, bleibt der Lärm hinter Ihnen und Sie haben das Gefühl, endlich in Ihrem eigenen Raum zu sein.In Cimo, über Bioggio, sind Sie nur wenige Minuten von Lugano entfernt, aber es wird sich anfühlen, als ob Sie viel weiter away wären. Vor Ihnen liegen der Luganersee, der Muzzanosee und eine Aussicht, die sich bis zum Flughafen Agno erstreckt: ein Panorama in ständiger Bewegung, das jedoch nicht auf Ruhe verzichtet.In der reserviertesten Ecke eines Komplexes mit nur fünf unabhängigen Villen gelegen, erstreckt sich die Liegenschaft über drei Ebenen und umfasst eine Hauptwohnung mit 5,5 Zimmern und eine unabhängige Wohnung mit 2,5 Zimmern. Der Wohnbereich mit Doppelhoehe, die großen Fenster und die breiten Terrassen unterstreichen das natürliche Licht und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Aussenraum.Einige Räume müssen renoviert werden, was die Möglichkeit bietet, das Haus nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Stil zu personalisieren.Das Herz der Liegenschaft ist der 34 m² große Pool, der von einem angenehmen, ebenen Garten umgeben ist. Ein Raum, der jeden Tag gelebt werden kann, zwischen Sonne, Privatsphäre und einer Aussicht, die jeden Moment im Freien etwas Besonderes macht.Wenn Sie sich Ihre tägliche Routine an einem Ort wie diesem vorstellen können, dann ist dieses Haus einen Besuch wert.

Wegzeit
-
1 / 9
6.5 Zimmer, 190m², CHF 2'100'000.–
6992 Cimo

Prächtige 6.5-Zimmer-Villa mit Seeblick und Bio-Pool in Bioggio

Magnifiziertes Anwesen, erbaut 1990 und zwischen 2023 und 2026 renoviert, auf einem 841 m² großen Grundstück in bevorzugter Lage, zugänglich über eine ruhige Sackgasse in der Gemeinde Bioggio (Multiplikator 65 %), sonnige Fraktion Cimo.Umgeben von Grün und mit Südostausrichtung, bietet die Villa einen bezaubernden Blick auf den See und die umliegenden Berge, vermittelt eine Atmosphäre absoluten Friedens und Rückzugs. Die Räume, geräumig und hell, zeichnen sich durch die Eleganz der Ausführungen und die Harmonie der Details aus, schaffen ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Stil und zeitlosem Charme.Mit seinen 6,5 Zimmern, verteilt auf 208 m² und auf drei Ebenen (davon zwei über Erdgeschoss), stellt die Residenz eine Wohnlösung von hohem Standard dar, ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz.EINGANG UND PARKPLÄTZE IM 1. STOCK:Der Schlafbereich umfasst 1 elegante Suite mit Ankleidezimmer und 1 prächtiges Badezimmer en suite mit Fenster, ausgestattet mit großer Dusche, Dampfdusche, Doppelwaschbecken und Bidet. Ergänzt wird der 1. Stock durch 1 geräumiges Einzelzimmer, 1 weitere Doppelzimmer, verfeinert durch einen malerischen Kamin für romantische Abende, Ankleidezimmer mit Fenster sowie 1 weiteres Badezimmer mit Fenster und Dusche.Beide Zimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubendem Blick.TAGESETAGE:Das Herz des Hauses ist ein spektakulärer Wohnbereich mit Kamin, wo große Fenster zum Wintergarten von ca. 20 m² führen, der in jeder Jahreszeit genutzt werden kann und derzeit als elegantes Esszimmer dient. Eine helle, fensterreiche Fläche bietet einen perfekten Arbeitsplatz für die Arbeit von zu Hause aus.Die offene Küche, modern und perfekt ausgestattet, mit Vorratsraum und Theke, lädt zu gemeinsamen Momenten zwischen Familie und Freunden ein.Die Etage wird vervollständigt durch 1 Gästezimmer mit Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einer praktischen Waschküche/Trockneraum.Außerhalb öffnet sich der ebene Garten wie eine private Oase mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.Hier findet ein prächtiger, beleuchteter Pool von 8,00 x 3,60 m und eine neue Pergola mit voll ausgestatteter Außenküche Platz: der ideale Ort für unvergessliche Sommerabende und Entspannungsmomente.Während der Wintersaison kann die Pergola geschlossen werden, was Funktionalität und Schutz gewährleistet.HALBUNTERRDISCHER BEREICH:Ein vielseitiger und sorgfältig gestalteter Bereich: 1 große, mehrzweckmäßig nutzbare Halle, die als Fitnessraum dient und mit einem automatischen Feuchtigkeitskontrollsystem ausgestattet ist, 1 verfügbarer Raum/Refugium mit Schiebetür und 2 weitere verfügbare Räume als Weinkeller und Abstellräume (einer mit Felswand).Ausstattung und Komfort:- Holzfenster mit doppelten Isoliergläsern und Sicherheitsjalousien:- Edle, massive Parkettböden, Feinsteinzeug-Ausführungen in den Badezimmern und hochwertige Laminatböden in den Räumen im Halbunterschied;- Heizung mit Heizöl und Ausgabe durch Schlangen (Heizkörper im Halbunterschied);- Zwei große Sonnenschutzmarkisen, von denen eine beheizt und mit Windgeschwindigkeitssensor bis 75 km/h ausgestattet ist;- Zwei Kamine, für eine warme und einladende Atmosphäre;- Alarmanlage und Videoüberwachung;- Vorbereitung für Außendusche in der Nähe des Pools;- Automatische Bewässerung des Gartens;- Rasenmäher-Roboter;- Beleuchteter Pool mit Vorbereitung für Poolheizung.Die Villa verbindet perfekt Privatsphäre und Komfort: Die Schulen sind leicht erreichbar und mit Schulbusverkehr verbunden, während alle wichtigsten Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt sind. Das Zentrum von Lugano ist bequem in etwa 20 Minuten erreichbar, ebenso wie der Autobahnanschluss Lugano-Nord in nur 10 Minuten.Eine exklusive Residenz, konzipiert für diejenigen, die in Schönheit, Licht, Privatsphäre und Komfort auf hohem Niveau leben möchten, ohne die Praktikabilität zu opfern.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/7949

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
1 / 15
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2.5 Zimmer, 76m², CHF 670'000.–
Premium
Via Ceresio 62, 6963 Lugano

Pregassona - Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung

RESIDENZA PARCO CERESIOMit Begeisterung geben wir den Beginn der Bauarbeiten für zwei exklusive Wohnhäuser in der wunderschönen Umgebung von Pregassona bekannt.Diese Wohnungen von hohem Standard werden Anfang 2027 bezugsfertig sein. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Stil, Komfort und Service suchen.Genießen Sie die Ruhe der Natur mit der Minergie-Zertifizierung, die nicht nur eine elegante Umgebung garantiert, sondern auch ein bewusstes ökologisches Bewusstsein.Das Projekt zeichnet sich durch ein bahnbrechendes Gebäude in Bezug auf Komfort, Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit aus. Da es sich noch in der Bauphase befindet, haben Sie die Möglichkeit, das Innere der Wohnung nach Ihren Vorlieben und Wünschen zu gestalten. Sie können Materialien und Oberflächen wählen, die Ihren persönlichen Stil widerspiegeln.Die beiden Wohnhäuser, jeweils mit 12 Wohneinheiten, bieten eine breite Palette von Optionen, um die Bedürfnisse jeder Familie zu erfüllen. Die Apartment-Typen umfassen Einheiten mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern.Das Apartment A.4.2 ist ein 2.5-Zimmer-Wohnung im vierten Stock mit einer Wohnfläche von 74 m². Vom Eingang, der mit einem praktischen Einbauschränkchen ausgestattet ist, gelangen Sie in die helle Wohnzone mit offener Küche. Die Schlafzone umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche und einer Waschmaschine-Trockner-Säule. Zwei schöne, überdachte Terrassen runden das Angebot ab.Die Keller sind im Untergeschoss -2 der Residenz untergebracht.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 55'000.- (nicht im Preis enthalten)

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-
Neubau
1 / 15
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4.5 Zimmer, 144m², CHF 1'250'000.–
Premium
Via Ceresio 64, 6963 Lugano

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit großen Terrassen - Pregassona

Das Projekt entsteht im Herzen von Pregassona, einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Zwei elegante Gebäude sind in der Entstehung, jedes besteht aus 12 Wohnungen mit großen, überdachten Terrassen oder privaten Gärten. Diese hochwertigen Residenzen, die ab Anfang 2027 verfügbar sind, bieten eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Stil, Komfort und Bequemlichkeit suchen.Genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf modernen Komfort zu verzichten: das Projekt ist MINERGIE-zertifiziert und bietet eine elegante, energetisch effiziente und nachhaltige Umgebung. Die Gebäude zeichnen sich durch innovative Technologie, hohen Wohnkomfort und eine starke Ausrichtung auf Ökologische Nachhaltigkeit aus.Da die Gebäude noch im Bau sind, haben Sie die Möglichkeit, das Innere der Wohnung nach Ihren Vorlieben zu gestalten und Materialien sowie Oberflächen auszuwählen, die Ihren persönlichen Stil widerspiegeln.Die 4.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock besteht aus: Eingang mit praktischem Einbauschränkchen, hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer 13 m² großen Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Bad mit Badewanne und privater Terrasse. Ein zweites Bad mit Dusche, eine private Waschküche und zwei geräumige Schlafzimmer vervollständigen die Immobilie.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 55'000 (nicht im Preis enthalten).

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Neubau
1 / 15
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3.5 Zimmer, 104m², CHF 760'000.–
Premium
Via Belvedere, 6952 Canobbio

Residenz Belvedere - Neues 3.5-Zimmer-Wohnung

Neue Residenz Belvedere – Leben zwischen Natur und StadtResidenz Belvedere liegt in Canobbio, im Herzen von Nova Cornaredo, einem neuen Wohnquartier, das die Freude am Leben in der Natur mit der Bequemlichkeit der wichtigsten städtischen Dienstleistungen verbindet.Die Landschaft, die den Fluss Cassarate begleitet, die großen Grünflächen und die Fußwege schaffen eine harmonische und angenehme Umgebung, die darauf abzielt, eine hohe Lebensqualität und ein authentisches Wohlbefinden zu bieten.Die strategische Lage ermöglicht es, das Zentrum von Lugano, den Bahnhof, das Regionalspital und die Autobahnausfahrt Lugano Nord in wenigen Minuten zu erreichen.In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, während die Anwesenheit des Stadions, der Corner Arena und zahlreicher Sportanlagen das Quartier noch dynamischer und vollständiger macht.Die WohnungenResidenz Belvedere umfasst 26 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, die darauf ausgelegt sind, helle, funktionale und komfortable Räume zu bieten. Die Innenverteilung ist so gestaltet, dass jeder Raum gewertet wird und eine natürliche Kontinuität zwischen dem Wohnbereich und den Außenräumen geschaffen wird.Alle Einheiten sind mit Fußbodenheizung und -kühlung sowie großen Balkonen mit Glasgeländern ausgestattet, die für Helligkeit und einen angenehmen Ausblick auf die umliegende Natur sorgen.Die Residenz soll voraussichtlich bis Mitte 2029 fertiggestellt werden.Wohnung A.0.1Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung A.0.1 empfängt mit einem Eingang, der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, und erstreckt sich über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, von dem aus man direkt auf die Terrasse zugreift. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Die Innenräume werden durch eine praktische, private Waschküche vervollständigt.Außen bietet ein wunderschöner, privater Garten mit über 100 m² einen idealen Raum, um entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen.Das Anwesen wird durch einen Keller im Untergeschoss vervollständigt.Es stehen Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000.– pro Stück zur Verfügung, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.

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  • Balkon / Terrasse
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5.5 Zimmer, 206m², CHF 3'280'000.–
Premium
6926 Montagnola

Montagnola, Collina d'Oro: Lussuoso 5.5 locali con zona wellness

Eleganza contemporanea e benessere esclusivo nel cuore di Collina d'OroImmersa in una delle località più prestigiose e ricercate del Luganese, questa raffinata residenza rappresenta l'incontro perfetto tra eleganza, privacy e qualità della vita. Situata all'interno di un esclusivo complesso residenziale circondato dal verde, offre un contesto riservato e armonioso, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi come la scuola TASIS.L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, progettati per valorizzare la luce naturale e creare una continuità fluida tra gli spazi interni ed esterni. Le grandi vetrate incorniciano splendide viste aperte sulle colline circostanti, sulla città e sul verde privato, regalando una costante sensazione di spazio, tranquillità e assoluta privacy.La zona giorno, elegante e accogliente, si apre verso il magnifico terrazzo panoramico e il giardino privato, creando un ambiente ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un'atmosfera sofisticata. La moderna cucina a vista si integra perfettamente con gli spazi living, esprimendo uno stile contemporaneo e funzionale.La zona notte è stata concepita come un'oasi di comfort e tranquillità. La raffinata suite padronale dispone di un elegante bagno en-suite e di un accesso diretto agli spazi esterni, mentre altre due ampie camere da letto beneficiano di una splendida luminosità naturale e di grande versatilità d'uso. Completa la zona notte una quarta camera affacciata sul giardino, che offre un ambiente intimo e riservato, ideale per accogliere ospiti, realizzare uno studio privato o creare un angolo dedicato al relax.Un elemento distintivo della proprietà è l'accesso esclusivo alle aree wellness della residenza, pensate per offrire un'esperienza di benessere quotidiano senza lasciare il comfort di casa. I residenti possono usufruire di una moderna palestra attrezzata, di una raffinata area spa con sauna e di una splendida piscina esterna immersa nel parco condominiale.Dati principali • Superficie abitabile: 206 m² • Terrazzo panoramico: 84 m² • Giardino privato: 200 m² • Camere da letto: 4 • Bagni: 3 • Cantina con sistema di deumidificazione • 2 posti auto coperti • Piscina riscaldata riservata ai residenti • Area wellness con spa e palestra • Sistema di raffrescamento con aria condizionata Ogni ambiente principale gode di accesso diretto agli spazi esterni e di una vista aperta sul paesaggio circostante, garantendo un'esposizione ottimale durante tutto l'arco della giornata.Una proprietà di rara qualità, dedicata a chi desidera una residenza capace di offrire molto più di una semplice abitazione: un autentico stile di vita, dove eleganza, comfort e benessere convivono in perfetto equilibrio nel cuore di Collina d'Oro.Élégance contemporaine et art de vivre exclusif au coeur de Collina d'OroSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de la région de Lugano, cette élégante propriété incarne l'équilibre parfait entre raffinement, intimité et qualité de vie. Implantée au sein d'une résidence exclusive entourée de verdure, elle bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Lugano et de toutes les commodités, y compris l'école TASIS.L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. De larges baies vitrées créent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en offrant de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes, la ville et le jardin privé.L'espace de vie, élégant et accueillant, s'ouvre sur une superbe terrasse panoramique ainsi que sur le jardin privatif, créant un cadre idéal pour la détente comme pour recevoir. La cuisine contemporaine...

  • Balkon / Terrasse
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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

  • Balkon / Terrasse
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3.5 Zimmer, 140m², CHF 1'485'000.–
Premium
6816 Bissone

Bissone: Appartamento 3.5 locali con vista lago e terrazzo

Svegliarsi ogni mattina con una vista impareggiabile sul Lago di Lugano è il privilegio offerto da questo elegante appartamento contemporaneo situato nella suggestiva località di Bissone.Caratterizzato da un'architettura raffinata, finiture di pregio e un'ampia terrazza panoramica, questa proprietà rappresenta uno stile di vita all'insegna della luce, della tranquillità e della bellezza del paesaggio.Inserito in un'esclusiva residenza costruita nel 2020, l'appartamento offre circa 140 m² di superficie abitabile. Le ampie vetrate a tutta altezza valorizzano la luce naturale e regalano una vista spettacolare sul lago e sulle montagne circostanti, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.L'ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo si apre direttamente sulla terrazza coperta, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o cene con una cornice unica. La cucina moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, si integra armoniosamente nell'ambiente living, coniugando estetica e funzionalità.La zona notte comprende due spaziose camere da letto e tre eleganti bagni, garantendo il massimo comfort e privacy sia ai proprietari che agli ospiti. Il riscaldamento a pavimento alimentato da una termopompa assicura un elevato benessere abitativo durante tutto l'anno.Situato in una posizione tranquilla sulle rive del lago, a pochi minuti da Lugano e dai principali collegamenti autostradali, l'immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra riservatezza, comodità e qualità della vita. L'appartamento è inoltre autorizzato come residenza secondaria, rendendolo una soluzione ideale sia come esclusiva casa di vacanza sia come investimento di prestigio sul Lago di Lugano.Caratteristiche principali • Vista panoramica sul lago e sulle montagne • Circa 140 m² di superficie abitabile • Ampia terrazza coperta • 2 camere da letto e 3 bagni • Residenza esclusiva del 2020 • Vetrate panoramiche a tutta altezza • Finiture di alto livello • Cucina moderna open space • Riscaldamento a pavimento con termopompa • Residenza secondaria consentita • Due posti auto interni Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto interni: CHF 1'595'000.-Se réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur le lac de Lugano : tel est le privilège qu'offre cet élégant appartement contemporain situé dans la charmante localité de Bissone.Caractérisée par une architecture raffinée, des finitions haut de gamme et une grande terrasse panoramique, cette propriété incarne un art de vivre placé sous le signe de la lumière, de la tranquillité et de la beauté du paysage.Situé dans une résidence exclusive construite en 2020, l'appartement offre environ 140 m² de surface habitable. Les grandes baies vitrées sur toute la hauteur mettent en valeur la lumière naturelle et offrent une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes, créant ainsi une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le vaste espace de vie, comprenant le salon et la salle à manger, s'ouvre directement sur la terrasse couverte, idéale pour des moments de détente, des déjeuners en plein air ou des dîners dans un cadre unique. La cuisine moderne, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, alliant esthétique et fonctionnalité.L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes, garantissant un confort et une intimité maximaux tant aux propriétaires qu'aux invités. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur assure un bien-être optimal tout au long de l'année.Situé dans un cadre paisible au bord du lac, à quelques minutes de Lugano et des principales autoroutes, ce bien...

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
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  • Parkplatz
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4.5 Zimmer, 133m², CHF 860'000.–
Premium
6900 Paradiso

Dachwohnung - Paradiso

In Paradiso, einer residencialen Hügellage mit offener Aussicht und See, verkaufen wir ein 4,5-Zimmer-Penthouse mit 108 m² Wohnfläche + 3 Balkonen mit ca. 15 m² Gesamtfläche. Auch als Zweitwohnsitz geeignet. In der Gemeinde, die einen vorteilhaften Steuermultiplikator von 58 % hat, sind alle notwendigen Dienstleistungen und Infrastrukturen vorhanden, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss. Der See ist in 5 Minuten und das Zentrum von Lugano in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung wurde zwischen 2009 und 2022 komplett renoviert, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus: einem großen Eingangsbereich und Flur, einem Badezimmer mit Dusche, einem Wohn-Esszimmer mit Balkon und offener Aussicht, einem erhöhten Studio mit Seeblick, einer Küche mit offener Insel zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Balkon, einem großen Kleiderschrank (ehemaliges Zimmer) mit Balkon und einem Bad mit Wanne, Bidet, Fenster und Anschluss für Waschmaschine-Trockner, einer geräumigen zweiten Kammer. Die Wohnung verfügt über gute Ausstattung, PVC-Fenster, elektrische Jalousien, Gasheizung und Fußbodenheizung. Eine private Kellerabteilung und ein separat kaufbares Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Rufen Sie sofort an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
1 / 8
  • Balkon / Terrasse
5.5 Zimmer, 180m², CHF 615'000.–
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6993 Iseo

Mehrfamilienhaus - Iseo

A Iseo, malerisches und sonniges Zentrum der Gemeinde Bioggio (Malcantone), in einem historischen Rahmen des 17. Jahrhunderts, der von der Konföderation geschützt wird, bieten wir zum Verkauf ein faszinierendes und typisches tessinisches Haus mit 2 Wohnungen mit 2,5 und 3 Zimmern mit separaten Eingängen, vollständig renoviert, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Einheitsvermögen (Kurzzeitmiete oder Doppelvermietung). Strategische Lage, nur 20 Minuten von Lugano und der Zollstation Ponte Tresa entfernt, aber abseits des Grenzverkehrs. Das Zentrum ist ruhig, Fußgängerzone, mit großen öffentlichen Parkplätzen und einem Spielplatz ausgestattet. Erdgeschosswohnung: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, Badezimmer mit Dusche und Whirlpool und Fenster, 2 Schlafzimmer. Wohnung im 1. Stock: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Badezimmer mit Dusche, Garderobe, Treppe zum Souterrain, wo sich das Schlafzimmer befindet. In den unteren Stockwerken verfügt das Haus über einen natürlichen Keller (ca. 12 m²) mit Licht und Wasser, der als Waschküche genutzt wird, eine überdachte Veranda (ca. 15 m²), eine überdachte Terrasse (ca. 25 m²) und einen Garten (ca. 25 m²), 2 Abstellräume mit Licht und Wasser. Fußböden aus Gres procellanato und Badezimmer aus weißem Marmor Lasa, neue Anlagen (elektrisch und hydraulisch). Fassaden aus Originalsteinen von 1600 und Ziegel. Öffentliche Parkplätze neben dem Haus, Haltestelle der Auto-Post in der Nähe. Schulen, Geschäfte, Post und Sportzentren nur wenige Minuten entfernt (Agno, Bioggio, Ponte Tresa). Ideal für diejenigen, die Ruhe, Authentizität und historischen Charme suchen, nur wenige Kilometer von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

  • Balkon / Terrasse
1 / 4
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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  • +1
4.5 Zimmer, 181m², CHF 3'450'000.–
Premium
6900 Lugano

Elegante 4.5 locali con domotica in centro

In una posizione strategica, comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di nuova costruzione, realizzata nel 2026 secondo i più elevati standard qualitativi.L'abitazione si sviluppa attorno a un'elegante zona living con cucina a vista, progettata per offrire spazi armoniosi, funzionali e contemporanei. La disposizione degli ambienti valorizza al meglio ogni superficie e conduce direttamente al generoso balcone di 17 m², perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima privacy. La camera padronale dispone di una raffinata cabina armadio e di un bagno en-suite privato, offrendo un raffinato spazio privato all'interno dell'abitazione. Completano la proprietà altre due camere da letto servite da un secondo bagno, oltre a un pratico bagno ospiti dedicato alla zona giorno.La residenza, composta da 7 piani, offre tecnologie e servizi all'avanguardia, pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno: • Sistema di domotica integrata • Impianto di videosorveglianza • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Prese dedicate per biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica A completare l'offerta vi sono due posti auto in autorimessa, che garantiscono praticità, sicurezza e comfort quotidiano.Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e tecnologicamente avanzato, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.Prezzo di vendita appartamento: CHF 3'450'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 200'000.-Prezzo totale: CHF 3'650'000.-Idéalement situé, à proximité des principaux services et à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente, réalisée en 2026 selon les normes de qualité les plus élevées.Le logement s'articule autour d'un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour offrir des espaces harmonieux, fonctionnels et contemporains. La disposition des pièces met en valeur chaque espace et mène directement au généreux balcon de 17 m², parfait pour passer d'agréables moments en plein air.L'espace nuit a été conçu pour garantir un confort et une intimité maximaux. La chambre principale dispose d'un dressing raffiné et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un espace privé raffiné au sein de la demeure. La propriété est complétée par deux autres chambres desservies par une deuxième salle de bains, ainsi que par une pratique salle de bains d'invités dédiée à l'espace de vie.La résidence, composée de 7 étages, offre des technologies et des services de pointe, conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne : • Système de domotique intégré • Installation de vidéosurveillance • Cave privée • Buanderie commune • Pré-équipement pour la recharge de voitures électriques • Prises dédiées aux vélos électriques • Immeuble de nouvelle génération à haute efficacité énergétique Pour compléter l'offre, deux places de parking en garagesont disponibles, garantissant praticité, sécurité et confort au quotidien.Une solution de logement haut de gamme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne, élégant et à la pointe de la technologie, sans renoncer à la commodité d'un emplacement central....

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
  • +1
  • Elegant hallway with a patterned runner, modern lighting fixtures, and decorative wall art. Features a small console table with a mirror and a small side table with a lamp.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, a glass dining table with six wooden chairs, and a decorative bowl on the table.
  • Elegant living room with large windows offering a scenic view, featuring a cream-colored sofa, glass coffee table, glass dining table with chairs, and a patterned area rug.
  • Modern bedroom with a large bed, white headboard, nightstands with lamps, and a painting on the wall.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, bathtub, and shower. Features a towel, toilet paper, bathrobe, and bath mat.
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Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, a glass dining table with six wooden chairs, and a decorative bowl on the table.
Elegant living room with large windows offering a scenic view, featuring a cream-colored sofa, glass coffee table, glass dining table with chairs, and a patterned area rug.
Modern bedroom with a large bed, white headboard, nightstands with lamps, and a painting on the wall.
4.5 Zimmer, 145m², CHF 1'050'000.–
Premium
Via dei Faggi 6, 6912 Pazallo

Wohnung in Pazallo

In einer modernen Residenz, in der Nähe der Bushaltestelle, wird eine sehr raffinierte Wohnung von ca. 145 m² im 4. Stock und im vorletzten Stock mit zwei überdachten Terrassen verkauft. Die Residenz, die 2015 erbaut wurde, erstreckt sich über fünf Etagen mit Wohnungen und einigen Büros. Die Wohnung öffnet sich zu einem schönen Eingangsbereich und einem Flur mit Einbauschränken. Eine große, moderne Küche mit Ausgang zur Terrasse. Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zur zweiten Terrasse mit freier Sicht. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern, von denen eines zur Terrasse führt, sowie einem weiteren Zimmer oder einem Raum, der als Studium genutzt werden kann. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und das andere mit Dusche sowie Vorrichtungen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Heizung durch Wärmeübertragung über Fußbodenheizungen mit individuellem Zähler zur Erfassung des eigenen Verbrauchs. Zentrale Heizanlage, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird. Die Wohnung verfügt über einen Keller mit elektrischer Anbindung zum eigenen Zähler. Möglichkeit, die gemeinsame Waschküche zu nutzen. Jährliche Gemeinkosten von ca. CHF 5'000,00. Überdachter Parkplatz (mit Videoüberwachung) Verkaufspreis CHF 50'000,00. NB: Makler entschuldigen sich.

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Neubau
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4.5 Zimmer, CHF 1'220'000.–
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Via Medi, 6932 Lugano

RESIDENZA BRÉLIA – BREGANZONA: Neue Wohnungen zur Verkauf

Wohnungen in naher Zukunft zum Verkauf | Verschiedene Typen und GrößenIn einem privilegierten Bereich von Breganzona, ruhig, umgeben von Grün und gut bedient, entsteht Residenza Brélia, ein neues Wohnprojekt, das sich durch Bauqualität, zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und besondere Aufmerksamkeit für die Funktionalität der Räume auszeichnet.Die Lage, nur wenige Schritte von den Schulen von Breganzona entfernt, ermöglicht es, in einem exklusiven Wohnkontext zu leben, mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen leicht erreichbar.Das Projekt bietet Wohnungen verschiedener Typen und Größen, mit großen Terrassen, Gärten für den exklusiven Gebrauch und offenen Blicken in den oberen Etagen.Im Untergeschoss finden private Keller, Parkplätze in der Tiefgarage und Räume für Fahrräder Platz.Die Residenz wird zusätzlich durch eine angenehme gemeinsame Grünfläche mit Spielplatz aufgewertet, die dazu beiträgt, eine sorgfältig gestaltete, einladende und angenehme Wohnumgebung zu schaffen.BEISPIEL-EINHEIT, DIE IN DER ANZEIGE VORGESTELLT WIRD4,5 Zimmer im Erdgeschoss mit großer Terrasse und Garten für den exklusiven GebrauchWohnungsfläche: 125 m² | Terrassenfläche: 32 m² | Garten: 40 m²Verkaufspreis: CHF 1’220’000.–Im Verkaufspreis ist die Notargebühr enthalten.Es sind weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen, Flächen und Lagen verfügbar.Das vollständige Projekt kann auf der Website eingesehen werden:www.brelia-breganzona.chDie Übergabe der Wohnungen ist für Ende 2028 geplant.Um die Verfügbarkeit, Preise und weitere Informationen zu erfahren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.

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Neubau
1 / 4
5.5 Zimmer, 284m², CHF 2'656'200.–
Premium
Via Sonvico, 6952 Canobbio

Exklusives Dachgeschoss in Canobbio

In einer strategischen Lage, vereint dieses exklusive Dachgeschoss im 7. Stock mit 284 m² architektonische Eleganz, zeitgenössisches Design und hochwertige Ausführung.Die großzügigen Innenräume gewährleisten weite, helle und perfekt bewohnbare Räume, während die gute Ausrichtung jeden Raum mit natürlichen Licht während des gesamten Tages aufwertet. Eine Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die Komfort, Prestige und Wohnqualität ohne Kompromisse suchen.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingang: ein raffinierter Eingangsbereich, der zur Wohnzone führt. • Wohnzone: ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, die als geselliger und sofistizierter Raum konzipiert wurde. • Vorratsraum: ein praktischer Raum, der direkt mit der Küche verbunden ist. • Gästebad: zur Verfügung der Wohnzone. • Erstes Schlafzimmer: mit en-suite-Bad. • Zweites und drittes Schlafzimmer: mit einem gemeinsamen Bad. • Hauptschlafzimmer: ein großzügiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad. • ein praktischer Raum innerhalb der Wohnung. • Keller: ein Keller, der dem Stockwerk zugewiesen ist. Die gesamte Residenz wurde nach hohen Standards des Wohnkomforts geplant und verfügt über Klimaanlage, mechanische Lüftung und Fußbodenkühlung, technische Lösungen, die ein angenehmes und gleichmäßiges Klima im Inneren während des gesamten Jahres gewährleisten.Zum Verkaufspreis der Wohnung kommen 3 Parkplätze in der Tiefgarage, insgesamt CHF 150'000.– hinzu.

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6.5 Zimmer, 302m², CHF 1'620'000.–
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Via Ligaino, 6963 Lugano

Elegante Villa di 6.5 locali con Vista Panoramica a Lugano – Disponibile Subito

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Possibilità di ulteriori 2 posteggi nelle immediate vicinanze.Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageZur Liegenschaft gehört eine Garage zum Preis von CHF 50’000.–, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen in unmittelbarer Nähe zwei weitere Garagenparkplätze zur Verfügung.Historisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

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4.5 Zimmer, 172m², CHF 1'400'000.–
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Crespera, 6932 Lugano

Reihenhaus - Lugano

Das Haus liegt am Anfang der Reihe, mit nur einer gemeinsamen Seite und daher mehr Licht und Privatsphäre. Es verbindet hochwertige Ausführungen mit einer rationalen Verteilung auf mehreren Ebenen, in einem Wohngebiet absoluter Ruhe.Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss, das klimatisiert und der Schlafzone gewidmet ist. Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer; auf der gleichen Ebene befindet sich eine überdachte Terrasse mit Blick auf die Grüne. Eine zweite Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und die große, von Dachfenstern beleuchtete Mansarde, die von der zweiten Schlafzimmer aus zugänglich ist, vervollständigen die Ebene: ein vielseitiger Raum, der als Studio, Spielbereich oder Hobbyraum genutzt werden kann.Die untere Ebene, die in direktem Zusammenhang mit dem Garten steht, beherbergt die Tagszone: ein großzügiger Wohnbereich mit Essbereich, der nach außen führt, die Valcucine-Küche mit Miele-Geräten, ein Wasch- und Bügelzimmer. Der private Garten, der derzeit mit kunst Rasen und geringer Wartung ausgestattet ist, kann leicht in einen natürlichen Rasen umgewandelt werden; ein unabhängiger Zugang von außen dient dem Garten und dem Keller.Zwei Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie. Parkplätze und festes Mobiliar sind im Preis inbegriffen. Verfügbarkeit zu vereinbaren.

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6.5 Zimmer, 283m², CHF 2'995'000.–
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via agli orti, 6900 Lugano

Prestigioso Attico Panoramico mit überdachten Terrassen - Lugano

Zum Verkauf steht dieses magnifique Attico mit 282,5 mq (6,5 oder 7,5 Räume), das den gesamten Stock eines prestigierten Gebäudes im Quartier Lugano-Viganello einnimmt, strategisch positioniert in der Nähe des Universitätscampus (Supsi, USI) und des Krankenhauszentrums. Diese Luxusresidenz mit schöner offener Aussicht zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausführungen aus, die vollständig personalisierbar sind, um die anspruchsvollsten Geschmäcker zu erfüllen.Das Attico öffnet sich auf einen privaten Eingang, mit einem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Das große Wohnzimmer ist ideal, um Gäste in einem eleganten und komfortablen Ambiente zu empfangen. Die offene, sehr große und gut ausgestattete Küche ist mit einer großen Vorratskammer verbunden, die den Raum und die Funktionalität optimiert. Im Inneren sind eine private Wäscherei und fünf Schlafzimmer, eines davon eine Suite mit eigenem Bad und einer geräumigen Kleiderkammer, die Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleisten.Außen bieten zwei große überdachte Terrassen und ein Balkon private und panoramische Räume, perfekt, um sich zu entspannen und den Blick auf die Stadt zu genießen. Diese Außenräume sind ideal, um Momente der Entspannung zu genießen oder um Open-Air-Veranstaltungen in einem Kontext von seltener Schönheit zu organisieren.Dieses Angebot ist eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Attico in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen. Mit der Möglichkeit, jeden Aspekt der Wohnung zu personalisieren, von den Innenräumen bis hin zu den Luxusausführungen, haben die Käufer die einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Wohnambiente zu schaffen, das Eleganz und Komfort verkörpert.Zur Eigentum gehören ein Abstellraum/Archiv mit Bad, ein Keller und zahlreiche, separat zu erwerbende Parkplätze zu folgenden Kosten:- Raum mit Bad im Erdgeschoss 20'000 CHF- Überdachter Parkplatz in der Tiefgarage 75'000 CHF/Stück (Möglichkeit 5 oder mehr)- Überdachter Parkplatz 50'000 CHF/Stück- Keller 5'000 CHF

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5.5 Zimmer, 250m², CHF 2'550'000.–
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Lungo lago Motta, 6815 Melide

Wohnung 4.5 Zimmer in Melide mit Seeblick

In Melide, in exklusiver Lage direkt am See und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf ein bezauberndes Duplex in neuem Bau, eingebettet in einen eleganten und ruhigen Kontext, der aus nur zwei Wohneinheiten besteht.Die Wohnung, 4,5/5,5 Zimmer und circa 250 m², erstreckt sich über das dritte und vierte (letzte) Geschoss des Gebäudes und ist wie folgt organisiert:im unteren Geschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad en-suite, Sauna, Badewanne und Zugang zum Balkon mit Seeblick, zwei weitere Doppelzimmer, jedes mit Bad en-suite, und einem Bereich für Waschmaschine und Trockner.Im oberen Geschoss befindet sich der Tagbereich, mit großem Wohnzimmer, Essbereich, offener Küche mit Insel, einem Bad mit Dusche und einer bezaubernden, bewohnbaren Terrasse mit Seeblick, komplett mit Whirlpool.Die Grundrissplanung ist indikativ: auf Anfrage ist es möglich, verschiedene Lösungen für die Raumnutzung zu bewerten, um die Wohnung als 4,5 oder 5,5 Zimmer zu konfigurieren, je nach Bedarf. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, mit einem Startniveau, das bereits sehr hoch ist.Die Liegenschaft wird durch eine Garage mit vier Autostellplätzen zum Preis von CHF 350'000, einen Außenparkplatz und die Möglichkeit, einen großen Garten direkt am See separat zu erwerben, vervollständigt.

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9.5 Zimmer, 460m², CHF 4'500'000.–
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Lungo Lago Motta, 6815 Melide

Exklusive Wohnresidenz am Seeufer mit Panoramaterrasse und atemberaubendem Blick

Wir bieten eine exklusive Wohnresidenz direkt am Wasser zum Verkauf an, die sich in einer privilegierten Lage nur wenige Schritte vom renommierten historischen Zentrum von Melide befindet. Die Villa ist derzeit in Bau und wird mit hochwertigen Materialien und Luxusausstattung fertiggestellt. Sie bietet einen privaten Garten, eine Außen-Whirlpool mit Panoramablick, einen Grillbereich und sorgfältig gestaltete Räume für maximalen Komfort.Die Eigenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind. Raumverteilung:Erdgeschoss: zwei große Garagen, die bis zu sechs Autos unterbringen können, zwei Außenparkplätze, Diele, Technikraum und die Möglichkeit, Wäschereien oder weitere Serviceräume zu schaffen.Erster Stock: Fitness- und Spa-Bereich, Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer und Diele.Zweiter Stock: großes Wohnzimmer mit offener Küche, großer Balkon, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.Dritter Stock: Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleide, zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Studier- oder zusätzliches Zimmer, Badezimmer, Diele und großer Balkon.Vierter Stock: exklusiver offener Raum mit offener Küche, Badezimmer, Panoramaterrasse und Außen-Whirlpool mit Seeblick.Das Grundstück grenzt direkt an den See und bietet die Möglichkeit, weitere Außenparkplätze zu schaffen. Die moderne Architektur, die optimale Sonnenausrichtung und die großen Fenster ermöglichen den Genuss des Seeblicks von allen Ebenen der Wohnung.Die aktuellen Pläne sind indikativ: auf Anfrage können verschiedene Verteilungslösungen bewertet werden. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, mit einem bereits sehr hohen Standard.Zwei Garagen mit sechs überdachten Autostellplätzen (CHF 500'000) und zwei Außenparkplätze vervollständigen die Eigenschaft. Ein großer Seegarten ist als separates Option für CHF 200'000 erhältlich.Eine einzigartige Eigenschaft durch Lage, Design und Anpassungsmöglichkeiten, ideal für diejenigen, die das Maximum an Exklusivität und Komfort suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

  • Balkon / Terrasse
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  • Parkplatz
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3.5 Zimmer, 113m², CHF 650'000.–
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6987 Caslano

Wohnung mit 3.5 Zimmern im zweiten Stock in der neuen Residenz Regina

Wir bieten ein elegantes Apartment mit 3,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im zweiten Stock der Residenz Regina befindet, einem modernen Komplex, der derzeit in Caslano gebaut wird.Das Projekt sieht den Bau von zwei Zwillingstürmen vor, die sich über drei Ebenen erstrecken, inmitten von Grünflächen und konzipiert, um Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität zu bieten.Die Residenz besteht aus 20 Apartments und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Freizeitbereich, Tiefgarage mit 30 Parkplätzen, Keller, Gemeinschaftswaschräume, Fahrradparkplätze und Photovoltaikanlage für eine nachhaltige Energieeffizienz.Das Apartment besteht aus:- Hellem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche- Master-Badezimmer mit Badewanne- Schlafzimmer- Einzelzimmer- Zweites Badezimmer mit Dusche- Großer Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist- Eine private Kellerabteilung und ein überdachter Parkplatz im Untergeschoss (CHF 40'000.-) vervollständigen das Eigentum.Möglichkeit, einen zweiten überdachten Parkplatz zu erwerben.Die Lage an der ruhigen Straße Regina ist ideal für diejenigen, die Komfort und Erreichbarkeit suchen: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Bushaltestellen, Bahnhof, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigsten Dienstleistungen.In wenigen Minuten erreicht man den Flughafen Agno und die Grenze zu Italien.Das Apartment ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite und stellt daher eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar sowie eine gültige zukünftige Wohnlösung.

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  • +2
Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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4.5 Zimmer, 193m², CHF 2'660'000.–
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6952 Canobbio

Lugano, Canobbio: Attico 4.5 loc. moderno vista lago e grande terrazza

A Lugano-Canobbio, all'interno di una nuovissima residenza dal design contemporaneo, contraddistinta da un'architettura ricercata e da finiture di pregio, proponiamo in vendita un esclusivo ATTICO di 4.5 locali con 193 m² di superficie utile lorda e una terrazza panoramica di 64 m², dalla quale si gode di una vista aperta sul lago e sulla città di Lugano.La proprietà è catastalmente composta da due PPP (Proprietà per Piani) e l'attuale configurazione di 4.5 locali nasce dalla rimodulazione dell'originaria disposizione di 5.5 locali. La flessibilità degli spazi consente di ripristinare in qualsiasi momento la configurazione precedente, adattando così l'abitazione a differenti esigenze abitative.Cuore della residenza è lo straordinario salone di 90 m², concepito come un unico e ampio spazio di rappresentanza. Le grandi vetrate valorizzano la luminosità naturale degli ambienti e garantiscono un accesso diretto alla grande ed ampia terrazza abitabile di 64 mq, utilizzabile come soggiorno estivo, creando un'elegante continuità tra gli spazi interni e quelli esterni.L'ottima esposizione solare, il contesto tranquillo e la riservatezza della residenza valorizzano ulteriormente una proprietà pensata per chi desidera ambienti generosi, comfort contemporanei e un'elevata qualità abitativa.Caratteristiche principali: • salone di rappresentanza di 90 m²; • ampie vetrate con accesso diretto alla grande terrazza panoramica con vista lago di Lugano; • cucina moderna e completamente accessoriata, con dispensa vini, office e lavanderia privata; • bagno per gli ospiti e guardaroba; • 1 camera matrimoniale con bagno completo; • seconda camera matrimoniale con bagno privato; • terza camera da letto; • numerosi armadi a muro; • finiture architettoniche di pregio; • impianto di raffrescamento; • pavimentazione in noce nazionale. Completano la proprietà: • terrazza panoramica di 64 m² con vista aperta sul lago e sulla città di Lugano; • cantina di 14 m²; • due posti auto in autorimessa, acquistabili al prezzo di CHF 70'000.- ciascuno; • locale condominiale condiviso per il ricovero di motociclette e biciclette. Un attico prestigioso e versatile, caratterizzato da volumi generosi, grande luminosità e una suggestiva vista panoramica: la soluzione ideale per chi ricerca un lifestyle contemporaneo, privacy e comfort a pochi minuti dal centro di Lugano.À Lugano-Canobbio, au sein d'une résidence flambant neuve au design contemporain, caractérisée par une architecture raffinée et des finitions haut de gamme, nous proposons à la vente un PENTHOUSE exclusif de 4,5 pièces avec 193 m² de surface utile brute et une terrasse panoramique de 64 m², d'où l'on jouit d'une vue dégagée sur le lac et la ville de Lugano.La propriété est cadastrée en deux PPP (propriétés par étages) et la configuration actuelle de 4,5 pièces résulte du réaménagement de la disposition d'origine de 5,5 pièces. La flexibilité des espaces permet de rétablir à tout moment la configuration précédente, adaptant ainsi le logement à différents besoins d'habitation.Le coeur de la résidence est l'extraordinaire salon de 90 m², conçu comme un unique et vaste espace de réception. Les grandes baies vitrées mettent en valeur la luminosité naturelle des pièces et garantissent un accès direct à la grande et spacieuse terrasse habitable de 64 m², utilisable comme salon d'été, créant ainsi une élégante continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'excellente exposition au soleil, le cadre paisible et l'intimité de la résidence valorisent encore davantage cette propriété conçue pour ceux qui recherchent des...

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
  • Multi-story residential building with balconies, potted plants, and a staircase leading to the entrance.
  • Cozy bedroom with a large bed, nightstand, lamp, and artwork on the wall. Wooden flooring and large windows with curtains.
  • Modern bedroom with a large bed, pillows, headboard, pendant light, mirror, television, and cabinet. The room features wooden flooring and large windows with curtains.
  • A small utility or storage room with wooden cabinets, a wine rack filled with bottles, a white refrigerator, and a few boxes on the counter.
  • Multi-story residential building with balconies, wooden shutters, and a staircase leading to the entrance.
  • Empty garage with concrete floor, white walls, and a single door leading out.
  • A narrow hallway with wooden flooring, a small rug, and shelves filled with cleaning supplies and storage boxes.
  • A modern hallway with light wooden flooring, white walls, built-in shelving, a small table with a decorative vase, and a glimpse of a bedroom with a bed visible at the end.
  • Cozy bedroom with a single bed, pink bedding, nightstand, lamp, and two picture frames on the wall.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and towel rack. Beige tiles and wooden flooring.
  • Modern bedroom with a large bed, pillows, headboard, pendant light, mirror, TV, and cabinet. The room features wooden flooring and large windows with curtains.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, and artwork on the wall. The room features wooden flooring and large windows with curtains.
  • Modern bathroom with beige tiles, a large mirror, a sink with a cabinet, a bathtub, a toilet, and a small plant on the counter.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, wooden flooring, and a staircase leading to an upper level. A flat-screen screen is mounted on the wall.
  • A cozy attic room with wooden floors, a pool table, a sofa, a coffee table, a table lamp, and framed artwork on the walls.
  • Modern, open-concept living and dining area with a sofa, coffee table, dining table, and kitchen area. Features a fireplace, large TV, and decorative items.
  • Modern living room with a grey sofa, coffee table, dining area, and artwork on the walls. The room features wooden flooring and a lofted balcony area.
  • Modern living room with a white sofa, coffee table, dining area, and artwork on the walls. The room features wooden flooring and a lofted area visible in the background.
  • Balcony with wooden sofa, small table, and potted plants, overlooking a cityscape with tiled roofs and distant mountains.
  • Balcony with a round black metal table, four matching chairs, and potted plants with red flowers.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a dark countertop. Features include an oven, sink, and windows for natural light.
  • A well-lit room with a pool table, a table lamp, a model ship on a cabinet, framed artwork, and a small stool near the table.
  • Modern living room with a sofa, coffee table, dining table, chairs, and a small kitchen area visible in the background.
  • Modern living room with a grey sofa, coffee table, glass vases, books, and a dining area with chairs and a table.
  • Modern living room with a fireplace, large windows, and a mix of contemporary and traditional furniture including a sofa, coffee table, and wooden chair.
  • Modern living and dining area with a white sofa, glass coffee table, glass dining table with six chairs, floor lamp, and artwork on the walls.
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4.5 Zimmer, 226m², CHF 1'150'000.–
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Via Francesco Borromini 15, 6815 Melide

Faszinierendes Reihenhaus in Melide, renoviert mit Blick und direktem Zugang

Willkommen in diesem wunderschönen Haus im historischen Zentrum 4,5 Zimmer im Herzen von Melide im Kanton Tessin, verfügbar sofort. Das Haus ist auf 4 Etagen mit einer Wohnfläche von 226 m² und 160 m² Nutzfläche verteilt. Diese historische Immobilie, die auf das Jahr 1800 zurückgeht und 2020 komplett renoviert wurde, verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen.Das Haus ist eine wahre Schatzkiste und wurde im Detail studiert, um der einfachen, aber einprägsamen Architektur der Vergangenheit Rechnung zu tragen. Die Räume sind klein, aber sehr einladend und ideal für ein Paar mit maximal einem Kind.Die Innenräume bieten:IMMOBILIE NICHT MOBILIERT!!!!!!! ES GIBT ALLERDINGS VERSCHIEDENE ZIMMER MIT EINBAUSCHRANKEN, KÜCHE UND BÄDER. • Modernes Wohnzimmer: Hell und einladend, ideal für ein Sofa, einen Tisch und einen eleganten Essbereich mit Stühlen und Tisch. • Moderne Küche: Mit weißen Schränken, MIELE-Geräten aus Edelstahl, dunkler Arbeitsplatte und Fenstern für natürliche Beleuchtung. Eine interne Holztreppe aus ROVERE-MASSELLO-EISEN-INOX führt zu den oberen Etagen, mit einem flachen Wandbildschirm. TV INKLUSIVE. • Modernes Badezimmer: Mit Mosaikfliesen in Beige, großem Spiegel, Waschbecken mit Schrank, Badewanne und liebevoll gestalteten Details. • Schlafzimmer: Mit Ankleidezimmer und Badezimmer, das direkt vom Schlafzimmer zugänglich ist. • Gästezimmer oder Kinderzimmer: Mit Einbauschrank und einem benachbarten WC und Dusche. • Kamin: Für gemütliche Abende und Atmosphäre während der Wintermonate. HEIZUNGSSYSTEM IN WOHNZIMMER, KÜCHE, BADEZIMMER UND DUSCHE. • Galeries: Über dem Wohnzimmer befindet sich eine 25 m² große Galerie, die als Büro oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann, mit einem VELUX-Innenfenster und einer sichtbaren, weißen Decke über der Küche und dem Wohnzimmer, sehr ansprechend. • Balkon: Ideal, um die Aussicht und die frische Luft zu genießen. • Keller: Im Erdgeschoss befindet sich ein renovierter Weinkeller mit einem speziellen Möbel aus Eichenholz und einer zentralen Staubsaugeranlage für das gesamte Haus, sehr praktisch und hygienisch. Zusätzliche Merkmale: • Zugänglichkeit: Die Immobilie ist rollstuhltauglich und somit für jeden geeignet. INTERNE SCHINDLER-AUFZUG. • Garage und Parkplatz: Es stehen großzügige Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge zur Verfügung. MAN KANN EIN AUTO DER GRÖßE TESLA Y (meines) und ein Motorrad parken. Lademöglichkeit für Elektroautos 380V 25A und Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage. 100 m entfernt gibt es öffentliche Parkplätze, die mit einem Jahresabonnement genutzt werden können. • Waschküche und Technikraum: Waschmaschine und Trockner von MIELE, sehr leistungsfähige Gasheizung von ELCO. • Unter der Treppe: Nutzbar für Reinigungsmaterial oder als Abstellraum. • Geeignet für Familien: Die großzügigen Räume und die ruhige Lage machen dieses Haus perfekt für Familien mit maximal einem Kind. • Historisches Gebäude, renoviert: Der Charme der ursprünglichen Architektur wurde sorgfältig erhalten und gewürdigt. • Klimaanlage: Alle Räume sind klimatisiert und können aufgrund der Wärmepumpe auch beheizt werden, falls man Photovoltaikpanele installieren möchte. Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine Atmosphäre der totalen Ruhe. Der Luganersee ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Bahnhof Melide (7 Minuten zu Fuß) und die Fährstation Melide Cantine (nur 3 Minuten zu Fuß). Die Bushaltestelle ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf befindet sich der Supermarkt Coop 7 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie die Internationale Apotheke, sowie Restaurants, Hotels, Bäckereien usw. in wenigen Metern Entfernung.Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einem komplett renovierten historischen Kontext zu leben, in einer der malerischsten Orte des Tessins. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wegzeit
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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht
  • +2
5 Zimmer, 210m², CHF 2'250'000.–
Top
6976 Castagnola

Lugano, Castagnola: Appartamento duplex 5 locali con vista lago

Eleganza contemporanea in contesto residenziale esclusivo, a pochi minuti dal centro di Lugano A Castagnola una delle zone più ricercate e scenografiche di Lugano, in un contesto residenziale riservato e di alto profilo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex con vista lago, recentemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi, distribuzione armoniosa e finiture contemporanee. Una proprietà pensata per chi desidera un'abitazione elegante a Lugano, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dal centro città.La proprietà si sviluppa su due livelli distinti, progettati per garantire comfort abitativo, privacy e una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. L'esposizione a sud valorizza l'intero appartamento, assicurando luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole apertura verso il paesaggio lacustre.Il piano superiore: • dedicato alla zona living, accoglie un ampio soggiorno con area pranzo e accesso a un terrazzino panoramico. • La cucina separata e la sala da pranzo sono incorniciate da una grande veranda con vista lago, concepita come naturale estensione degli spazi interni e perfetta per momenti conviviali in ogni stagione. • Completano il livello uno studio - facilmente trasformabile in camera singola - e un bagno per gli ospiti. Il piano inferiore: • ospita la zona notte, pensata come un ambiente intimo e silenzioso. La suite padronale dispone di bagno en suite e di un generoso guardaroba. Due ulteriori camere da letto, di cui una attualmente aperta, e un secondo bagno completano il piano, offrendo grande flessibilità di utilizzo e adattabilità alle diverse esigenze abitative. La ristrutturazione, conclusa nel 2023, ha interessato l'intero appartamento con interventi mirati alla qualità e al comfort: nuova pavimentazione in parquet su entrambi i livelli, rifacimento completo dei bagni, sostituzione della cucina, nuovi infissi interni e ulteriori migliorie tecniche ed estetiche.Inserito in un condominio di sole 4 unità, l'immobile garantisce un'atmosfera discreta e curata, ideale per chi ricerca una residenza di alto livello e riservata in una delle posizioni più ambite del Luganese, strategicamente vicina al centro città, ai servizi e al lungolago.La proprietà è acquistabile anche come residenza secondaria, rendendola particolarmente interessante come pied-à-terre con vista lago a Lugano.Completano l'offerta due cantine e un posto auto esterno.Punti di forza della proprietà: • Appartamento duplex con vista lago aperta a Lugano Castagnola • Esposizione sud e ambienti estremamente luminosi • Ristrutturazione completa e recente (2023) • Spazi ben proporzionati e distribuzione funzionale • Veranda panoramica e terrazzino • Contesto residenziale esclusivo e silenzioso • Condominio con sole 4 unità abitative • Vicinanza al centro di Lugano e ai principali servizi • Idoneo come residenza secondaria Élégance contemporaine dans un contexte résidentiel exclusif, à quelques minutes du centre de LuganoÀ Castagnola l'une des zones les plus ;dans un contexte résidentiel réservé et de haut niveau, nous proposons à la vente un appartement duplex raffiné avec vue sur le lac, récemment rénové et caractérisé par des pièces lumineuses, une distribution harmonieuse et des finitions contemporaines. La propriété est développée sur deux niveaux distincts, conçus pour garantir le confort de vie, l'intimité...

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht
  • +2

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