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Zimmer
6.5
Wohnfläche
184 m2
Verkaufspreis
CHF 850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Zwischen Himmel, See und Ruhe: Ihr Zuhause in Cimo"

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Adresse

Via Ra Brüsadèla 9, 6992 Cimo

Wegzeit

  • 22 min.Station: Agno

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    20 min.Farmacia San Provino
  • Schule

    18 min.Strada Regina
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Cimo

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 850'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
184 m2
Grundstücksfläche:
1445 m2
Letztes Renovationsjahr:
1997
Baujahr:
1975

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Wenn Sie nach einem praktischen Zuhause mit direktem Zugang und ohne Schwelle suchen, ist dies wahrscheinlich nicht das Richtige für Sie.

Die Parkplätze befinden sich höher und um das Haus zu erreichen, müssen 103 Stufen hinabgestiegen werden. Der Weg ist nicht der bequemste, aber genau das bietet etwas Seltenes: eine Privatsphäre, die in der Nähe von Lugano schwer zu finden ist. Sobald Sie angekommen sind, bleibt der Lärm hinter Ihnen und Sie haben das Gefühl, endlich in Ihrem eigenen Raum zu sein.

In Cimo, über Bioggio, sind Sie nur wenige Minuten von Lugano entfernt, aber es wird sich anfühlen, als ob Sie viel weiter entfernt sind. Vor Ihnen liegen der Luganersee, der Muzzanosee und eine Aussicht, die sich bis zum Flughafen Agno erstreckt: ein Panorama in ständiger Bewegung, das jedoch nicht auf Ruhe verzichtet.

In der reserviertesten Ecke eines Komplexes mit nur fünf unabhängigen Villen gelegen, erstreckt sich die Liegenschaft über drei Ebenen und umfasst eine Hauptwohnung mit 5,5 Zimmern und eine unabhängige Wohnung mit 2,5 Zimmern. Der Wohnbereich mit Doppelhohe, die großen Fenster und die breiten Terrassen unterstreichen das natürliche Licht und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen.

Einige Räume benötigen eine Renovierung, was die Möglichkeit bietet, das Zuhause nach eigenen Bedürfnissen und Stil zu personalisieren.

Das Herz der Liegenschaft ist der 34 m² große Pool, umgeben von einem angenehmen, ebenen Garten. Ein Raum, der jeden Tag gelebt werden kann, zwischen Sonne, Privatsphäre und einer Aussicht, die jeden Moment im Freien etwas Besonderes macht.

Wenn Sie sich Ihre tägliche Routine an einem solchen Ort vorstellen, lohnt es sich, dieses Zuhause zu entdecken.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Per Visite e info: Federico Panico 078 326 15 15

Kontakt für Besichtigung

Federico Panico

Anbieter

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Via Pietro Peri 18
6900Lugano
Inseratenummer
4003296306
Objekt-Ref.
6049249
Swiss Life Immopulse
Anbieter
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