Certara - Neubauwohnung zu kaufen

CANOBBIO – 3.5 LOC. IN EXKLUSIVEM KONTEXT

WoCanobbio, ein ruhiger Winkel, der nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt ist, ist das ideale Ziel für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort suchen. In einer atemberaubenden Landschaft gelegen, bietet es eine entspannte und zurückgezogene Atmosphäre, nur wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt.WasIn diesem exklusiven Kontext werden 4 elegante Gebäude errichtet, die 12 einzigartige Wohnungen beherbergen, mit Lösungen von 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern, die für diejenigen konzipiert sind, die Qualität, Raum und höchsten Komfort wünschen. Jede Wohnung wird ein ganzes Stockwerk des Gebäudes einnehmen.3,5 Zimmer mit einer Fläche von 140 m², jede Wohnung wird über 3 Badezimmer und große Panoramabalkone mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft verfügen.Dir wird es gefallen, weil-die ruhige und zurückgezogene Lage, in kurzer Entfernung zu den wichtigsten wesentlichen Dienstleistungen-die atemberaubende Panoramaaussicht-die hochwertigen Ausführungen, mit der Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren-Kellerräume zur Verfügung für zusätzlichen Raum-Parkplätze verfügbar in der Tiefgarage VERKAUFSPREIS CHF 1'255'000,00PREIS FÜR PARKPLÄTZE IN DER TIEFGARAGE CHF 50'000,00 pro Stück

3.5 Zimmer mit schönem Garten in Pregassona im EG

Wir bieten eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss einer noblen Residenz in neuer Bauweise befindet, die mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen realisiert wurde.Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch bautechnische Qualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung ohne Aufgabe der Dienstleistungsbequemlichkeit suchen.Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Bestimmung, was eine flexible Nutzung für Bewohner und Investoren gewährleistet.Dank ihrer intelligenten Ausrichtung und der großen Fensterflächen genießt die Wohnung eine optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.Strategische Lage und Dienstleistungen in ReichweiteDie Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit Schulen aller Art und Größe verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verfügen über ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel.Raumverteilung:Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Atrium, das zu einem großen Wohnzimmer führt, das durch große Fenster eine prächtige natürliche Beleuchtung bietet, dank der Südausrichtung.Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten, der perfekt für Entspannungsmomente im Freien ist.Moderne offene Küche, komplett ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gesellige und funktionale Umgebung.Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, das darauf abzielt, den größtmöglichen Komfort zu bieten.Ein weiteres sehr helles Zimmer, ideal für Gäste oder als Studierzimmer.Ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Badezimmer mit Design-Wanne und hochwertigen Ausführungen.Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule, für maximale Bequemlichkeit.Bequame Keller, ideal für die Lagerung.Preis: CHF 947'000.-Stellplätze in der Tiefgarage zu CHF 60.000 pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Konfigurationen verfügbar, um die verschiedenen Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen kontaktieren Sie:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

CONTEMPORANEO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA E DOMOTICA INTEGRATA

Nella Residenza Ai Mulini, elegante complesso residenziale di recente costruzione realizzato nel 2024, proponiamo in vendita a Camignolo, nel comune di Monteceneri, un esclusivo appartamento situato al secondo ed ultimo piano.L’appartamento, dal design moderno e contemporaneo, si sviluppa su un unico piano ed offre circa 125 mq SUL, con ambienti armoniosamente distribuiti, funzionali e progettati per garantire il massimo comfort.La proprietà si distingue per l’elevato standard qualitativo, risultato di una progettazione attenta e di una selezione accurata di materiali pregiati e tecnologie all’avanguardia, tra cui domotica, illuminazione smart gestibile tramite app, tapparelle oscuranti automatizzate, infissi motorizzati e climatizzazione ad incasso.L’ingresso accoglie in un ambiente raffinato e ben organizzato, valorizzato da armadi a muro realizzati su misura,questa zona ospita due camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo con doccia e comoda colonna lavasciuga.Dal corridoio si accede a una splendida zona living open space di circa 50 mq, con spazi che si sviluppano in modo armonioso tra soggiorno e zona pranzo, offrendo un ambiente ampio, luminoso e accogliente dove troviamo una cucina lineare di alta gamma, dotata di elettrodomestici Siemens gestibili anche da remoto tramite smartphone, pensata per coniugare estetica, innovazione e praticità. Le grandi vetrate esaltano ulteriormente la qualità degli ambienti, donando una straordinaria luminosità naturale e creando una piacevole continuità con l’esterno.La zona giorno si apre su una splendida terrazza di circa 25 mq, un ampio spazio esterno ideale da vivere in ogni momento della giornata.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, entrambi con annessa stazione di ricarica per veicoli elettrici, acquistabili separatamente a CHF 25’000.– ciascuno.In qualità di responsabile dell’immobile, avrò il piacere di accompagnarvi alla scoperta di questo appartamento e di offrirvi ogni ulteriore dettaglio.______________________________________________________________________In der Residenza Ai Mulini, einer eleganten, 2024 neu erbauten Wohnanlage, bieten wir in Camignolo, in der Gemeinde Monteceneri, eine exklusive Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk zum verkaufen an.Die Wohnung mit modernem und zeitgemäßem Design erstreckt sich über eine Etage und bietet ca. 125 m² Wohnfläche mit harmonisch angeordneten, funktionalen Räumen, die für maximalen Komfort ausgelegt sind.Die Immobilie zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsstandard aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen Planung und einer sorgfältigen Auswahl hochwertiger Materialien und modernster Technologien ist, darunter Hausautomation, über eine App steuerbare Smart-Beleuchtung, automatische verdunkelnde Rollläden, motorisierte Türen sowie eine integrierte Klimaanlage.Der Eingangsbereich empfängt Sie in einem raffinierten und gut organisierten Ambiente, das durch massgefertigte Einbauschränke aufgewertet wird. In diesem Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad, sowie ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche und praktischer Wasch-Trocken-Kombination.Vom Korridor aus gelangt man in einen herrlichen, ca. 50 m² großen offenen Wohnbereich, dessen Räume sich harmonisch zwischen Wohnzimmer und Essbereich erstrecken und ein großzügiges, helles und einladendes Ambiente bieten. Hier befindet sich eine hochwertige, geradlinige Küche, ausgestattet mit Siemens-Geräten, die auch per Smartphone ferngesteuert werden können und Ästhetik, Innovation und Funktionalität vereinen.Die grossen Fensterfronten unterstreichen die Qualität der Räume zusätzlich, sorgen für eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit und schaffen einen angenehmen Übergang zum Aussenbereich.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen, rund 25 m² grossen Terrasse, einem grosszügigen Aussenbereich, der sich zu jeder Tageszeit ideal zum Verweilen eignet.Ein Keller und zwei Tiefgaragenplätze, beide mit angeschlossener Ladestation für Elektrofahrzeuge, runden das Objekt ab und können separat für je CHF 25’000.– gekauft werden.Als Immobilienverantwortlicher freue ich mich darauf, Sie bei der Besichtigung dieser Wohnung zu unterstützen und Ihnen alle weiteren Details zu erläutern.

TAVERNE - NEUE 3.5-ZIMMER-WOHNUNGEN MIT PRIVATGARTEN

Der Komfort eines modernen Hauses, die Ruhe eines eigenen Gartens und die Möglichkeit, jeden Raum nach eigenen Vorlieben zu gestalten.In Taverne, in einer ruhigen, sonnigen und verkehrsgünstigen Lage, bieten wir zwei elegante 3.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss zum Verkauf an, beide mit privatem Garten, in einem interessanten Projekt zur Sanierung und Erweiterung eines bestehenden Gebäudes.Das Projekt sieht die Errichtung einer kleinen Residenz mit nur vier Wohneinheiten vor, die darauf abzielt, Privatsphäre, Wohnkomfort und moderne Lösungen zu bieten, mit besonderem Augenmerk auf die Energieeffizienz.ZWEI WOHNUNGSLÖSUNGEN, EINE EINZIGE PHILOSOPHIE DES KOMFORTSZwei 3.5-Zimmer-Wohnungen stehen zur Verfügung, beide im Erdgeschoss:Wohnung 1: ca. 110 m² mit privatem Garten.Wohnung 2: ca. 86 m² Verkaufsfläche mit privatem Garten (ca. 80 m² Wohnfläche).Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie das natürliche Licht, die Funktionalität und die direkte Verbindung zu den Außenbereichen hervorheben.Jede Wohnung bietet: Eingangsbereich mit Platz für Einbauschränke.Gästebad. Großes Wohnzimmer mit offener Küche. Schlafzimmer. Zweites Zimmer, ideal auch als Studierzimmer.Hauptbadezimmer mit Waschmaschinenraum.Zwei Teile des privaten Gartens, die direkt von dem Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus zugänglich sind. Der Garten wird zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses: ein privater Bereich, in dem man sich entspannen, im Freien essen oder angenehme Momente mit der Familie verbringen kann. Die Abgrenzungen zwischen den Grundstücken tragen dazu bei, die Privatsphäre zu gewährleisten, ohne auf die Helligkeit der Außenbereiche zu verzichten.Die Residenz wird mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen ausgestattet, Lösungen, die eine effiziente Energieverwaltung begünstigen und dazu beitragen, die Betriebskosten zu senken.Besonders interessant ist die Möglichkeit, die Innenausstattung zu personalisieren, indem man Materialien und Details nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen wählt, im Rahmen des Projektfortschritts und der Projektspezifika.Eine ideale Lösung für die, die ein modernes, funktionales Haus mit privaten Außenbereichen suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.DIE EIGENTUMSERGÄNZUNG Eine private Keller.Ein externer Parkplatz, zum Preis von CHF 20'000..DEIN NEUES APARTMENT MIT GARTEN ERWARTET DICHNur zwei Apartments im Erdgeschoss verfügbar: Wählen Sie die Größe, die Ihren Bedürfnissen am besten entspricht, und entdecken Sie das Vergnügen, in einer Residenz mit begrenzter Größe zu wohnen.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten, die Projekte zu besichtigen und die Möglichkeiten der Personalisierung kennenzulernen.Antonio Coco Tel. +41 76 606 02 05

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung in der neuen Residenz Sofia

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in privilegierter Lage und südlich ausgerichtet mit atemberaubender Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die raffinierte Residenz Sofia. Die Immobilie liegt nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, nahe an wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnauffahrten.Das Projekt sieht den Bau von nur acht exklusiven Wohneinheiten vor, unterteilt in verschiedene Typen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern, die darauf ausgelegt sind, hohe Wohnstandards und maximalen Komfort zu bieten. Einige Wohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal zum vollständigen Genuss der Außenbereiche in absoluter Privatsphäre.Die Architektur der Residenz zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panorama-Aussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewidmet: Das Gebäude wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Panelen, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was zu geringen Verbrauch und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an, die über eine Wohnfläche von etwa 115 m² und eine Terrasse von 21 m² verfügt. Die Wohnung empfängt mit einem Eingang, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, und öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und großem Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die überdachte Terrasse und die Außenbereiche zugreift.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein etwa 20 m² großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das für eine Wasch-/Trockenanlage vorbereitet ist.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion ausgestattet, sowie mit der Vorbereitung für Klimaanlage, was zu einem modernen und vollständigen Wohnkomfort führt.Die Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 940'000.-

Elegantes 3,5-Zimmer-Appartement neu im Grünen

Das 3,5-Zimmer-Appartement zum Verkauf in der Gemeinde Giubiasco in einer strategischen Lage mit schöner Terrasse und offenem Blick bietet ein komfortables und hochwertiges Wohnambiente.Das elegante Gebäude mit großer Verglasung, ausgestatteter Küche, fensterlosen Bädern und gut verteilten Räumen bietet eine breite Palette von Möglichkeiten für die Einrichtung und Personalisierung.Die Wohnanlage ermöglicht eine Personalisierung während der Bauphase, bietet eine großzügige Fläche, die Innenräume sind elegant gestaltet und mit hochwertigen Materialien verfeinert, was zu eleganten und komfortablen Räumen führt.Das Anwesen verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter eine Domotik-Anlage, eine geräumige Terrasse, und die Residenz mit wenigen Wohneinheiten liegt in einer ruhigen und Wohngegend, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Das Gebäude bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige Immobilie in einem der begehrtesten Viertel von Giubiasco erwerben möchten.Diese Wohnung zum Verkauf in der Gemeinde Giubiasco bietet eine ideale Kombination von Räumen, Komfort, modernem Design mit Eleganz und Bequemlichkeit, und diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnung im Grünen in einer Wohngegend suchen.Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Dachgeschoss - Sonvico

Modernität, Ruhe und Natur nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Wir bieten das letzte verfügbare Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern in der neuen und exklusiven Residenz in Dino in der Gemeinde Lugano zum Verkauf an. Eine elegante Wohnanlage mit nur 13 Wohnungen, die in einer ruhigen, sonnigen und grünen Umgebung liegt und über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel TPL verfügt.Das Zentrum von Lugano ist in etwa 12 Minuten erreichbar, während die Autobahnauffahrt nur 5 Minuten entfernt ist.Das Dachgeschoss zeichnet sich durch moderne und helle Räume aus und besteht aus Eingang, großer Wohnzone mit Wohn- und Essbereich und Zugang zum überdachten Balkon, amerikanischer Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Master-Bad, zweitem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zweitem Bad und Waschküche.Im Preis sind ein überdachter Parkplatz, ein offener Parkplatz und ein Keller enthalten.Die Residenz liegt auf einem großen Grundstück von 3572 m², das größtenteils einem malerischen Hügelpark mit Wald, internem Weg und einem kleinen Bach gewidmet ist: einer natürlichen Oase, ideal für diejenigen, die in einer entspannten Atmosphäre leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt verzichten zu müssen.Das Gebäude verfügt über Wärmepumpenheizung mit Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen, für ein modernes und effizientes Wohnkomfort.Eine exklusive Gelegenheit für diejenigen, die Qualität, Helligkeit und Ruhe in einer strategischen Lage von Lugano suchen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und Ihr neues Dachgeschoss in Dino zu entdecken!

Neue Wohnung in der Innenstadt von Giubiasco

Wir verkaufen eine 3.5-Zimmer-Wohnung von 94 m² im 2. Stock.Das Gebäude mit nur 8 Wohnungen, auf 4 Etagen verteilt, wurde 2025 erbaut.Die Wohnung hat große Fenster, durch die viel natürliches Licht hereinkommt, und besteht aus:. Eingangsbereich. offener Wohnbereich von 43,6 m² mit Ausgang auf den 11 m² großen Balkon. Schlafzimmer mit Bad und Ausgang auf den Balkon. 1 Kinderzimmer. Badezimmer mit Whirlpool und Fenster . Platz für Waschmaschine-TrocknerKeller im Untergeschoss.2 Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 35'000.00 pro Stück verfügbar.Verfügbar ab sofort.Das Grundstück bietet eine Aussicht auf den Innenhof und die umliegende Landschaft.Es liegt in einer ruhigen Gegend und in unmittelbarer Nähe zu vielen wichtigen Dienstleistungen: Bahnhof, Bus, Supermärkte, Apotheke, Post und Autobahnausfahrt.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

CANOBBIO 3,5 Lokale in neuer Bauweise mit Garten

CANOBBIO 3,5 Lokale in neuer Bauweise mit Garten In der ruhigen Umgebung von Canobbio bieten wir eine moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in der Residenz Rhose, einer neuen Bauweise mit einer contemporaryen Ausrichtung und einem abgelegenen Wohnkontext. Die Innenräume sind gut proportioniert und nach einem funktionalen Layout organisiert, mit besonderer Aufmerksamkeit für Komfort und Wohnqualität. Das großzügige private Gartenareal erhöht den Wert der Immobilie und bietet einen idealen Raum, der während der schönen Jahreszeit genutzt werden kann. Die Residenz liegt am Rande des historischen Kerns, in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Wanderwegen. Schulen, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel und tägliche Dienstleistungen sind leicht erreichbar, während Lugano und die Autobahnausfahrt Lugano Nord in kurzer Entfernung liegen. Ein contemporaryer Vorschlag für diejenigen, die im Grünen leben möchten, während die Stadt bequem zugänglich bleibt. VERKAUFSPREIS: CHF 975000. PARKPLÄTZE IN DER TIEFGRAGE: CHF 60000 pro Stück