Certara - Neubauwohnung zu kaufen

3,5 neu gebaute Lokale in Rivera

Situato al ersten Stock, präsentiert die Wohnung gut verteilte Räume: Eingang in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (wo die Installation der Waschmaschine vorgesehen ist), Schlafzimmer und ein vollständiges Bad.Die innenarchitektonischen Ausführungen sind noch anpassbar. Die vorgesehenen Materialien sind modern und von hoher Qualität.Das Gebäude verfügt über Anlagen, die darauf abzielen, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine moderne Wärmepumpe gewährleistet, die von thermischen Solarmodulen unterstützt wird. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Die Übergabe ist für die ersten Monate des Jahres 2027 geplant.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist auch möglich, 1 Parkplatz zu erwerben, je nach Verfügbarkeit, zu den folgenden Preisen:- Einzelner Parkplatz in der Tiefgarage für 45'000 CHF/Stück.- Außenparkplatz für 20'000 CHF/Stück.Die Residenz liegt in einem gut erschlossenen und leicht zugänglichen Gebiet, in einem Teil von Rivera, der von Gebäuden mit kleinen und mittleren Dimensionen geprägt ist, die dazu beitragen, ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente zu erhalten.In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte für den täglichen Bedarf und öffentliche Verkehrsmittel.MAßeWohnung: 84,00 m²Terrasse: 11,57 m²Keller: 4,53 m²Verkaufsfläche: 90,92 m²Ref.: V-MB-RIV-BRI-13-2

Tesserete: neue 3,5-Zimmer-Wohnung in exklusiver Anlage mit 8 Einheiten

Immerged in der Stille und dem Grün von Tesserete, entsteht die Residenza Ferrari aus einer einfachen Idee: umgeben von der Natur zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt und der Dienstleistungen zu verzichten. Ein exklusives Projekt, das für diejenigen gedacht ist, die Privatsphäre und Stille suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Verbindungen entfernt: nur 30 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindungen zur Stadt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Restaurants und Banken. Residenza Ferrari verbindet moderne Architektur, Komfort und Bauwesen, um helle und effiziente Wohnungen zu schaffen. Jede Einheit wird schlüsselfertig übergeben, mit hochwertigen Ausstattungen und interessanten Möglichkeiten der internen Anpassung, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Das Projekt ist mit besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz und den Wohnkomfort entwickelt worden: - Photovoltaikanlage AIL Solar mit hoher Energieausbeute - Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation - Fußbodenheizung und fortschrittliches Schall- und Wärmeisolierung - Fenster mit dreifach verglasten Scheiben und motorisierter Verdunkelung aus Aluminium - Vorbereitung für Hausautomatisierung und Elektroauto-Ladestation - Videogegensprecher und moderne Sicherheitssysteme Die Bauqualität (professionelle Abdichtungssysteme und hochleistungsfähige Isolierung) garantiert Effizienz und Langlebigkeit. Die Innenräume betonen das natürliche Licht und die Beziehung zum Äußeren, wo das Grün zum integralen Bestandteil des Hauses wird. Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in neuer Bauweise erstreckt sich über eine Fläche von 99,43 m² (88 m² Wohnfläche), wo Eleganz und Modernität sich in einem Umfeld mit zeitgenössischem Charakter und Raffinesse vereinen, das für maximalen Komfort konzipiert ist. Der Eingang führt zu einem einladenden Atrium, das die Anordnung der Räume einführt. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse, ideal für die Nutzung von Ruhezeiten im Freien. Der Tagbereich, geräumig und luftig, verbindet Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche in einem geselligen Raum, der von natürlichen Licht durchflutet ist. Die großen Fenster schaffen eine perfekte Kontinuität mit dem Äußeren, ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse, die zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs wird. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus: eingebettet in die Stille, aber nur wenige Schritte von Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen entfernt. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für 50'000.- CHF pro Stück erhältlich. Residenza Ferrari ist nicht einfach ein Neubau. Es ist eine neue Art, den Tessin zu leben: mehr Natur, mehr Komfort, mehr Lebensqualität.LOCATION / AREA Tesserete ist der Hauptort der Gemeinde Capriasca und das Zentrum der meisten Aktivitäten und Dienstleistungen des Tales. Es gibt Schulen, Geschäfte, Banken, das Sportzentrum und öffentliche Einrichtungen, die es zu einer richtigen Kleinstadt machen. Capriasca bildet eine Zone mit natürlichen und vielfältigen Landschaften mit sehr begehrten Wohngebieten, da es nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano (ca. 8 km) entfernt ist, aber im Grünen liegt.Condominiale Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur exklusiven Nutzung.

Neu 3,5 wenige Schritte von Lugano entfernt

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen Dienstleistungen entfernt, bieten wir dieses moderne 3,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock an, das durch helle und gut verteilte Räume gekennzeichnet ist. Der offene Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse und einem angenehmen privaten Garten, ideal zum Entspannen im Freien. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, sowie einen zusätzlichen Raum, der perfekt als Studierzimmer oder kleines drittes Schlafzimmer geeignet ist, und zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer. Die Liegenschaft wird durch einen Parkplatz in der Tiefgarage und einen condominialen Spielplatz ergänzt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Nähe zum Zentrum suchen.

Appartement im letzten Stock in Rivera im Bau

Appartement im letzten Stock in Rivera im Bau, in einem Wohngebäude mit nur 5 Wohneinheiten.Im zweiten und letzten Stock gelegen, bietet die 3,5-Zimmer-Wohnung gut verteilte Räume: Eingang in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Platz für einen Schrank, in dem die Vorbereitung für die Waschmaschine installiert werden kann, Schlafzimmer und ein weiteres vollständiges Bad.Die innenarchitektonischen Ausführungen sind noch anpassbar gemäß den Vorschlägen des Vertrags.Die verwendeten Materialien sind modern und von hoher Qualität.Das Gebäude ist mit Anlagen ausgestattet, die darauf abzielen, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine moderne Wärmepumpe gewährleistet, die von thermischen Solarmodulen unterstützt wird. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Die Übergabe ist für die ersten Monate des Jahres 2027 geplant.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist auch möglich, 1 Autostellplatz zu erwerben, je nach Verfügbarkeit, zu den folgenden Preisen:- Einzelner Stellplatz in der Garage für 45'000 CHF.- Doppelter Stellplatz in der Garage für 60'000 CHF.- Außenstehender Stellplatz für 20'000 CHF.Die Residenz liegt in einem gut erschlossenen und leicht zugänglichen Gebiet, in einem Teil von Rivera, der von Gebäuden mit kleinen und mittleren Dimensionen geprägt ist, die zu einem ruhigen und angenehmen Wohnambiente beitragen.In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte für den täglichen Bedarf und öffentliche Verkehrsmittel.MAßeWohnung: 76,00 m²Terrasse: 8,79 m²Keller: 4,53 m²Verkaufsfläche: 81,53 m²Ref.: V-MB-RIV-BRI-13-5

Wohnung mit Garten in Rivera zum Verkauf

3,5 Zimmer mit Garten in Rivera, in einer modernen Residenz im Bau, die in einer ruhigen Umgebung liegt, umgeben von Grün und gleichzeitig nahe an den Dienstleistungen und den Hauptverkehrsstraßen.Das Apartment liegt im Erdgeschoss und besteht aus: Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, einem weiteren Bad mit Dusche und einem Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird, aber auch als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen den Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten.Das Gebäude, das noch im Bau ist, wird bis zum Anfang 2027 fertiggestellt. Die modernen Ausführungen umfassen Fußböden und Verkleidungen mit großen Fliesen, eine eingerichtete Küche, PVC-Fenster mit elektrischen Jalousien und Fußbodenheizung mit einer zentralen Anlage und Wärmepumpe, die eine hohe Energieeffizienz und eine geringe ökologische Belastung gewährleistet.Im Preis ist 1 Keller enthalten. Es steht auch 1 Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von 35.000 CHF zur Verfügung.Zur Verfügung der Bewohner steht ein gemeinsamer Garten.Die Residenz liegt im Zentrum von Rivera, in kurzer Entfernung zum Splash & SPA und der Standseilbahn zum Monte Tamaro. Darüber hinaus ist der Bahnhof von Rivera in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, während der Autobahnzubringer leicht zugänglich ist, was die Gegend ideal für diejenigen macht, die häufig für Arbeit oder Freizeit unterwegs sind.MAßeWohnung: 77 m²Terrasse: 19 m²Garten: 66 m²Keller: 5 m²Verkaufsfläche: 83,50 m²Ref.: V-DL-RIV-BRI-1

Modernes Apartment mit großer Terrasse und Seeblick

Canobbio – leben zwischen Eleganz, Ruhe und SeeblickStellen Sie sich vor, in wenigen Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt zu wohnen, aber fern vom Lärm, umgeben von der Stille und dem Grün eines exklusiven Wohngebietes, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See.In einer der begehrtesten Orte der Region bieten wir eine Wohnung an, die Komfort, modernes Design und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.In einer Residenz der neuen Generation, die 2023 mit state-of-the-art-Technologie errichtet wurde, um eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zu gewährleisten, ist diese raffinierte 3,5-Zimmer-Wohnung die ideale Lösung für diejenigen, die einen modernen Lebensstil ohne Kompromisse suchen.Die Innenräume, geräumig und hell, stehen in harmonischem Einklang mit dem Äußeren dank der großen Fenster, die sich zu einer 45 m² großen überdachten Terrasse öffnen: ein Raum, der in jeder Jahreszeit zu leben ist, perfekt für Entspannungsmomente, Mahlzeiten im Freien und Abendveranstaltungen mit einem Seeblick, der jeden Tag unterschiedliche Emotionen schenkt.Der Wohnbereich mit offener Küche und hochwertigen Ausstattungen ist darauf ausgelegt, Gäste willkommen zu heißen und zu teilen.Der Schlafbereich bietet ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer, ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Gästebad, das eine praktische Waschküche mit Einbauschränken beherbergt.Jedes Detail spiegelt Sorgfalt und Qualität wider: von den Aluminium-Fenstern der neuesten Generation bis hin zu den Photovoltaik-Panelen, die über 50 % des Energiebedarfs der Residenz abdecken.Die Liegenschaft wird durch einen praktischen Keller auf der gleichen Etage wie die Wohnung und zwei mechanisierte Parkplätze zu je CHF 45'000 (nicht im Preis inbegriffen) vervollständigt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren – auch am Samstag, nach Vereinbarung.

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Pregassona, Lugano

Entdecken Sie diese wunderschöne, neu gebaute Wohnung im ersten Stock in der Strada di Pregassona 50, im ruhigen Viertel Pregassona in Lugano. Mit einer geplanten Fertigstellung im September 2027 bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen und komfortablen Umgebung leben möchten.Die Wohnung bietet: • Wohnfläche: 73 m² Wohnfläche, optimal auf 3,5 Räume verteilt • • Gesamtwohnfläche: 120 m², die für großzügige Räume, Komfort und bewohnbare Terrassen sorgen • Zwei Badezimmer: Modern und funktional für maximalen Komfort • Sonnige Lage: Genießt eine gute Sonneneinstrahlung während der Sommermonate • Ruhige Umgebung: Eine ruhige Wohngegend, ideal für den Nachtschlaf Strategische Lage: Die Immobilie befindet sich in einem gut erschlossenen Gebiet, mit der Bushaltestelle "Ligaino" nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Für den täglichen Bedarf ist Migros in 11 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apotheke Bozzoreda 12 Minuten entfernt ist. Familien schätzen die Nähe zum Asilo Pregassona, das nur 7 Minuten zu Fuß entfernt ist.Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine moderne Wohnlösung in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen und die Ruhe der Wohngegend mit der Nähe zu den Dienstleistungen kombinieren möchten. Eine ideale Investition für die Zukunft in einem neu gebauten Gebäude, das die höchsten Standards an Qualität und Energieeffizienz bietet.Preis für Parkplätze in der Tiefgarage: 65.000 CHF

Modernes 3-Zimmer-Wohnung in Rivera im Bau

Modernes 3-Zimmer-Wohnung in Rivera im Bau, in einer Residenz situiert, die sich in einer ruhigen Gegend befindet und gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen liegt.Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock und besteht aus: großem Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Wanne, zweitem Bad mit Dusche und einem weiteren Raum, der als Schlafzimmer oder Waschküche genutzt werden kann. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen den Zugang zur Terrasse.Das Gebäude ist derzeit , mit geplanter Fertigstellung Anfang 2027.Die Ausstattung umfasst Fußböden und Verkleidungen in großformatigen Gres, eine eingerichtete Küche, PVC-Fenster und Verdunkelung mit elektrischen Lamellen. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mit zentralem Anlagen und Wärmepumpe.Die Eigentum wird durch 1 Keller im Preis inbegriffen und 1 Autoabstellplatz in der Garage zum Preis von 35.000 CHF ergänzt.Zu Verfügung der Bewohner ein gemeinschaftlicher Grünbereich.Die Lage ist nur wenige Schritte vom Splash & SPA und der Standseilbahn zum Monte Tamaro entfernt. Der Bahnhof ist leicht zu Fuß erreichbar und der Zugang zur Autobahn ist schnell und bequem.MASSEWohnung: 77,00 m²Terrasse: 19,00 m²Keller: 5,00 m²Verkaufsfläche: 83,50 m²Ref.: V-NM-RIV-BRI-9

Neue Wohnung im letzten Stock in Dino

Neu und modernes 3,5-Zimmer-Dachgeschoß in Dino, einem Stadtteil von Lugano, der in Grün und Ruhe eingebettet ist, aber gleichzeitig nah am Stadtzentrum liegt. Ideale Lösung für diejenigen, die in einer reservierten und entspannten Atmosphäre leben möchten, aber nahe an allen Dienstleistungen.Das Apartment liegt im ersten und letzten Stock und bietet helle und gut verteilte Räume: ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Insel, ein Flur, der zur Schlafzone führt, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer, ein weiteres Bad und ein Waschraum innerhalb der Wohnung.Von jedem Raum aus bieten große Fenster Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf die umliegende Natur.Die Innenausstattung ist von hohem Standard und umfasst Großformat-Großflächen, eine ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, Aluminium-Isolierglasscheiben mit Wärmedämmung und Dreifachisolierverglasung, Verdunkelungsvorhänge in den Schlafzimmern. Die Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpen-Anlage mit Luft-Wasser-Wärmeübertragung und Wärmeverteilung durch Heizschlangen. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert.1 Keller im Untergeschoss des Gebäudes ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz überdacht für 35.000 CHF und 1 Außenparkplatz unüberdacht für 25.000 CHF zu erwerben.Die Residenz A1020 besteht aus zwei Gebäuden, die sich über 3 Etagen erheben. Design und Modernität im Baustil kombinieren sich in diesem neuen Projekt mit Natur und Ruhe.Die Lage ist sehr strategisch. Vor der Residenz fließt der Dino-Bach, der durch ein Tal führt, das ideal für Wanderungen und die umliegende Natur ist. Etwa 30 Meter entfernt befinden sich verschiedene blaue Parkplätze für Gäste, ein Lebensmittelgeschäft und die Bushaltestelle mit Abfahrten alle 15 Minuten. Etwas weiter entfernt sind ein Restaurant, die Grundschulen und die Tennisplätze von Cadro. Der kommerzielle und sportliche Bereich der Resega und der Autobahnzubringer sind ebenfalls leicht erreichbar.MAßeWohnung: 100,98 m²Terrasse: 20,52 m²Waschraum: 6,52 m²Keller: 6,31 m²Verkaufsfläche: 117,66 m²Ref.: DIN-PPPA8