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Immobilien zum Kaufen in Cadempino: 13 Treffer

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

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4.5 Zimmer, 112m², CHF 994'000.–

Cadempino, 6814 Cadempino

NEUBAU | GROßZÜGIGE RÄUME UND BREITE LOGGIA

Ebuyhouse bietet in Cadempino eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in einer neuen Residenz mit nur sechs Einheiten, die in einer ruhigen und abgelegenen Gegend an einer privaten Straße liegt, die nur den Bewohnern vorbehalten ist.Die Wohnung zeichnet sich durch helle Räume, großzügige Dimensionen und eine funktionale, moderne Raumaufteilung aus.Der Eingang, der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, führt zum Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer und einer offenen Küche, die durch den direkten Zugang zur überdachten Loggia von etwa 25 m² mit freier Aussicht hervorragend ist.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Platz für einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite-Badezimmer, während die anderen beiden Schlafzimmer von einem zweiten Badezimmer mit Dusche bedient werden. Eine private Waschküche in einem separaten Raum und ein Keller vervollständigen die Wohnung.Die Residenz ist nach modernen Kriterien von Komfort und Energieeffizienz konzipiert, mit CECE-Plus-Zertifizierung, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und -kühlung, Vorbereitung für Klimaanlage und Domotik-System.Es stehen Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind: CHF 55'000. Die geplante Übergabe ist für Dezember 2026 vorgesehen.Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung auch als ZWEITE WOHNUNG zu erwerben.Für weitere Informationen und Besichtigungen:Ansprechpartner:Silvia TitaImmobilienberaterin+41 76 712 30 40

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Haustiere erlaubt
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4.5 Zimmer, 112m², CHF 994'000.–

6814 Cadempino

4,5 Lokale Neubau

Cadempino | Das Privileg, gut zu wohnen Es gibt Häuser, die beim ersten Blick beeindrucken. Andere, die ihren Wert im Laufe der Zeit durch die Qualität der Räume, den Komfort und die Sorgfalt, mit der sie geplant wurden, offenbaren.In Cadempino, vor den Toren von Lugano, entsteht eine zeitgenössische Residenz mit nur sechs Einheiten, bei der die Architektur nicht versucht, zu beeindrucken, sondern eine authentische Wohnexperience zu schaffen.Die Wohnungen zeichnen sich durch gut proportionierte Räume, eine intelligente Raumverteilung und eine privilegierte Beziehung zur Außenwelt aus. Die großen Fenster betonen das natürliche Licht, während die überdachten Terrassen zu einer Erweiterung des Wohnbereichs werden, der über die schöne Jahreszeit hinaus genutzt werden kann.Hinter der Eleganz der architektonischen Linien verbirgt sich eine sorgfältige Planung, die auch auf das achten, was nicht sichtbar ist: Wärme- und Schalldämmung, Energieeffizienz und Technologien, die zum täglichen Wohlbefinden beitragen.Die CECE+-Zertifizierung, die Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und -kühlung, die Photovoltaikanlage, die Fenster mit Dreifachverglasung und die Vorbereitung für Klimaanlage und Domotik zeugen von einer bewussten Wahl: in die bautechnische Qualität investieren, nicht nur in das Image.Die kompakte Größe der Residenz mit nur sechs Wohnungen fügt einen weiteren Wert hinzu, indem sie ein ruhiges Wohnambiente bietet, ohne die Nähe zu den Dienstleistungen und Verbindungen des Luganese zu opfern.Das wahre Luxus ist nicht unbedingt das, was man sieht, sondern das, was man jeden Tag erlebt.Zum Abschluss des Angebots sind Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 55'000 pro Stück verfügbar, mit Vorbereitung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen, die nicht im Verkaufspreis der Wohnungen enthalten sind. Jede Einheit verfügt über einen privaten Keller.Geplante Fertigstellung: Dezember 2026.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, Ansprechpartner:Silvia TitaImmobilienberaterin+41 76 712 30 40

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Balkon / Terrasse

4.5 Zimmer, 140m², CHF 930'000.–

6814 Cadempino

Elegantes 4.5-Zimmer-Apartment mit Garten in Cadempino

Das Objekt, erst kürzlich erbaut und in Cadempino (sehr vorteilhafte Gemeindesteuer) in einer Wohn- und ruhigen Gegend gelegen, befindet sich im ersten Stock eines Hauses mit nur zwei Wohneinheiten und besteht aus: Eingangshalle, großem und hellem Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Bad (Duschkabine), zwei weiteren Zimmern mit guter Größe, zweitem Bad mit Badewanne, Terrasse von 24 m², die vom Wohnzimmer aus über große Schiebetüren zugänglich ist.Im Erdgeschoss, ebenerdiger Garten von 70 m², Geräteraum.Im Untergeschoss, beheizter Raum von 18 m², weiterer Raum von 18 m² (Keller und Waschküche).Footbodenheizung mit Thermopumpe und Kühlung.Zwei überdachte Parkplätze für 70'000.- CHF vervollständigen das Objekt.Ein Objekt von Wert, mit hochwertigen Innenarbeiten, die bis ins kleinste Detail durchdacht sind.

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Balkon / Terrasse

Enea Tamburini

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Enea Tamburini

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Garage

4.5 Zimmer, 127m², CHF 845'000.–

Via al Casello, 6814 Lamone-Cadempino

Lamone - Modernes 4.5-Zimmer-Wohnung im Bau

In der Gemeinde Lamone entsteht die Residenza Zeno, ein neues Wohnprojekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend leben möchten, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die strategische Lage ermöglicht es, alle wichtigsten Dienstleistungen bequem zu erreichen: Schulen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Sportzentren und Autobahnanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag praktisch und dynamisch macht.Die Residenz wurde entwickelt, um moderne, helle und funktionale Räume zu bieten, die durch gut verteilte Flächen und eine zeitgenössische Architektur gekennzeichnet sind, die Ästhetik und Wohnkomfort verbinden. Große Terrassen, private Gärten und große Glasflächen erhöhen jeden Wohnraum und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen, was zu einer gemütlichen und entspannten Atmosphäre führt.Die 4.5-Zimmer-Wohnung, die Gegenstand dieses Angebots ist, erstreckt sich über 127 m² Verkaufsfläche und besteht aus:Eingang, großem Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Dusche, Bidet und Waschküche.Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für 40'000 CHF pro Stück zu kaufen.Es sind auch weitere Arten von Wohnungen mit verschiedenen Grundflächen verfügbar, mit der Möglichkeit, die Innenräume und die Ausstattung anzupassen, um eine Wohnlösung zu schaffen, die perfekt den eigenen Bedürfnissen entspricht.Die Fertigstellung ist für September/Oktober 2026 geplant.Die Bilder dienen nur der Illustration und sind kein Vertragsbestandteil.

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Garage

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4.5 Zimmer, 114m², CHF 570'000.–

6814 Cadempino

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und freier Aussicht in Cadempino

Helles 4.5-Zimmer-Apartment mit etwa 114 m² Wohnfläche, mit privater Terrasse und Plan für den Einbau eines Aufzugs, im zweiten und letzten Stock eines Gebäudes mit nur 7 Einheiten, das 1992 erbaut und in sehr gutem Zustand ist, in einer ebenerdigen, komfortablen und sehr gut erschlossenen Gegend in der Gemeinde Cadempino.MÖGLICHKEIT, DAS OBJEKT ZUM ZINSSATZ VON 0,95% ZU ERWERBEN!Die Wohnung präsentiert sich wirklich sehr gut und besteht aus einem schönen Eingang, einem gemütlichen und hellen Wohnbereich, von dem aus man auf eine schöne, überdachte Terrasse von etwa 8 m² mit freier Frontaussicht gelangt, einer geräumigen, separaten Küche mit voller Ausstattung, einem komfortablen Schlafbereich mit zwei schönen Schlafzimmern, von denen eines ein Doppelzimmer ist, und zwei Badezimmern, von denen eines eine Dusche und das andere eine Badewanne hat.Die Residenz bietet außerdem einen gemeinsamen Waschraum für alle Bewohner.Die Einheit ist in perfektem Zustand, mit einem 2021 erneuerten Dach und Jalousien, und kann sofort bewohnt werden, ohne dass Renovierungen erforderlich sind, es sei denn, es werden Modernisierungs- und Personalisierungsarbeiten durchgeführt. Sie verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung und eine Heizanlage, die mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt wird, mit Kosten von etwa 350 CHF pro Monat.Zwei Garagenplätze im Wert von 35'000 CHF each, die nicht im Preis enthalten sind, sowie ein Eigentumskeller vervollständigen die Ausstattung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/4448

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4.5 Zimmer, 140m², CHF 1'184'000.–

6814 Cadempino

Cadempino, 4,5 Zimmer mit Garten und Balkon

In Cadempino, in einem praktischen und gut bedienten Kontext, bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 93 m² zum Verkauf an, eine ideale Lösung für diejenigen, die gut verteilte Räume und ein komfortables Leben suchen. Die Wohnung erstreckt sich mit einem hellen und funktionalen Wohnbereich, der durch die offene Küche aufgewertet wird, die Kontinuität zwischen den Räumen schafft und die Geselligkeit fördert. Der doppelte Ausgang im Wohnbereich ist ein wichtiger Mehrwert: auf der einen Seite gelangt man zum bewohnbaren Balkon, wo ein bequemer Tisch Platz findet und man einen angenehmen Blick auf die Berge genießt; auf der anderen Seite führt ein zweiter Zugang direkt in den Garten, eine besonders geschätzte Lösung für diejenigen, die Haustiere haben oder einen privaten Grünbereich zum Erholen in absoluter Ruhe suchen, perfekt auch für Freizeitmomente im Freien oder für Kinder. Die Terrasse ist ein angenehmer Ausbau des Wohnbereichs, ein perfekter Außenbereich, um sich zu entspannen oder Mahlzeiten im Freien zu genießen. Der Schlafbereich zeichnet sich durch Weite und Helligkeit aus und bietet zwei gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Studierzimmer genutzt wird und leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Das Hauptschlafzimmer, das mit einem Bad en suite ausgestattet ist, bietet Privatsphäre und Komfort und schafft eine intime und zurückgezogene Atmosphäre für das tägliche Wohlbefinden. Die Immobilie verfügt über ein weiteres Badezimmer, was sicherlich ein Plus ist, das besonders bei der täglichen Verwaltung geschätzt wird und ideal ist, um mehr Komfort für Familien oder Haushalte mit unterschiedlichen Bedürfnissen zu bieten. Die Angebote werden durch einen Keller ergänzt, der als Lagerraum nützlich ist und perfekt ist, um die Wohnung immer ordentlich zu halten. Ein Autoabstellplatz ist für 65'000.- CHF und ein überdachter Parkplatz in der Garage für 50'000.- CHF verfügbar. Ein interessantes Angebot für diejenigen, die in Cadempino eine Wohnung mit Terrasse, offener Küche und ausgewogenen Räumen suchen, geeignet als Hauptwohnsitz oder als Investition.

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4.5 Zimmer, 129m², CHF 870'000.–

6814 Cadempino

Casa unifamiliare di 4.5 locali a Cadempino con giardino e potenziale di ampliamento

Nel caratteristico nucleo storico di Cadempino proponiamo una particolare casa unifamiliare completamente indipendente, ristrutturata nel tempo con cura e caratterizzata da ampi spazi, giardino privato e notevole potenziale di ampliamento.L'immobile rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in una posizione tranquilla e centrale, a pochi minuti da Lugano, mantenendo il fascino delle abitazioni tradizionali ticinesi.La proprietà dispone inoltre di una parte dell'edificio ancora da ristrutturare, offrendo interessanti possibilità di ampliamento dell'abitazione o di realizzazione di ulteriori locali. Grazie alla parte ancora recuperabile dell'edificio, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera semplicemente trasferirsi in una casa dal fascino autentico, sia per chi intende valorizzarla ulteriormente nel tempo aumentando la superficie abitabile.Una proposta rara, nel cuore di Cadempino, che coniuga tranquillità, comodità e potenziale di sviluppo.Im historischen Dorfkern von Cadempino präsentieren wir dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Charme, das im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert wurde und durch grosszügige Wohnflächen, einen privaten Garten sowie ein interessantes Ausbaupotenzial überzeugt.Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen und gleichzeitig den authentischen Charakter eines traditionellen Tessiner Hauses schätzen.Ein zusätzlicher Mehrwert besteht darin, dass ein Teil des Gebäudes noch nicht ausgebaut ist. Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten, die bestehende Wohnfläche zu erweitern oder zusätzliche Räume nach den eigenen Bedürfnissen zu realisieren.Dank dieses noch nutzbaren Ausbaupotenzials ist die Immobilie sowohl für Käufer attraktiv, die sofort einziehen möchten, als auch für jene, die den Wert der Liegenschaft langfristig durch eine Erweiterung der Wohnfläche weiter steigern möchten.Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Cadempino, die Ruhe, Wohnkomfort und attraktives Entwicklungspotenzial auf ideale Weise miteinander verbindet.

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4.5 Zimmer, CHF 965'000.–

Via Stazione 2, 6814 Cadempino

LUGANO-CADEMPINO: 4,5 Lokale in naher Bauausführung

Das neue Wohnbauprojekt Zelinda Gold entsteht in Cadempino, in einem städtischen Wohngebiet mit viel Sonnenschein, gelegen im Vedeggio-Tal, im Bezirk Lugano, nur wenige Schritte von Schulen, Dienstleistungen, dem Bahnhof und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt.Die Gegend ist besonders bei der Bevölkerung beliebt, die aus Familien, Fachleuten und Menschen unterschiedlichen Alters besteht, dank der hohen Qualität der Dienstleistungen, der strategischen Lage und der angenehmen natürlichen Umgebung: ein Gebiet, das städtische Elemente mit einer sehr angenehmen natürlichen Umgebung kombiniert.Die Gemeinde bietet einen Steuermultiplikator, der sie auch aus steuerlicher Sicht attraktiv macht.Der Neubau erstreckt sich über 3 Ebenen über dem Erdgeschoss und besteht aus nur 6 Wohneinheiten (zwei pro Etage), 5 überdachten Außenparkplätzen, 2 unüberdachten Parkplätzen und einem halbunterirdischen Geschoss für Keller und Technikraum.Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität der Materialien, der Anlagen und der Ausführung aus, was eine gute Leistung und Langlebigkeit gewährleistet.Jede Wohnung ist mit einer optimalen und funktionalen Raumteilung konzipiert, um täglichen Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten.Die Wohnungen profitieren von guter natürlicher Beleuchtung dank der großen Öffnungen und der großzügigen, gut organisierten und unterteilten Terrassen, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über ebene Gärten zur ausschließlichen Nutzung.Möglichkeit, die Räume und die Ausführung anzupassen.Geplante Übergabe im Herbst 2027.Wohnung mit 4,5 Zimmern / letzte Etage / 107 m² + 20 m² überdachte Terrasse + 8 m² Keller CHF 965'000.-Überdachter Parkplatz CHF 40'000.-Unüberdachter Parkplatz CHF 25'000.-Im Verkaufspreis sind die Leistungen des Notars des Bauträgers und die Kaufsteuern, die dem Bauträger zur Last fallen, enthalten.

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4.5 Zimmer, 180m², CHF 1'220'000.–

6814 Cadempino

Das gesuchte Haus

Wir bieten im Luganese eine neue Immobilie an: La Cadempina, eine Residenz in moderner Architektur, bestehend aus acht Villen in Bau in einem exklusiven und Wohngebiet der Gemeinde Cadempino.Die Lage der Residenz ist strategisch günstig für die Nähe zur Stadt Lugano und zu allen öffentlichen und privaten Dienstleistungen, die eine Familie benötigt. Für diejenigen, die tägliche Fahrten unternehmen müssen, ist die Nähe zur Autobahnauffahrt Lugano Nord praktisch.Die Ausführungen der Villa sind im Vertragswerk aufgeführt, das auf Anfrage bereitgestellt wird. Sie umfassen die Verlegung und Lieferung von hochwertigen Materialien von führenden Unternehmen der Branche, die Heizanlage mit Wärmepumpe und die Wärmeverteilung durch Bodenheizungen. Die gleiche Anlage kann für die Kühlung des Bodens im Sommer verwendet werden. Die Photovoltaikanlage wird die Energiekosten optimieren. Der Initiator hat den Aspekt der Energieersparnis berücksichtigt und bei der Konstruktion die Verwendung einer Technologie vorgesehen, die einen hohen Komfort zu geringen Kosten gewährleistet.Wenn Sie die Villa in dieser Phase kaufen, haben Sie den Vorteil, die Innenausstattung aus einer breiten Palette von Produkten wählen zu können. Beispielsweise kann der Bodenbelag mit Holzparkett oder Feinsteinzeug ausgestattet werden, und Sie können auch die Zusammensetzung und die Ausstattung sowie die Farbe der Küche wählen. In der Bauphase können Sie Ihre Traumvilla individualisieren.Die angrenzende Villa mit 4 ½ Zimmern, Garten und 2 Autostellplätzen in der Garage hat die folgende innere Aufteilung:ErdgeschossEingangshalle mit EinbauschränkenBadezimmerGroßes Wohnzimmer mit Fenstern, die auf die Terrasse von 12,90 m² und den Garten von 48,50 m² führen.ObergeschossFlurSchlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Badewanne (mit Fenster)EinzelzimmerEinzelzimmerBadezimmer mit Dusche (mit Fenster)Untergeschoss (49,40 m²)TechnikraumWaschkücheKellerVerfügbarer RaumDoppelgarageDer Verkaufspreis beträgt 1.220.000 CHF.Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

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4 Zimmer, 124m², CHF 994'000.–

6814 Cadempino

NEUBAU WOHNUNGEN VIERLOKALE

In der Gemeinde Cadempino, in einem sonnigen und gut erschlossenen Wohngebiet in der Via Roncaccio, bieten wir Wohnungen zum Verkauf an, die derzeit im Bau sind und Teil einer Residenz sein werden, die nach den Richtlinien für die Erteilung des Kantonalen Energiezertifikats für Gebäude (CECE) errichtet wird.Das Projekt sieht den Bau einer Residenz mit nur sechs Wohnungen auf zwei Ebenen vor, sowie einem Untergeschoss für Keller und Autos.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Gärten, um die Bedürfnisse derjenigen zu erfüllen, die nach Außenflächen suchen, während die Wohnungen im ersten Stock eine offene Aussicht auf die Berge bieten.Was die Ausstattung der Wohnungen betrifft, wie Fußböden, Beläge, Küchen usw., können auf Anfrage detaillierte Beschreibungen aller geplanten Arbeiten bereitgestellt werden.Das Projekt der Heiz- und Kühlsysteme berücksichtigt den Komfort und den Energieverbrauch sowohl im Winter als auch im Sommer.Die Heizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, die Wärme wird durch Fußbodenheizungen verteilt, während die Kühlung der Räume durch die Verteilung von Kälte durch Fußbodenheizungen gewährleistet wird, die Temperaturen warm/kalt der Räume können unabhängig reguliert werden.Die Wohnungen werden mit den notwendigen Geräten für die individuelle Energieverbrauchsmessung ausgestattet.Die Photovoltaikanlage auf dem flachen Dach der Residenz wird aus Solarmodulen für die Erzeugung von Strom für den Eigenverbrauch bestehen.Die Wohnungen werden für die Installation einer Waschmaschine/Trockner-Vorrichtung (Geräte ausgenommen) vorbereitet und die zugewiesenen Keller werden mit einem Lichtpunkt und einer elektrischen Steckdose ausgestattet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen sind.Alle internen Parkplätze sind für die Installation einer elektrischen Steckdose vorbereitet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen ist (Anschluss, Leitungen und Geräte ausgenommen), für die Ladung von Elektrofahrzeugen.Nachfolgend sind die Verkaufspreise der Vier-Zimmer-Wohnungen aufgeführt:ErdgeschossWohnung Nr. 3 - 4 ½ Zimmer (Bruttogeschossfläche 112 m²), überdachter Terrazzo (26 m²), Garten (73 m²)Verkaufspreis: 1.052.400 CHFErster StockWohnung Nr. 6 - 4 ½ Zimmer (Bruttogeschossfläche 112 m²), überdachter Terrazzo (24,50 m²)Verkaufspreis: 994.000 CHFUntergeschoss10 Parkplätze in der TiefgarageVerkaufspreis pro Parkplatz: 45.000 CHF6 KellerTechnikraumWeitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.