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Immobilien zum Kaufen in 6814 (Cadempino, Lamone): 56 Treffer

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2.5 Zimmer56m²CHF 370'000.–
Premium
Via al Casello, 6814 Lamone-Cadempino

Lamone - Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung im Bau

Im Gemeinde Lamone entsteht die Residenza Zeno, ein neues Wohnprojekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend leben möchten, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die strategische Lage ermöglicht es, alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu erreichen: Schulen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Sportzentren und Autobahnanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag praktisch und dynamisch macht.Die Residenz wurde entwickelt, um moderne, helle und funktionale Räume zu bieten, die durch gut verteilte Flächen und eine zeitgenössische Architektur gekennzeichnet sind, die Ästhetik und Wohnkomfort verbinden. Große Terrassen, private Gärten und große Glasflächen erhöhen den Wert jeder Einheit, indem sie eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen und eine einladende und entspannte Atmosphäre bieten.Die 2.5-Zimmer-Wohnung, die Gegenstand dieser Anzeige ist, erstreckt sich über 52 m² Verkaufsfläche und besteht aus:Eingang, großzügigem Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Bidet und Waschküche.Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für 40'000 CHF pro Stück zu kaufen.Es sind auch weitere Arten von Wohnungen mit unterschiedlichen Grundflächen verfügbar, mit der Möglichkeit, die Innenräume und die Ausstattung anzupassen, um eine Wohnlösung zu schaffen, die perfekt den eigenen Bedürfnissen entspricht.Die Fertigstellung ist für September/Oktober 2026 geplant.Die Bilder dienen nur der Illustration und sind kein Vertragsbestandteil.

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Enea Tamburini

Enea Tamburini

Acquisition & Sales

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3.5 ZimmerCHF 850'000.–
Via Strecia 14, 6814 Cadempino

Residenz Al Ronco

Residenz Al Ronco In einer ruhigen und sonnigen Gegend, nur 10 Minuten von Lugano entfernt, bieten wir diese elegante 3.5 Zimmer-Wohnung mit grossem Garten zum Verkauf an. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Restaurants, Apotheken, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Liegenschaft ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Der Eingangsbereich empfängt die Gäste mit einer funktionalen Garderobe. Direkt daneben befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütlicher schwedischer Kamin, das Esszimmer und die moderne Küche mit Kochinsel und praktischer Vorratskammer. Grosse, moderne Fenster mit Blick auf die umliegende Landschaft schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines mit Kleiderschrank und privatem Bad. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum schönen Garten.Im Aussenbereich befindet sich eine grosse, teilweise gepflasterte Terrasse mit moderner Pergola und verstellbaren Lamellen. Der Garten, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, ist ein wahres Paradies, in dem man angenehme Momente im Freien verbringen, Grillabende mit Freunden veranstalten oder einfach nur in der Sonne entspannen kann. Neben dem Treppenzugang ist die Wohnung auch mit einem schienengebundenen Panoramalift ausgestattet, der einen unabhängigen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein privater Keller, ein gemeinsamer Fahrradabstellraum und ein Garagenplatz im Wert von CHF 45'000 runden das Angebot ab. Darüber hinaus steht eine Gemeinschaftsgarage mit Stellplätzen zur Verfügung, die monatlich abgemietet werden können.Die grossen Panoramafenster zum Garten hin sorgen für eine hervorragende Belichtung der Wohnung.Das Heiz- und Kühlsystem ist autonom und wird durch ein innovatives geothermisches System versorgt.Hauptmerkmale: • Ruhige und sonnige Lage • 10 Minuten von Lugano entfernt • Modern und elegant • Grosser Garten • Panoramalift • Parkplatz in der Garage • Erst- undZweitwohnsitz

Wegzeit
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5.5 ZimmerCHF 1'550'000.–
Via Sirana, 6814 Lamone

Haus mit Pool in Lamone

Haus mit Pool in Lamone, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, in kurzer Entfernung zum Bahnhof, zu den wichtigsten Straßenverbindungen und zu den Geschäften, Schulen und Dienstleistungen des Ortszentrums.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, die intern durch eine Treppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem großen und hellen Salon mit Kamin und Zugang zum Garten mit Pool, einer geräumigen Küche mit Vorratsraum und einem Gästebad besteht.Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich, in dem sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche befinden.Die Halbetage umfasst einen großen Hobbyraum, der ideal für Freizeitaktivitäten oder als multifunktioneller Raum geeignet ist, die Waschküche, einen Raum, der derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird, ein Badezimmer mit Dusche und den Bunker, der auch als Weinkeller genutzt werden kann.Das Herzstück der Immobilie ist der Garten: vollständig von einer üppigen Hecke umgeben und mit Palmen und Zierpflanzen geschmückt, bietet er einen wunderschönen außenliegenden Pool und einen Pergola.Die Immobilie wird vervollständigt durch 1 Einzelgarage und 3 Außenparkplätze.Das Haus wurde 1985 erbaut. Im Laufe der Jahre wurde es gut gepflegt. Die Ausstattung umfasst Fliesen im Eingangsbereich, Laminat im Wohnzimmer und Parkett in den Schlafzimmern. Im Jahr 2021 wurden die Fenster durch PVC-Fenster mit Holzoptik und Dreifachverglasung ersetzt. Das Heizsystem wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung betrieben. Der Garten ist mit einem Rasenmähroboter ausgestattet.Die Lage ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu allen täglichen Einrichtungen verzichten zu müssen.Verfügbar ab Dezember 2027.MASSEWohnfläche: 180,00 m² Balkon: 18,50 m²Garten: 755,00 m²Grundstück: 914,00 m²Verkaufsfläche: 283,00 m²Ref.: V-NU-LAM-SIR-43Für weitere Informationen zu diesem Haus mit Garten in Lamone oder anderen Häusern oder Wohnungen in Ticino kontaktieren Sie bitte unsere Immobilienagentur!

Wegzeit
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3.5 ZimmerCHF 710'000.–
Via Strecia, 6814 Cadempino

Moderne Wohnung mit Komfort und heller Atmosphäre

Wir bieten in Cadempino eine moderne und helle 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, gelegen im ersten Stock einer kürzlich erstellten Wohnresidenz. Die Wohnung war ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert: Zwei Zimmer wurden zusammengelegt, um einen großzügigeren und luftigen Wohnbereich zu schaffen. Eine einfache Rückumwandlung ohne invasive bauliche Eingriffe ist problemlos möglich, falls die ursprüngliche Aufteilung wiederhergestellt werden soll.Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen offenen Wohnbereich, in dem sich die moderne Küche mit Kochinsel harmonisch in den Essbereich und das Wohnzimmer einfügt und eine einladende, wohnliche Atmosphäre schafft. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine praktische Speisekammer sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine außergewöhnlich große Terrasse, die einen echten Mehrwert darstellt. Sie erstreckt sich entlang der Fassade und grenzt direkt an das Wohnzimmer sowie an alle Schlafzimmer, wodurch eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und eine hohe Wohnqualität während des ganzen Jahres gewährleistet wird.Der Schlafbereich ist klar vom Wohnbereich getrennt und bietet Privatsphäre und Ruhe. Er umfasst zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein großes Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche, das auf maximalen täglichen Komfort ausgelegt ist.Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine moderne und energieeffiziente Lösung. Zur Immobilie gehört zudem ein Parkplatz in der Tiefgarage; die Möglichkeit, einen zweiten Außenparkplatz direkt von der Gemeinde zu mieten, besteht ebenfalls.Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt CHF 710’000.–, zuzüglich CHF 50’000.– für den Parkplatz in der Tiefgarage, was einen Gesamtpreis von CHF 760’000.– ergibt.Die Immobilie ist sofort verfügbar und stellt eine ideale Lösung für alle dar, die eine moderne, gut geschnittene Wohnung in verkehrsgünstiger und gut erschlossener Lage suchen.Erst- oder Zweitwohnsitz

Wegzeit
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1 / 11
4.5 Zimmer114m²CHF 570'000.–
6814 Cadempino

GERÄUMIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND FREIER AUSSICHT IN CADEMPINO

Helles 4.5-Zimmer-Apartment mit etwa 114 m² Bruttogesamtwohnfläche, mit privatem Balkon und Projekt für den Einbau eines Aufzugs, im zweiten und letzten Stock eines Gebäudes mit nur 7 Einheiten, das 1992 erbaut und in sehr gutem Zustand ist, in einer ebenerdigen, komfortablen und sehr gut ausgestatteten Zone im Gemeindegebiet von Cadempino.MÖGLICHKEIT, DAS OBJEKT ZUM ZINSSATZ VON 0,95% ZU ERWERBEN!Die Wohnung präsentiert sich wirklich sehr gut und besteht aus einem schönen Eingang, einem gemütlichen und hellen Wohnbereich, von dem aus man auf einen schönen, überdachten Balkon von etwa 8 m² mit freier Frontsicht zugreift, einer geräumigen, separaten Küche, die voll ausgestattet ist, einem komfortablen Schlafbereich mit zwei schönen Schlafzimmern, von denen eines ein Doppelzimmer ist, und zwei Badezimmern, von denen eines eine Dusche und das andere eine Badewanne hat.Die Residenz bietet außerdem einen gemeinsamen Waschraum für alle Bewohner.Die Einheit ist in perfektem Zustand, mit Dach und Jalousien, die 2021 erneuert wurden, und kann sofort bewohnt werden, ohne dass Renovierungen erforderlich sind, es sei denn, es werden Modernisierungs- und Personalisierungsarbeiten durchgeführt. Sie hat Holzfenster mit Doppelverglasung und eine Heizanlage, die mit Heizöl betrieben wird und über Heizkörper verteilt wird, mit Kosten von etwa 350 CHF pro Monat.Zwei Parkplätze im Wert von 35'000 CHF cadauno, die nicht im Preis enthalten sind, sowie ein Eigentumskeller vervollständigen die Ausstattung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/4448

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8.5 Zimmer250m²CHF 1'750'000.–
6814 Lamone

BIFAMILIENHAUS MIT 8.5 ZIMMERN UND BAUGRUNDSTÜCK IN LAMONE

Große Villa mit 8,5 Zimmern auf 2 Etagen über Erdgeschoss mit etwa 275 m² Bruttogesamtwohnfläche, die auf einem 1417 m² großen Grundstück mit der Möglichkeit errichtet wurde, ein weiteres Haus mit 300 m² zu bauen oder das bestehende zu erweitern. Die Villa ist von einem schönen Garten umgeben und liegt in einer dominanten und sehr ruhigen Lage in der Gemeinde Lamone, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft und Südausrichtung.Im ERSTEN STOCK, 5,5 Zimmer, aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit einem schönen Kamin und Zugang zu einem großen Balkon, die Küche ist separat und mit allen Geräten ausgestattet. Ein Gästebad dient dem Wohnbereich. Der Schlafbereich besteht aus drei großen Doppelzimmern, alle mit schöner Aussicht auf die grüne Umgebung und mit einem fensterlosen Bad mit Badewanne.Im ERDGESCHOSS kann man sowohl von innen als auch von der Haustür aus zugänglich sein und besteht aus 3,5 Zimmern mit großem Wohnzimmer, separater Küche, Bad mit Badewanne und zwei Schlafzimmern, eines davon ein Doppelzimmer und eines ein Einzelzimmer. Ein Technikraum mit Waschküche und ein Bunker, der auch als Abstellraum genutzt werden kann, vervollständigen das Erdgeschoss.Außerhalb ist das Grundstück von zahlreichen Obstbäumen umgeben, es gibt einen Spielplatz für Kinder und eine Steinpergola mit angeschlossenem Tisch, ideal für große Essen im Freien, in der Nähe des Grills positioniert.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und die Wärme wird über Heizkörper verteilt. Die Verwaltungskosten betragen etwa 350 CHF pro Monat.Das Objekt liegt in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, des Bahnhofs und der Bushaltestelle, ohne die Privatsphäre und Ruhe zu opfern.Ideal für eine oder mehrere Familien, die große Räume, viel Grün und die Möglichkeit für lange Spaziergänge in der Natur suchen, nur wenige Schritte vom Haus entfernt.Auf dem Eingangsparkplatz können mehrere Autos geparkt werden und es ist auch möglich, private Garagen zu bauen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

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2 Zimmer63m²CHF 320'000.–
Vicolo Sassello, 6814 Cadempino

Einmalige Wohnung mit historischem Flair in einem ehemaligen Kloster im Dorfkern von Cadempino

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND BESUCHEN SIE UNSEREN TAG DER OFFENEN TUER AM MONTAG 27.07.2026 VON 11.00 UHR BIS 13.00 UHR, ANMELDUNG OBLIGATORISCHWohnen mit Charakter ? zwischen Geschichte, Natur und StadtnäheIm historischen Dorfkern von Cadempino erwartet Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung in einem liebevoll umgebauten Gebäude mit fünf Wohneinheiten. Die Kombination aus traditioneller Bausubstanz, grosszügigen Räumen und der ruhigen Lage mit grossem Garten und Pergola macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohn- oder Feriendomizil.Nur wenige Gehminuten trennen Sie von den öffentlichen Bus- und Bahnverbindungen. Gleichzeitig geniessen Sie die Atmosphäre eines gepflegten Nucleo-Quartiers mit kurzen Wegen nach Lugano sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.Historischer Charme trifft auf WohnkomfortDie Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 63 m² (Bruttofläche ca. 107 m²) sowie einen privaten Kellerraum.Bereits beim Betreten beeindruckt das grosszügige Wohnzimmer mit seiner aussergewöhnlichen Raumhöhe, der rustikalen Kastanienbalkendecke sowie einem grossen Cheminée, das besonders in den kühleren Monaten für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Rustikaler Klosterputz und Hartsteinbodenplatten unterstreichen den authentischen Charakter dieser besonderen Liegenschaft.Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Im Jahr 2016 wurden die Küchenfronten, Arbeitsflächen sowie verschiedene Apparate erneuert und harmonisch in das bestehende Raumkonzept integriert.Das Schlafzimmer überzeugt mit einer grosszügigen Wandschrankfront sowie einem integrierten Bücherregal und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Lavabo mit Möbel, WC sowie vorbereitete Anschlüsse für ein Bidet.Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft und eignet sich dadurch auch ideal als unkomplizierter Zweitwohnsitz.Gemeinschaft mit hoher WohnqualitätDen Eigentümern steht ein liebevoll gestalteter Innenhof mit einem grosszügigen Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Umgeben von einer verputzten Natursteinmauer laden Grünflächen und ein gedeckter Portico mit Tisch zum Verweilen ein ? ein schöner Ort für entspannte Stunden oder gesellige Begegnungen mit den Nachbarn. Die Randbepflanzung des Gartens wird derzeit erneuert und wertet den Aussenbereich zusätzlich auf.Im Erdgeschoss befinden sich die gemeinschaftlichen Nebenräume mit Heizraum, Wasch- und Trockenraum. Die zentrale Gasheizung wurde im Jahr 2016 vollständig ersetzt. Jeder Wohnung steht ein eigener Bereich für Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein privates Korpus Möbel mit einer V-ZUG Adora S Waschmaschine sowie einem V-ZUG Adora TL Wäschetrockner.LageCadempino verbindet den Charme eines historischen Dorfes mit der Nähe zur Stadt Lugano. Einkaufsmöglichkeiten, Schu

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4 Zimmer95m²CHF 810'000.–
Via Cantonale 31, 6814 Cadempino

4 Zimmer Wohnung mit Garten & Balkon in einem 4 Parteienhaus nur wenige Minuten von Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Nur 7 km von Lugano und in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Lugano-Agno entfernt, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Renditeobjekt als seltene Investitionsgelegenheit im Tessin. Dank seiner strategischen Lage eignet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren, die auf nachhaltige Wertsteigerung und attraktive Mieteinnahmen setzen.Das gepflegte Gebäude aus den 1960er-Jahren umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, wovon aktuell 3 Wohnungen zum Verkauf stehen. Obwohl eine leichte Fassadenauffrischung das äußere Erscheinungsbild weiter aufwerten könnte, wurden die angebotenen Wohnungen zwischen 2016 und 2022 umfassend renoviert und bieten somit sofort nutzbares Renditepotenzial.Aufteilung der Legenschaft:Erstes Obergeschoss:Hier befinden sich zwei attraktive Wohnungen, die derzeit separat genutzt werden, jedoch bei Bedarf auch zusammengelegt werden könnten, um eine gesamte Etage exklusiv zu nutzen2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m²Heller Wohnbereich mit offener Küche, modernes Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner sowie funktionaler Eingangsbereich.Aktuell vermietet.Einzelkaufpreis: CHF 350?000.-2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m²Ebenfalls hochwertig renoviert, ideal als Anlageobjekt oder Zweitwohnsitz.Einzelkaufpreis: CHF 270?000.?Oberstes Stockwerk &8211; Das Highlight:Eine großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m², komplett renoviert im Jahr 2016 und aktuell vermietet.Großzügiges Wohnzimmer mit stilvollem Kamin, moderne offene Küche, große Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon, komfortables BadezimmerMöglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Einheiten zur weiteren RenditesteigerungIm Preis inbegriffen:Exklusives Nutzungsrecht an einem privaten Gartenbereich gegenüber der Residenz ? perfekt für ruhige, geschützte ErholungsmomenteZusätzliche Parzelle auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit:9 ParkplätzenRund 800 m² WaldflächePotenzial für den Bau eines weiteren kleinen Hauses mit ca. 100 m² WohnflächeKaufpreis: CHF 810?000.? Ihre Vorteile auf einem Blick:Attraktive Lage nahe Lugano und FlughafenBereits bestehende MieteinnahmenHohe Flexibilität durch Einzel- oder GesamtverkaufZusätzliche Ausbau- und EntwicklungsmöglichkeitenLangfristige Wertsteigerungsperspektive Fazit:Dieses vielseitige Immo

Wegzeit
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  • 5-storey building, several balconies, multiple cars parked in front, various buildings in the background
  • Apartment building with 3 floors, 3 cars parked in front, beige walls, brown roof, plants, trees, buildings in background.
  • Desk with laptop, chair, bookcases, tile flooring, glass door
  • L-shaped sofa, rug, gold table, paintings, dining table, chairs
  • living room with large white sofa, wooden coffee table, dining area with large chandelier, kitchen with modern appliances
  • large white wardrobe, benches on each side, windows with outside view
  • Large bed with gray bedding, two nightstands, two lamps, white rug on floor
  • Floor plan with living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, hallway, balcony, terrace
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5.5 Zimmer142m²Preis auf Anfrage
Via Stazione 2, 6814 Cadempino

Cadempino: Neues und elegantes Apartment mit Garten

Das neue Wohnprojekt Zelinda Gold entsteht in Lamone-Cadempino, in einem städtischen Wohngebiet mit viel Sonnenlicht, gelegen im Vedeggio-Tal, im Bezirk Lugano, nur wenige Schritte von Schulen, Dienstleistungen, Bahnhof und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt.Die Gegend ist besonders bei der Bevölkerung beliebt, die aus Familien, Berufstätigen und Menschen unterschiedlichen Alters besteht, dank der hohen Qualität der Dienstleistungen, der strategischen Lage und der angenehmen natürlichen Umgebung: ein Gebiet, das städtische Elemente mit einer sehr angenehmen natürlichen Umgebung kombiniert.Die Gemeinde bietet einen Steuermultiplikator, der sie auch aus steuerlicher Sicht attraktiv macht.Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität der Materialien, der Anlagen und der Ausführung aus, Faktoren, die gute Leistungen und Langlebigkeit gewährleisten.Jedes Apartment ist mit einer optimalen und funktionalen Raumteilung konzipiert, um täglichen Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten.Die Wohnungen profitieren von guter natürlicher Beleuchtung dank der großen Öffnungen und der geräumigen, gut organisierten und unterteilten Terrassen, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über ebenerdige Gärten zur ausschließlichen Nutzung.Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.ZUSAMMENSETZUNG DER 5,5-ZIMMER-WOHNUNG, 1. Stock, 142 m² + 40 m² Terrasse + 130 m² Garten und zugewiesener Keller:Eingang mit geräumigem Einbauschränkchen und Bad mit Dusche, das gegebenenfalls als Wäscheraum und Abstellraum genutzt werden kann.Sonniger Wohnbereich mit offener Küche und großem, überdachtem Terrassenbereich und ebenerdigem Garten zur ausschließlichen Nutzung von 130 m².Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern, zwei Badezimmern mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad.Zugewiesener Keller mit Stromanschluss und Anschlüssen für die eventuelle Installation einer Waschmaschine/Trockner.Freistehender Parkplatz für 25'000.– CHF und/oder überdachter Parkplatz für 40'000.– CHFDie Leistung des Notars und die Kaufsteuern sind zu Lasten des Bauträgers.

Wegzeit
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1 / 7
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  • Lift
3.5 Zimmer84m²CHF 750'000.–
6814 Cadempino

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit Garten in exklusiver Umgebung

Ebuyhouse bietet eine exklusive Erdgeschosswohnung mit privatem Garten zum Verkauf an.In Cadempino, im Herzen eines ruhigen und harmonischen Viertels, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, entsteht ein neues Wohnprojekt von seltener Eleganz, eine Residenz mit nur sechs Einheiten, die für diejenigen konzipiert ist, die Wohlbefinden und Wohnavantgarde suchen.Eine saubere Architektur, wesentliche Geometrien und hochwertige Materialien geben dieser Konstruktion Leben, die sich mit Anmut in die umliegende Landschaft integriert. Die gewählten Töne und Details präsentieren ein modernes, zeitloses Zuhause.Innen ist jeder Raum so gestaltet, dass er maximalen Komfort bietet.Die Räume sind großzügig und gut durchdacht. Ein helles und einladendes Wohnzimmer mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer in einem fließenden Raum, der durch große Fenster gewertet wird, die Licht und Kontinuität mit der Außenwelt garantieren, von hier aus gelangt man zum Terrassen- und privaten Gartenzugang, perfekt für Entspannung oder Geselligkeit im Freien.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei elegant ausgestattete Badezimmer. Hocheffiziente Konstruktion:Das Projekt wird nach den strengsten CECE-Plus-Standards in Bezug auf Energieeffizienz entwickelt.Bodenheizung mit Wärmepumpe und Kalt-Warm-System sowie PhotovoltaikanlageDomotikModerne Ausführung und hochwertige Materialien, sorgfältig ausgewähltIdeales Angebot für diejenigen, die in einer ruhigen und raffinierten Umgebung leben möchten, ohne auf Praktikabilität und Modernität zu verzichten.Eine private Kellerabteilung und die Möglichkeit, bis zu zwei Parkplätze zu erwerben, vervollständigen die Immobilie: externe CHF 25'000.-; interne CHF 55'000.-Das Wohnprojekt besteht aus nur sechs Wohneinheiten:Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit privatem GartenEine 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten und separatem EingangZwei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit großen bewohnbaren TerrassenEin 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit großer Terrasse-LoggiaKONTAKTIEREN SIE UNS UND KOMMEN SIE UNS BESUCHEN: WIR STELLEN IHNEN ALLE DETAILS DIESER EXKLUSIVEN GELEGENHEIT VOR.Geplante Fertigstellung: Dezember 2026Silvia TitaImmobilienberaterinMobil: +41 76 712 30 40Büro: +41 91 225 69 99

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

General Manager

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
6 Zimmer185m²CHF 900'000.–
6814 Cadempino

Cadempino: Einfamilienhaus mit 6 Zimmern

In Cadempino verkaufen wir eine wertvolle Residenz im traditionellen Stil, die 1989 erbaut und 2001 renoviert wurde, mit der Installation einer Photovoltaikanlage im Jahr 2024 für den Energieverbrauch. Die Immobilie, die aus sechs Zimmern besteht, bietet eine Nutzfläche von etwa 185 Quadratmetern, und es besteht die Möglichkeit, den Dachboden zu nutzen, indem eine ausfahrbare Treppe installiert wird. Im Außenbereich finden wir einen schönen Garten mit einer offenen Aussicht auf die umliegenden Berge und einer südwestlichen Ausrichtung, die besonders sonnig ist. - Erdgeschoss: Eine geräumige Küche mit angeschlossenem Esszimmer, beide mit separatem Zugang zur Veranda, ein Wohnzimmer mit Kamin, das auf die Terrasse und den Garten hinausgeht, und ein Gästebad in der Tagszone. - Erster Stock: Vier große Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum kleinen Garten hinter dem Haus hat, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne. - (Keller: Ein Weinkeller, ein Hobbyraum, eine Waschküche und ein Technikraum im Untergeschoss). Das Heizsystem mit Fußbodenheizung wird durch eine Ölheizung in der Gemeinschaft gewährleistet. In Kürze ist eine Modernisierung des Heizsystems mit der Installation einer effizienteren Gasheizung geplant. Darüber hinaus kann für diejenigen, die dies wünschen, eine unabhängige Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert werden, um eine größere Autonomie und Energieersparnis zu erzielen. Die Immobilie wird durch zwei Garagenplätze im Preis von 50'000 CHF pro Stück vervollständigt. Diese schöne und komfortable Residenz in massiver Bauweise ist in einem sehr guten Allgemeinzustand. Besonders vorteilhaft für Familien aufgrund der Nähe zu allen kommerziellen und Bildungseinrichtungen. Zum Abschluss ist der kommunale Multiplikator für das Jahr 2024 auf 70% festgelegt.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
1 / 13
  • Garage
8 Zimmer280m²CHF 1'980'000.–
6814 Cadempino

Villa von hohem Standard in der exklusivsten Gegend von Cademp

In einem der schönsten und Wohngebieten von Cadempino bieten wir eine prächtige, unabhängige Villa zum Verkauf an, die 2018 erbaut wurde und zeitlose Eleganz, Privatsphäre und maßgeschneiderten Komfort vereint.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Wohnetagen und ein funktionales Souterrain, mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 280 m², umgeben von einem ebenerdigen und reservierten Garten von 400 m², ideal zum vollsten Genuss der Ruhe der Gegend.ErdgeschossGeräumiges Doppelschlafzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum GartenModerne Küche mit Insel, offen zur WohnbereichGroßer Kamin in der Mitte, für eine warme und einladende AtmosphäreStudierzimmer, perfekt für die Arbeit von zu Hause ausGästebadErster StockDrei Schlafzimmer mit großzügigen DimensionenElegantes Hauptschlafzimmer mit AnkleidezimmerZwei Badezimmer: eines mit Badewanne, das andere mit DuscheGroße Terrasse von 25 m², ideal für Entspannung im FreienSouterrainDrei multifunktionale Räume (Gästezimmer, Hobbyraum, Fitnessraum usw.)Badezimmer mit DuscheWaschkücheTechnikraumAußenbereichePrivater, ebenerdiger Garten von 400 m²Außenabstellraum, ideal für Gartenausrüstung oder FahrräderGarage und mehrere AußenparkplätzeAusstattung und KomfortFertigstellung von höchstem Standard und hochwertigen MaterialienModerne und effiziente Heizung und KühlungRuhige Wohnlage, gut angebunden, nur wenige Minuten von Lugano entferntEine perfekte Lösung für diejenigen, die großzügige, moderne und funktionale Räume in einem exklusiven Umfeld suchen.

  • Garage

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