Immobilien zum Kaufen in 6814 (Cadempino, Lamone): 42 Treffer

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4.5 Zimmer, 112m², CHF 1'052'000.–
via Cadempino, 6814 Cadempino

Cadempino: 4,5 hochwertige Lokale mit Garten

In einem ruhigen und gut bedienten Wohngebiet entsteht ein neues Design-Gebäude, das nur sechs exklusive Wohneinheiten beherbergt, die darauf ausgelegt sind, maximalen Komfort, Privatsphäre und Energieeffizienz zu bieten.Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und durchdachte architektonische Linie aus, die perfekt in die urbane Landschaft integriert ist. Die eleganten Fassaden, die durch thermolackierte Aluminium-Bekleidungen in Antracit-Wert aufgewertet werden, verleihen dem gesamten Komplex ein raffiniertes und zeitgemäßes Bild.Alle Wohnungen sind ausgestattet mit:Bodenheizung und -kühlungWärmepumpe und PhotovoltaikanlageState-of-the-Art-DomotikGroße Verglasungsflächen für helle und energiesparende RäumeDie Einheiten sind auf zwei oberirdische Ebenen verteilt:Erdgeschoss2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und privatem Garten1 Wohnung mit 4,5 Zimmern und großem Garten und separatem EingangErster Stock2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und großen bewohnbaren Terrassen1 Dachgeschoss-Wohnung mit 4,5 Zimmern, Panoramaterrasse und hochwertigen AusstattungenDer Zugang zu den Ebenen und der Tiefgarage ist durch einen modernen und leisen Aufzug gewährleistet, der direkt zu jeder Wohnung führt.Dieses exklusive und limitierte Immobilienangebot ist ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnsitz, dank der Vielfalt der Grundrisse und der überdurchschnittlichen Bauqualität.Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

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4.5 Zimmer, 140m², CHF 1'184'000.–
6814 Cadempino

Cadempino, 4,5 Zimmer mit Garten und Balkon

In Cadempino, in einem praktischen und gut bedienten Kontext, bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 93 m² zum Verkauf an, eine ideale Lösung für diejenigen, die gut verteilte Räume und ein komfortables Leben suchen. Die Wohnung erstreckt sich über eine helle und funktionale Wohnzone, die durch die offene Küche aufgewertet wird, die eine Kontinuität zwischen den Räumen schafft und die Geselligkeit fördert. Der doppelte Ausgang in der Wohnzone ist ein erheblicher Mehrwert: auf der einen Seite gelangt man auf den bewohnbaren Balkon, wo ein komfortabler Tisch Platz findet und man eine angenehme Aussicht auf die Berge genießt; auf der anderen Seite führt ein zweiter Zugang direkt in den Garten, eine Lösung, die besonders von denen geschätzt wird, die Haustiere haben oder einen privaten Grünbereich zum Erholen in absoluter Ruhe suchen, perfekt auch für Freizeitmomente im Freien oder für die Kleinen. Die Terrasse ist eine angenehme Verlängerung des Wohnbereichs, ein perfekter Außenbereich, um sich zu entspannen oder um Mahlzeiten und Abendessen in der schönen Jahreszeit zu genießen. Der Schlafbereich zeichnet sich durch Weite und Helligkeit aus und bietet zwei gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Studio genutzt wird und leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, je nach Bedarf. Das Hauptschlafzimmer, das mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist, gewährleistet Privatsphäre und Komfort und schafft eine intime und zurückgezogene Atmosphäre, die auf das tägliche Wohlbefinden ausgerichtet ist. Die Immobilie verfügt über ein weiteres Badezimmer, was sicherlich ein Plus ist, das besonders bei der täglichen Verwaltung geschätzt wird und ideal ist, um mehr Komfort für Familien oder Haushalte mit unterschiedlichen Bedürfnissen zu gewährleisten. Das Angebot wird durch einen Keller ergänzt, der als Abstellraum nützlich ist und perfekt ist, um die Wohnung immer ordentlich zu halten. Ein Autoabstellplatz ist für 65'000.- CHF und ein überdachter Parkplatz in der Garage für 50'000.- CHF verfügbar. Ein interessantes Angebot für diejenigen, die nach einer Wohnung in Cadempino mit Terrasse, offener Küche und ausgewogenen Räumen suchen, geeignet als Hauptwohnsitz oder als Investition.

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8.5 Zimmer, 280m², CHF 1'990'000.–
6814 Cadempino

Moderne Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und großem Parkplatz, Cadempino

Im Herzen des begehrtesten Wohnviertels von Cadempino gelegen, stellt sich diese 2018 erbaute, 8-Zimmer-Villa als Meisterwerk der zeitgenössischen Architektur dar, in dem zeitlose Eleganz, absolute Privatsphäre und raffiniertes Komfort in perfekter Harmonie verschmelzen. Die seltene Kombination aus großen Innenräumen, ruhiger Lage und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen macht dieses Objekt zur idealen Wahl für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und täglicher Praktikabilität anstreben.Im Inneren ist die Anordnung der Räume so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen von Familien, Paaren oder denen, die von zu Hause aus arbeiten möchten, entspricht. Die fünf Schlafzimmer bieten Vielseitigkeit und Privatsphäre, während die vier Badezimmer (drei vollständige und ein Gästebad) den größtmöglichen Komfort gewährleisten. Der moderne Wohnbereich öffnet sich zu drei funktionalen Küchen, ideal für die gemeinsame Nutzung von Qualitätszeit mit den Liebsten. Jedes Detail drückt Exzellenz aus: Schüco 75 S-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, versteckte Scharniere und 25 Öffnungen mit elektrischen Lamellen; 15 weiße, lackierte Innentüren mit Quadrierung; zwei aluminiumverstärkte Eingangstüren; Videogegensprecher auf allen Etagen; Alarm; Klimaanlage; und ein praktischer, zentraler Staubsauger auf allen Ebenen. Der klimatische Komfort wird durch die Wärmepumpe für Heizung und Kühlung gewährleistet, unterstützt durch eine 7,0 kWp-Photovoltaikanlage, die die Energieverbrauchskosten erheblich reduziert.Der Garten ist ein wahrer Paradieswinkel: großzügig ausgestattet mit Beleuchtungsspotlights, automatischer Bewässerung, einem 120 m² großen Garten mit Wasser- und Stromanschluss, einem Jahrhunderte alten Olivenbaum, vier Palmen, zwei Grillmöglichkeiten (innen und außen) und vier dekorative Springbrunnen, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Das Anwesen umfasst auch eine unabhängige Dependence für Gäste (eigenständiges Studio mit Schlafzimmer, Bad und Küche), eine Einzelgarage, drei offene Parkplätze, eine 25 m² große Panoramaterrasse und ein Außenabstellraum, der für Fahrräder und Werkzeuge ausgestattet ist.2018 errichtet und in tadellosem Zustand erhalten, entspricht die Villa den höchsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Sicherheit und Barrierefreiheit. Die Nähe zu Coop, Schulen und Bahnhöfen sowie Bushaltestellen gewährleistet ein praktisches und gut vernetztes Leben, während das Potenzial für eine Wertsteigerung aufgrund der Bauqualität und der bevorzugten Lage interessant bleibt.Interessiert? Fordern Sie einen Besuch dieser großartigen Immobilie an.

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2.5 Zimmer, 56m², CHF 410'000.–
via Cantonale 39, 6814 Cadempino

Cadempino: modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz

In Cadempino, in einer komfortablen und angenehmen Gegend, bieten wir ein charmantes 2.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das sich in einer kleinen, neu gebauten Wohnanlage befindet.Das Apartment zeichnet sich durch seine gemütlichen und gut verteilten Räume aus. Der Wohnbereich besteht aus einer modernen, offenen Küche, die zum Wohnzimmer führt, und schafft so einen einladenden und hellen Raum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den geräumigen Balkon, der ideal zum Entspannen im Freien, zum Essen an schönen Tagen oder einfach zum Genießen des Außenraums ist.Der Schlafbereich bietet ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Eine private Kellerabteilung und ein externer Parkplatz (CHF 30'000) vervollständigen das Objekt und machen es noch praktischer und vollständiger.Aufgrund der neuern Bauweise, der funktionalen Größe und des Außenraums ist das Immobilienobjekt eine hervorragende Lösung sowohl für diejenigen, die ihre eigene Wohnung kaufen möchten, als auch für diejenigen, die nach einer interessanten Immobilieninvestition suchen.Hauptmerkmale:Offene Küche zum WohnzimmerGroßer BalkonGeräumiges SchlafzimmerBadezimmer mit DuschePrivate KellerabteilungExterner ParkplatzKleine, neu gebaute WohnanlageKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.Veronica Venturi 0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Wegzeit
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2 Zimmer, 75m², CHF 350'000.–
Via Cantonale 31, 6814 Cadempino

2 Zimmer Wohnung in einem 4 Parteienhaus nur wenige Minuten von Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieNur 7 km von Lugano und in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Lugano-Agno entfernt, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Renditeobjekt als seltene Investitionsgelegenheit im Tessin. Dank seiner strategischen Lage eignet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren, die auf nachhaltige Wertsteigerung und attraktive Mieteinnahmen setzen.Das gepflegte Gebäude aus den 1960er-Jahren umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, wovon aktuell 3 Wohnungen zum Verkauf stehen. Obwohl eine leichte Fassadenauffrischung das äußere Erscheinungsbild weiter aufwerten könnte, wurden die angebotenen Wohnungen zwischen 2016 und 2022 umfassend renoviert und bieten somit sofort nutzbares Renditepotenzial.Aufteilung der Legenschaft:Erstes Obergeschoss:Hier befinden sich zwei attraktive Wohnungen, die derzeit separat genutzt werden, jedoch bei Bedarf auch zusammengelegt werden könnten, um eine gesamte Etage exklusiv zu nutzen2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m²Heller Wohnbereich mit offener Küche, modernes Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner sowie funktionaler Eingangsbereich.Aktuell vermietet.Einzelkaufpreis: CHF 350?000.-2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m²Ebenfalls hochwertig renoviert, ideal als Anlageobjekt oder Zweitwohnsitz.Einzelkaufpreis: CHF 270?000.?Oberstes Stockwerk ? Das Highlight:Eine großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m², komplett renoviert im Jahr 2016 und aktuell vermietet.Großzügiges Wohnzimmer mit stilvollem Kamin, moderne offene Küche, große Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon, komfortables BadezimmerMöglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Einheiten zur weiteren RenditesteigerungIm Preis inbegriffen:Exklusives Nutzungsrecht an einem privaten Gartenbereich gegenüber der Residenz ? perfekt für ruhige, geschützte ErholungsmomenteZusätzliche Parzelle auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit:9 ParkplätzenRund 800 m² WaldflächePotenzial für den Bau eines weiteren kleinen Hauses mit ca. 100 m² WohnflächeKaufpreis: CHF 810?000.? Ihre Vorteile auf einem Blick:Attraktive Lage nahe Lugano und FlughafenBereits bestehende MieteinnahmenHohe Flexibilität durch Einzel- oder GesamtverkaufZusätzliche Ausbau- und EntwicklungsmöglichkeitenLangfristige Wertsteigerungsperspektive Fazit:Dieses vielseitige Immobilienensemble vereint stabile Renditechancen, Entwicklungsp

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 84m², CHF 750'000.–
Via Cadempino, 6814 Cadempino

Cadempino: 3,5 Lokale mit Garten - Neubau

In einem ruhigen und gut bedienten Wohngebiet entsteht ein neues Design-Gebäude, das nur sechs exklusive Wohneinheiten beherbergt, die darauf ausgelegt sind, maximalen Komfort, Privatsphäre und Energieeffizienz zu bieten.Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und durchdachte architektonische Linie aus, die perfekt in die urbane Landschaft integriert ist. Die eleganten Fassaden, die durch antracitfarbene Aluminium-Bekleidungen aufgewertet werden, verleihen dem gesamten Komplex ein raffiniertes und zeitgemäßes Bild.Alle Wohnungen sind ausgestattet mit:Bodenheizung und -kühlungWärmepumpe und PhotovoltaikanlageState-of-the-Art-DomotikGroße Verglasungsflächen für helle und energiesparende RäumeDie Einheiten sind auf zwei Etagen über dem Erdgeschoss verteilt:Erdgeschoss2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und privatem Garten1 Wohnung mit 4,5 Zimmern und großem Garten und separatem EingangErster Stock2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und großen Terrassen1 Penthouse-Wohnung mit 4,5 Zimmern, Panoramaterrasse und hochwertigen AusführungenDer Zugang zu den Etagen und der Tiefgarage ist durch einen modernen und leisen Aufzug gewährleistet, der direkten Zugang zu jeder Wohnung bietet.Dieses exklusive und limitierte Immobilienangebot ist ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnsitz, dank der Vielfalt der Grundrisse und der überdurchschnittlichen Bauqualität.Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

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3.5 Zimmer, 63m², CHF 615'000.–
6814 Cadempino

Doppelte Investitionsmöglichkeit: 2,5 Zimmer mit Büro/Doppelzimmer inklusive, Cadempino

Situato in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, stellt dieses interessante Immobilienobjekt in Cadempino eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die Investition und Flexibilität der Nutzung kombinieren möchten. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet die Immobilie nicht nur eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung, sondern auch eine separate Einheit, ideal als Büro, Beratungsraum oder multifunktionales Doppelzimmer, bereits im Verkaufspreis inbegriffen.Die Hauptwohnung zeichnet sich durch helle Räume, sorgfältig ausgewählte Ausstattung und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen dank der großen Terrasse aus. Die Raumaufteilung ist funktional und umfasst einen geräumigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Ein wichtiger Mehrwert liegt in der separaten Einheit mit Bad und Dusche sowie privater Wäscherei. Dank ihrer autonomen Konfiguration kann diese Einheit als Büro, Beratungsraum, Raum für unabhängige Tätigkeiten oder als zweite Einheit zur Erzielung von Einkünften genutzt werden, was interessante Aussichten auf Rendite bietet.Die Immobilie stellt somit eine besonders attraktive Lösung sowohl für diejenigen dar, die eine Hauptwohnung mit zusätzlichen Räumen suchen, als auch für Investoren, die eine Immobilie suchen, die Wohnen und Arbeiten in einem Objekt kombiniert.Hauptmerkmale:- 2,5-Zimmer-Wohnung- Große, bewohnbare Terrasse- Helle, sorgfältig ausgestattete Räume- 1 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- Büro/sep. Einheit mit Bad und Wäscherei, im Preis inbegriffen- Möglichkeit der doppelten Nutzung: Wohnen und Arbeiten- Wärmepumpenheizung- Solare Panels- Außenparkplatz inklusive- Ruhige, von Grün umgebene Wohngegend- Ideal sowohl als Hauptwohnung als auch als RenditeobjektEin einzigartiges Angebot, das es ermöglicht, zwei funktional unterschiedliche Räume in einem Immobilienobjekt zu erwerben, wodurch die Flexibilität der Nutzung und das Potenzial für zukünftige Wertsteigerung erhöht werden.Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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1 Zimmer, 33m², CHF 160'000.–
6814 Lamone

Monolocale all'ultimo piano con posto auto

Questo e altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria o secondaria.Monolocale semplice, internamente ristrutturato, situato a poche decine di metri dalla rotonda che conduce a Gravesano. Bagno con cabina doccia, allacciamenti per la cucina già predisposti e pronti, posto auto allesterno e cantina. Lappartamento è ideale per una persona che desidera una soluzione strategica nel Luganese, che sia vicina ai mezzi pubblici, alle vie di comunicazione e a dei negozi ottimamente forniti.La posizione permette di raggiungere in pochissimi minuti, sia a piedi che in automobile, i seguenti punti dinteresse: negozi (Denner a ca. 100 m, Da Moreno a ca. 320 m, e Lidl a ca. 500m), fermata dellautobus con 4 linee a ca. 60 m e stazione FFS a ca. 650 metri. Con una passeggiata di ca. 20 minuti (ca. 1.5 km) si raggiunge il lago dOriglio: unoasi verde e tranquilla per trascorrere il tempo libero durante primavera, estate e autunno. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und Zweitwohnsitz.Einfaches Studio, innen renoviert, nur wenige Dutzend Meter vom Kreisverkehr entfernt, der nach Gravesano führt. Badezimmer mit Duschkabine, bereits installierte und betriebsbereite Anschlüsse für die Küche, Aussenparkplatz und Keller. Die Wohnung ist ideal für jemanden, der eine zentral gelegene Unterkunft im Raum Lugano sucht, die in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Verkehrsanbindungen und gut sortierten Geschäften liegt.Dank der Lage sind die folgenden Sehenswürdigkeiten in wenigen Minuten sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto zu erreichen: Geschäfte (Denner in ca. 100 m, Da Moreno in ca. 320 m und Lidl in ca. 500 m Entfernung), eine Bushaltestelle mit 4 Linien in ca. 60 m und der SBB-Bahnhof in ca. 650m Entfernung. Mit einem Spaziergang von ca. 20 Minuten (ca. 1.5 km) erreicht man den Origlio-See: eine grüne und ruhige Oase, um im Frühling, Sommer und Herbst die Freizeit zu geniessen.Alle Angaben ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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4.5 Zimmer, 129m², CHF 870'000.–
6814 Cadempino

Casa unifamiliare di 4.5 locali a Cadempino con giardino e potenziale di ampliamento

Nel caratteristico nucleo storico di Cadempino proponiamo una particolare casa unifamiliare completamente indipendente, ristrutturata nel tempo con cura e caratterizzata da ampi spazi, giardino privato e notevole potenziale di ampliamento.L'immobile rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in una posizione tranquilla e centrale, a pochi minuti da Lugano, mantenendo il fascino delle abitazioni tradizionali ticinesi.La proprietà dispone inoltre di una parte dell'edificio ancora da ristrutturare, offrendo interessanti possibilità di ampliamento dell'abitazione o di realizzazione di ulteriori locali. Grazie alla parte ancora recuperabile dell'edificio, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera semplicemente trasferirsi in una casa dal fascino autentico, sia per chi intende valorizzarla ulteriormente nel tempo aumentando la superficie abitabile.Una proposta rara, nel cuore di Cadempino, che coniuga tranquillità, comodità e potenziale di sviluppo.Im historischen Dorfkern von Cadempino präsentieren wir dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Charme, das im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert wurde und durch grosszügige Wohnflächen, einen privaten Garten sowie ein interessantes Ausbaupotenzial überzeugt.Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen und gleichzeitig den authentischen Charakter eines traditionellen Tessiner Hauses schätzen.Ein zusätzlicher Mehrwert besteht darin, dass ein Teil des Gebäudes noch nicht ausgebaut ist. Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten, die bestehende Wohnfläche zu erweitern oder zusätzliche Räume nach den eigenen Bedürfnissen zu realisieren.Dank dieses noch nutzbaren Ausbaupotenzials ist die Immobilie sowohl für Käufer attraktiv, die sofort einziehen möchten, als auch für jene, die den Wert der Liegenschaft langfristig durch eine Erweiterung der Wohnfläche weiter steigern möchten.Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Cadempino, die Ruhe, Wohnkomfort und attraktives Entwicklungspotenzial auf ideale Weise miteinander verbindet.

  • modern living room with large windows, beige sofa, coffee table, carpet, kitchen area, artwork
  • 4 story building, yellow exterior, multiple windows, cars parked in front, greenery around
  • modern dining room with wooden table, white chairs, chandelier, white couch, kitchen with oven, countertop, and decorative items
  • modern kitchen with dining area, white marble wall, large windows, chandelier, TV, dining table, chairs
  • modern bedroom with a large bed, white walls, white rug, wooden nightstands, pendant lamps, large artwork
  • modern wooden house, 3 floors, large windows, illuminated at night, surrounded by greenery
  • Modern apartment building with multiple floors, balconies, and a parking area.
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4.5 Zimmer, CHF 965'000.–
Via Stazione 2, 6814 Cadempino

LUGANO-CADEMPINO: 4,5 Lokale in naher Bauausführung

Das neue Wohnbauprojekt Zelinda Gold entsteht in Cadempino, in einem städtischen Wohngebiet mit viel Sonnenschein, gelegen im Vedeggio-Tal, im Bezirk Lugano, nur wenige Schritte von Schulen, Dienstleistungen, dem Bahnhof und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt.Die Gegend ist besonders bei der Bevölkerung beliebt, die aus Familien, Fachleuten und Menschen unterschiedlichen Alters besteht, dank der hohen Qualität der Dienstleistungen, der strategischen Lage und der angenehmen natürlichen Umgebung: ein Gebiet, das städtische Elemente mit einer sehr angenehmen natürlichen Umgebung kombiniert.Die Gemeinde bietet einen Steuermultiplikator, der sie auch aus steuerlicher Sicht attraktiv macht.Der Neubau erstreckt sich über 3 Ebenen über dem Erdgeschoss und besteht aus nur 6 Wohneinheiten (zwei pro Etage), 5 überdachten Außenparkplätzen, 2 unüberdachten Parkplätzen und einem halbunterirdischen Geschoss für Keller und Technikraum.Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität der Materialien, der Anlagen und der Ausführung aus, was eine gute Leistung und Langlebigkeit gewährleistet.Jede Wohnung ist mit einer optimalen und funktionalen Raumteilung konzipiert, um täglichen Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten.Die Wohnungen profitieren von guter natürlicher Beleuchtung dank der großen Öffnungen und der großzügigen, gut organisierten und unterteilten Terrassen, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über ebene Gärten zur ausschließlichen Nutzung.Möglichkeit, die Räume und die Ausführung anzupassen.Geplante Übergabe im Herbst 2027.Wohnung mit 4,5 Zimmern / letzte Etage / 107 m² + 20 m² überdachte Terrasse + 8 m² Keller CHF 965'000.-Überdachter Parkplatz CHF 40'000.-Unüberdachter Parkplatz CHF 25'000.-Im Verkaufspreis sind die Leistungen des Notars des Bauträgers und die Kaufsteuern, die dem Bauträger zur Last fallen, enthalten.

Wegzeit
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  • An apartment building with a parking area where three cars are parked.
  • Apartment building, 4 floors, balconies on each floor, garage parking
  • Open living space with large glass door, large chandelier, dining area with table and chairs, carpet, marble shelf, books and art on wall
  • large glass door, couch, table, ceiling lights, two paintings, kitchen, island
  • kitchen with built-in appliances, dining area with wooden table, glass windows, floating shelves
  • living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, terrace, stairs
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2.5 Zimmer, Preis auf Anfrage
Via alla Stazione 2, 6814 Cadempino

Cadempino Zelinda Gold: Neues und elegantes Zweizimmerapartment

Das neue Wohnprojekt Zelinda Gold befindet sich in Lamone-Cadempino, in einem städtischen Wohngebiet mit viel Sonnenlicht, in der Valle del Vedeggio, im Bezirk Lugano, nur wenige Schritte von Schulen, Dienstleistungen, Bahnhof und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt.Die Gegend ist besonders bei der Bevölkerung beliebt, die aus Familien, Berufstätigen und Menschen verschiedenen Alters besteht, dank der hohen Qualität der Dienstleistungen, der strategischen Lage und der angenehmen natürlichen Umgebung: ein Gebiet, das städtische Elemente mit einer sehr angenehmen natürlichen Umgebung kombiniert.Die Gemeinde hat einen Steuermultiplikator, der sie auch aus steuerlicher Sicht attraktiv macht.Der Neubau erstreckt sich über 3 Ebenen über dem Erdgeschoss und besteht aus nur 6 Wohneinheiten (zwei pro Etage), 5 überdachten Außenparkplätzen, 2 unüberdachten Parkplätzen und einem Halbuntergeschoss, das als Keller und Technikraum genutzt wird.Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität der Materialien, der Anlagen und der Ausführung aus, was eine gute Leistung und Langlebigkeit gewährleistet.Jedes Apartment ist mit einer optimalen und funktionalen Raumaufteilung konzipiert, um täglichen Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten.Die Wohnungen profitieren von guter natürlicher Beleuchtung dank der großen Öffnungen und der großzügigen, gut organisierten und unterteilten Terrassen, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über ebene Gärten zur ausschließlichen Nutzung.Die Übergabe ist für Herbst 2027 geplantZUSAMMENSETZUNG DER 2,5-ZIMMER-WOHNEINHEIT, 2. Stock, 59 m² + Terrasse von 19,7 m² und zugewiesener Keller:Eingang mit geräumigem Einbauschränk, Wohnzimmer mit offener Küche und großem, überdachtem und sonnigem Terrassenbereich, fensterliches Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner-Anschluss, Hauptschlafzimmer.Zugewiesener Keller mit Stromanschluss und Anschlüssen für die eventuelle Installation einer Waschmaschine/Trockner-Kombination.Freistehender Parkplatz für 25'000.– CHF oder überdachter Parkplatz für 40'000.– CHFZurzeit sind auch das Zweizimmerapartment mit Garten zur ausschließlichen Nutzung und das Zweizimmerapartment im obersten Stockwerk verfügbar.Die Leistung des Notars des Bauträgers und die Kaufsteuern gehen zu Lasten des Bauträgers.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 136m², CHF 629'000.–
6814 Lamone

La comodità di un appartamento, gli spazi di una casa

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Ci sono appartamenti che, per dimensioni e spazi esterni, riescono a offrire qualcosa in più. Questa proprietà di 4½ locali a Lamone ne è un esempio: circa 136 m2 di superficie lorda, tre camere da letto e un ampio giardino creano una soluzione abitativa che può interessare anche chi ha iniziato la propria ricerca pensando a una casa.Lappartamento occupa il piano superiore di una piccola casa plurifamiliare di sole tre unità e si distingue fin dallingresso per gli ambienti generosi e luminosi. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con camino, la zona pranzo e una cucina separata, con grandi aperture che portano luce negli ambienti e consentono di accedere ai diversi balconi e terrazze.La zona notte offre una camera matrimoniale e altre due camere, adatte ai figli, agli ospiti oppure a chi desidera ricavare uno studio per lavorare da casa. Completano gli spazi interni il bagno con vasca e bidet e un pratico locale lavanderia e ripostiglio.Ma è soprattutto allesterno che questa proprietà mostra il suo carattere particolare. Il giardino di circa 210 m2 è stato pensato per essere realmente vissuto, non semplicemente osservato. La terrazza coperta, protetta anche da una tenda da sole e attrezzata con cucina esterna e barbecue, diventa durante la bella stagione un vero prolungamento della zona giorno: uno spazio dove pranzare allaperto, trascorrere il tempo con la famiglia o organizzare piacevoli serate con gli amici. Un locale deposito dotato di elettricità offre inoltre spazio per gli arredi e gli attrezzi da giardino e permette di installare comodamente anche un frigorifero dedicato alla zona esterna.Ai circa 210 m² di giardino si aggiungono un balcone una terrazza con tenda da sole, che offrono ulteriori possibilità per vivere gli spazi esterni in momenti diversi della giornata. La combinazione tra dimensioni interne, giardino e terrazze è certamente uno degli elementi che distingue questa proprietà da un appartamento tradizionale.Labitazione è stata realizzata negli anni Settanta mediante la sopraelevazione delledificio esistente ed è stata rinnovata nel 2000. Gli ambienti conservano le dimensioni generose tipiche delle costruzioni di quel periodo e offrono una buona base anche per chi desidera, nel tempo, personalizzare ulteriormente la propria casa secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.La proprietà non dispone di posteggi propri e non è possibile realizzarne sul fondo. Nelle vicinanze sono tuttavia presenti possibilità di parcheggio e, a circa cinque minuti a piedi, vi è anche la possibilità di affittare un posteggio in autorimessa.Un appartamento per chi cerca qualcosa di più di un appartamento: molto spazio, tre camere, numerosi ambienti esterni e soprattutto un giardino attrezzato capace di diventare, per buona parte dellanno, una vera estensione della casa.Consulenza personalizzata anche nella vostra lingua:Parlo italiano, tedesco, inglese e francese e sarò lieto di assistervi nella lingua in cui vi sentite più a vostro agio.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Es gibt Wohnungen die, dank ihrer Grosszügigkeit und ihrer Aussenbereiche, deutlich mehr bieten als eine klassische Etagenwohnung. Diese 4½ Zimmerwohnung in Lamone ist ein gutes Beispiel dafür. Rund 136 m² Bruttowohnfläche, drei Schlafzimmer und ein grosszügiger Garten, schaffen ein Wohnangebot, das auch für diejenigen interessant sein kann, die ihre Suche ursprünglich mit dem Wunsch nach einem Haus begonnen haben.Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, mit nur drei Wohneinheiten, und überzeugt bereits beim Betreten durch ihre grosszügigen und hellen Räume. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich sowie eine separate Küche. Grosse Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und ermöglichen den Zugang zu den

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4 Zimmer, 114m², CHF 850'000.–
6814 Lamone

Geräumige Wohnung mit privater Garage

Elegantes Attikum von 4,5 Zimmern im letzten Stock mit großer Terrasse und exklusivem Garage-Box In der ruhigen und grünen Gemeinde Lamone bieten wir dieses elegante Apartment von 4,5 Zimmern mit einer Verkaufsfläche von 114 m² zum Verkauf an, das sich im zweiten und letzten Stock eines modernen Wohnhauses mit Aufzug befindet.Das Objekt zeichnet sich durch helle Räume, gut verteilte Zimmer und einen besonderen Wohnbereich mit sehr hohen Decken, sichtbarem Dach und einem großen Dachfenster aus, das eine wunderbare natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages bietet.Die geräumige offene Küche integriert sich harmonisch mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer, wodurch ein einladendes und gemütliches Ambiente entsteht. Von hier aus gelangt man zur überdachten Terrasse von etwa 30 m², die auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist und von der aus man eine angenehme Aussicht auf die grüne Umgebung und die Berge genießt. Auf der Terrasse befindet sich auch ein praktischer Abstellraum.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird, der auch als Studier- oder Hobbyzimmer geeignet ist, und zwei mit Fenstern ausgestattete Badezimmer, die kürzlich renoviert wurden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Doppelwaschbecken.Das Apartment bietet außerdem zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke, eine große Kellerwohnung von über 20 m² mit Strom und ein modernes Fußbodenheizungssystem, das von einer Wärmepumpe gespeist wird.Die Wohnung bietet dank ihrer drei freien Seiten und nur einer gemeinsamen Wand mit dem benachbarten Apartment eine hervorragende Privatsphäre und eine angenehme Helligkeit in allen Räumen.Das Anwesen wird durch einen außergewöhnlichen, privat zu erwerbenden Garage-Box abgerundet, der separat gekauft werden kann und dessen Dimensionen wirklich außergewöhnlich sind und der problemlos mehrere Fahrzeuge sowie Fahrräder, Motorräder und zusätzlichen Stauraum aufnehmen kann.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und die Nähe zu Lugano verzichten zu müssen.

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4.5 Zimmer, 180m², CHF 1'220'000.–
6814 Cadempino

Das gesuchte Haus

Wir bieten im Luganese eine neue Immobilie an: La Cadempina, eine Residenz in moderner Architektur, bestehend aus acht Villen in Bau in einem exklusiven und Wohngebiet der Gemeinde Cadempino.Die Lage der Residenz ist strategisch günstig für die Nähe zur Stadt Lugano und zu allen öffentlichen und privaten Dienstleistungen, die eine Familie benötigt. Für diejenigen, die tägliche Fahrten unternehmen müssen, ist die Nähe zur Autobahnauffahrt Lugano Nord praktisch.Die Ausführungen der Villa sind im Vertragswerk aufgeführt, das auf Anfrage bereitgestellt wird. Sie umfassen die Verlegung und Lieferung von hochwertigen Materialien von führenden Unternehmen der Branche, die Heizanlage mit Wärmepumpe und die Wärmeverteilung durch Bodenheizungen. Die gleiche Anlage kann für die Kühlung des Bodens im Sommer verwendet werden. Die Photovoltaikanlage wird die Energiekosten optimieren. Der Initiator hat den Aspekt der Energieersparnis berücksichtigt und bei der Konstruktion die Verwendung einer Technologie vorgesehen, die einen hohen Komfort zu geringen Kosten gewährleistet.Wenn Sie die Villa in dieser Phase kaufen, haben Sie den Vorteil, die Innenausstattung aus einer breiten Palette von Produkten wählen zu können. Beispielsweise kann der Bodenbelag mit Holzparkett oder Feinsteinzeug ausgestattet werden, und Sie können auch die Zusammensetzung und die Ausstattung sowie die Farbe der Küche wählen. In der Bauphase können Sie Ihre Traumvilla individualisieren.Die angrenzende Villa mit 4 ½ Zimmern, Garten und 2 Autostellplätzen in der Garage hat die folgende innere Aufteilung:ErdgeschossEingangshalle mit EinbauschränkenBadezimmerGroßes Wohnzimmer mit Fenstern, die auf die Terrasse von 12,90 m² und den Garten von 48,50 m² führen.ObergeschossFlurSchlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Badewanne (mit Fenster)EinzelzimmerEinzelzimmerBadezimmer mit Dusche (mit Fenster)Untergeschoss (49,40 m²)TechnikraumWaschkücheKellerVerfügbarer RaumDoppelgarageDer Verkaufspreis beträgt 1.220.000 CHF.Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

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