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Zimmer
3.5
Wohnfläche
928 m2
Verkaufspreis
CHF 4'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Einkommenshaus mit Investitionsmöglichkeit in Lugano"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
928 m2
Grundstücksfläche:
706 m2
Baujahr:
1976

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf eine interessante Wohnpalazzina an, die in einer strategischen und gut erschlossenen Lage in Lugano liegt.

Das Gebäude repräsentiert eine ideale Lösung für Investoren, die nach einem sicheren Einkommen und einem gut gepflegten Immobilienobjekt suchen.

Das Objekt profitiert von einer offenen und sonnigen Südausrichtung, ist leicht zugänglich und gut an die Infrastruktur angeschlossen.

Stärken

Vollständig vermietete Einkommensimmobilie mit bereits gesichertem Einkommen
Jüngste bauliche und installationsseitige Eingriffe
Optimale Lage mit Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe
Solides Investment mit sicherem Einkommen und Potenzial für Wertsteigerung

Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:

MEZZAPESA SIMONE
Immobilienberater
natel: +41 76 425 03 34

EBUYHOUSE
Büro: +41 91 225 69 99

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Ebuyhouse sagl
Ebuyhouse sagl
Riva Paradiso, 4
6900Paradiso
Inseratenummer
4002725905
Objekt-Ref.
SM- Lugano Palazzina

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Eigenmittel (optional)

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