49 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6814 (Cadempino, Lamone)

Enea Tamburini

Via al Casello, 6814 Lamone-Cadempino

Place de parc
Garage

4.5 pièces, 127m², CHF 845'000.–

Lamone - Appartement moderne 4.5 pièces en construction

Dans la commune de Lamone, naît la Residenza Zeno, un nouveau projet résidentiel conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel calme et bien connecté, à quelques minutes de Lugano. La position stratégique permet de rejoindre facilement tous les principaux services : écoles, arrêts de transports en commun, supermarchés, pharmacies, restaurants, centres sportifs et connexions autoroutières se trouvent en effet dans les environs immédiats, ce qui rend la vie quotidienne pratique et dynamique.La Résidence a été conçue pour offrir des environnements modernes, lumineux et fonctionnels, caractérisés par des espaces bien distribués et une architecture contemporaine qui allie esthétique et confort de vie. De grandes terrasses, des jardins privés et de grandes surfaces vitrées rehaussent chaque unité, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur et donnant naissance à des atmosphères accueillantes et relaxantes.L'unité de 4,5 pièces en question, s'étend sur 127 m² de surface commerciale et est composée de :Entrée, grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte, trois chambres, deux salles de bains avec douche à l'italienne, bidet et buanderie.Il est également possible d'acheter des places de parking dans le garage pour 40 000 CHF chacune.De plus, d'autres types d'appartements de tailles différentes sont disponibles, avec la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs et les finitions, ce qui permet de créer une solution d'habitation qui correspond parfaitement aux besoins de chacun.La livraison est prévue pour septembre/octobre 2026.Les images sont à titre illustratif uniquement et ne constituent pas un élément contractuel.

Place de parc
Garage

Enea Tamburini

Enea Tamburini

Via al Casello, 6814 Lamone-Cadempino

Place de parc
Garage

3.5 pièces, 88m², CHF 580'000.–

Lamone - Appartement moderne 3.5 pièces en construction

Dans la commune de Lamone, naît la Residenza Zeno, un nouveau projet résidentiel conçu pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel calme et bien connecté, à quelques minutes de Lugano. La position stratégique permet de rejoindre facilement tous les principaux services : écoles, arrêts de transport en commun, supermarchés, pharmacies, restaurants, centres sportifs et connexions autoroutières se trouvent en effet dans les environs immédiats, ce qui rend la vie quotidienne pratique et dynamique.La Résidence a été conçue pour offrir des environnements modernes, lumineux et fonctionnels, caractérisés par des espaces bien distribués et une architecture contemporaine qui allie esthétique et confort. De grandes terrasses, des jardins privés et de grandes surfaces vitrées rehaussent chaque unité, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur et offrant des atmosphères accueillantes et relaxantes.L'unité de 3,5 pièces en question, s'étend sur 88 m² de surface commerciale et se compose de :Entrée, grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte, deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, bidet et buanderie.Il est possible d'acheter des places de parking dans le garage pour 40 000 CHF chacune.Il est également possible de choisir d'autres types d'appartements de différentes tailles, avec la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs et les finitions, ainsi de créer une solution d'habitation qui correspond parfaitement à ses besoins.La livraison est prévue pour septembre/octobre 2026.Les images sont à titre illustratif et ne constituent pas un élément contractuel.

Place de parc
Garage

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8.5 pièces, 280m², CHF 1'990'000.–

Maison indépendante moderne 8 pièces avec grand parking, Cadempino

Immersée au cœur du quartier résidentiel le plus convoité de Cadempino, cette villa indépendante de 8 pièces de 2018 se révèle un chef-d'œuvre d'architecture contemporaine où l'élégance intemporelle, la confidentialité absolue et le confort raffiné se fondent en une harmonie parfaite. La rare combinaison d'espaces intérieurs spacieux, de position retirée et de proximité avec les principaux services rend cette propriété le choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité quotidienne.À l'intérieur, la disposition des pièces est conçue pour répondre aux besoins des familles, des couples ou de ceux qui souhaitent travailler de chez eux. Les cinq chambres offrent de la polyvalence et de la confidentialité, tandis que les quatre salles de bain (trois complètes et une salle de bain pour les invités) garantissent un maximum de confort. Le salon moderne s'ouvre sur trois cuisines fonctionnelles, idéales pour vivre des moments de qualité avec les proches. Chaque détail exprime l'excellence : fenêtres en aluminium Schüco 75 S avec triple vitrage, charnières cachées et 25 ouvertures avec lamelles électriques ; 15 portes intérieures laquées blanches avec quadrillage ; deux portes d'entrée renforcées en aluminium ; vidéophone sur tous les étages ; alarme ; climatisation ; et un aspirateur centralisé pratique sur tous les niveaux. Le confort climatique est assuré par la pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement, soutenue par un système photovoltaïque de 7,0 kWp qui réduit considérablement les coûts de consommation d'énergie.Le jardin est un véritable coin de paradis : superbement équipé de projecteurs d'éclairage, d'irrigation automatique, d'un jardin de 120 m² avec alimentation en eau et en électricité, d'un olivier centenaire, de quatre palmiers, de deux zones de barbecue (intérieure et extérieure) et de quatre fontaines décoratives qui créent une atmosphère unique. La propriété comprend également une dépendance indépendante pour les invités (studio autonome avec chambre, salle de bain et cuisine), un garage simple, trois places de parking découvertes, une terrasse panoramique de 25 m² et un débarras extérieur équipé pour les vélos et les outils.Réalisée en 2018 et maintenue en conditions impeccables, la villa répond aux normes les plus élevées en termes d'efficacité énergétique, de sécurité et d'accessibilité. La proximité avec Coop, les écoles et les gares et arrêts de bus assure une vie pratique et bien connectée, tandis que le potentiel de réévaluation se confirme intéressant grâce à la qualité de construction et à la position privilégiée.Intéressé ? Faites une demande de visite pour cette magnifique propriété.

via Cantonale 39, 6814 Cadempino

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2.5 pièces, 56m², CHF 410'000.–

Cadempino: appartement moderne 2.5 pièces avec balcon et place de parking

À Cadempino, dans un quartier commode et agréable, nous proposons à la vente un charmant appartement de 2,5 pièces situé au sein d'une petite résidence récemment construite.L'appartement se distingue par ses espaces accueillants et bien distribués. La zone jour est composée d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. Du séjour, on accède directement au balcon généreux, idéal pour se détendre à l'extérieur, déjeuner aux belles journées ou simplement profiter d'un agréable espace extérieur.La zone nuit offre une chambre spacieuse et une salle de bain avec douche.Une cave privée et un parking extérieur (CHF 30'000) complètent la propriété, rendant cette solution encore plus pratique et complète.Grâce à sa construction récente, à sa taille fonctionnelle et à son espace extérieur, cette propriété représente une excellente solution à la fois pour ceux qui veulent acheter leur propre maison et pour ceux qui recherchent un investissement immobilier intéressant.Caractéristiques principales:Cuisine ouverte sur le séjourGrand balconChambre spacieuseSalle de bain avec doucheCave privéeParking extérieurPetite résidence récemment construiteContactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Veronica Venturi 0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Via Cantonale 31, 6814 Cadempino

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2 pièces, 75m², CHF 350'000.–

2 pièces appartement dans une maison de 4 parties à quelques minutes de Lugano

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.À seulement 7 km de Lugano et à proximité immédiate de l'aéroport de Lugano-Agno, cette opportunité d'investissement exceptionnelle se présente comme une rare chance d'investissement en Tessin. Grâce à son emplacement stratégique, cette charmante maison multifamiliale est idéale pour les investisseurs en capital ainsi que pour les investisseurs qui se concentrent sur la croissance de valeur durable et les revenus locatifs attractifs.Le bâtiment bien entretenu des années 1960 comprend un total de 4 unités résidentielles, dont 3 sont actuellement en vente. Bien qu'une légère rénovation de la façade pourrait améliorer encore l'apparence extérieure, les appartements proposés ont été rénovés de manière complète entre 2016 et 2022, offrant ainsi un potentiel locatif immédiatement utilisable.Répartition de la propriété :Premier étage :Voici deux appartements attractifs, qui sont actuellement utilisés séparément, mais pourraient également être combinés si nécessaire, pour utiliser exclusivement un étage entierAppartement 2,5 pièces d'environ 75 m²Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle de bain moderne avec lave-linge/sèche-linge et entrée fonctionnelle.Actuellement loué.Prix d'achat individuel : CHF 350 000.-Appartement 2,5 pièces d'environ 60 m²Également rénové de haute qualité, idéal en tant qu'objet d'investissement ou résidence secondaire.Prix d'achat individuel : CHF 270 000.-Étage supérieur - Le point fort :Un spacieux appartement 4,5 pièces d'environ 95 m², complètement rénové en 2016 et actuellement loué.Grand salon avec cheminée élégante, cuisine ouverte moderne, grandes chambres, dont une avec balcon, salle de bain confortablePossibilité de diviser en deux unités séparées pour augmenter encore les revenus locatifsCompris dans le prix :Droit exclusif d'utilisation d'un jardin privé en face de la résidence - parfait pour des moments de détente calmes et protégésParcelle supplémentaire de l'autre côté de la rue avec :9 places de parkingEnviron 800 m² de forêtPotentialité pour construire une petite maison supplémentaire d'environ 100 m² d'espace habitablePrix d'achat : CHF 810 000.- Vos avantages en un coup d'œil :Emplacement attractif près de Lugano et de l'aéroportRevenus locatifs déjà existantsFlexibilité élevée grâce à la vente individuelle ou totalePossibilités d'expansion et de développement supplémentairesPerspective de croissance de valeur à long terme Conclusion :Cet ensemble immobilier polyvalent combine des opportunités de location stables

Via Cadempino, 6814 Cadempino

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3.5 pièces, 84m², CHF 750'000.–

Cadempino: 3.5 pièces avec jardin - nouvelle construction

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, naît un nouveau bâtiment de design qui abrite seulement six unités résidentielles exclusives, conçues pour offrir un maximum de confort, de privacité et d'efficacité énergétique.Le projet se distingue par une ligne architecturale moderne et raffinée, parfaitement intégrée dans le paysage urbain. Les façades élégantes, valorisées par des revêtements en aluminium thermolaqué antracite, confèrent une image raffinée et contemporaine à l'ensemble du complexe.Tous les appartements sont dotés de:Chauffage et refroidissement au solPompe à chaleur et installation photovoltaïqueDomotique de dernière générationGrandes surfaces vitrées pour des espaces lumineux et économes en énergieLes unités sont réparties sur deux étages au-dessus du rez-de-chaussée:Rez-de-chaussée2 appartements de 3,5 pièces avec jardin privé1 appartement de 4,5 pièces avec grand jardin et entrée indépendantePremier étage2 appartements de 3,5 pièces avec grandes terrasses1 appartement en attique de 4,5 pièces, avec terrasse panoramique et finitions de haute qualitéL'accès aux étages et au garage est garanti par un ascenseur moderne et silencieux, avec accès direct à chaque appartement.Cette offre immobilière exclusive et limitée est idéale à la fois comme première habitation et comme seconde résidence ou résidence de vacances, grâce à la variété des tailles et à la qualité de construction supérieure.Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Via Alla Stazione 2, 6814 Cadempino

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4.5 pièces, 120m², CHF 965'000.–

LUGANO-CADEMPINO: 4,5 locaux en construction prochaine

Le nouveau projet résidentiel Zelinda Gold est situé à Cadempino, dans un contexte urbain résidentiel ensoleillé, situé dans la vallée du Vedeggio, dans le district de Lugano, à quelques pas des écoles, des services, de la gare et des principaux axes routiers.La zone est particulièrement appréciée de la population, composée de familles, de professionnels et de personnes de différents âges, grâce à la haute qualité des services, à la position stratégique et à un paysage naturel agréable : une zone qui combine des éléments urbains avec un contexte naturel très agréable.La commune dispose d'un multiplicateur d'impôt qui la rend attractive également du point de vue fiscal.La nouvelle construction s'étend sur 3 niveaux au-dessus du sol et se compose de seulement 6 unités d'habitation (deux par étage), 5 places de parking extérieures couvertes, 2 places de parking non couvertes et d'un demi-sous-sol utilisé comme caves et local technique.Le projet se distingue par la qualité des matériaux, des installations et des finitions, facteurs qui garantissent de bonnes performances et une durabilité.Chaque appartement est conçu avec une division optimale et fonctionnelle des espaces pour assurer le confort et la praticité quotidiens.Les logements bénéficient d'une bonne éclairage naturel grâce aux grandes ouvertures et aux terrasses généreuses, bien organisées et divisées pour assurer l'intimité et la tranquillité. Les unités au rez-de-chaussée disposent de jardins plats à usage exclusif. Possibilité de personnalisation des espaces et des finitions. Livraison prévue en automne 2027. Appartement de 4,5 pièces / dernier étage / 107 m² + 20 m² de terrasse couverte + 8 m² de cave CHF 965'000.-Place de parking couverte CHF 40'000.- Place de parking non couverte CHF 25'000.-Le prix de vente inclut les prestations du notaire de référence du promoteur et les taxes d'achat à la charge du promoteur.

Enea Tamburini

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Enea Tamburini

Via al Casello, 6814 Lamone-Cadempino

Place de parc
Garage
Ascenseur

2.5 pièces, 56m², CHF 370'000.–

Lamone - Appartement moderne 2.5 pièces en construction

Dans la commune de Lamone, naît la Residenza Zeno, un nouveau projet résidentiel conçu pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel calme et bien connecté, à quelques minutes de Lugano. La position stratégique permet de rejoindre facilement tous les services principaux : écoles, arrêts de transport en commun, supermarchés, pharmacies, restaurants, centres sportifs et connexions autoroutières se trouvent en effet à proximité immédiate, ce qui rend la vie quotidienne pratique et dynamique.La Résidence a été conçue pour offrir des environnements modernes, lumineux et fonctionnels, caractérisés par des espaces bien distribués et une architecture contemporaine qui allie esthétique et confort résidentiel. De grandes terrasses, des jardins privés et de grandes surfaces vitrées rehaussent chaque unité, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur et offrant des atmosphères accueillantes et relaxantes.L'appartement de 2,5 pièces en question, s'étend sur 52 m² de surface commerciale et se compose de :Entrée, grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, bidet et buanderie.Il existe également la possibilité d'acheter des places de parking dans le garage pour 40 000 CHF chacune.De plus, d'autres types d'appartements de différentes tailles sont disponibles, avec la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs et les finitions, créant ainsi une solution résidentielle qui est parfaitement en ligne avec les besoins de chacun.La livraison est prévue pour septembre/octobre 2026.Les images sont à titre illustratif seulement et ne constituent pas un élément contractuel.

Place de parc
Garage
Ascenseur

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5 pièces, 171m², CHF 410'000.–

Auf Anfrage 1, 6814 Lamone Cadempino

Vos bureaux pour un revenu garanti

À Lamone, dans la zone industrielle, le cœur battant des activités artisanales, bureaux et industries, nous vendons une unité de PPP aménagée en bureaux de 170 m². Endroit parfait pour votre poste de coworking avec des espaces modulables qui permettent de créer jusqu'à 15 postes de travail. L'espace commercial est fractionné en plusieurs locaux de tailles diverses, meublés de tables, bureaux, tiroirs, bibliothèques et étagères.La structure se présente en parfait état de maintenance et est dotée d'un système de climatisation. Il y a également un local préparé pour installer des toilettes, bien qu'il y ait des sanitaires communs. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Système de vidéosurveillance+ 5 postes de coworking loués, rendement certain+ Climatisation + 4 places de parking extérieures en location+ 800 mètres de la gare+ Aménagement inclus dans le prix de venteNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Via Cadempina, 6814 Cadempino

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3 pièces, 112m², CHF 994'000.–

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4 pièces, 114m², CHF 950'000.–

6814 Lamone

Appartement spacieux avec box privé

Elegante attico de 4,5 pièces au dernier étage avec une grande terrasse et un box garage exclusif Dans la commune calme et verdoyante de Lamone, nous proposons à la vente cet élégant appartement de 4,5 pièces avec une surface commerciale de 114 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence moderne desservie par ascenseur.L'immobilier se distingue par des pièces lumineuses, des espaces bien distribués et une zone de jour particulière avec des plafonds très hauts, un toit apparent et un grand lucarne qui offre une splendide lumière naturelle tout au long de la journée.La cuisine spacieuse en open space s'intègre harmonieusement avec la salle à manger et le salon, créant un environnement accueillant et convivial. De là, on accède à la terrasse couverte d'environ 30 m², accessible également depuis la chambre principale, d'où l'on jouit d'une agréable vue ouverte sur le vert et les montagnes. Sur la terrasse se trouve également un pratique local de rangement.La zone de nuit comprend deux chambres à coucher, un local supplémentaire actuellement utilisé comme buanderie, idéal également comme étude ou chambre hobby, et deux salles de bains avec fenêtres récemment rénovées. La salle de bains principale dispose d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un double lavabo.L'appartement offre en outre de nombreux placards murals réalisés sur mesure, une spacieuse cave de plus de 20 m² avec électricité et un moderne système de chauffage au sol alimenté par thermopompe.Grâce aux trois côtés libres et à un seul mur mitoyen avec l'appartement adjacent, l'habitation garantit une excellente intimité et une agréable luminosité dans tous les pièces.La propriété est complétée par un box garage privé extraordinaire, achetable séparément, de dimensions vraiment exceptionnelles, capable d'héberger commodément plusieurs véhicules ainsi que des bicyclettes, des motos et un espace de stockage supplémentaire.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte calme et immergé dans le vert, sans renoncer à la commodité des principaux services et à la proximité avec Lugano.

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3.5 pièces, 98m², CHF 725'000.–

3784 CADEMPINO - MODERNO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA

DESCRIZIONE ITALIANO - ENGLISH DESCRIPTION .-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.Avvisiamo la stimata clientela che verrà fornita priorità di risposta alle richieste pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile. Grazie .-.-.-.-.-.-.-..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.--..--..-.-.-A Cadempino comune di 1'500 abitanti del distretto di Lugano.VENDIAMOSplendido appartamento con vista estesa sulle colline, in contestocondominiale tranquillo e riservato di recente costruzione.Superfici nette abitazione 3.5 locali :Atrio/ Corridoio 12.30 m2 Soggiorno/Pranzo/Cucina 31.40 m2Servizio solo wc / con predisposizione a muro x lavasciuga 3.10 m2Servizio padronale con doccia 5.15 m2Camera 1 13.30 m2Camera 2 16.75 m2 Totale Superficie netta: 82 m2Totale Superficie lorda SUL 98 m2+ Superficie Terrazza coperta di 11.33 m2 con deposito esterno+ Superficie Cantina di 7 m2 1 Posteggio auto in autorimessa con Wallboxa ulteriori CHF 40'000.—Ulteriori posteggi auto esterni in zona blu disponibili per i residenti a 250 mPrezzo totale di vendita CHF 765'000.— ParticolaritàResidenza primaria o secondaria –Blocco abitativo di sole 9 unità abitativeRecente costruzione 2021 - vista libera ed estesa.Riscaldamento tramite termo-pompa con raffrescamento estivoa pavimentoAltezze interne 2.50 hSpese condominiali contenute ca. CHF 250 /meseApparecchi cucina compresa cantinetta vini ( Siemens- Liebherr-Bosch )Pavimentazione in grès porcellanato – Serramenti in PWCPredisposizione per lavatrice/asciugatriceTenda da sole elettrica in terrazza , frangisole a pacchetto zona giorno/notte1 comodo posto auto interno con Wallbox privata 4 Posteggi ospiti esterniZone comuni esterne curate con parco giochiMoltiplicatore fiscale comunale Cadempino 70 % Nelle vicinanze150 m - Fermata mezzo pubblico Linea No.5 - TPL1000 m Stazione FFS Lamone- Cadempino1000 m Supermercato Manor Vezia1200 m Scuole elementari Lamone-Cadempino1000 m International School Ticino a Cadempino4000 m Centro di Lugano Maggiori informazioni: www.immobiliaretettamanti.chinfo@immobiliaretettamanti.chDEUTSCH TEXT -.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.Wir weisen unsere geschätzten Kunden darauf hin, dass Anfragen, die Ihre Handynummer enthalten, vorrangig bearbeitet werden. Vielen Dank.-.-.-.-.-.-.-..-.- -.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.--..--..-.-.-In Cadempino, einer Gemeinde mit 1.500 Einwohnern im Bezirk Lugano.ZU VERKAUFENWunderschöne Wohnung mit weitem Blick auf die Hügel, in einerruhigen und abgeschiedenen Wohnanlage, die erst kürzlich erbaut wurde.Netto-Wohnfläche der 3,5-Zimmer-Wohnung:Eingangsbereich/Flur 12,30 m²Wohn-/Esszimmer/Küche 31,40 m²Gäste-WC / Waschküche 3,10 m²Hauptbadezimmer mit Dusche 5,15 m²Schlafzimmer 1 13,30 m²Schlafzimmer 2 16,75 m²Netto-Gesamtfläche: 82 m²Brutto-Gesamtfläche SUL 98 m²+ Überdachte Terrasse von 11,33 m² mit Außenabstellraum+ Kellerfläche von 7 m²1 Stellplatz in der Tiefgarage mit Wallbox für weitere CHF 40'000.—Weitere Außenstellplätze in der blauen Zone für Anwohner in 250 m Entfernung verfügbarGesamtverkaufspreis CHF 765'000.—BesonderheitenHaupt- oder Zweitwohnsitz –Wohnblock mit nur 9 WohneinheitenNeubau aus dem Jahr 2021 – freier und weitreichender Ausblick.Heizung über Wärmepumpe mit SommerkühlungFußbodenheizungRaumhöhe 2,50 hGeringe Hausnebenkosten ca. CHF 250/MonatKüchengeräte inklusive Weinkühlschrank (Siemens, Liebherr, Bosch)Bodenbelag aus Feinsteinzeug – Fenster und Türen aus PVCVorinstallation für Waschmaschine/TrocknerElektrische Markise auf der Terrasse, Faltrollos im Wohn- und Schlafbereich1 bequemer Innenparkplatz mit eigener Wallbox4 Außenparkplätze für GästeGepflegte Außenanlagen mit SpielplatzKommunaler Steuermultiplikator Cadempino 70 %In der Nähe150 m – Haltestelle der öffentlichen Verkehrslinie Nr. 5 – TPL1000 m SBB-Bahnhof Lamone-Cadempino1000 m Manor-Supermarkt Vezia1'200 m Grundschulen Lamone-Cadempino1'000 m International School Ticino in Cadempino4'000 m Zentrum von LuganoWeitere Informationen: www.immobiliaretettamanti.chinfo@immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.Beautiful flat with extensive views of the hills, in a quiet and private,recently built condominium. Net living area 3.5 rooms: Entrance hall/corridor 12.30 m²Living room/dining room/kitchen 31.40 m²Toilet/laundry room 3.10 m²En-suite shower room 5.15 m²Bedroom 1 13.30 m²Bedroom 2 16.75 m² Total net floor space: 82 m²Total gross floor space 98 m² + Covered terrace area of 11.33 m² with outdoor storage + Cellar area of 7 m² 1 parking space in garage with Wallbox for an additional CHF 40’000 Additional outdoor parking spaces in the blue zone are available for residents 250 metres awayTotal sale price CHF 765’000 Special featuresPrimary or secondary residence – Residential block with only 9 unitsRecently built in 2021 – unobstructed and extensive views.Underfloor heating via heat pump with summer coolingLow condominium fees approx. CHF 250/monthRoom Height 2.50 hKitchen appliances including wine cooler (Siemens-Liebherr-Bosch)Porcelain stoneware flooring – PVC windowsPre-installation for washing machine/dryerElectric awning on the terrace, roller blinds in living/sleeping areas1 convenient indoor parking space with private wallbox 4 outdoor guest parking spacesWell-maintained outdoor common areas with playgroundCadempino municipal tax multiplier 70% Nearby150 m - Public transport stop Line No. 5 - TPL1000 m Lamone-Cadempino railway station1000 m Manor Vezia supermarket1200 m Lamone-Cadempino primary schools1000 m International School Ticino in Cadempino4000 m Lugano city centre Further information: www.immobiliaretettamanti.chinfo@immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

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4.5 pièces, 129m², CHF 870'000.–

Via Stazione 2, 6814 Cadempino

Casa unifamiliare di 4.5 locali a Cadempino con giardino e potenziale di ampliamento

Nel caratteristico nucleo storico di Cadempino proponiamo una particolare casa unifamiliare completamente indipendente, ristrutturata nel tempo con cura e caratterizzata da ampi spazi, giardino privato e notevole potenziale di ampliamento.L'immobile rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in una posizione tranquilla e centrale, a pochi minuti da Lugano, mantenendo il fascino delle abitazioni tradizionali ticinesi.La proprietà dispone inoltre di una parte dell'edificio ancora da ristrutturare, offrendo interessanti possibilità di ampliamento dell'abitazione o di realizzazione di ulteriori locali. Grazie alla parte ancora recuperabile dell'edificio, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera semplicemente trasferirsi in una casa dal fascino autentico, sia per chi intende valorizzarla ulteriormente nel tempo aumentando la superficie abitabile.Una proposta rara, nel cuore di Cadempino, che coniuga tranquillità, comodità e potenziale di sviluppo.Im historischen Dorfkern von Cadempino präsentieren wir dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Charme, das im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert wurde und durch grosszügige Wohnflächen, einen privaten Garten sowie ein interessantes Ausbaupotenzial überzeugt.Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen und gleichzeitig den authentischen Charakter eines traditionellen Tessiner Hauses schätzen.Ein zusätzlicher Mehrwert besteht darin, dass ein Teil des Gebäudes noch nicht ausgebaut ist. Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten, die bestehende Wohnfläche zu erweitern oder zusätzliche Räume nach den eigenen Bedürfnissen zu realisieren.Dank dieses noch nutzbaren Ausbaupotenzials ist die Immobilie sowohl für Käufer attraktiv, die sofort einziehen möchten, als auch für jene, die den Wert der Liegenschaft langfristig durch eine Erweiterung der Wohnfläche weiter steigern möchten.Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Cadempino, die Ruhe, Wohnkomfort und attraktives Entwicklungspotenzial auf ideale Weise miteinander verbindet.

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4.5 pièces, CHF 965'000.–

LUGANO-CADEMPINO: 4,5 locaux en construction prochaine

Le nouveau projet résidentiel Zelinda Gold est situé à Cadempino, dans un contexte urbain résidentiel très ensoleillé, situé dans la vallée du Vedeggio, dans le district de Lugano, à quelques pas des écoles, des services, de la gare et des principaux axes routiers.La zone est particulièrement appréciée de la population, composée de familles, de professionnels et de personnes de différents âges, grâce à la haute qualité des services, à la position stratégique et à un paysage naturel agréable : une zone qui combine des éléments urbains avec un contexte naturel très agréable.La commune présente un multiplicateur d'impôt qui contribue à la rendre attrayante également d'un point de vue fiscal.La nouvelle construction se développe sur 3 niveaux hors sol et est composée de seulement 6 unités d'habitation (deux par étage), 5 places de parking extérieures couvertes, 2 places de parking non couvertes et d'un demi-sous-sol utilisé comme caves et local technique.Le projet se distingue par la qualité des matériaux, des systèmes et des finitions, facteurs qui garantissent de bonnes performances et une durabilité.Chaque appartement est conçu avec une division optimale et fonctionnelle des espaces pour garantir le confort et la praticité quotidienne.Les logements bénéficient d'une bonne luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures et aux terrasses habitables généreuses, bien organisées et divisées pour garantir la privauté et la tranquillité. Les unités au rez-de-chaussée disposent de jardins plats à usage exclusif.Possibilité de personnaliser les espaces et les finitions.Livraison prévue en automne 2027.Appartement de 4,5 pièces / dernier étage / 107 m² + 20 m² terrasse couverte + 8 m² cave CHF 965'000.-Place de parking couverte CHF 40'000.-Place de parking non couverte CHF 25'000.-Le prix de vente inclut les prestations du notaire de référence du promoteur et les taxes d'achat à la charge du promoteur.

Clarissa Stucki

Esperta in commercializzazione immobiliare Dipl. Fed.

Via alla Stazione 2, 6814 Cadempino

2.5 pièces, Prix sur demande

Cadempino Zelinda Gold: Nouveau et élégant appartement de deux pièces

Le nouveau projet résidentiel Zelinda Gold est situé à Lamone-Cadempino, dans un contexte urbain résidentiel avec beaucoup de lumière naturelle, dans la Valle del Vedeggio, dans le district de Lugano, à quelques pas des écoles, des services, de la gare et des principaux axes routiers.La zone est particulièrement appréciée de la population, composée de familles, de professionnels et de personnes de différents âges, grâce à la haute qualité des services, à la position stratégique et au paysage naturel agréable : une zone qui combine des éléments urbains avec un contexte naturel très agréable.La commune a un multiplicateur d'impôt qui la rend attractive également d'un point de vue fiscal.La nouvelle construction s'étend sur 3 niveaux au-dessus du sol et est composée de seulement 6 unités résidentielles (deux par étage), 5 places de parking extérieures couvertes, 2 places de parking non couvertes et d'un demi-sous-sol utilisé comme cave et local technique.Le projet se distingue par la qualité des matériaux, des systèmes et des finitions, facteurs qui garantissent de bonnes performances et une durabilité.Chaque appartement est conçu avec une division optimale et fonctionnelle des espaces pour garantir le confort et la praticité quotidiens.Les appartements bénéficient d'une bonne lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures et aux terrasses généreuses, bien organisées et divisées, qui garantissent la privauté et la tranquillité. Les unités au rez-de-chaussée disposent de jardins plats à usage exclusif.La livraison est prévue pour l'automne 2027COMPOSITION DE L'APPARTEMENT DE 2,5 PIÈCES, 2ÈME ÉTAGE, 59 M² + TERRASSE DE 19,7 M² ET CAVE ATTRIBUÉE :Entrée avec placard mural spacieux, salon avec cuisine ouverte et grande terrasse couverte et ensoleillée, salle de bain fenêtrée avec douche et prédisposition pour connexion lave-linge/sèche-linge, chambre principale.Cave attribuée avec prise électrique et connexions pour l'installation éventuelle d'un lave-linge/sèche-linge.Place de parking non couverte à 25'000.– CHF ou place de parking couverte à 40'000.– CHFActuellement, l'appartement de deux pièces avec jardin à usage exclusif et l'appartement de deux pièces au dernier étage sont également disponibles.La prestation du notaire de référence du promoteur et les taxes d'achat sont à la charge du promoteur.

Place de parc
Garage
Ascenseur

3.5 pièces, 102m², CHF 680'000.–

Avec jardin privé

Dans un cadre panoramique, cet appartement spacieux dispose d'un jardin privé de 60 m², dans une position largement ensoleillée. Les pièces sont grandes et lumineuses, divisées entre un espace de jour et un espace de nuit. Les excellentes finitions sont le résultat des travaux effectués en 2017. Les chambres sont très grandes et offrent une vue imprenable sur les monts San Zeno et Tamaro, un salon qui donne sur le jardin privé dans une position ensoleillée mais en même temps avec la bonne intimité. L'appartement est complété par une cave, un local exclusif situé au niveau du sol, et un garage privé inclus dans le prix de vente. Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - vue ouverte sur les montagnes- grandes pièces- ensoleillé- multiplicateur d'impôts avantageux- position optimale pour les déplacements- grande surface- rénové en 2017- armoires murales- etc., etc., etc...- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesPosition : position optimale pour les déplacementsÉtat de l'objet : excellentSalles de bain/Douches : 2 salles de bain (1 WC/douche, 1 WC)Chauffage : Radiateur Transports publics : bus/train, 300mÉcoles : écoles primaires, à proximitéMagasins : Manor, 800m

Place de parc
Garage
Ascenseur

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Place de parc

1.5 pièces, 35m², CHF 310'000.–

Cadempino: Appartement 1.5 pièces

Dans la localité stratégique et calme de Cadempino, à quelques minutes de route du centre de Lugano, nous proposons un appartement accueillant de 1,5 pièces à vendre, situé dans un contexte résidentiel récemment rénové. La position de l'immobilier est particulièrement avantageuse, se trouvant à proximité des sorties d'autoroute et parfaitement connectée aux principaux services, la rendant idéale pour ceux qui travaillent en ville ou ont besoin de faire des déplacements fréquents.L'appartement, situé dans une position commode et bien desservie, s'étend sur une surface d'environ 35 m², optimisée pour offrir confort et fonctionnalité. La zone jour/nuit, spacieuse et lumineuse, s'intègre harmonieusement avec une cuisine en open-space, parfaite pour ceux qui aiment vivre dans un environnement accueillant et pratique. La salle de bain, équipée d'une douche moderne, tandis que la buanderie privée ajoute un toucher supplémentaire de praticité, idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel.Pour compléter cette intéressante proposition immobilière, nous trouvons un parking extérieur, un élément précieux pour ceux qui veulent vivre sans le stress du stationnement.L'appartement représente une solution idéale pour un célibataire à la recherche d'un espace intime mais confortable, où vivre de manière indépendante. Dans le même temps, grâce à ses caractéristiques, il se présente comme une bonne opportunité pour ceux qui veulent investir dans un bien immobilier, s'assurant une propriété facile à louer et à entretenir.

Place de parc

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3.5 pièces, 63m², CHF 615'000.–

Double opportunité d'investissement: 2,5 pièces avec bureau/deux pièces inclus, Cadempino

Situé dans un quartier résidentiel calme et entouré de verdure, ce bien immobilier intéressant à Cadempino représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner investissement et flexibilité d'utilisation. À quelques minutes du centre de Lugano, la propriété offre non seulement un élégant appartement de 2,5 pièces, mais également une unité indépendante supplémentaire, idéale comme bureau, cabinet professionnel ou appartement de deux pièces multifonctionnel, déjà incluse dans le prix de vente.L'appartement principal se distingue par des pièces lumineuses, des finitions soignées et une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs grâce à la grande terrasse. La distribution des espaces est fonctionnelle et comprend un vaste séjour, une chambre à coucher et deux salles de bains.Une valeur ajoutée importante est représentée par l'unité indépendante équipée d'une salle de bains avec douche et buanderie privée. Grâce à sa configuration autonome, cette unité peut être utilisée comme bureau professionnel, cabinet, espace de travail indépendant ou comme deuxième unité pour la location, offrant des perspectives de rendement intéressantes.La propriété représente donc une solution particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent une résidence principale avec des espaces supplémentaires, ainsi que pour les investisseurs qui recherchent une propriété qui combine usage résidentiel et commercial dans la même opération.Caractéristiques principales:- Appartement de 2,5 pièces- Grande terrasse vivable- Pièces lumineuses et bien finies- 1 chambre à coucher- 2 salles de bains- Bureau/unité indépendante avec salle de bains et buanderie incluse dans le prix- Possibilité de double valorisation: résidentielle et professionnelle- Système de chauffage à pompe à chaleur- Panneaux solaires- Place de parking extérieure incluse- Quartier résidentiel calme et entouré de verdure- Idéal comme résidence principale ou comme investissement locatifUne proposition unique qui permet d'acquérir deux espaces fonctionnellement distincts en une seule opération immobilière, augmentant la flexibilité d'utilisation et le potentiel de valorisation future.Intéressé? Contactez-nous pour planifier une visite sans engagement.

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1 pièce, 33m², CHF 160'000.–

6814 Lamone

Monolocale all'ultimo piano con posto auto

Questo e altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria o secondaria.Monolocale semplice, internamente ristrutturato, situato a poche decine di metri dalla rotonda che conduce a Gravesano. Bagno con cabina doccia, allacciamenti per la cucina già predisposti e pronti, posto auto allesterno e cantina. Lappartamento è ideale per una persona che desidera una soluzione strategica nel Luganese, che sia vicina ai mezzi pubblici, alle vie di comunicazione e a dei negozi ottimamente forniti.La posizione permette di raggiungere in pochissimi minuti, sia a piedi che in automobile, i seguenti punti dinteresse: negozi (Denner a ca. 100 m, Da Moreno a ca. 320 m, e Lidl a ca. 500m), fermata dellautobus con 4 linee a ca. 60 m e stazione FFS a ca. 650 metri. Con una passeggiata di ca. 20 minuti (ca. 1.5 km) si raggiunge il lago dOriglio: unoasi verde e tranquilla per trascorrere il tempo libero durante primavera, estate e autunno. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und Zweitwohnsitz.Einfaches Studio, innen renoviert, nur wenige Dutzend Meter vom Kreisverkehr entfernt, der nach Gravesano führt. Badezimmer mit Duschkabine, bereits installierte und betriebsbereite Anschlüsse für die Küche, Aussenparkplatz und Keller. Die Wohnung ist ideal für jemanden, der eine zentral gelegene Unterkunft im Raum Lugano sucht, die in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Verkehrsanbindungen und gut sortierten Geschäften liegt.Dank der Lage sind die folgenden Sehenswürdigkeiten in wenigen Minuten sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto zu erreichen: Geschäfte (Denner in ca. 100 m, Da Moreno in ca. 320 m und Lidl in ca. 500 m Entfernung), eine Bushaltestelle mit 4 Linien in ca. 60 m und der SBB-Bahnhof in ca. 650m Entfernung. Mit einem Spaziergang von ca. 20 Minuten (ca. 1.5 km) erreicht man den Origlio-See: eine grüne und ruhige Oase, um im Frühling, Sommer und Herbst die Freizeit zu geniessen.Alle Angaben ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Federico Salvetti

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