Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift in Breganzona: 15 Treffer

Breganzona – elegantes Apartment, nie bewohnt, mit 70 m² Privatterrasse

In einem der beliebtesten Wohngebiete von Breganzona bieten wir ein elegantes Apartment nie bewohnt zum Verkauf an, das sich im ersten Stock eines modernen Wohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten befindet.Das Wohnhaus wurde 2018 errichtet, während das Apartment 2024 realisiert wurde. Die Immobilie verfügt über 143 m² Verkaufsfläche und bietet großzügige, helle Räume mit einer sorgfältig geplanten Raumaufteilung, um Komfort, Privatsphäre und Funktionalität zu gewährleisten.Der größte Vorteil ist die prächtige Privatterrasse von etwa 70 m², die direkt mit dem Wohnbereich durch große Fenster verbunden ist. Ein idealer Raum, um einen Essbereich, ein Außensalon oder einfach nur einen Ort zum Entspannen in absoluter Ruhe zu schaffen.Das Apartment besteht aus einem eleganten Eingang mit Garderobenschrank, einer modernen offenen Küche und einem großen Wohnzimmer.Der Schlafbereich umfasst: • ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer; • ein zweites Schlafzimmer; • ein Einzelzimmer; • ein weiteres Badezimmer mit Whirlpool; • ein praktischer Flur mit Einbauschrank und Anschluss für die Waschmaschine. Die hochwertigen Ausführungen, die gute natürliche Beleuchtung und die gut organisierten Räume machen diese Immobilie besonders geeignet für Familien, die nach großzügigen Wohnräumen in einem modernen und ruhigen Umfeld suchen.Eine praktische und strategische LageBreganzona bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zur Stadt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen: • Kindergarten und Grundschule: 500 m • Mittelschule: 600 m • AutoPostale-Haltestelle: 550 m • Autobahn Lugano Nord: 1,3 km • Bahnhof Lugano: 2,5 km • Stadtzentrum Lugano: 4 km Eine Chance, die nicht verpasst werden sollteBei einem Verkaufspreis von CHF 900'000.– stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, geräumiges und nie bewohntes Haus mit Privatsphäre, Komfort, Qualität und einer großen privaten Außenfläche suchen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum und die öffentlichen Dienstleistungen verzichten zu müssen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren.

Modernes Einzimmerapartment in Breganzona

Modernes Einzimmerapartment in Breganzona, in einer ruhigen Wohngegend und gut angebunden, in kurzer Entfernung zu den Hauptstraßen, dem Bahnhof und den Dienstleistungen des Viertels.Im zweiten Stock gelegen, besteht die Immobilie aus 1,5 Zimmern und umfasst: Eingangsbereich, einziges Zimmer mit offener Küche und Bad. Der Raum erstreckt sich weiter auf ein Terrassenbereich mit offener Aussicht.Das Gebäude ist derzeit Gegenstand einer umfassenden Renovierung mit Fertigstellung bis 2026. Das Ergebnis wird eine Immobilie sein, die auf Komfort, Energieeffizienz und die heutigen Wohnbedürfnisse ausgerichtet ist.Die Innenräume bieten hochwertige Ausstattung: Parkettböden in allen Räumen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine Küche mit hochwertigen Geräten und ein Domotics-System für die integrierte Steuerung von Beleuchtung, Jalousien und Klimaanlage.Die Heizung wird durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleistet, die auch die Sommerkühlung unterstützt, ergänzt durch ein Entfeuchtungssystem.1 Keller, auch als Waschküche organisiert, ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz zum Preis von CHF 45'000 zu erwerben.Die Lage ist besonders günstig: Neben den Dienstleistungen des Viertels sind das Zentrum von Lugano, der Bahnhof und die Autobahnauffahrten leicht erreichbar, sowie Grünflächen, Sportanlagen und die wichtigsten öffentlichen Verkehrslinien.MASSEWohnung: 30,00 m²Terrasse: 7,21 m²Keller/Waschküche: 4,33 m²Verkaufsfläche: 33,46 m²Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP6

SPLENDIDES DACHGESCHOSS

In Breganzona, im Herzen des Zentrums, in einer noblen Wohnanlage, bieten wir ein sehr panoramisches und helles Dachgeschoß zur Verkauf an, das durch seine Lage in einem exklusiven Turmteil des Gebäudes gekennzeichnet ist, was eine doppelte Höhe im Wohnzimmer bietet und eine vollkommene Aussicht ins Tal ermöglicht.Die Wohnung mit großzügigen Dimensionen (über 170 m² Wohnfläche und fast 220 m² Südseite) besteht aus: Eingang, Garderobe, Gästebad mit Vorraum, Wohnküche mit einem schönen Balkon mit Aussicht, großem Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf einen anderen großen Balkon.Ein Teil des Wohnzimmers hat eine doppelte Höhe. Wenn wir die Treppe hinaufgehen, gelangen wir zum oberen Stockwerk, wo wir einen großen, ausbaufähigen Loft, ein erstes Schlafzimmer, einen großen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne finden.Im nächsten Stockwerk finden wir den Herrschaftsbereich, der die gesamte obere Etage des Turms einnimmt und aus einem großen Schlafzimmer mit atemberaubender Aussicht und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Eine Kelleretage im Untergeschoss und ein überdachter Abstellplatz in der Garage vervollständigen die Liegenschaft, und es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Abstellplatz zu mieten.Das Dachgeschoß befindet sich in sehr guten Zustand, da es von den Eigentümern ständig gewartet und gepflegt wurde.Die Gegend ist zwar sehr ruhig und still, aber dennoch sehr gut ausgestattet, mit Grund- und Mittelschulen in unmittelbarer Nähe.In der Umgebung des Gebäudes befinden sich auch eine Apotheke, Arztpraxen, eine Bank und eine Bushaltestelle.

Traumvilla in Lugano mit 6,5 Zimmern und atemberaubendem Blick

Diese wunderschöne und helle Villa befindet sich in einer der begehrtesten Zonen des Kantons Tessin, in der idyllischen Region von Lugano. Das geräumige Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Weitläufigkeit und dem direkten Zugang zu den Außenbereichen, während die moderne offene Küche mit hochwertigen Ausstattungen ein echter Pluspunkt ist. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und drei eleganten Badezimmern bietet diese exklusive Immobilie viel Platz für die ganze Familie.Ein Balkon mit atemberaubendem Blick, ein geräumiger Keller, ein privater Aufzug und ein Parkplatz direkt neben dem Haus vervollständigen das Angebot perfekt. Erbaut im Jahr 2015 und komplett renoviert im Jahr 2024, präsentiert sich die Villa in hervorragendem Zustand.Die modernen und mit hochwertigen Materialien verfeinerten Innenräume schaffen eine elegante und komfortable Wohnatmosphäre.Die ruhige Lage, ideal für Familien mit Kindern, und die Nähe zu Restaurants, Parks und zahlreichen Freizeiteinrichtungen machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die zentrale Heizung gewährleistet auch in den kältesten Monaten angenehme Temperaturen, während der gepflegte Außenbereich zu entspannten Momenten einlädt.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Villa komplett renoviert mit großzügigen Innen- und Außenbereichen • Umschlossen von Grün mit offenem Blick auf die Hügel • Exzellente Lage in Lugano • Moderner und hochwertiger Ausbau • Zentrale aber ruhige Lage • Gemütliche und renovierte Innenräume • Parkplatz direkt neben dem Haus • Nähe zu Restaurants, Parks und Freizeiteinrichtungen • Ideale Lage für Familien Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Möchten Sie eine Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!